ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 40)

Découvrez cette villa à vendre à LA COLLE SUR LOUP, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se distingue par un jardin méditerranéen offrant une vue imprenable sur la mer et Saint-Paul-de-Vence. La villa est conçue pour la contemplation, avec une terrasse suspendue et un espace piscine agrémenté d'une cuisine d'été dissimulée dans une restanque. Elle se compose de 3 chambres et 3 salles de bains/salles d'eau, d'un garage fermé, d'un carport, ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée par volet roulant. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol, des pompes à chaleur réversibles et une cheminée. Idéalement située, cette villa permet un accès facile au village en seulement 5 minutes à pied, à la plage en 10 minutes et à l'aéroport en 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gil ESPECHE, RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES, 06 83 36 56 14 - Réf.951544.

Réf 27AM : Maison neuve proche de la plage dans un bel environnement calme, domaine avec piscine. D'une surface de 50 m², elle se compose d'un salon-séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte totalement équipée, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. Ensemble neuf sous garantie décennale, climatisé, 2 places de parking, borne de recharge électrique. Vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Bonne rentabilité locative. Agnès MERILLE +33617339259 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,188 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 630€ - Agnès MERILLE - Agent commercial - EI - RSAC 380 633 933 / Fréjus

Découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées, nichée au calme dans un domaine fermé à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre de beaux volumes avec un espace de réception, une salle à manger, un bureau et quatre chambres, dont trois suites avec dressing. Pour plus de confort, un ascenseur dessert les trois niveaux, complété par une buanderie, une cave à vin et une arrière-cuisine. À l'extérieur, profitez d'espaces soignés incluant une terrasse sous pergola bioclimatique, une salle à manger d'été et une piscine au sel chauffée. De plus, la propriété dispose d'un double abri voiture, d'une borne de recharge et d'une installation domotique. Pour en savoir plus sur la vente de cette villa de luxe à Mougins, contactez l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 340 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, est idéalement positionnée à proximité des commodités. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour avec double hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine. Deux chambres se partagent une salle de douche. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin. À l'étage, accessible par un escalier et un ascenseur, un espace bureau et trois chambres en suite, chacune avec sa terrasse, vous attendent. Le terrain plat d'environ 2 800 m² comprend une piscine miroir de 14 mètres, une salle à manger d'été sous terrasse couverte et un salon extérieur. Un appartement indépendant et un double garage viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emilie Paul, Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 1713€ et 2317€.

Co-exclusivité: Dans le domaine recherché proche de Cimiez, cette remarquable propriété de caractère, nichée au cœur d’un somptueux parc paysager, incarne l’élégance et l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la sensation d’espace, avec une double hauteur sous plafond et un vaste séjour de 80 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les collines niçoises et la mer. Au même niveau, vous trouverez une cuisine 3 belles chambres avec 2 salles de bains. En rez-de-jardin, la villa propose un second espace de réception avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d’eau, une buanderie et une cave à vin. Vous disposez également d’un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel si besoin. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse bénéficie d’une vue mer panoramique. Idéal grande famille : cette maison, parfaitement agencée, peut être configurée en deux grands appartements indépendants. Parmi de majestueux arbres, à l’abri des regards, vous profitez d’une belle piscine, entourée de généreuses terrasses. Le jardin, déployé sur un terrain de 2 650 m², offre un cadre de vie doux et accueillant, idéal pour que les enfants jouent en toute sérénité. La propriété dispose de plusieurs stationnements et d’un accès aisé. Idéalement située, à proximité des écoles, d’un hôpital privé réputé et de toutes les commodités, cette maison offre le meilleur de ce que Nice peut proposer: un environnement calme et sécurisé dans un quartier résidentiel prisé, à la fois proche du centre-ville et de la nature.

À vendre, cette villa contemporaine située au sein du quartier prisé de Fabron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, une vue mer imprenable et une localisation privilégiée. Conçue par un architecte entre 2008 et 2009, cette propriété en excellent état bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées. Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie chaleureux et convivial, s’ouvrant sur l'extérieur. Au premier niveau, une suite parentale avec salle de douche et dressing ainsi qu'un bureau vous attendent. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une immense terrasse solarium, un dressing et une salle de bain avec WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin fleuri, une piscine et un espace solarium, idéal pour la détente. Un grand sous-sol comprend une buanderie, une cave et une pièce modulable pour un studio, une salle de sport ou un cinéma. Enfin, un garage spacieux pour deux véhicules complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, plages et de la célèbre Promenade des Anglais, tout en préservant une tranquillité rare. Cette villa à acheter à Nice est le choix parfait pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'une agréable qualité de vie.

Nous vous proposons en exclusivité cette villa neuve à l'architecture californienne, située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur 4 niveaux, elle offre une magnifique vue sur la mer. Conçue avec des prestations de qualité conformes à la RT2012, cette villa garantit confort et sécurité. Vous disposerez d'un garage, d'une cave et de rangements au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand séjour de 61 m² s'ouvrant sur une terrasse et une piscine de 6m x 2m. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, et au dernier niveau, une chambre principale spacieuse de 41 m² avec sa propre terrasse. L'équipement comprend ascenseur, climatisation gainable, menuiseries en aluminium et salles d'eau aménagées. Cette Villa de luxe à vendre à Nice est d'une surface de 161 m².

Forcalquier Situation unique pour cette spacieuse villa de construction traditionnelle offrant 168 m² habitables. Composée d'un bel espace de vie 48 m² donnant sur une véranda, cuisine aménagée/équipée, une belle entrée, wc, une suite parentale en rdc et 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc à l'étage. Grenier de 35 m² aménageable, facile d'accès. Grand garage de 37 m² et dépendances en sous-sol. Située sur un très beau terrain de 3280 m², joliment arboré, avec vue dégagée sur la campagne de Forcalquier. Piscine 8x4 très bien entretenue. Excellent classement énergétique grâce à son système de chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau et son chauffe-eau thermodynamique. En bref, une maison très performante énergétiquement et très bien entretenue. Rare à la vente. DPE B Référence agence : 7053

Située dans le village prisé de La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 354 m² séduit par son charme ancien et sa rénovation raffinée. Déployée sur quatre niveaux, elle dispose de beaux volumes, comprenant 8 chambres, un magnifique cloître couvert de 100 m² et trois terrasses ensoleillées, le tout dans une ambiance chaleureuse et discrète. Édifiée sur un terrain de 470 m² exposé sud-ouest, elle offre un jardin intimiste et une piscine chauffée, véritables atouts en cœur de village. Le caractère unique de cette maison est souligné par le charme des pierres, l'authenticité des matériaux et la qualité des finitions, alliant cachet historique et confort moderne. Le bien comprend également un double garage et de nombreux stationnements à proximité. Cette villa de luxe à vendre à La Colle-sur-Loup est une opportunité rare sur le marché.

Située au Cap de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de 330 m² est à vendre et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Nice. Dominée par le mythique sentier du littoral, cette propriété offre un cadre de vie inégalé, avec un accès par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Le niveau supérieur présente un espace de vie lumineux, incluant un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau cosy. Le niveau intermédiaire est consacré aux nuits, avec trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'une baignoire avec vue mer. Le dernier niveau comprend une grande pièce ouverte sur l'extérieur, intégrant cuisine, salon et salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une piscine avec vue sur la Méditerranée et d'une immense terrasse semblable à une plage privée. Deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises, telle une piscine naturelle. Le Cap de Nice est l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité du Port et du centre-ville, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre rare et discret. La propriété offre deux places de stationnement extérieures et la possibilité d'aménager au moins trois places supplémentaires. De plus, son potentiel en location saisonnière est élevé, garantissant un retour sur investissement attractif.

Nouveauté à Carqueiranne, Var : véritable joyau de l'architecture contemporaine, cette villa d'environ 250m2 sur plus de 1500m2 de terrain plat orienté sud avec une vue mer panoramique sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens offre des prestations et des finitions uniques. La superbe pièce de réception de 90m2 dispose d'une magnifique vue mer et s'ouvre directement sur l'espace piscine et son très beau pool house, permettant de contempler la baie de Carqueiranne tout en se baignant ou en dégustant un cocktail. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace bureau. Au niveau inférieur, 4 autres chambres, dont 2 en suite, et une salle d'eau. Le jardin paysagé est agrémenté de palmiers et d'espèces locales, créant un cadre paisible. La propriété inclut également un espace barbecue, un garage et une piscine chauffée. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est très rare sur le marché. Contactez Marc Vareille au 06-03-69-73-24.

Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 200m2, située dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa de luxe à vendre se trouve sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 90m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les îles d'Hyères. Le coin nuit dispose de 3 chambres en suite, toutes avec leur salle de bain ou d'eau et dressing. Parfait pour accueillir amis ou famille, la villa comprend également un appartement T2 attenant avec espace nuit, salle d'eau et séjour-cuisine. Vous trouverez également un bel espace piscine et un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

À Carqueiranne, dans le Var, cette villa de 230 m2 habitables (260 m2 SDP) est nichée dans le domaine privé de la Californie. Située sur un terrain de 1159 m2 orienté sud-ouest, elle offre une vue mer exceptionnelle sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens. Cette villa comprend 6 chambres, dont 4 sont en suite avec dressing et salles de bain ou d'eau. Les plafonds sont dotés de dalles de verre ou de fenêtres de toit pour maximiser la luminosité. La vaste pièce de vie, embellie par de grandes baies vitrées coulissantes, permet de profiter de la vue sur la mer et donne accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine à débordement. Ce bien inclut également une salle de sport, un bureau, une buanderie, une cave et une baggagerie, de même qu'un garage pour 2 voitures équipé de deux postes de recharge pour véhicules électriques. Pour assurer votre sécurité, la villa est équipée de pompes à chaleur, de vitrages anti-effraction, d'un système de vidéo et télésurveillance, ainsi que d'un groupe électrogène. Pour un projet d'achat d'une villa de luxe à Carqueiranne, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: Magnifique propriété de 270m2 entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant une vue mer panoramique sur la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. Cette villa à vendre à Hyères d'environ 235m2 comprend 5 chambres en suite avec salles de bains ou d'eau et un espace dressing, toutes jouissant d'une vue imprenable sur la mer. La spacieuse pièce de vie de plus de 70m2 dispose d'un panorama exceptionnel et donne accès à deux terrasses, dont une à l'espace piscine, idéal pour se baigner tout en admirant les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les finitions et matériaux de cette villa en vente sont de très haute qualité, créant une ambiance de détente et de bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage double de 35m2, de 2 places de parking supplémentaires, d'un arrosage automatique dans le jardin et d'un terrain de pétanque. Le terrain fait 1386m2 et toutes les pièces sont climatisées. Cette villa est couverte par toutes les garanties nécessaires pour votre tranquillité pendant 10 ans. De plus, un accès à un court de tennis est inclus. Pour en savoir plus sur cet achat de villa à acheter à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Pour les amoureux du charme des belles pierres, situé Roquefort-les-Pins Magnifique propriété de 300m² environ dont 281 m2 habitable, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Soigneusement rénovée, ce bien offre un confort contemporain avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres spacieuses en suite, et différents espaces de rangement. L'extérieur est un véritable atout : jardin paysager avec des oliviers, terrasse exposée sud, piscine au sel pour des moments de détente, et places de stationnement pour accueillir la famille et les amis. Implantée dans un quartier résidentiel, elle conjugue tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété rare séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie raffiné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 950

En exclusivité, à proximité de Gordes et situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison à vendre à ST SATURNIN LES APT s'étend sur 2,5 hectares. Entièrement restaurée avec raffinement, elle est baignée de lumière et offre de superbes espaces de vie ouverts sur la terrasse, la piscine, ainsi que des vues imprenables jusqu'à Gordes. La propriété comprend 5 chambres, dont plusieurs suites, et diverses dépendances telles qu'un pool house, un atelier, un cabanon, un garage et un terrain de tennis. Nichée dans un environnement paisible, à proximité des plus beaux villages du Luberon, cette maison à acheter à ST SATURNIN LES APT conjugue charme, confort et art de vivre provençal. Classe énergie : D/A.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa située à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour les détails concernant l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, veuillez faire une demande. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'élégance des lieux. Un portail majestueux vous permet de préserver l'intimité de la propriété. Une entrée somptueuse s'ouvre sur un salon lumineux, décoré avec soin. Les baies à galandage s'ouvrent sur une superbe terrasse avec piscine à débordement. De multiples espaces de détente sont à votre disposition pour satisfaire tous les membres de la famille : salon, salle à manger, superbe cuisine dinatoire, patio et pool house.Cette villa se compose de 5 chambres, dont 4 en suite avec dressing et salle de bain ; 4 d'entre elles se situent de plain-pied. La cinquième chambre, qui constitue l'espace parental, occupe un étage complet avec bureau, bibliothèque, atelier, dressing et salle de bain, s'ouvrant sur une seconde terrasse offrant une vue mer imprenable.De cette terrasse, vous aurez accès à un rooftop ! Un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un terrain de basket et plusieurs parkings sont également disponibles.À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5819-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente une magnifique maison située à Agay, dans un domaine sécurisé, à proximité immédiate des plages. Cette propriété d'exception se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, le tout entouré de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. De plain-pied, vous trouverez également une suite parentale. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Raphaël offre un espace de vie généreux et un design attrayant, comprenant une seconde suite à l'étage inférieur, cinq chambres supplémentaires et trois salles d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse spacieuse et d'une piscine privée, le tout avec une vue imprenable sur la mer. En outre, cette maison bénéficie d'un grand sous-sol et se trouve à proximité immédiate des plages, offrant une parfaite combinaison de virtualité, confort et bien-être. À votre service : Stefania ICART - +33757595850, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550. Référence annonce : 5804-SIC. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa située à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6690-SIC. EXCLUSIVITE ! Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et de la mer, cette demeure offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et le golf.L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine en concept ouvert, agrémentés d'une buanderie et d'un accès direct au garage. Construite en 2019, cette villa de 216 m² présente une finition de haute qualité.Le calme de la nuit est préservé avec deux chambres confortables, une salle de bain partagée et une suite parentale au niveau inférieur. Au niveau supérieur, une quatrième chambre, qui peut servir de bureau, dispose de sa propre salle de bain.Deux terrasses spacieuses invitent à la détente : l'une entourée d'une piscine et intégrant une cuisine d'été, une salle de sport et un sauna. Le jardin en contrebas complète parfaitement ce cadre extérieur.Cette villa comprend un garage pratique, une piscine privée et des moments de bien-être garantis grâce au sauna et à l'espace fitness dédié.Découvrez cette résidence unique offrant intimité, prestige et commodité. Une opportunité de vie remarquable vous attend. Contactez-nous pour une visite exclusive.

M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison située à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails de l'adresse, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6134-SIC. À proximité d'une paisible crique, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des plaisirs côtiers tout en préservant votre intimité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m2, où la rénovation récente met en avant la qualité des matériaux, offrant ainsi 300 m2 de confort et d'élégance.Cette maison dispose de neuf chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Deux chambres sont accessibles de plain-pied, trois se trouvent à l'étage et quatre autres sont en rez-de-jardin, assurant une disposition optimale et intime.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace convivial avec piscine, jacuzzi, aires de jeux pour enfants et un boulodrome. Les terrasses privées des chambres offrent des vues imprenables et sont parfaites pour la détente.La maison comprend également une buanderie, ainsi qu'un spa équipé d'un sauna et d'un hammam, ce qui permet d'envisager une exploitation en maison d'hôtes ou de profiter d'un cocon familial. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Fréjus, où la brise marine embellit votre quotidien. Pour plus d'informations, contactez-nous.

L'Office Immobilier de La Tour-d'Aigues vous propose à la vente en co-exclusivité cette maison de caractère de 350 m², comprenant 6 chambres et un terrain de 1 718 m², située au cœur du village. Cette Bastide de luxe à acheter à La Tour-d'Aigues dispose également d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'espace professionnel ou de grands garages.Cette maison se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'accès aux axes routiers est facile, avec une gare à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport d'Aix-en-Provence à moins de 55 minutes.En termes d'agencement, la maison de 300 m² en très bon état s'étend sur trois niveaux et propose 10 pièces. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, le tout avec des matériaux authentiques tels que des tomettes, des pierres au sol et des menuiseries en chêne. Le chauffage au fuel assure une température agréable tout au long de l'année.La partie nuit comprend six chambres aux volumes généreux, certaines modulables selon vos besoins en bureau, suite parentale ou espace indépendant. Une grande pièce au 2ème étage peut également être aménagée selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 718 m² avec un jardin paysager et une terrasse spacieuse, ainsi que la possibilité d'ajouter une piscine.Les prestations complémentaires incluent :• Cave• 5 places de parking• Cuisine équipée• Chauffage au fuelPour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Christophe CHAPELON au +33676751405. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°340351881. Référence annonce : 6862-CCH.Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit 4.50% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Coralie Chevallier vous propose : luminosité et vue sur La Californie. Située à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison de 149m2 à vendre dispose de 3 chambres et de 2 studios indépendants, ainsi que de terrasses, d'un spa et d'un garage. Au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison comprend : - un étage avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte donnant accès à des terrasses, et une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, - un rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, le tout ouvert sur une terrasse généreuse de 67 m2, - une vaste buanderie/chaufferie attenante. En outre, les deux studios indépendants offrent des possibilités de revenus locatifs ou d'hébergement pour amis et famille : un studio de 14 m2 avec salle de douche et toilettes, et un autre studio de 22 m2 équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes. Les extérieurs disposent de 4 terrasses totalisant une surface de 127 m2. La maison est équipée de panneaux solaires pour la production de chauffage et d'eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible dans les 3 logements. Ce bien s'accompagne également d'un spa ultra premium de 7 places. Enfin, un garage avec portail électrique est accessible directement depuis la rue, pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'autres équipements. Cette maison familiale, idéalement située et prête à emménager, est un véritable coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous présente cette charmante maison située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de maison, elle se trouve dans un environnement calme et privilégié, offrant une ambiance hameau.Cette maison mitoyenne en R+1, sans vis-à-vis, saura vous séduire par son emplacement, ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son potentiel d'extension. La maison principale est exposée au Nord et au Sud, ce qui la rend traversante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 30 m², une grande cuisine équipée, un cellier et un coin WC. Vous aurez accès au premier étage grâce à un escalier, où se trouvent actuellement trois chambres, dont deux communicantes avec une salle de bain. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'un espace piscine et d'un puits. Une dépendance de 30 m², climatisée et exposée au Sud, dispose également d'une salle d'eau.Un grand garage de plus de 30 m² est entièrement exploitable et permet d'envisager une extension. Équipements : portail électrique, climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, volets à la française en aluminium, parquet, carreaux de ciment et espace de stationnement en extérieur.Cette maison ne nécessite aucun travaux : entrez, posez vos valises et profitez de votre nouvel espace de vie.Elle est à proximité du secteur économique de la région, incluant Airbus, l'aéroport, Marseille, Aix-en-Provence, les Milles, l'Étang de Berre et la Côte Bleue.Taxe foncière : 1361. DPE : C.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Carmona au 06.22.26.66.77, agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°830084539. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour la visite, un document d'identité sera requis. Référence agence : 15670.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Vous découvrez une bâtisse ancienne rénovée avec soin, où les pierres apparentes et les poutres d'origine soulignent un cachet authentique. L'espace de vie principal, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une cheminée et s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'espace cuisine attenant est entièrement équipé pour préparer vos dîners dans un cadre raffiné. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de deux chambres supplémentaires disposant de leur propre salle d'eau. Vous profiterez d' un extérieur intime avec un jardin paysagé parfaitement clos, une terrasse ombragée et une piscine en pierre de 5 X 10 mètres. Une dépendance à aménager selon vos besoins et un stationnement privatif complètent ce bien. Les + du bien : •Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité (pierres, poutres). •Espace plein air préservé avec piscine et forage pour l'entretien. •Performance énergétique optimisée grâce aux panneaux photovoltaïques et à la climatisation réversible. À noter : •Taxe foncière : 1 400 € / an. •État du bien : Rénové. •Assainissement : Tout-à-l'égout. •Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 113 (C) •Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) •Coût de l'énergie min / max : 1 138 € / 1 390 €/an •Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 309 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

CAP D'ANTIBES - VERSANT OUEST - VILLA AVEC PISCINE A DEUX PAS DE LA MER Dans l’un des endroits les plus prisés de la Côte d’Azur, sur le versant Ouest du Cap d’Antibes, se trouve votre futur espace de vie. Au calme, à quelques mètres de la mer Méditerranée, cette villa offre 280 m² de surface carrez optimisée, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert trois chambres en suite, dont une avec sauna, toutes ayant accès à la terrasse extérieure. Une salle d’eau et un wc pour invités complètent ce niveau. Un large escalier mène à l’étage supérieur, où se trouve une grande pièce à vivre de 36 m², incluant une salle à manger et un salon, avec une cuisine ouverte attenante. Cet espace est agrémenté d'une véranda avec vue mer, parfaite pour un bureau en télétravail. L’étage dispose également de deux grandes chambres en suite, communicantes par la salle de bains, ainsi qu'une terrasse latérale pour profiter de l’extérieur. La chambre principale offre une vue mer depuis le lit et des couchers de soleil grâce à son exposition sud-ouest. La propriété comprend 90 m² d’annexes et dépendances, dont un garage et des combles. Le jardin paysager de 962 m² abrite une grande piscine au sel de 12 mètres et une large terrasse pour les bains de soleil. Une salle de gym, un coin barbecue et un petit jardin potager sont également présents. L’exposition sud assure un ensoleillement tout au long de la journée. Habitable immédiatement, elle est prête à accueillir vos valises pour profiter des plus belles plages de sable fin telles que la Salis, les Ondes et la Garoupe. Les emblématiques Hôtel Belles-Rives, Hôtel Eden Roc et le Festival de Jazz à Juan se trouvent à proximité. L’aéroport de Nice est à 30 minutes, Cannes à 25 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa de luxe à acheter à Cap d'Antibes. Prix : 3 590 000 euros, frais d’agence de 203 207 euros à la charge du vendeur inclus (6% du prix TTC). Pour plus d’informations et visites, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr); Négociateur Mme MORCHIO. VM Riviera Properties