ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 103)

Perchée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette villa d'architecte contemporaine d'environ 200 m² s'érige sur une parcelle dominante de 1549 m². Véritable expression de l'immobilier de prestige, cette propriété d'exception se distingue par ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme, mariant harmonieusement piscine à fond amovible, vastes terrasses et verger méditerranéen face à un panorama maritime saisissant. L'espace intérieur s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, magnifiée par une hauteur sous plafond cathédrale et une cheminée centrale suspendue. Ce volume fluide se prolonge vers une cuisine d'esprit design et minimaliste. L'architecture fait la part belle aux transparences grâce à un escalier suspendu en verre et un ascenseur desservant les niveaux. Côté nuit, le confort est absolu avec une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, complétée à l'étage par un bureau-mezzanine avec sa bibliothèque sur mesure et une seconde chambre. Le niveau inférieur accueille une salle de sport, un studio indépendant et un sous-sol total d'environ 100m2. A l'extérieur, le bien-être se prolonge sur une terrasse en dalles de pierre et platelage bois, abritant une piscine miroir chauffée et une pergola bioclimatique propice aux réceptions privées. Idéalement situé dans un quartier résidentiel préservé de la Corniche Bleue, ce havre de paix se trouve à quelques minutes des commerces de Saint-Aygulf, des plages et des écoles de Fréjus. Cet immobilier atypique séduit par ses volumes aériens et son aménagement d'avant-garde, offrant un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare à découvrir lors d'une visite privée. A 5min des plages A 10km de la Gare TGV Saint-Raphaël CLASSE ÉNERGIE : B (105kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1570 euros. Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus

A deux pas des plages, et 900m du centre-ville de Saint-Aygulf, découvrez cette villa contemporaine conforme aux normes RT2012, offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE performant). A l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et son arrière cuisine, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un studio indépendant mais communicant avec la villa s'ouvre directement sur l'espace piscine, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Le terrain entièrement clos et entouré de verdure accueille une piscine bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté stationnement, un vaste garage de 73 m² permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules, tandis que la cour pavée offre également plusieurs places de parking supplémentaires. Une propriété idéale en résidence secondaire, en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.

Dans un des secteurs les plus prisés de Saint Raphaël. Très belle villa entièrement rénovée avec goût au calme et entourée de verdure. Elle se compose de plain pied séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant A l'étage 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Un coin bureau avec entrée indépendante. L'espace extérieur se compose d'une belle entrée aménagée en espace de jeu, une terrasse avec piscine et cuisine d'été, un terrain de pétanque et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Bastide provençale avec vue Sainte-Victoire À quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le très prisé et sécurisé quartier de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied du mythique massif de la Sainte-Victoire, cette élégante bastide provençale offre un cadre de vie d’exception, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des infrastructures majeures (aéroport et gare TGV à environ 20 minutes). Développant environ 300 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², agrémenté d’une piscine et bénéficiant d’une vue remarquable et dégagée sur la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour double avec cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de six chambres offrant confort et fonctionnalité pour une résidence familiale ou de réception. Un grand garage double, un pool house et des prestations soignées complètent ce bien rare. La maison est en bon état général. Eau de la ville , eau du canal pour le jardin et la piscine ,fosse septique. Une propriété confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d’un art de vivre provençal authentique, dans l’un des emplacements les plus recherchés du pays aixois.

Située dans un domaine fermé et sécurisé offrant un calme absolu, cette villa d'exception signée par l'architecte Hartmann développe 320 m² de prestations raffinées à seulement 15 minutes de Saint-Tropez. L'entrée révèle d'emblée des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, véritable coeur de vie, s'articule autour d'un insert moderne et se prolonge vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées en galandage. La cuisine aux dimensions généreuses est équipée d'un électroménager haut de gamme et s'intègre parfaitement à cet espace de réception fluide. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, complétées par trois salles de bains et deux salles d'eau, et 5 toilettes dont un japonais. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs avec une salle de cinéma/jeux, une salle de sport. Une pompe à chaleur gère le chauffage au sol et une climatisation assure un confort optimal au sein de cet immobilier de prestige aux matériaux de grande qualité. Les extérieurs invitent à la contemplation et à la convivialité. Les vastes terrasses protégées surplombent une piscine chauffée de 12x4 mètres, un jacuzzi et un pool house parfaitement aménagé. Un boulodrome et un garage pouvant accueillir quatre véhicules complètent ces prestations d'exception. Cette réalisation architecturale rare représente l'essence même de l'immobilier atypique dans le Var. Une découverte privée permettra d'apprécier la justesse de ses lignes et la sérénité du lieu. CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1514 euros et 2048 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

A vendre , au coeur d'une résidence sécurisée et prisée, nichée dans un environnement privilégié et préservé, cette somptueuse propriété de standing exposée plein sud bénéficie d'une vue mer spectaculaire ainsi que d'un panorama dégagé sur les collines classées et protégées de Gigaro. Édifiée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1 hectare, la propriété développe près de 300 m2 habitables aux volumes remarquables et à la luminosité exceptionnelle, sublimée par des menuiseries uniques en leur genre. La villa se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 100 m2 avec superbe hauteur sous plafond, d'une cuisine haut de gamme d'environ 40 m2, de 5 chambres élégantes, de 3 salles de douche et 1 salle de bain. La somptueuse suite parentale de 41 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et WC privatifs ainsi que d'une terrasse privative offrant une magnifique vue mer. La propriété comprend également un bureau d'environ 25 m2 ainsi qu'une chambre d'amis indépendante. À l'extérieur, plusieurs grandes terrasses orientées plein sud prolongent les espaces de vie et offrent un cadre de réception exceptionnel face à la Méditerranée. Une superbe piscine en pierre naturelle s'intègre harmonieusement au parc paysager agrémenté de magnifiques pins parasols. Un vaste garage d'environ 200 m2, une lingerie, de nombreux rangements complètent ce bien rare alliant élégance, volumes et emplacement unique dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Provençale au Coeur du Village Description : Située dans le secteur très prisé du Plan-de-la-Tour, découvrez cette ravissante villa provençale d'environ 160 m2 habitables. Alliant le charme de l'authenticité et le confort moderne, cette demeure « prête à vivre » bénéficie d'un emplacement idéal à pied du coeur du village, tout en offrant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Elle est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 773 m2, entièrement arboré, clôturé et sécurisé. L'intérieur, aux prestations de grande qualité, est parfaitement optimisé : Les espaces de vie : Un agréable salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante faite sur mesure. Le tout est sonorisé par un système haut de gamme Bose, que l'on retrouve également sur la terrasse. Le coin nuit : De plain-pied, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et une salle de bain complète (baignoire, douche et double vasque). À l'étage, l'espace propose deux belles chambres lumineuses, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau. Le sous-sol total : Un espace de 150 m2, entièrement ventilé. Un extérieur et des équipements d'exception : Le jardin, véritable havre de paix agrémenté de superbes plantes tropicales, entoure une majestueuse piscine au sel de 16x6 mètres. Équipée d'une bulle de protection, elle permet de prolonger les baignades 8 mois de l'année. Une cuisine d'été entièrement équipée promet de formidables moments de partage. Un grand parking ombragé par des mûriers-platanes ainsi que deux garages (dont un totalement indépendant) complètent la propriété. Prestations et confort : Climatisation réversible, fibre optique, système d'alarme performant, moustiquaires intégrées dans toutes les pièces, arrosage automatique alimenté par un forage privé, eau de ville et tout-à-l'égout. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à deux pas de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette élégante villa provençale du XIXᵉ siècle, est à vendre à Le Thor, par notre agence de l'Isle sur la Sorgue. Cette demeure haut de gamme d'une superficie d'environ 190 m², entièrement rénovée, offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien, le confort moderne et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, un séjour accueillant, une cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur, une buanderie, une salle de douche ainsi que deux WC. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un agréable espace de vie composé d'une seconde cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. Depuis le salon et la cuisine, une superbe terrasse de 18 m² offre une vue dégagée sur les champs environnants et invite à profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, une chambre pleine de charme, avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse, constitue un véritable cocon propice au repos. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 170 m² accueille une belle piscine, idéale pour profiter de la douceur du climat provençal. Un garage ainsi qu'un parking extérieur permettant de stationner deux véhicules complètent les prestations. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des villages emblématiques du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.” Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 233 M² – ROGNES – AUX PORTES DU LUBERON À seulement dix minutes à pied du cœur du village de Rognes, cette propriété d'exception offre un privilège rare : conjuguer le calme absolu d'un environnement naturel préservé avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au bout d'une majestueuse allée bordée d'oliviers, un magnifique parc paysager de 6 700 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, révèle une élégante demeure de caractère développant 233 m² habitables. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour allier raffinement, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée à insert et une salle à manger largement ouverts sur une superbe terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest grâce à de grandes baies à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son prestigieux piano de cuisson Falcon. Un cellier ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue complètent cet espace pensé pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse suite parentale comprenant un grand dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une seconde chambre permet d'accueillir famille, amis ou de créer un bureau selon les besoins. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement préservé. Une salle de sport indépendante, un atelier, un débarras ainsi qu'un vaste espace de stockage complètent les prestations de cette propriété. Pensée pour répondre aux exigences du confort contemporain, la maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : chauffage au sol par géothermie, 18 panneaux solaires, ballon thermodynamique, eau du Canal de Provence et isolation de toiture renforcée en 2025. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A, particulièrement rare pour une propriété de cette superficie, s'accompagne d'une consommation électrique d'environ 1 700 € par an, offrant un confort remarquable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La propriété dispose également d'un portail automatisé, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance Verisure, d'un arrosage automatique, d'un box double, d'un carport double ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Aix. Une propriété rare, où le charme intemporel de la Provence rencontre les exigences du confort contemporain. Une adresse confidentielle destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Prix : 1 160 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cuers, villa de type 6 d'environ 125m2 avec dépendances, au calme absolu, sur un terrain de 2615m2. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un grand salon avec poele à bois, trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Vous apprécierez les extérieurs, une grande terrasse donnant sur une piscine traditionnelle, un cabanon en pierre avec cusine d'été, un abri voiture et un garage d'environ 32m2 et une grande aire de stationnement. Cette charmante propriété vous séduira par le calme et la sérénité des lieux. A découvrir rapidement.... CUERS IMMOBILIER à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Thoronet : Propriété de 1900m², villa avec vue, Piscine avec plage immergée, garage le tout meublé. Située sur les hauteurs du Thoronet pouvant aller à pieds où en vélo au centre du village, découvrez cette villa offrant une vue et une flexibilité de vie rare sans vis-à-vis, au confort familial La superficie de la villa est de 121 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique vue sur la piscine. 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de bains, 3 wc, idéal pour le confort de toute la famille. Vous pourrez profiter de 3 terrasses dont une tropézienne et un jardin verdoyant clôturé avec portail motorisé, parfaits pour des moments de détente en plein air. Espace piscine d'exception avec pompe à chaleur : Une magnifique piscine avec plage immergée et larges plages de détente, idéale pour profiter de la vue sans oublier son poolhouse. Les Plus : La villa est chauffée au gaz, climatisation réversible et cheminée, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, garage, aucun vis-à-vis, au calme A seulement 1 min en voiture vous trouverez un supermarché, restaurants et tous commerces essentiels, école et crèche, garantissant une belle qualité de vie au Thoronet, à 4mn en voiture vous pourrez découvrir notre magnifique Abbaye. Prix: 455000 euros honoraire charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .

Cette propriété de 502 m2 développe trois logements indépendants, un T6 et deux T4, implantés sur un terrain joliment arboré d'oliviers, avec piscine à débordement 16 x 6 m, exposée plein sud. Une configuration idéale pour un dessein familial, une activité locative ou un usage mixte. La maison principale développe environ 289 m2. Elle propose une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux d'environ 72 m2, ouvert sur le jardin et la piscine, avec un accès direct à une terrasse d'environ 53 m2. À l'étage, elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Elle intègre également une salle polyvalente, aujourd'hui aménagée en salle de cinéma, pouvant être transformée en salle de sport ou en espace de loisirs selon les besoins. Un bureau, complété par un grand dressing, une buanderie et un cellier, vient parfaire l'ensemble avec des espaces fonctionnels et bien organisés. Les deux autres logements sont composés de deux T4, dont un en rez-de-chaussée et un à l'étage. Ils bénéficient chacun de leur terrasse, de leur accès indépendant, et profitent tous deux de la vue sur leur jardin et la piscine. L'ensemble offre un excellent niveau de confort, avec des équipements performants et une gestion énergétique optimisée, assurant un usage agréable et maîtrisé au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'environ dix places de stationnement. Un bien aux volumes généreux, à la configuration rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

M-OI La Salle-les-Alpes vous propose à la vente ce chalet Haut de Gamme de 224m² situé au cœur de la vallée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6977-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5546-MBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5546-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre Chevalier vous présente à la vente ce chalet Haut de Gamme de 224m² situé au cœur de la vallée. Situation et contexte : Situé dans une impasse à Serre Chevalier, le chalet se trouve à 3 minutes de l'arrêt de navette village Moulin Baron à La Salle Les Alpes et à seulement 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet. Description intérieure : D'une surface totale de 224m², dont 190m² habitables, ce chalet peut accueillir 10 à 12 personnes grâce à ses 5 suites. Le séjour-cuisine de 54m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest de 30m². Un espace détente de 23m² est à disposition et peut être aménagé en suite supplémentaire. Avantages extérieurs : Le terrain de 572m² inclut un espace de rangement extérieur, un accès enrobé et un double garage. Prestations complémentaires : Ce chalet offre un habillage extérieur en mélèze, un bardage intérieur en épicéa thermo-traité, un ski-room, une buanderie, un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'un mobilier sur-mesure en épicéa thermo-traité et des équipements sanitaires de qualité avec robinetterie encastrée. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6977-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : villa provençale de 220 m² à rénover, vue mer, terrain arboré de 1 157 m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7005-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492171-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À environ 5 minutes du centre-ville et du port, proche des commodités. Description intérieure : Villa construite en 1973, sur deux niveaux, d'environ 220 m² habitables. Salon lumineux de 39 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace de vie d'environ 50 m². Parements en pierre et sol en pierre de Bormes-les-Mimosas. Important potentiel de rénovation pour redistribuer et moderniser les volumes. Partie nuit : 6 chambres au total, dont 4 offrent une vue mer. Possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, etc.) selon projet. Avantages extérieurs : Terrain arboré et restanqué de 1 157 m², grande terrasse couverte, balcon et jardin paysager. Jacuzzi présent et possibilité d'installer une piscine. Vue mer dégagée. Prestations complémentaires : Garage pour quatre voitures et trois emplacements extérieurs. Construction solide laissant un fort potentiel de remise au goût du jour. Taxe foncière : 1483€/an -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7005-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier du Monêtier-les-Bains vous présente cette élégante maison de 220 m², idéalement située en bordure de la route du Freyssinet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6853-MBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6853-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491794-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de caractère implantée dans un cadre montagnard préservé, à proximité immédiate des commerces et services du village. Profitez d'un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre du Monêtier-les-Bains. La gare la plus proche se situe à 25 minutes (Briançon), et l'aéroport de Turin (Italie) est accessible en 1h30. Description intérieure Cette maison de 6 pièces, développant 220 m², allie charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un bureau indépendant complète cet espace de vie. Les matériaux nobles (pierre, bois, tomettes) et les finitions soignées apportent une touche d'authenticité. Le chauffage central assure une température agréable toute l'année. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6853-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere sur Aix-en-Provence vous propose cette superbe propriété de 205m2 située au calme absolue sur une parcelle de près de 5600m2 partiellement clôturée à la Bastidonne. Le bien se compose comme suit, Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 avec insert fonctionnel (et chauffage/raffraichisseur au sol), le tout prolongé par une belle terrasse d'environ 60m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier; Au rez-de-chaussée vous aurez également accès à une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'à une seconde chambre avec espace de rangements et une salle de bain. À l'étage, 3 autres chambres dont une très grande (facilement transformable en 2 chambres en montant une simple cloison), une salle d'eau et des WC séparés. La propriété dispose également d'un pool House avec un petit espace séjour/cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec des WC. La taxe foncières s'élève à 3600 euros par an. A visiter rapidement ! Référence agence : 15744

Située à Carry-le-Rouet (13620), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un domaine sécurisé avec accès privé à la mer à seulement 5 minutes à pied. L'environnement paisible et la vue sur la mer rendent cet endroit idéal pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. Les commodités telles que la climatisation, la fibre, et un système de sécurité renforcent le confort et la praticité au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, cette maison de 210 m² sur un terrain de 800 m² offre des aménagements de qualité incluant une piscine sécurisée à l'eau salée, une terrasse spacieuse, un jardin bien entretenu, ainsi que des places de parking et un garage. Ces espaces extérieurs bien pensés offrent un cadre de vie extérieur agréable et convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 8 pièces et 5 chambres offre un agencement confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux suites parentales, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage abrite une suite supplémentaire et des combles. Le rez-de-jardin propose un appartement 3 pièces avec deux chambres, une cuisine, une buanderie, un salon, une salle de douche et un WC indépendant. Cette résidence allie harmonieusement confort moderne, luminosité et vue mer panoramique pour offrir un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265

À quelques pas du célèbre village de Gordes et de la place de la fontaine Gentil Pantaly, cette propriété d’agrément se compose d’une maison en pierres accompagnée de plusieurs dépendances. Passé le portail d’entrée, un petit chemin serpente à travers un terrain de plus de 6 600 m², entre chênes verts et blancs, cades et murets de pierres sèches. Aucun doute, nous sommes bien à Gordes, au cœur même de la garrigue. On atteint une aire de retournement discrète. La maison en pierres, légèrement en contrebas, s’ouvre par l’arrière sur un vestibule donnant accès à un séjour en T, orienté à l’ouest, et à la cuisine en vis-à-vis. Un couloir dessert l’espace nuit, composé de trois chambres (I, II et III) équipées de placards, d’une salle d’eau et de deux toilettes séparées. Depuis le salon, un escalier mène à une semi-mezzanine à usage de bureau, prolongée par une petite chambre d’appoint à l’arrière. Depuis ces deux espaces, la vue surplombe les toits et s’ouvre jusqu’au Luberon. Face au séjour, une terrasse couverte accueille la salle à manger d’été, orientée vers la piscine ronde de 8 mètres de diamètre. Le local technique est discrètement intégré sous la plage. À quelques pas, mitoyen à la maison principale, un gîte indépendant, pouvant être relié à l’habitation, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre (IV), une salle d’eau et un toilette. Confort : chauffage au gaz, appoints électriques et climatisation réversible, raccordement à l’eau de ville, tout-à-l’égout, alarme, fibre optique. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu, bien qu’il soit habitable en l’état. Au nord de l’aire de retournement, un auvent pour un véhicule, un garage fermé et un atelier de jardin complètent les annexes. En s’aventurant plus avant dans la garrigue, on découvre une superbe borie accolée à un cabanon, autrefois aménagés en pièce de vie, chambre (V), salle d’eau et toilettes. À l’entrée de la propriété, une seconde borie plus modeste, avec mezzanine, fait office de remise. En lisière du village de Gordes, accessible à pied par un charmant chemin piétonnier, cette propriété se situe dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune. Le PLU en vigueur ainsi que la présence d'une PENA (point d'eau naturel et artificiel) sur le terrain installée en 2026,pourrait permettre une extension de 30 m² sous réserve des autorisations requises. Un lieu authentique, charmant, au cœur de la nature, qui n’attend qu’une restauration soignée pour révéler toute sa singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mas Chapelle Saint Sixte À Eygalières, le plus charmant et le plus recherché des villages des Alpilles, venez visiter ce magnifique Mas en pierre du 18ème siècle totalement rénové. Une rénovation haut de gamme réalisée dans les règles de l’art par des artisans spécialisés et locaux. Des matériaux nobles pour un résultat remarquable et spectaculaire. Une surface de 310 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un séjour époustouflant avec une incroyable hauteur sous plafond. 6 chambres dont 4 suites 5 salles de bains pour une capacité d’accueil de 16 personnes . À l'extérieur, un jardin de plus de 2500m² joliment paysager et arboré. Une grande piscine, de 15x6m, entourée par des oliviers centenaires, un pool house, un garage, un atelier d’artistes ou une salle de sport. Un luxe discret élégant et raffiné.

GORDES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À vendre à seulement quelques minutes à pied du coeur de Gordes, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette superbe propriété en pierre bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages emblématiques du Luberon. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 290 m² conjugue avec élégance le charme de la pierre provençale et le confort d'une architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux hall cathédrale, sublimé par une baie vitrée de 4,50 mètres de hauteur, inonde les espaces de lumière naturelle et offre une première ouverture sur le panorama environnant. Le vaste séjour, aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvre généreusement sur les terrasses et invite à profiter pleinement des vues exceptionnelles sur le massif du Luberon. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'électroménager haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et invités. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale d'environ 40 m² comprenant deux dressings indépendants, une grande salle de bains et un accès direct à une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé plein sud, véritable poste d'observation sur les paysages provençaux et les reliefs du Luberon. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le terrain accueille une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec vue dominante, un pool house, un atelier ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Un portail automatique dessert une vaste aire de stationnement permettant de recevoir aisément. Cette propriété de prestige à Gordes représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe dans le Luberon. Une adresse confidentielle pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de la Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84580. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 11 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 77 m² Salle à manger 28 m² Arrière cuisine 11 m² Dégagement 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 2 m² Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings 40 m² ---1er étage--- Palier 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 3.5 m² Salle de bain 4 m² Chambre avec placard dressing 17 m² Chambre avec placard 15 m² -- Annexe avec rangement 25 m² -- Garage - Buanderie 40 m² -- Pool house 18 m² -- Cave -- Cave à vins Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : Villa provençale moderne T7 de 167 m² à 1 minute de la plage, terrain 500 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6998-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492167-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une résidence fermée et sécurisée recherchée, à une minute à pied de la plage et proche des commodités et du village de Grimaud. Accès facile aux plages du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Villa contemporaine construite en 2020 d'environ 167 m², exposition Est/Ouest, lumineux avec poutres apparentes. Pièces de vie aux volumes généreux et circulation fluide, état impeccable, prête à vivre. Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage. Côté nuit : 6 chambres dont 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain privative, configuration adaptée à une résidence secondaire ou à un usage locatif haut de gamme. Avantages extérieurs : Terrain paysagé de 500 m², terrasses avant et arrière propices aux repas et aux soirées d'été. Piscine exposée Ouest avec vue sur les collines et espaces verts environnants. Prestations complémentaires : Garage spacieux, résidence sécurisée, nombreuses terrasses, proximité immédiate de la mer et des commerces. Taxe foncière : 2 394 €/an. Charges de copropriété : 67€/mois -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6998-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.

Sainte-Maxime – Centre-ville Idéalement située au cœur de Sainte-Maxime, cette élégante maison de maître d’environ 280 m² bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un emplacement rare, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Édifiée en position dominante, cette propriété de charme entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, alliant avec subtilité authenticité, confort contemporain et raffinement. Baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour cathédrale, aux lignes élégantes et aux finitions soignées, s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités viennent compléter les espaces de vie. La partie nuit de la maison principale accueille trois chambres bénéficiant toutes d’une magnifique vue sur la mer. La suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau élégante et de WC séparés, offrant un véritable espace privatif dédié au confort et à l’intimité. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intime et privilégié. De larges terrasses accueillent plusieurs espaces de détente et de réception, avec un coin repas, une cuisine d’été équipée d’un barbecue, un bed extérieur ainsi qu’un agréable pool-house avec vestiaire et douche extérieure. La piscine chauffée à débordement, parfaitement intégrée à l’environnement, sublime la propriété tout en offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les environs. Une salle de sport complète les prestations de cette villa pensée pour un art de vivre élégant et confortable. Une suite indépendante permet de recevoir famille et invités en toute intimité, portant l’ensemble à quatre chambres. Un garage fermé vient parfaire ce bien rare au cœur de Sainte-Maxime. Rare sur le secteur.

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Située dans le prestigieux domaine de la Nartelle à Sainte Maxime, cette jolie maison en parfait état de 80 m² est édifié sur 2400 m² de terrain. Elle offre un séjour avec sa cheminée, une cuisine, deux chambres, deux salles de douche, une mezzanine et un garage de 70 m². Possibilité d'extension très importante.

Magnifique maison de type Cassine, se compose d'un espace de vie comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger avec accès sur une grande terrasse couverte avec espace salon/détente, et une cuisine séparée, conservant le charme authentique des maisons de Port-Grimaud. L'étage abrite trois chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, et une chambre parentale disposant de sa salle de bain. Une salle de douche WC complète cet espace nuit. Le véritable atout de cette maison réside dans sa vue imprenable sur les canaux, un garage accessible depuis la terrasse est un avantage considérable, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique ! Ce bien dispose d'une grande terrasse avec piscine, et d'une place d'amarrage de 14m X 4,5m.

Jager Immobilier vous propose cette villa neuve de 170 m2 de plain pied dans une résidence sécurisée à 2 pas du Vieux Village de Grimaud. Les commerces et les services sont à proximité directe, la mer à 3 km. Séjour confortable et lumineux s'ouvrant sur le jardin et la piscine, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre en suite, 3 chambres avec salles de douches, toilettes invités, garage. Climatisation réversible Terrain clôturé avec portail automatique.