ventes de maisons et villas de luxe à Ixelles, Belgique

A pieds de la Place Brugmann, sublime maison contemporaine neuve de 11m de façade. Très lumineuse avec ses trois façades. D'une superficie brute de 467 m², 4 suites complètes, un espace dédié à l'exercice d'une profession libérale, un espace wellness avec sauna (équipement optionnel), plusieurs terrasses et un charmant jardin (terrain +/- 160 m²) . Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans l'espace dédié à la profession libérale. Ascenseur, garages 2 voitures + parking vélo-moto. PEB ALe bien est vendu sous le régime de la TVA à 21%. Garantie décennale de 10 ans.

Située dans le quartier Couronne, à proximité de la Commission européenne, et de la Place Flagey et etangs d'Ixelles. cette élégante maison de maître séduit par ses volumes et le charme préservé de ses moulures et de son parquet d’origine. Sur un terrain de 2 ares 98, d' une superficie habitable de 445m² et dispose d’un magnifique jardin de 235m² orienté Est. Dès l’entrée, un hall spacieux avec sol en mosaïque mène à un espace pouvant être aménagé en bureau ou en premier espace de vie, ainsi qu’à une cuisine lumineuse avec coin repas, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, les pièces de réception se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs éléments d’époque. Une bibliothèque, pouvant être utilisée comme chambre, ainsi qu’un espace dressing, potentiellement aménageable en salle de bains avec toilette, complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une toilette. Au troisième étage, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Ce niveau donne également accès à un grenier aménageable, qui pourrait accueillir une cinquième chambre. Les sous-sols, d’une superficie de 72m², se composent de vastes espaces de rangement ainsi qu’une buanderie. Parfaitement isolée avec un double vitrage à isolation sonore, la maison est équipée d’une chaudière individuelle au gaz et est libre à l’acte. Un bien rare sur le marché, alliant cachet historique et confort moderne.

À vendre à Ixelles, dans le quartier Châtelain, magnifique immeuble mixte offrant un excellent potentiel d'aménagement. Ce bien de 1.120m² est construit sur un terrain de 3a06ca et bénéficie d'une cour ainsi que d'une arrière-maison. Conserve son caractère d'époque avec de superbes finitions et une cage d'escalier impressionnante, cette maison de maître de 1903 est idéale pour un projet d'achat de Maison à acheter à Ixelles. Renseignements urbanistiques disponibles (Dossier RU2025/2267-RUA23/63) : affectation mixte bureau et logement. Les espaces se composent d'un rez-de-chaussée avec entrée cochère et plusieurs pièces en enfilade, ainsi que de niveaux supérieurs dotés de diverses pièces autour de la cage d'escalier principale. Le sous-sol comprend de grandes caves et espaces techniques. Ce bien unique, à découvrir en exclusivité avec L&P, promet de nombreuses possibilités.

IXELLES – Quartier Châtelain, à proximité de toutes commodités. À vendre, splendide immeuble mixte (logement et bureau) de 1.120 m², construit sur un terrain de 3a06ca et large de 6,95 m, incluant une cour et une arrière-maison. Conservant son caractère et ses finitions d'époque, cette maison de maître de 1903 offre un grand potentiel d'aménagement. Renseignements urbanistiques disponibles (Dossier RU2025/2267-RUA23/63) : affectation mixte bureau et logement. La configuration est la suivante : au rez-de-chaussée, entrée cochère, dégagement d'escalier, 3 pièces en enfilade et accès à l'escalier de service ainsi qu'aux entre-sols. Au 1er étage, accès par le magnifique escalier avec verrière, une grande pièce sur rue suivie de 3 pièces en enfilade avec accès à l'escalier de service. Au 2ème étage, plusieurs pièces articulées autour de la cage d'escalier principale et de la cage de service. Au 3ème étage, 2 chambres, une grande pièce (ancienne salle de bains) et divers espaces. Accès au grenier par un escalier. En sous-sol, de grandes caves avec 2,6 m de hauteur sous plafond, chaufferie, cellier, cave à vin. Une maison unique et idéalement située, à découvrir exclusivement avec L&P!

Idéalement située à Ixelles, à proximité de l'avenue Louise et du populaire quartier du Châtelain, cette maison élégante vous propose de vastes terrasses et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un accueil chaleureux vous attend avec un hall d'entrée et un escalier design. Le premier étage comprend une cuisine spacieuse de près de 45 m² donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un salon d'environ 47 m² avec feu ouvert. La suite parentale de 50 m² est accompagnée d'une salle de bain de près de 40 m², complétée par une chambre d'environ 14 m² et sa salle de douche. Le deuxième étage offre une chambre de 16 m² avec salle de douche et une belle terrasse. Le sous-sol dispose d'une cave et d'un espace chaufferie. En option, vous avez la possibilité d'acheter jusqu'à 10 emplacements de parking (50.000€/emplacement) pour un total d'environ 280 m². Cette maison de luxe à vendre à Ixelles bénéficie également de 15 panneaux solaires et d'un PEB C. Le quartier du Châtelain est renommé pour sa proximité du centre-ville et du Bois de la Cambre, avec une multitude de restaurants, boutiques et un marché animé. Les transports en commun sont facilement accessibles (métro, tram et bus), facilitant les déplacements vers les environs. Pour plus d'informations, veuillez contacter +32 (2) 640 08 01.

Située au cœur d’Ixelles, à proximité immédiate du centre de Bruxelles, cette ancienne manufacture de porcelaine et de céramiques Demeuldre-Coché est un témoignage rare du patrimoine industriel bruxellois. Classée, l’immeuble développe une superficie exploitable d’environ 3.000 m². La façade, œuvre de l’architecte Paul Saintenoy, se distingue par ses inserts en céramique de style Art nouveau. Entièrement rénovée, la propriété comprend une impressionnante salle de réception, un bar et une cuisine professionnelle adaptée aux traiteurs. Au premier étage, une verrière spectaculaire, ancien hall d’exposition, apporte des volumes lumineux et modulables. Une partie logement à rénover et des combles au deuxième étage offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les hauteurs sous plafond généreuses renforcent la prestance des espaces. De plus, l’immeuble est agrémenté de 10 emplacements de parking et de diverses possibilités d'affectation. Au cœur de Bruxelles, la Place de Londres se distingue par ses bars contemporains, ses restaurants animés et sa proximité avec les institutions européennes. Cette propriété représente une opportunité unique pour l’acheteur à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Ixelles.

À proximité immédiate de l'Abbaye de la Cambre et des Jardins du Roy, charmante maison de maître construite en 1905, entièrement rénovée. Possédant une façade de +/- 8 m conçue par l'architecte Blérot, cette propriété se distingue par son jardinet avant et une entrée surélevée. Avec un terrain d'environ 2 ares 38 et une surface habitable d'environ 430 m², cette maison comprend un agréable jardin de 40 m² orienté au sud. Les vastes réceptions, une cuisine super équipée, 7 chambres et 3 salles de bains complètent ce bien. Un garage pour 2 voitures en enfilade ainsi que des caves et un emplacement sont également inclus. Maison de luxe Ixelles à vendre.

À Ixelles, dans le quartier Louise, à proximité du jardin du Roy et du parc Tenbosch, découvrez une Maison à vendre dans une rue calme et élégante. Cet immeuble de rapport comprend 4 unités officielles et présente une façade de 6m55. Le terrain mesure 1 are 69, et la surface habitable est d'environ 380 m². L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée duplex de 155 m² (PEB D), d'un premier étage de 82 m² (PEB E+), d'un deuxième étage de 63 m² (PEB E), et d'un troisième étage de 80 m² (PEB E+). Une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Ixelles.

Située à proximité immédiate du Châtelain, au cœur du quartier des Galeries, cette maison séduisante présente une architecture néo-gothique impressionnante, ainsi qu'un riche passé artistique. Érigée en 1907, l'ancienne résidence du peintre Georges Michel a été entièrement réinventée pour offrir un cadre de vie unique, alliant charme et confort moderne. Derrière une façade emblématique, deux entrées – l'une privée, l'autre prestigieuse, ornée d'une mosaïque remarquable – mènent à des réceptions éclairées par la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un large salon à double hauteur sous verrière, d'une élégante salle à manger et d'un bureau raffiné, parfait pour des moments en famille ou pour exposer une collection d'art. La partie nuit, répartie sur plusieurs niveaux, comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Deux bureaux supplémentaires viennent compléter cet espace. En demi-sous-sol, on trouve une cuisine conviviale avec salle à manger, ainsi que la buanderie et la chaufferie. À l'arrière, un jardin intime procure une oasis de calme en pleine ville, tandis qu'une terrasse-solarium au dernier étage prolonge agréablement les espaces extérieurs. Offrant un bien rare sur le marché, cette maison est une occasion idéale pour ceux à la recherche d'une maison à acheter à Ixelles, alliant patrimoine architectural et art de vivre urbain.

Maison à vendre à Ixelles, Bruxelles, entièrement rénovée et idéalement située à proximité de l'Abbaye de la Cambre. Dans une copropriété de standing, cette maison offre un cadre tranquille grâce à sa localisation en intérieur d'îlot. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle comprend un hall d'entrée élégamment aménagé, un vaste living lumineux avec un feu ouvert au gaz, une cuisine américaine équipée avec îlot dînatoire, ainsi qu'un bureau ou salon TV et une belle terrasse protégée des regards. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains complète, et une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau. Le niveau supérieur sous toiture propose deux pièces polyvalentes, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Un parking intérieur est disponible en option. Charges de copropriété : environ 500 €/mois. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ixelles, alliant tranquillité et proximité avec le centre. Document informatif et non contractuel.

Découvrez cette maison à vendre située sur l'emblématique avenue Molière à Ixelles, Bruxelles. Érigée en 1910, cette maison de style Art nouveau géométrique a été conçue par l'architecte Jean-Baptiste Dewin pour l'ingénieur Bruno Schmidt. Classée en 1996, elle offre une superficie de ± 578 m² (selon PEB) et a été entièrement rénovée, tout en préservant ses éléments d'époque. Son élégante entrée ouvre sur des espaces de réception raffinés répartis sur les deux premiers niveaux, tandis que les étages, accessibles par ascenseur, accueillent une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois autres suites, dont une équipée d'une spacieuse terrasse. Un jardin arboré complète cet ensemble et donne accès à un garage fermé. L'avenue Molière, bordée de superbes maisons de maîtres, est l'une des plus belles de Bruxelles, offrant un cadre de vie agréable à proximité de nombreux restaurants et commerces. Pour plus d'informations, contactez Corinne Thumelaire au +32 (0) 498 237 935.

Dans le quartier prisé de Molière à Ixelles, cette maison Art Nouveau géométrique signée Jean-Baptiste Dewin (1910) est à la vente. Située dans l'une des rues les plus élégantes d'Ixelles, cette maison classée a bénéficié d'une restauration soignée par des artisans spécialisés. Sa large façade ornée de sgraffites, de ferronneries et de pierre naturelle dévoile de superbes volumes lumineux grâce aux grandes baies typiques de l'architecte. L'ensemble, alliant élégance Art Nouveau et confort contemporain, propose un ascenseur, des salles de bains neuves, une cuisine Gaggenau et des finitions de qualité.Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, toilettes, bureau, ascenseur, salle à manger avec vue sur le jardin, cuisine. - 1er étage : salons et bibliothèque en enfilade, office. - 2e étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, seconde chambre avec salle d'eau. - 3e étage : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau ; accès au solarium. - Sous-sols : caves, buanderie, chaufferie, espace fitness. - Garage accessible par le jardin ou la rue Berkendael. L'ascenseur dessert tous les niveaux et les matériaux nobles utilisés dans la rénovation témoignent d'une qualité exceptionnelle. Cette maison de luxe à vendre à Ixelles incarne une occasion unique de vivre dans un cadre où le patrimoine architectural rencontre le confort moderne.

Maison de maître à vendre Avenue Franklin Roosevelt, Bruxelles. Située à proximité du Bois de la Cambre et de l'Abbaye de la Cambre, cette propriété se distingue par son implantation, sa configuration atypique et la qualité de ses volumes. Le bien comprend deux bâtiments reliés entre eux. Le bâtiment principal offre de magnifiques espaces de réception, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de rangements sur mesure ou d'un espace dressing. Le rez-de-chaussée permet d'exercer une profession libérale ou peut être transformé en appartement d'amis indépendant. Le second bâtiment, situé avenue du Congo, abrite plusieurs garages, des emplacements de parking extérieurs, ainsi qu'un appartement duplex de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'ensemble est complété par une cour intérieure à l'italienne, qui offre calme et intimité au cœur d'un quartier prisé. Distribution : Maison principale : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, bureau/espace pour profession libérale ou appartement de service - 1er étage : espaces de réception avec cheminée, cuisine équipée avec coin dînatoire, accès à la cour et liaison avec la maison arrière - 2e étage : chambre principale avec dressing et salle de bains, une chambre avec placards et salle de bains - 3e étage : deux chambres avec salles de bains et rangements Maison arrière - Avenue du Congo : - garages avec portes automatiques, emplacements extérieurs, appartement duplex avec séjour et cuisine américaine équipée, deux chambres avec salles d'eau, sous-sol, caves et locaux techniques. Ce bien rare se prête à une occupation résidentielle tout en offrant des possibilités d'activité professionnelle.

Située entre l'abbaye et le bois de la Cambre, cette demeure d'exception abrite depuis presque quatre décennies, une célèbre institution de la gastronomie Bruxelloise. Actuellement à usage mixte (restaurant et bureaux), elle développe /- 500 m² sur 4 niveaux. Au sous-sol, une cuisine professionnelle, une chambre froide et une très belle cave à vins. Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant qui a fait la notoriété des lieux s'ouvrant sur la terrasse privée de 45 m² orientée plein sud. Au premier étage, une accueillante salle de séminaire et un élégant salon à l'anglaise avec insert. Les derniers étages rassemblent deux grands bureaux, une buanderie, la chaufferie ainsi qu'un espace récréatif aménagé dans les combles. Cet hôtel de Maître offre de nombreuses possibilités d'acquisition notamment share deal, sale & lease back offrant une rendement de plus de 5%. Actuellement vendu sous forme de parts sociales. Info donné à titre informatif et non contractuelles. Visite & Info : alexandre.merlen@coldwellbanker.be - +32(0)488 78 24 80.

Ixelles – Quartier Lepoutre – Charmante maison de ville rénovée avec jardin et ascenseur. Située dans une rue paisible du très prisé quartier Lepoutre, cette maison du début du siècle a bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme classique et confort moderne. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose de belles réceptions lumineuses au rez-de-chaussée, ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, propice à la convivialité. Une agréable maison arrière complète harmonieuse de l'espace extérieur. À l'étage, vous trouverez un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que quatre chambres supplémentaires et trois salles d'eau, offrant une configuration familiale idéale. Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux, ajoutant un confort exceptionnel pour ce type de bien. Caractéristiques : parquet massif dans toutes les pièces de vie, belle hauteur sous plafond, bonne isolation, ascenseur, et ravissante maison arrière dans le jardin. Environnement : idéalement située au cœur du quartier Lepoutre, à proximité des commerces, des boutiques de l’avenue Louise et des transports en commun. Une maison qui allie caractère et fonctionnalité, offrant une opportunité d'achat Maison de luxe Ixelles à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Ixelles, Bruxelles, située le long du parc de l’Abbaye de la Cambre, à proximité des étangs d’Ixelles. Cette maison développe une superficie brute d’environ 350 m² et dispose d’un jardin privatif ainsi que de terrasses idéalement orientées. Située en retrait et à l’abri des regards, cette propriété se compose d’espaces de réception généreux avec feu ouvert et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une vaste terrasse de 80 m² orientée Sud-Ouest et un espace de jeux de 100 m² viennent compléter cet ensemble. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec feu ouvert, équipée d’un dressing et d’une salle de bain en suite, ainsi qu’une seconde chambre avec placards intégrés et salle de bain privative. À l’étage supérieur, trois autres chambres partagent deux salles de bain. Cette maison de luxe à acheter à Ixelles comprend également des emplacements de parking, des finitions haut de gamme, une buanderie et un système d’alarme. Le quartier de l'Abbaye de la Cambre est un environnement typiquement bruxellois avec des commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun, à proximité du centre-ville et de l'Avenue Louise. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 475 944 508.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Ixelles, Bruxelles, située dans un cadre arboré et à l'abri des regards, à l'arrière d'un Hôtel Particulier. Cette maison récemment rénovée offre une superficie de 350 m² et se compose de spacieuses réceptions, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine familiale ouverte sur le jardin et les terrasses. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec cheminée et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Une seconde chambre avec placards et salle de bains privative est également présente. Le deuxième étage comprend trois autres chambres et deux salles de douches. Un emplacement de parking est inclus.

Ixelles – Avenue Louise / Jardin du Roi.Maison contemporaine avec terrasses et garage. Idéalement située dans la prisée rue de Belle-Vue, à deux pas de l'avenue Louise et du Jardin du Roi, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie urbain, lumineux et parfaitement organisé autour de belles terrasses orientées sud. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage (pour une à deux voitures) servant également de hall d'entrée, ainsi qu'un grand espace polyvalent de +/-100m2, idéal pour un bureau, une family room ou une chambre d'appoint, avec toilette et salle de douche. Au premier étage, de lumineuses pièces de vie rassemblent une cuisine américaine hyper-équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec feu ouvert, le tout prolongé par une agréable terrasse plein sud. Le deuxième étage propose deux chambres, chacune avec sa salle de bains et toilette ou de douche privative ; buanderie. Le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains complète et accès à une seconde terrasse. Une maison rare, confortable et fonctionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ixelles, parfaite pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Ixelles. Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison d'exception, idéalement située dans le quartier prestigieux du Square du Bois à Ixelles, Bruxelles. Ce bien se trouve dans un clos privé et sécurisé, reconnu comme l'une des adresses les plus prisées de la région. À proximité du Bois de la Cambre et de l'avenue Louise, il offre une qualité de vie rare, alliant élégance et confort. Derrière une façade impressionnante, la maison dévoile d'importants espaces de vie répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une rénovation de standing. Vous découvrirez plusieurs suites raffinées, une cuisine semi-professionnelle très équipée, et un garage spacieux, le tout pensé pour satisfaire une clientèle exigeante.Le rez-de-chaussée (environ 200 m²) comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire, garage pour deux voitures, ainsi qu’un grand salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Au premier étage (environ 200 m²), vous trouverez un grand salon avec feu ouvert, une salle à manger, ainsi qu'une suite avec petit salon, dressing et salle de bains. Une seconde suite avec bureau, chambre et salle de bains est également disponible. Le deuxième étage (environ 200 m²) propose une suite avec bureau, dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre suite avec antichambre et salle de douche. Les étages sont climatisés.Enfin, le troisième étage (environ 130 m²) comprend une chambre avec salle de douche, un espace fitness (potentiellement une chambre supplémentaire), un hammam, un sauna et des toilettes. Un grand grenier/dressing est aussi à votre disposition. Les sous-sols (environ 290 m²) comprennent une cuisine hyper-équipée, une chambre froide, un arrière-cuisine, une cave à vins, une buanderie, plusieurs caves et une chaufferie. Une chambre de service avec salle de bains complète ce bien exceptionnel.Une maison à acheter à Ixelles, rare et parfaitement rénovée, combinant un art de vivre contemporain et un cadre de vie agréable. Les informations fournies sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle.

À deux pas de la place Brugmann, découverte d’un bien d'exception (années 30) sis sur un terrain privatif magnifiquement arboré de 14 ares 50. D’une superficie totale d'environ 850m², superbe Hôtel de Maitre et son parc privé situé au calme, dans un ilot privatif magnifiquement arboré. Cette résidence combine harmonieusement charme, élégance et commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Elle présente une particularité historique remarquable, bâtie sur une des propriétés du Baron Frédéric Brugmann de Walzin datant de 1874 puis démolie et reconstruite en 1939 par Jules Delacroix, fils du 1er Ministre et Ministre d’État Léon Delacroix, ajoutant ainsi une dimension unique à son histoire. Cet hôtel particulier moderniste de style «Paquebot» réalisé par Georges Ricquier se distingue par des lignes claires et sobres, des espaces généreux et lumineux. Il propose des finitions de qualité, mettant en valeur son architecture intemporelle. Les hauteurs sous plafonds, les sols en travertin ainsi que les parquets d’origine et les détails architecturaux apportent raffinement et authenticité. La partie arrière du bâtiment offre un aménagement pratique et luxueux. • Rez-de-chaussée : un spectaculaire hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et une très grande salle à manger avec feu ouvert. • 1er étage : un fumoir et un très grand et élégant salon flanqué d’un majestueux feu ouvert avec de magnifiques vues sur le parc privé • 2ème, 3ème et 4ème étage : 5 chambres en suite offrant des espaces privés très confortables. • A l’etage inférieur : nombreux espaces pour bureau, salle de jeux, rangement ou logement à aménager. En plus de ses intérieurs remarquables, cette propriété dispose d'un parc traversant s'étendant jusqu'à la rue Franz Merjay, créant ainsi un véritable havre de paix très privé à un jet de pierre de la Place Georges Brugmann. Lieu de vie exclusif et prisé proche de nombreux commerces, restaurants, boutiques et accès aux transports en commun. Un garage et des places de parking sont disponibles pour assurer le confort et la discrétion au quotidien. Hôtel de Maître coup de cœur à découvrir. ET inclus dans le prix, un autre immeuble indépendant mais dans la même propriété située à l’avant, comprenant trois beaux appartements accessibles par ascenseur : * 1er et 2eme : Superbe duplex de 180m² comprenant 2 chambres. * 3eme : Un appartement une chambre de 80m². * 4eme : Un penthouse 2 chambres de 100m² avec une terrasse exceptionnelle de 85m². * Deux garages côtés av. Brugmann Caractéristiques : sous-sol aménagé, communication entre la partie avant et arrière par le rez et le 1er étage, chauffage central au gaz individuel pour chacun des logement, belle hauteur sous plafond, accès au bien possible pour la maison par la Rue Franz Merjay ou l'avenue Brugman. La maison arrière à un PEB F et les trois autres unités des PEB C- C- et G. Caractéristiques : sous-sol aménagé, communication entre la partie avant et arrière par le rez et le 1er étage, chauffage central au gaz individuel pour chacun des logement, belle hauteur sous plafond, accès au bien possible pour la maison par la Rue Franz Merjay ou l'avenue Brugman. La maison arrière à un PEB F et les trois autres unités des PEB C- C- et G. Lieu de vie exclusif et prisé offrant une variété de commerces et de restaurants de grande qualité et accès aux transports en commun. Location et gestion possible si souhaité. Contact : Julian Tuchnaider +32 0475/817 400 Contact : 0475/817 400

Nichée au cœur d'Ixelles, Bruxelles, cette villa classique construite en 1964 offre un espace généreux de ± 754 m² sur un terrain de ± 26 ares orienté plein Sud. La propriété, soigneusement maintenue au fil des années, est entièrement sécurisée et se trouve à l'abri des regards, au bout d'un chemin arboré. Le hall d'entrée spacieux vous conduit à des réceptions lumineuses, comprenant un salon et une bibliothèque, tous deux équipés d'un feu ouvert, ainsi qu'une salle à manger richement ornée de boiseries et une cuisine professionnelle avec un coin repas. Chaque pièce s'ouvre sur un beau jardin agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse et d'un putting green. À l'étage, la suite parentale surplombe le jardin et comprend un double dressing, deux salles de douche et une salle de massage, accompagnée de trois autres chambres en suite. Un appartement de service avec salon, chambre et salle de douche se trouve également sur l'aile de la maison. Le sous-sol offre une cave à vins climatisée, une salle de fitness et une buanderie. Cette Maison de luxe à vendre en Ixelles dispose de nombreux atouts tels qu'un système d'alarme avec caméras, des châssis en bois double vitrage, un garage pour deux voitures et un chauffage au mazout. Située en bordure de la Forêt de Soignes et proche de l'Hippodrome de Boitsfort, cette propriété combine vie paisible et proximité avec le dynamisme urbain. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 237 935.

Située entre l'avenue Louise et la place Fernand Coq, dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison bourgeoise d'environ 309m² (selon PEB), soigneusement rénovée, allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée conduit à un double salon et une salle à manger élégante. La cuisine s'ouvre sur un agréable patio, offrant un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Aux étages, la maison dispose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux autres salles de bain desservent les chambres supplémentaires. Un espace bureau, calme et bien isolé, complète l'aménagement. En plus du patio, deux terrasses, situées au 1er et 2e étage, permettent de profiter des extérieurs en toute intimité. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, une cave de rangement et une cave à outils. Maison de luxe Ixelles à vendre, offrant une opportunité unique d'achat.

Sur l'avenue Molière, située entre la Place Brugmann et l'avenue Albert, cette maison de maître entièrement rénovée a su préserver son charme et ses éléments d'époque. Elle dispose de six chambres (actuellement quatre chambres, un bureau et une salle home cinéma) pour une superficie d'environ 480 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un espace de réception avec feu ouvert, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte Siematic accompagnée d'un coin petit-déjeuner offrant un accès à la terrasse et au jardin orientés sud/est. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de douches en suite, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un bureau, d'une troisième chambre avec salle de bains en suite et d'une terrasse. Au dernier étage, des combles aménagés offrent une salle de jeux/bureau. L'étage inférieur est composé d'une buanderie, d'un appartement de service avec une chambre et une salle de douches, d'un accès au jardin, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave à vin, d'une cour anglaise, ainsi que d'un garage avec entrée carrossable. Equipements : parquet, alarme, caves sous toute la maison, chauffage au gaz. L'avenue Molière est considérée comme l'une des plus belles avenues de Bruxelles, dotée de superbes maisons de maîtres, elle est aussi verte, large et agréable à vivre. Ce bien se trouve dans un quartier calme, à proximité des restaurants et des petits commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 475 944 508.

Cette maison à vendre est idéalement située entre les Etangs d'Ixelles et le Jardin du Roi. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une superficie brute de ± 170 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif de ± 160 m², agrémentés d'une vue dégagée sur les Etangs d'Ixelles. Entièrement aménagée par l'architecte d'intérieur Christophe Gevers, cette maison met en avant des matériaux nobles tels que l'acier, la pierre et le bois. Le hall d'entrée mène vers un spacieux salon, une cuisine ouverte modulable, et plusieurs chambres donnant toutes de plain-pied vers le jardin. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite. Outre un emplacement de parking et une cave, la maison inclut divers services tels que des meubles, des portes blindées, une buanderie, et un système de vidéophone. Ce secteur est prisé pour sa qualité de vie, alliant tranquillité et dynamisme. Pour renseignements supplémentaires, contactez Bertrand de Moffarts au +32 475 944 508.

Située dans le quartier prisé des Etangs d'Ixelles, cette magnifique maison entièrement rénovée est mise en vente. Avec un jardin et une terrasse, elle s'étend sur une superficie totale d'environ 1025 m² bruts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux ou salons TV, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Le premier étage offre un double salon spacieux, une bibliothèque et un bar séparé. Le deuxième étage est dédié à la chambre principale, accompagnée d'un salon séparé (ou d'une deuxième chambre), d'un dressing et d'une salle de bains. Les troisième et quatrième étages comprennent cinq chambres spacieuses et trois salles de bains. Un appartement de service indépendant est situé à l'entresol du premier étage. Le sous-sol abrite deux locaux techniques, une chaufferie, deux caves de rangement et une buanderie. Trois garages sont également inclus. Possibilité d'exercer une profession libérale avec une entrée séparée. L'équipement comprend un ascenseur, un système d'alarme, un chauffage central au gaz et un double vitrage. L'électricité est conforme aux normes. PEB: E+. Cette maison de luxe à acheter à Ixelles représente une opportunité unique sur le marché.