ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 106)

Au cœur du pittoresque village du Plan-de-la-Tour, découvrez cette authentique maison de village de 195 m² offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose de cinq pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir la famille ou vos invités. L’escalier en colimaçon apporte une touche d’élégance à l’ensemble, tandis que la grande cheminée trône fièrement dans le salon, promettant de belles soirées au coin du feu. La maison bénéficie de prestations très recherchées telles qu’une connexion Internet, une grande salle de bain lumineuse et de vastes espaces de vie. À l’extérieur, le terrain est joliment clôturé, assurant intimité et sécurité, et comprend un puits ainsi qu’un terrain de boules, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille sous le soleil provençal. Vivez pleinement l’art de vivre méditerranéen dans ce village calme et animé toute l’année. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de l’authenticité qui souhaitent s’installer dans l’un des plus charmants villages du Golfe de Saint-Tropez.

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn. Vente grande Maison T4 de 200 m2 à rénover entièrement, sur un beau terrain clos et arboré de 1827 m2 orienté plein SUD, au calme et sans vis à vis, proche toutes commodités à pied (commerces, école, bus scolaire, bus de ville) et gare Aix TGV à 5 mn, aéroport à 15 Mn. Ecole IBS à 15 mn. Cette maison dispose d'un beau potentiel à exploiter. Elle est actuellement composée au 1er étage d'un appartement T4 de 95 m2 environ, avec un séjour de 31 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse couverte de 24 m2, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres. Au RDC vous disposez d'une surface aménageable de 110 m2 environ (hauteur sous plafond de 2,60 m) avec un garage. Les deux niveaux peuvent être séparés pour constituer 2 appartements indépendants ou reliés par un escalier intérieur, selon vos besoins ou objectifs. Equipements techniques : Chaudière gaz à condensation(chauffage et eau chaude), climatisation réversible, raccordement au tout à l'égout, eau de la ville, eau du canal de Provence et 2 puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 603854 )

Cannes Californie villa contemporaine rénovée avec piscine chauffée et jardin paysager Située dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de la Croisette, cette villa contemporaine rénovée bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. La propriété propose de généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée à bois ainsi qu’une grande cuisine familiale entièrement équipée avec équipements haut de gamme et doubles fours. Une verrière contemporaine apporte une importante luminosité naturelle et souligne la qualité de la rénovation. Les extérieurs comprennent un jardin paysager arboré, une piscine chauffée au sel ainsi qu’un pool house. La villa dispose d’une suite de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains complète. Le même niveau comprend également deux espaces bureau pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, quatre chambres supplémentaires avec salles d’eau permettent d’accueillir famille et invités dans un grand confort. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs complètent les prestations de cette propriété. Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige à Cannes. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Au coeur d'un domaine privé parfaitement entretenu, à seulement 10 minutes de Saint-Tropez, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie exclusif entre golf et nature. Construite en 2006, cette maison développe 104 m2 habitables répartis sur trois niveaux et a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Elle propose une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un séjour lumineux orienté plein sud, une media room avec cheminée, trois salles de douche ainsi qu'une chambre disposant de son propre balcon. Une terrasse couverte offre une vue dégagée sur le golfe et le lac. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un accès direct au golf ainsi que d'un parking privatif devant la maison. Elle constitue une résidence secondaire idéale ou un investissement patrimonial de qualité à proximité immédiate de Saint-Tropez. Située dans une résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, la maison profite d'un environnement exclusif avec golf 18 trous, clubhouse, restaurant, bar, fitness center, grand pool commun et court de tennis, offrant un art de vivre privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez Grâce à sa pièce média, la maison peut héberger jusqu'à 6 personnes. Un véritable bijou offrant tout le confort.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LE DOMAINE DE BELLEVUE. Au cœur du Pays d’Aix, sur la commune prisée du Puy-Sainte-Réparade, découvrez ce somptueux mas en pierre de 459m², niché dans un environnement naturel préservé. Véritable ode à l’art de vivre provençal, cette propriété conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, où chaque journée s’écoule au rythme de la nature et de la lumière méditerranéenne. Les généreux volumes intérieurs invitent à la sérénité. Le vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 250m² dominant les horizons boisés, constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, avec une piscine intérieure de 10x4m, un sauna, une salle de cinéma ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, la partie nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse propice à des instants de calme absolu. Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards de confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, système d’alarme et excellente performance énergétique (classe A). À l’extérieur, près de 6 hectares de parc composent un véritable écrin de nature, ponctué d’une piscine de 15x6m, d’un jacuzzi et et de larges étendues paysagées, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale en toute intimité. Élégante et intemporelle, cette demeure a été pensée pour apprécier chaque saison dans un environnement rare. Une propriété confidentielle qui séduira les amateurs de nature et de prestations haut de gamme. — AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an — Honoraires inclus à la charge du vendeur — Classe énergie A et classe climat A — Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1 180 € et 1 660 € — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Domaine à vendre 13610 — Le Puy-Sainte-Réparade — Mas de 459 m² avec piscines, jacuzzi, parc de 6 ha — Secteur Rougons

Au coeur du domaine privé et gardienné du Gaou-Bénat à Bormes les mimosas dans le var, véritable écrin préservé du Var, cette villa déploie une architecture pensée dans l'esprit dedans-dehors cher aux architectes Lefevre et Aubert. L'accès, par un discret escalier taillé dans la pierre de Bormes, mène au niveau principal. Il s'y révèle un espace de vie traversant, où le séjour et la cuisine ouverte fusionnent. D'un côté, une large terrasse en bois s'ouvre sur une magnifique vue panoramique sur la baie, un tableau permanent teinté de bleu et de vert. De l'autre, l'ambiance se fait plus minérale avec un patio en pierres sèches et son cellier attenant, invitant au calme. Sur ce même niveau, la suite parentale prolonge l'expérience visuelle et s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. En contrebas, le niveau inférieur adopte une esthétique résolument 'cabine de bateau' et accueille intelligemment une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une terrasse qui mène à la piscine : un bassin turquoise, aux lignes originales en 'L', qui offre un lieu de baignade singulier. Rare par sa situation, son style et sa proximité immédiate avec la plage, les tennis et l'épicerie estivale, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen et l'esprit 'GAOU' dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Maison et jardin entièrement rénovés par architecte, prestations haut de gamme. Menuiseries en triple vitrage. Piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une nage à contre-courant. Garage fermé indépendant. Possibilité d'agrandissement. « CLASSE ENERGIE : C(148 kW/h/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(4 kg CO2/ m2/an) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1165 euroset 1577 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Laure 06 20 00 57 25

Bastide de prestige à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la baie et le golfe de Saint-Tropez. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette propriété bénéficie d'une position dominante, alliant intimité et proximité des plages, du port, ainsi que des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 3 300 m², elle s'étend sur 495 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux avec ascenseur. Son architecture provençale et ses volumes généreux répondent aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'une maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer. Le rez-de-chaussée propose de majestueux espaces de réception, incluant un séjour à double hauteur, un salon avec billard et une salle à manger entièrement vitrée. L'étage est dédié aux espaces privés, avec une vaste suite principale et deux chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin, facilement indépendant, comprend une salle de loisirs, deux chambres et un garage double. Les extérieurs, organisés autour d'un patio paysager, présentent une piscine chauffée et un jardin entretenu. À proximité des plages et des ports de plaisance, cet achat maison à Cavalaire-sur-Mer constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige.

Exceptionnel : Maison de village d'environ 140 m2 sur quatre niveaux avec terrasse et jardin.  En rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée, cuisine séparée, très belle terrasse exposée plein sud.  Au premier étage : deux chambres partageant une salle de docuhe, toilettes séparés. Au deuxième étage : une très belle chambre avec balcon et salle de douche.  En rez de jardin : très belle pièce voutée, une pièce de rangement, une chambre avec lavabo accessible par l'extérieur. Grande terrasse couverte et accès au jardin complanté de nombreux agrumes. Fontaine

Immobilier.notaires® et l’office notarial SASU AMALVY, notaire associé vous proposent :Maison / villa à vendre - EYRAGUES (13630)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Environnement exceptionnel à 10 min de Saint Rémy De Provence, dans le village d' Eyragues.À quelques minutes du centre du village, dans un environnement naturel préservé et sans être isolé, découvrez cette maison de caractère de 227 m², construite en 1995, sur un superbe terrain arboré de plus de 4100 m². Terrain non divisible, ce terrain vous garantit un cadre de vie calme.La maison offre de beaux volumes avec un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine pleine de charme. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Un appartement totalement indépendant, accessible aussi bien par la maison principale que par l’extérieur, complète ce bien : idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.Avec son chauffage au sol, sa climatisation, sa fibre optique, son forage, sa piscine 10x5 mètres, son carport, son garage et sa grande terrasse exposée plein sud, cette propriété rare offre un parfait équilibre entre confort moderne et vie au cœur de la nature.Un bien d'exception pour ceux qui recherchent espace, sérénité et authenticité.Contactez nous pour plus d'information au 0613043550.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 0- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SASU AMALVY, notaire associé - Notaires à Maussane-les-Alpilles - N° SIRET : 42316558800025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans un quartier résidentiel calme et prisé des Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre se distingue par sa vue dégagée, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 230m2, cette propriété se développe sur trois niveaux, offrant un cadre de vie raffiné où chaque espace est conçu pour allier confort et convivialité. Le niveau principal, orienté vers l'extérieur, comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres disposent d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Ce niveau est également doté d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un cadre propice à la détente vous attend : une belle piscine agrémentée d'un pool house, une pergola élégante et une terrasse pour profiter du calme environnant. À l'étage, un second espace de vie avec cuisine ouverte et salon s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue panoramique. De nombreux placards intégrés offrent un confort supplémentaire. Le dernier niveau comprend deux chambres avec rangement intégré et accès à un balcon dominant. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Enfin, un vaste sous-sol d'environ 140m2 propose un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une salle de cinéma, une salle de sport, un espace bien-être, une cave à vin ou une salle de jeux. Avec un garage d'environ 35m² et plusieurs places de stationnement, cette maison familiale aux lignes contemporaines est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et des espaces généreux, tout en étant à quelques minutes des commodités et des accès vers Marseille, faisant de cette propriété un achat villa Plan-de-Cuques incontournable.

À vendre à Flayosc, en exclusivité, découvrez cette villa séduisante située dans l'un des quartiers les plus prisés de Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes des commerces et de la vie du village, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat.Édifiée en 2016 sur un terrain bien entretenu de 1 514 m² orienté plein Sud, cette villa propose environ 225 m² de surface habitable dans un environnement résidentiel paisible.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Open sur les terrasses et les espaces extérieurs, elle abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier-buanderie est directement accessible depuis la cuisine.Un espace bureau/atelier avec toilettes, accessible indépendamment depuis l'extérieur, est idéal pour une profession libérale ou une activité à domicile.La partie nuit, de plain-pied, a été soigneusement conçue pour une famille. Elle inclut 2 chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées, et une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau privative dotée d'un sauna et toilettes.À l'étage, 2 grands espaces mansardés d'environ 21 m² et 26 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'amis, salle de jeux, espace cinéma ou salle de sport.À l'extérieur, la villa à acheter à Flayosc dispose d'une belle terrasse couverte d'environ 42 m² pour profiter du climat provençal. La piscine au sel de 8 x 4 m, avec sa plage immergée et ses cascades, ajoute une touche de vacances. Un terrain de pétanque, un jardin soigné et divers espaces de rangement complètent ce bien d'exception.Côté équipements, cette villa présente des prestations complètes : système photovoltaïque de 10 kWh, climatisation réversible, aspiration centralisée, portail motorisé, alarme et arrosage automatique connecté.Une maison familiale récente, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations recherchées, dans un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Villa clé en main 4 chambres de 158 m² sur jardin méditerranéen, proche centre et mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6980-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Cavalaire-sur-Mer, proche du centre et de la mer. Accès aux commerces et aux plages à proximité, dans un secteur résidentiel calme. Description intérieure : Maison de 158 m² (édifiée en 1980, agrandie et entièrement rénovée récemment). Vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine contemporaine ouverte et vues sur l'olivier centenaire. Double vitrage, climatisation réversible et matériaux de qualité. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Espace nuit : 4 chambres dont 2 suites (une suite au rez-de-chaussée) et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Avantages extérieurs : Terrain intime de 717 m² avec jardin méditerranéen, olivier centenaire et cabane en bois de 18 m² avec terrasse. Piscine, terrain de pétanque, espace bar extérieur et salle de musculation. Prestations complémentaires : 3 places de stationnement. Installation de 12 panneaux solaires. Taxe foncière : 2 749 €/an. Bien adapté en résidence principale ou en investissement locatif atypique. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6980-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville de 195 m², entièrement rénovée, offre le luxe d'allier l'effervescence du centre-ville historique à la sérénité d'un cocon privé. Idéale pour une vie de famille citadine, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme palpable en plein cœur de la ville. Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile une rénovation contemporaine soignée. Le joli parquet massif apporte une chaleur naturelle, tandis que la climatisation réversible assure un confort idéal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux belles chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu'un grand espace dédié au divertissement, parfait pour un home cinéma ou une salle de jeux. L'étage se compose d'une belle pièce de réception baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite parentale incroyable dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau. Le toit-terrasse suspendu, d'environ 60 m², constitue une pièce de vie à ciel ouvert offrant une intimité rare, avec une vue dégagée sur la ville. Équipé d'une pergola bioclimatique, cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir. Un atout considérable pour ce bien : un double garage fermé, une place de stationnement privative et une cave offrent un confort de stationnement inégalé en plein Aix-en-Provence. Ce bien discret et singulier est un véritable bijou pour les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Aix-en-Provence, alliant charme, tranquillité et praticité citadine. Le bien est soumis à la copropriété, dans un ensemble de 60 lots, sans aucune procédure en cours. Mandat 1629 – contactez Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) chez Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété de charme située en plein cœur du village de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement très recherché et privilégié, à deux pas de la vie saint-rémoise. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, elle bénéficie d'un calme surprenant pour une adresse aussi centrale. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont tournées vers l'extérieur : un salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte aménagée en salle à manger d'été, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois autres suites, dont une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Une lingerie vient également compléter l'étage. Le jardin constitue un véritable atout pour une maison de village : il accueille une piscine ainsi qu'un studio indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de quatre garages fermés et de places de stationnement extérieures supplémentaires. CHARME PROVENÇAL - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - 4 SUITES - PISCINE - 4 GARAGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE IMMOGOLF: Située en lisière immédiate du golf, dans l'un des domaines les plus recherchés de Valescure, cette superbe villa néoprovençale de 7 pièces bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue spectaculaire et imprenable sur le golf, véritable tableau vivant dont on profite à chaque instant. La villa séduit par ses généreux volumes, tant intérieurs qu'extérieurs. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte conviviale. Une élégante suite parentale avec placards, salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre largement sur une terrasse panoramique, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue exceptionnelle sur le golf, agrémentée d'une charmante gloriette. A l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un solarium bénéficiant d'une vue dégagée remarquable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, cellier, cave, espaces de rangement, vide sanitaire et double garage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1700 m², soigneusement aménagé et arboré, sublimé par une piscine à débordement dont les plages offrent une vue à couper le souffle sur le golf, renforçant le caractère unique de cette propriété. Une situation rare et privilégiée sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez nous au 04.94.82.48.38.

À Callian, au cœur du Pays de Fayence, découvrez cette villa de standing d’environ 252 m², située dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 3 595 m² avec piscine, terrasses et garage double, elle offre de beaux volumes lumineux, une suite parentale de plain-pied et trois chambres avec salles d’eau à l’étage. Une propriété confortable, élégante et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire en Provence. Dès l’arrivée, la propriété dévoile une architecture provençale harmonieuse avec ses toitures traditionnelles et ses façades claires, parfaitement intégrées dans le paysage. L’accès se fait par une spacieuse cour permettant de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage double, idéal pour les voitures, vélos ou rangement. Un espace de vie lumineux et convivial Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée menant à un espace de vie particulièrement généreux. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, profite de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte entièrement équipée, au design contemporain, dispose d’un grand îlot central et de nombreux rangements. Elle s’intègre parfaitement à la salle à manger et s’ouvre sur l’extérieur pour une véritable vie dedans-dehors. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. Dans le prolongement, un salon avec cheminée insert offre une ambiance plus intime, idéale pour les moments de détente. Ce niveau accueille également une belle suite parentale de plain-pied, composée d’une chambre confortable et d’une salle de bains privative. À l’étage, l’espace nuit comprend : 3 chambres avec salles d’eau et wc Un extérieur conçu pour profiter de la Provence Le terrain de 3 595 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les terrasses entourant la maison permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine élégamment intégrée devient naturellement le cœur de la vie estivale. Elle s’accompagne de larges plages aménagées, idéales pour les bains de soleil et les moments conviviaux. Les atouts de cette propriété Secteur résidentiel recherché Environnement calme et verdoyant Villa d’environ 252 m² Terrain de 3 595 m² Piscine et grandes terrasses Suite parentale de plain-pied 3 chambres avec salles d’eau à l’étage Garage double + stationnements À quelques minutes du village, commerces et écoles Une propriété idéale Cette villa combine confort moderne, beaux volumes et cadre naturel privilégié, dans un secteur très apprécié de Callian. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire en Provence Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Costebelle, au calme absolu et à l'abri des regards, cette ancienne bergerie en pierre rénovée avec raffinement dévoile un véritable art de vivre méditerranéen.Développant environ 200 m2 habitables, la propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et lumière omniprésente tout au long de la journée grâce à sa position dominante et sa double exposition.Les espaces de vie, pensés pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs, s'ouvrent sur plusieurs terrasses intimistes baignées de soleil.Le jardin en restanques, sublimé par ses murs en pierre et sa végétation méditerranéenne ( palmiers, bougainvilliers, arbres fruitiers ) offrent un cadre rare, paisible et plein de charme.À l'abri des regards, la piscine à l'esprit bassin ancien vient parfaire cette ambiance élégante et confidentielle, propice à la détente. La maison offre également une modularité précieuse, idéale pour une grande famille, une habitation indépendante ou un projet de réception.Un lieu de vie unique où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance d'une propriété de caractère, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commodités et des plages. Une présentation sur mesure peut vous être proposée : photos complémentaires, vidéos et visite immersive si vous êtes à distance. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail. Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d'Urville. .

Surplombant la mer dans le quartier prisé du Cap Brun, qui offre un cadre de vie unique entre écrin de verdure et air marin, cette propriété exceptionnelle, plantée sur plus d'1 hectare de terrain plat aux arbres centenaires, se cache dans un cadre naturel idyllique pour vous offrir le plus beau des spectacles : vivez au rythme des chants d'oiseaux et du clapotis des vagues. Véritable havre de paix à quelques minutes de la ville, vous serez charmés par l'élégance romantique de la maison principale, prolongée par sa piscine et son esplanade suspendue qui rappelle celles des propriétés bourgeoises des grands lacs italiens. Une maison d'amis,une maison de gardien et plusieurs annexes tel qu'un terrain de tennis, une piscine, une cuisine d'été... complètent l'ensemble, avec plus de 600 m2 habitables au total. Un privilège rare agrémente cet éden : celui d'un accès exclusif à la mer.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce magnifique Bas de Bastide du XIX siècle rénové en 2022, située dans un cadre verdoyant à Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6974-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexteDécouvrez cet élégant Bas de Bastide de 185 m², implantée au cœur d'un quartier résidentiel sécurisé, calme et arboré, à proximité des commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence. L'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes.  Description intérieureCe Bas de Bastide rénové en 2022 allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 7 pièces réparties sur 185 m², il  propose un agencement spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité, un coin buanderie et un WC.  La partie nuit, située à l'étage, comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau et 2 salles d'eaux. Le chauffage par pompe à chaleur et électrique assure un confort optimal toute l'année. Les sols en tomettes anciennes et les plafonds à la provençale apportent une touche d'authenticité. Partie nuit- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,- 2 salles d'eau supplémentaires,- Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. Avantages extérieursLa propriété s'étend sur 4 000 m² de terrain, offrant un jardin paysager généreux avec une oliveraie, une terrasse ensoleillée et une piscine avec Pool house pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille. Prestations complémentaires- Cuisine équipée,- Chauffage par pompe à chaleur et électrique,- Aucun travaux à prévoir.Si vous aimez le style provençal et l'authenticité d'une batisse en pierres, ce bien est fait pour vous !   -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6974-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Luberon. Bastide historique rénovée de 660 m² sur 15 hectares. Ancienne maison d'hôtes de luxe. À quelques minutes du village de Goult, au cœur du Luberon et entourée de 15 hectares de vignes et de campagne provençale, cette remarquable bastide historique développe environ 660 m² habitables dans un environnement préservé offrant calme, intimité et vues dégagées. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Elle propose 7 suites climatisées, une chambre dédiée aux enfants, plusieurs dépendances, de généreux espaces de réception baignés de lumière ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Les pièces de vie s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse d'environ 400 m², pensée pour profiter pleinement du cadre naturel. Les extérieurs offrent un véritable art de vivre provençal avec une piscine chauffée de 15 x 5 mètres, une grande table installée sous un platane centenaire, un espace barbecue, des espaces de jeux et une vue ouverte sur les paysages emblématiques du Luberon. Un logement indépendant d'environ 70 m², un garage et de nombreux stationnements complètent cet ensemble. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, cette propriété peut être acquise clé en main, offrant la possibilité de poursuivre immédiatement une activité d'hébergement avec un potentiel de rentabilité. Depuis la propriété, les plus beaux villages perchés du Luberon, les marchés provençaux, les vignobles et les tables réputées de la région sont accessibles en quelques minutes. Une propriété rare, idéale comme résidence familiale de prestige ou pour un projet d'accueil touristique haut de gamme. Contact : Charlotte Borie +33 (0)6 10 79 37 33 charlotte@kretzrealestate.com

Idéalement située au coeur de Sanary, dans une petite rue calme à quelques mètres du port et de ses commerces, cette maison de 85 m2 séduit par son charme et son jardin intimiste de 80 m2. Rénovée avec goût, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine où chaque espace a été pensé pour le confort. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur le jardin, créant une continuité dedans/dehors très appréciable. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas convivial et d'une cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses. L'une d'elles se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Une seconde salle d'eau avec WC est également présente à cet étage. Le jardin, arboré et parfaitement aménagé, invite à la détente. Une adresse rare où l'on profite du calme tout en étant au coeur de la vie sanaryenne. La parcelle permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Un bien unique, offrant l'alliance parfaite entre douceur de vivre, intimité, potentiel d'évolution et emplacement d'exception. Atout particulièrement rare en centre-ville, un accord de la mairie a été obtenu pour une extension de 29,7 m2 au rez-de-chaussée. Cette possibilité permettrait de créer une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie, tout en bénéficiant d'un salon et d'une salle à manger agrandis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre située à Les Issambres, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa contemporaine jouit d'un cadre résidentiel prisé et d'une exposition optimale. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, harmonieusement intégrés autour des terrasses et de la piscine, créant un cadre de vie agréable. Conçue pour accueillir famille et amis, cette propriété dispose de cinq chambres et de divers espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, avec une luminosité optimale et une connexion continue avec l'extérieur. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies. Située à seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa représente une belle opportunité pour un achat à Les Issambres. Dossier complet et visite sur demande.

Propriété de charme à proximité de la plage de Bonporteau Nichée au calme d'une impasse, à proximité de la magnifique plage de Bonporteau et à 15 minutes à pied des commerces, cette propriété au charme provençal s'étend sur une superbe parcelle arborée de 2 800 m2. Ses volumes généreux, ses espaces de vie indépendants et ses nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : demeure familiale, chambres d'hôtes ou investissement locatif. La maison principale comprend une vaste pièce de réception avec cheminée, pierres et poutres apparentes, une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse et extérieurs, WC invités, 4 chambres, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec terrasse tropézienne. En rez-de-jardin : un appartement 2 pièces, un appartement 3 pièces et une maison indépendante (gardien, invités ou location). Cave et nombreux rangements. Magnifique terrain paysager avec espace prévu pour piscine à débordement, jardin aux essences méditerranéennes et stationnement pour une dizaine de véhicules grâce à deux portails. Bien unique sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par AVEC IMMO - SAS - NoRSAC: 833908775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située 35 minutes au nord d'Aix en Provence, dans un charmant village, belle bastide et dépendance de 290 m² habitables au total, en haut d'une colline sur un terrain de 2200 m², avec vue à 360 °. La bastide offre 250 m² habitables et comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 150 m² avec cheminée, salle à manger, salon et cuisine équipée avec sa terrasse couverte. Une suite parentale complète ce niveau. A l'étage trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc. En sous-sol: une buanderie et un grand garage de 100 m² mais sans accès voiture. Une dépendance de 40 m² entièrement équipée avec sa terrasse en teck et sa vue sur les collines donnant directement sur la piscine complète le tout. Arrosage automatique et l'eau du Canal de Provence agrémente cette propriété. Matériaux de grande qualité, construction traditionnelle, pierre au sol, plâtre, rampe en fer forgé, chaux au mur, plancher chauffant et rafraichissant.

Située sur la commune de Sainte-Maxime, au coeur d'un quartier particulièrement calme, cette villa d'environ 137 m2, avec ameublement inclus, offre un cadre de vie confortable et serein, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La maison se compose de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur deux agréables terrasses exposées sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. L'extérieur est complété par une piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un grand sous-sol vient renforcer l'aspect fonctionnel du bien, avec un très grand garage et une cave, offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement. Un bien clés en main, alliant calme, confort et emplacement recherché, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire à Sainte-Maxime. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -