ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 74)

Au coeur du centre-ville de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de maître de 1890 s'étend sur 211 m² et reflète un charme d'époque sublimé par une rénovation contemporaine. Derrière sa façade élégante, le hall d'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert, d'une part, un bureau/bibliothèque et une cuisine équipée avec plan de travail en granit, et d'autre part, un vaste salon doté d'une cheminée à vapeur d'eau, prolongé par une véranda inondée de lumière. Les sols en béton résiné et la décoration soignée renforcent le caractère unique de cette Maison de luxe à acheter à Salon de Provence. À l'étage, on trouve quatre chambres spacieuses, une salle de bain familiale et une terrasse suspendue offrant une vue apaisante sur le jardin. Un sous-sol d'environ 100 m², comprenant une cuisine d'été et un espace modulable, complète ce bien. À l'extérieur, un jardin clos et paysager abrite un arbre centenaire et une piscine entourée d'une terrasse en bois exotique de cumaru. Ce véritable écrin privé, rare en centre-ville, offre un cadre de vie privilégié répondant aux attentes des amateurs de confort et d'élégance. Cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier de luxe.

À découvrir dans le département du Vaucluse, à proximité des charmants villages de Sarrians et Vacqueyras, cette maison offre un parfait équilibre entre le charme provençal et le confort moderne. Établie sur un parc magnifiquement arboré de 5747m², cette propriété de 180m² vous séduira par sa vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale, spacieuse avec ses 150m², comprend un vaste salon séjour lumineux de 46m² doté d'un plafond cathédrale de 4,60m, et une cuisine sur mesure de 26m², idéale pour les amateurs de gastronomie. Une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge l’espace de vie et vous permet de profiter des journées ensoleillées dans le jardin verdoyant. Le coin nuit offre 4 chambres climatisées, dont une parentale avec salle d’eau privative. Un gîte indépendant de 37m² avec entrée séparée est également présent, parfait pour des invités ou une location saisonnière. Le jardin comprend une piscine de 9 x 4 mètres, idéale pour se détendre en famille. Avec de nombreux équipements modernes, cette maison saura répondre à vos besoins de confort tout en étant facilement accessible. Vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Sarrians ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Puget Sur Argens, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 155 m2 habitables et sur une parcelle de 1 708 m2, cette propriété attire par son aménagement flexible et ses prestations de qualité. Située à seulement 15 minutes du péage, elle bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, une buanderie pratique, un espace de stockage, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le grand salon-séjour est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante, récemment rénovée avec des équipements de haute qualité, complète cet espace. Deux suites sont présentes, l'une dotée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains, offrant confort et intimité. Cette maison présente la possibilité d'être transformée en deux appartements T3 distincts, faisant d'elle une opportunité parfaite pour une famille souhaitant regrouper plusieurs générations ou pour un projet d'investissement locatif. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous offre un havre de paix, avec un potager pour les amoureux de la nature et une charmante chatière pour vos animaux. Située dans un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores, elle permet de penser à des aménagements tels que la création d'une piscine ou la reconfiguration des espaces verts selon vos souhaits. Les récents travaux de rénovation, incluant une peinture rafraîchie et l'ajout d'une pompe à chaleur moderne, ajoutent à l'attrait de cette maison. Ce bien unique allie charme et praticité, idéal pour ceux cherchant une propriété à acheter à Puget Sur Argens ou un investissement immobilier d'avenir. À proximité : Plage à 25 min, Commerces à 15 min, Autoroute à 15 min, Aéroport à 65 km. Classe Énergie : C (158 kWh/m2/an) / Classe Climat : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 570 euros.Vincent DURAND - Conseiller - RSAC : 828 209 809 Fréjus.

À Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison en pierres apparentes de plain-pied d'une superficie d'environ 160 m² saura vous charmer par ses volumes généreux et son ambiance provençale. À l'entrée, une grande pièce de vie accueillante avec cheminée vous attend. La cuisine indépendante de 34 m² représente un atout considérable pour vos réceptions. Ce bien comprend également trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un jardin clos entretenu avec arrosage automatique vous invite à profiter du calme environnant, et la piscine ajoute un espace de détente pour les beaux jours. Pour toute information, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caroline CHERONNET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 592162).

À vendre, chalet d'exception à Briançon, dans les Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé face aux télécabines, ce chalet offre un cadre unique pour les amateurs de sports d'hiver et d'été. Proche du centre-ville et à seulement 5 minutes en voiture des pistes de ski, c'est une opportunité rare pour un achat chalet à Briançon. Caractéristiques principales :- Superficie : 206 m² à 229 m²- Capacité d'accueil : jusqu'à 12 personnes- Chambres : 5- Situation : Vue montagne exceptionnelle, situé en pleine forêt au cœur de la ville.- Vue : Sur les pistes, montagnes et la ville- Terrasse : Exposée sud, protégée du vent- Style : Chalet récent avec soubassement en vieux bois, mélèze et pierres naturelles- Parking : Privatif pour 5 voitures- Garage : 2 places couvertes- Jardin : Superbe et terrain plat piscinableDescription détaillée : Équipement d'un chalet haut de gamme.Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, buanderie, cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique.Étage : Comprend 3 chambres, une salle de bain/d'eau.Rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, terrasse de plain-pied.Vendu meublé, chalet rénové en 2024.Informations supplémentaires :Opportunité rare dans un secteur privilégié.Prix de vente : 1 557 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un chalet à acheter à Briançon, conçu pour allier confort et performance. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3637 € ~ 4922 €. Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043.

Située à Le Rouret, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre constitue une opportunité rare. Ancien moulin à huile du 18e siècle, cette propriété de 410 m² a été soigneusement restaurée pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des éléments modernes. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 110 m² met en valeur des éléments originaux tels que les meules et le pressoir, harmonieusement intégrés dans un agencement élégant. La cuisine spacieuse, adjacente à une salle à manger conviviale, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres en suite offrant confort et style, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour les invités. Sur un terrain de 6 800 m², la propriété inclut également une maison d'hôtes de 110 m², un pool house, et une piscine à débordement. Avec un terrain de jeux pour enfants, une cave à vin, et des places de stationnement pour dix véhicules, tout a été prévu pour une vie de luxe. Proche des commerces, des golfs et avec un accès facile à l'aéroport de Nice, c'est l'achat de maison de luxe Le Rouret que vous attendiez.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa exceptionnelle de 320 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espaces généreux, confort moderne et vues panoramiques sur les montagnes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne les pièces, grâce à de grandes baies vitrées et un séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur. Le salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une transparence harmonieuse avec la nature environnante. La villa comprend quatre suites élégamment aménagées, dont trois à l'étage, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour un usage professionnel ou personnel, dans un calme absolu. Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle dispose d'une piscine moderne, d'un carport et de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Au niveau inférieur, un espace entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace bien-être.Une adresse secrète pour ceux qui recherchent des lignes épurées et des volumes impressionnants. Roquefort-les-Pins, située entre Nice et Grasse, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et à proximité des plages de la Méditerranée, incarne l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette commune résidentielle de choix est entourée d'un environnement naturel exceptionnel de collines boisées et de pinèdes, offrant un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement accessible.Pour ceux intéressés par l' achat Villa de luxe Roquefort-les-Pins, cette propriété représente une occasion rare dans un marché immobilier haut de gamme et stable.

Située entre Gassin et la Croix-Valmer, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 90 m² est exposée plein sud et repose sur un terrain plat de 1520 m². En tant que maison Gassin à vendre, elle se compose d'un plain-pied mitoyen d'un côté, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un wc invités. Des terrasses extérieures entourent cette propriété, offrant une vue agréable sur les vignes à proximité. Cette maison dispose également d'un puits et d'un forage, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Avec un beau potentiel après rénovation, elle représente une excellente opportunité tant pour un achat maison Gassin en résidence secondaire que pour un investissement locatif. Située dans le département du Var, cette maison est une véritable perle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité : Charmante villa au cœur d’un domaine privé proche du village de Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 5 chambres, avec 2.500 m² de jardin paisible et environ 230 m² de confort, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Elle assure un bien-être constant grâce au chauffage au sol et à la climatisation intégrée. Dès l'arrivée, la cour d'entrée révèle un cadre accueillant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une élégante cuisine d’été, idéale pour des repas conviviaux en extérieur toute l'année. Un bureau et une chambre spacieuse en suite avec salle de bains et toilettes complètent cet espace, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une seconde chambre avec la possibilité d’ajouter une salle de douche. Les volumes généreux et la conception raffinée, signée par un architecte de renom, confèrent à cette villa un caractère unique, illuminé par la lumière naturelle et la vue sur le jardin paysager. À l’étage, trois belles chambres en suite, dont une suite parentale avec balcon et vue sur la mer, vous attendent pour savourer la tranquillité des lieux. À l'extérieur, un jardin paysager agrémenté d'une piscine de 12 mètres, équipée de barrières escamotables électriques et de grandes terrasses ensoleillées, offre un véritable écrin de verdure. L’éclairage extérieur soigneusement conçu crée une ambiance féérique à la nuit tombée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception, alliant sérénité et art de vivre provençal. Un double garage et un portail électrique complètent les prestations de ce bien rare. Exclusivité Réf. 00801. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître avec Vue Panoramique – Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en première ligne sur l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de 323 m² (dont 276 m² Loi Carrez) se distingue par son caractère bourgeois et son panorama exceptionnel sur l'eau. À quelques minutes à pied du centre-ville d'Istres et proche d'Aix-en-Provence, Marseille, Avignon et de l'aéroport international de Marseille, cette demeure offre un cadre de vie rare. Chaque pièce dialogue avec la lumière changeante de l'étang, créant une atmosphère d'évasion continue. Cette maison authentique des années 1900 conserve des prestations anciennes telles que des hauteurs sous plafond de 3 mètres, des carreaux de ciment d'époque, et des moulures raffinées. La distribution familiale sur trois niveaux comprend un vaste hall d'entrée, un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois suites, un T2 indépendant et un studio attenant idéal pour une profession libérale ou une location. L'extérieur, avec un terrain de 1504 m² et une vue panoramique sur l'étang, offre un potentiel d'aménagement pour terrasses, piscine et espace détente. Cette maison de luxe à acheter à Istres séduira les amateurs d'histoires, les familles en quête d'espace, les professionnels et les investisseurs souhaitant un bien patrimonial. Prix : 1 254 000 €. Vidéo possible sur demande.

Superbe maison située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, construite en 1968 et élevée d'un étage, est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace ouvert de 56 m², un bureau spacieux de 22 m², une salle de réunion, ainsi qu'une petite cuisine et des toilettes. Ce niveau comprend également deux pièces pouvant servir de logement indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes et un grand séjour lumineux grâce à sa triple exposition. Une terrasse de 100 m² s'étend devant le séjour et mène à une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Le rez-de-jardin bénéficie d'un préau couvert de 70 m², idéal pour accueillir de nombreux invités ou pour être fermé afin d'agrandir la surface habitable (sous réserve d'autorisations urbanistiques). Cette maison, construite selon les principes de l'architecture moderne inspirée par Le Corbusier, permet d'adapter l'agencement des pièces grâce à sa structure porteuse en piliers. Enfin, la propriété dispose d'une piscine et d'un espace de stationnement capable d'accueillir au moins trois véhicules. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Adrien PIERROT au 06 75 12 24 45, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille, pour plus d'informations. La maison est aussi proposée par RECOULY SAINT BARNABE SARL, RCS n° 843 211 418 Marseille, et le gérant est Franck Desbief. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à La Turbie, située dans un domaine prestigieux des Hauts de Monte-Carlo. Avec ses 94 m², cette villa offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre du village, des commerces et des restaurants. Composée de deux niveaux, l'étage supérieur comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes invités. Au niveau principal, un séjour cathédrale spacieux de 40 m² avec poutres apparentes et parquet en chêne massif s'ouvre sur une terrasse de 20 m², offrant une vue panoramique sur la mer, Monaco et jusqu'à la côte italienne. Ce niveau dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de douche. Des places de stationnement sont disponibles juste devant la villa. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter à La Turbie est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de Monte-Carlo, alliant tranquillité, charme et accessibilité à toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à planifier une visite.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette propriété d’exception à rénover s'étend sur environ 500 m² et se compose de 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, chacun bénéficiant de vastes terrasses. La villa propose un cadre de vie exceptionnel avec deux dépendances, dont une bibliothèque de 30 m² dotée d'une cheminée, d'un sol en ardoise et d'une cuisine donnant sur un espace jardin. En contrebas, vous trouverez une piscine de 17x6 mètres offrant une vue sur la mer et la baie de Saint-Tropez, ajoutant une touche d'élégance à cet ensemble remarquable. CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11 000€ - 14 950€ - 2023 année de référence.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Maxime, située dans un cadre serein à quelques pas du centre-ville. Cette villa de 150 m², partiellement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain plat d'environ 800 m², elle se compose de 6 pièces, présentant un excellent potentiel. À l'étage principal, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 45 m² qui inclut un salon lumineux et une cuisine ouverte de haut standing, entièrement équipée en Corian blanc. Cet espace s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé plein sud avec un aperçu mer. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et des rangements intégrés. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie avec un salon, une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage fermé, ainsi qu'une grande terrasse couverte de 50 m², idéale pour recevoir vos invités. Le terrain, parfaitement plat, dispose également de la possibilité d'aménager une piscine, ce qui ajoute une valeur indéniable à cette maison à vendre à Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE: D- CLASSE CLIMAT: D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 170€ - 2 990€ - Année de référence 2021.

À vendre, villa de style provençal située dans le quartier recherché de la Nartelle à Sainte-Maxime, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, implantée au sein d'un domaine sécurisé, s'étend sur un terrain de 2 150 m² et offre une vue exceptionnelle sur la mer. Récemment rénovée, elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que quatre suites dotées de rangements intégrés ou de dressings. Les terrasses vous invitent à la détente et s'ouvrent sur une piscine à débordement de forme libre (11 x 5 m), parfaite pour profiter du cadre naturel. Entourée de verdure, la villa offre un environnement paisible et préservé. Un potentiel d’extension d’environ 150 m² est également envisageable, permettant de personnaliser et d'agrandir l'espace selon vos désirs. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent procéder à un achat villa Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 590€ - 2 190€ (année de référence 2021). DPE nouvelle version.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Découvrez cette Maison authentique située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure du 17ème siècle, nichée au coeur du village médiéval, est à seulement une dizaine de kilomètres de Saint-Tropez. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle a accueilli des personnalités telles que le Prince Rainier de Monaco. Sa restauration soignée et le choix de matériaux authentiques lui confèrent un charme indéniable. Le bien, constitué de deux maisons réunies, comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine dînatoire, plusieurs salons avec cheminée, une belle salle à manger et de grandes terrasses. Avec six chambres spacieuses et quatre salles de bain, le tout est distribué par deux escaliers. La maison offre également un fort potentiel pour une habitation personnelle ou un projet commercial. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison de luxe à Grimaud.

Exclusivité ! Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située à Puyricard, dans un environnement prisé et résidentiel. Cette villa mitoyenne offre une surface habitable de 178,75 m² orientée plein sud, sur un terrain clos de 600 m².- Agencement intérieur -• Rez-de-chaussée : o Une entrée o 3 chambres confortables o 1 salle d’eau o WC séparés o 1 cuisine équipée avec cellier et une grande arrière-cuisine faisant également office de buanderie o 1 vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée à insert o 1 véranda accueillante donnant sur le jardinÀ l'étage : o 1 Master room avec rangements o 1 grand dressing avec espace bureau o 1 salle de bain privative avec WCExtérieurs & prestations :• Piscine parfaitement intégrée au jardin• 2 terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées• 1 abri de jardin pratique pour le rangement• Portail automatique et portillon• Barbecue• Local pour conteneurs- Points forts -• Surface généreuse et fonctionnelle• Bel espace de vie ouvrant sur l’extérieur• Quartier calme et agréable• Piscine et extérieurs soignés• Possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur et places de parking extérieur disponibles• À proximité immédiate des écoles et de toutes commodités.Si vous envisagez un achat maison Aix-en-Provence, ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Saint-Raphaël, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Boulouris, cette bastide d’exception bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et privilégié. En impasse, elle associe tranquillité et proximité avec les commodités. Avec une surface habitable de 350 m², cette maison séduit par sa conception raffinée et l'utilisation de matériaux de qualité, comme ses magnifiques sols en marbre. À l'entrée, un vaste séjour d'environ 80 m² s'ouvre sur un éclairage naturel grâce à la vue sur la piscine et un puits de lumière. Cet espace est complété par une cuisine dinatoire conviviale, parfaite pour les repas en famille. Une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de bain finalisent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses se partagent deux salles d'eau. Un appartement indépendant, accessible depuis le même niveau, comprend un séjour, une terrasse avec aperçu mer, une cuisine et deux chambres. En outre, un grand sous-sol, une buanderie et une cave à vin ajoutent des espaces utiles. Un jardin paysagé de 1 300 m² propose une piscine chauffée en mosaïque, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et une gloriette qui sert de salon extérieur. Une cuisine de réception avec terrasse couverte, incluant un barbecue, agencée pour accueillir vos convives. Équipée d'un système de chauffage thermodynamique moderne, cette maison allie confort et performance énergétique. Son emplacement, sa conception soignée et ses équipements en font une opportunité unique pour un projet de vie à Saint-Raphaël. Commerces à 1 km, écoles à 5 minutes et plages à 15 minutes à pied. Gare TGV à 2,5 km et hôpital à 7 km. CLASSE ÉNERGIE : C (140 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2920 euros et 4020 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 7ème, située au cœur de Bompard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de Maître du XIXème siècle, calme et discrète, offre une vue panoramique sur la mer et s'étend sur un terrain arboré d'environ 1700m². La maison principale, d'environ 260m², se compose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon de réception avec cheminée et vue mer, ainsi qu'une vaste cuisine s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage, une suite parentale avec une magnifique vue mer, salle de bains, toilettes et terrasse privative, ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, sans oublier un dressing. Au dernier étage, une quatrième chambre vue mer avec dressing, salle d'eau privative et toilettes. À l'extérieur, le jardin verdoyant est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, offrant une vue saisissante. Deux dépendances facilitent l'accueil de vos invités : une maison de 53m² avec salon, terrasse, cuisine, deux chambres avec leurs salles d'eau et un parking, ainsi qu'un T2 de 48m². Un garage et un vaste parking complètent cette propriété rare, idéalement située à proximité de la mer, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marseille 7ème.

Dans un lotissement prisé à LA GARDE, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette maison à vendre. Ce bas de villa, soigneusement rénové, comprend une chambre aménagée en studio indépendant. La maison principale offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 50 m² exposée sud, agrémentée d'une cheminée à insert, ainsi que trois chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie/dressing et un grenier. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec accès indépendant, également aménagée en studio, actuellement louée jusqu'à la fin du mois de mai. Les extérieurs se composent d'un jardin privatif d'environ 350 m² avec piscine exotique, d'une belle terrasse ombragée, d'une cuisine d'été, d'un local technique et d'un garage avec eau et électricité, ainsi qu'une place de stationnement devant. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez de volets roulants électriques, de chauffage au sol, d'une chaudière au gaz, de double vitrage et d'un forage. CLASSE ÉNERGIE : C 139 / CLASSE CLIMAT : C 18. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1490 euros et 2090 euros, en fonction des prix moyens de l'énergie des années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Patrice FILIPPI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.