ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 109)

La Seyne limite Six Fours : au calme dans secteur pavillonaire Magnifique maison rénovée et lumineuse de 180m2 avec piscine et garage de 22m2 sur un terrain de 550m2 RDC : Vaste séjour avec cuisine ouverte de 60m2 ouvrant sur terrasse en bois et piscine, buanderie, wc séparé et suite parentale A l'étage : Un salon (ou bureau) ouvrant sur balcon, quatre chambres dont une suite parentale, wc séparé et salle de bains séparée. Maison rénovée avec des prestations de qualité, double vitrage et climatisation et arrosage automatique Coup de coeur !

Au cœur des remparts du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette authentique maison de village invite à découvrir un art de vivre rare, empreint de charme, d'histoire et de douceur méditerranéenne. Développant environ 95 m² habitables et agrémentée d'une ravissante terrasse tropézienne d'environ 7 m², la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère intemporel. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine d'âme, où chaque niveau raconte une histoire et où la lumière accompagne les espaces de vie tout au long de la journée. Les volumes s'organisent autour de trois chambres et de trois pièces d'eau, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille dans un cadre authentique et convivial. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse tropézienne, véritable havre de paix au cœur du village. Un lieu privilégié pour savourer un café au soleil, partager un dîner sous les étoiles ou simplement profiter de l'atmosphère unique de Saint-Paul-de-Vence. La cuisine indépendante, aux accents provençaux, participe pleinement au charme de la maison et rappelle l'authenticité des demeures de village qui ont fait la réputation de cette adresse emblématique. À quelques pas seulement des galeries d'art, des ateliers d'artistes, des restaurants réputés et des ruelles chargées d'histoire, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Une maison pleine de caractère, où le charme de la Provence rencontre l'élégance intemporelle de Saint-Paul-de-Vence. Frais d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D – Classe climat : B Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2029 € et 2745 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre équipe AB Prestige Immobilier est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Découvrez cette villa de 4 pièces de 121,5 m² Carrez localisée à MANDELIEU LA NAPOULE (06210). Cette maison à étages, avec une exposition sud-est, donne sur la mer. Elle propose trois chambres et une cuisine. Elle offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Un chauffage à air pulsé pompe à chaleur avec rafraîchissement d'air est installé dans la villa. La présence d'une piscine sur le toit représente un atout non négligeable. Espaces supplémentaires, ses 3 terrasses offrent un total de 97,75 m² pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 362 m². C'est une Villa de 3 étages dispo en 2024 avec des prestations hauts de gamme. Deux places de stationnement sont prévues pour garer les véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il y a plusieurs écoles (maternelle et collège) à proximité : le Collège Albert Camus et l'École Maternelle Cottage Bleuets. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 4 km. Il y a trois restaurants et une bibliothèque à proximité du bien. Cette maison est proposée à l'achat pour 1 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La maison fait partie d'une copropriété de six lots. Découvrez toutes les originalités de cette villa à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier AB Prestige Immobilier. Proposée par votre Agence AB Prestige Immobilier. Référence agence : 7571

Au bout d'un petit chemin longeant vignes et lavandes, cet authentique Mas de 230 m² vous accueille sur 2.7 ha de terres agricoles. Vue campagne vers le Sud, vue Luberon en repartant vers le Nord : c'est superbe. Une vaste entrée ouvre sur de belles pièces de vie pleines de charme : cuisine spacieuse prolongée d'un salon avec cheminée , salle à manger indépendante, second salon : tout est pensé pour recevoir. A l'étage : 5 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Un WC à chaque niveau et une buanderie complètent le confort du quotidien. Côté extérieur, en plus d'un très bel espace piscine, c'est La Provence dans toute son authenticité : terrasse ombragée de vigne, platane et chênes truffiers, arbres fruitiers, et une oliveraie de 70 arbres au fond de la parcelle, avec le Luberon en toile de fond. Pour qui cherche le calme et l'âme du Sud.

Découvrez cette propriété à vendre à La Fare-les-Oliviers, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette retraite raffinée, bâtie en 1753, est une ancienne ferme séricigène ayant subi une rénovation complète par un architecte d'intérieur. Avec environ 450 à 500 m² d'espaces de vie lumineux, cette demeure unique allie charme authentique de la pierre et confort moderne. Son emplacement est rare : à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, tout en étant à 400 mètres à pied du centre du village et de son marché hebdomadaire. Conçue pour des séjours inoubliables, la maison dispose de 9 chambres spacieuses, idéale pour des familles ou des projets de chambres d'hôtes. Les prestations incluent climatisation intégrée, chauffage par le sol et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Les espaces extérieurs sont un prolongement de la maison, comprenant un bassin chauffé, un terrain de pétanque et une cuisine d'été entièrement équipée. Avec un parking privé sécurisé et des panneaux solaires, cette propriété est parfaite pour un achat à La Fare-les-Oliviers, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif saisonnier.

En exclusivité, située au cœur du très recherché village de Correns, premier village bio de France et véritable écrin de la Provence Verte, cette propriété de caractère dévoile une atmosphère rare, mêlant authenticité, sérénité et art de vivre provençal. À seulement quelques minutes de Cotignac, elle bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et à pied des commerces et du village. Édifiée sur les fondations d’une ancienne église, cette demeure atypique séduit immédiatement par son cachet unique, ses volumes généreux et son âme singulière. Entièrement rénovée avec goût et subtilité, elle développe environ 266 m² habitables répartis sur trois niveaux baignés de lumière. Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing annonce le caractère chaleureux des lieux. Une superbe salle à manger voûtée d’environ 20 m², pleine de charme, s’ouvre sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Les espaces de vie, élégants et confortables, se composent également de deux salons aux ambiances distinctes, d’un bureau et de plusieurs espaces de détente. La maison accueille quatre grandes chambres de plus de 20 m², chacune disposant d’un accès extérieur indépendant, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. Trois chambres sont aménagées en véritables suites avec salle de bains et toilettes privatives, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, plusieurs terrasses intimistes prolongent naturellement les espaces de vie, dont un charmant patio avec cuisine d’été, parfait pour savourer les longues soirées provençales. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Alimentée par une source naturelle et un forage, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant rare avec bassin d’agrément, ancienne fontaine et piscine, invitant à la détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de charme allie avec élégance authenticité et confort moderne grâce à des prestations de qualité : double vitrage, cheminée, climatisation par pompe à chaleur, chaudière au fioul, ballon d’eau chaude couplé au solaire, stores électriques, système d’alarme, arrosage automatique et garage. Par sa configuration et son emplacement exceptionnel, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une élégante maison de vacances ou un projet d’accueil de type chambres d’hôtes. À seulement 20 minutes de Brignoles et de l’autoroute, et à environ une heure de Aix-en-Provence, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence Verte, entre nature, authenticité et douceur de vivre.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence, à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des commerces, cette propriété offre un remarquable potentiel de rénovation dans un environnement privilégié. Édifiée sur un agréable terrain paysager, elle se compose de deux habitations indépendantes, à rénover, organisées autour d’un jardin arboré et d’une piscine, créant un cadre de vie convivial et intimiste. La première maison, empreinte du charme authentique des années 1930 avec ses volets rouges, développe environ 88 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une belle terrasse ombragée sous un majestueux mûrier, invitant à la douceur de vivre provençale. La seconde maison, construite dans les années 2000, offre environ 100 m² habitables. Baignée de lumière, elle dispose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon agrémenté d’un poêle scandinave, ainsi que de trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un atelier et deux terrasses. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine idéalement positionnée entre les deux maisons, créant un véritable espace de détente au cœur de la propriété. Un parking, un carport, un portail électrique et une clôture complètent les prestations. Une adresse de choix, à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d’un environnement calme et d’une agréable vue sur les Alpilles offrant plusieurs possibilités d'aménagement et d'extension pour correspondre à tous les projets (maison familiale, location saisonnière, maison de gardien etc...). Zone UDb à 35%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d’un vallon préservé du Luberon, à proximité d'Oppède le Vieux et du hameau des Poulivets, cette propriété charmante s'étend sur plus d’un hectare de verdure. L'entrée accueille un portail en fer forgé menant à une allée bordée d'arbres, qui continue vers un parking et un auvent pour voitures. À l'extrémité, une allée centrale conduit à la bâtisse principale. Au nord, un mas en pierre soigneusement restauré forme une cour intime, alliant harmonie des volumes et beauté des pierres dorées à la végétation environnante. L'intérieur se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une vaste cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage, une chambre principale avec balcon, une seconde chambre avec accès jardin et plusieurs salles d'eau sont présentes. Un escalier mène à un pigeonnier, aménagé en chambre intime avec salle d'eau et offrant une vue imprenable sur les collines du Luberon. La propriété comprend également des espaces techniques, une cave voûtée, une terrasse d'été, une piscine de 15 x 5 mètres avec pool house, et un terrain de pétanque. Cette Maison de luxe OPPEDE à vendre, présentée par l'agence ROSIER de Gordes, garantit un cadre de vie véritablement provençal. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de Gordes, dans un cadre préservé où la nature s'épanouit en toute tranquillité, cette propriété contemporaine en pierre se distingue par son emplacement exceptionnel, son confort raffiné et sa vue panoramique sur la vallée du Luberon. Accessible par un chemin discret bordé de végétation, la maison s'étend sur un terrain paysager clos d'un hectare, agrémenté de restanques, d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Alliant le charme de la pierre à l'élégance d'une architecture contemporaine, elle offre une atmosphère raffinée, tout en étant à l'abri des regards. Avec environ 400 m² habitables, la demeure se compose de vastes espaces lumineux, où les zones de réception s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Au rez-de-jardin haut, une grande pièce à vivre comprend un salon avec cheminée et piano, un second salon TV, une bibliothèque ainsi qu'une cuisine conviviale et entièrement équipée. Une chambre en suite avec terrasse privative complète ce niveau. À l'étage, trois chambres climatisées avec salles de bains ou salles d'eau attenantes, chacune dotée de sa propre terrasse, ainsi qu'une suite principale spacieuse avec salle de bains complète. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, abritant deux autres chambres en suite avec accès direct à la piscine, une salle de jeux, un espace technique et une buanderie. À l'extérieur, un vaste espace piscine de 18 x 5 mètres, chauffée et sécurisée, est entouré de terrasses et d'un pool-house d'environ 70 m². Le jardin paysager offre une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un trampoline et des sentiers de promenade. Ce bien rare allie confort moderne et authenticité, avec climatisation, plancher rafraîchissant et matériaux nobles. À quelques minutes à pied du centre de Gordes, l'un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère propose une vie paisible au cœur d'un des endroits les plus prisés du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Tout au bout d'une longue allée qui serpente dans la nature, dominant la vallée de Sault comme une oeuvre suspendue entre ciel et terre, cette propriété d'exception de 376 m2 se révèle dans un écrin de lavande, où chaque saison compose sa propre palette, et où chaque regard s'ouvre sur un tableau vivant. Ici, la Provence ne se raconte pas... Elle se respire, elle se contemple, elle s'éprouve dans le silence doré des collines et la lumière infinie qui caresse les pierres anciennes. Entièrement réinventé en 2020 avec une exigence rare, ce mas authentique conjugue l'âme du passé à l'élégance contemporaine, dans une harmonie subtile entre caractère, confort et nature intacte. Sur près de neuf hectares de liberté, trois habitations indépendantes dialoguent avec le paysage. ? La demeure principale se décompose en plusieurs volumes sur trois niveaux, offrant des espaces de réception baignés de lumière et ouverts sur des panoramas à couper le souffle. Les suites, intimistes, invitent au repos dans un raffinement discret. À quelques pas, une ancienne bergerie se propose en maison d'invités, où deux suites élégantes et de généreux espaces de vie prolongent l'expérience d'accueil dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Plus loin, un second gîte, conçu à l'envers des codes traditionnels, élève les pièces de vie vers la lumière et la vue, offrant depuis sa vaste terrasse un spectacle naturel en perpétuel mouvement. Chaque pierre, chaque matériau choisi raconte un lieu où le luxe se fait intemporel. Alimentée par deux sources naturelles et une installation photovoltaïque performante, la propriété bénéficie d' une autonomie précieuse, en parfaite résonance avec son environnement. À l'extérieur, le temps semble ralentir. La piscine chauffée s'alanguit sous le soleil, les parties de pétanque s' organisent à l'ombre des arbres, le verger murmure au fil des saisons et les essences méditerranéennes embaument l'air. Un projet d'extension déjà accordé ouvre encore le champ des possibles, promettant de relier les espaces dans une continuité élégante et d'offrir de nouveaux volumes à imaginer. Lieu confidentiel, presque secret, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : une expérience, une émotion, un art de vivre. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle est une adresse rare pour une clientèle nationale ou nternationale en quête d'authenticité. ? La localisation mentionnée est exacte. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

C'est dans un environnement campagne, à environ 2,5 km du centre-ville du Beausset, que MIRALLES IMMO vous propose cette belle propriété traditionnelle, implantée sur un vaste terrain paysager de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison principale développe environ environ 163m2 habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et plusieurs espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d'une grande salle de jeux prolongeant la pièce à vivre, de deux chambres, salle d'eau entièrement rénovée récemment et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une ouvrant sur balcon avec sa vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : un garage communiquant avec buanderie, un atelier carrelé, ainsi qu'une dépendance habitable d'environ 24 m2 aménagée en studio, confortable et bien équipée. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou un complément locatif ponctuel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : grandes restanques, murs en pierres sèches, jardin arboré, nombreux oliviers, piscine de forme libre avec plage et espace abrité (avec pompe à chaleur), jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue, terrain de boules et un véritable terrain multisports éclairés. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre provençal et des moments de convivialité. Chai de stockage pour le bois. La maison est en très bon état général et dispose d'équipements de confort appréciables : double vitrage phonique, climatisation réversible dans les chambres, chauffage par cheminée à insert complété par radiants électriques, portail motorisé avec interphone, fibre optique, propriété entièrement clôturée et stationnement possible pour plusieurs véhicules. Une propriété familiale complète, généreuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de vie en extérieur, tout en restant proche du centre du Beausset.

Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5/6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. A venir découvrir... Référence agence : 6600

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette élégante propriété de 222 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 5 829 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6957-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Puyricard, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant. À seulement 5 minutes du centre historique, elle est également desservie par la ligne 12 Aix-en-Bus et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Description intérieure : Entièrement rénovée avec soin en 2015, cette maison d'environ 222 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie chaleureux et ouvert sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et se complète d'un cellier attenant. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, de WC indépendants et d'un balcon de 15 m². Deux autres chambres mansardées avec espaces bureau complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Avantages extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 829 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Une vaste terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement de la piscine, du terrain de pétanque et des différents espaces ombragés, dans une atmosphère paisible et préservée. Prestations complémentaires : Cave en sous-sol d'environ 40 m² Trois garages fermés ainsi qu'un abri voitures Eau du Canal de Provence pour l'arrosage et l'entretien du parc Une propriété de caractère, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement exceptionnel, idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes du centre d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6957-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 7ème - Place Saint-Eugène, Maison à vendre sur deux niveaux comprenant une terrasse, un jardin et un garage. Ce bien dispose d'un T3 indépendant avec deux chambres et une cuisine séparée, ainsi que deux autres chambres dotées d'un balcon. La grande pièce de vie, avec sa cuisine séparée, s'ouvre sur une agréable terrasse provençale. En contrebas, un jardin piscinable à aménager offre de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un bon potentiel. Située à proximité de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, cette Maison de luxe à acheter à Marseille est un bien rare. Un double garage fermé est disponible en supplément.

Découvrez cette villa à vendre à Frejus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété offre une vue imprenable sur la mer et comprend un salon lumineux et une terrasse panoramique surplombant la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le niveau principal se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la terrasse et à la piscine, de 4 chambres doubles et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis de 3 chambres avec accès indépendant, 2 salles de bains, un salon, une buanderie et un garage. Avec un terrain de 1 110 m² facilement entretenu, cette villa dispose également d'une piscine, de terrasses, de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, le tout à seulement 5 minutes en voiture des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Frejus.

Vous rêvez d'une maison récente où il ne reste qu'à poser vos valises ? Kyela Puech vous propose cette propriété de 2020 située dans le hameau recherché de La Cride, au Puy Ste Réparade, à seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme et parfaitement entretenu. Vous profitez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des commodités de la région aixoise. Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie d'environ 40 m² avec son plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. Les aménagements sur mesure, mêlant bibliothèque et rangements intégrés, renforcent le caractère unique de cet espace convivial, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. La cuisine Mobalpa, installée en 2021, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. À l'étage, un espace palier dessert une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et soigneusement paysagé invite à la détente. La piscine coque de 10 x 4 m, équipée d'un volet roulant électrique et entourée de sa plage aménagée, promet de beaux moments en famille ou entre amis. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : portail électrique, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques de 5,6 kWc, eau du canal pour l'arrosage, arrosage automatique enterré, domotique pour la gestion des lumières, des volets roulants et de la piscine. Un garage attenant avec mezzanine de rangement ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent les prestations de cette maison aux performances énergétiques optimisées, conforme à la réglementation RT2012. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié, au calme, sans renoncer à la proximité d'Aix-en-Provence. Pour organiser une visite en français ou en anglais, contactez Kyela Puech. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, se trouve à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement située dans un quartier résidentiel. Le bâtiment principal, d’environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants accessibles par un ascenseur et une cage d’escalier. Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 174 m², vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d’eau, des dressings, une buanderie, des WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d’un salon de réception, d’une salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d’une buanderie, d’un dressing et des WC séparés. Le deuxième étage, d’environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin d’une superficie généreuse de 2 850 m² est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l’avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L’espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s’intègre harmonieusement au milieu d’une pelouse impeccable. Un salon d’été abrité sous un kiosque est idéal pour la détente, tandis qu’une grande serre du XIXe siècle, avec son vitrage d’époque, ajoute charme et authenticité. Deux petites constructions complètent cet espace extérieur : une maison de gardien de 55 m² avec un local professionnel à l’extrême sud, ainsi qu’une maison d’amis de 90 m² à l’est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain est à étudier, et une activité hôtelière pourrait être envisagée sous conditions. Alliant charme historique, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville, cette bastide authentique constitue une véritable opportunité d’achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, où les jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine construite en 2025 est idéale pour un achat Villa de luxe STE MAXIME ou une vente Villa de luxe STE MAXIME. Implantée sur un terrain de 720 m², entièrement clos et facile d’entretien, la propriété offre un jardin et une piscine pour un cadre privé et sécurisé, ainsi qu'un terrain de pétanque pour agrémenter l'extérieur. L’espace de vie traversant comprend un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, et une terrasse couverte pour des repas extérieurs agréables. La villa compte trois chambres en suite, soigneusement disposées pour garantir calme et intimité. Des équipements tels qu'une cave à vin, un dressing d’hiver et une grande buanderie viennent enrichir les prestations. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures assurent un confort pratique à cette villa. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette maison à vendre à Cannes, située dans le prestigieux quartier de Californie, offrant une propriété contemporaine de 1 132 m² sur un terrain paysager de 3 975 m². Avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa construite en 2012 allie architecture moderne et confort. Les grands espaces de réception incluent un salon spectaculaire de 200 m² et une salle de réception de 250 m², ouvrant sur des terrasses ensoleillées. La maison offre 8 chambres en suite, dont une vaste suite principale, ainsi que des espaces indépendants pour accueillir famille et invités. Les équipements de luxe comprennent une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle de sport et un système domotique avancé. À proximité de la Croisette et des commodités locales, cette propriété représente une opportunité d’achat maison à Cannes unique en son genre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cannes, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour des visites privées et des documents détaillés.

Située à Aix les Pinchinats, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse de 225 m² est entourée d'un terrain de 5 668 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison principale comprend un rez-de-jardin avec une cuisine- salle à manger conviviale, un salon agrémenté d'un poêle, un double salon avec cheminée, deux suites, une terrasse, un accès au jardin, ainsi qu'à la piscine et au vaste pool house. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une terrasse de 32 m². Cette propriété inclut également trois dépendances, une piscine de 13 x 5 m, chauffée au chlore et dotée d'un liner armé, ainsi qu'un pool house de 83 m² avec sauna. Avec un garage ouvert, un atelier et une remise comprenant deux box pour chevaux, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat d'une maison de luxe à Aix en Provence, et pourrait également être parfaite pour des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA BORIE. À quelques minutes seulement du centre ville d’Éguilles, cette élégante propriété T6 d’environ 200m² se déploie au cœur d’un environnement naturel préservé de plus de 5800m². Entièrement rénovée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère authentiquement provençale. Elle propose de beaux espaces de réception, s'ouvrant harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes et un jardin paysager aux essences méditerranéennes. la partie nuit offre une suite et deux chambres de plain-pied bénéficiant d’une salle de bains partagée. À l’étage, deux autres chambres se répartissent autour d’une salle d’eau. À l’extérieur, le regard s’étend sur un superbe champ de lavande, véritable emblème des paysages provençaux. Une authentique borie en pierre, héritage du patrimoine local, apporte à la propriété un charme rare et intemporel. Piscine, espaces de détente et dépendances viennent parfaire cette demeure confidentielle, entièrement dédiée à l’art de vivre provençal. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès vers Aix-en-Provence, cette propriété conjugue avec élégance nature, authenticité et douceur de vivre. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3042€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4000€ et 5000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 - Villa provençale T6 de 200m2 + Piscine - Eguilles 13510

Nichée dans un environnement champêtre préservé, à quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété familiale d'environ 312 m² habitables offre un cadre de vie rare où nature, convivialité et bien-être se rencontrent harmonieusement. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur la campagne environnante et de jolis aperçus mer dont on profite notamment depuis la terrasse supérieure et son jacuzzi. La maison principale développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, six chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de sport. Une maison d'amis indépendante complète parfaitement l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans un confort optimal et en toute autonomie. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine, les larges terrasses et le mini-golf composent un véritable lieu de détente et de loisirs où petits et grands trouveront leur bonheur. À l'étage, une vaste terrasse accueille un espace détente privilégié avec jacuzzi. Depuis cet emplacement dominant, les regards se perdent sur les collines environnantes jusqu'à la mer que l'on aperçoit à l'horizon. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer un moment de détente face au paysage. Le jardin constitue à lui seul un véritable art de vivre. Véritable écrin de nature, il abrite un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers, des vignes ainsi qu'un vaste potager permettant de récolter fruits, légumes et herbes aromatiques tout au long de la belle saison. Une parenthèse privilégiée pour les amateurs d'authenticité, offrant une qualité de vie rare et un lien direct avec la nature. La propriété se distingue également par son remarquable espace bien-être inspiré des traditions nordiques. Conçu comme un véritable cocon dédié à la relaxation et à la récupération, cet espace entièrement habillé de bois chaleureux accueille un sauna, un hammam ainsi qu'un bain froid. Pensé selon les codes des plus beaux spas scandinaves, il invite à alterner chaleur et fraîcheur pour profiter pleinement de leurs bienfaits après une séance de sport ou simplement pour savourer un moment hors du temps. Cette propriété unique séduit par son atmosphère familiale, son caractère authentique, ses prestations dédiées au bien-être et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, de l'aéroport de Nice et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre pleinement.

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIA NOTARIA, SCP vous proposent : Maison à vendre - FONTVIEILLE (13990). Découvrez cette villa contemporaine offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines d'Arles, la vieille ville et l'Abbaye de Montmajour. La propriété est située sur une parcelle de 5500m2, comprenant une villa de 175m2 de plain-pied, construite en 2012, ainsi qu'une piscine à débordement de 12x4. Le jardin est conçu en harmonie avec le biotope local, intégrant des essences typiques de la Provence. À l'intérieur, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine de 85m2, prolongé par une terrasse de 60m2. Trois suites confortables et trois sanitaires complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les atouts de cette maison incluent une vue rare sur les paysages environnants, une construction de qualité, de nombreuses ouvertures pour une luminosité optimale et une piscine avec volet motorisé. Ce secteur, très recherché, est proche de divers lieux d'intérêt (village de Fontvieille à 5 minutes, Arles à 15 minutes, et l'Aéroport Marseille Provence à 45 minutes). Pour plus d'informations, contactez Julien DUVAUX, clerc négociateur de l'Office Notarial VIA NOTARIA au 07.48.73.46.57. Visites sur rendez-vous. Annonce de l’étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à Arles.

TOULON LE MOURILLON | VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Mourillon, au calme absolu et à proximité immédiate des plages et des commodités, cette magnifique villa de caractère datant de 1886 développe environ 186 m2 habitables sur une parcelle paysagée de plus de 620 m2. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé, offrant des finitions irréprochables et un niveau de qualité rare sur le marché. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Belle entrée de réception, Vaste double séjour , Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse et jardin intimiste, Cellier, wc. Premier étage : Superbe suite parentale bénéficiant d'une vue mer et d'un accès terrasse, Dressing / bureau attenant, Salle de bains , Une seconde chambre, Kitchenette indépendante viennent completer l'étage. Deuxième étage :Trois belles chambres, dont deux profitant d'une vue mer, Salle d'eau, wc. À l'abri des regards, les extérieurs dévoilent un magnifique jardin paysagé invitant à la détente. Une salle de sport indépendante avec WC vient compléter cet espace privilégié. Le terrain, bénéficiant d'une déclaration préalable accordée pour la réalisation d'une piscine, offre également la possibilité d'intégrer un ascenseur, renforçant encore le caractère exclusif et le confort de cette villa au caracteristiques rares. La propriété bénéficie en outre d'un vaste garage d'environ 70 m2, un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. Une villa d'exception, parfaitement rénovée, aux prestations remarquables et aux finitions raffinées. Un bien rare à la vente dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. A DECOUVRIR SANS TARDER !

Située dans un quartier résidentiel prisé à LA ROQUETTE SUR SIAGNE, Alpes-Maritimes, cette maison à vendre offre un cadre calme et agréable à proximité de Cannes et Mougins. Cette villa rénovée de 300 m² se distingue par des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve 4 chambres, 3 salles de bains/douches, 3 WC et une buanderie, ainsi que de nombreux dressings. À l’étage, la vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, la salle à manger, et la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 500 m² comprend une piscine de 110 m², un pool house entièrement équipé, ainsi qu'un espace salon extérieur. Le bien inclut également une salle de sport ou bureau, un double abri voiture avec prise de recharge pour véhicule électrique, et un abri de jardin. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort contemporain et environnement verdoyant, à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et 25 minutes de l'aéroport de Nice. Dossier complet sur demande. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier sur la Côte d’Azur.