ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 125)

Découvrez cette villa individuelle de plain-pied à vendre à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réalisée avec goût et dotée de prestations haut de gamme, cette propriété récemment rénovée allie calme, luminosité, charme et modernité. Située dans un quartier résidentiel en pleine nature, elle bénéficie d'un terrain paysagé de 3 125 m², exposé sud/sud-ouest. La maison s'étend sur une superficie de 180 m² (Loi Carrez) sur vide sanitaire. L'entrée et le patio lumineux mènent à un double séjour spacieux de 50 m², s'ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur ces volumes généreux, avec un accès pratique à une buanderie aménagée et un grand garage. Vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et deux autres partageant une salle de bains. Un toilettes indépendant est également présent. Les terrasses en travertin encadrent la maison et l'espace piscine, qui dispose d'une plage immergée sécurisée par un volet roulant et d'une installation au sel. La cuisine d'été, idéale pour profiter des soirées estivales, complète cet ensemble séduisant. Cette villa à acheter à Roquefort-les-Pins est équipée des dernières technologies : climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, volets coulissants, alarme sous contrat et panneaux photovoltaïques pour l'autonomie. Le garage peut accueillir deux véhicules, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. En outre, un local indépendant d'environ 40 m² avec branchements d'eau et d'électricité est à aménager selon vos besoins. Proche des axes routiers, des arrêts de bus scolaires, à seulement 7 minutes du centre-ville. Le ramassage scolaire et la carte scolaire CIV sont à proximité. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Co-exclusivité. Référence agence : 887.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île, à quelques minutes du village de Saint-Tropez et des renommées plages de Pampelonne, cette charmante propriété provençale émerveille par son élégance discrète et son cadre préservé. En pleine tranquillité, elle offre un environnement enchanteur au cœur des vignes. La villa propose des volumes confortables et accueillants, avec cinq chambres idéales pour recevoir famille et amis. Ses multiples terrasses et espaces ombragés permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager aux essences locales forme un écrin verdoyant. La piscine, parfaitement intégrée, est accompagnée de doux espaces de détente, prolongeant l'art de vivre en plein air si prisé en Provence. Cette villa de luxe à vendre à Ramatuelle allie charme provençal, emplacement privilégié et potentiel exceptionnel. Propriété à vendre par l'agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette remarquable villa en pierre de 7 pièces saura vous charmer par son ambiance unique et ses prestations exceptionnelles. Edifiée sur un magnifique jardin paysager de 3 000 m², cette propriété allie élégance, confort et raffinement. Elle comprend deux salons (hiver et été), 4 suites, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un office, une cave à vins, une cave à cigares, une salle de loisirs et un home cinéma. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'un large garage. L'ensemble est sécurisé par un système de vidéosurveillance. Les finitions sont de grande qualité, avec des matériaux nobles réalisés par des artisans de renom. Idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre se trouve à quelques pas des commerces et d'un golf 18 trous. Un bien d'exception, rare à la vente.

À Saint-Raphaël, dans le département du Var, cette villa de 180 m² se trouve sur un terrain paysager d'environ 1050 m². Avec de grands volumes dans chaque pièce et des prestations soignées, cette villa offre un espace de vie agréable. Le séjour lumineux donne sur une terrasse et une piscine, tandis que la cuisine est aménagée avec une arrière-cuisine. Les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Située dans un secteur verdoyant et calme, cette villa est proche des golfs et des commerces. C'est une opportunité pour un achat de villa à vendre à Saint-Raphaël.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Ramatuelle, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre résidentiel paisible et privilégié, cette villa contemporaine incarne un projet d'architecture moderne, conçu par un architecte de renom et construit par une entreprise locale réputée pour son sérieux. Cette villa à vendre à Ramatuelle offre des volumes généreux, des lignes épurées et d'immenses baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, tout en offrant des vues imprenables sur la mer et les collines environnantes. Avec une surface totale de 911 m², elle propose un espace idéal pour la vie de famille, les moments d'intimité et la réception d'invités. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception lumineux, un salon TV, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse. La suite principale, véritable havre de paix, dispose de deux dressings, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privative. Quatre autres suites accueillent vos proches dans le plus grand confort. Le sous-sol est dédié au bien-être avec une salle de sport, un hammam, un sauna, et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager et clos comprend une piscine chauffée, un pool-house et différentes terrasses, idéales pour recevoir ou profiter de moments de détente. Pour votre confort, cette villa propose des équipements techniques modernes tels que la climatisation réversible, un système de domotique, et des mesures de sécurité avancées. Idéalement située à quelques minutes des plages et du village, cette villa est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Ramatuelle.

Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre de 230m² allie charme et sophistication. Érigée sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et se trouve à quelques pas des célèbres calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Méjean et des plages environnantes. Les intérieurs lumineux se composent d'un vaste salon/séjour de 80m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses en restanque enrichissent le cadre de vie, incluant une cuisine d'été, une salle de sport et un jacuzzi cinq places. Ce bien d'exception inclut également un garage double indépendant, plusieurs espaces de stationnement, un boulodrome et de vastes espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette villa à acheter à Ensuès-la-Redonne se distingue par son calme, son élégance et sa vue remarquable sur la mer.

Magnifique villa 6 chambres avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire, située à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau ainsi que de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est nichée sur un parc paysager de 3 800 m2 à Trets. Chaque espace de vie, qu'il soit intérieur ou extérieur, offre un panorama spectaculaire. Avec une villa principale de plain-pied, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale qui baigne de lumière, des baies vitrées donnant sur la piscine, et une Master Suite élégante avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un T3 lumineux vous permettra d'accueillir des invités. Le jardin paysager comprend une piscine habillée de pierres de Bali, un pool house élégant et des équipements de qualité. Une rare opportunité d'achat de villa de luxe à Fuveau, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil touristique.

À vendre, cette villa de luxe à Antibes, située au Cap d'Antibes, à proximité des plages de la Garoupe. En parfait état, cette propriété orientée au Sud est entourée d'un terrain méditerranéen paysager de 1500 m². D'une superficie utile d'environ 280 m², la villa dispose de 180 m² habitables de plain-pied, comprenant une spacieuse et lumineuse salle de séjour (près de six mètres de hauteur sous plafond) avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont deux suites, ainsi qu'un bureau ou un atelier d'artiste en mezzanine. Un sous-sol de 104 m² renferme un appartement d'environ 50 m² avec chambre en suite, une lingerie et une cave de 30 m². Deux garages doubles, plusieurs parkings extérieurs et une exceptionnelle piscine chauffée de vingt mètres, sécurisée par un volet, viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la très recherchée route des Serres. À seulement quelques minutes du village et de la célèbre Colombe d'Or, cette propriété présente un charme authentique et un fort potentiel. Érigée sur trois niveaux, cette maison d'environ 300 m², dont environ 200 m² habitables, offre un cadre de vie idéal, lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le double séjour de 43 m² avec cheminée vous charmera, ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui dévoile une vue panoramique sur les collines environnantes, avec un aperçu de la mer au loin. La partie nuit incluant quatre chambres, plusieurs salles de bain et douche, un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol spacieux et les annexes, telles qu'une cuisine d'été, des lieux de stockage, un double garage et des stationnements, complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, un jardin arboré et une belle piscine offrent un cadre de détente, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1311 m². Des travaux de mise à jour sont à prévoir, mais le potentiel, l'emplacement unique, la tranquillité, la vue spectaculaire et l'ensoleillement optimal font de cette villa une belle opportunité d'achat. Cette villa est à vendre à Saint-Paul-de-Vence, une occasion rare à ne pas manquer.

iad France - Laetitia Carton vous propose : Sur la commune de Roquebillière, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété familiale nichée au cœur de la nature, idéale pour un achat de maison à acheter Roquebillière. Construite en 1980 sur un terrain de 5511 m², la maison dispose de nombreux arbres fruitiers (pommiers, chênes, noisetiers truffiers, figuiers, cerisiers, châtaigniers...), offrant un cadre de vie parfait pour les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux vous attend, avec une salle à manger lumineuse, un salon équipé d'une cheminée à insert, et une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Ce cadre vous permettra de profiter de moments de détente à l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'un sous-sol total, incluant un grand garage pour 2 voitures, 2 caves et un espace buanderie. L'espace piscine, équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'une douche et WC, est sécurisé et parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le terrain est doté de plusieurs points d'eau reliés à un canal d'irrigation. De plus, un carport permet de stationner 2 voitures. La maison est très bien exposée, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare dans un cadre de vie calme et apaisant, idéale pour les personnes recherchant une maison spacieuse, lumineuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous invite à découvrir cette maison à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Brusc, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa spacieuse et lumineuse est à proximité des commodités, du port et de la plage. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 100 m², avec une cuisine ouverte et de grandes ouvertures laissant entrer la lumière. L'extérieur se compose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un jardin paysager offrant une intimité parfaite. De plain-pied, la villa dispose d'un dressing et d'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, deux autres suites parentales avec terrasses, dont l'une avec vue sur la mer, complètent cette propriété. En outre, vous profiterez d'un garage spacieux de plus de 90 m² ainsi que d'un dépendance de 30 m² avec salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Six-Fours-les-Plages est un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dossier complet disponible, avec vidéo sur demande.

iad France - Samira Baltruszewicz vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à Verquières, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Mas du XVIe siècle, entièrement rénové avec soin, se trouve dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et au calme absolu. L'accès à cette propriété se fait par une longue allée de cyprès florentins, débouchant sur un grand portail double. Deux magnifiques platanes centenaires accentuent le charme de ce véritable havre de paix. Avec une surface habitable d'environ 210 m², le Mas s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², incluant une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand salon avec poêle à bois. Une première suite parentale offre une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et un accès à sa terrasse privée. Un bel escalier, revêtu de véritables tommettes et flanqué d'une rambarde en fer forgé, conduit à l'étage où vous découvrirez une suite parentale de 24 m², une chambre de 18 m² et un salon de 22 m². En annexe, un studio de 27 m², avec entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accès à sa terrasse. La propriété dispose d'un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de pergolas, d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'une variété de plantes. Quatre belles terrasses ombragées invitent à profiter de l'extérieur. Cette Maison de luxe à vendre à Verquières présente une belle rénovation, alliant le respect du charme de l'ancien aux commodités modernes, avec un forage et une fosse septique neuve. Une grange attenante à rénover offre un potentiel supplémentaire. Terrain piscinable. Cette maison est un véritable coup de cœur.

Extender Immobilier vous propose à la vente une bastide de caractère spacieuse de 184 m², idéalement située à Draguignan dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain paysager de 4200 m², offrant un cadre de vie serein et sans vis-à-vis. La bastide dispose de nombreux espaces de vie incluant un espace bien-être avec un sauna intimiste et une piscine traditionnelle de 10x5 mètres chauffée, entourée de terrasses ensoleillées et d'un jardin luxuriant. Vous trouverez également une grande terrasse ombragée avec cuisine d'été, une cour abritée par une pergola, un atelier de peinture isolé et climatisé, ainsi qu'un champ d'oliviers. La villa se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine provençale équipée et d'une buanderie. Les pièces principales donnent accès à une belle terrasse avec une vue panoramique. Côté nuit, une suite se trouve au rez-de-chaussée et à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont la suite principale avec dressing, salle d'eau et balcon. Cette propriété combine confort moderne et charme authentique, avec des équipements tels que des panneaux solaires, un système de chauffage par pompe à chaleur, et bien plus. Pour découvrir cette bastide de luxe à acheter à Draguignan, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou par email à vb@extenderimmobilier.

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa contemporaine d'exception avec vue mer à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs résidentielles et prisées de Gairaut, cette somptueuse maison s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée. Elle offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et les collines emblématiques du Château de Nice, tout en garantissant une atmosphère de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 630 m², la propriété développe une surface habitable de 241 m², répartie entre la maison principale et un élégant appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir dans le plus grand confort.Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d'un séjour aux lignes épurées avec cheminée et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à profiter d'une superbe terrasse plein sud et d'une piscine au sel entourée de nature.Ce premier niveau accueille également une salle de projection pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, deux magnifiques chambres dont une en suite, une salle de bains raffinée, une buanderie et des toilettes indépendantes.À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, offrant une vue féérique sur la mer et le Château. Une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau avec élégance.Cette villa bénéficie d'équipements de qualité supérieure : climatisation gainable dans toute la maison, stores, volets roulants, portail à commande électrique et à distance, ainsi que des panneaux solaires pour une performance énergétique accrue. La piscine au sel, plus douce et écologique, complète ce cadre idyllique.Les espaces extérieurs ont été conçus pour prolonger l'art de vivre méditerranéen : une vaste cuisine d'été, une douche et un WC extérieur, ainsi qu'une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit permettent de profiter de chaque instant en toute quiétude.Un grand garage, un abri voiture ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules viennent parfaire ce bien rare. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique contemporaine, matériaux nobles et bien-être absolu. Une cave à vin complète cette proposition.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située à Cimiez. D'une surface de 170m², bâtie en 1955 sur un terrain de 749m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Actuellement divisée en deux appartements (4 pièces et 2 pièces), elle dispose d'un potentiel remarquable grâce à la possibilité d'extension. Des travaux sont à prévoir, et une piscine peut être intégrée. À proximité des écoles, du centre-ville et des accès rapides, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat villa Nice. Située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à découvrir sans tarder. Référence agence : 1475.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison élégamment rénovée de 185 m², située dans le quartier du Pont de l'Arc. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Rénovée en 2016 par un architecte, cette maison offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse et épurée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez une suite principale, accompagnée d'un grand bureau ou salon supplémentaire. L'étage dispose également de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la maison bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin arboré, et d'une piscine au sel avec un système d'électrolyse. Un garage de 20 m² ainsi qu'une grande cave de 45 m² sont inclus, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisés. Proche des écoles internationales IBS et CIPEC, cette maison de luxe à acheter Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer. L’adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5403-ABO. À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5647-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, avec environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cette belle maison à vendre à Moissac-Bellevue, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend 3 chambres, un jardin et une piscine, le tout dans un cadre calme et tranquille. Localisée dans le charmant village perché de Moissac-Bellevue, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des restaurants et de l'hôtel. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre double et une salle de bains. À l'étage, deux autres chambres doubles et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement clos et facile d'entretien, est agrémenté d'une piscine et de terrasses idéales pour les repas en extérieur. Cette maison est entièrement meublée et conviendrait parfaitement comme résidence secondaire, à louer ou comme résidence principale. De plus, elle dispose de place pour garer des voitures et offre deux abris de jardin. À proximité, le lac de Sainte-Croix est parfait pour les sports nautiques, et le village voisin d'Aups propose restaurants, marché et toutes les commodités. Accès facile par les aéroports de Nice, Marseille ou Aix-en-Provence (TGV). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Moissac-Bellevue.

Située entre Mons et Callian, au cœur d'un vaste domaine forestier, cette propriété provençale offre environ 200 m² de surface habitable sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son architecture traditionnelle combinée à des prestations de qualité crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Dès l'entrée, la luminosité et la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres mettent en valeur les espaces de vie. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et harmonieux. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la forêt de chênes. La cuisine, entièrement rénovée, dispose d'un îlot central et d'un accès direct à une terrasse ombragée par une pergola recouverte de jasmin, idéale pour les repas en plein air au bord de la piscine. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau et d'un dressing. Un appartement indépendant d'environ 44 m² comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie actuelle abritant un billard, offrant une option conviviale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la propriété se dote d'une piscine maçonnée intégrée au paysage, entourée d'un jardin alternant espaces boisés et terrasses ensoleillées, créant un cadre apaisant en harmonie avec la nature. Un garage en pierre, un carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette maison à vendre. Alliance de charme provençal et de confort moderne, cette propriété séduit par son cadre préservé et son atmosphère authentique, évoquant une véritable invitation à la douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2460 euros.Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne

À vendre, une villa contemporaine située à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, à seulement 1,2 km des plages, du port et des commerces, est un véritable havre de paix qui vous invite à apprécier la douceur de vivre provençale. Sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et ses matériaux de qualité créent une atmosphère idéale pour profiter de l'été tout au long de l'année. À l'intérieur, le vaste séjour cathédrale s'ouvre sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, tandis que la cuisine élégante offre un espace convivial. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et une troisième chambre pour les invités. Des équipements de qualité, tels que des murs en pierre du Var et un beau travertin, complètent ce bien. À l'extérieur, la grande terrasse couverte devient le lieu central de la maison pendant les beaux jours, offrant une vue magnifique pour vos repas estivaux. La piscine à débordement vous permet de profiter d'une vue panoramique de 180° sur les collines environnantes, le tout dans un jardin paysagé agrémenté d'arbres méditerranéens. Un garage fermé vient s'ajouter à ce bien.Cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre-ville. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter Le Lavandou, cette propriété est faite pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 270m², édifiée sur un terrain de 1550m², située dans les hauteurs de La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, parfaite pour un achat Maison de luxe La Seyne-sur-Mer, se trouve dans le quartier résidentiel de Coste Chaude, à seulement 10 minutes en voiture des sablettes. La villa comprend un spacieux séjour de 54 m², une cuisine séparée à repenser, et offre une belle vue sur le jardin, la terrasse et la piscine. Elle dispose également de quatre grandes chambres avec placards et climatisation, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative et vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux et un bureau de 72 m², profitant d'une superbe vue sur la piscine et la mer. D'autres atouts incluent des doubles vitrages, des volets roulants électriques, de nombreux rangements, une buanderie et un cellier. Pour votre confort, la villa offre une piscine rénovée en 2020 de 15m x 6.5m avec plongeoir et vue sur la mer, un pool house et un garage double de 33m². N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison de luxe à acheter La Seyne-sur-Mer.