ventes de maisons et villas de luxe à Éghezée, Belgique

Situé à Ramillies, au cœur du Brabant Wallon, le Koru Hotel est un charmant établissement niché dans un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente et au ressourcement. Ancienne pépinière reconvertie en lieu de séjour, il incarne un véritable havre de paix mêlant nature, confort et bien-être. La bâtisse principale comprend un hôtel de caractère ainsi qu’un restaurant ouvert sur un magnifique jardin. L’hôtel dispose de 7 chambres spacieuses et uniques, toutes décorées sur des thèmes de voyage, offrant une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Le restaurant, aménagé dans une salle lumineuse donnant sur le jardin, dispose également d’une terrasse pouvant accueillir la clientèle. Le bar et les espaces de restauration complètent l’expérience conviviale et gourmande. Le Koru Hotel dispose également d’un espace wellness privatif, véritable cocon de détente comprenant sauna, hammam, jacuzzi, douches sensorielles, espaces de relaxation et soins bien-être. Outre l’hébergement et le bien-être, l’établissement propose aussi une salle de réunion et des espaces adaptés aux séminaires et séjours professionnels, offrant un cadre inspirant, loin de l’agitation urbaine. L’ensemble est complété par une maison unifamiliale de trois chambres, comprenant toutes les commodités. Autre: un magnifique jardin paysager entoure l’ensemble, véritable écrin de verdure où la nature occupe une place centrale, renforçant l’atmosphère de sérénité et d’évasion propre au lieu. Ramillies offre un cadre champêtre à proximité des grands axes routiers reliant Bruxelles, Charleroi, Namur et Liège. Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.

Près de Namur, un domaine de trois bâtiments avec activité touristique et événementielle établie. Certains lieux ont trouvé leur équilibre sans crier victoire. Ce domaine en est un. Caché dans la verdure wallonne, sans voisins pour témoigner, il fonctionne depuis des années selon son propre rythme. Trois bâtiments indépendants qui ne font pas semblant : une maison d'hôtes qui accueille les voyageurs, une salle où se nouent les mariages et les célébrations, un gîte pour ceux qui veulent respirer seuls. L'activité tourne. Les murs ont appris l'hospitalité en la pratiquant, jour après jour. Le silence n'est pas une faiblesse ici : c'est la promesse. Un lieu établi, fonctionnel, où l'on peut continuer ce qui marche ou réinventer selon son envie.

Off-Market - situé à 45 minutes de Bruxelles - dans un petit village à proximité de Jodoigne; Nous pourrions vous proposer une magnifique ferme entièrement rénovée sur un terrain de +- 3,5Hectares. Celle-ci se compose d'un bâtiment principal donnant sur une vaste cour intérieure, une grange et plusieurs autres annexe. Total d'environ 6 chambres et 4 salles de bains. Vous disposerez d'une piscine et jardin avec vue dégagée. Le bien dispose également de plusieurs unités de rendement (potentiellement louable). La maison principale a été refaite entièrement avec PEB B. Pour plus d'information : roland@logeurop.be - 00322/345.90.80  Pour des raisons de confidentialité propres au caractère off-market de ce bien, les photos authentiques seront transmises uniquement sur demande de dossier.

Ravissante ancienne ferme de 1900 entièrement rénovée avec charme et prestations modernesCette magnifique ferme datant de 1900 a été entièrement rénovée et réaménagée avec soin, en préservant le charme authentique de l’époque tout en intégrant des équipements modernes et performants.Implantée sur un superbe terrain de 3 hectares, la propriété comprend plusieurs bâtiments, un étang avec îlot, ainsi qu’une piscine avec terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Cet ensemble offre un cadre idéal pour de nombreux projets familiaux ou professionnels.Il est également possible, moyennant un investissement supplémentaire, d’acquérir trois maisons attenantes actuellement louées, constituant une opportunité intéressante de rendement locatif.

PROPRIETE D’ANDENNE Maison, 6 appartements, écurie, étang, wellness.. Petit paradis à gros potentiel, à conquérir en fonction de vos projets (gîtes, chambres d’hôtes, écuries, habitats groupés) La propriété est située au cœur d’une petite vallée privative au sein de la nature, dans un cadre enchanteur La maison dispose de 3 chambres et l’ancienne tannerie, de 5 beaux appartements (un 6è possible) Permis d’urbanisme pour 2 chambres d’hôtes Situation Andenne > Bruxelles centre : 80 km Liège : 45 km Namur : 20 km Charleroi : 55 km A deux minutes du centre-ville en voiture et à 20 minutes à pied Accès en cul de sac par un chemin interdit à la circulation Très belle orientation, étang de nage, alimenté par la rivière (autorisation officielle), qui borde la propriété, pas de cultures, uniquement bois et prairies, pas de grand-route. Descriptif Tannerie et maison alimentées en eau par un puits (réserve illimitée) Installation de pompage et purification de l’eau par filtre et U.V. Distribution au choix : puits ou eau de ville Grand parking aménagé et grande cour intérieure Restauration profonde de la tannerie entamée en 2011 et échelonnée sur 7 années. Nouvelle charpente partielle sous toiture isolante multicouches, couverture et isolation 15 cm laine de roche Nouvelle électricité Nouvelle installation de chauffage Chaudière mazout Nouvelle installation sanitaire Nouvel égouttage et station d’épuration Nouveaux châssis et portes en merbau et double vitrage 1,1 Tous les appartements sont au normes suivant consignes des pompiers avec cloisons et portes RF 2 appartements ont été agréés comme chambres d’hôtes 1 espace wellness, bain finlandais et sauna, douche, terrasse et ponton sur l’étang de nage 1 espace wellness, bain finlandais et sauna, douche et toilette intérieure, terrasse et douche extérieure Le rendement locatif est de l’ordre de 8000 /mois La surface habitable de la tannerie est de +/- 500 m2 (6 appartements + communs). La surface habitable maison est de 150 m2 Ecurie de 12 box, piste, paddock, prairies, abri, grange, sellerie. La surface totale du terrain est de 17192 m2 Total revenu cadastral indexé : 5.728 Faire offre à partir de 1.200.000 Contact: lemayeurg@gmail.com

Une villa contemporaine d’exception au cœur du Domaine du BercuitImaginée par le bureau d’architecture Osmose, cette somptueuse villa neuve s’implante harmonieusement au sein du prestigieux Domaine du Bercuit, sur une parcelle de 53 ares orientée plein Sud-Ouest, en lisière directe du Golf.Inspirée de l’architecture moderniste américaine, la villa se distingue par ses lignes pures et son intégration délicate dans un environnement naturel d’exception.Dès l’entrée, le hall traversant dévoile un salon spectaculaire de 63 m² à double hauteur, agrémenté d’un bureau en mezzanine. En prolongement, une salle à manger avec cuisine haut de gamme de 70 m² s’ouvre sur une terrasse panoramique dominant le jardin et la piscine de 16 mètres.La villa offre cinq chambres, toutes avec dressings et salles d’eau privatives. Deux d’entre elles se situent au rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 70 m² aux vastes baies vitrées donnant sur la nature environnante. Une autre chambre de 30 m² avec vue imprenable sur le green complète ce niveau.À l’étage, trois chambres supplémentaires avec salles de bains bénéficient toutes d’une vue exceptionnelle sur le golf. Un bureau en mezzanine surplombe le salon, renforçant l’effet d’ouverture et de lumière.Le sous-sol de 120 m² accueille un garage deux voitures ainsi que plusieurs caves.Actuellement en phase de gros œuvre fermé, la livraison de ce bien unique est prévue pour le troisième trimestre 2025.Cette villa se distingue par un équilibre subtil entre modernité architecturale, respect de son écrin forestier et élégance ouverte sur le golf.Les prix s'entendent HTVA.(Visuels 3D non contractuels).Informations données à titre informatif et non contractuelles

En Brabant wallon, une ferme du 19e s., avec corps de logis et logements indépendants. Une ferme en carré ne se construit jamais au hasard. La cour fermée protégeait du vent, organisait les travaux, séparait les usages sans jamais séparer les habitants. Celle ci, élevée au 19e s., suit encore ce plan avec une fidélité que l'inventaire du patrimoine régional a fini par reconnaître, sans pour autant l'enfermer dans les contraintes d'un classement. Le corps de logis principal a gardé l'esprit de cette architecture rurale brabançonne : des espaces de vie qui se succèdent sans rupture, des chambres nombreuses, un bureau à l'entrée indépendante qui rappelle que ces fermes abritaient autrefois plusieurs activités à la fois. Autour, d'anciens logements occupent ce qui fut grange, garage ou grenier, perpétuant cette habitude brabançonne de faire cohabiter plusieurs foyers sous un même toit. Bruxelles est à 30 km. Ici, le temps suit un autre rythme.

Aux environs de Namur, dans le Condroz, une élégante ferme et son domaine de 42 hectares. Le Vrai Condroz est une belle région rurale et champêtre, faite de paysages délicatement vallonnés. Connue pour ses traditions vivaces et sa gastronomie, elle compte aussi de nombreux monuments à découvrir tel le château de Modave, de style baroque mosan. Non loin de là, dans un coquet village au Sud de Namur, la propriété est d'envergure et s'étend sur pas moins de 42 hectares de champs, de prairies et de bois. Un grand corps de logis domine l'ensemble, dont l'élégante façade de brique sur trois étages, percée de nombreuses ouvertures, est digne d'un manoir de campagne. Autour de la cour d'honneur et du jardin arboré, l'ensemble compte par ailleurs de nombreuses dépendances, dont les plus récentes servent toujours à l'exploitation agricole du domaine. Un cadre enchanteur et prometteur, pour une maison d'hôte ou de famille, dans un lieu paisible et hors du temps.

Porte de Bruxelles, à 30 minutes du centre ville;  Nous pourrions vous proposer une magnifique propriété avec château et conciergerie composée de 81 hectares de bois et prairie. Propriété privative, discrète sans vis à vis et parfaitement sécurisée.  Plus d'info : roland@logeurop.be - 00322/345.90.80 - www.logeurop.be    Pour des raisons de confidentialité propres au caractère off-market de ce bien, les photos authentiques seront transmises uniquement sur demande de dossier.

Située à proximité du centre de Wavre, proche des grands axes et de toutes les commodités, cette belle villa d’architecte de ± 313 m² bénéficie d’un cadre verdoyant sur un terrain d’environ 10 ares, soigneusement aménagé, au fond d’une rue calme et sans issue. Le hall d’entrée dessert un local technique menant au parking privatif de la villa, ainsi qu’aux étages inférieurs via un bel escalier en 2 parties. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing attenant, de 2 salles d’eau (bain et douche) ainsi que d’une vaste pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée comprend un espace vestiaire, une pièce de rangement ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert réunissant une cuisine hyper équipée, une salle à manger et un salon, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse extérieure avec piscine et jardin. Les finitions soignées, les matériaux nobles et la circulation fluide confèrent à cette propriété un caractère de qualité, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié. Autres atouts : piscine chauffée, parking privatif, alarme et vidéophone, PEB A. Wavre, idéalement située entre Bruxelles et Namur, offre des quartiers résidentiels paisibles à proximité immédiate des commodités et des écoles. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sotheby's Brabant au +32 (2) 898.09.40.

Située dans un écrin de verdure, à proximité d’Overijse et d’Ottembourg, cette ravissante fermette de caractère, connue sous le nom « Les Arcades de Blilande », séduit par son authenticité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 7 hectares, la propriété développe une superficie habitable de ± 506 m², agrémentée de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les extérieurs sont particulièrement soignés et propices à la détente, avec une piscine, un court de tennis ainsi qu’une conciergerie indépendante, idéale pour accueillir du personnel ou des invités en toute autonomie. La maison principale propose 5 chambres et 3 salles de bain, dont une élégante suite parentale. Les espaces de réception sont généreux et empreints de caractère, notamment grâce à une ancienne grange à blé superbement réhabilitée en salon de réception avec mezzanine, offrant volumes, luminosité et cachet unique. Les amateurs d’équitation seront comblés par la présence de trois box à chevaux, parfaitement intégrés à la propriété. Autres atouts : double garage, atelier, panneaux solaires. Située au cœur du Brabant wallon, à seulement 20 km de Bruxelles, Wavre est une ville dynamique et accueillante qui séduit par son équilibre entre patrimoine, nature et modernité. Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.

Implantée sur un terrain d’environ 32 ares à proximité directe de Louvain-la-Neuve, cette propriété se compose d’une maison principale de ±370 m² et d’une annexe indépendante rénovée de ± 108 m². L’ensemble offre un cadre verdoyant et paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide à la N25, à l’E411 et aux commodités environnantes.La maison principale propose un programme familial complet. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier en chêne et carrelages d’époque, salle à manger avec feu ouvert, double séjour lumineux, cuisine indépendante à rénover et toilette invités. Au premier étage, l’espace parental comprend une chambre, une salle de bains et deux grandes pièces pouvant accueillir dressing et bureau. Le deuxième étage offre quatre chambres et deux salles d’eau. Le jardin, arboré et agréable, dispose d’une terrasse en bois surplombant un petit étang.L’annexe indépendante, rénovée en 2020, propose un grand séjour, une cuisine avec espace dinatoire, deux chambres et une salle de douche (rendement locatif d’environ 900 €/mois). Un grand garage fermé de ±70 m² est proposé en option (40.000 €) ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs.Un ensemble idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. PEB D et E Informations données à titre informatif et non contractuel.

Découvrez cette villa spacieuse d'environ 850 m² habitables, nichée au calme d'un clos à Rixensart, dans le Brabant Wallon. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour une profession libérale, cette propriété offre un cadre de vie serein. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.archybald.be - ref. 4782959. Notez que certaines photos d'aménagement intérieur ont été créées avec l'aide de l'IA. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Rixensart.