vente de maison et villas de luxe à Mettet, Belgique

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Aiseau-Presles, à seulement 25 km de Namur et 30 minutes de la frontière française, cette villa d'architecte d'exception bénéficie d'un emplacement idéal, à 1 heure de Bruxelles. Établie sur un terrain arboré de ±30 ares, elle séduit par son charme, ses volumes spacieux et son cadre naturel unique. Conçue par un architecte pour offrir une immersion totale dans la nature, cette villa permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en étant confortablement installé à l’intérieur. S'étendant sur ±308 m² habitables (hors garages et caves), elle s'ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invitées, menant à des espaces de vie lumineux et raffinés. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec feu ouvert et vue panoramique sur le jardin paysager, une cuisine équipée, un bureau indépendant et plusieurs accès vers l’extérieur. À l'étage, on trouve trois superbes chambres (±24 m², 21 m², 13 m²), chacune avec sa salle de bains privative. En termes de confort : PEB B, l'ensemble des parties extérieures a été rénové en 2022, chaudière à condensation VIESSMANN récente, installation électrique conforme jusqu’en 2048, système d’alarme, caves de rangement. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud s'ouvre sur une superbe piscine chauffée (5,8 x 12,3 m), un pool-house entièrement équipé (BBQ, douche, vestiaire, rangements) ainsi qu’un système d’arrosage automatique. Un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures et un large espace de stationnement complètent ce bien rare. Pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'une villa de luxe à Aiseau-Presles, cette propriété allie élégance, confort et localisation premium. Faire offre à partir de 990.000 Euros.

Découvrez cette villa à vendre à Farciennes, une propriété contemporaine de 527 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité et offrant d'excellentes performances énergétiques. Adaptée aussi bien pour une famille nombreuse que pour une profession libérale, cette villa est répartie sur 3 niveaux spacieux. Au premier niveau, vous trouverez une aile dédiée avec une entrée privative, un espace professionnel, une salle de douche et des WC, ainsi que deux grands garages pour 6 voitures. Ce niveau inclut également une cuisine et un espace idéal pour les réceptions. Le deuxième niveau, accessible par un bel escalier au milieu de paysages fleuris, vous accueille dans un hall d'entrée généreux avec vestiaire, WC et bureau. Vous y découvrirez un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie. Au dernier étage, un hall de nuit impressionnant mène à 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale luxueuse. Les extérieurs offrent une belle vue sur la campagne, avec deux terrasses : une couverte et une d'été. Cette villa est vendue meublée et équipée de chauffage au mazout, de climatisations réversibles, de panneaux photovoltaïques, de chauffage aux pellets et d'un système d'alarme, avec un grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Farciennes.

Dans le Condroz, proche de la frontière française, une propriété agricole sur plus de 12 ha de terres. Dans la vallée de la Meuse et le « vrai Condroz », à l'écart de toute nuisance, un ensemble agricole d'envergure, sur 12 ha de terrain libre d'occupation et d'un seul tenant. Actuellement dédié à l'exploitation d'un verger et à usage commercial, le bâtiment principal de la propriété est imposant et bien entretenu. Il comprend un appartement, des locaux techniques, un espace commercial et trois grands halls de stockage pour environ 800 m² de surface totale. L'ensemble profite de vues dégagées sur la campagne et les terres environnantes, plantées de pommiers, poiriers, pruniers. Le fruit est ici à l'honneur et tout est réuni pour une reprise d'activité, à deux pas de la frontière française et d'une cité historique renommée.

Près de Namur, un domaine de trois bâtiments avec activité touristique et événementielle établie. Certains lieux ont trouvé leur équilibre sans crier victoire. Ce domaine en est un. Caché dans la verdure wallonne, sans voisins pour témoigner, il fonctionne depuis des années selon son propre rythme. Trois bâtiments indépendants qui ne font pas semblant : une maison d'hôtes qui accueille les voyageurs, une salle où se nouent les mariages et les célébrations, un gîte pour ceux qui veulent respirer seuls. L'activité tourne. Les murs ont appris l'hospitalité en la pratiquant, jour après jour. Le silence n'est pas une faiblesse ici : c'est la promesse. Un lieu établi, fonctionnel, où l'on peut continuer ce qui marche ou réinventer selon son envie.

Sur le secteur de Givet, proche de la frontière avec la Belgique, découvrez ce bien d'exception construit en 2004 et proposant un cadre de vie exceptionnel Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un accès à une piscine couverte et chauffée! L'étage comprend 6 chambres, ainsi que deux salles de douche (dont une avec wc) Le bien dispose d'un terrain d'environ 1300 m2, avec une vue sur la nature pour un confort de vie optimal Chauffage électrique au sol au rdc, poêle à pellets. Chauffage par convecteur électriques à l'étage. Double vitrage, volets électriques, cuisine professionnelle CLASSE ENERGIE: D 230 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3690 et 5050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Prix: 446.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi au 06.46.84.10.14, ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr