ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 194)

ORPI vous propose cette superbe villa à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur 113 m² et a été aménagée en 2000. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine-salle à manger, un salon éclairé par sa cheminée et climatisé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le grand terrain arboré de 1,4 hectare, agrémenté d'oliviers, de chênes truffiers et de cerisiers, vous invite à la détente. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine, pool-house (comprenant cuisine, salle à manger, WC et douche) et une grande terrasse. Ce havre de paix est idéal pour vos vacances ou pour une vie de famille sereine, à seulement 5 minutes du centre du village. Prix : 790 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Rognes.

À vendre, cette maison de luxe à La Croix-Valmer, située dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur, jouit d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine sécurisé à Gigaro, à quelques pas de la mer. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces et restaurants sont facilement accessibles, garantissant un confort appréciable pour les résidents. Cette villa se dote d'un jardin luxuriant de 1025 m², complété par une piscine chauffée de 9x3 m, un terrain de pétanque et trois places de parking privatives. Une terrasse face à la piscine constitue un espace parfait pour se détendre en plein air, sans vis-à-vis, tout en profitant du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette maison de luxe à La Croix-Valmer, entièrement rénovée, propose une surface habitable de 142 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de 70 m² s'ouvre sur une belle cuisine équipée, avec une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi qu'une deuxième suite avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Climatisée et sécurisée, cette propriété moderne utilise des matériaux de qualité : baies à galandage, serrures magnétiques, portes toute hauteur, éclairages extérieurs, arrosage automatique et portail motorisé. Ce bien se compose d'un lot situé dans une copropriété de 96 lots (charges courantes annuelles moyennes de 416 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 700 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Karine DI VITO, votre conseillère SAFTI, au 0680112663 ou par e-mail à karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Située à CAVALAIRE SUR MER, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa néo-provençale de plain-pied offre un cadre paisible à deux pas du centre-ville, entourée d'une belle pinède. Le bien est édifié sur un terrain plat de 1871 m² et se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle à manger avec cheminée, d'une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que de trois chambres confortables. Deux salles de douche avec WC et deux WC indépendants complètent l'espace intérieur. À l'étage, une mezzanine abrite deux chambres ainsi qu'un point d'eau. Les espaces extérieurs sont propices à la détente avec une grande terrasse et une piscine magnifique, le tout entouré de verdure. Une douche et un WC extérieurs viennent agrémenter cette zone, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage fermé et des places de stationnement sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter CAVALAIRE SUR MER nécessite des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant.

Située dans les hauteurs résidentielles de La Tour de Mare à Fréjus, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Avec environ 500 m² habitables, cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 2 390 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Son architecture intemporelle et ses volumes généreux invitent à un projet de rénovation, permettant de redonner vie à cette bâtisse chargée d'histoire. Les vues depuis la terrasse et les pièces à vivre sur le site du Belvédère sont vraiment impressionnantes. De plus, la villa est dotée de trois studios indépendants ainsi que deux appartements de type T3, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat d'une villa à acheter à Fréjus. Un carport spacieux peut accueillir trois véhicules. Cette propriété rare est idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes, ou comme investissement dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son emplacement paisible est à proximité des commodités, des plages et des accès autoroutiers.

À JOUQUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété située entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON. Cette maison spacieuse de 220 m2, accompagnée d'une maison indépendante de 88 m2, se trouve sur un terrain de plus de 4 hectares, dans un environnement paisible et enchanteur. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, la maison principale est principalement de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 50 m2 avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cellier. Le couloir mène à quatre chambres, dont trois avec vue sur la terrasse exposée plein sud, ainsi que deux salles de bains et une buanderie de 26 m2, utile pour les rangements, attenante à un garage fermé. À l'étage, un grand bureau et une chambre mansardée avec point d'eau sont présents. La maison indépendante propose un séjour cuisine de 33 m2, une chambre spacieuse, une salle de bains et une buanderie. Une mezzanine offre des possibilités de couchage supplémentaires, et une grande terrasse couverte, ainsi qu'un jardin, complètent ce bien. L'ensemble est agrémenté d'une piscine (11x5,5) récemment rénovée et d'une végétation typique de la région. Les caractéristiques remarquables incluent une hauteur sous plafond généreuse, des matériaux de qualité et une belle cheminée qui s'harmonise avec le charme rustique de la maison. Cette maison de luxe à vendre séduira les amateurs de pierres naturelles et de poutres traditionnelles, le tout à quelques minutes du cœur du village et à proximité d'un accès direct vers Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe d'AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE - Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.898690.

À la recherche d'une maison à acheter à Tourrettes-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette splendide bergerie en pierre, un véritable bijou de l'immobilier de prestige. Nichée sur un parc de plus de 5500 m², cette propriété exceptionnelle séduit par son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer et le village. Composée de 9 pièces, dont 7 chambres, cette vaste demeure dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine chaleureuse, d'une salle à manger conviviale, et d'un grand séjour équipé d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savoureux les douces soirées d'été. Le bâtiment principal compte également trois chambres de plain-pied, idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la chambre principale, véritable havre de paix, offre une terrasse privative avec une vue imprenable, accompagnée d'une seconde chambre en suite. Pour vos invités, un appartement d'amis et un studio indépendant apportent un confort supplémentaire. La propriété comprend également une cave à vins et un grand garage pour le stationnement des véhicules. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison à vendre à Tourrettes-sur-Loup garantit une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Profitez d'une belle piscine de 13 m x 5 m, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec de nombreuses terrasses et un cadre enchanteur à proximité du village, cette bergerie est l'endroit idéal pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Un rafraîchissement est à prévoir pour profiter pleinement de ce joyau au charme provençal intemporel.

Magnifique villa contemporaine en vente à Sainte-Maxime, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue mer panoramique à couper le souffle, cette propriété est un véritable joyau dans l'un des domaines les plus prisés de la région. La pièce de vie lumineuse de plus de 130m2 comprend un salon, une salle à manger, une cave à vin et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et une piscine. La chambre de maître de 60m2 avec vue mer bénéficie d'une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite avec terrasses privatives. Les extérieurs offrent une piscine à débordement, un jacuzzi, une cuisine d'été et plusieurs terrasses ombragées. Garage et places de parking complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sainte-Maxime!

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre une vue mer imprenable au sein d'un domaine sécurisé avec gardien, tout en surplombant le charmant village de Saint-Tropez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de réception qui conduit à un spacieux séjour s'ouvrant sur de vastes terrasses, toutes orientées vers la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour accueillant et une chambre en suite. À l'étage, trois chambres de maître avec dressing et salles de bains vous offrent confort et intimité, le tout agrémenté d'une grande terrasse avec vue sur la mer. Le sous-sol spacieux peut accueillir deux voitures et comprend une salle de rangement, une salle de sport avec hammam, ainsi qu'un studio indépendant. À l'extérieur, le jardin est orné d'une magnifique piscine chauffée de 16x6 mètres et d'un jacuzzi. Ce bien d'exception allie prestations de luxe et cadre idyllique, idéal pour un projet d'achat villa Grimaud. Un forage et un système d'arrosage automatique complètent l'équipement de la propriété.

Découvrez cette maison ancienne à vendre à Maussane-les-Alpilles, située au cœur du village dans une rue paisible. Cette propriété comprend un salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Avec ses tomettes au sol, son granito et ses murs en pierre, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'étage, un bel escalier mène à une première chambre spacieuse avec coin dressing, une seconde chambre avec vélux et une grande chambre communicante orientée au sud, ainsi qu'une salle de bain et WC. Une cour fermée et un abri de jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager un petit bassin. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou comme pied à terre dans les Alpilles. Explorez l'opportunité d'achat Maison de luxe Maussane-les-Alpilles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares Immobilier vous propose à la vente une maison T6 spacieuse de 255m², située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, implantée sur un terrain arboré de 780m² avec piscine, se trouve dans une résidence sécurisée du 9e arrondissement, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de douche et ouvrant sur une terrasse, complètent ce bien. Le jardin, entièrement clos, inclut une piscine (travaux à prévoir) et divers espaces de détente. Idéalement situées à proximité des commodités, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, cet bien est fait pour vous.

Vente d'une maison de luxe à Saint-Tropez, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa provençale se trouve dans un domaine privé et fermé, à quelques pas de la Place des Lices et du port. Avec une surface d'environ 182 m², elle est édifiée sur un terrain paysager et clos de 883 m², bénéficiant d'une exposition sud et d'une piscine. La villa se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon TV, une chambre de maître avec salle de douche, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douche. Au premier étage, il y a deux chambres avec salles de douche, un dressing et une terrasse/solarium. Un espace de parking pour voiture est inclus, ainsi que des terrasses couvertes et ombragées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Tropez.

Cette villa spacieuse, de style provençal et construite en 2008, se situe dans la charmante commune de Le Barroux, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses atouts incluent un cadre verdoyant et calme, ainsi qu'une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un vaste séjour lumineux d'environ 57 m², une cuisine entièrement équipée d'environ 15 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (12, 15, 16 et 17 m²), 2 salles d'eau, un wc et une salle de bain avec wc. La terrasse sous toiture d'environ 23 m² et la terrasse sous tonnelle offrent une vue magnifique sur la piscine, le jardin paysagé et le panorama environnant. Les prestations de cette villa incluent un chauffage gainable, une cheminée avec insert, un chauffe-eau avec panneaux solaires, une piscine chauffée avec volet, un portail automatique, une alarme et une borne électrique pour voiture. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Le Barroux.

iad France - Corine Fitoussi vous propose : Maison d'Architecte d'Exception à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes (06). Cette maison, implantée sur un terrain de 2200m², offre une vue imprenable sur le village de Saint-Paul-De-Vence et les collines environnantes. La propriété dispose d'une piscine chauffée à débordement et d'un espace de vie spacieux de 240m², idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. **Description des Pièces** :- 3 Chambres/suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative.- Bureau pour un travail à domicile agréable.- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas.- Salle de bain élégante pour un moment de détente.- Buanderie pratique pour une gestion facile du linge.- Dressing bien agencé pour optimiser l'espace.- Salon lumineux pour des instants conviviaux.- Salle à manger chaleureuse pour des repas en famille.- 3 toilettes pour plus de commodité. Le sous-sol est aménagé en salle de sport, accompagné d'une cave à vin tempérée.**Description des Avantages** :- Terrain arboré de 2200m², un véritable havre de paix.- Piscine chauffée au sel à débordement pour des baignades rafraîchissantes.- Terrasse spacieuse pour profiter des douces soirées.- Parking sécurisé pour plusieurs véhicules.- Expositions sud et ouest garantissant une luminosité optimale.- Maison traversante, sans travaux à prévoir, en parfait état.- Équipements modernes tels que câble TV, fibre optique et climatisation.Ce bien immobilier est une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à La Colle-sur-Loup, alliant confort et élégance. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à vendre dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À Saint-Apollinaire, Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une propriété d'exception de 375 m² comprenant deux chalets individuels, un garage et un terrain d'environ 900 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Cette ancienne bergerie mêle charme authentique et prestations de qualité. Située dans un environnement calme et préservé, elle se trouve à quelques minutes de la station de Réallon et à seulement 15 minutes du lac, offrant un accès facile à de nombreuses activités été comme hiver. Le premier chalet, d'environ 140 m², comprend un salon, une cuisine ouverte, un séjour, 3 chambres et 3 salles d’eau, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Le second chalet, d'environ 150 m², offre également un salon, une cuisine ouverte, un séjour, 5 chambres, 5 salles d’eau et une terrasse sur le jardin. Un garage indépendant d’environ 90 m² complète ce bien. Construit avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, et avec des finitions soignées, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, familiale ou un gîte dans un cadre exceptionnel. Bien rare à la vente, n'attendez plus pour envisager votre achat de chalet à Saint-Apollinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Daniel Ferrante vous propose une superbe maison à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur 150 m² et est dotée d'un jardin ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Sur un terrain de 865 m², la maison comprend trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées, une seconde salle d'eau avec toilettes, et une chambre aménagée en bureau. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur un espace de vie convivial, avec une salle à manger donnant sur une terrasse près de la piscine. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Vous bénéficierez également de tout le confort moderne, notamment la fibre optique, la climatisation, un système d'alarme et des chauffages réversibles. La maison dispose de deux dépendances, un T2 rénové avec séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’un studio avec sa pièce à vivre. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre idéal pour se détendre. Un emplacement privilégié, proche des plages, commerces et écoles, fait de cette maison un endroit de vie de choix. Profitez de cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à La Ciotat.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 210 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre de Mouriès et baigné de lumière. L'entrée mène à des volumes généreux, avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout agrémenté d'un insert à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Exposée à l'est, cette maison est idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal, notamment sur la terrasse et la magnifique piscine entourée d'une cascade, véritable oasis de détente. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de trois autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Deux chambres comprennent également une mezzanine, parfaite pour un espace supplémentaire. Le terrain de plus de 9 000 m², planté d'oliviers, offre une tranquillité appréciable sans vis-à-vis. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, ce bien saura vous séduire.

À Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa de plain-pied offrant une superbe vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. D'une superficie de 146 m² (137,71 m² loi Carrez), cette maison a été entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine américaine, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Un garage et un jardin bien entretenu complètent ce bien. Grâce à son exposition plein sud, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs et de la piscine. Vous apprécierez la tranquillité de cet emplacement, ainsi que le confort de la maison, sans oublier la vue imprenable sur les plages de la Nartelle, la pointe des Sardinaux et le village de Saint-Tropez. Cette maison de luxe à acheter Les Issambres est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa moderne de 187 m² avec appartement indépendant – secteur recherché Le Gabron, à Puget-sur-Argens, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse, cette belle villa climatisée offre un cadre de vie paisible. La maison principale développe environ 150 m², avec un spacieux espace de vie de 70 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble ouvre directement sur l’extérieur, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une suite parentale de 22 m², exposée plein sud, complète ce niveau avec une grande douche à l’italienne et WC indépendant. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse couverte de 25 m², agrémentée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute saison. Un cellier attenant permet d’accéder directement au garage de 17 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC viennent compléter la partie nuit. L’appartement indépendant de 35 m², de plain-pied, offre deux terrasses privatives, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Traversant et lumineux, il peut accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Prestations supplémentaires : chauffage au sol dans la maison principale, piscine 8x4 m (construction 2014), terrain clos de 800 m² avec portail électrique, stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Ce bien rare combine charme, confort et indépendance, le tout dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité de Maison de luxe à acheter à Puget-sur-Argens.

À Saint-Tropez, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette ancienne écurie de 390 m², entièrement rénovée par un architecte de renom. Cette Maison à vendre à Saint-Tropez offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte et un espace de réception dînatoire, ainsi qu'un appartement de concierge. À l'étage, une vaste suite parentale avec terrasse privative est accompagnée de trois chambres additionnelles en suite. De plus, deux chambres indépendantes sont disponibles pour accueillir vos invités en toute intimité. Ce bien, implanté sur un jardin soigné de 1600 m² avec piscine et divers espaces conviviaux, inclut également un grand garage d'environ 60 m². Idéalement située, cette Maison à acheter à Saint-Tropez se trouve à quelques minutes à pied de la Place des Lices.

Nous vous proposons cette superbe villa en pierres de taille, d'une surface d'environ 360 m², située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaitement entretenue, cette propriété se trouve dans le prisé quartier de Fabron, sur les collines de Nice. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle et constitue un cadre de vie paisible, tant pour une résidence principale que secondaire.Des espaces de vie élégants et généreuxDès l'entrée, l'atmosphère raffinée se fait ressentir. Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda d'hiver entièrement vitrée et modulable, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas convivial ainsi qu'un office bien aménagé avec de nombreux rangements. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que des rangements sur mesure.Des dépendances fonctionnelles et indépendantesAu rez-de-jardin, la propriété comprend deux appartements indépendants de type deux pièces, idéaux pour accueillir famille, amis ou personnel. Ce niveau abrite également une buanderie, la chaufferie, le local technique de la piscine, une cave à vins, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un jardin méditerranéen enchanteurÉdifiée sur un terrain paysager de 2 262 m², entièrement clos, la villa est entourée d'une délicate végétation méditerranéenne, avec oliviers, palmiers et autres essences, sublimée par un éclairage extérieur soigné et un système d'arrosage automatique. Au cœur du jardin se trouve une belle piscine ensoleillée, accompagnée d'une vaste plage, créant un espace idéal pour la détente et la convivialité.Une propriété d'exception sur la Côte d'AzurIdéalement située, alliant charme et qualité de construction, cette villa rare répond parfaitement aux attentes d'un achat Villa de luxe à Nice. Référence agence : 5795