ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 99)

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale Exceptionnelle avec Vue Panoramique ! Exclusivité ! Découvrez cette superbe et ensoleillée villa Néo-provençale de 10 pièces, édifiée en 2002, idéalement située en position dominante sur les prestigieuses collines de Nice Gairaut. Un Cadre de Vie Idyllique Vues Époustouflantes : Profitez d'une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines depuis les multiples terrasses. La terrasse principale de 63 m² exposée Sud et la terrasse de la suite parentale de 14 m² offrent un spectacle quotidien.Volumes Généreux : Avec ses 3 niveaux et ses vastes espaces, cette propriété est une véritable maison familiale prête à accueillir les vos proches.Les Prestations de la Villa Niveau Principal : Un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse principale, un salon accueillant avec coin bar, une cuisine fonctionnelle sur terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Étage : Une suite parentale au design exceptionnel avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse Sud avec vue panoramique, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Rez-de-Jardin (Potentiel Multiple) : Un espace indépendant comprenant deux chambres, deux salons, une cuisine, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Idéal pour recevoir, créer un appartement indépendant ou un espace professionnel. Espaces Extérieurs et Confort Une magnifique piscine exposée Sud Ouest pour des moments de détente. Un pool house et deux cuisines d'été pour des réceptions mémorables. De nombreuses places de parking pour un confort optimal. Note Importante : Cette villa, très agréable et pleine de charme, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Nice.

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, à quelques minutes du centre-ville et à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, cette villa à vendre se situe dans un quartier résidentiel en position dominante. Érigée sur un terrain d'environ 1 500 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. La villa dispose de 3 chambres, dont une chambre de maître avec dressing en rez-de-chaussée. Ses généreux volumes et ses espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, créant un cadre de vie agréable. Orientée plein sud, cette propriété est baignée de lumière naturelle et offre des prestations de qualité. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un bassin de rétention, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un atelier, une cave à vin, un double garage et une piscine. C'est une véritable opportunité pour un achat villa Saint-Laurent-du-Var.

Découvrez cette villa située à Puget-sur-Argens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où le confort et le raffinement s'entrelacent harmonieusement. Cette élégante maison d'environ 210 m², entièrement rénovée en 2023, vous offre un espace de vie baigné de lumière naturelle, réparti en six pièces dont quatre chambres et quatre salles de bains, chacune étant un sanctuaire de confort. Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère calme et soignée des lieux. Le sol en pierre apporte du caractère, tandis que les ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une belle vue sur la verdure environnante. La terrasse et le balcon orienté sud-ouest permettent de profiter pleinement des fins de journée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jardin privé et des équipements de sécurité comprenant alarme, portes blindées et portails électriques. Diagnostic Performance Energétique : A - 52Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 € - 970 €Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le marché immobilier à Puget-sur-Argens est particulièrement vivant avec des opportunités d'achat Maison de luxe Puget-sur-Argens. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent un style et une qualité de vie incomparables, représentant un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment dans des adresses premiums.

Cette belle villa familiale, à vendre à Eze dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura vous séduire avec sa vue mer panoramique. Nichée sur un terrain joliment paysagé de 400 m², elle dispose d'une piscine et de plusieurs terrasses. Située dans le quartier d’Eze - Bord-de-Mer, cette maison moderne offre une superficie d’environ 200 m², à proximité de la plage et de Beaulieu-sur-Mer. Elle se compose d’un double séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’une salle d'eau. Son exposition Sud-Est permet de bénéficier d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. La villa est vendue avec un garage.

À Ménerbes, dans le département du Vaucluse et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique d'environ 200 m² est idéale pour l'achat d'un Mas de luxe. Située entre les charmants villages de Ménerbes et Lacoste, elle offre un cadre naturel préservé, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de vues inspirantes. La maison principale allie authenticité et confort soigné, avec un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée en pierre, où convivialité et chaleur se rencontrent, et une cuisine spacieuse, inondée de lumière, qui donne sur une terrasse accueillante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative facilite une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre une intimité appréciable, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, l'espace piscine étendu, avec sa terrasse couverte et sa cuisine d'été, est parfait pour des moments de partage tout en admirant la vue spectaculaire sur le paysage. Un gîte indépendant, entièrement équipé avec séjour, kitchenette, chambre et terrasse privative, complète cette offre, permettant d'accueillir hôtes et proches dans des conditions de confort optimales. Ce bien rare, à la vente auprès de l’agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue (84800), allie élégance et art de vivre provençal.

L'agence IG PRESTIGE vous propose cette propriété de 240 m2 située à Bauduen, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce gîte opérationnel, implanté sur un terrain de 3 600 m2, comprend 4 suites indépendantes avec salles d'eau et toilettes privatives, ainsi que de belles terrasses et espaces extérieurs confortables. La propriété dispose également de stationnements, d'un jardin et de zones de détente. Avec une exploitation en cours et un historique vérifiable, des revenus de 50 kEUR sont prévus pour 2025, témoignant d'une progression constante depuis 4 ans. Cette Maison à acheter à Bauduen est vendue clé en main, meublée et équipée, ce qui vous permettra de reprendre immédiatement votre activité. Située à seulement 5 minutes des plages de Bauduen, elle offre un accès rapide aux activités nautiques et aux gorges du Verdon. Avec des performances énergétiques au DPE de niveau B, elle représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de vie générant des revenus locatifs. Prix : 840 000 EUR. N'hésitez pas à contacter IG PRESTIGE pour organiser une visite.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette villa familiale de 164 m² avec un sous-sol de 108 m², située dans le paisible village de Néoules, au cœur du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, bâtie en 1998 sur un terrain plat et paysager de 4 520 m², bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort moderne. Avec un emplacement privilégié, vous apprécierez le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis.L'accès à la villa se fait par un portail automatique, menant à une belle allée arborée et fleurie.Composition de la villa :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse de 14 m²- Un grand séjour lumineux, avec coin salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse- Une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement du séjour- Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC- Un WC indépendantÀ l'étage :- Deux chambres supplémentaires avec rangements- Une salle de bain avec WC- Dégagement lumineuxEn rez-de-jardin :- Un bureau spacieux de 28 m², idéal pour télétravail ou activité indépendante- Un vaste sous-sol de 108 m², comprenant atelier, cave et zone de stockageExtérieurs et prestations :- Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée- Forage à 80 m de profondeur, garantissant autonomie en eau- Pompe à chaleur avec plancher chauffant- Panneaux photovoltaïques- Menuiseries bois double vitrage- Portail motorisé avec visiophone et nombreux stationnements sur la propriétéUne villa sans vis-à-vis, au calme absolu, ancrée dans la nature. Cette maison combine prestations de qualité, efficacité énergétique et authenticité provençale. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Néoules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 595562)

À Le Golfe Juan, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une vue mer, située dans un secteur très prisé. Cette maison de 1750 m2 comprend une piscine et se compose de trois habitations distinctes : une habitation principale de 110 m2 avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m2 en rez-de-jardin. De plus, vous trouverez une maison de 60 m2 avec accès indépendant, incluant un séjour/cuisine, deux chambres et une salle d'eau, le tout agrémenté d'une belle terrasse. Une maisonnette individuelle de 30 m2 complète cet ensemble. Profitez de cette opportunité pour un achat Maison de luxe Le Golfe Juan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial, Séraphin AIELLO (RSAC N°377 574 140 - Greffe d'ANTIBES) au 06 13 44 40 02 - Réf.929559.

VILLA T4 - SANARY-SUR-MER - LA CRIDE - PISCINE - GARAGE DOUBLE - CAVEDécouvrez cette villa à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité du centre et des plages, cette villa contemporaine d'environ 150 m² vous charmera par son architecture moderne et son grand confort de vie.Idéalement localisée au sein d'une résidence sécurisée et au calme, cette propriété est érigée sur un terrain paysager de 820 m², incluant un vaste garage, une cave et un parking privatif.Au niveau principal, la pièce à vivre de plus de 80 m² impressionne par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine haut de gamme s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, et grâce à de larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre sur les terrasses, la piscine et le jardin paysager, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.L'ambiance vacances est présente toute l'année, avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Sur le même étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC indépendant, toutes dotées de grands placards aménagés.À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure la villa et propose plusieurs espaces de détente : une grande terrasse principale, un agréable patio attenant à la cuisine, protégée du vent, ainsi qu'un terrain de pétanque pour prolonger les soirées entre amis.Aux niveaux inférieurs, une buanderie, un garage double spacieux et une cave complètent les prestations, ainsi qu'un parking privatif. Cette villa élégante et fonctionnelle est idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes du centre de Sanary et des plages de Portissol, Beaucours et La Gorguette.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Christel FRANCOIS - +33(0)6.47.87.71.70

À Marseille, dans le quartier calme de La Panouse, cette maison individuelle de construction ancienne offre un séjour avec double exposition, une cuisine séparée ouvrant sur un jardin, ainsi que trois chambres avec placards. Vous trouverez également une grande salle de bains, un wc indépendant, et un espace réservé à l'installation potentielle d'une piscine hors sol. Pour votre confort, un grand garage est présent pour le stationnement. Bien que l'ensemble soit en bon état d'entretien, une remise au goût du jour pourrait être envisagée. Ce secteur, accessible par le bus 46S, bénéficie d'un environnement résidentiel paisible. La taxe foncière s'élève à 2700€ par an. Cette annonce est rédigée par Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 400755652400031. Contact : 06.10.64.02.27. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin, agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, villa contemporaine située en position dominante dans la campagne du Gros Cerveau, entre Sanary-sur-Mer et Ollioules, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer, conçue par l'architecte Jean Gouzy, offre une vue panoramique sur la mer et la campagne. Elle se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, prolongée par des terrasses, d'une chambre master avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux chambres avec une salle de douche indépendante. Une piscine et un garage viennent compléter ce bien. Idéalement située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement, ce bien représente une opportunité unique pour un achat villa Sanary-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, honoraires à la charge du vendeur.

Villa d'Architecte Récente (2024) - Style Moderne et Esthétique Scandinave. Cette propriété se distingue par sa composition architecturale en volumes épurés, alliant équilibre et légèreté. Les lignes nettes et orthogonales créent une série de formes pures, où la lumière sculpte les façades lisses, mettant en valeur les arêtes et les creux. Les larges ouvertures invitent la nature, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la côte. Cette villa, d'une surface de 280 m2 habitables, comprend une vaste pièce à vivre de 70 m2 incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également de 5 chambres en suite et d'une grande pool house intégrée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur dans un esprit de détente. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, à proximité du village de Carqueiranne, des plages et de l'aéroport, cette villa de luxe à vendre à Carqueiranne est une opportunité à ne pas manquer. Exclusivité Expertimo Carqueiranne. Tel : 06 14 95 16 00

À proximité du village de Vallabrègues, charmante enclave gardoise aux portes des Bouches-du-Rhône, cette superbe maison en pierre, bien entretenue, saura ravir les passionnés d'espace, de lumière et d'authenticité. Elle se compose d'une partie principale aux volumes exceptionnels : deux grandes chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau, un dressing fonctionnel, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine équipée, moderne et conviviale, s'ouvrant sur le potager. Un splendide salon d'environ 80 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès au jardin et à la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, accessible par deux entrées indépendantes, se trouvent : à l'Ouest, un appartement d'environ 70 m², comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'Est, une impressionnante salle de yoga de 100 m², multimodale (atelier artistique, salle de réception, espace bien-être), agrémentée d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. À l'extérieur, un jardin fleuri d'environ 3 600 m² invite à la détente, avec une grande terrasse couverte, une belle piscine dotée d'un pool house, un parking visiteur et un hangar. Un bien rare, alliant charme provençal, confort et potentiel, idéal pour un achat Maison de luxe SAINT PIERRE DE MEZOARGUE.

Cette villa rare de plain-pied à La Crau est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et hors lotissement, cette villa lumineuse de 133 m2 habitables, accompagnée de 50 m2 d'annexes (grands garages, carport et cabanon), est implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 303 m2, exposée plein sud. Le vaste séjour de 50 m2 s'ouvre sur le jardin et ses terrasses, offrant un accès direct vers l'extérieur depuis chaque pièce. Au cœur du jardin, une superbe piscine de 10 x 5 m, équipée d'un électrolyseur au sel, constitue un véritable espace de détente, prolongé par de larges terrasses et une pergola rétractable de 32 m2. Côté confort, de nombreuses prestations sont disponibles : chauffage par pompe à chaleur neuve Viessmann, climatisation gainable dans toutes les pièces, eau chaude sanitaire assurée par panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme, fibre, vidéosurveillance, arrosage automatique, portail électrique neuf, grand carport motorisé, garage spacieux avec mezzanine, cabanon en dur et cave enterrée. Avec toutes ces commodités, cette villa reste étonnamment économe : environ 5 000 EUR par an seulement, incluant la taxe foncière, l'eau, le chauffage et l'entretien de la piscine. Cette propriété unique offre le confort du plain-pied, un jardin généreux avec piscine, et la tranquillité d'un environnement privilégié dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Magnifique villa de plain-pied de 330 m² avec vue mer à vendre sur les hauteurs d’Ollioules, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison comprend une piscine, un poolhouse, une salle de sport et un jardin de 4 000 m². Située en position dominante à seulement 10 minutes des commodités et à 15 minutes du centre de Sanary-sur-Mer, cette propriété offre un double séjour lumineux de 80 m², une chambre de maître avec salle de bain et dressing, ainsi que 2 suites avec salles d'eau. Le rez-de-jardin compte une dépendance avec chambre, cuisine, salle d’eau, salle de sport, cave à vin et buanderie. Également inclus : double garage, carport, cuisine d’été, terrain de pétanque et une vue mer incroyable. Ne ratez pas cette opportunité d’achat maison à Ollioules, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Marie Notarianni vous propose : Maison exceptionnelle à vendre à Carpentras, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, construit en 1978, offre un cadre de vie alliant convivialité, élégance et modernité sur une parcelle spacieuse de 6252 m².Avec ses 271 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette maison dispose d'un espace semi-enterré comprenant une buanderie, une cave et de nombreux rangements. L'intérieur est optimisé pour le confort de chacun, avec 6 chambres spacieuses, dont 2 suites, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Un grand salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante avec îlot central viennent compléter ce bien.À l'extérieur, un havre de paix vous attend, avec une terrasse ombragée et un jardin arboré entretenu. La propriété inclut également un garage et un carport pour deux véhicules. De plus, une piscine de 6x12 m vous offre un lieu de détente idéal, agrémenté par l'ombre d'un figuier.Cette maison de prestige est équipée de confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et cheminée, le tout dans un excellent état général. Profitez d'une exposition idéale Sud-Est pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Juliette Neff vous propose : Exceptionnelle Propriété à Rénover sur la Côte d'Azur avec Vue Mer Panoramique située à Roquebrune-Cap-Martin dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 12 758 m2, cette propriété, datant de 1925, offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Le domaine comprend trois bâtiments : une villa principale, une villa invitée pour vos hôtes, et une maison de gardien pour plus de confort et de sécurité. Avec la possibilité de créer une résidence d'exception, ce domaine promet un cadre de vie prestigieux, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco. Vendu avec un projet de rénovation et les permis nécessaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Neff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laura Ropion vous presente : TOULON OUEST - LES BALCONS DU BAOU - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - MAISON TRADITIONNELLE AVEC GARAGE ET TERRASSESSituée dans un quartier résidentiel prisé de Toulon, cette maison construite en 1999 sur un terrain de plus de 1000m² a bénéficié d’un entretien régulier et se trouve dans un excellent état général.Le rez-de-chaussée de cette demeure chaleureuse propose un grand SALON SALLE A MANGER de plus de 71m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La CUISINE de 12m² environ, ouverte sur une grande terrasse exposée SUD avec vue panoramique sur la MER et le paysage urbain Toulonnais, est entièrement aménagée et équipée. Un DRESSING, une BUANDERIE et un WC séparé viennent compléter ce lieu de vie.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses disposant chacune de placards de rangement. Une grande SALLE DE BAIN de 7m² environ et un WC séparé viennent compléter l’espace nuit.Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un grand GARAGE de 27m² environ pour protéger votre véhicule, et plus de 39m² de TERRASSES en rez-de-jardin. Le terrain est piscinable.Les équipements de cette maison sont nombreux pour assurer votre confort au quotidien : VMC, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires.ENVIRONNEMENT : Quartier résidentiel, calme, loin des nuisances et de la circulation, et à proximité des commerces de l'Externat de la Cordeille, et non loin de Naval Group. À noter qu'un mini bus à la demande permet de relier les commerces des 4 Chemins et les lignes de BUS desservant Toulon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette maison de luxe à vendre à Toulon est une opportunité à ne pas manquer dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Philippe Royer vous propose : Située dans la charmante commune de Jonquerettes, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale de 177 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète et soignée. Implantée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain clos et paysagé de 2 059 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux à la recherche d’espace, de calme et de confort. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la luminosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 53 m², où de larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des belles soirées d’été en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie modernité et fonctionnalité. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut être facilement transformé en appartement autonome, idéal pour recevoir ou loger un proche. À l’étage, la suite parentale de 31 m² constitue un véritable cocon, avec son dressing intégré et ses volumes généreux. Deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. À l’extérieur, le jardin clôturé, soigneusement aménagé, offre un décor serein pour la détente. La piscine, le garage et le local technique viennent compléter les prestations de cette propriété où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Les équipements techniques sont à la hauteur de la qualité des lieux : climatisation réversible, radiateurs à inertie et excellente performance énergétique assurent confort et économies. La maison se trouve à proximité immédiate du village, des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l’autoroute A7 et à la gare TGV d’Avignon. Alliance réussie de charme et de modernité, cette Maison de luxe à acheter à Jonquerettes constitue un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d’un projet locatif.

iad France - Sandra DI MATTEO vous propose : Dans un emplacement privilégié, à seulement 8 km de la gare TGV d'Avignon et à 15 km de Saint Rémy de Provence, découvrez cet authentique mas provençal de 290 m² habitable situé à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, sur un terrain de 1500 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 90 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un plafond provençal, ainsi qu'une cuisine indépendante et une buanderie. Un espace de 3 pièces de 67 m² avec mezzanine est également présent, pouvant servir de logement indépendant ou pour votre activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez 3 spacieuses suites, chacune dotée d'une salle d'eau, de toilettes et de placards, ainsi qu'un dressing et deux toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée par un platane et un figuier centenaire, d'un jardin arboré, d'un barbecue, et de deux abris de jardin. Ce mas comprend également un garage de 25 m², une cave à vin et 2 places de stationnement. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'un mas familial avec potentiel locatif, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DI MATTEO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 828326355.