ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 8)

À seulement quelques minutes du village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, et à vingt minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que de l'accès à l'autoroute, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Une atmosphère de détente particulièrement agréable règne autour de la piscine et dans les espaces de vie, grâce à un choix raffiné de matériaux et à des aménagements soigneusement pensés. La propriété s'organise sur deux niveaux, pouvant aisément être utilisés comme deux espaces de vie indépendants. Au niveau piscine, vous découvrirez une vaste véranda, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon télévision, deux chambres en suite de plain-pied, ainsi que deux autres chambres situées à l'étage. Au niveau jardin, un chaleureux salon avec cheminée dessert deux chambres en suite spacieuses avec vues dégagées sur la verdure.  La piscine, entièrement neuve, ainsi que les intérieurs, récemment repensés et rénovés avec goût, confèrent à l'ensemble un excellent niveau de confort. Un garage double, un pool house et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de qualité.   Diagnostic de performance énergétique : 112 – C Emission de Gaz à effet serre : 22 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2651 à 3587 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement  l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

Mandelieu La Napoule : Cette villa rénovée offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Située à quelques minutes des commodités, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Une entrée avec un lumineux séjour aux hauts plafonds, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre en suite avec dressing et salle de douche. À l'étage : Une chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux chambres en suite avec dressing et salle d'eau, et une chambre en suite avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée : Un spacieux double garage, un espace détente cinéma et une salle de jeux. Sur un terrain de 1 925 m², la villa dispose d'une piscine à débordement chauffée, bordée de spacieuses terrasses, ainsi que d'un pool house et d'un jacuzzi. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 931€ ~ 1071€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Découvrez cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier recherché de Capitou, cette maison familiale avec piscine dispose d'un environnement résidentiel attrayant et d'une proximité immédiate avec les commodités. Avec un accès facile et en toute tranquillité, elle se trouve à quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute A8, des plages de La Napoule et à environ 20 minutes de l'aéroport de Nice. Développée sur deux niveaux, la villa offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 47 m² combinant séjour et cuisine, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC invités et une entrée. À l’étage, deux chambres disposent d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Profitez d'une vaste terrasse/solarium à l'étage avec une vue dégagée sur les montagnes et la mer. Implantée sur un terrain de 1 550 m², la propriété est agrémentée d'un jardin plat, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les collines, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Les prestations incluent un carport pour deux véhicules et un stationnement supplémentaire, ainsi qu'un portail électrique. Une maison qui combine à merveille emplacement, volumes et qualité de vie, idéale pour un achat de villa à Mandelieu-la-Napoule.

À Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre, située dans un secteur prisé. Cette propriété, orientée plein sud, offre un accès direct aux plages et au village. Vous serez charmé par son jardin arboré et sa piscine. La villa propose une vue panoramique sur l'Estérel et la mer, assurant un ensoleillement optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, tous ouvrant sur une terrasse. La chambre principale dispose d'un espace dressing, d'une salle de douche avec WC et d'un accès à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, deux salles de bain, une buanderie/cuisine d'été et un toilette indépendant. Chaque pièce s'ouvre sur une seconde terrasse donnant sur le jardin et la piscine, avec vue sur la Pointe de l'Aiguille et la Baie de Cannes. Cette villa à acheter à Théoule-sur-Mer inclut également un garage et des places de parking sécurisées.

Au coeur du Haut-Var, à deux pas des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, ce mas de caractère allie authenticité et confort dans un environnement calme et préservé. La maison (90 m², 3 pièces sur 3 niveaux) : RDC : salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine indépendante aménagée et équipée 1er étage : 1 chambre, salle d'eau, WC 2e étage : 1 chambre Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fibre optique. Bien clair et au calme. Un terrain d'exception de 9 530 m² : Plat et arboré, planté de 40 oliviers Piscine en dur 10×5 m (au chlore) Puits, 2 terrasses, stationnement extérieur Atouts : ? Vendu en exclusivité - bien rare sur le secteur ? Cadre nature à proximité des sites majeurs du Verdon ? Grand foncier idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace DPE : E (329 kWh / m² / an) - GES : C. Taxe foncière : 1 200 €. Honoraires à charge vendeur. Visites : Liliane Poli - 04 94 70 06 66 (réf. LP2930) Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33433005)

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Exclusivité - Située dans un environnement calme et en hauteur, cette villa de prestige à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, offre une vue imprenable sur le village. Avec une superficie d'environ 344 m², la propriété se caractérise par des espaces lumineux et une qualité de construction remarquable. Elle se compose de trois chambres, dont deux suites avec salle de douche et accès à une terrasse panoramique. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing, salle de bain et terrasse privative, offrant des vues exceptionnelles. Un appartement semi-indépendant complète l'ensemble, ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant être transformée en cuisine d'été. L'extérieur vous invite à profiter d'une piscine, d'un garage double et d'un espace de stationnement pour 6 à 8 véhicules. Une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété de charme au cœur de la Provence - espace, calme et authenticité À l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié entre Alpilles et Luberon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, élégance et art de vivre provençal. Derrière ses murs en pierre, la bâtisse dévoile de généreux volumes répartis autour de plusieurs pièces de réception chaleureuses et lumineuses, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. L'ensemble comprend également 8 chambres et 5 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité d'accueil de qualité. La propriété a été repensée pour conjuguer confort actuel et charme de l'ancien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Quelques travaux d'amélioration permettront d'en révéler tout le potentiel. Grâce à une distribution fluide et à plusieurs espaces indépendants, les lieux s'adaptent aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. À l'extérieur, le terrain s'étend largement au sud et invite à profiter pleinement du climat provençal : coins ombragés, vues dégagées et ambiance paisible composent un véritable havre de paix. Une piscine de belles dimensions complète cet ensemble dédié à la détente. La superficie du terrain permet également d'accueillir aisément des chevaux. Facile d'accès tout en restant préservée, cette adresse séduira les amoureux de nature souhaitant rester proches des principaux axes et bassins de vie de la région. Un lieu inspirant, où chaque espace laisse place à de nouveaux projets ! Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Élégante demeure de caractère avec jardin arboré et garage au cœur de Salon-de-Provence Au détour d'une rue pleine de charme du centre historique de Salon-de-Provence, découvrez cette superbe maison de caractère où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Derrière sa façade en pierres au cachet rare, cette propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille à proximité de tout. La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, totalement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien : pierres apparentes, hauteurs sous plafond, ouvertures élégantes et ambiance raffinée. Chaque pièce invite à la convivialité et au confort dans un esprit authentique et intemporel. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une grande et belle chambre parentale et de deux salles d'eau. L'espace nuit est climatisé. À l'extérieur, un agréable jardin arboré à l'abri des regards permet de profiter de l'extérieur en étant en plein centre-ville. L'ombre naturelle des arbres, les espaces de détente et le charme intimiste du lieu créent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Il est possible d'y implanter une piscine. Un vaste garage complète ce bien rare, offrant un confort précieux en cœur de ville. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et animations du centre historique, cette demeure séduira les amateurs de biens atypiques et de lieux de vie uniques, alliant élégance, caractère et emplacement privilégié. Un bien de charme rare à Salon-de-Provence, où l'authenticité de la pierre rencontre la douceur d'un jardin secret en centre-ville. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison contemporaine récente à Salon de Provence Dans un secteur recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et un cadre de vie familial idéal. Développant environ 170 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation très fonctionnelle. La pièce de vie de 57m², lumineuse et actuelle, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine buanderie. La maison dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres confortables avec dressings, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale d'environ 31 m², avec dressing, salle d'eau privative, WC et une agréable vue dégagée. À l'extérieur, un espace arboré convivial autour de la piscine, et une cuisine d'été avec barbecue. Le stationnement est sécurisé au sein de la propriété. Cette maison très récente et entièrement climatisée, aux performances énergétiques optimales classée A au DPE, est idéale pour une vie familiale moderne dans un environnement recherché. Posez vos valises et profitez pleinement de chaque instant en famille ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Propriété avec piscine et dépendances à Eygalières L'agence Actus Immobilier vous propose cette charmante propriété avec piscine et dépendances en campagne proche du centre du village d'Eygalières.  Alliant confort et authenticité, la maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un joli palier dessert l'espace nuit composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains indépendante. De nombreuses dépendances permettent d'envisager divers usages de cette propriété : salle de réception, maison et entrepôt pour un artisan, ou atelier d'artiste... Le terrain totalement clôturé de plus 3000 m² sans vis-à-vis est joliment arboré et agrémenté d'une piscine.  De nombreuses places de stationnement et garages sont à disposition. Plus d'informations sur demande. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Ancienne Tuilerie du XVIII? SIÈCLE - 6 chambres - Salon-de-Provence  Sur les hauteurs de Salon-de-Provence, au bout d'une impasse s'ouvrant sur un chemin de randonnée, se dévoile une ancienne tuilerie du XVIII? siècle, au cœur d'une pinède de près de 17 000 m². La bâtisse originelle en pierre révèle toute son authenticité : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux bruts composent un décor intemporel. Le vaste hall d'entrée distribue les pièces de vie : le séjour, agrémenté une grande cheminée à foyer ouvert, la cuisine et la salle à manger conviviale. De plain-pied une grande chambre avec sa salle d'eau complète la partie la plus ancienne. Toujours au rez-de-chaussée, 2 autres chambres et une salle d'eau se trouvent dans l'extension plus récente. A l'étage la partie nuit est complétée de 3 chambres et d'une salle de bains. En complément : une grande cave, un atelier et une chaufferie en sous-sol. En position dominante, la terrasse et la piscine surplombent la propriété et la pinède environnante. Un bien singulier, pour une clientèle en quête de nature, d'espace et d'authenticité à proximité immédiate de Salon-de-Provence. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

Charmante maison de ville au centre de Salon Lifting contemporain pour cette charmante maison de ville de 1910 située en plein centre-ville de Salon-de-Provence, à deux pas des commerces. Vous disposerez de 135 m² habitables répartis sur 3 niveaux rénovés avec des matériaux de qualité. La pièce de vie est traversante avec cuisine américaine au rez-de-chaussée ouvrant sur une belle cour d'environ 40 m² orientée Sud. Un cellier est attenant à la cuisine. Les étages offrent 4 chambres dont 2 suites avec une grande parentale, 3 salles d'eau et un bureau sur palier. Une cave avec espace buanderie sont en sous-sol, et un garage pour petits véhicules est en accès via la cour. Ici, vous bénéficiez d'une très bonne performance énergétique avec un DPE noté B grâce à ses huisseries aluminium double vitrage, son chauffage au sol également rafraichissant, ainsi qu'une climatisation gainée sur les premiers niveaux.  Cette bâtisse concilie l'esthétique traditionnelle à la qualité et au confort moderne, A découvrir ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Journée portes ouvertes le samedi 18 avril de 10h à 17h sur place ! Venez prendre un café et visiter la maison. L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes d'Aix en Provence dans le village de Grans, cette maison des années 1900 totalement revisitée par un architecte en 2015. Baignée de lumière en pleine nature, cette maison allie parfaitement charme et modernité. Toutes les pièces de cette maison sont ouvertes sur un jardin paysagé et lui confèrent une atmosphère magique. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une grande cuisine et une suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte sur le jardin. A l'étage, 3 autres chambres et une salle d'eau. Une dépendance face à un bassin offre un bureau à la tranquillité assurée. La rénovation de cette maison est de qualité et les espaces ont été optimisés. La piscine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Son emplacement est idéal, à 10 minutes à pied des commerces et proche de Salon de Provence. Maison unique ! Si vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison, n'hésitez pas à contacter l'agence. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige - Estimation offerte.

Authentique Mas avec piscine au cœur de Grans. A quelques pas du centre du village de Grans, l'équipe Actus Immobilier vous propose ce mas authentique sur son magnifique terrain paysagé à l'abri des regards. Récemment rénové, cette propriété en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie en 2 partie : une cuisine salle à manger et un salon avec cheminée. On y trouve également un grand bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied. A l'étage 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et un dressing. Une seconde habitation mitoyenne et éventuellement communicante avec la partie principale est elle de plain-pied composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse au Sud donnant sur ce jardin bucolique agrémenté d'une belle piscine. Bien rare au calme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon vous propose à la vente une charmante maison de 1993 d’environ 153 m², idéalement située à Gordes, proche du hameau des Imberts et des commerces. Implantée sur un terrain clos de 1 600 m², la villa offre à l’arrière une oliveraie et à l’avant une belle piscine avec jacuzzi intégré, complétée par un chalet de jardin, une annexe et un local technique pour la piscine. Les intérieurs, organisés autour d’un patio central, comprennent un séjour lumineux avec cuisine équipée, une pièce polyvalente actuellement bureau et salon, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande chambre avec salle d’eau et deux pièces de rangement à l’étage. Un garage, une buanderie et une petite cave complètent ce bien. Cette maison allie confort, authenticité provençale et cadre de vie privilégié. Parmi ses prestations : tout à l’égout, forage, arrosage automatique, volets et volets roulants, fibre optique. À 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1h de l’aéroport Marseille-Provence,

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une charmante propriété de 155 m² habitables, au cœur d’un hameau provençal, entièrement rénovée avec goût. Elle offre 4 chambres en suite, une cuisine équipée, un séjour convivial, une terrasse ombragée, un jardin et un bassin 4x3 m. Prestations : climatisation réversible, plancher chauffant et rafraîchissant, fibre optique, puits, raccordement complet aux réseaux publics. Un cadre paisible proche des commerces, des sentiers de randonnée et des villages emblématiques du Luberon. Aucuns travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour famille ou maison secondaire, à seulement 15 min de Gordes et 1h de la gare TGV d’Avignon.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de Roussillon, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie rare où calme, confort et art de vivre provençal se conjuguent harmonieusement. Édifiée en 2014 sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos d'environ 7 500 m², la propriété développe près de 280 m² habitables dans un écrin de verdure particulièrement soigné. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures permettent une connexion permanente avec le jardin et les espaces extérieurs. Un second salon, une salle de jeux, une buanderie ainsi que plusieurs chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste espace polyvalent, une chambre supplémentaire et de belles terrasses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec volet immergé s'intègre parfaitement au paysage, tandis que le jacuzzi invite à la détente dans un environnement paisible. La cuisine d'été d'environ 28 m² devient naturellement le lieu de rassemblement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Terrain de pétanque, larges espaces engazonnés et zones ombragées complètent cet ensemble dédié à la convivialité et au bien-être. Les équipements répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique : plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, arrosage automatique, eau du Canal de Provence, deux garages, carport double, atelier et cave. Cette propriété séduira les amateurs d'espaces, de nature et d'authenticité en quête d'une résidence principale ou secondaire de qualité, au cœur de l'un des plus beaux secteurs du Luberon. ACCES À proximité d’un village pittoresque avec commerces, à 1 heure de la gare TGV d’Avignon ou de l’aéroport international Marseille Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon, à quelques minutes seulement du célèbre village de Roussillon, cette magnifique propriété bénéficiant d'une situation exceptionnelle en position dominante, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les monts du Luberon et les emblématiques falaises d'ocre qui font la renommée de la région. Implantée sur un terrain paysager d'environ 11 000 m² organisé en restanques, la propriété profite d'un environnement préservé, au calme absolu, où la nature et les paysages composent un décor d'une rare beauté. Véritable invitation à la douceur de vivre provençale, elle séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses multiples espaces de réception. Le cœur de la maison s'articule autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers les panoramas environnants. Salon avec cheminée, salle à manger conviviale et deux cuisines entièrement équipées se réunissent dans un espace pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également cinq chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 50 m² avec espace salon privé et salle d'eau. Les autres chambres disposent de plusieurs salles d'eau, garantissant confort et indépendance à chacun. Indépendamment un appartement indépendant d'environ 75 m² constitue un véritable atout. Composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une vaste terrasse dominant les paysages du Luberon, il permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d'envisager une activité d'accueil touristique. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une élégante cour ombragée par les oliviers et une superbe glycine constitue le véritable cœur de la propriété. Plus bas, l'espace détente accueille une piscine de 9,5 x 4,5 mètres avec larges plages, un jacuzzi et un pool-house aménagé en chambre indépendante avec salle d'eau. Un bois de pins, plusieurs espaces de stationnement, un abri-voiture ainsi que les nombreux aménagements extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble rare. Vendue entièrement meublée, cette propriété conjugue authenticité provençale, confort moderne et capacité d'accueil exceptionnelle. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent une résidence familiale de caractère ou un lieu de vie unique au cœur des plus beaux paysages du Luberon. Proche d’un village tous commerces et à 15 mn d’une petite ville du Luberon , à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique sur la mer et les montagnesCette villa est située sur les collines de Capitou et est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l’extérieur.Au rez-de-jardin, l’espace nuit comprend une chambre principale en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche, vient compléter ce niveau.À l’étage, une terrasse panoramique de 55 m² est présente. Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine complètent ce bien rare, idéalement situé dans un environnement résidentiel.Située dans le département des Alpes-Maritimes, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Considérée comme l’une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité.Avec un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an et 7 km de littoral avec plages de sable et criques, cette villa représente une opportunité d'achat dans cette région prisée. À proximité immédiate du massif de l'Estérel, la situation est stratégique à seulement quelques minutes de Cannes.Comptez environ 30 minutes pour rejoindre Nice et son aéroport international, avec un accès rapide à l'autoroute A8.Mandelieu-la-Napoule dispose également d'une gare SNCF, facilitant la circulation sur le littoral, et d'une ville dynamique durant toute l’année grâce à ses commerces de proximité, marchés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, et un tissu associatif actif.Avec plusieurs parcours de golf parmi les plus renommés de la région, cet emplacement est idéal pour acquérir une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule.

Théoule-sur-Mer : Cette ville pleine de charme fut construite en 1950. Elle est située sur un terrain de 1 200 m², à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, offrant ainsi un cadre paisible et ensoleillé. Elle jouit en plus d’une vue mer imprenable. Le bien se compose de trois appartements : un premier appartement de 143 m² à rénover, un appartement de 103 m² entièrement rénové comprenant une terrasse de 100 m², et un atelier transformé en appartement de 50 m², idéal pour un gardien ou des invités, accompagné d’une pièce annexe de 40 m² à aménager. Trois grands garages fermés, deux caves ainsi qu'un parking couvert viennent compléter ce bien et ajoute à sa rareté. Enfin, il est tout à fait envisageable d’ajouter une piscine. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C’est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d’Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l’autoroute A8. Proximité de l’aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d’Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7049€

À vendre : Superbe villa avec vue mer – 5 chambres, piscine, terrain de pétanque . Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa offre un véritable havre de paix .D'une superficie de 150m2, elle se compose de cinq chambres, dont deux avec salle de douche privative, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. L'espace de vie principal se distingue par une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste salon/salle à manger lumineux et convivial. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur, quelle que soit la saison. Côté confort, la maison dispose de quatre WC, de deux salles de bain supplémentaires, et de plusieurs terrasses réparties autour de la maison, offrant différents points de vue et ambiances. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé vous séduira avec un terrain de pétanque, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, et surtout, une belle piscine avec vue mer, idéale pour se détendre en toute intimité. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Méditerranée et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Référence agence : 670

Située dans un quartier recherché à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, cette villa est à deux pas du centre-ville, des commerces et de l'accès à l'autoroute. Offrant une piscine à débordement, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes. La propriété comprend une villa principale de 300 m² avec cinq chambres spacieuses au rez-de-chaussée, chacune ouvrant sur un grand balcon avec balustres, offrant une vue sur les îles de Lérins et Théoule. Ce niveau comprend également trois salles d'eau et une buanderie. Le rez-de-jardin dispose d'un double séjour avec cuisine ouverte et garde-manger, donnant sur une terrasse partiellement couverte qui borde la piscine et le jardin. De plus, un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau vient enrichir cette offre. Un double garage et des stationnements fermés complètent cet ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente avec la référence 6648-YAN (Lien direct sur les photos) Villa de 168 m², entièrement équipée de matériaux haut de gamme et en parfait état. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6648-YAN. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6648-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur recherché, à 15 min du centre d' Aix en Provence, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Les commerces se situent à moins de 2 minutes à pied, la gare d'Aix-en-Provence TGV à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 30 minutes. Description intérieure : Cette maison spacieuse, parfaitement entretenue, propose une grande pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond + de 5 mètres, exposée plein sud, ouvrant sur une vaste terrasse. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de nombreux rangements et de prestations de qualité. Elle bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par le sol avec plancher rafraîchissant. Aucune rénovation n'est à prévoir. La surface habitable d'environ 168 m² a été optimisée pour accueillir chaque membre de la famille dans les meilleures conditions. Partie nuit : La partie nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains commune, modulable selon les besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis). Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 691 m² accueille une piscine ainsi que deux terrasses : l'une, spacieuse de plus de 100 m² , exposée pour les beaux jours, et une seconde terrasse conçue pour profiter confortablement de l'extérieur en hiver. Un espace potager et un système d'arrosage automatique renforcent l'agrément du jardin. Un grand garage complète l'ensemble. Le portail automatique, équipé d'une caméra et commandable à distance, assure sécurité et praticité au quotidien. L'ensemble, sans vis-à-vis, se prête idéalement à la détente et aux repas en toute saison. Prestations complémentaires : Un adoucisseur d'eau à sel, aspiration centralisée, pompe à chaleur commandable à distance, enceinte encastrée dans le plafond et en façades extérieur. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6648-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6925-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente cette Maison Type 6 de 161 m² au sol (118 m² surface de référence) avec jardin 1 539 m², piscine et vue panoramique sur le lac. Situation et contexte Sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, dans un environnement naturel et calme. À 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac, 14 minutes de la station de Réallon et 25 minutes de Gap. Description intérieure : Maison orientée Sud, profitant d'une vue dominante sur le Lac et les massifs environnants.  Cette maison de Type 6 propose un salon-séjour chauffé par un poêle mixte, ouvert sur une cuisine et donnant accès à une terrasse de 100 m² et à une piscine.  La maison dispose  également d'un chauffage au sol et de convecteurs pour garantir un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit se compose d'un bureau et de 4 chambres dont une chambre avec accès terrasse et une chambre sous les toits possibilité d'aménagement selon besoins. Terrain de 1 539 m² sans vis-à-vis, plateau avec piscine, plateau aménagé pour terrain de pétanque, possibilité de potager. Grande terrasse sud de 100 m² offrant une vue panoramique sur le lac. Prestations complémentaires : Un garage, du stationnement, un abris jardin et un bassin complètent le bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6925-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr