ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Martin, Saint-Martin

Nichée dans la prestigieuse communauté d'Almond Grove Estates, cette spacieuse villa de 5 chambres propose une vue imprenable sur le lagon de Simpson Bay et la mer des Caraïbes. Située sur la partie néerlandaise de l'île accueillante de Saint-Martin, à seulement une minute en voiture de la partie française, cette villa à vendre à Philipsburg est le refuge parfait pour la tranquillité et la détente. Construite en 2008, elle présente 5 000 m² d'espace de vie exceptionnel, comprenant 3 chambres et salles de bains complètes au niveau principal, ainsi qu'un appartement séparé avec une chambre, une cuisine et une entrée privative. Les matériaux de construction de haute qualité, tels que le carrelage en travertin, les armoires en bois massif importé, les douches à jets multiples et les comptoirs en granit, ajoutent une touche d'élégance. La vaste terrasse de la piscine est idéale pour déguster des cocktails tout en profitant des magnifiques couchers de soleil. Cette propriété comprend également un appartement d'une chambre entièrement autonome avec des compteurs séparés, un grand parking et un générateur de secours. Conçue avec minutie, cette villa de luxe à acheter à Philipsburg offre un cadre de vie alliant confort et raffinement. Contactez-nous pour plus d'informations.

Superbe villa située à Pelican Key, Philipsburg, Saint-Martin. Cette propriété comprend 3 chambres et 3,5 salles de bains. Le niveau intermédiaire abrite un spacieux salon, une cuisine, un garde-manger et un accès à la chambre principale avec salle de bain attenante. Ce même niveau donne accès à une cave à vin agréable. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, une grande piscine et une terrasse offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur tout en admirant des vues imprenables. Sous la maison principale, accessible depuis la terrasse de la piscine, se trouve une salle de sport, un sauna, un bureau, une buanderie et une salle de bains. La propriété inclut également un appartement indépendant d'une chambre avec salle de bain et grande terrasse, disposant d'une entrée séparée. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à Philipsburg.

PRIX : 1 350 000$ USD soit environ 1 150 000€Nichée au cœur du quartier prisé de Maho, au sein de la résidence sécurisée Blue Marine, cette superbe villa contemporaine représente une opportunité d'achat de villa à vendre à Philipsburg. Dominant la mer des Caraïbes, la propriété offre une vue panoramique époustouflante et de magnifiques couchers de soleil, créant une atmosphère unique.La villa se distingue par ses volumes généreux, un éclairage naturel abondant et des finitions de qualité. Elle comprend plusieurs suites élégantes avec salles de bains privatives, une cuisine moderne entièrement équipée et de vastes espaces de vie ouverts vers l'extérieur. Les terrasses spacieuses et la piscine vous permettent de profiter du climat tropical dans un cadre paisible et raffiné.Située à quelques minutes des plages, restaurants, commerces, casinos et de l'aéroport international, cette villa à acheter à Philipsburg constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif avantageux.Les points forts :- Résidence sécurisée et recherchée- Vue mer panoramique- Piscine privée et grandes terrasses- Finitions de qualité- Emplacement stratégique à proximité de Maho- Excellente rentabilité locativeInvestissement performant :Le bien génère actuellement plus de 110 000 USD de revenus annuels en location saisonnière, offrant un potentiel de rendement exceptionnel dans l'un des marchés les plus dynamiques de Saint-Martin. Un bien rare alliant élégance et qualité de vie au cœur des Caraïbes.

Découvrez ces superbes villas situées au cœur d'Indigo Bay, l'un des quartiers les plus recherchés de Sint Maarten. Ces maisons sont au sein d'une communauté planifiée, bénéficiant de nombreux aménagements haut de gamme. L'environnement résidentiel exclusif offre un accès à la plage, ainsi qu'un restaurant en bord de mer. Les réglementations en vigueur à Indigo Bay garantissent des vues imprenables sur l'océan, assurant ainsi une tranquillité d'esprit et une valeur à long terme. Nous vous proposons quatre villas contemporaines, orientées au sud et offrant une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, avec des espaces intérieurs allant de 130 à 184 m² sur des terrains de 290 à 314 m². Avec trois villas de deux chambres et une villa de trois chambres, ces habitations s'adaptent à divers modes de vie ou stratégies d'investissement. Chacune dispose d'une piscine privée et de terrasses généreuses, parfaitement conçues pour profiter du climat caribéen. Ces maisons à vendre à Philipsburg représentent une occasion unique, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement durable, dans un quartier en pleine expansion. Inscription présentée en partenariat avec Coldwell Banker Premier Islands Realty, le mandataire agréé à Sint Maarten.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), idéale pour un achat villa de luxe Saint-Martin. Située sur une propriété clôturée et sécurisée, cette maison de 160 m2 comprend de vastes terrasses couvertes totalisant 55 m2. Elle se compose d'un salon lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre master avec vue sur la mer et salle d'eau attenante. Le niveau inférieur offre deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès au jardin. En annexe, profitez d'une piscine, d'une cuisine extérieure, et de plusieurs terrasses décorées avec soin. Bien située dans le Parc de la Baie Orientale, cette villa est un lieu de vie paisible, sans locataire en place. Prix de vente : 740 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, appelez Jeff au +590 690 66 35 40 ou Clara au +33 7 82 06 20 80.

Découvrez Aqua Rock, une villa contemporaine à vendre située dans les Terres Basses, Guadeloupe (971), au sein de la région DOM-TOM. Cette propriété remarquable offre une vue imprenable sur la plage de Baie Rouge et l'île d'Anguilla, proposant un cadre de vie exceptionnel. La villa, qui bénéficie de grandes fenêtres du sol au plafond, invite la lumière naturelle à inonder ses espaces. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un large choix de zones de détente, y compris un gazebo et un jacuzzi intégré dans la piscine. Avec ses quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de lits king-size, Aqua Rock est idéale pour les familles. La chambre principale, accessible depuis le salon, chiffre un panorama exceptionnel sur Saint-Martin. Son agencement ouvert relie harmonieusement les espaces de vie et de salle à manger, tandis que la cuisine moderne allie élégance et équipements de qualité supérieure. Située au cœur des Terres Basses, Aqua Rock représente une opportunité précieuse pour quiconque cherche à faire l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur.

À vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette villa spacieuse de 4 chambres avec studio et piscine. Située dans un environnement résidentiel paisible à La Savane, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après des travaux de modernisation. Avec une superficie de 1970 m², la propriété est à quelques minutes des plages de Grand Case et Happy Bay, ainsi que des commodités telles que restaurants, écoles et collège. La villa comprend une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres avec rangements, deux salles d'eau, une chambre enfant, un vaste bureau/bibliothèque, et une superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative et accès à deux terrasses. En annexe, vous trouverez une grande terrasse surplombant le jardin, un garage fermé, un garage couvert, un studio indépendant actuellement loué, une pièce de 40 m² pouvant être aménagée en second studio, une piscine, deux citernes, une cabane technique avec générateur, et un jardin arboré avec portail électrique. Le secteur prisé de La Savane est idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et commodités. Prix HAI : 895 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ou via la page Facebook.

La baie OrientaleNouveau mandat simpleLe cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une petite résidence, une villa avec vue jardin située dans le secteur très recherché d'Orient Baie, à seulement quelques minutes à pied de la place du village, de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à 5 minutes de la plage.Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, garantissant confort.En annexe, vous trouverez une terrasse, une piscine commune au sein de la résidence et un parking extérieur privatif. La résidence, bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des restaurants, des activités nautiques et des commerces, ce secteur est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Zone PZR 2021 : Zone RougePrix frais d'agence inclus : 575 000 EURCharges : 396 EUR / moisTaxe foncière : 1580 EURPour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Villa T5 avec vue mer à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le Cabinet EMOTION vous propose cette propriété d'exception, idéalement située entre la partie française et hollandaise, offrant un accès facile aux attractions de l'île dans un cadre privé et sécurisé pour une atmosphère sereine. Ce bien comprend 353 m2 de surface habitable, intégrant harmonieusement des espaces intérieurs et extérieurs. Il dispose de 4 chambres lumineuses avec vue imprenable sur la mer et de 4 salles de bains. Le salon spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, et une terrasse panoramique avec piscine à débordement complète l'ensemble sur un terrain de 1172 m2. Ce bien dispose également d'une autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, d'une construction anti-cyclonique, d'un parking privé, d'un garage fermé, d'un jardin privé, ainsi que de divers équipements tels qu'une citerne, un groupe électrogène et un système d'alarme. Le prix, frais d'agence inclus, est de 1 495 000 $. Profitez d'avantages présents sur la partie hollandaise, tels que l'absence de taxe foncière, de taxe sur la plus-value, de frais de succession, et des frais de notaire à 5,5 %. Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Située dans le quartier privé de Terres Basses à Saint-Martin, la Villa Miravista représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe avec une vue imprenable sur la lagune et les îles. Ce secteur prestigieux est réputé pour ses résidences de qualité et son ambiance paisible, tout en étant proche des plages magnifiques, telles que la plage de Baie Rouge, à seulement 200 mètres. La villa contemporaine dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Sa terrasse spacieuse autour de la piscine à débordement, sa cuisine extérieure et ses différents espaces de détente font de cet endroit un véritable havre de paix. Avec des espaces de vie qui s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des portes vitrées, la villa offre une atmosphère aérée et accueillante. Chacune des chambres est équipée d'une salle de bain privée, certaines donnant directement accès à la piscine. La Villa Miravista allie confort et luxe dans un cadre tranquille, idéale pour des familles, des amis ou de petites réceptions.

Laurence WERNER vous propose une magnifique Villa à vendre à SAINT MARTIN, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine spacieux de 350 m² est situé sur un terrain de 10 000 m² et offre une vue panoramique à 180 degrés sur l'île de Saba, ainsi qu'une piscine de 45 m² avec pool house. Il comprend deux entrées privatives avec portails électriques, un raccordement à l'eau de ville, une citerne de 25 m³ et un système de filtration, assurant un confort optimal. Un générateur de 54 Kva alimente tout le domaine lors de coupures de courant, et l'ensemble est climatisé avec moustiquaires sur toutes les ouvertures. La première maison de 140 m² sur deux niveaux offre quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, une douche extérieure, et un espace de vie lumineux ouvert sur les terrasses. Le second portail mène à une maison de 80 m² avec jacuzzi, ainsi que plusieurs bungalows, tous orientés vers la mer. Actuellement, ces logements sont exploités en location saisonnière avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 145K. L'accès à la plage est rapide, à seulement une minute en voiture. Ce domaine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Villa à SAINT MARTIN. Pour de plus amples informations, contactez-moi.

À vendre, villa indépendante de 188 m2 avec vue sur la mer, piscine et terrasse, située à Oyster Pond en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien se trouve dans un environnement paisible et verdoyant au sein d'une résidence privée, à proximité des plages de Dawn Beach et des commerces de la Baie Orientale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, une cuisine entièrement aménagée de 13,50 m2, une buanderie, et une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante. Une belle varangue couverte de 38 m2 complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires (26,50 m2 et 25,70 m2), chacune avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 17,50 m2, s'ouvrent sur une large terrasse surplombant le jardin. En annexes, vous bénéficierez d'une grande terrasse extérieure en bois, d'une piscine privative, et d'un jardin arboré de 1.002 m2. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 799 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

Propriété à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, offrant un ensemble immobilier remarquable sur le domaine prisé des Terres-Basses. Ce parc tropical est magnifiquement élaboré, et les villas ainsi que les appartements qui composent cette propriété sont décorés avec goût et prêts à l'emploi, avec de très belles finitions. Actuellement loués en Airbnb et en long terme, ils offrent un rapport locatif d'environ 10%. Dotée de 3 citernes, d'un groupe électrogène de 55 KVA, d'une cuve de 10 000 L de gasoil, d'une installation en fibre optique et d'une station d'épuration, cette propriété est vendue meublée. Elle constitue une opportunité clé en main pour des investisseurs ou des familles souhaitant acquérir une propriété à acheter à Saint-Martin et profiter d'un revenu confortable tout au long de l'année. Taxe foncière de 12 000 euros/an et charges de copropriété de 1 500 euros/an. Pour plus d’informations, contactez Isabelle Merli au +590690287550 ou par email à isasxm2@gmail.com.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Terres Basses, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Proche du célèbre lieu de baignade « David’s Hole », la villa « Esprit de la Mer » vous offre une vue imprenable sur Marigot et les collines environnantes, y compris le Pic Paradis. Cette propriété dispose de 5 spacieuses chambres et de 5 salles de bains et demie. L'accès sécurisé à la villa permet de profiter d'un panorama spectaculaire. À l'intérieur, vous serez charmé par un design ouvert qui met en valeur les vues magnifiques. La terrasse surplombant la piscine chauffée et le grand gazebo avec vue sur Anguilla et la mer des Caraïbes sont parfaits pour se détendre. Les espaces de vie spacieux et la cuisine moderne avec comptoirs en granit noir accueillent familles et groupes. Les chambres sont toutes équipées de lits king-size, avec trois d'entre elles reliées à la maison et deux situées dans les jardins, offrant une terrasse sur l'océan. Profitez des levers de soleil magiques depuis la salle à manger ou des couchers de soleil depuis le gazebo. À proximité, la plage de Baie Rouge ainsi que les commerces vous attendent, accessibles en 5 minutes en voiture. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Oyster-Pond, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située dans le secteur prisé d’Oyster Pond, cette villa contemporaine d’environ 87 m² séduira par son calme absolu, sa lumière naturelle et son ambiance raffinée. Nichée au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, la villa se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et WC, d'une belle pièce de vie de 37 m² aux volumes généreux, d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse, un jardin privatif paysager et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’île.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Martin, au cœur de la magnifique Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez la Résidence LOTUS, un véritable havre de paix avec vue sur la mer des Caraïbes, offrant des biens d'exception en Vente en Futur État d'Achèvement (VEFA). La livraison est prévue pour début 2027.Types de biens disponibles :- Villas T4 : 95 m² d'espace habitable, agrémentées de 30 m² de terrasses couvertes et 36 m² de deck. Prix : 869 000 EUR.- Villas T3 : 70 m² d'espace habitable, avec 21 m² de terrasse couverte et 8 m² de deck, alliant confort et intimité. Prix : 594 000 EUR.- Appartements T2 (Premier étage) : 45 m², avec une terrasse couverte de 14 m². Prix : 300 000 EUR.- Studios (RDC) : Un studio de 34 m² avec 10 m² de terrasse couverte (257 000 EUR) et un studio de 25 m² avec 8 m² de terrasse couverte (209 000 EUR).Avantages de la Résidence LOTUS :- Vue mer depuis chaque bien, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines.- Deux places de parking privées par lot, et une place pour le studio de 25 m².- Architecture moderne et élégante, conçue pour un cadre de vie de qualité supérieure.- Proximité des plages, restaurants et commerces de Grand Case, assurant un environnement calme et sécurisé.Investissez dans la Résidence LOTUS et réalisez votre rêve d'une maison à Saint-Martin, avec un potentiel de valorisation exceptionnel et un cadre de vie unique. Pour plus d'informations, contactez-jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40. Visitez notre page Facebook et retrouvez nos annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings.Cabinet Émotion, 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin. +590 590 77 36 36 - www.emotion-realestate.com Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe.

Villa 139 m2 + 25 m2 de terrasses couvertes à 100 mètres de la plage, située dans la Baie Orientale, à Saint-Martin, Guadeloupe. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente un bien dans un lotissement entièrement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24 et 7j/7. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des commodités. Cette villa mitoyenne se compose d'une entrée avec WC invités, d'une buanderie, d'une pièce à vivre lumineuse de 67,5 m2 incluant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger avec double baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs avec terrasse, jardin et piscine. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bain privative, et deux salles de bains au total. Elle comprend également des annexes telles qu'une piscine rénovée avec son deck, un jardin arboré, une cabane de jardin avec citerne et une place de parking extérieur. Cette résidence, sécurisée et bien entretenue, permet de pleinement profiter du cadre de vie de la Baie Orientale. Les infrastructures ont été modernisées pour garantir un confort optimal et résister aux risques naturels. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone Bleue Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 795 000 EUR Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre) Taxe foncière : 1 200 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe.

Villa en bord de mer - 6 chambres à Cul-de-Sac, GuadeloupeLe cabinet Emotion Real Estate vous propose une villa à vendre, idéalement située dans le secteur prisé de Cul-de-Sac. Cette propriété se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un emplacement privilégié avec un quai privé et une vue imprenable sur la baie de Cul-de-Sac ainsi que l'îlet Pinel. À proximité de Hope Estate, vous aurez accès à de nombreux restaurants, commerces et activités nautiques, tout en étant à quelques minutes de l'aéroport de Grand-Case.Cette villa de plain-pied comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une terrasse avec une belle vue sur l'extérieur. De grandes baies vitrées permettent d'ouvrir complètement cet espace, créant ainsi une circulation agréable avec l'extérieur.Conçue avec des matériaux de qualité et une décoration élégante, la villa offre six chambres, toutes dotées d'une salle de bain privative pour un confort optimal. L'extérieur est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jardin paysager, offrant un cadre de vie agréable.Avec son quai privé, la villa permet un accès direct à la mer, parfait pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.Détails des surfaces :- Terrain : 1548 m²- Surface plancher : 224,2 m²- Terrasse couverte : 103,9 m²- Terrasse non couverte : 113,8 m²Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 5 300 000 EURCharges : En coursTaxe foncière : 3 000 EURPas de procédure en coursPour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38.Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Emotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Immeuble en vente à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le Cabinet Emotion vous propose un bien d'exception situé sur la plage de Grand-Case, avec un emplacement privilégié face à la mer des Caraïbes. Ce bien rare, au coeur d'une des zones les plus prisées de Saint-Martin, représente une opportunité d'investissement unique. L'immeuble, d'une surface totale de 368 m2 répartie sur deux niveaux, dispose de nombreux espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, de vastes salles lumineuses donnant sur la mer, une grande cuisine professionnelle et des sanitaires. À l'étage, une seconde salle avec terrasse face à la mer, ainsi que des bureaux et un espace boutique, offrent diverses possibilités d'aménagement selon les projets de l'acquéreur.Ce bien, actuellement exploité par un établissement de restauration réputé, est situé dans une zone recherchée, avec un accès direct à la plage. La vente concerne exclusivement les murs commerciaux, le fonds de commerce n'étant pas inclus. Idéal pour un achat de propriété de luxe à Saint-Martin, cet immeuble bénéficiera d'une rentabilité immédiate grâce à un bail commercial 3-6-9 en cours.Prix : 1 600 000 EUR, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, contactez Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.

Maison T4 avec piscine - 103 mètres carrés à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente cette maison située à Cul-de-Sac, un quartier en plein essor en partie française. À seulement 10 minutes de la Baie orientale, de ses plages et de ses restaurants, à 5 minutes en voiture de Grand Case et de son aéroport, et à 2 minutes de la plage d'Anse Marcel, cette maison mitoyenne de 103 m2 vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur dégagement qui mène à une belle pièce à vivre de 26 m2, ouverte sur le jardin et la piscine individuelle, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée. La première chambre de 12 m2 dispose d'un placard de rangement, tandis qu'une salle de douche avec meuble double vasque de 7 m2 et W.C. est également présente. Une seconde chambre de 14,50 m2, avec placard aménagé, est ouverte sur le jardin. À l'étage, la chambre master de 16,50 m2 bénéficie d'une petite vue sur la mer, d'un dressing et d'une salle d'eau. En annexes, vous profiterez d'une citerne, de deux places de parking extérieures et d'un jardin de plus de 100 m2. Bien sous décennal et avec garanties. Zone PZR 2023 Blanche. Charges de copropriété et taxe foncière en cours. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 650 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Découvrez cette belle villa à vendre située à Terres Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. D'une superficie d'environ 360 m², elle offre un cadre de vie calme et paisible sur un grand terrain de plus d'un hectare. La maison principale comprend un lumineux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine et trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. En bas de la propriété, vous trouverez deux studios indépendants ainsi qu'un garage. Sur le côté de la villa, une extension est composée de trois bungalows avec salle de bain privée, donnant sur une grande terrasse avec piscine. De plus, il est possible de construire une deuxième maison sur le terrain, avec une dalle en béton d'environ 90 m² déjà en place, ainsi que les arrivées d'eau et d'électricité. Une entrée séparée peut également être aménagée à la base du terrain. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages de Plum Bay et Baie Longue, ainsi que des restaurants et des commodités, cette villa représente une belle opportunité pour un achat dans la région.

Maison R+1 T4 de 72 m² avec 40 m² de terrasse couverte à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ce bien idéalement situé dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale, offrant une sécurité dans une petite copropriété de 7 lots avec portail électrique, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagements, un salon traversant lumineux menant à une terrasse couverte exposée Nord-Ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre de 12,5 m² avec rangements intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'étage, la maison comprend une chambre master de 17 m² avec salle d'eau ouverte et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint. Des espaces sous combles sont également aménagés en rangements.En annexe, le bien dispose d'une citerne de 3 m³ et de deux places de parking intérieures.Cette résidence sécurisée et à taille humaine est parfaite pour apprécier pleinement le cadre de vie exceptionnel de la Baie Orientale.Exposition : Nord-OuestPas de locataire en placeNombre de lots : 7Zone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 445 000 EUR (honoraires charge vendeur)Charges : 190 EUR/moisTaxe foncière : 1 250 EURInfos & visites : WhatsApp +590 690 66 35 40.