vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bad Honnef, Allemagne

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Cologne, située dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Villa de luxe à Cologne, alliant confort, élégance et sophistication. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette villa de rêve, une véritable perle rare dans cette région prisée.

Découvrez cette maison méditerranéenne exceptionnelle à Sankt Augustin, idéale pour ceux à la recherche d'une Villa de luxe à acheter. Située dans un emplacement prisé, cette propriété spacieuse d'environ 316 m² vous séduira par son atmosphère unique et sa luminosité. Elle convient parfaitement aux couples ou aux petites familles. L'espace de vie ouvert offre une vue imprenable sur un grand étang et les paysages environnants. Le jardin d'hiver attenant constitue un espace parfait pour se détendre. La cuisine généreuse, accompagnée de sa salle à manger, est un lieu convivial idéal pour des réceptions. De plus, un appartement d'invité au premier étage, accessible par une entrée séparée, dispose d'une chambre agréable et d'une douche/WC, parfait pour des adolescents ou du personnel. À l'étage supérieur, la vaste galerie, autrefois bureau, s'illumine grâce à un mur vitré. La spacieuse chambre principale, avec balcon orienté à l'est et salle de bains attenante en marbre équipée d'un jacuzzi, contribue à l'élégance de cette Villa de luxe Sankt Augustin à vendre. Profitez des différentes terrasses pour admirer la beauté des environs. La propriété comprend également deux garages. Bien qu'elle nécessite une modernisation modérée, ce bien unique est un véritable bien immobilier à saisir.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Gelsenkirchen, construite en 2005 avec une attention méticuleuse portée à son architecture impressionnante, à ses meubles exclusifs et à son niveau de sécurité optimal. La complexité de son design résulte de cinq années de planification et de construction. Avec ses dimensions imposantes, cette propriété est l'une des plus remarquables de Rhénanie-du-Nord-Westphalie et même à l'échelle nationale. Érigée sur un terrain de 3 042 m², elle offre un cadre de luxe, de sécurité et de tranquillité inégalé. L'espace habitable de 1 085 m² s'articule sur plusieurs niveaux, comportant 13 pièces pour laisser libre cours à vos idées de décoration. Un escalier en béton et deux ascenseurs relient les différents étages. Les matériaux de haute qualité utilisés accentuent le luxe, l'espace et le confort, avec une piscine intérieure et des aménagements pensés pour le bien-être. L'harmonie entre les parquets en bois et les rampes en acier inoxydable, ainsi qu'une hauteur sous plafond remarquable et un éclairage sophistiqué, vous séduiront dès le premier regard. Les 1 450 m² d'espace utilisable incluent également un parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules, garantissant confort et sécurité pour votre collection de voitures. La propriété comprend également une maison de garde et divers bâtiments annexes. Un concept de sécurité avancé assure une protection complète sur la propriété. Une zone de bien-être exclusive, incluant une terrasse extérieure et une salle de fitness, ainsi qu'une piscine intérieure de 13 mètres, complètent cette offre. Les espaces extérieurs de style parc, agrémentés de terrasses accueillantes et d'un pavillon de thé, créent une ambiance exceptionnelle, illuminée pour vos soirées romantiques. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Gelsenkirchen.

Cette maison individuelle à Essen offre beaucoup d'espace pour les familles grâce à ses 7 pièces et une surface de vie de 240 m². La piscine chauffée avec couverture et la grande véranda invitent à la détente. L'équipement moderne avec chauffage par le sol, pompe à chaleur à air et système Smart Home KNX garantit le confort. La cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson ne laisse rien à désirer. Le parc voisin de Siepental offre une nature pure, faisant de cet endroit un cadre de vie merveilleux.Cette maison de luxe à vendre se caractérise par les avantages suivants :- Design intérieur soigné- Beaucoup de liberté créative- Idéal pour les familles- Piscine chauffée avec couverture- Grand jardin d'hiver- Chauffage par le sol- Pompe à chaleur à air avec brûleur à gaz supplémentaire- Maison intelligente - Système KNX- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson- Le parc de Siepental se trouve à proximité immédiate- Et bien d'autres atouts...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez découvrir plus de 1 300 autres offres sous betterhomes.de.Pour promouvoir un bien vous-même, profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Opportunité d'investissement à Bochum, dans le district d'Arnsberg, Rhénanie du Nord-Westphalie. Cette Maison à vendre offre un loyer annuel objectif attractif de 89 520 EUR et la possibilité de développer un grand complexe commercial. Avec une part résidentielle élevée d'environ 90,91 %, ce bien présente des opportunités importantes d'augmentation de la valeur. Grâce à des options de modernisation, il est possible d'optimiser les loyers et d'obtenir des rendements élevés à long terme. Les bâtiments ont déjà connu des rénovations, promettant ainsi une valorisation supplémentaire. Pour les investisseurs en quête d'une Maison de luxe à acheter à Bochum, cette offre mérite votre attention. Cette proposition se distingue par les avantages suivants : - Loyer annuel objectif de 89 520 EUR - Développement possible : grande cour commerciale de 500 m² - Part résidentielle élevée d'environ 90,91 % - Potentiel d'optimisation dans le secteur commercial - Amélioration de la valeur grâce à des modernisations - Maison multifamiliale modernisée en 2012 - Second bâtiment partiellement modernisé en 2010 - Construit en 1900 et 1977. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, explorez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Vous envisagez de promouvoir un bien ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren. Si vous souhaitez faire évaluer un bien immobilier, découvrez sa valeur via notre estimation gratuite, immédiate et sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation.

Découvrez cette maison unique à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt en Hesse, à vendre. Nichée dans un jardin luxuriant entouré d'arbres matures, cette propriété historique datant de 1906 a été soigneusement modernisée entre 1999 et 2014. Elle conjugue harmonieusement le charme d'antan et le confort contemporain. Les parquets historiques, certains en chevron, apportent une atmosphère chaleureuse aux pièces, tandis que les plafonds hauts et leurs ornements en stuc créent une sensation d'espace et soulignent le caractère impressionnant de cette maison. La qualité des finitions est remarquable, avec des salles de bains modernes et des cuisines au design intemporel qui s'intègrent parfaitement à l'ambiance historique. La propriété se compose de cinq grandes unités résidentielles, dont quatre sont solidement louées, avec de généreux espaces extérieurs comme des balcons et des terrasses, offrant des vues splendides sur la verdure environnante. La terrasse sur le toit de l'appartement en duplex offre une vue magnifique sur la vallée de Nero et l'Opelbad. En excellent état, cette maison représente non seulement un investissement précieux mais également un nouveau foyer avec un charme inégalé. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Wiesbaden, contactez-nous.

LA PROPRIÉTÉ :Ce bungalow, construit en 1969, offre une expérience de vie spacieuse et lumineuse, engendrant un sentiment de calme dès l'entrée. Situé sur un terrain d'environ 810 m², cette maison combine ouverture, vues sur le jardin et lignes architecturales claires.L'espace de vie et de salle à manger est généreusement proportionné, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent des vues dégagées sur la verdure, créant une atmosphère à la fois aérée et accueillante. La connexion avec le jardin et l'accès direct à la grande terrasse partiellement couverte sont idéals pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'agencement est parfaitement adapté pour des couples ainsi que pour des familles avec jusqu'à deux enfants, offrant une base solide pour créer un foyer élégant et plein de caractère.Cette propriété représente également une opportunité pour les acheteurs avisés : ceux qui souhaitent conserver le bungalow devra envisager une rénovation complète, car les installations dateraient de l'année de construction. Cela constitue une véritable occasion de transformer l'architecture distinctive de cette maison et ses proportions généreuses en un environnement de vie moderne et de qualité.Le terrain d'environ 810 m² offre une perspective attractive pour ceux en quête d'un projet plus large, incluant des possibilités de démolition et de nouvelle construction.Une maison pour ceux qui recherchent non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère, du potentiel, et une adresse de choix. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de demande d'énergie, 198.8 kWh/(m²·a), F, fioul, année de construction 1970.DIVERS :La commission s'élève à 2,975% TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat de vente.Les détails fournis ci-dessus reposent sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty ne prend aucune responsabilité quant à la véracité de ces informations.Si cette propriété vous intéresse, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.

ANNEE DE CONSTRUCTION : 1952. LA PROPRIÉTÉ :Un escalier mène à un jardin exceptionnel, un véritable havre de paix derrière la maison. La pelouse spacieuse, entourée d'arbres matures, offre un cadre pittoresque à chaque saison. Ce jardin est totalement préservé des regards extérieurs, garantissant une intimité totale. Entre les rhododendrons, les buissons et les grands arbres, plusieurs espaces de détente, éclairés le soir, vous invitent à la relaxation.L'attrait principal réside dans la piscine désaffectée, laquelle a été transformée en terrasse ensoleillée. Un mur en pierre naturelle procure une vue sur Neroberg, tandis qu'un charmant pool house avec une zone de repos couverte évoque une culture de jardin élégante, offrant un espace parfait pour des réceptions ou des moments de tranquillité. Le terrain de 939 m² est classé comme terrain à bâtir. Au bas de la propriété se trouve un autre jardin, presque boisé. Sous de grands arbres, des allées en gravier serpentent à travers des fougères et des lierres, illuminées le soir par des lanternes. Deux autres parcelles (1 425 m² et 291 m²) sont également adaptées à la construction. La plus grande parcelle abrite un petit abri de jardin, idéal comme refuge, studio ou maison de jeu. Une porte de jardin donne accès directement au sentier idyllique menant à la vallée de Nerotal.La villa se montre discrète côté rue, mais dévoile une architecture élégante côté jardin. De grandes fenêtres et plusieurs terrasses créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse en U accompagne le salon, avec des terrasses supplémentaires aux niveaux du jardin et de l'entrée.À l'intérieur, la villa conserve le style distinctif des années 1950 : un revêtement en bois chaleureux, des équipements sur mesure et une cheminée marquante définissent l'espace de vie. La salle à manger et le salon s'écoulent l'un dans l'autre, tout en maintenant une vue sur le jardin. Une cuisine, des chambres au grenier, des espaces accueillants au niveau du jardin et des pièces annexes pratiques complètent ce bien.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de performance énergétique, 309,2 kWh/(m²·an), H, gaz.DIVERS :La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Les informations fournies ici reposent sur des données transmises par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty décline toute responsabilité concernant l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations.Pour toute information complémentaire sur la vente Maison de luxe Wiesbaden, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

MAISON À VENDRE :Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Schiersfeld, Rhénanie-Palatinat, qui allie durabilité, design et un confort de vie incomparable. Construite en 2023, son architecture moderne s'intègre parfaitement à son environnement naturel, avec des grandes fenêtres panoramiques offrant des vues imprenables sur les paysages verdoyants.L'intérieur lumineux, comprenant un espace de vie, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, se complète par un poêle à bois pour des moments chaleureux. La cuisine élégante est conçue pour le partage et la convivialité, avec un accès direct à un jardin soigneusement aménagé, une terrasse spacieuse et un balcon. Dans ce jardin, profitez de la piscine ronde en contrebas et d'un vignoble privé.La suite parentale, dotée d'une salle de bain wellness ouverte avec baignoire et sauna panoramique, constitue un véritable havre de paix. Un bureau moderne et des toilettes pour invités sont également présents. Un bâtiment annexe offre diverses possibilités d'utilisation, idéal pour un studio ou une maison d'hôtes.Cette Maison de luxe Schiersfeld à vendre est plus qu'un simple bien immobilier : c'est un refuge de tranquillité et d'esthétique, parfait comme getaway.Détails : construction durable avec chauffage au plafond, salle de bain luxueuse, piscine, balcon et terrasses offrant des vues magnifiques.Commission de 3,57 % TTC du prix d'achat, payable par l'acquéreur. Les informations ci-dessus proviennent de sources tierces, nous déclinerons toute responsabilité quant à leur exactitude. Pour plus d'informations, contactez Jennifer Peters à Wiesbaden.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Wiesbaden, située dans le District de Darmstadt en Hesse. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Wiesbaden, qui allie élégance et confort. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception au cœur de cette région prisée.

Cette maison en terrasse architecturale, construite en 1993, se démarque par son emplacement idyllique à la lisière d'un champ, offrant beaucoup d'intimité et un plan adapté aux familles. Avec 138 m² d'espace de vie incluant 5 pièces et 4 chambres, elle est complétée par environ 47 m² d'espace utilisable dans le sous-sol, qui comprend une grande salle de loisirs de 33 m². Le jardin mûr et facile à entretenir, avec sa terrasse, crée un cadre idéal pour se détendre en extérieur. Un garage simple et une grande pièce de rangement au-dessus du garage viennent s'ajouter à cette offre. Cette maison offre plus que ce que l’on pourrait attendre d’un bien mitoyen : un espace familial, une salle de loisirs, un garage, et un emplacement paisible à Wiesbaden-Kloppenheim. Elle représente une opportunité d'achat maison de luxe à Wiesbaden, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la ville. INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de performance énergétique, 96 kWh/(m²·a), C, gaz, année de construction 1993. DIVERS : La commission s'élève à 2,975% TTC du prix d'achat et est payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty ne saurait être tenu responsable de l'exhaustivité et de l'exactitude de ces informations. Pour toute question ou si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou envoyer un e-mail.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Wiesbaden, dans le District de Darmstadt, en région Hesse. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné et une architecture élégante, parfaite pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Wiesbaden. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Wiesbaden.

Opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant acquérir un bien avec un grand potentiel. Cette Maison à vendre à Bochum dispose d'une remarquable surface de vie d'environ 515 m² et d'une surface supplémentaire de 155 m², le tout sur un terrain de 1920 m². Sa proximité avec le centre-ville, ainsi que ses bonnes connexions en transports en commun et à l'autoroute, renforcent l'attractivité de cette propriété. Avec 21 pièces organisées en 7 appartements, ainsi qu'un atelier automobile comprenant 10 garages, cette maison propose de nombreuses possibilités d'utilisation. Parfait pour des entreprises comme les compagnies de taxi ou les concessionnaires automobiles. Certaines images ont été retravaillées avec l'IA.Cette offre se distingue par les caractéristiques suivantes : - Grande surface de vie - Un large éventail d'utilisations possibles - Proximité du centre - Connexion aisée aux transports en commun et à l'autoroute - Espace utilisable considérable - Atelier automobile et 10 garages - et bien plus encore...Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement ! Vous n'avez pas trouvé ce qui vous convient ? Consultez plus de 1 300 autres offres sur betterhomes.de. Vous désirez promouvoir un bien vous-même ? Bénéficiez de notre expertise : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez sa valeur immédiatement avec notre devis gratuit, sans obligation ! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Aucuns certificats d'énergie ne sont encore disponibles. Le propriétaire a été invité à faire rédiger et soumettre un certificat énergétique.

Située dans un cadre paisible, cette villa de luxe à vendre à Arnsberg a été construite en 2003 sur un vaste terrain de 8 497 m², agrémenté de jardins soigneusement entretenus. Avec ses pièces spacieuses et une construction de qualité supérieure, cette propriété offre un concept de vie unique, totalisant 1 087 m² de surface habitable et 515 m² de surface utile. Une maison d'hôtes attenante peut être utilisée séparément ou par accès depuis la villa, selon les préférences du nouvel acquéreur. Un des atouts de la propriété est l'espace spa raffiné comprenant une piscine, un jacuzzi et un bar, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La vaste terrasse, accessible depuis la zone spa ou le salon, est idéale pour des réceptions ou des moments de détente. Le jardin, ressemblant à un parc, constitue une véritable oasis de sérénité, avec une terrasse accueillante offrant une vue imprenable sur les environs. L'accès se fait par un portail électrique, garantissant ainsi sécurité et confidentialité. Deux garages doubles et un abri pour voiture fournissent un grand espace de rangement pour les véhicules. La vente de cette villa de luxe à Arnsberg permet de réaliser le rêve d'une vie spacieuse à la campagne, tout en bénéficiant d'une excellente infrastructure. La propriété est prête à être emménagée rapidement.