ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 72)

Vous cherchez une maison à Piolenc, proche du coeur du village, cette maison sera peut être la vôtre ! Construite en 2004, cette maison de plain pied, très bien située, vous plaira j'en suis sûr quant à ses prestations. Elle se développe comme suis : - À l'entrée un couloir avec beaucoup de rangements - Une belle pièce de vie lumineuse, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne, entièrement équipée. - 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec WC - Une dépendance (pièce de vie, cuisine, une salle d'eau et 1 chambre) A l'extérieur un terrain de 758 m2 environ (100% constructible) avec forage, une grande terrasse devant la maison et cerise sur le gâteau, une belle piscine (façon bassin) avec son pool house, qui vous permettront de profiter des belles journées d'été. Côté confort : double vitrage PVC, poële à bois, climatisation, ballon thermodynamique et panneaux solaires. Taxe foncière : 1334 € Dans cette maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéale pour une famille, une activité indépendante ou Airbnb Contactez-moi pour une visite ! DPE C 134 kWH/m2/an GES A 3 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Minimum : 740 € Maximum : 1080 € Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.la-borie.com Prix de vente du bien 399900 € € TTC Honoraires à charge vendeurs RSAC N° 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Sandrine BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498394725

À La Croix-Valmer, en plein coeur du village, découvrez une propriété d'exception nichée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m2 .Cette villa d'environ 200 m2, construite dans les années 1995, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec WC invités, menant à un superbe salon/séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose une élégante suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, plusieurs terrasses, couvertes ou non, vous permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée jusqu'aux îles, dans un cadre privilégié et paisible. Le niveau rez-de-jardin offre un espace parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception, avec trois chambres, deux salles d'eau, un WC, un sauna pour vos moments de détente, ainsi qu'une buanderie.Les extérieurs sont un véritable atout : piscine chauffée 9x5 m, terrain de pétanque pour des instants conviviaux, et de vastes espaces pour profiter du climat méditerranéen. Une chambre indépendante avec salle d'eau vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un car park pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l'ensemble. Un bien rare dans un domaine sécurisé, alliant confort, espace et art de vivre au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez moi GSM : 06 70 48 59 96

Sur la très prisée Côte Bleue, à quelques minutes à pied des plages, des criques sauvages et du port de Carry-le-Rouet, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où le calme, la lumière et la mer composent un art de vivre unique. Développant plus de 318 m² de surface totale( sous sol complet), dont près de 200 m² habitables, la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant confort contemporain et charme intemporel. Les volumes généreux, les larges ouvertures et les nombreuses perspectives sur la Méditerranée créent une atmosphère lumineuse et particulièrement apaisante. La mer s'invite naturellement dans les espaces de vie et accompagne le quotidien sans jamais s'imposer, offrant un panorama dont on ne se lasse pas. Le séjour, largement ouvert sur les terrasses, constitue le coeur de la maison. Il invite à profiter pleinement de la piscine et se prolonge vers une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 500 m², parfaitement préservé des regards, révèle un environnement privilégié où chaque espace a été imaginé pour la détente. La piscine en pierre de Bali, élégamment intégrée au jardin, son pool house et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans une ambiance confidentielle. Le vaste sous-sol complète harmonieusement la propriété avec un grand garage, quatre espaces de stockage, une cave ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Sept places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations. L'emplacement constitue un véritable privilège. Ici, il est possible de rejoindre les plages, les criques et le centre de Carry-le-Rouet à pied, pour profiter pleinement de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence familiale élégante, d'une résidence secondaire de standing ou d'un lieu de vie où la mer, la nature et la douceur provençale se rencontrent avec harmonie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez, à quelques minutes seulement de la mythique plage des Canoubiers, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement exceptionnel au cœur d’un domaine paysager de plus de deux hectares, offrant une vue mer pleine de charme et une intimité absolue. Développant environ 300 m² habitables, la propriété se distingue par son architecture élégante et son organisation pensée pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Répartie entre une villa principale et une maison indépendante, elle conjugue avec raffinement authenticité, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa principale d’environ 200 m² séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, ouverts sur les extérieurs, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste séjour se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. La partie nuit accueille trois élégantes chambres en suite, chacune bénéficiant de prestations soignées et d’un confort optimal. Parfaitement intégrée à son environnement, la maison d’invités indépendante s’élève sur deux niveaux et propose deux belles suites supplémentaires ainsi qu’un appartement indépendant. Cet espace permet d’accueillir famille, amis ou personnel dans les meilleures conditions tout en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre naturel rare à Saint-Tropez. Les essences méditerranéennes, les vastes espaces verts et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur. Au cœur du jardin, une magnifique piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble et constitue un véritable havre de détente. Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et prestations de qualité, dans l’une des adresses les plus exclusives de Saint-Tropez.

Au coeur du Domaine de Beauvallon, a quelques minutes à pied du Golfe de Saint-Tropez, cette villa contemporaine signée par l'Atelier Donjerkovic déploie 225 m² habitables sur un terrain arboré de 2839 m². Le rez-de-chaussée organise un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un salon TV/bureau, ainsi que trois chambres en suite avec salle de bain privative et accès direct au jardin. A l'étage, deux suites supplémentaires disposent chacune de leur salle de bain, l'une ouvrant sur une terrasse avec pergola. La propriété comprend également un cellier, une buanderie et un garage double. Piscine, jardin paysager et proximité immédiate des plages du domaine complètent cet ensemble, vendu entièrement meublé. Prix HT : 3 750 000 euros ? Prix TTC : 4 500 000 euros. Le prix hors taxes est susceptible de s'appliquer uniquement aux acquéreurs assujettis à la TVA ou pouvant bénéficier d'un régime de récupération de TVA, sous réserve des dispositions fiscales en vigueur et de la validation de leur situation par leurs conseils.

Dans un domaine fermé et très recherché des Issambres, découvrez cette superbe villa provençale baignée de lumière, offrant une vue sur la mer et le massif des Maures. Élégante et intemporelle, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et ses généreux volumes. Elle propose trois chambres, deux salles de bains, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses, ainsi qu'un grand garage. En rez-de-jardin, un espace totalement indépendant complète la propriété avec deux chambres en suite et une salle de sport, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre de vie exceptionnel. La piscine de forme libre et les nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement du calme absolu et de la douceur de vivre azuréenne. A seulement 2 km des plages et 5 minutes des commerces, cette villa réunit tous les atouts d'une résidence d'exception. Un bien rare où chaque lever et coucher de soleil offre un spectacle unique. Coup de coeur garanti. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1581.4 euros.

Située à Aups, à proximité des Gorges du Verdon, cette propriété de 1975 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux authentiques et de qualité, conservant ainsi l'essence même du lieu. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,42 hectares avec de nombreuses essences, cette propriété de 196 m2, au calme absolu, est idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie est sublimée par une hauteur sous plafond de 4,93 m. La cheminée, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et crée une ambiance conviviale. Un accès direct à la grande terrasse exposée sud permet de profiter de la vue lors des douces soirées d'été. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès à une deuxième terrasse où l'on peut contempler le jardin, créant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Côté nuit, la suite parentale, véritable écrin de sérénité, dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cet espace privé, avec sa propre terrasse et vue sur le jardin, est idéal pour se ressourcer. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse. Elles se partagent une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour un confort optimal. L'extérieur, à l'abri des regards, est un appel à la détente et au calme grâce à ses nombreuses terrasses soigneusement aménagées, prolongées par une piscine hors sol. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine de 12x6 m, le permis de construire ayant déjà été déposé et approuvé par la mairie. Une buanderie, trois toilettes indépendants, une piscine hors sol, un garage fermé, un abri et un carport complètent les prestations de ce bien. Le jardin, avec son verger, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue panoramique sur le jardin ajoute une touche de magie à cet espace extérieur, faisant de chaque moment passé dehors une expérience unique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. A 2km du centre ville et des écoles A 18km des Georges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix A 36km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411et 3261 euros. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Votre équipe AB Prestige est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Orpi le Grand Duc vous présente en exclusivité cette superbe propriété contemporaine avec vue mer, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Grand Duc à Mandelieu, gardienné 24h/24 et 7j/7. Édifiée sur un terrain de 5 812 m² en pleine nature et sans aucun vis-à-vis, cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. La maison s'organise sur deux niveaux et offre un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine indépendante, une grande terrasse couverte de 50 m², quatre chambres, un bureau ainsi qu'une mezzanine avec possibilité d'installer un ascenseur. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement chauffée s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel. Un double garage et un système de chauffage au sol viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie rare, alliant confort, sécurité, calme et panorama exceptionnel. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8743

DELUXIA vous propose à la vente cette villa contemporaine avec vue mer située à Saint-Raphaël, dans le très prisé quartier de Boulouris. Installée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant architecture actuelle, belle luminosité, confort et proximité du bord de mer. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une agréable pièce de vie aux volumes généreux. L'entrée avec placard mène vers un espace séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur, profitant d'une vue mer et donnant accès à une terrasse plein sud, parfaite pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine américaine, à la fois pratique et conviviale, dispose également d'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec vue mer, intégrant une salle de bains avec douche ainsi qu'un vaste dressing. Deux chambres supplémentaires, bénéficiant elles aussi d'une vue mer, complètent ce niveau, avec une salle d'eau indépendante, un dressing et un WC séparé. En rez-de-jardin, la propriété offre un avantage particulièrement appréciable grâce à un appartement indépendant de 3 pièces, ouvert directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace permet d'envisager différents usages : recevoir famille et amis en toute autonomie, créer un espace indépendant pour les enfants ou invités, ou encore développer un intéressant potentiel de location saisonnière. Édifiée sur un terrain paysager de 692 m2, cette villa séduit par son exposition sud, son calme, ses extérieurs agréables, sa piscine et sa vue mer visible depuis plusieurs pièces de la maison. Cette villa avec vue mer à vendre à Saint-Raphaël, au coeur de Boulouris, réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, prestations contemporaines, appartement indépendant, piscine, tranquillité et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir avec votre agence immobilière DELUXIA.

À la recherche d'une maison à acheter à Hyères ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 447 m², elle offre une surface utile de 90 m² et un cadre de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant un salon-séjour convivial avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un coin nuit supplémentaire, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos a fait l'objet d'un réaménagement soigné, avec de beaux espaces agrémentés de gazon synthétique et des aménagements paysagers faciles d'entretien. Un garage aménagé et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable dans toutes les pièces, des menuiseries en double-vitrage, une rénovation soignée et des panneaux solaires. Idéale pour un achat maison à Hyères, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité.

Située dans un domaine privé du 12ème arrondissement de Marseille, cette exceptionnelle propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un terrain paysager de 2 418 m², la maison principale se développe sur 542 m² et se distingue par ses beaux espaces de réception baignés de lumière, cinq chambres, une suite parentale, une salle de jeux avec jacuzzi, ainsi qu'un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin. Au fond du jardin, une maison d'été de 82 m² avec trois chambres et sa piscine. Attenant, un appartement indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Trois garages, dont un de 45 m². Climatisation, forage, triple exposition Sud-Est-Ouest, domaine fermé et calme absolu complètent les prestations de cette propriété rare à Marseille. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.

Découvrez le charme authentique de la Provence avec cette maison à restaurer, située au cœur de Vacqueyras, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet édifice présente un extraordinaire potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine, un salon et un toilette. L'étage comprend quatre chambres et un grenier, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou de réagencement. De plus, des dépendances et une agréable terrasse d'été viennent enrichir cette propriété, le tout sur un terrain d'environ 1348 m2. Que ce soit pour un projet d'accueil, une maison de vacances ou une résidence familiale, cette maison de caractère incarne véritablement l'art de vivre en Provence. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Vacqueyras (84). Réf. 5263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Villa traditionnelle provençale 230 m2 habitables Piscine chauffée Terrain 1 300 m2 Située dans le quartier résidentiel de la Morvenède, dans un environnement calme et préservé, cette charmante villa traditionnelle provençale construite en 2005 développe environ 230 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 300 m2, offrant confort, volumes généreux et fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine avec cellier attenant. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte de plus de 80 m2, idéale pour profiter pleinement de la vie extérieure en toute saison. Deux chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bain privative, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez cinq très grandes chambres sous combles, sublimées par des poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant -- parfait pour une grande famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée 4 x 8 m, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité dans un cadre privilégié. En sous-sol, un vaste garage accompagné d'un espace supplémentaire à aménager représente environ 110 m2, offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier, espace cinéma. Prestations et équipements: plancher chauffant / rafraichissant, volets roulants électriques, canal de provence, possibilité de faire installer un élévateur-monte personne (accessibilité facilitée). Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette villa familiale au charme provençal. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. Bénédicte de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE IMMOGOLF: A Valescure, à quelques pas du centre commercial des Golfs, découvrez cette charmante villa entièrement de plain-pied. Elle offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La villa dispose de trois chambres, deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous profiterez de prestations de qualité, avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé bénéficie d'une pelouse synthétique haut de gamme et d'un environnement agréable. Située au sein d'une résidence sécurisée par un portail, elle offre également l'accès à une piscine et ses plages. Garage. RARE sur le secteur.

Retour à la vente avec baisse de prix!! faites vite! Emplacement Très Rare! Sublime vue mer et soleil couchant... Villa de style Mas de Provence, de 143m2 sur son terrain de 1448m2, au Cap D'Antibes dans un des domaines les plus prisés. Elle est composée au RDC d'une rotonde, d'un séjour de 65m2 ,d'un dégagement, une cuisine, de 3 chambres, 3 salles de bains, 2 wc indépendants; Et au sous-sol : un garage total de128m2 pouvant être aménagé et possédant une entrée indépendante. Vous aurez la plage des Ondes à vos pieds. Emplacement parfait!. Charges du Domaine 1721EUR/an Prévoir travaux. Pour particulier ou professionnel. Honoraire charge acquéreur 3%TTc du prix de vente en sus. Prix de vente hors honoraire d'agence 4 840 300EUR Prix de vente honoraire agence inclus 4 990 000EUR N'hésitez pas à contacter Envie d'Espace pour organiser une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Nichée dans un cadre verdoyant au calme absolu et à pied du village, cette villa provençale bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et les collines, avec une exposition sud et sud-ouest garantissant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le terrain, joliment planté d’une trentaine d’oliviers, accueille une piscine chauffée offrant un panorama remarquable. Au rez-de-chaussée, une élégante double réception avec cheminée s’ouvre sur une vaste terrasse. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux suites, assurant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et terrasse avec vue sur le village, ainsi qu’une autre suite avec terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin propose deux chambres additionnelles et une terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité. La villa est complétée par un garage double et une cave, offrant des espaces pratiques. Alliant charme provençal, confort moderne et luxe discret, ce bien d’exception constitue une opportunité rare sur la Côte d’Azur. certaines photos sont non contractuelles – visuels retouchés à des fins de projection de rénovation.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement une minute du prestigieux Cap Martin et à 10 minutes de Monaco, cette somptueuse villa moderne propose un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Conçue pour allier confort et élégance, elle comprend 4 chambres, un bureau et une buanderie. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi des espaces intimes et raffinés. La villa se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée lumineux mène à un vaste salon baigné de lumière avec une magnifique vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger élégante, située dans une véranda vitrée, avec une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la mer. Ce niveau comprend également des toilettes invités et deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. • Niveau jardin : Deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, chacune ayant un accès indépendant depuis le jardin, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Entourée d’un splendide jardin paysager avec piscine, cette villa est le lieu idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage double, ainsi que plusieurs places de stationnement, viennent compléter cette propriété d’exception.

Immobilier.notaires® et l’office notarial OLLIVIER et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST SATURNIN LES APT (84490)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Villa contemporaine d'exception située en campagne de Saint-Saturnin-lès-Apt dans un environnement paisible. Découvrez cette maison neuve (2026) de plain-pied, offrant une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine équipée (SMEG), donnant accès à 2 terrasses dont une couverte. L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards aménagés, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Construite sur un terrain entièrement paysagé de 2 082 m², cette propriété invite à la détente avec ses prestations extérieures de qualité : piscine (DIFFAZUR), cuisine d'été, terrain de pétanque, local technique et garage. Une propriété aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, tout en profitant du confort du neuf et du charme du Luberon.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.90.27.29.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon - N° SIRET : 82040232900016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette villa de 160 m² offrant une superbe vue dégagée sur la nature et la baie de Saint-Raphaël, implantée sur un terrain de 1 465m². Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. A l'étage, un solarium vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle et dominante jusqu'à la mer. Le terrain, spacieux et piscinable, comprend également un garage et plusieurs annexes. Située en impasse, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

À Le Pradet (83), dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de près de 300 m² habitables est nichée au sein d'un parc arboré d'environ 2 000 m², à quelques minutes des plages et du littoral. Cette maison de luxe à acheter Le Pradet (83) est pensée pour accueillir famille et amis, offrant de beaux volumes éclairés par la lumière naturelle, avec plusieurs espaces de vie chaleureux et de vastes terrasses donnant sur la nature. L'extérieur dévoile une piscine et des jardins, créant un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Située dans un cadre privilégié entre charme provençal et nature, cette propriété rare vous séduira par son atmosphère unique, propice à découvrir pleinement l'art de vivre méditerranéen.

Située au coeur du très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 s'impose comme une pièce rare de l'immobilier de prestige dans le Var. Déployant environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété singulière offre une véritable expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers complètent ce décor méditerranéen, dont l'atout majeur demeure une vue mer panoramique saisissante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en restant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, en dialogue permanent avec l'horizon et la mer pour ligne de mire. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée selon les besoins. Chaque ouverture agit comme un véritable tableau sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens d'expression du Sud. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes. Aéroport de la ville d'Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 11750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nicolas SOLOMAS 04 94 35 81 39

Découvrez cette villa moderne et fonctionnelle, idéalement située en position dominante au coeur du village. Elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au même niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Cet espace communique également avec un grand garage de 20 m2. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux vous attendent, dont l'une dispose de sa propre terrasse privative. Le jardin en restanques permet le stationnement de plusieurs véhicules et est actuellement en cours d'aménagement.

Au cœur d’un environnement préservé, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et du très recherché Golf Sainte-Victoire, cette remarquable propriété du XVIIIᵉ siècle incarne avec raffinement l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus authentique et élégant. Édifié en 1746, ce superbe mas en pierre conjugue avec subtilité le charme de l’ancien, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, dans un cadre naturel d’une rare sérénité. Développant plus de 300 m² de surface totale, la propriété dévoile des espaces de réception particulièrement raffinés, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Dès l’entrée, le caractère du lieu se révèle à travers des matériaux nobles, une décoration élégante et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La propriété s'ouvre en RDC sur une galerie d'entrée pouvant accueillir un espace lecture ou musique, avec d'un côté un salon TV intimiste, et de l'autre côté un élégant salon avec cheminée ainsi qu’une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée et pensée pour recevoir avec convivialité. À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon privé avec une vue apaisante sur les jardins, un espace bureau-boudoir et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d’eau complète ce niveau. Un espace du mas a été élégamment aménagé en appartement privatif, comprenant une cuisine, un salon ainsi qu’une chambre, offrant un cadre idéal pour recevoir famille, invités ou personnel avec un confort absolu et une parfaite autonomie. Un accès indépendant peut être envisagé. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 7500 m2 soigneusement aménagé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne aixoise. Bassins, terrasses ombragées, espaces lounge et grande piscine composent un décor typiquement provençal, propice à la détente et aux longues soirées d’été. Une chambre d’amis indépendante ouverte sur la piscine complète l’ensemble, ainsi qu’une spectaculaire grange aux volumes impressionnants, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. Un lieu unique, idéal pour organiser des réceptions privées, événements exclusifs ou créer un espace de vie supplémentaire au caractère exceptionnel. À proximité immédiate des plus beaux paysages de Provence, des commodités d’Aix-en-Provence, des écoles internationales, de la gare TGV et de l’aéroport international Marseille-Provence, cette demeure rare séduira les amateurs de propriétés de caractère à la recherche d’authenticité, d’élégance et de discrétion. Une adresse confidentielle et inspirante, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme en Provence. Contact Nathalie Normand +33(6)34158393 nathalie@kretz.fr

Idéalement située sur les hauteurs de Pernes-les-Fontaines, cette superbe maison d'architecte au style contemporain offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 100 m². A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec douche et dressing ainsi q'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée et un agréable espace de détente. Cette terrasse est également accessible directement depuis le jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine accompagnée de son salon extérieur. Une propriété aux prestations soignées, située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 940 et 2 690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Rare à la vente, cette authentique maison médiévale du XIIIe siècle séduit par son charme unique, son emplacement privilégié et ses vues exceptionnelles sur la ville , la mer et les Îles d'Or. Idéalement située au coeur du centre historique , dans un environnement très recherché entre rues piétonnes, commerces et collines provençales, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, à quelques pas d'un jardin remarquable, de la Villa Noailles et de la Collégiale Saint-Paul. Élevée sur 4 niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution pleine de caractère : - Salon chaleureux avec coin feu - Cuisine avec vue mer - Chambres avec vue mer et salles d'eau - Ascenseur intérieur - Deux accès - Une place de stationnement à proximité immédiate Un bien de caractère, chargé d'histoire, alliant authenticité, confort et situation exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par MAITRE Claudie - - NoRSAC: 898116371, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON