vente de maison et villas de luxe à Bouvignes-sur-Meuse, Belgique

À Rancennes, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison remarquable construite en 2004, idéalement située à proximité de la frontière belge. Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un accès à une piscine couverte et chauffée. À l'étage, vous trouverez six chambres ainsi que deux salles de douche, dont une avec wc. Le terrain d'environ 1300 m2 offre une vue agréable sur la nature, apportant un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol au rez-de-chaussée et par convecteurs à l'étage. Equipée de double vitrage, volets électriques et cuisine professionnelle, cette maison répond aux critères modernes. CLASSE ENERGIE : D 230 kwh ep/m2.an, Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3690 et 5050 euros par an selon les prix moyens au 01/01/2021. Prix : 446 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez-moi au 06.46.84.10.14 ou par mail à jd.philippoteaux@cotefrance.immo. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée par Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002. Réseau immobilier Franco-Belge spécialisé dans l'achat et la vente.

Près de Namur, un domaine de trois bâtiments avec activité touristique et événementielle établie. Certains lieux ont trouvé leur équilibre sans crier victoire. Ce domaine en est un. Caché dans la verdure wallonne, sans voisins pour témoigner, il fonctionne depuis des années selon son propre rythme. Trois bâtiments indépendants qui ne font pas semblant : une maison d'hôtes qui accueille les voyageurs, une salle où se nouent les mariages et les célébrations, un gîte pour ceux qui veulent respirer seuls. L'activité tourne. Les murs ont appris l'hospitalité en la pratiquant, jour après jour. Le silence n'est pas une faiblesse ici : c'est la promesse. Un lieu établi, fonctionnel, où l'on peut continuer ce qui marche ou réinventer selon son envie.

Aux environs de Namur, dans le Condroz, une élégante ferme et son domaine de 42 hectares. Le Vrai Condroz est une belle région rurale et champêtre, faite de paysages délicatement vallonnés. Connue pour ses traditions vivaces et sa gastronomie, elle compte aussi de nombreux monuments à découvrir tel le château de Modave, de style baroque mosan. Non loin de là, dans un coquet village au Sud de Namur, la propriété est d'envergure et s'étend sur pas moins de 42 hectares de champs, de prairies et de bois. Un grand corps de logis domine l'ensemble, dont l'élégante façade de brique sur trois étages, percée de nombreuses ouvertures, est digne d'un manoir de campagne. Autour de la cour d'honneur et du jardin arboré, l'ensemble compte par ailleurs de nombreuses dépendances, dont les plus récentes servent toujours à l'exploitation agricole du domaine. Un cadre enchanteur et prometteur, pour une maison d'hôte ou de famille, dans un lieu paisible et hors du temps.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Aiseau-Presles, à seulement 25 km de Namur et 30 minutes de la frontière française, cette villa d'architecte d'exception bénéficie d'un emplacement idéal, à 1 heure de Bruxelles. Établie sur un terrain arboré de ±30 ares, elle séduit par son charme, ses volumes spacieux et son cadre naturel unique. Conçue par un architecte pour offrir une immersion totale dans la nature, cette villa permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en étant confortablement installé à l’intérieur. S'étendant sur ±308 m² habitables (hors garages et caves), elle s'ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invitées, menant à des espaces de vie lumineux et raffinés. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec feu ouvert et vue panoramique sur le jardin paysager, une cuisine équipée, un bureau indépendant et plusieurs accès vers l’extérieur. À l'étage, on trouve trois superbes chambres (±24 m², 21 m², 13 m²), chacune avec sa salle de bains privative. En termes de confort : PEB B, l'ensemble des parties extérieures a été rénové en 2022, chaudière à condensation VIESSMANN récente, installation électrique conforme jusqu’en 2048, système d’alarme, caves de rangement. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud s'ouvre sur une superbe piscine chauffée (5,8 x 12,3 m), un pool-house entièrement équipé (BBQ, douche, vestiaire, rangements) ainsi qu’un système d’arrosage automatique. Un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures et un large espace de stationnement complètent ce bien rare. Pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une villa de luxe à Aiseau-Presles, cette propriété allie élégance, confort et localisation premium. Faire offre à partir de 990.000 Euros.