vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bistritsa, Bulgarie

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Deux maisons unifamiliales modernes à Simeonovo, situées dans un quartier avec une infrastructure intégrée. Le prix affiché concerne la première maison, incluant les superficies adjacentes du terrain et hors TVA. Construites par un développeur de renom, ces maisons sont séparées par une clôture, chacune ayant son propre accès. Un espace supplémentaire a été aménagé pour permettre le stationnement de deux voitures par maison dans le garage souterrain. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces et couloirs, avec des options de gaz ou de pompe à chaleur. La maison 1 dispose d'une surface totale construite de 521,87 m2 répartie sur quatre niveaux, dotée d'un ascenseur moderne ThyssenKrup. Voici la répartition : sous-sol avec garage pour deux voitures, salle de panique, salle d’eau et locaux techniques ; au premier étage, hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda et toilettes ; deuxième étage avec trois chambres, chacune avec salle de bains, et deux placards ; au troisième étage, chambre principale avec salle de bains, placard et deux terrasses, ainsi qu’un sauna avec chambres de service. La cour a une superficie de 350 m2 avec un système d’irrigation installé. En termes de construction, seules des matières de la plus haute qualité ont été utilisées. Le prix demandé pour cette Maison de luxe à vendre est de 1 350 000 EUR / 2 640 370.50 BGN, hors TVA ou 1 620 000 EUR / 3 168 444.60 BGN, TVA incluse. Des conditions d’éligibilité pour un crédit d’impôt peuvent être envisagées. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter en mentionnant le numéro de référence de la propriété : SOF-129341. Tél. : 0882 817 565, 02 425 69 26. Courtier responsable : Lyubin Chakov.

Unique Estates vous propose une maison à vendre à Sofia, située dans le quartier prisé de Simeonovo, offrant un excellent accès à toutes les commodités. Cette résidence semi-meublée s'étend sur quatre niveaux, avec une surface bâtie totale de 600 m² et une cour soigneusement aménagée. Construite il y a 15 ans, elle bénéficie d'une excellente isolation et est dotée de matériaux de haute qualité, avec un raccordement au gaz et aux égouts de la ville. Les revêtements de sol alternent entre un parquet en bois et de la terre cuite, tandis que le chauffage se fait au gaz ou au fioul, complété par un système de climatisation et une cheminée. Un ameublement complet ou un déménagement des meubles existants peut être organisé. De plus, une deuxième maison est à disposition pour les invités, comprenant deux chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec un garage pouvant accueillir quatre voitures, une chaufferie et d'autres espaces. Le premier étage dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, d'un coin cuisine et de toilettes pour les invités. Au deuxième étage, un salon majestueux d'une hauteur de plus de 7 mètres, avec une mezzanine et un escalier artistique, mène à trois très grandes chambres, deux salles de bains et deux terrasses. Le troisième étage mansardé offre un appartement pour les invités ou une salle de divertissement, avec un espace ouvert d'environ 60 m², qui donne accès à une vaste terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville et la montagne. Réf. ID : 20100

Unique Estates est ravi de vous proposer cette superbe maison à Sofia, soigneusement conçue avec une attention particulière aux détails. Parmi les finitions, vous trouverez un chauffage au sol à eau pour le rez-de-chaussée et en partie au deuxième étage, une chaudière à gaz, ainsi qu'un chauffe-eau de 300 litres pour l'eau chaude, associé à des panneaux solaires. De plus, la propriété dispose d'un système de chauffage pour le garage afin d'éviter le gel et la neige, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique de 11 kWh/16A. La maison comprend une terrasse en bois naturel sur la véranda et la cour est entièrement orientée au sud et à l’ouest, offrant une luminosité et un confort exceptionnels. Au premier niveau, vous trouverez un salon avec kitchenette, une salle de bain pour les invités, une véranda et un jardin. Le deuxième niveau comprend quatre chambres, un dressing dans la chambre principale, une buanderie et deux salles de bains. Le grenier dispose d'un espace de 80 m² et le garage peut accueillir quatre voitures, avec un chargeur installé pour voiture électrique ainsi que deux débarras. Le prix ne comprend pas la TVA. Réf. ID : 22997. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Sofia, c'est une occasion à ne pas manquer.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une superbe maison meublée située dans un complexe fermé à Kambanite, prête à accueillir ses futurs propriétaires. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Premier niveau : espace de vie spacieux avec kitchenette et coin repas ; salle humide avec garde-robe, toilettes. Deuxième niveau : trois chambres, deux salles de bains avec toilettes. Troisième niveau : bureau et chambre avec salle de bain privée avec toilettes. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe inclut un centre communautaire avec magasin, centre de fitness, jardin d'enfants et aires de jeux, ainsi qu'une église. Les espaces verts sont bien entretenus ; la sécurité est renforcée avec vidéosurveillance et contrôle d'accès 24 heures sur 24. Chauffage : chaudière électrique, cheminée, climatiseurs ; deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Située dans un cadre privilégié à Kambanite, Sofia, cette maison offre la tranquillité de la nature tout en étant à proximité du centre de la capitale. À proximité se trouvent l'École anglo-américaine, le centre sportif CSKA, le Parc d'affaires de Sofia et le Cinéma Arena-Mladost. L'emplacement permet un accès rapide au cœur de Sofia, au quartier de Simeonovo, à diverses institutions éducatives et sanitaires, ainsi qu'à plusieurs centres commerciaux. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Sofia, ce bien mérite votre attention. Ref.7475

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison meublée située dans un complexe sécurisé à Kambanite, prête à emménager. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain privé de 300 m² avec une cour de 75 m². Premier niveau : salon spacieux avec kitchenette et salle à manger ; salle humide avec penderie et toilettes. Deuxième niveau : deux grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative. Troisième niveau : grande pièce pouvant servir de chambre ou de studio, avec salle de bain privative. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Dans le complexe même, vous trouverez un magasin, une salle de sport, un jardin d'enfants, des aires de jeux, et une église ; les espaces verts sont ainsi très bien entretenus, avec vidéosurveillance, sécurité 24h/24 et contrôle d'accès par carte. Chauffage : chaudière électrique, cheminée, climatiseurs ; 2 places de parking extérieures incluses dans le prix. LOCALISATION DE LA PROPRIÉTÉ : Le complexe est idéalement situé au pied de la montagne Vitosha, offrant un mélange de sérénité en pleine nature tout en étant proche du centre de la capitale. À proximité : École anglo-américaine, base sportive CSK, Business Park Sofia, Cinéma Arena Mladost, jardin d'enfants et supermarchés. Le prix est hors TVA. Ref.7207

Superbe maison à vendre située à Sofia, Sofia-ville, en Bulgarie, à proximité de l’école anglo-américaine Kambanit / Pancharevo. Cette propriété comprend une maison principale d'une superficie totale construite de 363 m² ainsi qu'un bâtiment secondaire avec six appartements séparés, totalisant 713 m². La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande chambre, salle de bains, placard, buanderie et chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux, salle à manger, cuisine, toilettes invités et une grande terrasse. Le deuxième étage est dédié à la chambre principale avec salle de bain et placard, ainsi qu'une deuxième chambre et salle de bains. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le 0888660255, numéro d'offre 11692. Cette maison de luxe à vendre à Sofia est une opportunité à ne pas manquer.

LUXIMMO FINEST ESTATES : www.luximmo.bg Maison à vendre à Pancharevo, Sofia-ville, dans un complexe fermé comptant 18 maisons, offrant une vue attrayante. Située dans un quartier calme et pittoresque, à proximité de l’école anglo-américaine, l’accès au centre-ville est facile par le périphérique et Samokovsko Shose. Le parc d’affaires de Sofia et l’Aéroport de Sofia se trouvent à quelques minutes. Le complexe offre un système de vidéosurveillance, un contrôle d’accès 24 heures sur 24 par sécurité, ainsi qu'une clôture solide et un éclairage des allées. La maison dispose d’un jardin de 474 m² et de deux garages souterrains. Sa configuration comprend un sous-sol avec un studio, un hall d’entrée, une salle de bain, et un espace de vie au premier et deuxième étage avec trois chambres, ainsi que des terrasses. La finition intérieure est de qualité, avec des matériaux tels que du parquet en chêne massif et des fenêtres SCHÜCO. Les meubles et équipements de qualité, comme une cuisine intégrée et des appareils Bosch, sont inclus dans la vente. Pour plus d’informations, contactez-nous en indiquant le numéro de référence de la propriété : Sve-23581. Tél. : 0882 817 575, 02 425 69 36. Courtier responsable : Konstantin Kalachev.

BULGARIE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété exceptionnelle à Sofia, alliant design moderne et qualité de construction irréprochable. Située dans un cadre prestigieux et paisible, cette maison offre une vue splendide sur le lac Pancharevo et la montagne. Avec un espace de vie généreux et un agencement pratique, cette maison promet un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la propriété : Surface construite : 3200 m², terrain : 9900 m². Agencement : rez-de-chaussée comprenant une zone SPA avec hammam, sauna, jacuzzi, salle de gym, salon de cinéma, deux chambres d'amis avec salles de bains, buanderie, chambre de personnel avec salle de bain, cave à vin, garage pour 4 voitures. Premier niveau : salon spacieux, suite parentale avec coin salon, trois chambres avec salles de bain privatives, bureau, toilettes invités. Deuxième étage : studio avec salle de bain, terrasse sur le toit. Avantages : ascenseur privé, garage étendu, jardin paysagé, maison d'hôtes, piscine extérieure, chauffage par pompe à chaleur et gaz. Offrez-vous cette maison à acheter à Sofia, idéale pour ceux recherchant intimité et confort.

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison remarquable située dans l'un des quartiers les plus prisés du district de Dragalevtsi à Sofia. Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 1270 m². Terrain : 5130 m². Répartition : Premier étage : cave à vin, cuisine, salle à manger spacieuse et toilettes. Deuxième étage : entrée principale, hall d'entrée spacieux, salon sur plusieurs niveaux et espaces de détente, chambre avec un salon séparé, bureau et salle de bain. Troisième étage : salon, cuisine séparée, chambre et salle de bain avec toilettes. Quatrième étage : salon, cuisine, toilettes, chambre avec salle de bain privative. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Cette propriété est dotée d'une répartition fonctionnelle qui offre toutes les commodités nécessaires à ses propriétaires. Chauffage : granulés ; générateur d'urgence ; ascenseur permettant un accès facile entre les étages. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Partiellement meublée, elle comprend des cheminées en onyx, des meubles anciens, des tapisseries exquises, dont une réalisée en 1745, ainsi que de nombreuses œuvres d'art qui apportent un style raffiné et un caractère historique à la maison. Terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la forêt et la ville ; annexe pour personnel ; double garage avec porte automatique ; places de stationnement extérieures supplémentaires. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Sofia, recherchant un foyer ayant une histoire et un caractère unique. Ref. 7328.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est fier de vous présenter une propriété exceptionnelle – une maison à vendre dans le quartier prisé de Dragalevtsi, à Sofia. Cette maison incarne l'élégance avec son architecture moderne et des solutions de design uniques, offrant une occasion rare dans le segment des maisons haut de gamme à Sofia. Elle a été bâtie selon un projet unique d'un studio de design et d'architecture reconnu, chaque détail étant soigné avec des matériaux italiens de premier choix. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Sous-sol : pièces de service, appartement pour le personnel, grande salle de dressing, chaufferies, garage. Premier niveau : vaste hall d'entrée, salon avec accès direct à la véranda et au jardin, jardin d'hiver, salle à manger, cuisine séparée, bureau, toilettes pour invités. Deuxième niveau : grande chambre principale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle de bain. Troisième niveau : spacieux foyer avec vue sur la capitale, chambre principale orientée sud, dressing et grande salle de bain. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Cette maison se situe dans un cadre prestigieux, alliant confort et sécurité. La façade et l'architecture intemporelle ajoutent une touche d'élégance. Le confort est amélioré par des rideaux électriques et un système domotique innovant permettant de gérer l'éclairage et la sécurité. La propriété dispose également de quatre garages couverts, d'une cuisine italienne ultra-performante, et répond aux normes d'énergie durable grâce à un système photovoltaïque. Prix hors TVA. Ref. No. 7783.

Unique Estates a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Sofia. Bénéficiant de vues panoramiques, de hauts plafonds à tous les niveaux et de fenêtres en aluminium Reynaers, cette propriété est équipée d'un système de chauffage par le sol et de refroidissement par des pompes à chaleur. Un ascenseur Thyssen Krupp dessert tous les étages, rendant l'accès facile. Cette maison est idéale pour des projets tels qu'une clinique esthétique, un jardin d'enfants privé ou un centre de langues. Au premier niveau, une grande pièce destinée à un garage peut être divisée pour répondre à divers besoins. La maison est également dotée d'une grande terrasse au niveau supérieur offrant une vue imprenable sur la montagne Vitosha et la ville. Le sous-sol comprend un garage pour 4 voitures, un espace spa/fitness, un local technique et des rangements. La première étage comprend un hall, une kitchenette, un hall d’entrée, des toilettes, et une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec salle à manger et cuisine, trois chambres, trois salles de bains avec toilettes, ainsi que deux placards. Le troisième niveau se compose d'une grande terrasse donnant sur Vitosha. Réf. ID : 23936

Unique Estates a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Sofia, située dans le quartier prisé de Dragalevtsi. Cette propriété offre une cour magnifique entourée d'une forêt de pins et des vues exceptionnelles sur la ville. Le premier niveau se compose d'un grand salon spacieux avec cheminée et vue approfondie sur Sofia. Un ascenseur relie tous les niveaux. Chaque étage comprend une cuisine et des chambres distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour deux voitures, une place de parking, un entrepôt avec entrée indépendante, ainsi qu'un accès souterrain vers le bâtiment résidentiel. À une profondeur de -3,45 mètres, il y a une taverne, une cuisine, un hall d’entrée, une salle de bain, trois espaces de rangement et deux cages d'escalier. Ce niveau peut également être aménagé en un espace idéal pour un spa. Le premier étage dispose d'un hall, d'une cage d’ascenseur, d'une salle des machines, d'un escalier, d'un salon avec terrasse nord-est couverte, d'un jardin d’hiver, d'une piscine couverte exposée sud-est, d'une salle de bain, d'un couloir, d'une chambre, d’une salle de bain avec toilettes, d’un garage et d’un accès couvert vers la partie orientale de la cour. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains et WC attenants. Le troisième étage offre un couloir, des rangements, une salle de bain avec WC, une chambre avec balcon, un salon et une kitchenette avec balcon. La surface construite est de 654,85 m², et la surface totale bâtie atteint 1270 m². Réf. ID : 8111.

Unique Estates vous propose une maison neuve à vendre à Dragalevtsi, un quartier charmant de Sofia. Cette propriété de style méditerranéen est nichée dans un complexe ensoleillé offrant une vue imprenable sur la montagne Vitosha. Le complexe comprend une rue pavée et un bel éclairage. Le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et un aménagement paysager sera achevé d'ici mars, augmentant le sentiment d'intimité et de tranquillité. La maison dispose de hauts plafonds de 3,19 m et d'un revêtement en pierre au premier étage. Elle comprend un grand salon avec kitchenette, une véranda orientée au sud, ainsi que la possibilité d'ajouter un jardin d'hiver. On y trouve également 3 chambres, 5 salles de bains, et une terrasse au deuxième étage offrant une vue dégagée sur la montagne. Le sous-sol, d'une superficie de 145,98 m², peut être aménagé selon les besoins du futur propriétaire, que ce soit pour un spa, une salle de cinéma ou une salle de sport. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La date limite pour l'acte est le 16 avril 2025. Le prix est hors TVA. Réf. ID : 24755. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Sofia.

Nous vous proposons une belle maison située dans un complexe fermé à Dragalevtsi, près de l’école Britannica. Ce quartier bénéficie d’une infrastructure de qualité et d’un accès rapide aux principales artères. Le complexe est bien aménagé, conforme à la loi 16 de 2020, et dispose de sécurités telles que le contrôle d’accès et la vidéosurveillance. Les frais de maintenance s'élèvent à 110 euros par mois. La maison est entièrement finie et meublée avec des matériaux de qualité, alliant design moderne et ambiance chaleureuse. D'une superficie de 423 m², elle comprend : au premier étage, un hall d’entrée avec placards intégrés, un élégant salon divisé en plusieurs zones, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre/bureau, une salle de bains, un local technique, une buanderie et un garage double ; au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, une grande chambre principale avec dressing, salle de bains et terrasse/jardin d’hiver offrant une vue imprenable sur la montagne Vitosha ; et au troisième étage, un espace de détente et une salle de bains. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant de belles vues panoramiques. Le chauffage est au gaz et des climatiseurs de qualité sont disponibles. N’hésitez pas à visiter cette propriété de choix, idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison à acheter à Sofia. Nous collaborons avec des partenaires sur toutes nos offres et proposons des conditions avantageuses pour l’obtention d’un prêt hypothécaire ainsi qu’une assistance juridique complète. Contactez-nous à tout moment. Courtier principal : Yasen Dzhanev 0888 23 50 63. Numéro de l’offre : 614.

Galardo Real Estate vous propose une maison à acheter à Sofia, située dans le quartier de Dragalevtsi. Cette propriété familiale moderne fait partie d’un complexe fermé de 13 maisons, offrant sécurité 24 heures sur 24 et vidéosurveillance. L'entretien des espaces verts et des bâtiments est assuré par des professionnels. Avec une cour de 720m², cette maison dispose de deux salons spacieux, dont un intégré à la cuisine, d'une salle à manger, d'un jardin d'hiver, de quatre chambres et de trois salles de bains. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un grenier de 31m², ainsi que d'un double garage. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Sofia.

Unique Estates a le plaisir de vous présenter un immeuble exceptionnel avec un emplacement prestigieux à Dragalevtsi. Ce bâtiment comprend des espaces communs raffinés, un vaste espace spa et une sécurité 24 heures sur 24. Il se compose de six appartements, entièrement équipés et meublés avec soin, offrant une vue spectaculaire sur la montagne Vitosha. Ce bien représente un investissement idéal ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace spa comprenant sauna et salle de fitness, ainsi que deux vestiaires avec douche. Au premier étage, un appartement spacieux de 330 m² avec accès direct à la véranda et trois places de parking. Le deuxième étage comporte deux appartements, chacun de 165 m². Le troisième étage propose également deux appartements de 165 m² chacun. Enfin, le quatrième étage abrite un penthouse sur deux niveaux de 850 m², agrémenté d'une vaste terrasse panoramique avec des vues magnifiques. Réf. ID : 22689. Cette Maison à acheter à Sofia représente une occasion unique dans le secteur immobilier.

Unique estates a le plaisir de vous proposer une maison à vendre dans le quartier recherché de Svetlana, Dragalevtsi, Sofia. Cette propriété est implantée sur un terrain plat et ensoleillé, offrant un excellent accès. Construite par un bureau d'architecture renommé, elle est achevée avec des matériaux de haute qualité. Le système de chauffage est efficace, reposant sur le gaz et une pompe à chaleur, avec chauffage au sol et convecteurs contrôlés par Wi-Fi. Des panneaux solaires sont également présents. Visites à convenir selon votre disponibilité ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec kitchenette et coin repas, des toilettes pour invités, un bureau avec salle de bains et toilettes. À l'étage 1, il y a trois chambres dotées de salles de bains, toilettes et placards. À l'étage 2, la chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bains, ainsi que d'une terrasse offrant une vue unique. Enfin, le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une salle de fitness et une buanderie. Cette maison de luxe à acheter à Sofia est l'opportunité idéale pour ceux en quête d'un nouvel espace de vie.

Galardo Real Estate a le plaisir de vous présenter une maison individuelle à vendre, située au pied de la montagne Vitosha dans le quartier prestigieux de Dragalevtsi. Cette Maison de luxe Sofia à vendre combine un design moderne avec un agencement optimal et de nombreuses commodités. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un salon avec salle à manger et cuisine séparée, une empore, 4 chambres plus un bureau/salle de sport, 3 salles de bains, 2 terrasses, et un garage pour 2 voitures, ainsi que la possibilité de stationner 3 autres véhicules devant. De la cour et de la propriété, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la montagne Vitosha et la ville. Le chauffage est au gaz, avec un système de chauffage au sol à tous les niveaux. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, incluant des briques de Wienerberger et des matériaux Knauf, ainsi qu'une porte de garage Hormann. La façade sera réalisée avec du plâtre haut de gamme et du HPL. Un aménagement paysager complet est prévu, avec un acte 15 en préparation. L'acte 16 est attendu pour début 2026. Réf : 21439.

First Estates a le plaisir de vous proposer à la vente une maison à Sofia, située dans le quartier prisé de Dragalevtsi. Profitez d'un environnement calme avec un bâtiment exceptionnel aux finitions soignées, doté d'un revêtement extérieur modulaire sur mesure. Ce bien inclut des places de parking extérieures et un chauffage au sol dans la cour, garantissant un accès sans souci en hiver. Le rez-de-chaussée abrite un sauna et une salle de sport. La superficie totale de la copropriété est de 2380 m², comprenant 5 appartements (4 de 165 m² et 1 de 330 m²) ainsi qu'une maisonnette de 850 m². La maisonnette, au dernier étage, offre une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur Vitosha et Sofia. L'établissement est sécurisé 24h/24 et dispose d'un concierge. Le prix affiché concerne l'ensemble de la copropriété et inclut la TVA. Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez contacter le 0700 15 151 ou le 02 980 20 68 en référence à l'annonce numéro : 10018.