ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 19)

À vendre, une magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, la Californie, au sein d'une résidence haut de gamme comprenant seulement 3 villas indépendantes. Cette propriété exceptionnelle de 315,28 m², récemment rénovée dans un style contemporain et bohème-chic, s'étend sur deux niveaux. Elle offre une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le Palm Beach et le jardin luxuriant de la copropriété. Exposée plein Sud, cette villa bénéficie d'un calme absolu et de prestations de grande qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 grandes chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing en suite, d'un salon TV, d'une salle de fitness, d'une buanderie et d'un WC pour les invités. Les extérieurs incluent de vastes terrasses et un jardin soigneusement entretenu, avec un jacuzzi. De plus, une cave et un garage fermé pour 3 voitures sont inclus. Cette villa de luxe à acheter à Cannes constitue une occasion rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété élégante à vendre à Orange, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre des oliveraies, cette demeure s'étend sur un hectare et offre une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, incarnant le charme et l'art de vivre de la Provence. Avec une superficie généreuse de 350 m2, la maison allie caractère authentique et confort moderne. À l'entrée, une vaste pièce de vie avec un parquet d'origine vous accueille, tandis que l'espace dînatoire, le salon multimédia et la cuisine témoignent d'une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétique. Les étages comprennent sept chambres spacieuses, dont cinq disposent de leur propre salle de bain, assurant intimité et confort. En rez-de-jardin, un bureau de 250 m2 avec une entrée indépendante offre une flexibilité optimale pour un environnement de travail, qu'il s'agisse de bureaux individuels ou de salles de réunion. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté d'une magnifique piscine et d'une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. En complément de la maison principale, un appartement de 58 m2 et un pool-house ajoutent encore plus de valeur à cette offre. Ce bien, proposé entièrement meublé, vous invite à découvrir le mode de vie provençal où chaque détail est soigné. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur.

Superbe maison à vendre à Grimaud, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied d'environ 160 m2, pleine de charme, est nichée au cœur des vignes avec une vue imprenable sur le château de Grimaud. Profitez d'un grand espace intérieur, avec un terrain arboré de 2 800 m2, comprenant une entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, et de jolies poutres apparentes. La cuisine ouverte est entièrement équipée et offre un accès direct au garage. Cette maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous trouverez également une salle de bain et un toilette séparé, ainsi que de nombreux placards de rangement. La climatisation et le chauffage au sol sont présents dans toutes les pièces. À l'extérieur, une piscine chauffée de 9 m x 4 m offre une vue dégagée sur les vignes et le château. Un cellier et deux doubles garages aménageables complètent cette maison. Située à proximité du village et des commerces, c'est une opportunité unique d'achat de maison à Grimaud.

Maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison de charme au centre de Cassis, offrant une vue mer impressionnante. Avec ses 4 chambres, ses terrasses et son jardin, ce bien rare se trouve à proximité immédiate du port et des plages. S'étendant sur 130 m2, cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement calme et recherché, mettant en avant l'authenticité provençale. Vous apprécierez le double salon lumineux avec cheminée, le jardin d’hiver et une cuisine équipée. Chaque chambre dispose de sa salle de bains privative et un bureau avec vue dégagée est également présent. Profitez d’un jardin intimiste de 70 m2 ainsi que de 3 places de stationnement privées, un atout rare en centre-ville. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Cassis, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Profitez d'un emplacement premium, à deux pas du port, des plages et des commerces. Pour plus d’informations, contactez AVP Immo au 06 71 43 55 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort les pins secteur ultra résidentiel calme absolu Splendide villa de prestige neuve 323 m2 ( surface habitable, 360m2 dépendances incluses) en position dominante sur son terrain paysager. La propriété s articule comme suit : Un accueil avec une entrée extérieure couverte jouissant d une fontaine contemporaine insérée dans l enceinte du mur. Une grande entrée profitant d un patio vitré où un olivier est niché pour offrir un accueil de choix aux hôtes. Des toilettes invités et un grand dressing. La majestueuse pièce de vie de 120 m2 baignée de lumière avec baies à galandage s'articule autour de la grande terrasse avec sa piscine à débordement. Une master room avec son dressing, sa SDB avec sa baignoire vue sur le jardin ; douche à l italienne et toilettes privatives indépendantes. À l étage 5 chambres en suite avec chacune sa SDE ou SDB et ses toilettes privatives. A cela s'ajoute une salle de jeux. Un superbe espace bien être avec son jacuzzi en mosaïque, sauna pour plusieurs personnes, SDE et WC; une salle de billard ; une salle de sport et une cave à vin viennent compléter cette villa aux prestations de grande qualité. Des généreuses terrasses cernant la belle piscine à débordement qui offrent différentes ambiances avec un espace dînatoire pour les soirées estivales, un espace brasero et un bel espace plage pour profiter de la vue sur la jardin. Un garage. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La villa profite de la carte scolaire 20 mins de Cannes ou de Nice. 20 mins de l aéroport de Nice Côte d Azur ; 10 mins Sophia Antipolis Référence agence : 936

Découvrez cette villa neuve d'exception construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de la garantie décennale, offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme sur un terrain de 1300 m² dans le secteur prisé Cannes, Vallauris, Mougins. Avec 180 m² habitables, cette villa spacieuse et lumineuse se distingue par sa vue imprenable sur la mer et les collines et par son emplacement au calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et privilégié. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de la vue mer. Une deuxième suite se trouve à l'étage avec une salle de douche privative et une double terrasse sur le toit, parfaite pour admirer les panoramas sur la mer et les collines. Une autre salle de bain complète l'étage ainsi qu'une mezzanine ensoleillée, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, maximisant ainsi le confort et la convivialité de la maison. Le séjour double et la cuisine ouverte bénéficient d'une exposition triple, rendant la villa extrêmement lumineuse tout au long de la journée. Toutes les pièces principales offrent une vue mer, créant une atmosphère apaisante et agréable. La villa dispose d'une très grande terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et la suite parentale, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol complet comprend une buanderie et offre de nombreuses possibilités de rangement. La villa dispose également d'un double garage et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires, alliant praticité et confort pour toute la famille. L'ensemble de la villa combine luminosité, espace et tranquillité dans un cadre de vie haut de gamme. Cette villa représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs recherchant une maison moderne, lumineuse et parfaitement agencée sur le secteur Cannes, Vallauris, Mougins. Elle offre un véritable havre de paix face à la mer et aux collines, où chaque détail a été pensé pour un mode de vie élégant et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Capifrance et découvrez cette villa d'exception prête à accueillir votre famille dans un cadre lumineux et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 076 034 - Greffe de CANNES) Jessica BAYLE Entrepreneur Individuel 06 62 50 04 26 - Réf.943417

Dans un cadre naturel exceptionnel à Allemagne-en-Provence, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette maison à vendre. Idéale pour un achat de maison à Allemagne-en-Provence, cette propriété individuelle construite en 1992 offre un cadre de vie paisible et préservé. Avec une surface habitable de 110 m2 et un terrain arboré de plus de 2 000 m2, elle se compose de plusieurs atouts : une pièce de vie lumineuse de 42 m2, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un espace patio ouvert sur la nature. À l'étage, un bureau et une troisième chambre mansardée complètent l'intérieur. Les extérieurs, situés en zone protégée, comprennent une terrasse couverte, une piscine hors-sol et un garage. La maison est équipée d'un chauffage performant et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques minutes du village et proche des Gorges du Verdon. Un bien à découvrir pour les amateurs de tranquillité et de nature.

À vendre, belle villa à Antibes, située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Antibes, à proximité de la plage de la Garoupe. Cette villa Belle Époque, offrant un cadre de vie exceptionnel, s'étend sur environ 630 m² habitables et est édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 345 m² avec piscine. La villa comprend 11 pièces, dont 7 chambres spacieuses, de lumineux espaces de réception, ainsi qu'une suite principale dotée d'un dressing, d'une terrasse et d'une vue mer. Un espace bien-être vient enrichir cette propriété, avec un espace fitness, sauna, hammam, jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin et une cave à champagne. Située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une villa à acheter à Antibes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 12 917 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site georisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Villa à vendre à Cap-d'Ail, située dans un quartier recherché des Alpes-Maritimes, à proximité directe de la mer. Cette impressionnante bâtisse de style Belle Époque possède un charme intemporel et représente une opportunité unique pour un projet d'envergure sur la Côte d’Azur. Avec un grand potentiel, cette propriété peut être réaménagée en restaurant haut de gamme, maison d'hôtes ou complexe hôtelier. Actuellement, elle est proposée à la vente avec les murs, le fonds ainsi qu'une licence IV. Les espaces incluent une réception, un bar, un salon, une salle de petit-déjeuner, 13 chambres avec salles d'eau et 1 suite, ainsi qu'une vaste terrasse dans le jardin pouvant accueillir des événements privés. Un logement pour le personnel est également disponible. Idéalement située à seulement 5 minutes de Monaco et 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette Villa à acheter à Cap-d'Ail est une occasion à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité John Taylor - Projet NEUFDans un cadre idyllique entre collines et mer, au calme absolu, tout en étant proche du réputé village d’Èze et de Monaco à seulement 10 minutes, cette villa d’environ 695 m² (surface brut) a été conçue pour optimiser le confort et la sérénité.Laissez-vous guider par le Professeur Alan Dilani, architecte et chercheur en santé publique, et donnez-lui les clés de ce projet mêlant bien-être et nouvelles technologies.De son rooftop avec vue panoramique sur la mer Méditerranée à ses jardins harmonieux avec de nombreuses fontaines, cette villa vous offrira des moments uniques en famille et entre amis dans un environnement exceptionnel, grâce aux courbes et matériaux nobles tels que le bois, le marbre et le verre. Habiter dans cette propriété unique représente un vrai privilège.Sous le signe de l’élégance, cette villa offre de vastes espaces de vie lumineux, de grandes baies vitrées et des chambres aux formes arrondies, créant ainsi une grande variété de lieux pour profiter des espaces confortablement et vivre une expérience inoubliable. Cette villa est dédiée au bien-être de ses occupants et propose un large choix d’espaces et d’équipements tels qu’un sauna, un Green rooftop, un espace de méditation, une salle de cinéma, une salle de fitness et une piscine chauffée.Sur 3 niveaux, cette superbe villa se compose comme suit :Niveau 0 :- Hall d’entrée,- Dressing invités - toilettes invités- Grand séjour ouvert avec accès au jardin- Cuisine américaine équipée avec cheminée intégrée- 1ère Suite avec vue sur le jardin, dressing et salle de bains attenante- Bureau avec vue panoramiqueNiveau 1 :- Grande suite avec salle de bains attenante et antichambre- Deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains- Espace séjour ouvert avec vue panoramiqueNiveau 2 (Rooftop) :- Espace Barbecue- Espace Green DétenteNiveau inférieur Bien-être :- Salle de gym avec salle de douche- Sensory Spa- Salle de cinéma- Buanderie- Large garage pour plusieurs véhicules- Studio indépendant avec salle de douche pour le gardienExtérieur :- Piscine- Jacuzzi- Pool-House- Fontaines et cascades dans un magnifique jardin végétaliséCette villa est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires. Tous les étages sont desservis par un ascenseur.Terrain d'environ 1 134 m².Contactez-nous pour davantage d’informations sur cette villa de luxe à vendre à Èze.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et sécurisé très prisé de Nice Gairaut. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et bénéficiant d’un accès rapide à l'autoroute A8, cette propriété vous offre un cadre de vie préservé. Environnement calme avec un jardin paysager d’environ 2 000 m², planté de palmiers et de pins parasols.D’inspiration provençale, cette villa de 241 m² habitables se distingue par ses beaux volumes lumineux, grâce à son exposition Sud et Ouest. Les larges ouvertures offrent des vues dégagées jusqu’à la mer, ajoutant au charme de cette villa. L'entrée vous conduit à un triple séjour organisé autour d'un patio intérieur, une cuisine indépendante, un bureau spacieux (pouvant être transformé en chambre) et une première chambre en suite. Tous les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, chacune dotée d’un accès à l’extérieur, garantissant luminosité et perspectives agréables. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau.Le sous-sol offre un grand volume aménageable, parfait pour un espace fitness, un spa ou une salle de cinéma.Une piscine extérieure ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules (avec un carport envisageable) concluent cette offre.Cette villa à acheter à Nice présente un fort potentiel, prête à être mise au goût du jour.

Située au cœur de Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique est à vendre. Proche de la plage, des commerces du centre-ville, de la gare, ainsi que des lieux emblématiques tels que le Casino de Beaulieu-sur-Mer, le cinéma et les courts de tennis, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, central et chargé d'histoire. Nous vous proposons l'achat d'une villa implantée sur la partie Est de l'ensemble immobilier, qui dispose de sa propre entrée, d'un jardin, de larges terrasses, d'une cuisine d'été et d'une piscine privative, un atout rare en plein centre-ville. La villa, de 350 m² environ, est répartie sur deux niveaux et comprend 8 pièces, dont 6 chambres. Récemment rénovée, elle offre un excellent confort pour une occupation immédiate. Deux places de stationnement couvertes sont également disponibles. Sur la partie Ouest, accessibles par une seconde entrée indépendante, plusieurs appartements sont également proposés à la vente : un appartement 2 pièces d'environ 50 m² avec jardin, un studio de 28 m² avec jardin, un appartement 2 pièces de 34 m² au premier étage et un appartement 3 pièces de 55 m² au premier étage. Ces appartements, en excellent état, ont également été récemment rénovés. Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, regroupement familial ou investissement locatif au cœur d'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Maison contemporaine de 174 m², construite en 2019 dans un domaine sécurisé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une chambre au plain-pied. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec salles d’eau privatives et une terrasse de 35 m². Le jardin de 530 m² inclut une piscine chauffée de 3×7 m, ainsi qu'un garage et des stationnements. C'est une opportunité rare, calme et proche du centre historique. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€.

Entre La Ciotat et Ceyreste, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la voie douce, cette maison 4 pièces vous attend. Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, elle est construite de manière traditionnelle et représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter LA CIOTAT. Dès l'entrée, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie d'environ 44 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour, exposé plein sud et équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été. La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge cet espace convivial. Une buanderie attenante vient compléter l'ensemble.Un grand garage avec belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement (mezzanine, stockage). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, parfait pour concevoir un espace de vie extérieur à votre image.La maison se situe dans un secteur facilitant les accès tout en préservant un confort agréable grâce aux aménagements existants. Certaines photos présentées sont des projections réalisées grâce à l'intelligence artificielle.Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée reflète l'élégance et le mode de vie de la Côte d'Azur. Avec un terrain paysager d'environ 1 418 m², cette villa Roquebrune-Cap-Martin à vendre offre une surface totale d'environ 343 m², dont 256 m² habitables, organisés sur trois niveaux lumineux et spacieux. La propriété comprend 4 chambres, de grandes pièces de réception, et un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou personnel. Ses terrasses et balcons de plus de 100 m² offrent des lieux de détente agréables pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur, un jardin avec une superbe piscine, accompagné de zones de relaxation, crée un cadre privilégié. Des places de stationnement sont également disponibles. Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité de Monaco et des plages, cette villa représente une excellente opportunité d'achat villa Roquebrune-Cap-Martin, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur la Riviera, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Tourrettes-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 187,93 m² a été conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement naturel. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, allant jusqu'à la mer. Implantée dans un cadre calme sur les hauteurs de Tourrettes-sur-Loup, cette maison climatisée séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-jardin, l'entrée spacieuse mène à une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger et un salon-séjour s'ouvrant sur l'espace piscine et le pool house. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux autres chambres lumineuses s'ouvrent sur un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 19,74 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Cette maison de luxe TOURRETTES SUR LOUP à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié.

Rare opportunité d'achat villa à Nice, située au sein d’un domaine sécurisé et au calme absolu, cette villa d’architecte vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. Édifiée en 2005 en béton banché sur un terrain paysager de 1 350 m², cette villa développe 203 m² de prestations haut de gamme alliant élégance, confort et technologie. La pièce de vie de 72 m², lumineuse et spacieuse, comprend un salon avec cheminée, un home cinéma, une salle à manger et une cuisine ouverte de standing, le tout prolongé par une vaste terrasse et une piscine à débordement chauffée. Un espace bien-être comprenant véranda, jacuzzi, sauna et salle de fitness complète cet ensemble raffiné. La suite parentale de plain-pied est équipée d'un dressing sur mesure, d’une salle de bains complète et d’un accès direct à la piscine. À l’étage, trois chambres en suite avec dressings s’ouvrent sur une large terrasse panoramique. Ce bien dispose également d’un garage fermé et sécurisé pouvant accueillir 4 véhicules. Les prestations incluent piscine chauffée et couverte, chauffage/rafraîchissement au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, buanderie équipée, et jardin paysager. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5 694 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la vente cette villa d'architecte moderne et lumineuse située à Vence, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée en position dominante au sein d'un domaine résidentiel paisible, cette villa Vence à vendre s'étend sur environ 317 mètres carrés d'élégance contemporaine, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre serein. La propriété présente une vue panoramique majestueuse sur les Baou et les montagnes environnantes, créant un tableau vivant au gré des saisons. À l'intérieur, le confort est optimisé grâce à une climatisation réversible et un chauffage au sol, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. Le jardin paysagé, agrémenté de vieux oliviers, d'arbres fruitiers et d'agrumes, renforce l'attrait de cette villa à acheter à Vence. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine équipée favorisent des moments de convivialité, tandis que les quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative, offrent des espaces de tranquillité. La chambre principale constitue un véritable sanctuaire, ouvrant sur un solarium avec une vue panoramique. À l'extérieur, un studio indépendant pour invités, arborant sa propre cuisine, s'intègre parfaitement à proximité de la piscine, ajoutant une touche d'intimité. La villa se distingue également par sa salle de jeux, sa cave à vin, son terrain de pétanque et ses deux abris voitures. Concernant la consommation énergétique, la propriété multiplie les options de chauffage, incluant une pompe à chaleur, la climatisation réversible et une chaudière au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence JOHN TAYLOR vous présente cette magnifique villa à vendre située à Èze, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à pied de la mer, cette villa d'architecte de 271 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable. Profitez d'une piscine sur le toit et de nombreux espaces extérieurs, dont de superbes terrasses pour apprécier le climat azuréen et la douceur de vivre. Dès votre arrivée, la vue panoramique vous séduira, s'étendant sur 180 degrés depuis les pièces principales. Grâce aux larges baies vitrées, la lumière naturelle illumine chaque recoin, offrant une atmosphère apaisante. Édifiée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, cette villa présente un agencement flexible permettant de créer jusqu'à deux appartements indépendants, idéal pour les familles multigénérationnelles ou pour un investissement locatif. Avec ses caractéristiques remarquables, dont une excellente isolation certifiée DPE B et A, cette villa propose jusqu'à 5 chambres dans un environnement calme et préservé des regards. Détendez-vous dans votre oasis privée, loin de l'agitation quotidienne. En plus des places de stationnement extérieur, bénéficiez d'un grand garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant également un espace de stockage grâce à sa hauteur sous plafond de 3,80 m. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Tourrettes-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, cette magnifique villa individuelle vous invite à découvrir un mode de vie paisible, à proximité de La Colle-sur-Loup, en bordure de la rivière. Cette Maison de luxe à acheter à Tourrettes-sur-Loup se déploie sur un terrain spacieux de 2 531 m², offrant environ 158 m² habitables. Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et charme authentique. La maison comprend 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux salles de douche, une salle de bains et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un accès privé à la rivière du Loup, une piscine avec pool house, un grand parking, un atelier/garage ainsi qu'un chalet. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, cette villa atypique regorge de potentiel et offre de nombreux espaces de réception pour accueillir vos proches. À visiter sans attendre.

À vendre Villa de luxe La Cadière-d'Azur, située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa de 175 m2, construite dans un style 'Bastide', se trouve au milieu des vignes sur une parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine. Elle offre une vie de plain-pied et comprend une belle pièce à vivre de 73 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La villa dispose également d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un double garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau. Située dans un environnement résidentiel et paisible, cette villa permet de profiter d'une belle tranquillité tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaëlle GILQUIN au 07.70.83.29.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur dynamique d'Avignon, Vaucluse, à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble à vendre d'environ 108 m², entièrement exploité avec succès. Actuellement, il propose une location étudiante sur 10 mois (de septembre à juin) et une location récurrente à une troupe de théâtre en juillet. Cet immeuble comprend 5 appartements indépendants allant du studio au T1, mesurant entre 18 et 28 m², dont un dispose d'une terrasse. Les atouts de cet immeuble incluent un DPE classé D, des compteurs individuels pour chaque lot, la climatisation, du double vitrage, et aucun travaux à prévoir pour des revenus immédiats. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2710 euros et 3680 euros, en tenant compte des tarifs de 2021 à 2023. Ce bien est présenté au prix de 430000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-3290. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Copropriété de 5 lots. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa Contemporaine à finir & Espace Naturel à Tournamy L'alliance parfaite entre modernité, volume. Située dans le secteur prisé de Tournamy, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, découvrez cette villa de 2013 offrant un cadre de vie rare. Alliant proximité immédiate des commerces et transports, elle s'étend sur une parcelle boisée de 7 500 m². Les points forts qui vont vous séduire : Un Volume de Réception Unique : Laissez-vous transporter par un séjour cathédrale de plus de 70 m². Confort & Modernité : Une cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité. Vie de Plain-Pied : Une suite parentale spacieuse avec salle de douche privative située au rez-de-chaussée pour un confort total. Espace Nuit à l'Étage : Deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant indépendance et intimité à vos proches ou invités. Extérieurs & Prestations : Détente absolue : Le séjour s'ouvre sur une immense terrasse et une piscine parfaitement intégrée, véritable invitation au farniente. Stationnement & Rangement : Un grand garage pour vos véhicules (ou stockage) ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Emplacement stratégique Profitez d'un environnement privilégié sans renoncer aux commodités : tout est accessible à pied. L'avis de votre expert Orpi : ''Une villa récente sur un terrain de cette envergure à Tournamy est un produit extrêmement rare sur le marché.'' Référence agence : 7960

Située dans un domaine privé au coeur des golfs, cette villa en parfait état, entièrement de plain pied et rénovée avec goût, est à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend 3/4 chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, en partie protégée par une pergola bioclimatique et offrant une vue dégagée. L'espace nuit, avec ses 3 chambres, dispose de deux salles d'eau, deux WC, une pièce de jeux et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, vous profiterez d'un espace piscine avec pool house et terrasses. Un parking pour 2 voitures avec carport complète l'ensemble, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour votre projet d'achat d'une villa de luxe à Saint-Raphaël, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

iad France - Philippe Royer vous propose : Au cœur du village provençal d'Uchaux, une propriété exceptionnelle du début du XXe siècle est disponible à l'achat. Idéalement située aux pieds des massifs forestiers, cette situation privilégiée offre un accès direct aux sentiers de randonnée, permettant aux amoureux de la nature de profiter pleinement des balades en forêt toute l'année. La localisation stratégique de ce bien se trouve à seulement 10 minutes d'Orange et des autoroutes A7 et A9, à 40 minutes de la gare TGV, et à moins d'une heure de l'aéroport de Marseille Provence, alliant ainsi le calme de la vie provençale à une connexion rapide aux importantes infrastructures de transport. Nichée dans un parc arboré de près de 4 000 m², cette demeure de caractère de 280 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les pierres apparentes et les poutres en bois d'origine s'harmonisent avec des équipements contemporains de haut standing, créant une atmosphère unique où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux. Un salon raffiné avec poêle à bois s'ouvre sur une vaste cuisine/salle à manger moderne de 36 m² entièrement équipée, dotée d'un piano de cuisson et d'un cellier/buanderie. Une salle de billard aux murs en pierre et une salle de cinéma privée promettent des moments de détente inoubliables. Un bureau indépendant, avec un étage, offre la possibilité d'être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit révèle une suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé, ainsi que trois chambres supplémentaires baignées de lumière (13 à 20 m²). Un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, pensé pour le confort de toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec son magnifique pool-house de 75 m² équipé d'une cuisine d'été et d'un WC, sa piscine (10 m x 5 m) invitant à la détente, et ses terrasses ombragées surplombant le parc paysager. Un garage de 60 m² et une seconde entrée à la propriété ajoutent une touche de praticité à ce bien exceptionnel. La propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables, grâce à un système de chauffage et de climatisation parfaitement adapté à chaque niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur dédiée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux reliés à une autre pompe à chaleur. L'ensemble est complété par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année, tout en maintenant une consommation énergétique maîtrisée. Cette propriété unique représente une opportunité d'acquérir un bien alliant confort moderne et accessibilité. Les randonneurs apprécieront son emplacement au pied des massifs d'Uchaux, tandis que les actifs pourront bénéficier de sa proximité avec les principaux réseaux de transport, transformant cette demeure en un havre de paix rare sur le marché, parfaitement adapté aux exigences contemporaines.