ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 37)

Exclusivité - Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible de Vence, cette élégante villa provençale bénéficie d'une exposition plein sud, d'une superbe luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Développant environ 220 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la qualité de ses prestations et sa décoration raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une cuisine élégante entièrement équipée, le tout prolongé par de vastes terrasses couvertes invitant à profiter pleinement du panorama. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m² parfaitement entretenu, la propriété dévoile de superbes extérieurs avec piscine, espaces de détente et jardins méditerranéens soigneusement aménagés. Un véritable havre de paix alliant charme provençal, élégance et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités de Vence.

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, au calme absolu et en bordure d’un magnifique parc naturel d’eucalyptus, cette élégante villa contemporaine d’environ 340 m² bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d’Antibes. Édifiée au cœur d’un terrain paysager de 2 250 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie baigné de lumière. La villa propose actuellement quatre belles chambres en suite, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Desservie par un ascenseur reliant les quatre niveaux, elle a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception, d’une superficie de plus de 100 m², s’ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Un salon TV, un jacuzzi ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse complètent l’ensemble. Véritable espace de détente et de convivialité, ce rooftop offre un panorama à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, la propriété dispose également d’une magnifique piscine de 15 mètres agrémentée de plusieurs fontaines, ainsi que d’une élégante cuisine d’été parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À seulement 12 minutes de la Croisette, à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cette propriété rare conjugue discrétion, modernité, confort et vue mer spectaculaire dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Villa avec piscine située sur un terrain plat de 4 733 m², à proximité de Valbonne, à vendre à Mouans Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En co-exclusivité, cette villa familiale offre environ 277 m² habitables dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du village de Valbonne, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les espaces de vie bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,90 mètres. Ils comprennent un vaste salon avec cheminée, donnant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un grand bureau, qui peut être transformé en salle de télévision ou home cinéma, complète ce niveau. La villa dispose d'une suite parentale de plain-pied, équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements, offrent un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses terrasses, un patio agrémenté d'une fontaine, une piscine et un vaste jardin plat, parfaits pour se détendre. Une annexe indépendante, actuellement utilisée comme buanderie, présente un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis. Pour compléter cette offre, un garage et une cave sont également inclus. Grâce à sa proximité avec Valbonne, Mougins, les écoles internationales, les golfs et les principaux axes de communication, cette villa à acheter à Mouans Sartoux représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée sur demande.

VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE À DÉBORDEMENT ET ESPACE BIEN-ÊTRE D'EXCEPTION EXCLUSIVITE Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Hyères, cette propriété offre un cadre de vie rare où chaque pièce s'ouvre sur un panorama exceptionnel vers la Méditerranée. Édifiée en position dominante et à l'abri des regards, la maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère bord de mer. Les extérieurs, parfaitement intégrés à l'environnement, accueillent une spectaculaire piscine à débordement agrémentée d'une cascade et d'un décor minéral réalisé sur mesure. Un jacuzzi complète cet espace pensé pour la détente et la contemplation. La pièce de vie de 60 m2 est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle profite d'une superbe vue mer. La maison dispose de quatre belles chambres également orientées vers la mer, de salles d'eau et bains ainsi que de nombreux espaces dédiés au confort quotidien. En rez-de-jardin, une vaste pièce de 87 m2, entièrement insonorisée et équipée d'une sonorisation Bose haut de gamme, offre de multiples possibilités : salle de sport, yoga, danse, méditation, studio de musique ou espace de réception. Un sauna ainsi qu'une cave à vin avec espace dégustation viennent parfaire ce niveau unique.  Pensé pour un art de vivre tourné vers l'extérieur, le rez-de-jardin offre également un accès direct à la piscine ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes dédiés. Un confort particulièrement appréciable lors des journées estivales, permettant de profiter pleinement des espaces de baignade et de réception sans avoir à accéder à l'habitation principale. La maison principale offre 180 m2 habitables.  Le rez-de-jardin représente une surface supplémentaire de 115 m2. L'ensemble porte ainsi la surface totale au sol à 295 m2 conférant à cette propriété un potentiel et un confort d'usage plutôt intéressant. À seulement quelques minutes des plages, du port, de l'aéroport Toulon-Hyères, des commerces et des écoles, cette propriété réunit calme, vue, intimité. Si vous rêvez de vivre face à la mer, cette propriété est faite pour vous ! Je me tiens à votre entière disposition pour vous apporter de plus amples renseignements et vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Je serai également ravie d'organiser une visite personnalisée, incluant, si vous le souhaitez, une présentation privilégiée de ses alentours. Nicole Peyrot - Expertimo 06 72 22 00 16 Entrepreneur indépendant RSAC de DRAGUIGNAN no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au pied des montagnes de l'Estérel, cette villa contemporaine à vendre à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre une vue spectaculaire sur le littoral. D'une superficie totale de 208 m², incluant un pool house, elle dispose d'un vaste séjour agrémenté d'une grande terrasse. Sa cuisine entièrement équipée, intégrée au séjour, crée un espace de vie agréable avec des panoramas époustouflants sur la Côte d'Azur.À proximité de la piscine, vous trouverez 4 chambres, dont un studio indépendant. L'espace autour de la piscine, avec sa vue imprenable sur la mer et les montagnes, est parfait pour la détente et la relaxation.Entourée d'une nature magnifique et de paysages incroyables, chaque instant passé ici est un pur plaisir. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

Une opportunité unique au Vallon des Auffes pour un investissement à haute rentabilité A 200 m du littoral, nichée au cœur du Vallon des Auffes, un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, très prisé des touristes français et internationaux. Cette maison de ville posée à flan de colline offre intimité et sérénité dans un quartier populaire en pleine ville. Sur un terrain de 211 m² en zone urbaine, on accède à la maison depuis un jardin en restanques d’une quarantaine de m2 à partir d’une traverse publique piétonne. Le bâtiment rénové de 77 m2 habitables s’organise sur deux niveaux : - l’espace jour de 26 m2 avec son coin cuisine et sa cave, augmenté d’une loggia de 22 m2 praticable la plus grande partie de l’année, - l’espace nuit avec deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse commune de 20 m2, véritable belvédère sur le quartier et la mer. Une verrière en toiture optimise l’utilisation de la lumière naturelle. Les points forts pour un investissement - maison entièrement rénovée, bien vide, - configuration modulable des deux niveaux pour optimiser la capacité d’hébergement (6 personnes), - loggia, terrasse et jardin privatifs, rare dans le Vallon des Auffes, vue mer exceptionnelle, - emplacement premium, près du port du Vallon des Auffes et de ses restaurants emblématiques, - accès facile par transports en commun au centre-ville et aux plages, - demande locative très forte dans le secteur, notamment pour une clientèle premium, - taux d’occupation élevé toute l’année dans ce quartier authentique.

EXCLUSIVITE Maison d'architecte - 430 m2 de Luxe, de Lumière et de Sérénité Vue panoramique Parcelle détachable de 1500 m2, possibilité de réaliser plusieurs maisons ... Actuellement, 430 m2 habitables - Piscine intérieure et extérieure - Espace bien-être - Prestations haut de Gamme - Environnement privilégié Il y a des maisons qui se visitent et celles qui se ressentent ULTRA RARE, cette propriété unique séduira les amateurs de design, de nature et de confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure, entre bougainvilliers, magnolias, oliviers et autres essences méditerranéennes, cette villa contemporaine de 2011 trône en position dominante face à la majestueuse chaîne du Massif des Maures. Dès l'entrée, l'architecture remarquable alliant pierre, béton brut et bois révèle un style à la fois atypique, raffiné et intemporel. Véritable oeuvre d'art à ciel ouvert, la maison développe 430 m2 de surface habitable, au coeur d'un jardin paysager de 3 594 m2. L'espace de vie principal de 115 m2 impressionne par sa lumière et ses volumes : baies vitrées entièrement rétractables, ouverture totale sur l'extérieur, et une vue panoramique sur la piscine à débordement et les collines environnantes. La cuisine italienne Veneta Cucine, à la fois élégante et fonctionnelle, incarne un mariage subtil entre modernité et classicisme. La maison offre trois superbes suites, chacune pensée dans un esprit de confort haut de gamme. Un espace bien-être exclusif Piscine extérieure chauffée à débordement, dominant des restanques plantées d'agrumes et d'oliviers ainsi que la majestueuse chaine des Maures. Piscine intérieure chauffée, hammam,jacuzzi et salon de relaxation pour un bien-être tout au long de l'année. Un vaste sous-sol avec de belles ouvertures vers l'extérieur, un grand garage de 155 m2 pouvant accueillir vos voitures les plus prestigieuses, ainsi que de nombreux aménagements complètent ce bien d'exception. Localisation idéale Loin du tumulte de la côte, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, 20 minutes des plages, et à proximité immédiate des villages provençaux, des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. Un potentiel rare Un terrain détachable de 1 500 m2, avec emprise au sol non réglementée, offre la possibilité de construire plusieurs habitations supplémentaires -- un atout très rare dans le secteur. Vous avez aimé les photos et la vidéo ? La réalité dépasse toutes les attentes. Un lieu de vie unique, entre nature, art et confort moderne. Coup de coeur assuré. ET SI C'ETAIT CHEZ VOUS ! Contactez moi dès à présent pour découvrir ce bien d'exception ! Nicole Peyrot - 06 72 22 00 16 Entrepreneur Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AUBAGNE ÉOURES | L'ÂME DE LA PROVENCE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATURE Il existe des propriétés que l'on visite. Et il existe celles que l'on ressent. Nichée au coeur d'un hectare de nature préservée, dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette authentique bastide provençale est une invitation à renouer avec l'essentiel. Dès les premiers instants, le charme opère. Ici, la Provence se dévoile dans ce qu'elle a de plus noble et de plus sincère : les matériaux authentiques, les volumes généreux, la lumière omniprésente, le chant des cigales et le parfum des essences méditerranéennes. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un sentiment rare d'intimité et de liberté. Un véritable refuge où le calme est seulement interrompu par le chant des oiseaux. Un lieu où l'on pourrait croire que le temps s'est arrêté. Cette bastide a été construite et entretenue avec un soin remarquable. Chaque espace témoigne d'un attachement profond à l'authenticité et à la qualité. Les prestations d'origine ont été parfaitement préservées au fil des années, offrant aujourd'hui une maison dans un état d'entretien absolument irréprochable. Les amateurs de demeures provençales de caractère apprécieront cette authenticité devenue rare. Ici, rien n'a été dénaturé. Tout a été conservé avec élégance et respect de l'esprit des lieux. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison standardisée. Elle séduira les amoureux de la Provence, de son histoire, de ses traditions et de son art de vivre. Ceux qui rêvent d'un environnement préservé et d'une nature omniprésente. À quelques minutes seulement des commodités, cette demeure offre le privilège exceptionnel de vivre dans un décor qui évoque les plus belles pages de Marcel Pagnol : une campagne généreuse, une lumière incomparable et cette douceur de vivre qui fait la renommée de notre région. Une propriété rare. Un lieu de vie inspirant. Une invitation permanente à savourer la Provence dans toute son authenticité. Développant plus de 360 m2 habitables, la bastide propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, une grande cuisine indépendante, de nombreuses chambres, bureaux et salons, ainsi que de vastes volumes permettant d'accueillir famille et invités dans un confort remarquable. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel, ou développer une activité de chambres d'hôtes de standing. Un lieu de vie inspirant. Chaque pièce respire l'âme de la Provence : atmosphère chaleureuse, perspectives sur la nature environnante...Un lieu qui se prête aussi bien à une résidence principale de prestige, qu'à une maison de famille ou un projet artistique ou événementiel. Vidéo et dossier complet sur demande C'est avec plaisir que je suis à votre écoute. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC sous le no 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette villa T4 située dans un secteur résidentiel calme, avec vue sur notre LUBERON. Elle offre un spacieux séjour et cuisine, un grand garage avec espace buanderie, le tout sur un jardin clos, piscinable. Jouissance exclusive d'un grand extérieur clôturé, avec cour de stationnement, jardin SUD piscinable. BUS et écoles, à proximité à pied. 16 EUR de charges par mois, après répartition entre les 25 lots d'habitation qui forment la copro. Compter entre 1130 et 1590 EUR/an de dépense énergétique (estimé sur un usage standard - base tarifaire 2021 2022 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com Votre contact : 06 66 05 14 04 Sandrine CAMPAGNI réseau EXPERTIMO, partenaire de PROGESTIM. RSAC AVIGNON 492066212. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Christophe Cuypers vous propose: LES PLAINES, villa avec piscine dans domaine privé à 4 minutes du port Santa Lucia. Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël proche du port Santa Lucia, des plages et des commodités, découvrez cette villa familiale exposée plein Sud située au sein d’un petit domaine privé sécurisé par portail électrique. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 120 m2 habitables ainsi qu'un garage isolé et attenant de 27m2 avec 4 ouvertures. Dès l’entrée, la maison séduit par son séjour traversant lumineux offrant la possibilité d’installer une cheminée grâce au conduit existant. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, véritable prolongement extérieur, en liaison directe avec la cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose : * une suite parentale climatisée avec salle d’eau et toilettes, * une seconde chambre, * un WC indépendant, * une buanderie et un cellier apportant un confort de vie quotidien. À l’étage : * une chambre climatisée, * une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager invite pleinement à la vie méditerranéenne avec : * piscine 8 x 4 m, * cuisine d’été, * espace potager, * forage, * abri de jardin, * plusieurs stationnements. Prestations complémentaires : * pompe à chaleur air/eau, * climatisation, * système alarme * stores electriques * domaine privé sécurisé, * maison en excellent état général. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et accès rapide au littoral et au centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David De Sousa vous propose: **Sublime maison de 153m² avec jardin à La Croix-Valmer - Coup de Coeur** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à La Croix-Valmer, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 2005, cette propriété de 6 pièces offre des prestations de qualité dans un quartier recherché, idéal pour une famille. **Descriptif des pièces :** - 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille - 1 salles de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien - Salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale - Cuisine équipée - Dressing pour un rangement optimal - Terrasse, piscine - Jardin paysagé de 600m² pour profiter de moments de détente en plein air **Avantages de ce bien :** - Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités - Résidence de standing et sécurisée - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - Parking privatif pour 2 véhicules - Excellent état général, aucun travaux à prévoir Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à La Croix-Valmer et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur. Une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande propriété contemporaine à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, cette demeure offre un environnement tranquille avec une vue dégagée sur la mer, les îles et le Mugel, sans vis-à-vis. Accessible en seulement trois minutes de Fontsainte, des commerces et des plages, la propriété se compose de deux niveaux ayant chacun un accès de plain-pied et des terrasses privées. Les volumes intérieurs sont particulièrement généreux, avec un séjour principal de 120 m² s'ouvrant sur plusieurs terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, et les matériaux utilisés sont soigneusement sélectionnés. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite principale orientée mer. Actuellement organisée en deux appartements distincts, la propriété peut être séparée à la demande de l'acquéreur, le rez-de-jardin ayant sa propre entrée. Ce dernier dispose d'environ 200 m², avec un grand séjour, deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. Plusieurs pièces supplémentaires sont disponibles pour créer une salle de cinéma, une salle de musique, ou tout autre usage selon les souhaits de l'acquéreur. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux piscines, dont une chauffée, et d'un jardin paysager entretenu. Deux garages indépendants de 120 m² chacun, l'un pouvant accueillir un bateau, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à La Ciotat.

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Cannes, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette élégante maison de ville contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et prestations haut de gamme. Entourée de verdure, elle séduit par ses beaux volumes, son jardin privatif, sa piscine et ses nombreux espaces dédiés au bien-être. Récemment construite, la propriété propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l’étage, trois chambres en suite bénéficient chacune de leur salle de bains et de balcons privatifs, tandis que la suite principale dispose d’un spacieux dressing. Pensée pour un confort absolu, la maison comprend également un espace spa avec salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin, un terrain de pétanque ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux. Un appartement indépendant entièrement équipé avec terrasse privative complète ce bien d’exception, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages et des commodités.

Au cœur de Cannes, dans le quartier de la Croix des Gardes, magnifique villa de style Belle Époque datant de la fin du 19ème siècle, située à 200 mètres des plages, d’environ 457 m² et bâtie sur un terrain de 1 547 m² avec vue mer. La propriété, répartie sur 3 niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-jardin, elle comprend une chambre de maître avec salle de bains, ouverte sur la piscine, avec son salon, ainsi qu’une deuxième chambre avec sa salle de douche et des toilettes invités. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger, un salon avec cuisine séparée, une chambre de maître et deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche. Ce niveau bénéficie également d’une vaste terrasse exposée sud avec vue mer, ainsi que d’une terrasse exposée ouest, ombragée. À l’étage supérieur, bénéficiant également d’une entrée indépendante, se trouvent une salle de billard, un vaste bureau avec vue mer, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Les extérieurs comprennent une piscine récemment rénovée, 3 places de parking à l’intérieur de la propriété, 1 place de parking privée supplémentaire à l’extérieur et 2 garages. Fibre optique. Classe énergie : C (168KW)- Classe climat : C (23KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080€ et 6 940€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 032026-406. Située dans le cadre paisible et enchanteur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, dans les Alpes-Maritimes, cette villa de caractère d’environ 240 m² s’épanouit sur un vaste terrain plat de 4035 m², avec un accès facile aux sentiers de randonnée et à toutes les commodités. Cette maison offre des volumes généreux et une atmosphère conviviale grâce à une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Ces espaces de vie se prolongent sur une grande terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente.La zone nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres partageant une salle de bain, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. Une mezzanine ajoute un espace polyvalent, incluant une grande chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, un vaste garage fermé est complété par un espace modulable, idéal pour un pool house, un atelier ou une salle de sport.Un appartement indépendant de 63 m² avec entrée privative vient compléter ce bien. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de douche, parfait pour recevoir famille et amis ou pour la location saisonnière.Le terrain, soigneusement arboré, est agrémenté d'une belle piscine et de plusieurs abris pour voitures, offrant de nombreuses places de stationnement. Enfin, cette villa idéale est équipée de panneaux solaires.Cette propriété représente une belle opportunité d' achat de villa à Saint-Cézaire-sur-Siagne, combinant confort, nature et proximité des commodités du village.

Exclusivité Cette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche. Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos. La villa principale comprend au rdc un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouvrant sur la piscine à débordement et des terrasses A l'étage 3 chambres en suite dont une master. Au Rez de jardin, un second salon / bureau et une 4éme chambre. Une petite maison de pêcheur située au bord de l’eau, bénéficie d'une terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques. Elle possède un accès privé direct à la mer. 5 places de parking, cave à vin. Propriété entièrement sécurisée.

REF 032026-411 / Située à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle se trouve dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes des plages. Conçue pour accueillir une grande famille ou un passionné de sport, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour/cuisine équipée de 100 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement, ainsi que d'autres commodités telles qu'un cellier, une buanderie, et une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, une salle de cinéma de 24 m², et une piscine intérieure chauffée. Le terrain de 2 000 m² est joliment paysagé, avec de nombreux espaces de détente, un solarium avec vue imprenable, et un garage double. Cette villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule représente une opportunité unique.

Exclusivité. idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un environnement agréable. D'une surface habitable de 110 m², la maison se compose d'un salon lumineux de 34 m², d'un espace cuisine fonctionnel, d'un espace nuit comprenant 4 chambres, ainsi que d'une salle de bain. Construite en 1954, cette habitation est implantée sur un grand terrain privatif de 1 254 m², offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. Vous profiterez également d'une terrasse de 14 m², idéale pour les repas en extérieur. Un garage privatif complète ce bien et assure la sécurité de votre véhicule. Fosse sceptique à revoir et travaux de rafraichissement à prévoir. Performance énergétique : DPE : classe G GES : classe C. Prix de vente du bien : 269 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon n° 849 397 591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 240 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Agent - Raphaël LABORIE Carte T 901517466

Au sein d'un domaine sécurisé dominant la baie, cette villa contemporaine neuve, conçue par un architecte de renom, s'intègre harmonieusement dans le paysage. Bâtie sur 2 niveaux, elle développe plus de 300 m2, dont 255 m2 habitables. Au calme et à l'abri des regards, elle offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, dont une chambre principale avec accès indépendant. Le toit-terrasse est agrémenté d'une piscine offrant une vue mer exceptionnelle. Trois grands garages complètent cette propriété, idéalement située à 5 minutes des plages et des restaurants du Port de La Figueirette, à 10 minutes du centre-ville de Théoule, à 35 minutes de Cannes Croisette et à 45 minutes de l'Aéroport de Nice. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa exceptionnelle à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proximité de CANNES et en frontière directe avec la ville de MOUGINS. Magnifique propriété en position dominante avec vue mer sise dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, développe environ 300M² habitables sur 2500M² de terrain plat arboré de massifs, arbustes et arbres se situe dans un environnement de charme. D'un coté une superbe piscine toute en petites mosaïqués, sa plage de 110M² son POOLHOUSE EXCEPTIONNEL avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée son salon / salle à manger donnant sur la terrasse et s'ouvrant sur le jardin comme dans un écrin de nature. De l'autre une terrasse d'été de 60m² en partie abritée un large espace plus cozy sur un jardin avec ses grands arbres. La villa (construite sur vide sanitaire) se compose comme suit : En rez-de-chaussée: 4 chambres balcon, vue JARDIN , 3 salles de douche et salle de bain, 3 wc, une buanderie et nombreux dressings. A l'étage ou toutes les pièces donnent sur une terrasse vue mer vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre avec salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. D'un coté le salon avec cheminée , de l'autres la MASTER BEDROOM vue mer et salle d'eau. En annexe salle de sport ou/et bureau, un Double CARPARKK CAUCHY avec prise pour voiture électrique , une cave, un abri jardin . Une grande et belle maison de famille pleine de charme et d'authenticité dans un cadre naturel. Honoraires d’agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette élégante propriété néo-provençale bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un superbe terrain plat et paysager d’environ 2.500 m², profitant d’un agréable aperçu mer et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développant environ 370 m² incluant annexes, terrasses et balcons, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère raffinée. Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte prolongée par de belles terrasses avec cuisine d’été et espace barbecue, parfaits pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, l’espace parental propose une superbe suite avec salle de bains privative ouvrant sur une vaste terrasse avec jacuzzi et aperçu mer. Une salle de sport avec véranda baignée de lumière complète cet étage dédié au confort et au bien-être. Le niveau inférieur, directement relié à l’espace piscine, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques parfaitement aménagés. La propriété dispose également d’une maison d’invités indépendante composée d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, agrémentée de son propre espace bien-être avec spa, hammam, sauna et balnéothérapie. À l’extérieur, les jardins méditerranéens soigneusement aménagés créent une atmosphère paisible et exclusive autour de la piscine. De nombreux espaces de détente, un potager avec serre, une aire de jeux ainsi qu’un espace loisirs viennent enrichir cet environnement unique. Abri voiture, nombreux stationnements, climatisation, portail électrique et système d’alarme complètent cette propriété aux prestations haut de gamme, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

Idéalement située dans un environnement privilégié,au bord du canal de Saumaneet à seulement100 mètres du prestigieux golf de Saumane, cette propriété exceptionnelle de220 m2 habitablesoffre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et des espaces de vie baignés de lumière. Pensée pour le confort et l'intimité de chacun, elle dispose de5 superbes chambres, toutes agrémentées de leursalle d'eau privative, offrant un niveau de prestations particulièrement recherché. À l'extérieur, la propriété déploie tout son caractère sur unmagnifique terrain de 16 000 m2, véritable écrin de verdure offrant espace, sérénité et intimité absolue. Le parc accueille unesomptueuse piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Unemagnifique terrasseaux dimensions généreuses prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter des belles journées provençales. Un élégantpool housecomplète cet ensemble remarquable, créant un espace dédié à la convivialité et aux réceptions en extérieur. Côté pratique, la propriété dispose également d'unvaste carport, permettant d'abriter plusieurs véhicules en toute sécurité tout en s'intégrant harmonieusement à l'esthétique de l'ensemble. L'emplacement de cette demeure est tout simplement exceptionnel. Bordée par le canal de Saumane et située à quelques pas seulement du golf, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités et des plus beaux sites de la région. Rare par ses volumes, son terrain, son emplacement et la qualité de ses prestations, cette propriété incarne un véritable art de vivre.Une demeure unique et incroyable, destinée à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception alliant prestige, confort et nature. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à proximité de Cannes et à la frontière de la ville de Mougins, cette magnifique propriété en position dominante offre une vue mer imprenable dans un secteur résidentiel prisé. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette villa rénovée présente environ 300 m² habitables sur un terrain plat de 2500 m², arboré de massifs et d'arbres. Bénéficiez d'une piscine à mosaïque, d'une plage de 110 m², ainsi que d'un poolhouse exceptionnel équipé d'une cuisine d'été et d'un espace de vie au cœur d'un jardin verdoyant. La villa comprend au rez-de-chaussée quatre chambres, trois salles de douche, un espace buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse vue mer. Un double parking, une cave et un abri de jardin complètent cette offre. Une belle maison familiale alliant charme et authenticité, à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre à Cannes est idéale pour un achat de standing.

Magnifique propriété dans un écrin de verdure, idéalement située à quelques pas de la mer. La villa d’environ 240 m2 sur 2 étages est aujourd'hui divisée en 2 appartements comme suit : Rez-de-chaussée : double salon ouvert sur la terrasse et le jardin, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. 1er étage : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger, cuisine US, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. A l’arrière de la villa se trouve un jardin d’exception dans une ambiance des îles de l’océan indien. Plantes tropicales acclimatées telles que fougères arborescentes, manguier, bananier, palmiers caryota, kentia. Piscine chauffée, tonnelle ambiance exotique, barbecue en pierres. Logement indépendant avec salon cuisine, chambre, salle de douche. 1 chambre indépendante avec salle de douche. Terrain: 1 473 m2

Cannes: Idéalement située au cœur d’un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer . Prestations et finitions de grande qualité, domotique dernier cri, piscine à débordement, garage fermé pour 3 voitures. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2009€ ~ 2717€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr