ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 5)

Le Pradet à La Garonne, secteur recherché et calme à 2 minutes de la plage. Travaux à prévoir mais fort potentiel A vendre villa de 110 m2 sur 1500 m2 de terrain arboré. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'une véranda, d'un séjour avec cheminée. Le coin nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bain avec wc . Au sous sol une dependance de 50 m2 rénovée comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau. A voir au plus vite!! Forage TF 900EUR Deborah 0633553328 Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Au sein d'un territoire insulaire à l'urbanisation strictement maîtrisée, cette propriété confidentielle bénéficie d'un positionnement particulièrement rare. Située sur les hauteurs de l'Île du Levant, en limite immédiate de la réserve naturelle des Arbousiers éloignée de toute pollution, elle s'inscrit dans un environnement naturel protégé où toute nouvelle construction est fortement contrainte, conférant au bien une valeur patrimoniale durable. Développant environ 108 m2, la maison profite d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant de Hyères à Cavalaire, avec en signature des couchers de soleil spectaculaires, sans aucune nuisance visuelle. La pièce de réception, d'environ 41 m2, offre un espace de vie lumineux et ouvert, où séjour, salon et cuisine s'inscrivent en parfaite harmonie avec l'horizon maritime. L'espace nuit se compose de : Une chambre d'invités avec salle d'eau privative Une suite principale avec dressing, pensée comme un espace intime tourné vers le paysage Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une buanderie indépendante et entièrement équipée complètent l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. Implantée sur un terrain paysager de 1 007 m2, la propriété s'intègre parfaitement dans son environnement et accueille une piscine de 5 x 10 mètres, véritable prolongement de la mer. Proposée entièrement meublée et équipée, elle offre une installation immédiate dans un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. Dans un contexte de rareté foncière avérée et de réglementation environnementale exigeante, ce bien constitue une opportunité patrimoniale unique. Un lieu confidentiel destiné à une clientèle recherchant exclusivité, sérénité et panorama d'exception. Laurent BERTELA (EI) 06 14 49 02 89 laurent.bertela@happyssimmo.com SIRET : 528 234 107 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BERTELA Laurent - EI - NoRSAC: 528234107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Cette villa d'exception à vendre à Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement située dans un cadre calme et privilégié, à proximité des plages et du centre. La propriété contemporaine, développant environ 385 m² habitables sur un terrain paysager de 3 158 m², se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et ses prestations haut de gamme, tout en offrant de superbes vues sur la mer.Dès l'entrée, la villa attire par ses vastes espaces de réception lumineux, incluant un élégant salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est agrémentée d'une arrière-cuisine avec chambre froide, adaptée à un mode de vie raffiné.La distribution de la propriété est idéale, avec sept chambres en suite garantissant confort et intimité pour tous les occupants. À l'étage, la suite parentale offre une vue imprenable sur la mer, une terrasse privative, un vaste dressing et une salle de bains complète. Une seconde chambre possède également sa propre terrasse, ainsi qu'un dressing et une salle de bains.Au rez-de-chaussée, une élégante suite master jouit d'une vue sur le jardin et la mer, accompagnée d'un dressing et d'une salle de douche. Trois autres chambres, avec leur dressing et salle d'eau, complètent cet étage, incluant une chambre enfants accueillant jusqu'à six personnes. Une lingerie, des toilettes invités et un garage double ajoutent aux commodités intérieures.En annexe, une chambre indépendante présente une vue sur la mer et la piscine, dotée de son propre dressing, d'une salle de douche et de toilettes, parfaite pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu entoure une piscine chauffée, créant un cadre paisible et confidentiel. Les terrasses permettent de profiter pleinement du climat agréable de Saint-Tropez.Les équipements incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail motorisé, un système d'alarme et un arrosage automatique.Cette villa à acheter à Saint-Tropez combine élégance contemporaine, confort ultime et emplacement exceptionnel, à quelques minutes des plus belles plages et de l'animation du village.

Carqueiranne, dans un secteur prisé offrant calme et qualité de vie, découvrez cette propriété aux volumes généreux bénéficiant d'un emplacement privilégié entre littoral et collines. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 910 m2, elle offre près de 231 m2 habitables et bénéficie d'une localisation recherchée, à quelques minutes des plages, du port et des commodités. La villa propose de beaux volumes de vie, avec un séjour d'environ 50 m2 ouvert sur l'extérieur grâce à de belles portes fenêtres. La distribution intérieure privilégie confort et fonctionnalité avec quatre chambres, dont une installée en mezzanine et bénéficiant de son propre espace extérieur avec terrasse privative. Un véritable plus vient compléter cette propriété : un appartement indépendant de type T2 d'environ 61 m2. Cet espace séparé permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, d'aménager un bureau indépendant ou encore d'envisager un complément de revenus locatifs. Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose d'un garage de 19 m2 ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Grâce à ses volumes généreux, son terrain arboré, sa piscine et son potentiel d'évolution, cette villa représente une opportunité rare à Carqueiranne, idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la Côte d'Azur. Prix de vente : 1 380 000 euros FAI Contact : 06 59 74 60 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ ».

Il était une fois, une belle maison datant de 2008, style provençale à étage sur son terrain de 429 m² clos, engazonné et avec piscine sécurisée; idéalement située à la sortie de la ville en secteur très résidentiel au 12 chemin du Mas d'Antonin. L'habitat de 81,50 m² habitables est composé d'un très joli rez très lumineux, traversant comprenant entrée, salon, séjour, cuisine et un garage attenant ouvert sur deux côtés. À l'étage, dégagement, 3 chambres avec placards + salle d'eau toilettes. Les propriétaires actuels ont parfaitement aménagé la bâtisse (cuisine neuve, volets neufs) et même pose de panneaux photovoltaïques en toiture. CLIMATISATION individuelle dans chacune des pièces. Logement très économe, DPE en classe A. Les extérieurs assurent un espace parking voitures privé et en jardin une belle terrasse 45 m² + espace vert + piscine récente sécurisée enfants. Proche de toutes les commodités, aucun travaux à prévoir, demeure facile à vivre..... calme total. Côté environnement, le secteur adjacent est en zone Agricole; aucun vis à vis, c'est la nature = ça c'est top! Renseignements, adresse de la demeure auprès de l'agent CAJUA. La vente est exclusive à l'agence avec délégation de mandat.

VENDUE HYERES: EXCLUSIVITE: VENDUE PAR COLLECTION-PROPERTIES: située dans le centre-ville, sur l'une des plus belles avenue, à proximité des commerces et écoles, très belle demeure classique datant de 1936, d'environ 165m2 habitable sur 643m2 de terrain plein sud piscinable. La villa dispose actuellement de 4 chambres et d'une belle pièce de réception de 45m2 donnant sur la terrasse et le jardin. Au niveau rez-de-jardin il sera possible d'aménager un appartement indépendant ou une chambre supplémentaire avec une salle de sport ou un bureau. Des travaux de mise au gout du jour intérieur seront nécessaires afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété par ailleurs très bien entretenue concernant ses façades. Garage et 2 stationnements. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC. Contactez Justine PAUCOT au 06.18.38.40.28

Dans un quartier résidentiel calme de Marseille 8ème (13), à proximité de toutes les commodités et commerces, cette maison T6 mitoyenne de 130m² SHAB est à la vente. Rénovée dans les années 2000 et édifiée sur une parcelle de 400m², elle offre un jardin à l'est propice à l'entrée des véhicules ainsi qu'un jardin à l'ouest. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin est accompagné de deux chambres donnant sur le jardin ouest et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une vaste salle de bain. Cette maison est un excellent choix pour un achat de maison à acheter Marseille 8ème (13) dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité agence, belle villa de 2010 137 m2 sur 1000 m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec piscine. La maison située dans un petit lotissement au calme, au fond d'une impasse vous propose de plain-pied, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 suite parentale (accès direct sur la terrasse et l'espace piecine), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous pourrez également disposer d'un garage de 25 m2 environ avec mezzanine pour le rangement. A l'extérieur, la grande terrasse en bois orientée Sud avec store électrique vous permettra de profiter de l'espace piscine et du jardin fleuri, avec vue sur les dentelles de Montmirails. La piscine dispose d'une couverture aisément rétractable manuellement (possibilité de motorisation).. Côté confort la maison est équipée de la climatisation réversible par pompe à chaleur (gainable), d'un poêle à bois, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une alarme et d'un visophone. A l'arrière de la maison un grand portail électrique vous offrira la possiblilité de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage et des 2 places déjà prévues. Le village de Roaix, situé à 10 minutes de Vaison-la-Romaine, vivant toute l'année grâce à ses commerces et services à su garder toute l'authenticité des villages de Provence. Renseignements et visite EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Provençal 257 m2 sur terrain de 2600 m2 environ. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur la terrasse ( sud ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un bureau privatif. Au premier étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une seconde suite parentale (salle de bains et wc privatif). A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine avec pool-housse, d'un grand jardin paysagé avec un petit étang artificiel et d'un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée de climatisation, de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un forage. Idéalement située à proximité du centre d'un petit village ( 1 km ) en périphérie d'Orange ( 8 km ) à 6 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est à découvrir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél: 04.90.11.20.10 OU 06.74.13.08.69 . RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Ramatuelle, au cœur d'un environnement naturel préservé parmi les plus recherchés de la presqu'île de Saint-Tropez, cette propriété confidentielle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas des plages mythiques de Pampelonne, près du célèbre Club 55. Ce cadre privilégié permet de rejoindre la mer à pied en quelques minutes tout en profitant d'un calme absolu, particulièrement recherché dans ce secteur emblématique de la French Riviera.Implantée sur un terrain paysagé soigneusement intégré dans la pinède environnante, la villa développe environ 500 m2 habitables et séduit par son architecture contemporaine élégante, pensée pour s'inscrire harmonieusement dans son environnement naturel. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et les terrasses, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère méditerranéenne.Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur le jardin et les différents espaces de détente extérieurs, invitant à un art de vivre tourné vers la mer et la douceur du climat tropézien. Huit suites confortables permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions d'intimité et de sérénité absolues, au sein d'une ambiance élégante et apaisante.À l'extérieur, les terrasses ombragées, les espaces paysagers et les zones de relaxation composent un véritable refuge confidentiel, parfait pour profiter des longues journées d'été entre baignades matinales à Pampelonne, déjeuners au Club 55 et soirées face aux lumières de la presqu'île.Son emplacement dominant exceptionnel, permettant de rejoindre la plage à pied tout en restant à l'écart de l'agitation estivale, positionne cette propriété parmi les opportunités les plus recherchées du secteur. À quelques minutes seulement du village de Saint-Tropez et des plages emblématiques de la presqu'île, elle constitue une opportunité rare pour un achat villa de luxe Ramatuelle (83) au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa d’Exception à Grimaud – Vue Mer et Village de Saint-Tropez Située dans un domaine privé et sécurisé à Grimaud, à proximité immédiate de Saint-Tropez, cette villa neuve d’architecte offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer et le village emblématique de Saint-Tropez. Prestations haut de gamme : 5 chambres élégantes avec salles de bains privatives Grande pièce de vie lumineuse, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte Arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de praticité Espace bien-être avec hammam et sauna Salle de cinéma privée pour des instants de détente exclusifs Superbe piscine avec pool house aménagé, parfait pour profiter du climat méditerranéen Un véritable havre de paix alliant luxe, confort et sécurité Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

À VENDRE BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE VAISON-LA-ROMAINE Ensemble Immobilier de Prestige dans le Quartier Historique de la Cathédrale 84110 Vaison-la-Romaine 84110 Au sein du très recherché quartier historique de la Cathédrale, à quelques pas seulement du centre ancien de Vaison-la-Romaine, cet ensemble immobilier rare et singulier incarne un art de vivre unique entre patrimoine provençal, architecture contemporaine et potentiel d'exploitation exceptionnel. Développant environ 480 m2 habitables sur une contenance cadastrale de 638 m2, cette propriété confidentielle conjugue avec élégance volumes remarquables, extérieurs rares en coeur de ville et multiples possibilités d'aménagement. Un lieu inspirant destiné aux amateurs de biens atypiques et de caractère, idéal pour une résidence de prestige, un projet artistique, professionnel ou un investissement immobilier d'envergure. Un loft contemporain spectaculaire au charme unique Véritable pièce maîtresse de la propriété, un superbe appartement loft d'environ 140 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esthétique résolument contemporaine. Pensé comme un espace de vie ouvert sur l'extérieur, il propose : Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme Un espace salle à manger Un élégant salon baigné de lumière Trois chambres avec dressings intégrés Deux salles d'eau avec douches à l'italienne Trois WC Nombreux rangements sur mesure Grandes baies vitrées dans toutes les pièces ouvrant sur les terrasses Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Des extérieurs exceptionnels en coeur de ville Rare privilège dans ce secteur historique, la propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs totalisant près de 240 m2 de terrasses en teck, alternant espaces couverts et ouverts. Véritables lieux de vie à ciel ouvert, ces terrasses offrent une vue remarquable sur le château médiéval et la Cathédrale de Vaison-la-Romaine, dans une atmosphère intime et préservée. Au centre de la propriété, une superbe cour intérieure arborée d'oliviers d'environ 280 m2 crée un environnement paisible et authentiquement provençal. Dépendances & espaces professionnels L'ensemble comprend également : Une dépendance pleine de charme d'environ 20 m2 avec point d'eau, cheminée ancienne et carreaux de ciment d'origine Trois espaces professionnels ou commerciaux indépendants d'environ : 60 m2 50 m2 100 m2 Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour : ? Activité libérale ? Galerie ou atelier d'artiste ? Showroom ? Bureaux ? Activité événementielle ? Projet locatif ou hospitality haut de gamme Prestations complémentaires Garage privatif d'environ 25 à 30 m2 Cour d'entrée sécurisée avec portail automatique en fer forgé WC indépendant Débarras / espace de stockage Éléments anciens préservés, dont une ancienne forge Volumes exceptionnels Ambiance unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine Un potentiel immobilier rare Situé en zone UB3 du PLU, cet ensemble bénéficie d'un cadre urbanistique particulièrement favorable : Emprise au sol non réglementée Coefficient d'occupation des sols non réglementé Zone multifonctionnelle permettant habitat et activités économiques compatibles Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets immobiliers ambitieux et patrimoniaux. Plans disponibles sur demande. Une adresse prestigieuse au coeur de la Provence ? Quartier historique emblématique de Vaison-la-Romaine ? Rue calme à sens unique ? Stationnements gratuits à proximité ? Commerces et commodités accessibles à pied ? Environnement culturel et patrimonial exceptionnel Ce bien rare développe une atmosphère unique où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes contemporains spectaculaires et des extérieurs

Élégante Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine Jacuzzi & Vue Ventoux Entrechaux Provence 84340 À seulement quelques pas du coeur du village de Entrechaux, de ses commerces et de son école primaire, et à 8 minutes de Vaison-la-Romaine, cette superbe villa contemporaine construite en 2020 sous garantie décennale offre un cadre de vie privilégié entre modernité, confort et douceur provençale. Implantée sur un terrain clos de 446 m2, cette propriété bénéficie d'une agréable vue sur le Mont Ventoux ainsi que sur le château médiéval d'Entrechaux, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Développant environ 85 m2 habitables, cette villa de plain-pied séduit par sa conception fonctionnelle, ses prestations actuelles et ses équipements haut de gamme. Une villa contemporaine pensée pour le confort Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs. L'espace principal d'environ 42 m2 comprend : Un élégant salon TV Un espace salle à manger convivial Une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et aménagée avec îlot central Une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin Un cellier / buanderie complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose : D'un hall de circulation avec rangements intégrés De trois chambres avec placards D'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, grande vasque et sèche-serviettes WC indépendant avec lave-mains Extérieurs & espace bien-être Le jardin paysager offre un agréable espace détente parfaitement aménagé pour profiter du climat provençal en toute intimité. La propriété dispose notamment : D'une piscine jacuzzi chauffée de 2022 Dimensions : 4,25 x 2,70 m Pompe à chaleur dédiée Couverture automatique Système de filtration automatisé Terrasse couverte attenante de 9 m2 Abri de jardin couvert de 9 m2 Local vélos Un véritable cocon de sérénité avec vue dégagée sur les paysages emblématiques de la région. Prestations & équipements haut de gamme Construction 2020 sous garantie décennale Double vitrage PVC Domotique complète avec centrale de gestion des équipements Poêle à granulés Chauffage par radiateurs Eau chaude au gaz par citerne enterrée Adoucisseur d'eau Portillon automatique avec visiophone Bornes de recharge pour deux véhicules électriques Panneaux photovoltaïques Installation électrique conforme Consuel Tout-à-l'égout Eau de ville Une opportunité rare en Provence ? À pied des commerces et de l'école ? Vue Ventoux et château médiéval ? Villa récente sans travaux ? Idéal résidence principale ou secondaire ? Excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel ? Frais de notaire réduits (maison de moins de 5 ans) Taxe foncière : 730 EUR / an Cette villa contemporaine clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, confortable et parfaitement situé au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06.51.31.22.55

À Piolenc à proximité de la ville d'Orange, l'agence immobilière Prestige & Châteaux SAINTE CÉCILE LES VIGNES vous invite à venir visiter ce mas de caractère bénéficiant de 5 chambres et d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Mesurant 315m2, l'espace intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec pierres aparrentes et poêle à bois, d'une très grande salle à manger, d'un hall d'entrée traditionnel avec cheminée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, de deux buanderies et d'une chambre d'appoint avec salle d'eau. A l'étage l'espace nuit vous propose 5 chambres dont une belle suite parentale avec mezzanine et dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau complémentaires et un espace bureau. Côté pratique, vous disposerez d'une vrai cave en sous-sol, de la fibre optique, de la climatisation dans toutes les chambres, d'un portail électrique avec visiophone et de deux forages. A l'extérieur un vaste parc de 5000 m2 arboré et paysagé pourvu d'une piscine sécurisée et d'un abri pour 3 véhicules vous permettra de profiter en toute quiétude du calme de la campagne Provençale. Idéalement situé au calme à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et du centre du village vivant toute l'année, à 10 minutes d'Orange et à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, ce magnifique Mas Provençale n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXe siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au coeur d'un village recherché 84150 À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m2 habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m2, exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une propriété rare aux prestations complètes Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant Grande terrasse conviviale Garage d'environ 50 m2 Atelier / remise d'environ 20 m2 Dépendance indépendante de rangement Cave enterrée Nombreuses places de stationnement intérieures Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied Environ 75 m2 Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : Hall d'entrée Salon / salle à manger climatisé Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) Buanderie avec rangements WC indépendant Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : Cuisine dinatoire équipée et aménagée Vaste salon avec cheminée insert double face Salle à manger ouverte sur la terrasse Rangements sous escalier Étage Ouest Hall de circulation climatisé Chambre Salle de bains WC indépendant Dressing Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est Hall climatisé Chambre Salle d'eau avec WC Chambre supplémentaire Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : Garage de 50 m2 Atelier / remise Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements Pompe à chaleur avec radiateurs Climatisations réversibles Cheminée insert double face Panneaux photovoltaïques Double vitrage Fibre optique Système d'alarme Eau de ville + puits pour arrosage et piscine Tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat A Taxe foncière 2025 : 2 000 EUR / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : ? Commerces accessibles à pied ? Écoles et transports scolaires à proximité ? Environnement résidentiel et touristique prisé ? À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06.51.31.22.55

Belle propriété de caractère qui n'est pas seulement une maison, c'est un véritable lieu de vie, pensé pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou même un projet de vie mêlant habitation et activité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne ferme pleine de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses pierres apparentes, ses poutres en bois et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir ses proches, créer un gîte, louer une partie du bien ou simplement profiter de grands espaces confortables. Le premier logement possède un esprit authentique et familial. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 50 m2, conviviale et lumineuse, où le cachet de l'ancien est mis en valeur. La véranda de 35 m2 aménagée en cuisine apporte une vraie sensation d'ouverture sur l'extérieur et devient naturellement un espace central de la maison. À l'étage, plusieurs grandes chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le dernier niveau, avec sa superbe pièce de 71 m2 sous charpente bois, laisse libre cours à l'imagination : salle de jeux, atelier d'artiste, espace détente ou suite exceptionnelle. Le second logement apporte quant à lui un confort plus moderne avec son plancher chauffant (fioul) sa climatisation réversible et la fibre optique. Il conserve malgré tout beaucoup de charme grâce à son plafond à la française et sa grande pièce de vie chaleureuse. Cette partie de la propriété peut parfaitement devenir une habitation indépendante ou un espace dédié à la location saisonnière. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : grands garages, atelier, cave, mezzanines. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules de collection ou des projets professionnels (possibilités d'aménagement de pièces de vie complémentaires) Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un endroit vivant, chaleureux et évolutif, avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans l'ensemble, cette ferme dégage une vraie personnalité et un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et d'un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de prestige au centre ville d'Orange 350 m 2 sur 2200 m2 de parc clos et arboré avec piscine et avec prestations de qualités,. Cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux nobles et anciens et notamment de très belles portes intérieures chinées avec passion, et une authentique cheminée du XVII è symbolise le mariage réussi de l'authenticité et de la modernité. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée principale donnant accès sur l'aile gauche à une véritable une suite parentale, incluant une très grande chambre, une salle de bain parquet chêne avec grand dressing et un bureau doté ( comme la chambre ) d'un magnifique plafond à la française. et d'un sol en chêne L'aile droite dédiée à l'espace de vie, vous propose une magnifique pièce à vivre re-distribuée récemment incluant le grand espace salon avec cheminée du XVII è, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement rénovée et modernisée.. L'ensemble de l'espace de vie propose un sol en travertins et la totalité du rez-de-chaussée ouvre sur la grande terrasse et le parc orienté Sud A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un très grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, un grand salon (60 m2) avec plafond cathédrale et parquet chêne , éclairé par deux grandes baies vitrées. Une bibliothèque en chêne recouvre un des murs. A l'extérieur le parc sans vis-à-vis, vous propose une belle pelouse arborée avec notamment ses deux magnifiques platanes plus que centenaires, une piscine (liner changé en 2020) bordée d'une terrasse en teck et une douche extérieure. La large terrasse sur toute la longueur de la demeure, recevant une verrière ancienne (béton lissé au sol) permettant de prolonger la saison des repas en extérieur avec également un bassin d'agrément ancien. Côté pratique vous disposerez de accès voitures ( un à l'Est , l'autre au Nord ) d'un grand garage, d'un forage, d'une alarme et de l'arrosage intégré Propriété exceptionnelle de part sa localisation, son cachet et ses volumes intérieurs à proximité de toutes les commodités, ( gare SNCF à 10 minutes à pieds, autoroute A7 et A9 à 4 km ) . La ville d'Orange, ville chargée d'histoire, très touristique saura vous convaincre de sa qualité de vie. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée et d’une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d’une belle luminosité et d’un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d’environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d’un jacuzzi s’ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L’architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s’ouvre sur l’extérieur et s’articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu’une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l’étage supérieur, la suite principale dispose d’un dressing, d’une vaste salle de bains, de toilettes, d’une douche extérieure et d’une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d’Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d’Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Superbe propriété à vendre située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine propose 565 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 1,3 hectare. Elle inclut une piscine miroir chauffée, un jacuzzi extérieur, un grand pool house, un terrain de tennis, ainsi qu'une salle de sport et un hammam. L'intérieur, éclairé par de grandes baies vitrées, offre un style contemporain avec plusieurs espaces de vie agencés avec soin. La maison principale de 370 m², accompagnée d'une maison indépendante de 120 m² et d'un pool house de 75 m², est conçue pour le confort. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse extérieure avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse.4 Le parc, d'une superficie d'1,3 hectare, met en avant un paysage vallonné, une piscine sécurisée ainsi qu'un espace dédié à la détente. Cette propriété, à acheter à Aix-en-Provence, est un véritable havre de paix, alliant design et confort proche de la nature.

Hyères campagne, au calme, découvrez cette villa récente qui a tout pour plaire : prestations actuelles, vaste pièce de vie avec salle à manger donnant sur cuisine ouverte et sa véranda tout en lumière qui donne l'impression d'être au coeur du jardin arboré, de plain-pied elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et Wc indépendant et d'une arrière-cuisine équipée avec buanderie. A l'etage un bureau ouvert avec vue sur vignes, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. En exterieur tout est profitable : la grande terrasse pour les soirées d'été, l'espace piscine, confidentiel, avec pergola pour bouquiner à l'ombre, le coin barbecue aménagé, le terrain de boules pour les moments de jeu...Le garage de 24m2 dispose d'une grande mezzanine. Voile d'ombrage pour les vehicules en exterieur. Posez vos valises, ressourcez-vous, à seulement quelques kilomètres de la ville et des plages.

En position dominante et à quelques minutes des plages, cette villa en excellent état offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif des Petites Maures. Édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², elle propose de superbes volumes baignés de lumière : vaste séjour avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine équipée, deux chambres vue mer en rez-de-chaussée dont une avec accès direct à la piscine. A l'étage, une suite parentale de 50 m² avec dressing, salle de bain haut de gamme et grande terrasse privative vous promet des réveils face à un décor unique. Marbre de Carrare, carreaux de Salernes, finitions soignées? chaque détail a été pensé avec exigence. Piscine à débordement, larges terrasses, terrain de pétanque, double garage de 50 m², sous-sol fonctionnel et potentiel d'extension. Une propriété rare. Une vue inoubliable. A visiter pour la ressentir pleinement Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir au coeur du très recherché quartier du Mourillon, cette superbe maison entièrement repensée et rénovée par un architecte. Elle séduira les amateurs de biens rares et élégants, à deux pas des plages et des commerces. Développant environ 130 m2 habitables, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine ouverte avec son îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une élégante suite parentale vous attend avec sa salle de bain, douche et WC, offrant un véritable espace nuit intime et raffiné. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 110 m2 entièrement réaménagé avec goût : éclairages extérieurs soignés, belle terrasse dinatoire, espaces détente et ambiance chaleureuse pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage compléte cette offre. Prestations premium : Rénovation complète par architecte Baies vitrées à galandage Climatisation réversible Carrelage haut de gamme Stores électriques haut de gamme Arrosage automatique Adoucisseur d'eau Éclairages extérieurs esprit 'Bâtiments de France' Cuisine contemporaine sur mesure Possibilité de surélévation Un bien rare sur le secteur, alliant charme et prestations dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.

Située dans le très prisé quartier du Sémaphore à Sainte-Maxime, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale des années 1950 est à découvrir. À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de tous les commerces, la maison offre un cadre calme et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 329 m², la propriété développe environ 115 m² habitables, alliant authenticité et luminosité, avec un fort potentiel d'évolution. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine américaine ouverte, menant à une magnifique terrasse surplombant l'espace piscine. L'espace nuit principal comprend deux chambres, dont une avec rangements, un bureau, ainsi qu'une salle de bains provençale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant. Au niveau inférieur, se trouve une troisième chambre ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la belle piscine avec sa vaste plage invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant de personnaliser la propriété selon vos envies. Le potentiel est également intéressant avec plusieurs possibilités d'agrandissement : surélévation, création d'un garage ou autres aménagements en conformité avec les règles d'urbanisme. Notez que le terrain fait l'objet d'une division parcellaire en cours, et toutes les informations relatives à cette division seront fournies aux acquéreurs intéressés. Une occasion rare dans le secteur du Sémaphore, idéal pour un projet d'achat de maison à acheter Sainte-Maxime en résidence principale ou secondaire.

Cette vaste propriété familiale est à vendre à JOUCAS, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend trois bâtiments contemporains en pierre, situés en position dominante avec des vues imprenables sur la vallée et le Luberon, à proximité du village de Gordes. Le bâtiment principal se compose d'un vaste séjour de plus de 140 m², agencé en plusieurs espaces : salon avec cheminée, bureau, coin billard, salon de lecture, salle à manger et cuisine aménagée semi-ouverte. Il dispose également d'une arrière-cuisine, d'une cave à vin, d'un vestiaire et d'un sanitaire invité. À l'ouest, se trouve la chambre principale avec dressing, salle de bains complète, sauna et cabinet de toilette séparé, et une chambre d'enfant adjacente. À l'est, un bâtiment annexe héberge une maison d'amis avec séjour et kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Une seconde maison d'amis, équipée d'un home cinéma et d'une grande chambre avec salle d'eau, complète l'ensemble. Les équipements incluent des baies vitrées, des volets roulants électriques, chauffage par le sol et fibre optique. Le coin piscine est agrémenté d'un pool house avec cuisine d'été et d'un bassin chauffé de 6 x 12 mètres. Le terrain de plus de 2 hectares offre des vues panoramiques, avec une végétation dense et variée. Ce bien immobilier rare est idéal pour un achat Maison de luxe JOUCAS, offrant de nombreuses prestations de qualité.

Située au cœur du domaine du Golf de Sainte-Maxime, dans un cadre tranquille, cette villa de 2005 offre une vue mer dès l'entrée, avec une grande terrasse couverte et des volumes spacieux très lumineux. Cette villa habitable de 191 m² sur deux niveaux comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine avec arrière-cuisine, une terrasse couverte de 39 m², deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de douche, un wc, et une suite parentale à l'étage dotée d'un solarium offrant une double vue mer, le tout sur un terrain paysager de 1 034 m² avec piscine. Un appartement indépendant de 35 m² avec une chambre se trouve sous la terrasse. Double garage et cave d'environ 75 m². À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages de la Nartelle, et 30 minutes à pied. Une propriété rare, charmante et calme à découvrir pour un achat de villa à Sainte-Maxime dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.