ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 51)

Exclusivité John Taylor - Projet NEUFDans un cadre idyllique entre collines et mer, au calme absolu, tout en étant proche du réputé village d’Èze et de Monaco à seulement 10 minutes, ce havre de paix d’environ 695 m² (surface brute) est élaboré dans le but d’optimiser le confort et la sérénité. Laissez-vous guider par le Professeur Alan Dilani, architecte et chercheur en santé publique, pour découvrir ce projet mêlant bien-être et nouvelles technologies. Du rooftop avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée à ses jardins harmonieux, la villa vous offrira des moments de vie uniques avec votre famille et vos amis dans un environnement exceptionnel grâce aux matériaux nobles tels que le bois, le marbre et le verre, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.Sous le signe de l’élégance, cette villa comprend de vastes espaces de vie lumineux et de grandes baies vitrées. Les chambres aux formes arrondies créent une variété de lieux pour profiter pleinement de la propriété dans un confort inégalé. Dédiée au bien-être de ses occupants, cette villa offre un large choix d’espaces et d’équipements tels qu’un sauna, un green rooftop, un espace méditation, une salle de cinéma, une salle de fitness et une piscine chauffée.Sur trois niveaux, cette superbe villa se compose comme suit :Niveau 0 :- Hall d’entrée,- Dressing invités - toilettes invités- Grand séjour ouvert avec accès au jardin- Cuisine américaine équipée avec cheminée intégrée- 1ère Suite avec vue sur le jardin, dressing et salle de bains attenante- Bureau avec vue panoramiqueNiveau 1 : - Grande suite avec salle de bains attenante et antichambre- Deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains- Espace séjour ouvert avec vue panoramiqueNiveau 2 Rooftop avec vue panoramique : - Espace Barbecue- Espace Green DétenteNiveau inférieur Bien-être :- Salle de gym avec salle de douche- Sensory Spa- Salle de cinéma- Buanderie- Large garage pour nombreux véhicules- Studio indépendant avec salle de douche pour gardienExtérieur :- Piscine- Jacuzzi- Pool-House- Fontaines et cascades dans un magnifique jardin végétaliséVilla entièrement climatisée avec panneaux solaires. Tous les étages sont desservis par un ascenseur.Terrain d’environ 1 134 m².Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Èze. Vous trouverez un projet unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au sein d’un domaine privé, sécurisé et très recherché de Nice Gairaut, cette villa profite d’un environnement préservé, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et avec un accès rapide à l’autoroute A8. Nichée au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un superbe jardin paysager d’environ 2 000 m², élégamment arboré de palmiers et de pins parasols. D’inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables et de beaux volumes lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées, s’étendant jusqu’à la mer, contribuant au charme de l’ensemble. L’entrée mène à un triple séjour organisé autour d’un patio intérieur, à une cuisine indépendante, à un vaste bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu’à une première chambre en suite. Chaque espace de vie bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une réelle fluidité entre intérieur et extérieur. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une suite parentale. Chacune dispose d’un accès à son extérieur, prolongeant les perspectives et la luminosité, et deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose un large volume aménageable, idéal pour imaginer un espace fitness, un spa et/ou une salle cinéma. Une piscine extérieure et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (création d’un carport envisageable) complètent ce bien. Une villa à fort potentiel à mettre au goût du jour.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée reflète l'élégance et l'art de vivre de la Côte d'Azur. Érigée sur un terrain paysager d'environ 1 418 m², cette propriété de charme offre une surface totale d'environ 343 m², dont 256 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La villa dispose de pièces généreuses et lumineuses, parfaitement ouvertes sur l'extérieur. Elle comprend 4 chambres, de vastes espaces de réception, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Les terrasses et balcons totalisent plus de 100 m², offrant de magnifiques espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur, le jardin abrite une élégante piscine entourée d'espaces de relaxation, créant ainsi un cadre intime et privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Monaco et des plages, cette villa captivante fait partie des meilleures opportunités d'achat de villa de luxe à Roquebrune-Cap-Martin dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur de Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de 124 m² bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. À proximité des commerces et de toutes commodités, elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres équipées de dressings, une salle de bain avec WC et une terrasse avec jacuzzi. Au rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 45 m², actuellement utilisée comme salle de sport et buanderie, peut être aménagée en chambre ou studio. Une place de parking complète ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Mandelieu-la-Napoule.

Cette villa d'architecte moderne et lumineuse est un véritable bijou perché en position dominante, au cœur d'un domaine résidentiel paisible. Avec environ 317 mètres carrés d'élégance contemporaine, cette propriété offre une expérience exceptionnelle, harmonieusement intégrée à un environnement calme et serein. L'histoire commence par la vue panoramique majestueuse sur les Baou et les montagnes environnantes, créant un tableau vivant évoluant au fil des saisons. À l'intérieur, le confort est à l'honneur, avec une climatisation réversible totale et un chauffage au sol assurant une atmosphère idéale tout au long de l'année. Entourée d'un jardin paysagé avec soin, peuplé de vieux oliviers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, la villa devient le point de départ de nouvelles aventures. Le vaste séjour, la salle à manger prolongée par une cuisine équipée, deviennent le théâtre de moments conviviaux, tandis que les 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de douche privative, révèlent des chapitres intimes de repos et de détente. La chambre principale, un sanctuaire personnel, s'ouvre sur un solarium, une terrasse privilégiée offrant une vue panoramique sur les montagnes, les collines et le jardin luxuriant en contrebas. L'exploration des extérieurs réserve des découvertes captivantes, avec un studio indépendant d'invités, doté de sa propre cuisine, intégré harmonieusement à quelques pas de la piscine scintillante, créant un espace dédié à l'intimité et à la détente. La propriété se distingue davantage avec une salle de jeux pour des moments de divertissement, une cave à vin pour des dégustations raffinées, un terrain de pétanque pour des rencontres amicales, et deux abris voiture pour un confort pratique au quotidien. En ce qui concerne la consommation énergétique, la propriété adopte une approche éclectique avec trois modes de chauffage, incluant une pompe à chaleur, une climatisation réversible, et une chaudière au fioul pour le chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr – Honoraires à la charge du vendeur

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique maison à vendre de 171 m2 de plain-pied, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain de 1309 m2 clos et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnalité.Chaque pièce de la maison s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le grand espace de vie comprend un salon avec un plafond voûté, une cheminée et une immense baie vitrée, prolongé par une cuisine et une salle à manger conviviales. La zone nuit se compose de 5 à 6 chambres indépendantes, chacune équipée de placards, de salles d'eau ou de bains ainsi que de WC, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les plafonds sont équipés de palles pour un confort durant les périodes chaudes.À l'extérieur, le jardin est orné d'un jasmin, et la terrasse est ombragée par un tilleul. Profitez d'une grande piscine chauffée, d'un salon d'été, d'une dépendance, ainsi que d'un local piscine et d'un atelier de jardinage. Le jardin, bien entretenu, est rempli d'oliviers, de cyprès, de lavandes et de buis, offrant un cadre élégant. À l'arrière, un parking pour 4 à 5 voitures est également aménagé, accompagné d'un terrain de pétanque.Cette maison familiale a bénéficié d'un entretien attentif, avec une toiture entièrement refaite en 2026 et une chaudière régulièrement révisée. Sa proximité avec le centre du village vous permet de vous déplacer facilement sans voiture.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Saint-Rémy-de-Provence, alliant qualité de vie immédiate et potentiel d'investissement sûr.

iad France - Elodie Aman vous propose: Maison familiale de plus de 260 m² construite en 1990 sur une parcelle de plus de 1900m² avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et des volumes généreux. Située dans un secteur recherché, cette maison propose des espaces bien pensés pour la vie de famille comme pour la réception : Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec double séjour et cheminée. La cuisine séparée est fonctionnelle et s’intègre parfaitement dans la continuité des espaces. La partie nuit est organisée en trois espaces distincts, avec notamment deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bain, WC et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Une mezzanine accueille un espace bureau agréable. Un salon d’hiver exposé plein sud, avec mezzanine, vient compléter les espaces de vie et apporte une belle luminosité. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter et recevoir avec une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza. La piscine avec jacuzzi dispose de sa salle d’eau et WC, le tout dans un environnement en travertin avec un dôme motorisé permettant une utilisation prolongée. La propriété dispose également de terrasse, d’un jardin parfaitement entretenu, prêt à être apprécié, ainsi qu'un double garage de 40m² avec mezzanine supplémentaire. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, complétée par un système de chauffage individuel et une climatisation réversible pour un confort en toute saison. Enfin, la maison est équipée d’un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, assurant la tranquillité de ses occupants. Une surprise se cache également dans la maison, offrant un espace supplémentaire à découvrir lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL propose une villa en vente à Bandol, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Bandol, où l’accès au port, aux plages, restaurants et commerces est possible à pied.L’emplacement privilégié de cette propriété permet de profiter de l’art de vivre méditerranéen dans un cadre résidentiel calme et préservé. Entièrement rénovée, la villa offre des espaces lumineux orientés vers la mer, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle, tout en dévoilant des perspectives sur le littoral.Le cœur de la maison se compose d’un espace de réception élégant, regroupant salon et cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une continuité harmonieuse entre les volumes intérieurs et les terrasses extérieures, propices au divertissement.Cette villa dispose de trois véritables suites, conçues pour offrir confort et intimité. Deux sont situées au niveau principal, dont une avec dressing, tandis qu’une superbe suite parentale à l’étage dispose de sa propre terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains complète.À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter des moments ensoleillés, de déjeuners face à la mer ou de soirées méditerranéennes au coucher du soleil. Un studio indépendant d’environ 35 m² apporte une flexibilité d’usage, accueillant famille et amis ou servant d’espace de télétravail.Implantée sur un terrain d’environ 800 m², cette propriété dispose également d’un permis de construire purgé pour une piscine de 11 x 3,5 mètres, augmentant encore l’attrait de cette adresse.Avec un garage fermé, climatisation réversible et une proximité immédiate de la mer et du centre-ville, cette villa constitue une occasion rare sur le marché bandolais, idéale pour ceux en quête d’une villa à acheter à Bandol.Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Située dans le quartier résidentiel très recherché des Rastines à Antibes, cette villa familiale de 185 m² habitables avec vue mer offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sur un terrain paysager de 1 700 m² avec piscine. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec sous-sol, elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour lumineux ouvrant sur terrasse, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un cellier, une cuisine séparée. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. En sous-sol : cave, chaufferie, grand garage. En extérieur : superbe terrain arboré avec piscine, nombreuses possibilités d'aménagement, stationnements. Atouts : exposition idéale, beaux volumes, quartier résidentiel recherché, accès rapide aux grands axes et aux commodités, climatisation. Référence agence : 3664

Située dans un environnement résidentiel prisé du Golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, des commodités et des principaux accès de la région. Édifiée sur un terrain plat de 611 m², à l'abri des regards, cette propriété exposée plein sud développe environ 150 m² habitables, complétés par un studio indépendant avec accès privatif. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de deux salles d'eau supplémentaires et d'un toilette indépendant. Le studio indépendant constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un excellent rendement locatif grâce à son accès autonome et son confort. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, terrasses ensoleillées, espace de rangement, cave et plusieurs stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété alliant confort de vie, discrétion et fort potentiel locatif au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : C - 133 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 15 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1970 € - 2740 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Gassin est une ville côtière de la French Riviera située dans la baie de Saint Tropez, et dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, Saint Tropez a attiré la Jet Set internationale dans les années 60, et reste réputée par ses plages et sa vie nocturne. Les plus beaux voiliers de Méditerranée mouillent devant la côte.

Découvrez cette propriété à vendre située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide, rénovée en 2018, d'une superficie d'environ 370 m², comprend une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi qu'une maison d'amis de 102 m² habitable avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031 m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, et cinq chambres avec leurs salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma. La maison d'amis se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de trois salles d'eau, avec un grand sous-sol aménageable. La propriété inclut également un abri pour 4 voitures et un terrain de pétanque pour profiter des loisirs en extérieur. Notons que l'emprise au sol résiduelle de 300 m² offre de nombreuses possibilités de construction ou de division parcellaire. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier, parfaite pour les grandes familles et avec un potentiel de rendement locatif saisonnier exceptionnel dans cette région prisée. C'est une belle occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Mougins.

Marseille 15ème, limite Notre Dame, vous propose cette propriété à vendre, idéale pour un investissement locatif, dans un quartier résidentiel très prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien en monopropriété, bien entretenu, offre une surface habitable de 257 m2 répartie en 4 logements loués, sur une parcelle de 894 m2 avec une vue dégagée. La propriété génère des revenus immédiats avec des locataires sérieux. Les caractéristiques comprennent : un T4 en rez-de-chaussée, un T3 au premier étage, une dépendance en T2 et une villa T3 duplex construite récemment. Chaque logement est en très bon état, avec des caractéristiques modernes telles que la climatisation et des fenêtres double vitrage. La rentabilité nette est de 5.50 %, et la situation locative est stable avec des baux en place. Propriété à acheter à Marseille pour un investissement sûr et rentable.

INVESTISSEUR RECHERCHÉ MARSEILLE 15ème – PROPRIÉTÉ DE RAPPORT À VENDRE APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, une propriété située dans le 15ème arrondissement de Marseille, à la limite de Notre-Dame, dans un quartier résidentiel. Cette propriété, bien entretenue, offre 257 m2 habitables divisés en 4 logements loués, le tout sur une parcelle de 894 m2, bénéficiant d'une vue dégagée. La propriété se compose de : - Un T4 de 91 m2 avec terrasse et jardinet au RDC, et un T3 de 75 m2 au 1er étage d'une bâtisse des années 1948 - Un T2 aménagé de 28 m2 avec terrasse - Une villa indépendante T3 duplex de 63 m2, construite en 2015, avec terrasse et jardin - Une chaufferie - Un parking pouvant accueillir 4 véhicules SITUATION LOCATIVE : Revenus mensuels = 3435 EUR CC, avec des locataires sérieux et stables. ATOUTS : - Propriété en très bon état, sans travaux à prévoir - Quartier résidentiel avec commodités à proximité : commerces, écoles, transport en commun et accès autoroute - Rentabilité nette de 5,50 % Si vous êtes à la recherche d'un bien à acheter à Marseille alliant rentabilité locative et potentiel patrimonial, contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. APO IMMOBILIER, une agence familiale dédiée à vos biens.

L'Immobilière du Château présente cette charmante Maison à vendre à Gordes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre particulièrement calme, elle offre une vue dégagée sur le Luberon, tout en étant à quelques minutes du cœur du village.Complètement rénovée avec soin, cette propriété dispose d'environ 139 m² habitables, agrémentés de beaux volumes annexes qui apportent confort et possibilités d'aménagement.La maison se compose d'un séjour lumineux avec un sol en pierre de Bourgogne et une climatisation gainable, d'une cuisine entièrement refaite avec accès extérieur, de deux chambres et d'un espace bureau pouvant être facilement converti en chambre supplémentaire ou optimisé pour un rendement locatif.Une magnifique verrière d'environ 55 m², entièrement rénovée, prolonge les espaces de vie. Elle baigne de lumière et offre un volume rare, parfait pour un salon d'hiver, une salle à manger ou un espace de réception.De plus, la propriété comprend une dépendance dotée d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.Les extérieurs, très agréables, se composent d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres et d'une terrasse en bois neuve, le tout dans un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez la Villa Galactica, une création architecturale unique au design futuriste, située à Menton dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur quatre niveaux et offrant 335 m² habitables, cette villa séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière naturelle abondante grâce à ses immenses baies vitrées. Composée de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, elle propose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine haut de gamme, ainsi qu’un bureau élégant. Les multiples terrasses et la piscine invitent à la détente, tout en offrant un panorama envoûtant sur la mer et les montagnes. Un double garage et des espaces de stationnement extérieurs complètent ce bien, situé à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de Monaco. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette villa de luxe à Menton.

Sur les hauteurs de Fontvieille, découvrez cette propriété idéale pour une maison familiale, un hôtel, des chambres d'hôtes ou un restaurant. Avec 8 chambres en suites dotées de leur propre salle de bain et WC, ainsi que 4 studios avec cuisine, cet espace vous permettra d'exprimer pleinement votre sens de la décoration. À l'extérieur, profitez de 3 entrées avec portails électriques, d'une piscine, de vastes terrasses, d'un mini golf et d'une grande parcelle pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce domaine, situé à mi-chemin entre le village recherché de Maussane-Les-Alpilles et la ville culturelle d'Arles, est le cadre parfait pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter Fontvieille. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous ses atouts dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Mandelieu-la-Napoule : Découvrez cette villa de 289 m² située dans un quartier recherché. Implantée sur un terrain plat de 1980 m² avec piscine mosaïque, cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Le salon spacieux de 100 m² s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue partielle sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec salles de bains, un double salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse et un dressing pour les invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de douche et un balcon avec vue mer complètent ce bien. Le sous-sol est aménageable et comprend une salle de jeux, un bureau, un garage triple et un local technique. Cette villa, construite en 2003, est équipée de chauffage au sol, de climatisation, d'une alarme, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière au gaz, tout en étant conforme aux normes anti-sismiques et économe en énergie (classe B). Si vous envisagez l'achat d'une villa à Mandelieu-la-Napoule, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648.

Exclusivité agence, Orange dans un quartier résidentiel à 5 minutes du cente ville belle villa composé de 2 appartements indépendants sur terrain constructible. Cette grande maison des années 80 entièrement rafraichie se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un second appartement de 127,86 m2 qui se compose d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte (27 m2 avec barbecue intégré) une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un garage (pouvant être aménagé en 4 ème chambre) de 35 m2 au rez-de-chaussée. Côté confort, les 2 appartements sont pourvus de climatisations réversibles dans les pièces principales, d'une alarme (chaque appartement possède sa propre alarme) d'un porrtali électique et du raccordement à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Le grand terrain de 1400 m2 entièrement construcible pourrra permettre soit le détachement d'une parcelle, soit la construction d'une piscine, d'un poolhousse, de garages supplémentaires ou tout autre projet. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette belle propriété n'attend que votre visite. Renseignements, visites virtuelles ou visites sur place EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin.La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, un esprit chalet et des poêles à bois. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz, tandis que les deux triplex bénéficient d'un chauffage grâce à des panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir.La maison dispose de deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être aménagé en jardin et potager, et l'autre dédié au stationnement. Plusieurs arbres fruitiers enrichissent ces espaces.Des caves et un espace de stockage supplémentaire viennent compléter ce bien.À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539, Référence annonce : 6306-MBE.

Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous présente à la vente cette magnifique maison située dans le secteur calme et verdoyant de Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du Vallon des Peyrards, cette maison T7 se compose d'une entrée menant à une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte, d'une belle pièce à vivre de 38 m² exposée OUEST, ainsi que d'une loggia aménagée avec four à pizza et cuisine d'été, le tout donnant sur un jardin avec piscine. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bain à rénover. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche, WC et espaces de rangement complète le bien. Le sous-sol offre une pièce, un espace chaufferie et un garage spacieux d'environ 40 m². Pour les amoureux de nature et de balades, cette maison possède un jardin arboré de 1680 m², une possibilité de créer une dépendance, une vue mer, et un calme absolu au cœur de la verdure. La maison est en bon état général, bien qu'elle nécessite des travaux pour terminer la salle de bain. Proche des axes autoroutiers, écoles et commodités. Taxe foncière : 2600€ annuel. Consommation conventionnelle : 171 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe D). Estimation des coûts annuels : entre 3 010 € et 4 130 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Maison de luxe à acheter à Septèmes-les-Vallons.

Découvrez cette maison à acheter Marseille 7ème, offrant des vues mer exceptionnelles. Située au premier étage d'une charmante maison du XIXème siècle dans le département des Bouches-du-Rhône, cet espace unique comprend une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une dépendance atelier, idéale pour l'aménagement d'une quatrième chambre indépendante. Profitez également de trois spacieuses terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer. En contrebas, un jardin agréablement arboré d'essences méditerranéennes permet d'envisager la création d'une piscine. Ce bien rare, au calme absolu et à l'abri des regards, se trouve à proximité de la plage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots et comprend quatre places de stationnement. Pour les amateurs d'achats de maisons à Marseille 7ème, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'une ravissante maison des années 30, soigneusement entretenue, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au cœur du village de La Valentine, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain piscinable de 380m², arboré et paysagé avec soin, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. L'entrée spacieuse et lumineuse dessert, au rez-de-chaussée, deux chambres dotées de placards aménagés, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse qui comprend un salon-séjour avec un espace bureau attenant, une cuisine indépendante, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc. L'ensemble est en excellent état et offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins. Un garage de 24m² complète ce bien. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, soigneusement arboré pour créer une atmosphère douce et apaisante, où chaque recoin préserve l'intimité et la sérénité. Un bien de qualité, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché entre calme, charme et proximité des commodités.

Nichée dans un quartier tranquille à Antibes, Alpes-Maritimes, cette villa allie charme et élégance. Avec une superficie d’environ 300 m², elle comprend un spacieux séjour de 50 m² lumineux, s’ouvrant sur un jardin arboré avec piscine, un véritable havre de paix. Cette villa dispose de cinq chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, ainsi que d’un stationnement couvert pour deux véhicules. Son potentiel exceptionnel en fait une opportunité rare pour un achat Villa de luxe Antibes. Profitez de l'art de vivre méditerranéen dans cette villa attrayante à vendre, située en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre située au cœur du vieux village de Cogolin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 67 m² de surface exploitable (60 m² de superficie réelle), cette charmante maison de village, entièrement rénovée, se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec un espace salle à manger. Au premier étage, un salon lumineux avec espace bureau vous attend. Le deuxième étage abrite une chambre, une salle de douche ainsi qu'un dressing. Enfin, au troisième étage, un coin nuit d'appoint accède à une terrasse tropezienne offrant une vue dégagée sur le village et les collines de Gassin. Cette propriété de charme est idéale pour un achat à Cogolin. Contactez Alice GUIBAL, agent commercial, pour toute information complémentaire. Prix : 355 000€ net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC, soit un montant total de 373 000€ HAI.

Située au cœur de Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, à l'abri des regards, et dissimulée derrière un portail discret. Cette propriété mitoyenne d'un côté s'épanouit dans un quartier recherché et historique. Un jardin luxuriant, agrémenté de deux orangers centenaires, invite à la détente, avec en son sein une piscine entourée d'une plage en bois. La maison, aux volets verts, se dévoile après un large escalier menant à l'étage noble. Vous découvrirez un espace baigné de lumière, dont un salon et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et le rayonnement du sud confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, rehaussée de couleurs vives, offre une magnifique vue sur la Collégiale Saint-Paul. Ce niveau comprend également deux chambres colorées et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant s'ouvre sur de charmantes terrasses bordées d'agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales favorise la convivialité, tandis que deux chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, créent une harmonie douce. Une salle de bain élégante, pensée comme un espace de sérénité, complète cet étage. Vous trouverez également un atelier attenant, idéal pour une cave à vin ou pour le stockage d'outils. Cette maison rare représente un compromis parfait entre authenticité et confort, séduisant aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs intéressés par des projets de location saisonnière. À proximité du centre-ville et de tous les commerces, elle incarne l'essence de Hyères dans sa période la plus emblématique. La gare TGV est accessible à pied et l'aéroport se situe à seulement 10 minutes.