ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 8)

Charmante maison provençale avec vue mer exceptionnelle, divisée en deux appartements (possibilité de les faire communiquer) , offrant une surface habitable d'environ 230 m2 sur une parcelle arborée de 1 800 m2. Au premier étage, vous serez séduit par une belle entrée menant à une cuisine ouverte prolongée par une véranda orientée plein sud, offrant une vue mer à couper le souffle. Le séjour, également exposé sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Un couloir dessert trois chambres avec rangements, toutes avec vue mer, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez une chaufferie équipée d'une chaudière très bien entretenue, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un vrai confort au quotidien. Dans l'autre partie du rez-de-chaussée, un agréable appartement de type trois pièces avec entrée indépendante, terrasse et vue mer vient compléter ce bien. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un atelier, d'un garage fermé et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine pour sublimer encore davantage ce cadre idyllique. Un bien rare, alliant charme provençal, volumes généreux et cadre de vie privilégié face à la mer, des travaux de remise au gout du jour à prévoir.

Dans le très prisé village des Goudes, à quelques pas du port et de la mer, cette maison entièrement rénovée vous attend. Conçu par un architecte, ce bien a été rénové dans les moindres détails pour allier le charme marseillais à un confort moderne. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, la terrasse sert de véritable prolongement à l'habitation, offrant un lieu idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement dans l'atmosphère unique des Goudes. Ce bien rare et recherché séduira autant comme résidence secondaire que comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter à Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes de Marseille, cette propriété récente séduira les amateurs d'achat de villa à Carry-le-Rouet. Construite en 2023 sur une parcelle d’environ 404 m², cette villa se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations de haut standing et son agencement optimisé pour un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace convivial est prolongé par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l'année. La cuisine américaine, totalement équipée, se compose d’un îlot central convivial, créant un espace dînatoire parfait pour recevoir. Depuis ici, vous profiterez d'une vue mer spectaculaire, pour une expérience culinaire unique. Toujours au même niveau, la villa offre une élégante suite parentale avec vue mer, garantissant un espace intime et confortable. Un escalier mène au niveau inférieur, où un large dégagement distribue deux chambres supplémentaires : l’une dispose d’une terrasse privative, tandis que la seconde, spacieuse, est lumineuse et agréable. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent cet étage, qui donne également accès à un garage de 30 m², entièrement carrelé. Les prestations de cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet sont remarquables : construction récente, matériaux modernes, volumes généreux et luminosité abondante, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa est proche des plages, des commerces et des grands axes, constituant une opportunité rare dans le secteur. Organisez dès aujourd’hui votre visite !

Exclusivité Beauchamp Estates. Située sur les hauteurs de Golfe-Juan, cette magnifique villa moderne offre des prestations de qualité et un panorama exceptionnel sur la mer et le Cap d'Antibes. D'une superficie de 202 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger avec accès à une terrasse de 40 m² bénéficiant d'une vue mer, une cuisine entièrement équipée avec un arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains en suite et accès indépendant. Au rez-de-jardin : deux chambres partageant une salle d'eau, une chambre en suite et des toilettes séparées. Pour accueillir vos invités, un appartement de type deux pièces est également inclus. Le terrain paysager d'environ 1068 m² dispose d'une piscine. Un garage pour deux voitures est disponible, ainsi que des stationnements extérieurs pour quatre voitures. Classe énergie : C (141 kw) - Classe climat : A (4 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720€ et 2 380€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Golfe-Juan ou une vente Maison de luxe Golfe-Juan, cette villa est un choix parfait dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine exceptionnelle est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe THEOULE SUR MER. Son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur offre un calme absolu ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Avec environ 340 m² habitables, la propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et de grandes ouvertures qui inondent les espaces de lumière, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal s'organise autour d'un élégant hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse spacieuse face à la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est accompagnée d'une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau, bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur la mer. Le niveau inférieur comprend cinq chambres en suite, offrant confort et intimité, ainsi qu'un appartement indépendant avec un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la villa se situe dans un environnement naturel préservé, où la piscine chauffée à débordement semble se fondre dans l'horizon. Un grand garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. À seulement cinq minutes du village de Théoule-sur-Mer et de ses plages, et à 30 minutes de la Croisette à Cannes, cette propriété constitue une occasion idéale pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe à acheter THEOULE SUR MER.

À vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 190 m2 habitables est située dans une impasse calme, à proximité des plages et des commerces. La propriété de plain-pied se trouve sur un terrain plat et paysager de 1660 m2, comprenant une piscine et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui ouvre sur un grand séjour avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse et un jardin, incluant un barbecue et un patio d'été. Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine ouverte, deux toilettes, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et deux salles de douches. La villa est équipée de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces à vivre, d'un système tout à l'égout, d'un arrosage automatique et de divers aménagements comme des moustiquaires et un éclairage de jardin. La piscine de 12 x 5 m est au chlore et lumineuse, accompagnée d'un charmant pool house. Avec de nombreuses terrasses autour du terrain, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal tout en étant accessible à pied.

Belle maison à vendre à Grimaud, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec des prestations rares. Cette maison de type Cassine à Port Grimaud, au prix de 1 980 000 €, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une vaste terrasse partiellement couverte, ainsi que d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Les deux autres chambres partagent une salle de douche avec WC. À l'extérieur, une superficie d'environ 50 m² vous invite à la détente, avec un ponton privé pour amarrer votre bateau, une piscine privative pour des moments intimes, et un accès à un garage en sous-sol. Cette maison à acheter à Grimaud représente une opportunité rare pour les amateurs de la mer et du confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Quartier prisé entre Rimiez et l'Aire Saint-Michel. Découvrez cette belle villa entièrement rénovée en 2021, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Extérieurs & stationnement : jolie parcelle de 900 m2 avec piscine privative, terrasses et jardin paysagé. Carport pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une prise électrique ainsi que de nombreuses places dans la cour. Agencement intérieur optimisé : À l'étage : spacieux séjour avec cuisine américaine d'environ 60 m2, très lumineux, belle entrée, salle d'eau et chambre d'amis/bureau. Au rez-de-chaussée : trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. Atouts complémentaires : assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison clé en main, alliant modernité, confort et emplacement d'exception. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Nice.

À Carqueiranne, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés, à quelques minutes du village, des plages et du port, cette villa contemporaine achevée en 2024 développe 280 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 000 m2. Son implantation offre un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les collines, tout en restant proche des commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. L'architecture moderne aux lignes épurées s'exprime à travers de larges ouvertures et des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie de 70 m2, exposée Sud-Ouest, réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée dans un ensemble fluide et élégant, prolongé par les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin et se prolonge par un vaste pool house, véritable espace de réception et de détente, conçu pour profiter pleinement des saisons en toute convivialité. La villa comprend cinq chambres, dont plusieurs en suite, ainsi que deux salles de bains, deux salles d'eau et trois WC. La distribution sur trois niveaux permet de préserver l'intimité de chacun. Elle bénéficie de l'assurance dommages ouvrage, de la garantie décennale, de la déclaration d'achèvement des travaux et du certificat de conformité. Chauffage au sol, climatisation, double vitrage, fibre optique, double garage et stationnements complètent l'ensemble. Une propriété contemporaine récente, clé en main, offrant un cadre de vie privilégié à Carqueiranne. À découvrir ! Exclusivité Expertimo Carqueiranne. Tel : 06 14 95 16 00 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison située dans les hauteurs de Malaucène, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition agréable tout au long de la journée. En très bon état général et bien entretenue, cette propriété n'exige aucun travaux. Elle propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial, une entrée, une salle d'eau ainsi qu'un garage/chaufferie, permettant d'envisager la création d'une chambre si nécessaire. À l'étage, un espace de vie dessert une pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec son propre accès. À l'extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter des belles journées tout en bénéficiant d'une belle exposition. Idéalement située en centre de Malaucène, cette maison facilite l'accès à tous les commerces et services nécessaires, tels que médecins, supérettes et restaurants. Eau de ville et tout-à-l'égout sont disponibles. C'est une maison facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, dans un environnement recherché au pied du Mont Ventoux. La chaudière a été remplacée en 2021 par une pompe à chaleur air/eau, assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. La maison est équipée de double vitrage et de volets en aluminium à l'étage. L'agence Lord and Sons est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Une visite en 3D peut être fournie sur demande. Merci de nous contacter pour organiser une visite. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa en vente à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d'une impasse, cette villa atypique, à l'abri des regards, offre un cadre de vie enchanteur sur les hauteurs de Carqueiranne. À seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette propriété de 182,55 m2 se distingue par sa vue mer panoramique et son espace habitable entièrement redécoré et réaménagé en 2025. La villa comprend des installations modernes et un espace aménagé au rez-de-jardin, se prêtant à une vie familiale idéale ou à la location saisonnière. Avec un studio indépendant et plusieurs terrasses, l'ensemble s'étend sur un terrain clos de 1 476 m2 orienté sud/sud-est. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est accompagnée de nombreuses commodités telles qu'une piscine, un coin bar d'été et des espaces extérieurs propices à la détente. Les prestations de qualité comprennent des huisseries en aluminium, un chauffage par climatisation réversible et une cuisine moderne entièrement équipée.Cette propriété est une véritable opportunité d'acquisition clé en main, où charme et confort se rencontrent.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa individuelle de plain-pied à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, idéale pour un achat à Cavalaire-sur-Mer, se trouve à proximité du centre-ville et de la plage, dans un environnement calme. Avec une surface d'environ 55 m2 sur un terrain arboré de 287 m2, elle a été entièrement rénovée et climatisée. Elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une annexe. Deux belles terrasses exposées sud-est et ouest viennent compléter ce bien. Un parking est disponible pour plusieurs véhicules. Pour des informations supplémentaires, contactez Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez au 06 47 52 46 42 ou par email à cavalaire@canatwarton.com. Vous pouvez également visiter notre site web : https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 km du Cours Mirabeau, à proximité du golf et de l'école internationale, cette villa de luxe à vendre à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône, se situe dans un cadre naturel exceptionnel et au calme complet. Avec 291 m2 habitables, elle est implantée sur un magnificent terrain de près d'un hectare agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Cette propriété se distingue par son architecture harmonieuse, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie rare. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception lumineux de 60 m2, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon TV intimiste et un bureau. La zone nuit se compose d'une somptueuse master bedroom avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite invitée avec salle d'eau, dressing et toilettes. Un jardin d'hiver chaud et climatisé ajoute charme et confort. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. La propriété dispose également de prestations techniques de haute qualité, telles que chauffage au sol, climatisation, et système d’alarme. À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé comprend une piscine, un pool house, de vastes terrasses et des espaces ombragés invitant à la détente. Cette villa représente une occasion unique de vivre avec élégance et sérénité, à quelques minutes du centre de Fuveau et des principaux axes de transport.

Toulon Ouest - Quartier Les Moulins, découvrez cette charmante maison de type 6 datant des années 1910. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout édifié sur une parcelle de 2 500 m2 offrant une superbe vue dégagée sur Toulon. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un bel espace de vie composé d'un coin salle à manger et d'un séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois. Une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : vous profiterez d'une belle terrasse et d'une cuisine d'été. Cette propriété dispose également d'une immense cave d'environ 80 m2 et offre des places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Toulon dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre située à Marseille 7ème arrondissement, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une maison de caractère de 160 m2, avec jardin et plusieurs terrasses, offrant une vue panoramique sur toute la ville. Nichée dans le quartier prisé de Vauban, cette propriété allie charme, calme et proximité des commodités ainsi que des attractions phares telles que Notre-Dame de la Garde. Profitez d'une vue exceptionnelle comprenant une vue dégagée sur la ville et les collines, ainsi qu'une vue mer depuis la terrasse la plus haute. La maison, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, se compose d'un séjour ouvert, de trois chambres (deux avec salle d'eau ou salle de bains), de toilettes invités, d'un jardin paysager et de plusieurs terrasses. Il est aussi possible de créer un appartement indépendant. Cet emplacement premium dans le quartier résidentiel de Vauban est proche des commerces, écoles, restaurants, et offre un cadre de vie élégant tout en étant au calme. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Marseille 7ème arrondissement, idéale pour s'installer et admirer la ville depuis les hauteurs. Garage disponible en sus à proximité. Pour une visite privée, contactez Julie Pariente au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de Marseille). Réf. 945827.

Située à proximité du village de La Garde-Freinet, cette villa de charme de 260 m2 au style méditerranéen repose sur un terrain de 2,5 hectares. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez. À votre arrivée, vous serez séduit par la vue panoramique sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée. À l'intérieur, la villa offre de généreux volumes lumineux, avec des larges ouvertures. La suite parentale dispose d'une salle de bains privée, tandis que les cinq chambres, dont trois au rez-de-jardin, nécessitent un rafraîchissement qui permettra de les personnaliser selon vos envies. Trois salles de bain, une buanderie fonctionnelle et un vaste séjour avec cuisine ouverte complètent ce bien, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, de spacieuses terrasses ensoleillées, une magnifique piscine à débordement de 11 mètres, un espace barbecue et un terrain de pétanque vous permettront de profiter pleinement des journées d'été. Ce bien propose également 5 parkings extérieurs. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mougins, cette villa d'environ 305 m² offre un cadre de vie raffiné, à proximité immédiate des commerces ainsi que du charmant vieux village. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 471 m² parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne riche et variée.Ce jardin soigneusement composé accueille de vastes espaces de détente autour d'une belle piscine, bordée de grandes terrasses propices à des moments de partage en famille ou entre amis. L'exposition ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, tandis que l'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité rare. La villa s'organise sur trois niveaux. À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur confort et de leurs espaces dédiés, dont un grand dressing. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par les terrasses et la piscine, ainsi qu'une salle à manger conviviale, un bureau et une cuisine entièrement équipée. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement sur le jardin paysager et complètent les espaces de vie avec une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un studio indépendant comprenant un salon, une kitchenette, une salle de douche et un hammam. Cette adresse confidentielle, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, représente une occasion précieuse, idéale pour un achat Maison de luxe MOUGINS ou une vente de Maison de luxe MOUGINS, combinant élégance provençale, confort moderne et environnement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété d’exception en pierre à Gordes, au cœur du Triangle d’Or. Cet ancien relais de poste du XIXe siècle, entièrement rénové avec raffinement, offre une vue panoramique remarquable sur le Luberon et la campagne provençale. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige allie authenticité, confort et prestations haut de gamme. À proximité immédiate du village de Gordes, l’un des plus beaux villages du Luberon, la propriété bénéficie d’un cadre agricole paisible, entouré d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Accessible par une petite route de campagne, elle profite d’un calme absolu tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1,7 hectare, cette propriété à vendre à Gordes séduit par son jardin méditerranéen composé de près de 230 oliviers, d’allées élégantes et d’un espace potager. Une piscine à débordement de 12 x 4 m, en position dominante, offre une vue spectaculaire sur le Luberon. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente, dans un cadre typiquement provençal. Un espace loisirs avec coin grillades et boulodrome complète cet ensemble. La bâtisse principale développe environ 450 m² de surface de plancher. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cour intérieure avec fontaine et propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine équipée avec plafond cathédral, un bureau, une buanderie ainsi qu’une suite indépendante. À l’étage, quatre suites avec salles d’eau offrent confort et intimité. Un appartement indépendant d’environ 70 m², avec terrasse et vue panoramique sur le Luberon, complète la propriété, idéal pour recevoir ou pour une activité d’accueil. Cette propriété de luxe à Gordes dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, portail automatique et borne de recharge électrique. Un bien rare à vendre en Provence, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère au cœur du Luberon.

Magnifique maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception est située dans le célèbre village, sur un terrain plat de 3 700 m², parfaitement exposé. Le cadre résidentiel est calme et très recherché, offrant une qualité de vie remarquable. La maison dispose d'une surface habitable de 307 m² avec : - 5 chambres principales adaptées pour une grande famille - 3 salles de bain à rénover - 5 WC bien répartis pour plus de confort - Un vaste salon lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée - Un appartement indépendant au rez-de-chaussée À l'extérieur, le terrain est divisé en deux parties : une pelouse soigneusement entretenue et une zone arborée apportant une ambiance paisible. Une piscine et un pool house complètent cet espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir. En termes de performances techniques, cette maison, classée C pour la performance énergétique, bénéficie d'une excellente isolation grâce à des équipements modernes, notamment une chaudière à gaz récemment remplacée. Sa solide construction avec des murs épais assure durabilité et confort thermique. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation des salles de bain et de la cuisine, ainsi qu'un rafraîchissement général pour mettre la maison à votre goût. Cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence est parfaite pour une grande famille, un projet locatif avec l'appartement indépendant, ou même pour organiser des événements privés grâce à ses espaces généreux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, alliant charme, volume et un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT Votre contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48 À quelques pas de l’une des plus belles plages du Lavandou, dans le très recherché quartier de La Fossette, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 144 m², au calme absolu. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une grande piscine et un jardin paysager de 500 m² : un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa offre quatre chambres, dont 2 superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa terrasse privative. Une suite en rez-de-chaussée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort rare et très recherché. Un garage double de 40 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. Son prix : 1 735 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48

Rare sur le secteur, cette villa Belle Époque située dans le quartier résidentiel Notre-Dame à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie élégant et chargé d'histoire. Nichée au cœur d'un jardin verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, du centre-ville et de la gare.La maison, empreinte d'histoire, s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui distribue les pièces de réception. La cuisine dinatoire, fermée, est complétée par une arrière-cuisine. La salle à manger et le salon, baignés de lumière, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.Au premier étage, trois grandes chambres offrent des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, caractéristique des demeures anciennes. Un boudoir, pièce supplémentaire à usage polyvalent. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage, tandis qu'un grenier à aménager permet d'envisager des extensions ou des aménagements selon vos besoins.Un double garage et une maison de gardien attenante complètent ce bien.Pour découvrir cette villa à vendre à Saint-Raphaël, contactez-nous afin d'organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEYRAT IMMOBILIER vous propose à Fayence, dans un secteur résidentiel prisé du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue. Offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette villa est implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 830 m². Bénéficiant d'une exposition Sud/Sud-Est et d'un environnement privilégié, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un salon indépendant, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain exploitable et facile à entretenir, un abri voiture pour deux véhicules, un atelier et un abri bois, avec un stationnement aisé au sein de la propriété. Côté confort, cette villa dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de doubles vitrages récents, de moustiquaires, ainsi que d'une centrale photovoltaïque et d'un chauffe-eau thermodynamique qui permettent une réduction significative des consommations énergétiques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir rapidement.

Propriété à vendre à LE LAVANDOU, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare comprend un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie en activité, des murs commerciaux et un appartement T4. Situé à quelques mètres du port, des plages et des commerces, cet ensemble immobilier de 220 m² représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. La surface commerciale de 117 m² est immédiatement exploitable. Les murs commerciaux assurent une sécurité patrimoniale, éliminent les loyers commerciaux et permettent une valorisation à long terme. L'appartement T4 de 110 m², situé à l'étage, est parfait pour un exploitant ou comme source de revenu locatif. Avec un potentiel d'agrandissement et la possibilité de créer un étage supplémentaire avec vue mer, c'est une occasion unique à considérer pour l'achat d'une propriété à LE LAVANDOU.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette maison conçue par un architecte reconnu des années 30 offre un cadre de vie empreint d'histoire et proche des commodités. Baignée de lumière, cette maison familiale propose des volumes et des espaces très agréables. Du salon/salle à manger exposés plein sud, vous pourrez profiter de l'ensoleillement et de la terrasse. Une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Donnant directement sur le jardin, deux chambres et un vaste espace pouvant également servir de chambre vous permettent d'apprécier l'ambiance végétale. Il est aussi possible de transformer ce niveau pour une activité libérale ou un rendement locatif, ou encore de créer deux appartements distincts. Cette maison de charme vous donnera l'opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et agréable. Possibilité de stationnement à l'intérieur. Certaines photos ont été modifiées pour faciliter la projection dans ce lieu au fort potentiel. Commerces à 2 minutes, plages à 10 minutes, gare de Hyères à 5 minutes, aéroport à 15 minutes, gare Toulon TGV à 20 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Muriel CLADE 06.51.66.21.71 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ – FAYENCE – Ce charmant Mazet avec vue sur le village de Fayence est à vendre. Situé à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme et recherché, ce bien en parfait état incarne l'art de vivre du Sud. À l'entrée, un séjour lumineux et chaleureux vous accueille, ouvert sur l'extérieur, favorisant la convivialité. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien intégrée, créant ainsi un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre baignée de lumière et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec rangements, offrant un espace nuit intime et confortable. À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m², joliment aménagé et surplombant le village de Fayence, constitue un cadre idéal pour profiter du climat provençal. Une pergola crée un espace ombragé parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Annexes : buanderie et atelier. Ce bien rare est idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre, parfait pour ceux qui recherchent une maison authentique en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var.