ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 140)

À vendre : Maison d'exception à STE MAXIME, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la ville, cette élégante maison d’environ 280 m² offre une vue mer panoramique et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété allie authenticité et confort contemporain. La maison lumineuse dispose d'un vaste séjour cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. La partie nuit comprend trois chambres avec vue mer, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, les aménagements raffinés incluent de larges terrasses, une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée à débordement. Une suite indépendante et un garage complètent ce bien de prestige, rare sur le marché. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe STE MAXIME.

Cette propriété est située à STE MAXIME, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence Kretz vous propose une Maison de luxe STE MAXIME à vendre, offrant un cadre exceptionnel aux portes du golfe de Saint-Tropez, sur la route du Muy, au sein d'un domaine prisé et confidentiel. S'étendant sur un hectare, cette magnifique villa provençale de 190 m² a été rénovée avec soin et se distingue par ses beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine équipée avec cellier, un séjour lumineux, trois chambres, un dressing, un WC invité et deux salles d'eau. Pour accueillir famille et amis, deux annexes indépendantes sont à disposition : la première avec une chambre en suite et la seconde, entièrement indépendante, composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine. À l'extérieur, le vaste jardin comprend une piscine de 16 × 6 m ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée. Un garage complète cet ensemble, idéal pour un achat Maison de luxe STE MAXIME.

En exclusivité, à Maldormé, face à la mer, une bastide marseillaise historique au potentiel remarquable. Sur l'anse emblématique de Maldormé, au coeur du 7e arrondissement de Marseille, cette bastide marseillaise du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement rare en première ligne, face à la Méditerranée, à l'abri du mistral. Elle offre un cadre de vie singulier, offrant tous les avantages de la ville en bord de mer. Une vie de quartier animée et un accès rapide au centre-ville et au Vieux-Port. Édifiée en 1870, la propriété développe environ 310 m2 habitables sur une parcelle de 1000 m2. Un format exceptionnel pour ce lieu, où les biens en première ligne avec de tels extérieurs sont extrèmement rares. La maison principale propose de beaux espaces de réception, une cuisine séparée, quatre chambres dont trois avec un accès terrasse et pleine vue sur la mer, un bureau... Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, offrant une réelle souplesse d'usage. Le jardin constitue l'un de ses atouts majeurs : il se déploie autour de la maison et propose plusieurs espaces de vie distincts. Une terrasse tournée vers la mer permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la Méditerranée. Le jardin, plus en retrait, développe une atmosphère végétale et plus calme. On profite ainsi des espaces exterieurs selon les moments de la journée et des saisons. Commerces de quartier, restaurants et accès à la mer se rejoignent à pied en quelques instants. Un grand garage d'environ 70 m2 complète l'ensemble, avec la possibilité d'envisager d'autres usages. Atout complémentaire rarissime : un garage a bateau sur la plage, idéal pour les paddles, kayaks et autres équipements nautiques. Une propriété rare, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral marseillais, offrant aujourd'hui un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Propriété d’exception – 252 m² habitables à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.À 5 minutes du port du Brusc et 3 minutes du centre de Six-Fours, découvrez ce havre de paix calme et familial sur un terrain de 1 622 m². La propriété se compose de trois maisons indépendantes, totalisant 252 m² habitables. Chaque maison bénéficie de la climatisation et du double vitrage, et possède son propre jardin privatif, offrant confort, intimité et de beaux espaces extérieurs.Villa de 130 m² : grand salon lumineux avec insert, cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau moderne, terrasse avec cuisine d’été, piscine 9x4 avec pool house.Maison de 80 m² : séjour convivial, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, possibilité de la relier à la villa pour créer une grande habitation de 210 m².Maison indépendante de 42 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre confortable, salle d’eau, idéale pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif.La parcelle arborée comprend un atelier et des places de stationnement pour plusieurs véhicules, offrant une flexibilité unique dans un cadre familial et proche des plages et commerces.Assainissement : deux fosses septiques non conformes, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir.Cette propriété rare allie confort, intimité et potentiel, et représente un véritable achat de maison à Six-Fours-les-Plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MANDELIEU-LA-NAPOULE, sur les hauteurs résidentielles et prisées, se trouve cette magnifique villa de 10 pièces d'une superficie de 290 m², implantée sur un terrain de 2 894 m², sans vis-à-vis. Profitez d'une vue dominante et panoramique sur la baie de Cannes et les collines environnantes, où vous ne serez jamais tenté de tirer les rideaux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. La villa comprend une cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent accès direct au jardin et à la piscine à débordement, qui semble s'intégrer harmonieusement dans le paysage. Cette propriété offre également deux appartements de deux pièces indépendants, idéaux pour une famille nombreuse, la réception de proches ou la location, selon vos besoins. Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture et des espaces de détente dans un jardin soigné complètent l'ensemble. Située à 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, elle garantit un accès rapide aux golfs et aux commerces, tout en préservant un cadre paisible. Cette Maison de luxe à acheter à MANDELIEU-LA-NAPOULE est proposée au prix de 1 600 000 €, honoraires inclus de 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Olivier Noireaux, est à votre disposition.

L'Éveil d'une Belle Endormie : Demeure d'Exception à Dauphin Au cœur de Dauphin, village classé « Village de Caractère » en Haute-Provence, découvrez un ensemble immobilier unique où le temps semble s'être arrêté. Érigée en 1800, cette propriété de 367 m² (incluant dépendances et caves) domine le paysage, offrant une exposition plein sud et des vues imprenables sur la vallée. Un potentiel architectural hors norme Cette bâtisse historique, véritable joyau à rénover, n'attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur. Sa configuration actuelle permet d'envisager une maison de famille magistrale ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses deux habitations autour du jardin et des terrrasses : L'habitation principale : De beaux volumes avec 3 pièces de vie chaleureuses et 6 chambres, ainsi que 2 pièces indépendantes face piscine pour des chambres d'été. La maison d'amis : Une unité indépendante comprenant salon cuisine 3 chambres, salle de bains et bureau, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les annexes : Atelier, petit garage, caves voûtées et remise Extérieurs et Art de Vivre Le charme opère dès le passage du seuil : - Une cour intérieure confidentielle abritant une étonnante piscine suspendue. - Des terrasses et balcons où ''s'accroche le soleil'', parfaits pour contempler la lumière de Provence. - Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'école du village. L'avis professionnel : Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, la rareté de ce bien réside dans son authenticité préservée et sa situation dominante au sein d'un des plus beaux villages de la région. Performance énergétique : DPE classé F et G Référence agence : 7041

Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Aix-en-Provence, cet ensemble remarquable occupe une parcelle autrefois traversée par l'Arc et développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide et un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie chaleureux vous attendent : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se distribuent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété, offrant une vue imprenable à 360°, incluant la majesté de la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble habitable, abritant trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un grand potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre conjugue authenticité et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Imaginez une impasse, au calme absolu, où le seul vis-à-vis est la nature. C'est ici, dans un secteur résidentiel proche du centre, que nous avons déniché cette pépite : une villa de 185 m² intégralement rénovée. Dès l'entrée, le ton est donné. On découvre une superbe pièce de vie de plus de 80m². C'est vaste, c'est baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, et la cuisine ouverte est juste parfaite pour recevoir. Le style est contemporain, chic et chaleureux, avec des prestations haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle d'eau, dont une chambre Master d'exception qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. C'est l'endroit idéal pour votre premier café au soleil. Côté extérieur, on profite d'un terrain plat de près de 800m², prolongé par un parc privé voisin. Tout y est : la piscine pour se rafraîchir, le terrain de boules pour l'esprit Riviera. Le sentiment d'espace est partout. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous êtes à l'abri des regards dans un cocon de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, des restaurants, des plages, et des accès rapides. Le luxe, c'est ce calme à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

AIX-EN-PROVENCE, PUYRICARD. Magnifique propriété familiale à vendre sur un terrain d'un hectare. Elle dispose d'une piscine et d'une dépendance. Cette maison de 300 m², en très bon état, allie cachet et élégance dans un style cosy-chic, offrant un véritable art de vivre provençal. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de 55 m², d'une cuisine dinatoire de 22 m², ainsi que de quatre grandes chambres (17 à 22 m²), chacune avec sa salle de bains ou douche. Un bureau spacieux de 50 m², récemment construit, constitue un bel espace de travail, tandis que deux studios indépendants aménagés peuvent générer des revenus locatifs. Le tout sur un terrain de 1 hectare agrémenté d'une piscine et d'un pool house, idéal pour profiter du cadre enchanteur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa des années 70, située à Lorgues dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable coin de tranquillité. Rénovée avec soin, elle se trouve dans un quartier paisible au milieu de la nature. L'espace intérieur est lumineux, grâce à une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse. Le salon-séjour chaleureux est équipé d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine, créant une ambiance conviviale. La maison comprend trois chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau, offrant une grande flexibilité d'utilisation pour des invités ou un bureau. À l'extérieur, le vaste terrain de 3867 m² est parfait pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer. Un studio de 22 m² avec terrasses, idéal pour recevoir ou réaliser des projets créatifs, accompagne cette propriété. Vous disposerez également d'un atelier de peinture et d'une charmante cabane. Les atouts incluent une piscine traditionnelle de 4 x 9 m, un pool-house, un dôme, un garage et deux caves offrant un bel espace de rangement. Cette maison est idéale pour une famille, un artiste ou pour recevoir des invités. Vente Maison à acheter Lorgues, une opportunité à découvrir sans tarder !

Nichée sur les hauteurs de La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle propose un cadre de vie élégant et privilégié. Idéalement située au fond d'une impasse, la propriété offre une intimité rare, un calme absolu et une sécurité optimale, tout en restant facilement accessible et entourée de résidences de standing. Dès l'arrivée, une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer crée une sensation immédiate de sérénité. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, cette Maison à acheter à La Colle-sur-Loup développe 462 m² habitables, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Avec cinq chambres, dont quatre en suite, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie, cette demeure est parfaite pour la vie familiale et les réceptions. Le jardin paysager accueille une grande piscine chauffée, offrant un cadre méditerranéen paisible face à la vue. Située à proximité de Cannes, Antibes, Monaco et de l’aéroport international de Nice (20 min), la propriété se distingue par son calme. Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses galeries d'art et son charme historique, renforce encore l'attrait de cette adresse. Plusieurs stationnements, un système d'alarme, vidéosurveillance et un puits d'arrosage complètent ce bien. De plus, un terrain attenant supplémentaire de 5 000 m² est disponible en sus, offrant encore plus de potentiel.

À BAGNOLS EN FORET, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est une propriété unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2003, cette bâtisse de plain-pied se distingue par sa conception bioclimatique. Installée sur un parc paysager de 4 500 m², bordé par un ruisseau, elle comprend une maison principale d'environ 200 m² ainsi qu'une dépendance rénovée en pierre. Le vaste séjour de 83 m², agrémenté d'un poêle Godin, est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une splendide terrasse solarium en Cumaru de plus de 400 m², idéale pour profiter de la vie extérieure. La cuisine, avec un accès extérieur indépendant et une buanderie, offre praticité et confort. L'espace nuit se compose d'une suite master de 38 m² avec salle de bains et dressing, complétée par deux chambres supplémentaires équipées de moustiquaires et volets électriques, partageant une salle d'eau raffinée. Le cabanon en pierre, entièrement rénové et climatisé, ajoute un charme supplémentaire à la propriété, offrant un espace adaptable à divers usages tels qu'atelier ou bureau indépendant. À l'extérieur, une ambiance zen règne autour d'un élégant couloir de nage de 17 mètres, niché dans un jardin japonais agrémenté de diverses essences fruitières. Les équipements techniques haut de gamme assurent un confort inégalé : chauffage par géothermie au sol, aspiration centralisée et volets en bois bioclimatiques. Un double garage isolé de 48 m² et deux accès indépendants pour les véhicules complètent ce bien remarquable. Une visite de cette maison de luxe à acheter à BAGNOLS EN FORET s'impose pour découvrir tout le potentiel et la beauté de cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : C (119 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2181 euros.Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² située au cœur de Maussane-les-Alpilles, offrant un cadre de vie idyllique entre nature et authenticité provençale. L'habitation se compose de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses, idéale pour accueillir famille et invités. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, une cheminée chaleureuse, le double vitrage et des fenêtres PVC avec moustiquaires, assurant confort et sécurité tout au long de l'année. L'extérieur met en valeur une superbe terrasse en pierre, un jardin soigneusement entretenu avec éclairage et système d'arrosage intégré, ainsi qu'un portail électrique pour plus de tranquillité. La propriété dispose également d'une source, de grilles de sécurité aux fenêtres, d'une clôture robuste et d'un interphone pour plus de confort et de sérénité. Pour compléter ce cadre de vie exceptionnel, une belle piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Internet haut débit est disponible, rendant la maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix dans un environnement préservé et recherché des Alpilles.

Découvrez cette villa à vendre à La Garde-Freinet, située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite dans les années 1970, présente des caractéristiques d'origine uniques et s'étend sur une surface habitable d'environ 205 m². Avec 7 chambres, elle se trouve sur un agréable terrain plat de 8 925 m², agrémenté d'une piscine et d'une dépendance. L'emplacement est exceptionnel, offrant calme, climat agréable et protection de « Saint Clément », tout en étant à seulement 5 minutes du centre animé de La Garde-Freinet avec ses restaurants, boutiques et galeries. La villa, bâtie en 1971, se distingue par ses grandes fenêtres en bois du sol au plafond, un vaste coin salon dans le salon et des façades aux formes asymétriques. Les espaces extérieurs et intérieurs sont harmonieusement connectés, privilégiant fonctionnalité et simplicité. Ce bien comprend un grand salon, une salle à manger, une petite cuisine, un bureau, ainsi que 6 chambres au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine. De nombreuses terrasses offrent une vue dégagée sur la nature environnante. Le jardin, plat et riche en essences méditerranéennes comme des pins et des palmiers, invite à profiter du calme et de la douceur de vivre au bord de la piscine. Cette villa authentique attend son futur propriétaire pour la moderniser avec soin. Une occasion d'achat d'une villa à La Garde-Freinet à ne pas manquer.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété d'environ 300 m² implantée sur un terrain paysagé de 3 900 m² avec oliviers, offrant une vue dégagée sur les collines et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété séduit par ses prestations rares : piscine, pool-house de 50 m² et court de tennis privé, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. La maison propose un vaste triple séjour cathédrale de 90 m² avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces détente ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent pourra accueillir salle de sport, cinéma ou salle de jeux. Exposition plein sud, calme absolu, commodités à proximité et accès rapide à l'autoroute A8. Une propriété de caractère idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité aux portes de Nice. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6002

Découvrez cette propriété à vendre située à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du village, ce domaine de près de 2,2 hectares présente un cadre enchanteur où histoire, nature et authenticité se rencontrent. Établie au XIXe siècle, elle dispose de superbes restanques, d'une oliveraie d'arbres centenaires et d'une piscine offrant de magnifiques vues sur Saint-Paul-de-Vence et les montagnes environnantes. L'ancienne bâtisse en pierre, d'environ 197 m², comprend un vaste séjour voûté avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salles d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. Cet endroit représente un véritable havre de paix, où la pierre s'intègre harmonieusement au paysage, à seulement vingt minutes de l'aéroport international de Nice. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception, idéale pour un achat de luxe à La Colle-sur-Loup. Classe énergie : F – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 162 € et 5 630 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Llinares Immobilier vous propose LA VERDOYANTE, une charmante villa T2/T3 de 70m², nichée au cœur d’un écrin de verdure à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au calme absolu et sans vis-à-vis offre un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté de larges ouvertures sur l’extérieur. Une seconde pièce attenante mène à une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en salon, bureau ou chambre supplémentaire. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit confortable et intimiste. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel pour devenir une résidence principale de charme, une maison de vacances ou un investissement de qualité. Une rare opportunité sur le secteur, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter rapidement.DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : NC- Honoraires inclus à la charge du vendeur- DPE vierge- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13011 - Villa T2/3 de 70m² - Terrain de 1420m² - 13011 EOURES

Dans le village pittoresque de Callian, dans le Var, cette maison à vendre de 135 m² habitables se trouve sur un terrain paysager de 1584 m². Construite en 1975 et rénovée en 2011, cette propriété offre deux espaces de vie distincts pouvant être facilement réunis. Le séjour spacieux, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et un poêle à bois, donne accès à une terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine et salle d'eau complète l'ensemble. L'atelier d'artiste attenant, sur deux niveaux, bénéficie d'une design moderne et lumineux, et dispose d'une terrasse orientée Est. Les aménagements extérieurs incluent un garage et un cabanon de jardin. Côté technique, cette maison associe confort et modernité, avec double vitrage et panneaux solaires en autoconsommation. Un bien rare qui allie authenticité et espace, idéal pour ceux en quête d'un achat de maison à acheter à Callian. Contactez notre agence pour organiser une visite privée et découvrir cette belle propriété.

À 30 minutes de la gare d’Avignon TGV, située en plein cœur de Tarascon dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de ville en pierre de taille offre 209 m² habitables et bénéficie d’une cour ainsi que d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle séduit par son authenticité et son caractère. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salon de repos et bureau, peut servir de chambre supplémentaire ou répondre aux besoins d'une activité libérale. Le premier étage distribue un vaste séjour, un salon avec cheminée en pierre, une cuisine et une chambre, tandis que quatre chambres supplémentaires se trouvent au niveau supérieur. Le grenier peut également être aménagé selon vos envies et offre une vue splendide sur le château. En complément, la maison dispose d’un double garage, un atout majeur en cœur de ville. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter de la proximité des commerces et d’un emplacement privilégié pour découvrir les paysages de la Provence. Arles, connue pour son patrimoine et ses rencontres de la photographie, au Sud, ainsi que les Alpilles à l’Est, sont accessibles en seulement 25 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Tarascon est une opportunité à ne pas manquer.

Dominant le village provençal de Callian, cette remarquable propriété de 300 m² représente un excellent investissement dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Enveloppée dans un parc boisé et une oliveraie de 3 hectares, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Des annexes d’environ 550 m² complètent l'ensemble, avec des hauteurs sous plafond atteignant 4 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs incluent une piscine, de vastes terrasses et des arbres méditerranéens, créant un cadre idéal pour la détente. La maison principale comprend 7 chambres, alliant confort et authenticité, parfaite pour recevoir famille et amis. Situé à seulement 10 minutes du golf de Terre Blanche et à proximité de l’aéroport international de Nice, cet emplacement privilégie l'accès à la Côte d’Azur. Cette propriété de luxe à acheter à Callian est un véritable havre de paix au cœur de la Provence.

Menton – Quartier Bas Borigo, Propriété avec dépendances habitables, piscine et aperçu mer. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, avec la gare et le bord de mer à seulement 15 minutes à pied. Édifiée sur un terrain paysager en restanques, arboré et baigné de lumière, cette propriété pleine de charme se compose d'une bâtisse principale accompagnée de deux annexes habitables, ainsi que d'un espace détente avec piscine et sauna, offrant un cadre de vie rare et atypique. La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une grande terrasse de plus de 40 m² avec barbecue surplombant la propriété. Elle accueille un salon-séjour double, une cuisine attenante, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent trois chambres avec de grandes hauteurs sous plafond, dont une chambre avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'un balcon avec aperçu mer, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Les annexes habitables permettent d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif, renforçant le caractère unique et modulable de l'ensemble. Cette propriété avec un cachet indéniable nécessite des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et sublimer son identité. Un garage box à proximité complète ce bien rare. Sa proximité avec Monaco et l'Italie est un véritable atout pour un cocon chargé d'histoire.

Orpi Mallemort vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 86 m² Située dans le charmant et paisible village de Lamanon, au sein d'un lotissement calme et à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, conforme à la norme RT 2012. D'une surface habitable de 86 m², elle est édifiée sur une parcelle de 426 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², équipée d'une grande baie vitrée exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec accès vers l'extérieur, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Un garage attenant de 14 m² complète ce bien. La maison fait parti d'une association syndicale libre avec 150 euros de charges trimestrielles ( eau, électricité et entretien parties communes) Les atouts : Piscine récente (3,5 x 2,5 m) installée en 2022 Panneaux photovoltaïques avec revente Sans vis-à-vis 4 chambres Construction récente et économe en énergie Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations: Cyril CIMA agence Orpi Mallemort. Référence agence : 3511

EXCLUSIVITÉ Maison à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville pleine de charme est située au calme dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités. Elle propose des volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante, un wc invités, une buanderie ainsi qu'un garage. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un grand bureau, une salle de bains, une salle de douche et un wc. L'entre-sol abrite un appartement indépendant avec accès intérieur et extérieur, offrant une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'extérieur, un jardin bien proportionné, à l'abri des regards, dispose d'une piscine et d'un pool-house, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une maison qui dévoile un véritable potentiel pour créer un espace de vie selon vos envies. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian.

Située au cœur du Luberon, à 7 km de Lourmarin et à 45 km d'Aix-en-Provence, cette Maison de luxe à acheter à Cucuron se trouve à quelques minutes à pied du pittoresque village et de son célèbre bassin de l'Étang. La propriété, entièrement restaurée en 2025, combine authenticité provençale et confort moderne. Avec une surface habitable de près de 520 m² répartie sur un terrain de 1 ha 06, elle comprend un logement principal, un pigeonnier et d'anciennes dépendances agricoles. Lumineuse et fonctionnelle, la maison dispose de deux niveaux avec 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un vaste séjour, une cuisine-salle à manger, un salon TV, une salle de jeux et un bureau. Les équipements incluent une pompe à chaleur, des menuiseries à rupture de ponts thermiques et du double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine à débordement partiellement couverte, ainsi que les terrasses et un abri pour voitures. La propriété offre une vue dégagée sur le Mourre Nègre, point culminant du Grand Luberon, le tout dans un environnement préservé, entouré de vignes et de vergers. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Cucuron dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette magnifique villa représente une occasion unique d'acquérir un véritable coin de paradis en bord de mer à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle est à seulement 10 minutes du Palais des Festivals. Avec des vues imprenables sur l’île Sainte Marguerite au sud et la baie du Cap d’Antibes à l’est, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle propose plus de 300 m² habitables de plain-pied, décorée de manière moderne et élégante. La villa comprend : une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 70 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse dominant la mer, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour les invités, deux suites avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec leur propre salle de douche et toilettes. Un parking extérieur privé pour trois voitures et des gardiens à demeure sont également présents. Le superbe espace piscine, qui peut être chauffé, ainsi que les vastes terrasses avec accès direct à la mer et un ponton privé, complètent cette maison de luxe à vendre à Cannes.