Ventes de maisons et villas de luxe à Badia, Italie

À Arabba, l'une des localités les plus exclusives du Sellaronda, se trouve ce chalet extraordinaire, situé à proximité des pistes de ski, dans un emplacement idéal pour vivre pleinement la montagne. La propriété résulte d'une intervention soignée de récupération achevée en 2020, qui a su préserver son âme authentique. Les matériaux originaux et récupérés valorisent le caractère de la structure, tandis que les systèmes technologiques de pointe garantissent des normes élevées de confort et de fonctionnalité. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre des espaces vastes et lumineux, conçus pour accueillir de nombreux invités dans une atmosphère élégante et privée. Les cinq chambres principales, soigneusement étudiées dans les moindres détails, interprètent le style montagnard de manière raffinée et contemporaine. Des espaces supplémentaires polyvalents sont disponibles, facilement adaptables en chambres supplémentaires ou en espaces pour les invités. Au rez-de-chaussée, sous de suggestives voûtes en pierre, se déploie une magnifique zone bien-être. Sauna, hammam, douche émotionnelle, piscine intérieure et bain à remous offrent une expérience de bien-être complète. Le chalet est immergé dans 2,4 hectares de terrain, assurant ainsi la confidentialité et une connexion profonde avec la nature environnante. Les vues spectaculaires depuis chaque coin de la propriété renforcent encore le charme du cadre dolomitique. La résidence est complétée par une salle de cinéma privée, un garage pour trois voitures, de grands espaces de stationnement extérieurs et la possibilité d'atterrissage en hélicoptère, faisant de cette propriété un bien vraiment rare et exclusif.

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cortina d'Ampezzo, caractérisé par son calme et ses vues enchanteresses sur les sommets emblématiques des Tofane, à quelques pas du centre accessible à pied en quelques minutes, se trouve cette élégante villa rénovée avec un style unique. Répartie en deux corps sur trois niveaux, également desservis par des ascenseurs intérieurs, ainsi qu'une dépendance pour le personnel de service, elle est entourée d'un grand parc privé. Au rez-de-chaussée, on remarque le confort et la luminosité de l'espace de vie et des salons de réception raffinés, sublimés par une spectaculaire terrasse panoramique, tandis qu'aux étages supérieurs se trouve l'espace nuit, avec des chambres dotées de salles de bain attenantes et de dressings. Au sous-sol, une piscine intérieure avec un espace fitness est aménagée, tandis qu'en sous-sol se trouvent des pièces annexes et un vaste garage accessible par une allée chauffée pour évacuer la neige. Cette villa exclusive s'inscrit dans un contexte unique qui se distingue également par sa position incomparable.

Nichée dans le calme des Dolomites, cette villa individuelle exclusive en cours de construction réinterprète avec élégance l'architecture alpine contemporaine, alliant le charme de la tradition au confort moderne. Construite en pierre naturelle et en bois, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel exceptionnel et est implantée sur un terrain privé d'environ 7 500 m², principalement engazonné, garantissant intimité et une véritable connexion avec la nature. La résidence se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles, dont deux disposent de leur propre salle de bains en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol est consacré aux loisirs et à la convivialité. Il comprend un espace bien-être, une salle de fitness, une taverne ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est complétée par un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Son emplacement permet de rejoindre facilement certaines des plus prestigieuses stations de ski des Dolomites, notamment Civetta, Arabba avec le domaine du Sellaronda, et Cortina d'Ampezzo, offrant un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année, du ski à la randonnée en passant par le VTT. L'achèvement des travaux est prévu pour octobre 2027.

Avec une vue dégagée et dominante sur les Dolomites, à quelques minutes du centre de Cortina d'Ampezzo, cette propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain et s'intègre dans l'un des contextes les plus exclusifs des Alpes, garantissant une intimité absolue. La résidence principale s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 429 m², avec une distribution des espaces pensée pour valoriser la lumière, la forme et la qualité de vie, dans un dialogue continu entre architecture et paysage. Le rez-de-chaussée est actuellement un espace complètement à réorganiser, offrant une liberté maximale dans la définition des fonctions et de la distribution interne. Au premier étage, se trouve la zone jour avec cuisine et séjour, ainsi que deux chambres et deux salles de bains : le cœur de la maison, avec des vues directes et continues sur les Dolomites. Au deuxième étage se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes caractérisées par une grande luminosité et une vue dégagée sur le paysage environnant. La configuration actuelle permet une pleine liberté de réinterprétation des espaces intérieurs, en maintenant au centre la relation entre lumière, volumes et environnement naturel. Pour compléter la propriété, une structure indépendante de plus de 800 m² située à proximité immédiate, qui s'intègre harmonieusement dans le contexte des Dolomites. Une résidence où la nature, l'intimité et le panorama se fondent dans un équilibre irrésistible au cœur des montagnes.

Cette ferme raffinée du XVIIe siècle, magistralement restaurée, représente la parfaite synthèse entre élégance alpine et artisanat. Le style tyrolien naturel domine chaque espace grâce à l’utilisation méticuleuse du bois récupéré, des détails sur mesure et une technologie moderne, créant une harmonie architecturale unique. L’arrière de la villa rappelle ses anciennes origines agricoles, avec des lignes rappelant une grange traditionnelle – un hommage authentique à l’histoire du lieu.Répartie sur quatre niveaux, dont trois en surface, la résidence suit un concept de vie raffinée. L’entrée a conservé son charme d’origine, tandis que les espaces intérieurs allient habilement histoire et modernité : une charmante salle de billard, un authentique tube sud-tyrolis en vieux bois, une cuisine Bulthaup sur mesure, un chauffage par sol et mur, un système de sécurité et de vidéosurveillance, ainsi que des cadres de fenêtres en bois de haute qualité avec double vitrage.Quatre chambres spacieuses – dont trois dotées de luxueuses salles de bains attenantes en marbre – garantissent une intimité et un confort maximaux. Un toit en bardeaux, une allée chauffée menant au grand garage, une piscine extérieure chauffée, un système d’irrigation intelligent et une clôture artisanale construite selon la tradition locale complètent les caractéristiques exceptionnelles de la propriété.Le sous-sol a été conçu comme un espace de bien-être privé, avec des zones de détente, un sauna, une salle de bain turque, des lampes de bronzage au plafond et une salle de fitness entièrement équipée – un sanctuaire dédié à la régénération du corps et de l’esprit.Cette résidence exclusive n’est pas seulement une maison, mais un refuge pour les connaisseurs – un lieu où authenticité, design, emplacement et qualité de vie se mêlent en parfaite harmonie.

Perché sur les rives paisibles du lac Misurina, l’hôtel 3 étoiles Quinz - Locanda Al Lago Misurina vous attend à seulement 850 mètres du Museo storico all’aperto della 1a Guerra Mondiale. L’hôtel dispose d’un parking pratique sur place. Les hébergements sont situés au calme à 1,7 km du lac Misurina, avec la montagne Monte Piana à seulement 10 minutes en voiture et Dobbiaco accessible à moins de 18 km de cette charmante retraite de Misurina. La majestueuse chaîne de montagnes Cristallo se trouve également à 10 minutes en voiture de l’établissement. À proximité, l’arrêt de bus Misurina Genzianella permet d’accéder facilement à la ligne Quinz - Locanda Al Lago. La plupart des chambres de cet hôtel disposent d’équipements modernes, notamment d’un bidet, d’une douche, d’un sèche-cheveux, de draps de bain et de toilettes séparées. Vous pourrez savourer un délicieux petit-déjeuner sur place servi dans le restaurant.

Au centre du charmant village de Mareson, dans le secteur le plus exclusif de la Val di Zoldo, s'élève « Il Sasso », une résidence indépendante raffinée et nouvellement construite. Enveloppée par les sommets du Monte Pelmo et du Civetta, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette demeure offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine et nature dolomitique. Faisant partie d'un vaste projet de requalification, « Il Sasso » se distingue par son design monolithique en béton apparent, rappelant les formes robustes et authentiques des montagnes environnantes. La propriété est ouverte sur trois côtés, offrant de vastes vues panoramiques grâce à de grandes baies vitrées qui inondent les pièces à vivre et les espaces intérieurs de lumière naturelle. L'unité comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un vaste séjour conçu pour la détente et la convivialité. Un local de rangement dédié ainsi qu'une place de parking réservée complètent la propriété. Son emplacement est idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année: à quelques pas des pistes de ski, y compris pour le ski nocturne, et parfait pour la randonnée, le trekking et les sports de plein air en toute saison. Les standards de construction élevés et l'isolation de dernière génération garantissent une performance énergétique de classe A4 et de faibles coûts de gestion. Facilement accessible, « Il Sasso » se trouve à seulement 25 minutes de l'autoroute et est relié aux célèbres communes d'Alleghe et de Cortina d'Ampezzo par des cols alpins spectaculaires. Les aéroports internationaux de Venise et de Trévise se situent à environ 1 h 30, faisant de la propriété un bien idéal comme résidence secondaire ou investissement, au centre des Dolomites.