ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 64)

Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, limitrophe à Monaco, cette magnifique villa, récemment rénovée dans un style californien moderne, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu avec une vue paradisiaque sur la mer. Cette propriété de prestige, exposée plein sud, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces principales, sur chaque niveau de la maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste double séjour de 90 m², baigné de lumière. La villa se compose également de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna pour un confort optimal. Les intérieurs, meublés avec goût pour une valeur de 200 000 €, ont été soigneusement conçus par un architecte italien de renom. Cette rénovation, réalisée avec des matériaux modernes et élégants, comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque MIELE, apportant une touche unique et raffinée à chaque pièce et offrant des performances exceptionnelles. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules est accessible directement depuis la villa via un ascenseur privé, en plus d'un parking extérieur.

À seulement 50 mètres du littoral, au coeur des Issambres et à quelques pas des plages, des calanques ainsi que du port de San Peire, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez. Anciennement exploitée en hôtel, cette élégante demeure développe environ 650 m² répartis sur quatre niveaux, implantée sur un magnifique terrain plat de 1 983 m². Son architecture, ses volumes généreux et son charme authentique offrent un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet d'envergure, qu'il s'agisse de retrouver sa vocation d'accueil ou de devenir une prestigieuse propriété privée. La propriété comprend actuellement dix chambres avec leurs salles de bains privatives et espaces extérieurs, deux studios indépendants, des bureaux, de vastes espaces de réception ainsi qu'un important espace de stationnement. La configuration du terrain permet également la création d'une piscine, venant sublimer un ensemble déjà remarquable. Grâce à sa configuration, cette demeure s'adapte à de nombreux projets. Elle pourra être transformée en une somptueuse villa familiale, accueillir plusieurs appartements haut de gamme ou être repensée pour une activité hôtelière. Chaque projet trouvera ici un cadre idéal, porté par une adresse de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Le bien est actuellement enregistré à usage commercial. Aucune activité n'y étant exercée depuis près de dix ans, un changement de destination devra être entrepris auprès des services compétents selon le projet retenu. Rare sur le marché, cette propriété séduit par sa situation exceptionnelle à quelques mètres de la mer, son terrain de 1 983 m², ses volumes généreux, sa capacité d'accueil et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Une opportunité unique d'investir dans un bien de caractère au coeur de l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur.

Grasse Saint-François, villa à vendre avec architecture florentine, piscine et maison d’invitésSituée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-François à Grasse, cette villa de plain-pied d’environ 320 m² offre un cadre de vie paisible au sein d’un terrain arboré de 3 431 m². La propriété se caractérise par son style florentin avec ses colonnes, arcades, voûtes et un patio central inspiré de l’architecture italienne.La villa principale présente de spacieux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle comprend un salon d’hiver lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons supplémentaires, un bureau, deux chambres, une chambre parentale avec accès terrasse, ainsi qu’une chambre en mezzanine.Une maison d’invités indépendante permet d’héberger famille ou amis avec confort.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’un garage, d’une buanderie et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. L’environnement est tranquille et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, golf).Cette Villa de luxe à acheter à Grasse est une propriété rare sur le marché, proposée en co-exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier prestigieux sur la Côte d’Azur.Contactez notre équipe pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite privée.

Extender Immobilier vous présente une jolie villa provençale de 104m2 sur une parcelle de 1600m2 dans un quartier prisé de Fréjus Valescure. La parcelle est arborée et clôturée dans un domaine boisé sécurisé bénéficiant d'une belle piscine commune d'un parc à quelques minutes de la mer de la gare et de l'hyper centre de Saint-Raphaël Fréjus. La villa est lumineuse et de plain-pied. Elle est composée d'une grande entrée, une cuisine à équiper, un séjour salon avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc invités. Un garage et deux ateliers viendront compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété sécurisée de 41 villas avec piscine commune. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Villa en vente à Peymeinade, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale de 245 m² est nichée dans un cadre résidentiel calme et offre une vue panoramique sur le village de Cabris. Établie sur un terrain plat et joliment aménagé, la villa comprend un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec terrasse et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également de cinq chambres en suite. À l'étage, deux autres chambres en suite améliorent la capacité d'accueil, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Les extérieurs sont parfaits pour la détente avec une terrasse ensoleillée, une piscine, un sauna, une salle de fitness, un mini practice de golf et un terrain multisports pour le tennis, le football, le volley-ball et le basket-ball. Cette villa de luxe à acheter à Peymeinade bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, du lac de Saint-Cassien et du Golf du Claux-Amic, avec un accès rapide aux villages du Pays de Grasse et à l'arrière-pays cannois. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty est à votre disposition.

Aix en Provence - Ce bien est située à 2,5km du Cours Mirabeau ; Il est précisément entre le quartier de la Torse et la fameuse route Cézanne ; Cette élégante bastide de 200 m2, construite en 2011, est nichée dans le quartier recherché totalement au calme, sans vis à vis et très résidentiel sur un terrain paysagé de 2 337m2 ; Elle bénéficie d'une exposition plein sud, avec plus de 80 m2 de pièce de vie, ouverte sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle salle à manger centrale qui communique d'un côté avec une cuisine ouverte équipée et de l'autre avec un salon doté d'une cheminée à insert. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres.une dont suite parentale avec dressing et salle de bains/eau/wc ; Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante, tandis que des toilettes séparées complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Le chauffage au sol, chaud-froid, est alimenté par une pompe à chaleur récente (2023). Les menuiseries aluminium ont été refaites en 2022, et la piscine au sel mesure 10 par 5 mètres. Le garage de 51 m2, la fibre, l'alarme, le double vitrage (remplacé en 2022) et les diagnostics A assurent une qualité irréprochable. La taxe foncière est de 4 117 EUR, et les coûts énergétiques annuels oscillent entre 870 et 1 230 EUR en référence à 2023 ; DPE A avec un diagnostic électrique parfait ; Rare sur le marché, cette demeure conjugue élégance, modernité et emplacement d'exception, invitant à vivre pleinement l'art de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 1 399 000 euros. Aix en Provence east - 200m2/2337m2 house Aix en Provence - This property is located 2.5km from the Cours Mirabeau; It is precisely between the district of the Torse and the famous road Cézanne; This elegant 200 sqm country house, built in 2011, is nestled in the sought-after area completely quiet, without opposite and very residential on a landscaped ground of 2 337m2; It benefits from a southern exposure, with more than 80 m2 of room of life, opened on a terrace and a garden. The ground floor is organized around a beautiful central dining room that communicates on one side with an open kitchen and on the other with a living room with a fireplace insert. Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms.one including master suite with dressing room and bathroom/ water/ wc; A second bedroom has its own private bathroom. Two other bedrooms share an independent bathroom, while separate toilets complete this level designed for the comfort of the whole family. The underfloor heating, hot-cold, is powered by a recent heat pump (2023). The aluminum joinery was redone in 2022, and the salt pool measures 10 by 5 meters. The 51 m2 garage, fiber, alarm, double glazing (replaced in 2022) and A diagnostics ensure impeccable quality. The property tax is EUR4,117, and the annual energy costs range between EUR870 and EUR1,230 compared to 2023; DPE A with a perfect electrical diagnosis; Rare on the market, this home combines elegance, modernity, and an exceptional location. inviting to fully experience the art of Provence. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. The total sale price is 1,399,000 euros.

À Antibes Est, à proximité immédiate des plages, villa individuelle d’environ 210 m² habitables, avec un appartement 2 pièces indépendant, implantée sur une parcelle d’environ 1 525 m², entourée de verdure. La maison est exposée plein Sud et bénéficie d’une belle luminosité. Elle propose un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, le tout prolongé par une mezzanine, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue sur les arbres, composent l’espace nuit. À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée, une piscine de forme libre et un pool house aménagé avec billard permettent de profiter pleinement des espaces de détente. La propriété comprend également plusieurs annexes, un garage attenant, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien aux beaux volumes, dans un environnement verdoyant, avec la mer à pied, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2825€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, conçue par un architecte renommé, offre une surface d'environ 192m2 et une magnifique vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1.066m2, cette villa dispose d'un espace de vie lumineux au rez-de-jardin comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, garantissant un confort de vie supérieur. Le Cannet, situé au nord de Cannes, est prisé pour son ambiance villageoise, ses commerces et ses nombreuses villas attrayantes. Pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Le Cannet, cette propriété représente une excellente opportunité sur un marché immobilier en plein essor.

En toute confidentialité, A VENDRE : Domaine d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner. Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin. Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé, offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Prix de vente 11 700 000 euros honoraires d'agence à la charge acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, une magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, la Californie, au sein d'une résidence haut de gamme comprenant seulement 3 villas indépendantes. Cette propriété exceptionnelle de 315,28 m², récemment rénovée dans un style contemporain et bohème-chic, s'étend sur deux niveaux. Elle offre une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le Palm Beach et le jardin luxuriant de la copropriété. Exposée plein Sud, cette villa bénéficie d'un calme absolu et de prestations de grande qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 grandes chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing en suite, d'un salon TV, d'une salle de fitness, d'une buanderie et d'un WC pour les invités. Les extérieurs incluent de vastes terrasses et un jardin soigneusement entretenu, avec un jacuzzi. De plus, une cave et un garage fermé pour 3 voitures sont inclus. Cette villa de luxe à acheter à Cannes constitue une occasion rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Roquefort les Pins au calme absolu, belle villa familiale 210 m2 aux prestations soignées, rénovation intégrale 2025 avec des matériaux de belle qualité. Ce bien s articule comme suit : Au Rdc une entrée, un toilette invités,un très grand salon avec plafond cathédrale, une salle à manger ouvrant sur grande cuisine (équipée aménagée) à vivre , une buanderie. 3 chambres , une SDB avec bain et douche , une salle wellness / gym et une chaufferie pièce de stockage. À l étage une immense mezzanine idéale pour le télétravail, une grande master avec SDB bain et douche. Vide sanitaire intégral ; Chauffage central pompe à chaleur air/eau; climatisation dans toutes les pièces; huisseries double vitrage; toiture neuve. Le jardin paysager 2000 m2 clôturé et éclairé avec une splendide piscine chauffée au sel forme libre Diffazur avec jacuzzi, cascade et système de nettoyage automatique. Terrain de pétanque. Double garage 45 m2 porte automatique. Fosse sceptique neuve. Portail et portillon neufs Ce bien profite de la carte scolaire pour les établissements réputés tels que Collège César; CIV et Lycée Simone Veil! Bus à proximité desservant ces écoles. 20 mins aéroport de Nice Côte d'Azur et 10 mins Sophia Antipolis. Référence agence : 923

Devenez le propriétaire privilégié de cette MAGNIFIQUE maison individuelle provençale T6 de 165 m2 habitable sur une parcelle de 800 m2 avec PISCINE de 5x10, une cuisine d'été à aménager, jardin soigneusement aménagé avec de grands beaux palmiers, villa en excellent état, au calme absolu, orientée ouest, clim réversible dans toutes les chambres, terrasse avec la chambre parentale, 4 alarmes vidéos extérieures, système d'alarme intérieur, portail électrique etc. Avec ces belles prestations, cette villa se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une belle cuisine séparée provençale dinatoire, 2 chambres avec salle de douche à l'italienne et toilette séparé ; à l'étage 2 chambres avec salle de bain et toilette séparé ; en N-1 une chambre avec salle de douche & toilette + 1 grande pièce de rangement utilisée comme buanderie actuellement (possibilité de transformer cette chambre en studio indépendant). Une cave et un garage complètent ce bien. A côté de ce dernier, possibilité en plus de stationner en enfilade 3 ou 4 voitures. Un vrai coup de cœur cette villa. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! À environ 400 m, l'école primaire Les Trois Lucs facilite le quotidien des familles avec enfants, permettant de rejoindre l'établissement à pied en quelques minutes. À environ 600 m, le parc Val Fleuri offre un espace de verdure appréciable pour se promener, se détendre ou laisser les enfants profiter d'un cadre naturel à proximité de la maison. Ces équipements de quartier participent à la qualité de vie environnante et renforcent l'intérêt de l'emplacement pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3400 euros - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, sur un terrain paysager de 1 800 m², cette villa contemporaine de 187 m² séduit par sa vue mer panoramique s’étendant du Cap d’Antibes aux Îles de Lérins. Développée sur deux niveaux, la propriété offre au rez-de-chaussée une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement ouverte sur une large terrasse et sa piscine à débordement. En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose d’une suite parentale et de deux chambres en suite, toutes ouvertes sur le jardin. Située à proximité des plages prisées de Golfe-Juan et à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa bénéficie d’un cadre de vie exclusif, alliant calme, modernité et vue exceptionnelle sur la Méditerranée.

EN VENTE Propriété 4 pièces sur 2 niveaux, située dans un quartier résidentiel recherché et au calme. Élégante villa de 170 m² entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle plate de 1 517 m² avec piscine au sel. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, buanderie, toilettes invités, et première chambre avec dressing et salle d’eau/WC en suite. À l’étage : deux suites, dont une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau, chacune avec WC, bénéficiant d’un accès à une vaste terrasse de 60 m² avec vue sur le jardin et un aperçu mer. Prestations haut de gamme : climatisation centralisée, chauffage au sol, éclairage LED, double vitrage, moustiquaires... Extérieurs : espace piscine sécurisé, jardin paysager, nombreuses places de stationnement. Idéal Investisseur: Villa neuve jamais habitée, parfaitement adaptée à un investissement locatif à fort potentiel de rendement. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au calme sur les hauteurs du Cannet, a quelques minutes du centre de Cannes et de la célèbre Croisette, splendide villa contemporaine d’environ 300m2 bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l’Estérel. Récemment rénovée et située sur un terrain de 2 400m2, cette propriété propose un vaste espace de vie, un magnifique double salon cathédrale, une salle a manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Coté nuit on y trouve 5 chambres en suite dont une spacieuse chambre de maitre avec sa terrasse privative et une vue époustouflante sur la mer. La villa est très lumineuse tout au long de la journée du fait de son exposition sud-ouest, idéale pour profiter des beaux couchers de soleil. Un double garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre au sein du quartier prisé de Saint Véran, une Propriété d'environ 206 m² loi carrez implantée sur un très beau terrain de 1574m². Elle comprend un 3 pièces rénové de 84m², un studio de 20m² en très bon état et un 4 pièces à rénover de 102m². Nombreux stationnements Référence agence : 3748

Réf. 042025-252 - Rare propriété à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas provençal du XVIIIe siècle comprend une maison principale, une maison d’amis et un studio indépendant – 11 pièces, 9 chambres. Situé au cœur d’un écrin de verdure, ce mas en pierre, chargé d’histoire, offre environ 360 m² habitables sur un terrain plat de 3 650 m² agrémenté d’une piscine chauffée. La bastide principale propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une chambre de plain-pied, et à l’étage, deux vastes chambres avec salles de bains attenantes. Deux autres chambres, un bureau et une buanderie ajoutent de l’espace. La maison d'invités, indépendante, inclut quatre chambres avec salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un second salon. Son agencement la rend idéale pour une activité de chambres d’hôtes, chaque chambre disposant d’un accès indépendant. Un studio séparé complète l’ensemble, avec une chambre, salle de douche, toilettes et terrasse privative. La propriété dispose de deux entrées et de nombreuses places de stationnement, le tout dans un cadre paisible où la piscine s’intègre harmonieusement dans l’oliveraie. À seulement 25 minutes des plages de Cannes, à proximité des écoles et commerces, ce mas allie charme de l’ancien et confort moderne. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Villa de luxe à Grasse.

Située dans un quartier résidentiel recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison neuve aux prestations modernes saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. D'une conception fonctionnelle et élégante, elle offre une belle pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée Sud-Ouest, ouverte sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, conviviale et moderne, est complétée par un cellier. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, comprenant dressing et salle d'eau privative. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain clos de 600 m2, la propriété propose un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Construite selon la norme RT 2020, la maison bénéficie de prestations de qualité : Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année Chauffe-eau thermodynamique Excellente performance énergétique Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du prestigieux Parc naturel régional des Alpilles, à seulement 5 minutes du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové incarne avec élégance l’art de vivre provençal. Implantée au sein d’un domaine paysager de 1,7 hectare, planté d’oliviers centenaires, de lavandes parfumées et de majestueux cyprès, cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare où luxe, authenticité et sérénité se rencontrent. Développant environ 265 m² habitables, cette demeure a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme alliant le charme de l’ancien aux prestations les plus contemporaines. Les matériaux nobles, la décoration raffinée et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, pensée pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Provence. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le vaste hall dessert un lumineux salon avec cheminée, largement ouvert sur le jardin et les terrasses, un salon TV avec espace bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant directement sur les espaces extérieurs, ainsi qu’un cellier, une buanderie et une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre superbes chambres, dont deux véritables suites avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une élégante salle d’eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, tout a été imaginé pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale. Une spectaculaire piscine chauffée de 19 x 6 mètres, un pool-house, un espace barbecue, plusieurs terrasses ombragées et de nombreux salons extérieurs composent un véritable havre de paix, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Entièrement climatisée, sécurisée et parfaitement entretenue, la propriété dispose également d’un carport ainsi que de nombreux stationnements privés. À proximité immédiate des villages emblématiques des Alpilles tels que Les Baux-de-Provence, Eygalières et Maussane-les-Alpilles, et à seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette propriété constitue une adresse d’exception pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige en Provence. Un bien rare où authenticité, élégance et nature se conjuguent à la perfection.

LE CASTELLET Un coup de coeur d'exception au pied du village classé du Castellet : cet ancien bûcher d'environ 30 m² déborde d'histoire et de charme. Le bien dispose d'une superbe cave voûtée qui confère au lieu d'une authenticité rare, d'une magnifique verrière ancienne et d'un parc arboré de 1 350 m² de terrain. Il s'agit d'un projet de réhabilitation pure, sans extension réalisable, dans un cadre bucolique et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809403983 RCP Galian 127 124 335

Située entre le célèbre Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, au pied du Château du Barroux et à l'abri du mistral, cette propriété d'exception s'étend sur plus d'un hectare, au milieu de verger d'oliviers et de figuiers, composée de deux unités reliées par un patio. Elle offre 210 m2 habitables comprenant 4 chambres, chacune avec salle d'eau : une en rez-de-jardin et trois au premier étage, dont une suite parentale avec accès indépendant et terrasse privative. La pièces de vie de 60 m2 est ouvertes sur une cuisine entièrement équipée. L'annexe de 210 m2 inclut un garage d'environ 140 m2, prêt à accueillir une collection de voitures ou une salle de sport, ainsi qu'un pool house d'environ 70 m2 pour des moments conviviaux autour d'un repas, tout en profitant de la piscine et des extérieurs. Alliant confort moderne et charme traditionnel, elle présente les formes et volumes extérieurs d'un mas provençal. La propriété est dotée d'une piscine et s'étend sur 1 hectare de terrain, avec un cours d'eau en fond de parcelle, sans que le bien ne soit en zone inondable. Elle se trouve à deux pas de la ville de Caromb, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Alex Romero, agent mandataire Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1894 - L'immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété confidentielle aux portes de Monaco. Un lieu où l'emplacement rencontre le potentiel, laissant entrevoir les plus beaux projets. A quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur Monaco et la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 2010 m², elle développe près de 370 m² de surface, dont 190 m² habitables, et offre des volumes remarquables pour imaginer une demeure de prestige. Un exceptionnel volume au rez-de-jardin d'environ 180 m² avec sa hauteur de 4 mètres sous plafond, cet espace aux dimensions remarquables ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Un terrain piscinable, de nombreuses places de stationnement, de belles terrasses, un barbecue en pierre et un jardin paysager avec terrain de pétanque complètent l'ensemble. Une propriété au potentiel remarquable, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte d'azur. Une visite suffira à en mesurer toute la dimension. Honoraires à charge vendeur. Contact Cathy Lechevallier - EI. Tél. 0680186906 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nice sous le n°911317907 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15797

Spacieuse villa familiale provençale de 236m2, sur 2 niveaux, avec 5 chambres dont chacune avec son espace salle de bain et Wc. La villa dispose de très belles terrasses de + de 130m2 couvertes et d'une belle piscine de 12x6m à débordements et avec ses nombreuses plages. Le terrain est vaste, au calme absolu et s'étend sur 10 400m2 dans un environnement boisé naturel. Vous disposez de nombreuses place de stationnements en extérieurs. L'orientation de la villa est au Sud et bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une agréable luminosité. La villa possède un chauffage au sol pouvant être alimenté par 3 modes de chauffages différents : bois/fuel/gaz et dispose aussi de panneaux solaires; elle est construite avec des matériaux de qualité. Pour vos moments en famille, vous disposerez d'un très bel espace salon / séjour / salle à manger de + de 80m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir et aménagement extérieurs. Beau potentiel. Fosse septique. Photos retravaillées. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562

Forcalquier, Haute‑Provence – En campagne, au calme absolu À flanc de colline, cette très belle propriété en pierres offre un cadre naturel préservé, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. Elle se compose d'une maison principale récemment rénovée avec soin, ainsi que d'un charmant bastidon indépendant. La maison développe environ 200 m² : - une cuisine‑véranda baignée de lumière, prolongée par une arrière‑cuisine, - une magnifique pièce voûtée de 45 m², idéale pour recevoir, - un salon de 35 m² ouvrant directement sur l'espace piscine, - trois belles chambres, - deux salles d'eau, dont l'une avec sa petite terrasse privative. Le bastidon indépendant permet un accueil supplémentaire : coin cuisine‑salon, salle d'eau, et une chambre à l'étage. L'espace piscine, entièrement neuf en PVC armé, est aménagé sous abri et complété par une salle de sport et une salle d'eau. Les plages généreuses permettent d'envisager aisément la création d'une cuisine d'été. Caves, atelier. Prestations actuelles : double vitrage PVC, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois. Très bon état général. Le terrain de 1,3 hectare, en restanques douces, est particulièrement agréable : tilleul centenaire, vignes anciennes, prairies fleuries et belles échappées sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Forcalquier. DPE : D Référence agence : 7037

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison familiale avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6956-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6956-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Meyrargues dans un charmant village à 13 minutes au nord d'Aix en Provence dans un environnement agréable et arboré avec de jolies vue sur les collines. La première école est à environ 5 minutes en voiture. L'accès à la gare se fait en 10 minutes et l'aéroport le plus proche est à 30 minutes. Edifiée sur 3800 m² de terrain avec jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, la bastide, de 2005 offre 224 m² habitables et dessert un salon séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine Artek de 2024 avec arrière cuisine. Les volumes sont généreux, la pièce de vie bénéficie de 80 m² habitables. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, grâce à ses deux portes fenêtres et grande baie.  Coin nuit : Au rez de chaussée une suite parentale avec placard dressing, salle d'eau et WC individuel et à l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain et une pièce dressing équipé. Avantages extérieurs : Un grand jardin de 3800 m² entoure la maison, agrémenté d'une belle piscine 12,5 x 5 et d'une terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un pool-house avec cuisine d'été de 60 m², un carport de 40 m² et un atelier de 10 m² complètent le bâti. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une cave à vin de 15 m², d'un sous-sol de 70 m² et de quatre places de stationnement pour accueillir vos véhicules. Vide sanitaire, arrosage automatique, eau du Canal de Provence avec deux compteurs. Clim réversible au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Fosse septique aux normes. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6956-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr