vente de maison et villas de luxe à Watermael-Boitsfort, Belgique

Villa atypique de ± 300 m² signée Marc Corbiau située au cœur d’Uccle, face au Bois de la Cambre. Logée dans une petite avenue calme à sens unique, cette villa contemporaine construite en 2000, séduit par son design intemporel, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. L’entrée s’ouvre sur un grand hall avec toilettes invités et vestiaire. Le rez-de-chaussée propose une chambre d’amis (idéal pour personne à mobilité réduite) avec sa salle de douche privative ainsi qu’un espace de vie ouvert de ± 50 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine américaine spacieuse hyper équipée ainsi qu’un espace à manger convivial. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse en caillebotis de ± 75 m² et un jardin intime sans vis-à-vis, entourés d’arbres et idéalement orientés sud-ouest. L’étage comprend le hall de nuit desservant quatre belles chambres, dont une avec une petite terrasse privative côté jardin, trois d’entre elles comprennent un dressing et deux sont équipées de lavabos. On y trouve également deux salles de douche et une toilette séparée. Le chauffage par le sol sur les deux niveaux apporte confort et modernité. Un escalier mène au grenier isolé de ± 65 m², idéal pour le stockage. La maison offre un espace de stationnement devant le garage privatif. A l'arrière du garage, se trouve la buanderie. La villa est idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, de la gare du Vivier d’Oie, des restaurants, clubs de sport, commerces et écoles. Informations complémentaires: deux citernes d'eau de pluie de 7.500 L chacune et adoucisseur d’eau. Système d’alarme et caméras. Possibilité de vente meublée avec mobilier de marque. PEB G Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter David Micalizzi au +32 472 77 73 47

Belle villa atypique de +- 300m² signée Marc Corbiau, face au Bois de la Cambre. Code postal 1000 Bruxelles, mais au coeur d'Uccle Située dans une petite avenue à sens unique, arborée et calme, cette villa contemporaine construite en 2000, séduit par son design intemporel, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. * Au Rez-de-chaussée La maison, légèrement en retrait se compose d'un espace de stationnement devant le garage privatif (porte automatique) - A l'arrière du garage, une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau et d’une pompe pour les citernes d’eau de pluie (2 x 7.500 L). Dès l’entrée, un grand hall avec toilette invités et vestiaire. Une chambre d’amis (ou pour personne à mobilité réduite) dispose de sa salle de douches privative. Un grand placard intégré et une belle porte coulissante en inox mènent vers un espace de vie ouvert de ±50 m² comprenant : Un salon avec poêle à bois Une belle et grande cuisine américaine hyper équipée (tablettes en granit du Zimbabwe, bar en inox) - Un espace à manger convivial L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse en caillebotis de ±75m² et un jardin intime sans vis-à-vis, véritable clairière entourée d’arbres, orientée sud-ouest. L’ombre du feuillage et la qualité de l’isolation garantissent une fraîcheur naturelle en été. * A l'Étage Le hall de nuit dessert : Quatre chambres, dont une avec petite terrasse privative côté jardin Trois dressings, dont deux équipés de lavabos Une salle de douche avec toilette et bidet - Une toilette séparée Possibilité d’aménager une troisième salle de douches dans l’un des dressings. Les sols en béton peint dans la masse et le chauffage par le sol (aux deux niveaux) apportent confort et modernité. Combles et annexes Un escalier (encastré) mène au grenier isolé +- 65m² (avec radiateur), et l'installation du chauffage, (chaudière Bosch de 2017), idéal pour le stockage. 2 citernes d'eau de pluie de 7500L chacune. Adouciseur. Présence d’une porte coupe-feu vers le local chaufferie. Alarme. Caméras. Environnement et commodités Transports en commun à proximité immédiate (STIB, TEC, De Lijn) À 1 km de la gare du Vivier d’Oie (liaisons directes vers Braine-l’Alleud, Etterbeek, Schuman, Zaventem, etc.) Accès rapide vers Fort Jaco, Vivier d’Oie, restaurants, clubs de sport, grandes surfaces et boutiques En traversant le Bois de la Cambre à pied ou à vélo : accès aux quartiers des Ambassade, F. Roosevelt, ULB, hôpital Delta et trams & bus en site propre Informations complémentaires Possibilité de vente meublée avec mobilier de marque. Info et visite : 0475/817 400

Située entre l'abbaye et le bois de la Cambre, cette demeure d'exception abrite depuis presque quatre décennies, une célèbre institution de la gastronomie Bruxelloise. Actuellement à usage mixte (restaurant et bureaux), elle développe /- 500 m² sur 4 niveaux. Au sous-sol, une cuisine professionnelle, une chambre froide et une très belle cave à vins. Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant qui a fait la notoriété des lieux s'ouvrant sur la terrasse privée de 45 m² orientée plein sud. Au premier étage, une accueillante salle de séminaire et un élégant salon à l'anglaise avec insert. Les derniers étages rassemblent deux grands bureaux, une buanderie, la chaufferie ainsi qu'un espace récréatif aménagé dans les combles. Cet hôtel de Maître offre de nombreuses possibilités d'acquisition notamment share deal, sale & lease back offrant une rendement de plus de 5%. Actuellement vendu sous forme de parts sociales. Info donné à titre informatif et non contractuelles. Visite & Info : alexandre.merlen@coldwellbanker.be - +32(0)488 78 24 80.

Magnifique hôtel de maître situé face à l'Abbaye de la Cambre, cet édifice construit en 1913 se distingue par son adresse exceptionnelle et une façade au caractère unique. Rénovée récemment, la maison réussit à allier éléments d'origine et confort moderne. Offrant de grands volumes de réception, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux et de salons en enfilade, agrémentés de cheminées et de parquets anciens. Les étages abritent plusieurs espaces de vie, dont un salon spacieux, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Idéalement configurée pour une vie familiale, la maison comprend des chambres variées, certaines combinées pour créer de grands espaces, ainsi que des commodités telles qu'un ascenseur, un espace bien-être avec sauna et un grand sous-sol avec cuisine, caves et espaces techniques. Un garage et un jardin complètent cette belle propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Ixelles allie charme, espace et emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Dans le quartier recherché de Floride à Uccle, découvrez cette maison de caractère avec jardin et piscine. Située sur un terrain d'environ 15 ares, elle bénéficie d'un jardin orienté plein sud, conçu par Wirtz, et d'une piscine discrète. La propriété propose cinq chambres, cinq salles de bains, un salon agrémenté d'une cheminée, un bureau ou un salon de télévision, ainsi qu'une salle à manger capable d'accueillir 16 à 18 personnes. La vaste cuisine dînatoire donne accès à une grande terrasse et au jardin. La suite parentale se compose d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une chambre s'ouvrant sur une terrasse. À l'étage supérieur, l'espace enfants comprend trois chambres, trois salles d'eau et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec kitchenette et salle de bains. Le sous-sol offre un cellier réfrigéré, des caves, un garage avec chaufferie et une buanderie pouvant être transformée en chambre additionnelle. La propriété dispose d'un stationnement pour cinq véhicules, ainsi que d'un espace pour vélos et motos. La maison, soigneusement rénovée, conserve ses éléments d'époque (hauts plafonds, moulures, parquets), tout en intégrant un confort moderne, incluant un système d'alarme, une piscine en mosaïque automatisée, une climatisation dans le cellier et une chaudière Buderus au gaz. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Uccle, ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer.

Situé face au Jardin du Roi, cet hôtel de maître contemporain offre une vue spectaculaire et a été conçu dans un style classique, avec une distribution intérieure raffinée. Avec une superficie habitable d'environ 530 m², agrandie par des sous-sols, cette propriété s'articule autour d'une charmante cour patio (parcelle de ± 2 ares 13), qui garantit intimité et luminosité dans un emplacement privilégié. Les espaces de réception spacieux, répartis sur trois niveaux, se caractérisent par leurs volumes généreux et leur fluidité. La cuisine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec les zones de vie. La zone nuit se compose de cinq chambres, y compris une suite parentale majestueuse, ainsi que cinq salles de bains. Un solarium, un ascenseur desservant tous les niveaux, et un garage pour deux voitures viennent compléter cette offre rare. Avec un PEB D+, cette propriété incarne le prestige architectural et l'emplacement exceptionnel que vous recherchez dans votre projet d'achat de Manoir à Bruxelles.

Située à proximité de la Commission européenne et de la Place Flagey et à deux pas des étangs d'Ixelles, élégante maison de maître de ± 445 m² aux larges volumes et au charme préservé grâce à ses moulures et de son parquet d’origine. Sur un terrain de 2 ares 98, elle dispose d’un magnifique jardin de ± 235 m² orienté Est. Dès l’entrée, un hall spacieux avec sol en mosaïque mène à un espace pouvant être aménagé en bureau ou en premier espace de vie, ainsi qu’à une cuisine lumineuse avec coin repas, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, les pièces de réception se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs éléments d’époque. Une bibliothèque, pouvant être utilisée comme chambre, ainsi qu’un espace dressing, potentiellement aménageable en salle de bains avec toilette, complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une toilette. Au troisième étage, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Ce niveau donne également accès à un grenier aménageable, qui pourrait accueillir une cinquième chambre. Les sous-sols, d’une superficie de ± 72 m², se composent de vastes espaces de rangement ainsi qu’une buanderie.Parfaitement isolée avec un double vitrage à isolation sonore, la maison est équipée d’une chaudière individuelle au gaz et est libre à l’acte. PEB G. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Julian Tuchnaider au +32 475 817 400.

Situé face au Jardin du Roi, cet hôtel de maître contemporain, au style classique, offre une vue exceptionnelle. Avec une superficie habitable d'environ 530 m², la propriété inclut également des sous-sols et s'organise autour d'une charmante cour patio sur une parcelle de ± 2 ares 13, garantissant intimité et lumière en plein cœur d'un emplacement privilégié. Les espaces de réception, répartis sur trois niveaux, sont marqués par leurs volumes généreux et leur fluidité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale impressionnante, ainsi que cinq salles de bains. Un solarium, un ascenseur opérant sur tous les niveaux et un garage pour deux voitures viennent compléter cette propriété rare. PEB D+. C'est un Manoir à acheter à Ixelles, alliant prestige architectural et une adresse unique face à l'un des plus beaux jardins de Bruxelles.

À proximité immédiate de l'Abbaye de la Cambre et des Jardins du Roy, charmante maison de maître construite en 1905, entièrement rénovée. Possédant une façade de +/- 8 m conçue par l'architecte Blérot, cette propriété se distingue par son jardinet avant et une entrée surélevée. Avec un terrain d'environ 2 ares 38 et une surface habitable d'environ 430 m², cette maison comprend un agréable jardin de 40 m² orienté au sud. Les vastes réceptions, une cuisine super équipée, 7 chambres et 3 salles de bains complètent ce bien. Un garage pour 2 voitures en enfilade ainsi que des caves et un emplacement sont également inclus. Maison de luxe Ixelles à vendre.

Dans le quartier prisé de la Floride à Uccle, cette villa élégante des années 30 est construite sur un terrain ensoleillé de +/- 6 ares. Avec une surface habitable d'environ 250 m² et une surface construite de +/- 322 m², elle offre de belles réceptions, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres et 2 salles de bain. Un grand garage complète ce bien. Cette villa à vendre à Uccle est un choix idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat dans cette région recherchée.

À vendre, cette maison saisissante située dans le quartier Couronne à Ixelles, Bruxelles, à proximité de la Commission européenne et de la Place Flagey. Avec une superficie habitable de 445m² sur un terrain de 2 ares 98, cette maison offre un jardin de 235m² orienté Est. Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec un sol en mosaïque menant à un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou de premier salon, ainsi qu'à une cuisine lumineuse avec coin repas donnant sur la terrasse. Au premier étage, les pièces de réception se distinguent par leur hauteur sous plafond et leurs éléments d'époque. Une bibliothèque, qui peut aussi faire office de chambre, et un espace dressing, facilement convertible en salle de bains, complètent ce niveau. Au deuxième étage, retrouvez deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. Le troisième étage abrite également deux autres chambres et une salle de bains. À ce niveau, un grenier aménageable peut potentiellement accueillir une cinquième chambre. Le sous-sol, de 72m², propose de vastes espaces de rangement et une buanderie. Parfaite isolation avec double vitrage acoustique, chaudière individuelle au gaz, et libre à l'acte. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Ixelles.

Découvrez cette maison à vendre à Ixelles, un bien exceptionnel situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, proche du bois de la Cambre, du quartier des Ambassades et de l'Université ULB. Cette maison de maître, construite en 1959 par l'architecte André Jacqmain et le designer Jules Wabbes, se distingue par son escalier en colimaçon impressionnant qui dessert cinq niveaux baignés de lumière naturelle. Son design allie des matériaux nobles à une fonctionnalité moderne, offrant des espaces généreux et élégants, dont un séjour convivial. La propriété comprend 4 chambres ainsi que 4 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une famille. À l'extérieur, un jardin paysager constitue un havre de paix en plein centre-ville. De plus, un grand garage complète ce bien rare. Avec un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des clubs de sport et des restaurants, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Ixelles représente une opportunité unique.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ixelles, à proximité de la place Brugmann et de l'avenue Lepoutre, cette propriété de 3 unités entièrement rénovées représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Alliée à un emplacement de choix, cette Maison à vendre à Ixelles bénéficie d'une qualité de rénovation haut de gamme et d'un potentiel locatif attractif d'environ 6300€ par mois. L'immeuble se compose comme suit : • Un souplex au rez-de-chaussée d'environ 120 m², avec deux chambres et une cour privative ; • Un appartement d'une chambre au premier étage d'environ 55 m² ; • Un duplex au dernier étage de 120 m², comprenant deux chambres et un espace bureau. La rénovation comprend des installations électriques aux normes, des chaudières individuelles récentes, des châssis neufs et des cuisines entièrement équipées. Les performances énergétiques des biens peuvent être améliorées moyennant isolation. Dossier complet disponible sur demande, référence RU2024/119-RUA56/28. Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Infos & Visites : alexandre.merlen@coldwellbanker.be - +32 488 78 24 80.

Au cœur du quartier dynamique du Chatelain, cette maison à vendre à Ixelles offre une surface d’environ 532 m². Nichée en intérieur d’îlot, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée/réception, de 3 grandes chambres avec dressing et 3 salles d'eau. Un joli jardin de ville de ± 120 m² complète ce bien. Le premier étage propose un spacieux living/salle à manger de ± 200 m², une cuisine ouverte équipée, un bureau, une buanderie séparée et des balcons. Vous apprécierez les grands espaces, la charpente apparente, le parquet, ainsi qu'une bonne isolation. Un spacieux sous-sol aménagé et la possibilité de louer des emplacements de parkings couverts sont également des atouts majeurs. PEB D. Située dans le quartier du Châtelain, cette maison permet un accès facile aux commerces, bars, restaurants, marché, transports en commun et un accès rapide au quartier Louise. Pour toute information complémentaire ou pour un rendez-vous, veuillez contacter Harrison Saey au +32 473 80 39 16.

Située dans le quartier prisé du Bois de la Cambre, à proximité de l’Hippodrome de Boitsfort, cette maison à vendre à Ixelles est un magnifique penthouse trois façades dans un bel immeuble de grand standing. Avec une surface habitable d’environ 260 m², ce bien dispose également d’une généreuse terrasse de 90 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié. Les espaces de réception lumineux sont spacieux et élégants, accompagnés d’une cuisine super équipée parfaitement intégrée. L’espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, alliant confort et intimité. Une cave et deux box garage sont disponibles en option (2 x 50.000 €). PEB E+. Cette maison de luxe Ixelles à vendre offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché.

Dans le quartier résidentiel très recherché de l'Observatoire, cette villa contemporaine 3 façades construite en 2002 dans un esprit triplex séduit par son originalité architecturale et son beau jardin privatif orienté sud-ouest (± 10 ares 50). Développant une surface habitable d'environ 350 m², la maison se déploie sur des demi-niveaux et offre des réceptions spacieuses aménagées sur deux niveaux, une élégante cuisine hyper équipée, ainsi qu'un espace bibliothèque. L'étage de nuit comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Un garage et de belles facilités de parking extérieur complètent l'ensemble. PEB : C- (en cours de réactualisation). Cette Villa à vendre Uccle est lumineuse et fonctionnelle, au cœur d'un quartier calme et verdoyant.

SOUS OPTION - Située dans le quartier prisé de l'Observatoire, sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, cette agréable villa de 1933 séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain d'environ 6 ares 70, la propriété bénéficie d'un jardin plaisant, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. La villa développe une surface d'environ 170 m². Les espaces de réception, lumineux et élégants, s'ouvrent sur une terrasse prolongée par le jardin. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, 4 chambres et une salle de bain. Un garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements extérieurs complètent ce bien idéalement situé. PEB : G. Une villa de caractère à acheter à Uccle, au cœur de l'une des adresses les plus exclusives.

Située à Uccle, Bruxelles, cette maison de maître impressionnante construite en 1954 a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité. Son élégante façade de 8 mètres se dresse sur un terrain de ± 2 ares 23, agrémenté d'un jardin orienté plein sud offrant un cadre verdoyant à l'arrière. Avec une surface habitable de ± 350 m², la propriété se compose de réceptions lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 à 5 chambres, de 3 salles de bain, et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. PEB : E. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Uccle, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Située dans le quartier prisé du Vivier d'Oie, cette villa de caractère d'environ 520 m² à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée (± 165 m²), un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un séjour en enfilade, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une toilette séparée et un grand jardin. Le premier étage (± 155 m²) comprend une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche, un bureau et un espace de rangement. Au deuxième étage (± 125 m²), un hall de nuit donne accès à trois chambres aménagées, une salle de douche avec toilette, deux bureaux et un grenier. Le sous-sol (± 165 m²) abrite un garage avec espace atelier, un local chaufferie, une cave à vin, une buanderie, une cave de rangement et un sauna avec douche. Cette villa de luxe à vendre à Uccle est dotée de nombreux éléments d'époque préservés, d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Avec un jardin de 11 ares, elle représente une maison coup de cœur à découvrir rapidement.

Propriété à vendre à Etterbeek, Bruxelles, Belgique. Cette opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel recherché se compose d'un immeuble de rapport complet. Avec une superficie de 3 ares 40 centiares (340 m²) et une superficie habitable d'environ 823 m², le bâtiment abrite 11 logements actuellement loués, comprenant 7 unités de 2 chambres, 3 unités de 1 chambre et 1 unité de 3 chambres. Exploité en location meublée, cet immeuble génère un revenu locatif brut annuel supérieur à 200.000 euros, avec un excellent taux d'occupation et une gestion locative optimisée. La configuration et la localisation favorisent un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Pour les informations urbanistiques, le bien se situe en zone de forte mixité selon le Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) et est soumis au Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire (CoBAT). Le bâtiment, datant d'avant 1932, pourrait être inscrit à l'inventaire du patrimoine immobilier régional. Un permis d'urbanisme a été récemment demandé pour l'isolation des façades et la réorganisation de certains logements. Pour plus de détails, contactez le 0496/27 56 55. Dossier complet, plans, relevé des loyers et baux disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.

Idéalement située à deux pas du Châtelain, au cœur du quartier des Galeries, cette maison de maître éclectique séduira les amateurs d'architecture. Son style néo-gothique et son passé artistique en font une propriété unique. Construite en 1907, elle fut l'ancien atelier du peintre Georges Michel avant d'être réaménagée en un espace de vie alliant caractère et confort contemporain. À travers une large façade, deux entrées, dont l'une ornée d'une mosaïque d'époque, mènent à des réceptions spacieuses baignées de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon sous verrière, une élégante salle à manger et un bureau raffiné, idéal pour une vie familiale ou pour exposer une collection d'art. La partie nuit s'étend sur plusieurs niveaux avec trois chambres en suite, chacune dotée d'une salle d'eau privative, incluant une suite parentale avec dressing sur mesure. Deux bureaux supplémentaires complètent ce magnifique espace. En demi-sous-sol, vous découvrirez une cuisine dînatoire chaleureuse avec salle à manger privée, une buanderie et une chaufferie. À l'arrière, un jardin intime offre un havre de paix en milieu urbain, et une terrasse-solarium sur le toit prolonge agréablement les espaces extérieurs. Une maison de luxe à acheter à Ixelles, alliant patrimoine architectural, volumes exceptionnels et art de vivre urbain.

Dans le quartier Louise, à proximité du jardin du Roy et du parc Tenbosch, découvrez cette maison à vendre à Ixelles, offrant un très bel immeuble de rapport avec 4 unités officielles. La façade mesure environ 6m55 et le terrain s'étend sur 1 are 69. La surface habitable est d'environ 380 m², comprenant un rez-de-chaussée duplex de 155 m² (PEB D), un premier étage de 82 m² (PEB E+), un deuxième étage de 63 m² (PEB E) et un troisième étage de 80 m² (PEB E+). Cette maison de luxe à acheter à Ixelles représente une opportunité exceptionnelle.

Située à Woluwe-Saint-Pierre, dans le département de Bruxelles, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Avec ses ± 600 m², elle se compose d'un jardin de ± 200 m² et de plusieurs niveaux d'espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un double hall de réception de ± 50 m², menant à un séjour avec bureau, une salle de réception, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une toilette séparée. Le premier étage dispose de cinq chambres, dont deux avec balcon, accompagnées d'une salle de bains équipée de double vasque et de deux toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, un second séjour, une cuisine dinatoire et une salle de bains. Le troisième étage inclut un grenier aménagé avec deux chambres additionnelles, un bureau, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une toilette. Le sous-sol propose plusieurs caves de rangement, incluant une cave à vin, ainsi qu'un local de chaufferie. La maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, de l'électricité conforme, d'une cheminée fonctionnelle et conserve de nombreux éléments d'époque tout en présentant de belles hauteurs sous plafond. Sa situation est idéale, à proximité des institutions européennes, d'écoles locales et internationales, ainsi que d'espaces verts tels que le parc de la Woluwe et divers commerces. Une occasion à saisir pour un achat maison Woluwe-Saint-Pierre.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas de la place Brugmann et de l’avenue Lepoutre, cet immeuble de rapport de 3 entités entièrement rénové offre une opportunité d’investissement rare. Il combine une localisation premium, une qualité de rénovation irréprochable et un potentiel locatif particulièrement attractif d'environ 6300€ mensuel. L’immeuble se compose comme suit : • Un souplex rez-de-chaussée d’environ 120 m², comprenant deux chambres et une agréable cour privative, en rez et bel étage, E , Co² 46 • Au premier étage, un appartement une chambre d’environ 55 m², PEB E-, CO² 53 • Un duplex supérieur d’environ 120 m², avec deux chambres et un espace bureau PEB F, CO² 59 La rénovation complète du bâtiment inclut : nouvelles installations électriques conformes, chaudières gaz individuelles récentes, châssis neufs, cuisines entièrement équipées et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le chauffage. Tous les PEB peuvent passer en D moyennant isolation du mur mitoyen (rapport géomètre). Dossier complet sur demande, référence RU2024/119-RUA56/28. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Infos & Visites : alexandre.merlen@coldwellbanker.be - +32 488 78 24 80.