ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 2)

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à environ 700 mètres du coeur de ville, offrant un cadre de vie privilégié au plus près des commodités et de l'animation aixoise. Elle développe des volumes harmonieux baignés de lumière, où les espaces de réception, ouverts et fluides, s'organisent autour de larges baies vitrées prolongeant naturellement les intérieurs vers l'extérieur. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville, accueillant des espaces de détente propices à profiter pleinement des beaux jours. La distribution intérieure, pensée avec soin, propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité. Cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée à Aix-en-Provence : la possibilité de rejoindre le centre historique à pied et de profiter pleinement d'un mode de vie urbain. Un bien rare sur le marché aixois, alliant proximité, élégance et qualité de vie « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Propriété pieds dans l’eau – Littoral Varois Située sur le littoral Varois, à moins d’une heure d’un aéroport international, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, pieds dans l'eau, avec accès privé à la plage. Caractéristiques principales : - Propriété pieds dans l’eau - Construction neuve ( moins de 5 ans ) - +300 M2, 5 Chambres en suite - Accès privé à la plage - Piscine - Environnement préservé, sécurisé et confidentiel - Accès rapide aux infrastructures de transport internationales Atouts complémentaires : Frais d’enregistrement notariés réduits (inférieurs à 1 %) Bien conçu pour une exploitation hôtelière ou para-hôtelière Adapté à un usage privé, professionnel ou d’investissement Vente confidentielle. Dossier complet et informations complémentaires sur demande qualifiée.

Située à seulement 10 minutes du centre de l'Isle sur la Sorgue, découvrez ce mas d'exception entièrement rénové. Dès l'arrivée, une majestueuse allée de platanes vous plonge dans un écrin de verdure où règne le calme et la sérénité. Alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort actuel, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un vaste salon baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir. Au 1er étage, desservi par 2 escaliers, 6 chambres aux dimensions généreuses, lingerie et patio. Au 2? étage : des combles qui sauront s'adapter à vos besoins et envies (salle de jeux, home cinéma, chambres supplémentaires). Le mas est implanté au milieu d'un parc paysager de 4,5 ha parfaitement entretenu. Le terrain fait la part belle aux essences provençales : oliviers, nombreux espaces fleuris, lavandes, figuiers, plaqueminiers, etc). Devant le mas, les 2 platanes promettent de délicieux repas ombragés ou des siestes au frais, tandis que la piscine chauffée bénéficie d'un ensoleillement optimal pour de longs moments de détente. Ce lieu est le refuge idéal pour réunir famille et amis, offrant à chacun un espace de vie convivial tout en préservant son intimité.

ANTIBES COMBES EXCLUSIVITE SUPERBE VILLA MITOYENNE DE 4 pièces avec Véranda habitable de 89 m2 , dans un écrin de verdure, vaste terrasse sud, belles prestations récentes cuisine équipée , climatisation, deux salles d'eau deux toilettes , accès rapide à tous les commerces écoles et direct pour sophia Antipolis (bus Tram) dépendances véranda et buanderie , garage et deux parkings . COUP DE COEUR

Nichée sur les hauteurs des Issambres, au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine récemment livrée conjugue élégance, confort et prestations de standing. Elle bénéficie d'une vue mer et d'un environnement paisible, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle. Le séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée et donnent accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud. Un cellier ainsi que des toilettes invités viennent compléter ce niveau. Située de plain-pied, la suite parentale offre un véritable cocon de confort. Elle profite d'une vue mer, d'un accès direct à la terrasse, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains raffinée. Le rez-de-jardin, desservi aussi bien par un escalier intérieur que par un ascenseur reliant les deux niveaux, accueille quatre chambres équipées de rangements intégrés. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une troisième salle d'eau indépendante et une buanderie viennent compléter cet espace, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain paysager de 1 808 m2, la propriété propose des aménagements extérieurs particulièrement soignés : une piscine chauffée accompagnée de sa douche extérieure, une cuisine d'été parfaitement aménagée, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente permettant de savourer pleinement le climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Un vaste garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les prestations de cette propriété. Une adresse de choix, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Laissez-vous séduire par cette remarquable villa contemporaine, idéalement implantée dans un environnement recherché sur les hauteurs des Issambres, bénéficiant d'une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Cette propriété rare illustre avec élégance le style de vie azuréen et constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa contemporaine vue mer aux Issambres. Offrant une surface habitable d'environ 538 m2, cette villa prend place sur un terrain paysager de 1 391m2. Organisée sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, elle se distingue par ses prestations de standing et ses espaces généreux. Le niveau principal dévoile une impressionnante pièce de réception de plus de 150 m2, intégrant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre largement sur une terrasse plein Sud, sublimée par une piscine à débordement et une vue mer époustouflante. Vous y trouverez également un espace TV, une suite parentale raffinée avec terrasse, dressing, salle de bains et bureau, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace dédié au sport. À l'étage, cinq suites élégantes avec accès terrasse profitant toutes d'une magnifique vue mer, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute intimité. Les niveaux inférieurs viennent parfaire l'ensemble avec une salle de cinéma, une buanderie fonctionnelle, un grand garage de plus de 100 m2 ainsi que des espaces techniques parfaitement agencés. Pensée avec soin, cette villa contemporaine conjugue lignes épurées, prestations haut de gamme et situation privilégiée. TVA récupérable et frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour les acquéreurs.

Happy Immobilier vous propose cette jolie bastide contemporaine d'environ 185 m2 idéalement située au cœur du secteur très recherché des Alpilles Sud, bénéficiant d’une position dominante offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des incontournables villes d’Arles et de la Camargue. Cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle propose de nombreuses chambres, dont plusieurs en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et une parfaite fonctionnalité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste terrain soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine propice à la détente, ainsi qu’un pool house idéal pour recevoir. Un garage complète harmonieusement l’ensemble. Un bien à saisir alliant confort, élégance et art de vivre provençal. Le bien se trouve en Zone UC du PLU soit 40 % d'emprise au sol possible, beau potentiel selon projet familial ou locatif...

Alpilles Sud — Une bastide lumineuse où il fait bon vivre Venez découvrir cette belle maison au charme contemporain, baignée de lumière et pensée pour le confort de toute la famille. Le vaste salon, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, invite à partager de précieux moments de convivialité au quotidien. La suite parentale, avec sa jolie charpente apparente, offre un espace intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle d’eau, permettant à chacun de profiter de son espace personnel tout en facilitant l’accueil de la famille et des amis. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable lieu de vie : piscine pour les beaux jours, pool house pour prolonger les soirées d’été, et agréable terrasse ombragée par une pergola pour les repas en famille. Un carport et un atelier complètent ce bien avec des espaces de rangement pratiques pour la vie quotidienne. Le tout à quelques minutes à pied du centre du village, pour profiter pleinement des commerces et de l’animation locale. A voir rapidement...

Située à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres du XVIe siècle offre un cadre idéal pour l'oenotourisme sur 39 hectares de terrain. Niché dans le piémont Sud Luberon, à proximité de villages emblématiques, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la Durance. Entouré de bois et de vignes, l'environnement de la propriété est d'une grande tranquillité. Facile d'accès, l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport de Marseille à 50 minutes, la gare TGV d'Aix-En-Provence à 40 minutes, et les commerces à 2 km. VIGNOBLE Sur les 39 hectares, environ 22 hectares de vignes sont plantés en AOP Lubéron (19 hectares) et en IGP (3 hectares), bénéficiant d'un sol argilo-calcaire. Le vignoble, certifié HVE3, est équipé d'un système d'irrigation par canal de Provence et pourrait potentiellement obtenir la certification Bio. HABITATION  La propriété comprend une bastide en pierres entièrement rénovée, une piscine, une chapelle, un jardin de curé, des oliviers et des bois. La bastide de 800 m2 sur trois niveaux offre un espace privé confortable, un grand appartement, des chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle de réception, et diverses annexes. CAVE ET DEPENDANCES  Le domaine dispose d'un espace cave et de stockage de 600 m2 comprenant une cave de vinification, un chai de mise en bouteilles, un chai à barriques et un chai de stockage. Le matériel agricole complet est abrité par des auvents. ATOUTS ET INTERETS  Le domaine propose deux activités principales : l'hébergement et les événements tels que les mariages, ainsi que la vente de vin.

Au cœur d’un environnement privilégié, et à l'orée d'un charmant village provençal découvrez ce superbe Mas contemporain entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une surface d’environ 290 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les matériaux de qualité subliment l’ensemble : dalles en pierre, sols anciens, finitions soignées et belles prestations. La maison offre de nombreuses chambres et salles de bains, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. À l’extérieur, un beau bassin de nage avec pool house invite à la détente, au cœur d’un jardin paysager parfaitement entretenu. Un carport complète ce bien rare. Un mas de caractère, élégant et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE JUIN 2026 *** Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés du Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, des plages et de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine construite en 2011 séduit par son élégance et son confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, la propriété offre environ 243m² de surface habitable, baignés de lumière et aux volumes généreux. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la verdure. Une chambre en suite avec salle d’eau, baignoire à jets, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse complète ce niveau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative, d’une buanderie, d’une grande salle de sport et d’un espace polyvalent, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de home cinéma, cave à vin ou espace de stockage. Le terrain d’environ 800 m², parfaitement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Il abrite une belle piscine avec pool house, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété offre de nombreuses places de stationnement et bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année. Une adresse d’exception alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Superbe villa sur 2 niveaux entièrement rénovée avec de très beau matériaux située dans le quartier Oxford/ Pen ChaÏ. Proche de toutes commodités et du centre ville de Cannes, belle villa de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Elle se compose d'un spacieux et agréable séjour de 60m2 avec une cuisine ouverte donnants sur une terrasse ensoleillée de 20m2, d'une salle à manger et de 4 belles chambres d'environ 15m2, de 3 salles de bain et d'un bureau. Bâtie sur un terrain de 1500 m2 cette belle villa profite d'une piscine chauffée de 11x3m ainsi que de trois places de parking. Un détachement de parcelle de 705 m2 est possible, offrant une constructibilité de 160 m2 en R+1 avec un permis accepté et purgé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037 www.croisette-properties.com

VILLA "TERRASSE SUR LA MEDITERRANEE" - Sur les hauteurs du prestigieux domaine privé de la Californie, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d’une position dominante face à la Méditerranée. Son exceptionnelle vue panoramique plein sud s’étend de Cassis à la presqu’île de Giens, offrant un spectacle permanent entre mer, ciel et lumière. À quelques minutes seulement des commerces, de l’aéroport, de la gare SNCF, des plages et d’un spot international de kitesurf, la propriété conjugue parfaitement accessibilité, confort et intimité. Développée sur deux niveaux largement ouverts sur la mer, elle propose de généreux espaces de réception prolongés par une vaste terrasse panoramique, une cuisine dinatoire avec cellier, quatre chambres avec vue mer, un bureau ainsi qu’un grand studio indépendant avec terrasse privative. Une surface supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies. Le niveau de vie principal se prolonge naturellement par de vastes terrasses en bois exotique dominant la mer, véritables espaces de réception à ciel ouvert. Un spectaculaire toit-terrasse, offrant une vue panoramique à 180°, prolonge les perspectives vers la Méditerranée. Le jardin paysager accueille une élégante piscine de nage chauffée au sel, habillée d’émaux de verre et totalement préservée des regards. Parking intérieur pour trois véhicules, assainissement par micro-station, panneaux solaires et climatisation réversible complètent les prestations de cette propriété rare. Visite virtuelle disponible sur demande.

UNE EXCLUSIVITE IMMOCOACH ! Prix exceptionnel pour cette magnifique villa d'architecte ! Dans un secteur boisé. sur un beau terrain plat. nous vous proposons cette fabuleuse villa de type californienne. Très lumineuse, et idéalement agencée avec de très beaux volumes, vous profiterez tout au long de l'année de la quiétude du lieu. 5 chambres dont une de plain pied, garage, piscine chauffée de 11x5m,... panneaux solaires, jacuzzi, ... Vous êtes à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Plus de renseignements sur demande. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/ Contemporaine-Achat-Vente-Villa-Carqueiranne-Mer-Piscine-Plages-Californienne

A Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de 150 m² propose une configuration rare, associant l'indépendance d'une maison à la simplicité d'usage d'un domaine résidentiel paysager. Développée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres et de généreux espaces de vie ouverts vers l'extérieur. Les jardins et terrasses représentent environ 469 m² d'espaces privatifs et permettent d'organiser plusieurs lieux de vie autour de la maison. Une piscine privative complète l'ensemble. L'étage bénéficie d'une belle vue vers la mer, tandis que le niveau inférieur conserve des perspectives en direction de la Méditerranée à travers la végétation. La villa profitera également des équipements communs du domaine : piscine collective chauffée avec pool-house, deux terrains de padel, terrain de pétanque, parcours sportif et vastes espaces paysagers. Des stationnements privatifs sont prévus. Ce bien séduira les acquéreurs recherchant quatre chambres, une piscine, une vue mer et la proximité immédiate des plages, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété indépendante. L'environnement, la faible densité bâtie et la qualité des extérieurs en font une résidence secondaire particulièrement adaptée au Golfe de Saint-Tropez. La répartition sur deux niveaux permet de préserver les espaces de réception tout en offrant davantage d'intimité aux chambres et aux invités. L'organisation intérieure favorise une utilisation familiale fluide et une séparation naturelle des espaces. Le centre de Sainte-Maxime, les commerces et les autres plages du Golfe restent rapidement accessibles. La maison pourra accueillir famille et invités dans de bonnes conditions, avec la possibilité de dissocier les usages entre les deux niveaux et de profiter d'espaces extérieurs variés selon les heures de la journée. Construction en cours. Livraison prévisionnelle entre la fin de l'année 2027 et le début de l'année 2028. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement située dans un village proche de Bédoin et au pied du Mont Ventoux, cette villa d'architecte de 2005 conjugue volumes généreux, matériaux nobles et charme provençal. Développant près de 280 m2 habitables, elle offre un vaste salon de 50 m2 baigné de lumière avec cheminée, une cuisine conviviale de 37 m2 ouvrant sur la terrasse, cinq chambres, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Les larges baies vitrées prolongent la maison vers un jardin paysager de 2837 m2, soigneusement dessiné pour sublimer la vue sur les collines, les oliviers et le village. L'espace piscine, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre préservé. Un garage de 70 m2, des prestations haut de gamme et la possibilité d'accéder à pied aux commerces et au centre du village en font une propriété d'exception, alliant confort moderne et douceur de vivre provençale. A 5 minutes de Bédoin, 15 minutes de Carpentras et 45 minutes de la gare d'Avignon TGV Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de Vallis Clausa Immobilier

PERNES LES FONTAINES Villa contemporaine avec vue dominante sur les Monts de Vaucluse À quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Comtat Venaissin, cette propriété contemporaine d'exception dévoile un art de vivre rare, où l'élégance architecturale dialogue harmonieusement avec la beauté des paysages provençaux. Édifiée en 2010, cette réalisation de 218 m2 habitables séduit par la pureté de ses lignes, la qualité de ses prestations et son ouverture permanente sur la nature. Dès l'entrée, le regard est attiré par un spectaculaire espace de réception de près de 85 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine. De vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama saisissant sur le jardin paysager, la piscine et les reliefs boisés des Monts de Vaucluse. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge par un cellier et s'ouvre sur deux terrasses aux ambiances complémentaires : l'une exposée plein sud pour profiter pleinement du panorama, l'autre orientée à l'est, intime et ombragée, agrémentée d'un espace barbecue idéal pour les réceptions estivales. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite de 28 m2. Un bureau de 24 m2 avec salle d'eau indépendante complète le rez-de-chaussée et peut aisément devenir une chambre supplémentaire. Le parc paysager de plus de 3 300 m2, irrigué par l'eau du canal, accueille de magnifiques oliviers en production. Véritable invitation à la détente, la piscine chauffée de 10 x 4,5 mètres s'intègre avec élégance dans cet environnement préservé. (Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 2 200 m2 portant d'ensemble à plus de 5 500 m2). Une dépendance de 106 m2 à usage de garage et atelier, un plancher chauffant et rafraîchissant, l'aspiration centralisée, la fibre optique et le chauffe-eau solaire viennent parfaire cet ensemble remarquable. Proche du centre de Pernes les Fontaines, à seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

13420 GEMENOS- En EXCLUSIVITE - Au calme absolu dans un secteur recherché à la vue dégagée et proche des commodités, Villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Réalisée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison luxueuse type 4 de 185m2 offre une atmosphère très zen. Villa de réception par excellence, la maison principale mesure 127m2 en R+1. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing, un wc avec lave main, un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à sa baie vitrée d'angle à galandage, donnant l'impression de prolonger le séjour à l'extérieur. A l'étage, un wc, une salle de bain, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un dégagement pouvant servir de bureau ouvert. Sur 788m2 de terrain avec terrasse de 60m2, jacuzzi, piscine hors sol bois, carport. Studio de 28m2 qui communique avec une chambre indépendante de 30m2 le tout pouvant servir d'appartement indépendant de 58m2. L'ensemble pouvant être relié à la maison principale moyennant des travaux. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DUMON vous présente à la vente : À quelques minutes de Roussillon, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette remarquable propriété contemporaine d'environ 278 m2 habitables, offre une alliance rare entre élégance provençale, confort haut de gamme et technologie moderne. Implantée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m2 entièrement clôturé, elle bénéficie d'une intimité absolue et de très belles vues sur la campagne du Luberon et les célèbres falaises d'ocre de Roussillon. Pensée dans les moindres détails pour un art de vivre raffiné, la propriété conjugue matériaux nobles et prestations contemporaines : toiture en tuiles traditionnelles, piliers en pierre, sols en travertin, chauffage et rafraîchissement par le sol, domotique connectée, panneaux solaires avec stockage par batteries et système de sécurité pilotable à distance. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception s'organise autour d'un salon cathédral baigné de lumière grâce à d'impressionnantes baies vitrées toute hauteur. Une élégante cheminée double face relie harmonieusement le salon à la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, s'articule autour d'un grand îlot central pensé pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine, une lingerie ainsi qu'un vestiaire invités complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L'aile Est du rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale ouvrant sur le jardin et les paysages environnants, avec dressing sur mesure et vaste salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et toilettes. Une salle télévision et jeux ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une élégante salle d'eau Jack & Jill viennent enrichir cet espace nuit. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage où se dévoilent une chambre d'amis avec accès au balcon filant, une salle de bains indépendante ainsi qu'un superbe bureau traversant bénéficiant d'une vue panoramique grâce à ses ouvertures sur trois façades. Cet espace pourrait aisément devenir une suite supplémentaire ou un atelier d'artiste. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une majestueuse allée bordée de cyprès mène à la propriété, disposant d'un vaste espace de stationnement, d'un garage triple, d'un carport ainsi que d'une borne de recharge électrique. Les espaces de détente rivalisent d'élégance : piscine chauffée de 10 x 5 mètres, terrain de pétanque, terrasses ombragées, cuisine d'été entièrement équipée sous charpente cathédrale vitrée, jacuzzi protégé par une pergola bioclimatique... Chaque espace invite à la convivialité et à la contemplation. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, mêle pelouses impeccables, oliviers, palmiers, lauriers roses et essences méditerranéennes. La partie Est du terrain, plantée de chênes, conserve un caractère plus naturel et authentique. Le terrain restant constructible offre également un potentiel supplémentaire pour la création d'un gîte ou d'une dépendance. Prestations & équipements : Chauffage et rafraîchissement par le sol Double vitrage et volets roulants électriques Système solaire avec batteries de stockage Deux chauffe-eaux thermodynamiques Adoucisseur d'eau Eau du Canal de Provence avec arrosage automatique Alarme et vidéosurveillance Portail motorisé avec visiophone Garage automatisé Fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville Une propriété d'exception, alliant discrétion, confort absolu et prestations de qualité, idéalement située au coeur du Luberon, à proximité des plus beaux villages de Provence. Une résidence principale ou seconda

Maison Dumon vous propose en position dominante, au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, cette remarquable propriété provençale déploie tout l'art de vivre du Luberon dans un cadre absolument préservé. Édifiée sur plus de 3,5 hectares de terrain, dont environ 8 000 m2 de jardins paysagers magnifiquement structurés de cyprès italiens, grands pins, oliviers et essences méditerranéennes, la propriété bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur les villages alentour et la campagne du Luberon. L'ensemble immobilier, d'environ 500 m2 habitables, se compose de trois maisons indépendantes harmonieusement réparties au sein du domaine, sans vis à vis. MAISON D'AMI : Positionnée dans la partie haute du jardin, cette élégante maison en pierre d'environ 165 m2, construite dans les années 2000 dans le respect de l'esprit provençal, bénéficie d'une position privilégiée et d'une vue remarquable. Elle propose : une entrée, un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse couverte, une cuisine indépendante, deux suites avec salles de bains et dressings. Un projet de piscine privative a déjà été déposé. MAISON PRINCIPALE Ancienne ferme des XVIIe / XVIIIe siècles entièrement rénovée avec raffinement, elle constitue le coeur historique de la propriété. Elle offre : un chaleureux salon, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine indépendante ouvrant également vers l'extérieur, trois chambres, deux salles de bains. Dans son prolongement un appartement comprenant : salon avec cuisine, une chambre, salle de bains, terrasse privative. Et un grand bureau avec salle de bains existante et terrasse, pouvant facilement être transformé en superbe suite supplémentaire. MAISON PISCINE: à proximité immédiate de la piscine, une charmante maison d'amis d'environ 65 m2 propose : un salon avec cuisine, une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse piscine, une chambre avec salle de bains, un petit jardin privatif. Le spéctaculaire piscine de 14x6 m s'intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d'un volet de protection. Le grand pool-house d'environ 60 m2, équipé de larges persiennes coulissantes, crée un véritable lieu de réception ouvert sur les jardins et les vues. En face de la ferme, une superbe calade accueille un espace couvert avec cheminée, idéal pour les soirées de demi-saison ou les repas d'été entre amis. Parfaitement adaptée à une grande maison familiale, une activité d'accueil haut de gamme, des locations saisonnières de prestige ou un projet multigénérationnel, cette propriété conjugue avec élégance : Authenticité, volumes généreux, intimité, vues spectaculaires, et qualité de vie provençale. Une propriété rare, intemporelle et profondément inspirante.

Maison Dumon vous propose à l'écart des regards, dans un environnement boisé de 1,5 hectare situé au sein du Parc naturel régional du Mont Ventoux, cette propriété dans un cadre de vie calme, à courte distance du village et de ses services. La maison offre de plus de 250 m2 habitables et une surface utile de 395 m2. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 90 m2, regroupant les espaces salon, repas et cuisine, en lien direct avec une terrasse couverte. L'ensemble comprend 7 chambres, dont deux disposant de leur propre espace privatif, ainsi que quatre salles d'eau et salles de bains. Cette configuration permet une utilisation souple, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d'accueil. L'étage accueille notamment une très grande suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un sauna. Le sous-sol regroupe les installations techniques et des zones de stockage. Les équipements incluent un chauffage et une climatisation au sol alimenté par pompe à chaleur, une production d'eau chaude solaire, une cheminée, un système de gestion à distance, ainsi qu'une aspiration centralisée. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés. La propriété est en pleine nature à l'abri des nuisances. Le terrain boisé, composé de chênes et de grands pins, crée une réelle sensation d'intimité, tout en restant à proximité des commodités des villages de St Didier et de Venasque. Le calme s'impose naturellement, rythmé par les sons de la nature. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de cet environnement, entre zones ombragées, ouvertures sur le paysage et piscine de 8,5 x 5,5 mètres. L'ensemble offre un cadre propice au repos et à une déconnexion au quotidien. Accès par portail motorisé.Alimentation en eau indépendante par forage.Réseaux mobiles disponibles et raccordement à la fibre possible

À quelques pas du célèbre village de Saint Saturnin lès Apt, deux maisons composent cette propriété d'exception implantée sur un terrain paysager de 2 000 m2, offrant une vue panoramique imprenable sur le Luberon. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa décoration soignée ainsi que par ses prestations de qualité supérieure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses quatre grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre directement sur une terrasse ombragée par un auvent, idéale pour les repas estivaux. Ce bel espace de réception se prolonge par un double salon chaleureux, une véranda avec pergola bioclimatique et stores électriques, ainsi que des matériaux nobles tels que des sols en pierre, un insert et des finitions soignées. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct a un garage pour un véhicule complète ce niveau. À l'étage, un élégant escalier en pierre mène à deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un balcon privatif. La maison compte quatre wc répartis sur les deux niveaux. Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de fenêtres à double vitrage équipées de moustiquaires, d'un système d'alarme, d'un visiophone, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires avec batterie de stockage, et d'une fosse septique conforme. La seconde habitation indépendante offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée développe 110 m2 à aménager selon les envies du futur acquéreur : logement d'amis, espace professionnel, atelier ou projet locatif. Les raccordements et équipements sont déjà en place (radiateurs électriques, poêle à granulés, wc, ballon d'eau chaude) pour faciliter l'aménagement. L'étage accueille un appartement de 55 m2 composé d'une grande chambre, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Un double garage ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent les prestations. À l'extérieur, tout est conçu pour le bien-être et la convivialité : une piscine chauffée au sel de 10 m x 4 m avec volet roulant, une terrasse avec vue dégagée, un jardin paysager et arboré d'oliviers, un système d'arrosage automatique, un portail électrique, et canalisation des eaux pluviales. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, élégance et performance énergétique, à seulement dix minutes à pied des commodités du village. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE IMMOGOLF: Située à quelques pas du centre commercial des Golfs, découvrez cette charmante villa entièrement de plain-pied et rénovée avec goût. Elle comprend un beau séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La villa dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous profiterez de prestations de qualité, avec climatisation et double vitrage pour un confort optimal. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé bénéficie d'une pelouse synthétique haut de gamme et d'un environnement agréable. Un garage complète ce bien pour plus de confort. Piscine collective et ses plages. Venez la découvrir au plus vite en contactant l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38