ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 114)

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable maison d'architecte d'environ 400 m² habitables s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain paysager de 3 700 m². La propriété séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa parfaite connexion avec les espaces extérieurs. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière comprenant un double salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte prolongée par les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau. A l'étage deux chambres avec une terrasse privative, se partage une salle de bains. Alors qu'une junior suite et un bureau complètent cet étage. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs avec une salle de cinéma privée, une salle de sport, une cave ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, le jardin paysager de 3 700 m² offre un cadre de vie rare, préservé et intimiste. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette propriété contemporaine conjugue architecture, confort et discrétion dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers.

L'Office Immobilier de Cadenet vous présente à la vente, une vaste maison de caractère à rénover datant de 1850. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6279-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6279-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur recherché de Cadenet, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Les écoles du centre sont à quelques minutes en voiture et la gare de Pertuis est accessible en moins de 15 minutes. L'aéroport de Marseille-Provence se situe à environ 50 minutes. Description intérieure : Cette maison offre une généreuse surface habitable d'environ 450 m², répartie sur 3 maisons et 18 pièces. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant d'imaginer plusieurs agencements ou projets. Les volumes et la hauteur sous plafond rappellent l'authenticité des bâtis anciens. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Partie nuit : La partie nuit se compose de 14 chambres, réparties sur différents niveaux. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités pour des chambres, suites, espaces de bureaux ou espace d'accueil selon les besoins. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'un espace avec piscine dans le jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir sur un beau terrain arboré de 2 hectares qui offre des points de détente appréciables en cœur de village. Prestations complémentaires : Le bien dispose de plusieurs parking et de diverses dépendances pouvant accueillir des chevaux ou autres... -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6279-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune du Cannet, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de type 5 pièces offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison dispose d'un grand séjour, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, de 3 chambres ainsi qu'un studio indépendant, le tout très fonctionnel adapté à toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un agréable espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Coté confort, la maison est entièrement climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant économie et bien-être tout au long de l'année. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Possibilité de stationner deux autres véhicules. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez nous pour organiser une visite. Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa de plain-pied au calme, exposée plein sud, avec studio indépendant et prestations de qualité Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette magnifique villa de plain-pied à l'architecture atypique, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son exceptionnelle pièce de vie de 83 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, sublimés par une superbe charpente apparente qui confère un cachet unique à l'ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose notamment de baies à galandage et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 €. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace : un vaste parking d'accueil avec double abri voiture, une agréable terrasse ombragée, un potager, un forage ainsi qu'un boulodrome niché à l'ombre de majestueux chênes centenaires, offrant un cadre intimiste et convivial La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Un second WC indépendant complète cet espace. Un studio indépendant vient enrichir le potentiel de la propriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un espace couchage en mezzanine, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. Un garage indépendant avec accès à un cellier-buanderie communiquant directement avec la cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Une propriété rare, alliant confort moderne, caractère et qualité de vie. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Sandra Pecorino Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur de MANDELIEU - A pieds des commerces et de toutes commodités, villa en parfait état de 124 m², avec une belle exposition sud ouest offrant un ensoleillement total. Elle se compose de plein de pied d'un beau séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse. A létage, 2 belles chambres avec dressing une salle de bain /wC, terrasse avec jaccuzi. En rez-de-jardin grande pièce habitable d'environ 45m² aujourd'hui utilisée en salle de sport et buanderie, pouvant etre transformée en chambre ou studio. Une place de parking.

Au cœur du Luberon, dans un environnement alliant calme, nature et confort, cette belle villa d'environ 200 m² est à vendre. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle et une exposition plein sud. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² en restanques, soigneusement arboré et paysagé, cette propriété séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une bénéficie d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur les paysages du Luberon, tandis qu'une autre dispose d'un dressing. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel invite à la détente. Elle est équipée d'un liner en PVC armé neuf. Un charmant cabanon abrite le local technique de la piscine et propose à l'étage une chambre indépendante avec douche et toilettes, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie de nombreux équipements : chauffage mixte avec plancher chauffant partiel, radiateurs et poêle avec insert alimentés au gaz, double vitrage, arrosage automatique, éclairage extérieur et système d'alarme. Une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, à quelques minutes des plus beaux villages du Luberon. Située à proximité d'Apt, capitale du Luberon, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des richesses de la région. Réputée pour son marché provençal, son patrimoine historique et sa douceur de vivre, Apt constitue un point de départ privilégié pour découvrir les villages perchés du Luberon tels que Gordes, Roussillon, Bonnieux ou encore Ménerbes. Ce bien est proposé à la vente dans notre agence de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À proximité immédiate des Issambres, dans le recherché secteur du Petit Verdon à Saint-Aygulf, à moins de trois minutes des plages, cette villa de prestige entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance méditerranéenne, volumes généreux et vue mer.Édifiée en 1986 puis repensée dans le cadre d’une rénovation globale, la propriété développe plus de 313 m² habitables sur trois niveaux. Les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l’extérieur, avec un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine indépendante et de larges terrasses tournées vers le jardin, la piscine et la Méditerranée.La villa propose une distribution idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Elle comprend plusieurs chambres, un bureau, de nombreuses salles d’eau, une buanderie, un salon complémentaire ainsi qu’une salle de billard, offrant une atmosphère à la fois familiale, raffinée et conviviale.Le dernier niveau est entièrement dédié à l’espace de maître. Véritable suite privée, il accueille une chambre, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, dans une ambiance intime et préservée.À l’extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes, la grande piscine bordée de plages en pierre naturelle et les terrasses avec vue mer composent un environnement exclusif, parfaitement adapté à l’art de vivre sur la Côte d’Azur.Proposée à la vente meublée, cette propriété rare allie emplacement recherché, rénovation de qualité, vue mer, piscine et volumes remarquables, à quelques minutes des plages, de Sainte-Maxime, de Saint-Raphaël et du Golfe de Saint-Tropez.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In immediate proximity to Les Issambres, in the highly sought-after Petit Verdon area of Saint-Aygulf and less than three minutes from the beaches, this fully renovated prestige villa offers a rare living environment, combining Mediterranean elegance, generous volumes and sea views.Originally built in 1986 and redesigned through a comprehensive renovation, the property offers over 313 sqm of living space across three levels. The reception areas impress with their natural light and seamless connection to the outdoors, featuring a spacious living room with fireplace, an elegant dining room, an independent kitchen and wide terraces opening onto the garden, the swimming pool and the Mediterranean Sea.The villa offers an ideal layout for welcoming family and guests in absolute comfort. It includes several bedrooms, an office, numerous shower rooms, a laundry room, an additional lounge and a superb billiards room, creating an atmosphere that is both refined, family-oriented and convivial.The top floor is entirely dedicated to the master area. Designed as a private suite, it includes a bedroom, an office, a dressing room and a complete bathroom with both shower and bathtub, offering an intimate and preserved atmosphere.Outside, the landscaped grounds planted with Mediterranean species, the large swimming pool bordered by natural stone terraces and the sea-view terraces create an exclusive setting, perfectly suited to the Côte d’Azur lifestyle.Offered for sale fully furnished, this rare property combines a prime location, quality renovation, sea views, swimming pool and remarkable volumes, just minutes from the beaches, Sainte-Maxime, Saint-Raphaël and the Gulf of Saint-Tropez.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, cette maison contemporaine d'environ 140 m², incluant un studio indépendant de 25 m², se situe sur une parcelle clôturée de 1 160 m², soigneusement aménagée. L'atmosphère douce et accueillante se ressent dès les premiers pas, chaque espace étant conçu pour offrir confort et harmonie. La cuisine, le salon et la salle à manger forment un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées, la maison s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse d'environ 40 m², offrant une vue exceptionnelle. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. La suite parentale, avec un accès direct au jardin, renforce cette sensation de sérénité et de confort intime. Le jardin paysagé est un véritable écrin de détente, agrémenté d'une élégante piscine et d'espaces extérieurs propices aux moments partagés. Le garage, aménagé en studio indépendant, offre de belles possibilités pour accueillir ou travailler.Proche des services et commerces, cette propriété conjugue modernité, élégance et art de vivre. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu de bien-être où l'on a envie de débuter une nouvelle histoire. Les acquéreurs peuvent se renseigner auprès des services d'urbanisme pour vérifier la faisabilité des projets envisagés.Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 700 euros par an. Pour toute information, contactez Marion ROBERT au 06 38 84 39 44, EI RSAC 892307539 MANOSQUE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un écrin de nature préservée, à l'abri de tout regard, s'élève une demeure contemporaine de près de 200 m², posée sur un domaine privé de 2,5 hectares entre La Garde Freinet et Le Cannet des Maures. Ici, le calme est absolu, la lumière souveraine, et chaque détail semble répondre à une exigence d'excellence. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle : porte pivotante, ouverture par empreinte digitale, visiophone discret — une introduction à l'art du confort moderne et de la sécurité silencieuse. À droite, la cuisine se déploie comme une pièce maîtresse, alliance rare de technologie et d'esthétique : conception allemande, électroménager suisse, double réfrigérateur, hotte intégrée, et un îlot majestueux taillé dans une pierre espagnole d'une élégance singulière. En retrait, une arrière-cuisine équipée d'une buanderie, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau de 200 litres parachève cet espace fonctionnel et raffiné. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, orchestré autour d'un poêle à granulés à commande connectée — confort et modernité réunis. Les larges baies vitrées, orientées sud-est, inondent la pièce de lumière et prolongent la vue vers l'extérieur, où s'étire une terrasse couverte d'environ 50 m², conçue comme un lieu de vie à part entière : coin cuisine, évier, réfrigérateur américain, éclairage et électricité intégrés, invitation naturelle à la convivialité dans un cadre paisible. La suite parentale, orientée, elle aussi, plein sud-est, incarne la sérénité et le raffinement. Un vaste dressing sur mesure, une salle de bain en Corian mêlant douche et bain, sèche-serviettes et rangements italiens, composent un espace intime, luxueux et parfaitement abouti. Fenêtres triplées, volets électriques et vitrages anti-effraction dans toute la maison, assurent confort et quiétude. L'espace nuit se prolonge d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une suite supplémentaire, modulable en deux suites distinctes pour créer trois chambres complètes, chacune dotée de sa salle de bains. Le confort intérieur repose sur un système de climatisation réversible gainé, complété par le poêle à granulés. L'isolation, d'un niveau supérieur, a été réalisée par insufflation ; la station d'épuration récente répond à toutes les normes. La maison est à l'eau de ville et forage, ce qui permet d'envisager une autonomie partielle. Achevée en 2025, cette propriété contemporaine conjugue, avec une rare maîtrise, la pureté architecturale, la technologie la plus avancée et un art de vivre tout en silence et en lumière. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Mazet avec vue mer à Sainte-Maxime - Guerrevieille (Var) Nichée entre le massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime s'impose aujourd'hui comme l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. Alliant authenticité provençale, qualité de vie exceptionnelle et attractivité économique, la ville séduit une clientèle française et internationale en quête d'un art de vivre raffiné. En face de Saint-Tropez, dont elle admire les lumières sans en subir l'effervescence, Sainte-Maxime cultive une élégance discrète. Son front de mer animé, ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses ruelles commerçantes offrent un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. L'environnement naturel de la commune, fait de plages, de criques et des paysages du massif des Maures offre un équilibre rare entre nature et art de vivre méditerranéen. Le littoral azuréen, le golf de Beauvallon et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes du secteur recherché de Guerrevieille, Le charmant mazet mitoyen de 41 m2 présenté par l'Agence [.VOUS.] se situe au sein des Bastides de Guerrevieille, une résidence parfaitement entretenue qui possède une avec piscine face au Golfe de Saint-Tropez. Les couleurs de la Méditerranée s'étalent depuis la terrasse de plus de 65 m2, qui prolonge l'espace intérieur. Ce dernier est constitué d'un séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre à l'étage, qui bénéficie également d'une belle vue mer et sur la végétation locale. Également à l'étage, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble, qui a été rénové avec du mobilier italien en 2016 Ce mazet constitue une belle opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Dans un environnement calme et sécurisé, avec la mer pour horizon, il permet de capturer quotidiennement l'essence de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une place de parking attitrée complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET 06 50 34 21 69. Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

À Forcalquier, tout près de son marché réputé, face aux gorges du Verdon et au plateau de Valensole, s’étend cette bastide provençale née en 1850 de 350 m², posée sur 4 hectares en position dominante de nature ordonnée où la main de l’homme a planté oliviers et chênes truffiers. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière de Haute-Provence et un panorama à perte de vue sur les collines et la campagne environnante. On y retrouve l’art de vivre des maisons de campagne : les repas sous les arbres, le parfum de l’huile fraîchement pressée, les soirées devant la cheminée, et les journées qui s’étirent autour de la piscine. Les propriétaires y ont déniché de nombreuse truffes et récolté plus de 600 kg d’olives de quoi produire votre propre huile et la partager et l'offrir a vos convives, car ette maison est un lieu pour rassembler les générations et les amis. La maison, climatisée et enveloppée par ses murs en pierres de 50 cm, offre 5 chambres, des dépendances et une maison de gardien qui peut devenir une maison de réception. Chaque espace a été pensé pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de la douceur du sud. Les combles de la maison ont été isolés. Située à seulement 45 minutes d’Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et à moins de deux heures des premières stations de ski, cette propriété marie le calme absolu de la campagne et la proximité des grandes villes. Je vous présente la Provence plus secrète et intimiste de Giono, pas celle, plus extravagante et bondée, de Pagnol. DPE : 251 (E) / 52 (E) +33680891708

Villa provençale de charme, nichée dans un écrin de verdure, au calme. Elle allie le charme de la Provence à une situation idéale, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des principaux accès autoroutiers. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1100 m2, sa superficie d'environ 144 m2 s'organise sur deux niveaux principaux. La villa en très bon état, séduit par son ambiance cosy et des volumes harmonieux. Le magnifique jardin dévoile un espace piscine très propice à la détente. De plain-pied vous retrouverez un vaste séjour salon de 61 m2, avec une partie cathédrale et une très jolie cheminée à insert. Une cuisine indépendante très lumineuse , avec son cellier buanderie, un toilette, une chambre avec placard et une belle salle de bain. L'étage, tout aussi cosy, réceptionne la vaste chambre parentale avec placard, donnant une petite terrasse, un toilette, une belle salle d'eau et une deuxième chambre. Un beau sous-sol / garage de 47 m2, pour stationnement et rangement vous apportera le confort. Un carport , vous permettra également de mettre une autre voiture à l'abris.

Découvrez cette villa à vendre située à LE MUY, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nestled dans un domaine privé et préservé, cette propriété séduisante, construite en 2010, se trouve à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime et des plages. Cette villa est spacieuse et lumineuse, avec un hall d'entrée qui mène à un séjour chaleureux et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin. Le premier niveau comprend deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec balcon, dressing, salle de bains et sanitaires indépendants, d'une seconde suite avec balcon et salle de bains, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et sanitaires séparés. Érigée sur une magnifique parcelle paysagée de plus d'un hectare, la propriété dispose de divers espaces de détente, incluant une vaste piscine de 11x6 m, un garage et un abri de stockage. À seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des commerces, cette villa allie tranquillité, confort moderne et charme intemporel, en faisant un choix idéal pour un achat de villa à LE MUY.

À la vente, magnifique propriété de caractère datant de 1604, offrant une vue panoramique sur le Luberon, dans un environnement calme et préservé. Le domaine se compose de deux habitations distinctes (compteurs EDF et Suez séparés), implantées sur un terrain entièrement clôturé d'environ 7 800 m2, avec piscine au chlore de 13 m x 4 m en PVC armé et forage pour l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine. La maison principale, élevée d'un étage, propose de beaux volumes avec deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée sur un champ de lavande et le Luberon, d'un ancien studio de yoga de 45 m2 avec salle d'eau, ainsi que d'un espace de stockage d'environ 20 m2. Équipements : poêle à granulés, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC en double vitrage. DPE : B. La seconde maison offre un vaste espace de vie ouvert d'environ 50 m2 (salon / salle à manger / cuisine), exposé plein sud et ouest, prolongé par deux chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un garage indépendant actuellement utilisé comme espace de stockage. Équipements : climatisation gainable, cheminée à foyer fermé, panneaux solaires de 6 kW. Le jardin paysager de 7 800 m2, entièrement clos, bénéficie de deux accès, dont un par portail automatique, et permet de profiter pleinement de la vue sur le Luberon et les champs environnants. La propriété est mitoyenne d'un seul côté, sans aucune gêne, et une cour intérieure permet de distinguer et de séparer harmonieusement les deux habitations, faisant de ce bien un lieu idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité de maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 2,7 kilomètres du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa provençale construite en 2005 développe environ 220 m² habitables sur un terrain clos de 4 000 m². Implantée dans un environnement résidentiel, la propriété profite d'un beau jardin arboré, d'une exposition ouest appréciable et d'une agréable intimité grâce à l'absence de vis-à-vis direct. La maison a été conçue pour accueillir une famille dans des conditions de confort optimales, avec des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour d'environ 50 m² avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un espace buanderie attenant particulièrement pratique au quotidien. Une chambre avec terrasse privative, dressing et salle de bains permet de vivre de plain-pied ou de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. Une salle de sport d'environ 35 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et rangements, deux chambres partageant une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un bureau. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. Une piscine au sel de 5 x 11 mètres chauffée par pompe à chaleur s'accompagne d'une vaste terrasse d'environ 60 m² orientée vers l'ouest. Un pool house, un terrain de pétanque, une fontaine et un circuit moto-cross privé pour les enfants viennent compléter les équipements de la propriété. Côté prestations, la villa bénéficie d'un chauffage au sol réversible, de panneaux solaires, d'une cave à vins, d'un garage fermé de 25 m² et de plusieurs places de stationnement extérieures. Deux espaces annexes représentant environ 35 m² supplémentaires offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Une maison familiale aux portes d'Aix-en-Provence, offrant de beaux espaces de vie, un grand terrain et des équipements pensés pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

Llinares immobilier vous présente : L'AIXCELLENCE Une maison d’architecte T5 de 271m², idéalement située à Celony, offrant un cadre de vie exclusif, au sein d' un secteur calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste double pièce de vie ,salle à manger et salon, , baignée de lumière et sublimée par une belle cuisine ouverte entièrement équipée et un local technique .L’ensemble s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. À l’étage, la partie nuit comporte trois chambres lumineuses, composée d'une autre suite avec salle de bain et dressing ainsi que deux chambres avec une salle d' eau et toilettes. À l’extérieur, l’art de vivre prend toute sa dimension avec une superbe piscine avec un jacuzzi et un pool house de 22m² avec une cuisine d' été ,créant un véritable lieu de réception. Le jardin paysager de 2500m², entièrement clos, plat et arboré, présente un cadre rare et préservé au calme absolu. Une propriété d’exception, alliant confort et art de vivre. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 -SV/bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5050€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 840 euros et 1200 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - Villa T5 de 271m2 - Piscine - Pool house -13090-Aix en Provence

Cuers superbe propriété baignée de lumière au coeur de vignes . Située dans un environnement privilégié , au clame absolu et entourée de vignes , cette maison de caractère dévéloppe 211 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 2500m2 Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42 m2 idéal pour recvoir et dans le prolongement une tres belle cuisine MOBALPA entiérement équipée et aménagée et un cellier dans la continuité . L'espace nuit offre 4 chambres confortable dont 3 avec salle d'eau privative et un studio attenant à la maison permettant d'accueillir amis et famille dans les meilleures conditions . Grand garage de 30 m2 A l'extérieur le jardin entiérement aménagé et arboré bénficie d'une tres belle piscine avec de larges plages et un espace poll house convivial et de nombreux espaces de détente tout autour de la maison . Un bien rare à cues alliant charme volumes et cadre de vie . Cette propriété conviendra pour de grandes familles ou bien pour l'organisation d'événements... Il est également possible d'acquérrir en sus 7000m2 de vignes supplémentaires

AUTHENTIQUE MAGNANERIE RÉNOVÉE PRESTATIONS HAUT DE GAMME & ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A moins de 10 minutes du centre du village, nichée dans un cadre rare et préservé, cette ancienne magnanerie de caractère d'environ 132 m2 a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort contemporain : belles hauteurs, matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère chaleureuse font de cette propriété un bien unique. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine élégante et fonctionnelle, de 3 belles chambres ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison. L'ensemble des équipements a été pensé pour allier esthétique et performance. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une superbe parcelle de 2 841 m2 entièrement clôturée par d'authentiques murs en pierres d'époque, garantissant intimité et cachet incomparable. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, véritable havre de paix. La piscine en pierre de Bali apporte une touche d'élégance et d'exotisme rare, parfaitement intégrée dans cet écrin naturel. Un abri voiture ainsi qu'un espace de stockage complètent les prestations. Enfin, la fosse septique est neuve et entièrement conforme. Un bien rare, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de coeur pour cette maison au calme, accompagnée d'une dépendance. Elle offre un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte vue mer, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, coin bureau et accès extérieur. Une salle d'eau complète le niveau. À l'entrée, une terrasse couverte avec barbecue, un garage et deux places de parking. Le studio indépendant comprend un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Le bien dispose aussi d'un espace sauna avec salle d'eau, WC et atelier. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison d'exception est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Gordes, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du centre du village, elle offre une vue imprenable sur les paysages du Luberon. Construite en pierres, cette maison présente un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité aux commerces et restaurants locaux. Édifiée en 1974 et agrandie en 1998, elle dispose d'une superficie de près de 200 m², comprenant plusieurs annexes indépendantes. L'entrée se fait par un hall en rez-de-jardin, avec une mezzanine menant aux divers niveaux. Le rez-de-jardin bas abrite un vaste salon cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger largement vitrée ouvrant sur les terrasses et le jardin paysager. La cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et un espace de rangement complètent cet étage. À l'étage, accessible depuis la mezzanine, se trouvent un bureau/bibliothèque et la chambre principale avec salle de bains. Les annexes, situées à proximité, comprennent deux chambres avec salle de bains et une agréable terrasse en pierre. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres est entourée d'un jardin soigné avec des oliviers et des arbustes méditerranéens, offrant un cadre paisible et intime. Le terrain de 1 564 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Cette maison de luxe à acheter à Gordes est non seulement un lieu de vie idéal, mais également une belle opportunité d'investissement avec des possibilités d'agrandissement, faisant d’elle une propriété à vendre convoitée dans la région.

GIGARO - EXCLUSIVITÉ : découvrez cette charmante villa jumelée située dans l'un des quartiers prisés de Gigaro, à La Croix-Valmer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison jumelée, d'un côté sans vis-à-vis, offre un cadre exceptionnel alliant sérénité, nature abondante et confidentialité. La plage de Gigaro se trouve à seulement 1,5 kilomètre, soit 10 à 15 minutes à pied, faisant de cette propriété un endroit idéal pour profiter de la côte tout en préservant votre tranquillité. Disposition des pièces : au rez-de-jardin, un salon accueillant avec salle à manger s'ouvre sur l'extérieur, favorisant le partage et la convivialité. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer et les pins parasols. À l'extérieur, la villa bénéficie de terrasses, de jardins et d'un terrain arboré de plus de 1 900 m². Idéalement située entre Ramatuelle et La Croix-Valmer, cette propriété séduit par son environnement naturel préservé, sa proximité avec la mer et son authenticité provençale. Une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de nature.

LE BEAUSSET (83330) – Charmante villa avec piscine sur 5 000 m² de terrain paysagé L'agence ORPI Cabanis du Beausset vous propose ce mas provençal de 172 m², en grande partie de plain-pied, sur un magnifique terrain plat et arboré de 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée avec deux celliers ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie, climatisé grâce à une climatisation réversible, s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un store. L'espace nuit offre deux chambres avec placards et climatisation réversible dont une avec lavabo, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et placards. À l'étage, une grande mezzanine avec bureau et accès à un solarium complète l'ensemble ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine 10 x 5 m avec local technique, une terrasse avec patio, un terrain de pétanque, un potager, un grand parking, un car-port, deux garages, une cave et un vide sanitaire. Situation idéale, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville du Beausset. Un bien rare alliant charme provençal, confort et beaux volumes. Référence agence : 13808

Villa en Front de Mer à Anthéor – Vue Panoramique et Cadre Exceptionnel - Située en position dominante en front de mer à Anthéor, entre les roches rouges du Massif de l’Estérel et la Méditerranée, cette villa de 215 m² offre une vue mer panoramique à 180° sans vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux sur un terrain de 910 m², l’étage principal propose des espaces ouverts lumineux avec plafond cathédrale, cheminée, loggia et terrasses, toutes les pièces de ce niveau bénéficiant d’une vue mer. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant de 35 m², un studio et un vaste espace modulable, complétés par plusieurs salles d’eau et kitchenettes - offrant un excellent potentiel locatif dans ce secteur très touristique, idéal pour un achat maison Saint-Raphaël. Le jardin permet également d'installer une piscine. Accès direct à la plage, juste en face. Cette maison est une opportunité unique pour une vente maison Saint-Raphaël.

Découvrez cette Maison à vendre à Fréjus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de Saint Aygulf, cette villa d'environ 180 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant. La propriété offre une magnifique vue sur la mer et un panorama dégagé, accompagnée d'une terrasse spacieuse de 200 m². L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé pour maximiser l'espace tant intérieur qu'extérieur. Profitez de moments de détente dans la piscine à débordement au sein d'un jardin soigné et fleuri. Un balcon orienté plein sud et un vaste sous-sol apportent encore plus d'options d'aménagement. Cette adresse rare à Fréjus incarne l'art de vivre avec ses espaces généreux, sa vue imprenable et ses extérieurs attrayants. Un bien précieux pour ceux à la recherche d'une propriété de caractère alliant élégance et panorama marin. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison séduira une clientèle exigente désireuse d'un style de vie azuréen, avec un accès pratique aux plages, au centre de Fréjus et à sa gare. Les loisirs variés à proximité, tels que le golf, les ports de plaisance et les sentiers de randonnée dans le Massif de l'Estérel, offrent de nombreuses possibilités d'activités.

Aux portes d'Allauch, dans le secteur recherché des Aubagnens, cette maison familiale s'installe au fond d'une voie privée, dans un cadre préservé où le calme absolu est une réalité quotidienne. La qualité de construction et la générosité des volumes en font un bien rare sur le secteur. Avec plus de 220 m² habitables, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de près de 55 m², prolongé par une cuisine indépendante de près de 25 m². Trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle de bain et une salle d'eau assurent une distribution claire. Une mezzanine de plus de 15 m² complète cet étage. Le rez-de-jardin accueille une quatrième chambre de plus de 22 m², un bureau, une cuisine secondaire, une cave et une salle d'eau indépendante. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de trois garages totalisant près de 98 m² et d'un local de plus de 19 m². Sur un terrain de 2 768 m², le jardin soigné invite à la vie en plein air. La piscine de 11 m sur 7 m constitue un atout rare pour le secteur par ses dimensions peu communes. Les terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement à différentes heures de la journée. Le secteur des Aubagnens offre un cadre résidentiel recherché et un environnement naturel préservé. Le lycée Monte Cristo est à proximité immédiate, les commerces d'Allauch restent accessibles en quelques minutes. Une visite permettra d'apprécier pleinement l'équilibre des volumes et la sérénité de ce cadre de vie. Référence agence : 2297