vente de maison et villas de luxe à Marčelji, Croatie

Découvrez cette maison moderne à Kastav, en Primorje-Gorski Kotar, idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Kastav. Avec une superficie totale de 282,30 m2 et un vaste terrain de 1,013 m2, cette propriété est conçue sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle des machines, un hall d'entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, un débarras et une salle de bain moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et une terrasse de 60 m2 offrant une vue sur le jardin. L'espace extérieur est parfait pour se détendre, avec une piscine de 35 m2, un espace bronzage, un kiosque pour des moments conviviaux, et une aire de jeux pour enfants avec trampoline et mini-football. La maison est équipée de menuiserie en PVC et de vidéosurveillance. CODE D’IDENTIFICATION : K785.

À Rijeka, à seulement 5 m de la mer, se trouve une villa à vendre, conçue par le célèbre architecte Idis Turato. Cette propriété exceptionnelle s'étale sur trois niveaux et a été construite en 2011 sur un terrain de 630 m², avec une vue imprenable sur la mer. L'entrée se fait au deuxième étage, qui comprend également deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Les étages sont reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, des toilettes pour invités et une chambre parentale avec dressing et salle de bain privée, le tout donnant accès à de vastes terrasses. Au niveau intermédiaire, une piscine de 4 * 11 m² et un espace salon extérieur vous attendent. Au rez-de-chaussée, le studio du propriétaire, qui accède également à une grande terrasse, complète cette villa impressionnante. Dotée d'équipements de haute qualité tels qu'un système de climatisation Daikin, un chauffage solaire pour la piscine et l'eau chaude, et un système d'alarme, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Rijeka. De plus, il y a une cour privée avec un parking pour trois véhicules, l'entrée étant sécurisée par un système de télécommande. Des meubles de designer peuvent également être négociés avec le propriétaire. CODE D’IDENTIFICATION : EI-853.

Superbe villa rénovée à Rijeka, offrant une opportunité d'achat pour une maison avec 5 appartements et un studio supplémentaires. Située dans un emplacement privilégié surplombant la mer, cette maison en pierre et brique dispose d'une superficie totale de 286,30 m2 répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages). La propriété, entièrement rénovée en 2024, présente des équipements et matériaux de qualité supérieure. Les appartements modernes, de tailles variées, conviennent aussi bien à la location touristique qu'à une résidence permanente. Ce bien inclut également une cour paysagée avec un studio de 38,40 m2. Outre le confort moderne, la maison possède un parking sécurisé pouvant accueillir sept voitures. Idéal pour une grande famille ou comme investissement locatif, cette maison à vendre à Rijeka représente un choix judicieux alliant fonctionnalité et style.

À quelques minutes de la mer et du centre d'Opatija, sur une colline tranquille à Pobri, se trouve cette villa impressionnante d'une élégance remarquable, offrant un espace vaste et une sérénité totale. Profitez d'une vue panoramique sur la baie du Kvarner et les îles depuis la terrasse sur le toit, où la piscine à débordement crée une harmonie parfaite entre ciel et mer. Répartie sur trois niveaux, cette villa combine harmonieusement confort et fonctionnalité. Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent intimité et bien-être. Le grand espace de vie à aire ouverte, incluant une cuisine et une salle à manger inondées de lumière naturelle, offre des panoramas dégagés. Des matériaux modernes et accueillants, des finitions de qualité et un chauffage par le sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. La terrasse sur le toit, avec sa piscine à débordement et son espace lounge, fait de chaque jour une expérience de détente. Un garage, une cave à vin, une salle de sport et des espaces techniques complètent cette maison pour un mode de vie pratique. Nichée dans un environnement paisible tout en étant à proximité de la mer, de la promenade de Lungomare et de toutes les commodités, cette villa représente une opportunité fantastique pour un achat Maison à acheter Pobri ou une vente Maison à vendre Pobri. Pour toute information supplémentaire, contactez DIJANA KRŠUL, agent immobilier agréé, au +385 91 2218 000 ou par email à dijana.krsul@superior-realestate.eu. CODE D’IDENTIFICATION : 1057.

À quelques pas du centre d’Opatija, dans un écrin de verdure méditerranéenne, cette villa exceptionnelle incarne l'élégance et le confort. Répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – elle vous offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les paysages environnants. Le sous-sol fait office d'espace détente, avec un sauna, un coin salon agrémenté de transats et une salle de bain moderne. Un escalier extérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se trouvent une vaste cuisine avec salle à manger et salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également un couloir, une chambre avec salle de bain et toilettes attenantes, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses avec accès à des balcons et deux salles de bains vous attendent, chacune offrant des vues dégagées sur la mer. Le toit est équipé de panneaux solaires, et chaque pièce dispose d’une climatisation à onduleur pour garantir votre confort. Le jardin paysager, orné de plantes méditerranéennes, accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter toute l'année, ainsi qu'un espace barbecue. Deux places de parking privées complètent ce bien. Située dans un emplacement privilégié, cette maison garantit intimité et tranquillité tout en étant à proximité des commodités, y compris des sentiers de randonnée, des plages magnifiques et divers restaurants. Cette propriété est synonyme d'une oasis méditerranéenne paisible tout en étant idéalement située près du cœur dynamique d'Opatija. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter Opatija.

Une superbe villa à vendre au-dessus d’Opatija, située dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Kvarner. Cette villa, avec garage et piscine, s'étend sur 360 m² au total, sur un terrain de 1040 m². À seulement 4 km du centre d’Opatija et 1,5 km de la mer, elle est idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La villa s'étale sur 3 niveaux et est dotée d'équipements haut de gamme, incluant une piscine à contre-courant, un sauna, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, 8 salles de bains/toilettes, 5 chambres, 2 salons, ainsi qu'une salle de fête, sans oublier de spacieuses terrasses. Le jardin est soigneusement conçu et entretenu. Cette maison de luxe à acheter à Rukavac est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence immobilière Kaiser Immobilien à Opatija vous propose cette propriété exceptionnelle, mettant en avant des villas de qualité supérieure, conçues dès leur construction pour allier élégance et confort. Située dans un quartier paisible à Rijeka, la villa offre une vue splendide sur la mer. Elle se développe sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 400 m2 et un jardin spacieux de près de 1 000 m2.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, deux grandes salles de bains, des toilettes pour invités, une buanderie et une terrasse avec piscine. À l'étage inférieur, un appartement similaire assure un espace supplémentaire. Les deux appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la baie de Kvarner.Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de plantes méditerranéennes, ajoutant du charme à cette villa en bord de mer. Construite avec des matériaux de haute qualité tels que la laine de roche de 10 cm d'épaisseur, une pompe à chaleur, et des fenêtres en aluminium, la villa est également dotée d'un mobilier haut de gamme. Une taverne parfaite pour des moments de détente et des réceptions complète ce bien.Un parking spacieux assure un accès facile. Il est également important de souligner que cette maison présente une excellente efficacité énergétique avec sa classification A+. Le jardin devant la villa s'étend en une oasis verte, créant une atmosphère unique propice à l'intimité. La villa est proposée entièrement meublée et équipée.Idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison à acheter à Rijeka, cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié à proximité des commodités, du centre de Rijeka et de la côte. Les principales commodités et plages sont facilement accessibles : Centre commercial le plus proche : 850 m / 2 minutes Plage : 5 km / 10 minutes Centre de Rijeka : 8 km / 13 minutes Centre d’Opatija : 7 km / 14 minutes Aéroport de Rijeka : 35 km / 35 minutes Aéroport de Pula : 100 km / 70 minutes Ljubljana : 120 km / 2 heures Distances vers les grandes villes comme Vienne, Munich et Budapest : 500 km.La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3 % + 25 % de TVA, couvrant l’ensemble des services liés à l’achat. Code de propriété : 101-085Merci de votre intérêt ! Jirka Nerad - Agent immobilier Téléphone : +385911632884, +385995677888 E-mail : jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hrVanja Vitezica - Agent immobilier Téléphone : +385915231376, +385995677888 E-mail : vanja@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr

MARTINKOVAC - Belle villa avec piscine à vendre. Cette villa exceptionnelle, entièrement orientée au sud, offre une vue unique et dispose de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Les chambres bénéficient d'une vue panoramique sur le Kvarner, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour l'achat d'une maison de luxe à Rijeka et pour un investissement dans le tourisme d'élite. La villa se compose de deux unités résidentielles, chacune d'une superficie brute de 200 m2, réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain et une toilette pour invités. Cette maison est classée A+ et construite selon des normes élevées, utilisant des matériaux de première qualité, avec chauffage par le sol dans chaque étage. La piscine mesure 8x4m et le bien est vendu meublé avec des meubles sur mesure inclus dans le prix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété avec sa vue imprenable sur le Kvarner. CODE ID : 5950 Patricija Sarajlija Agent Mob : 0915072502 Tel. : 051 328 231 E-mail : patricija@royal-nekretnine.hr www.royal-nekretnine.hr, parcelle 721.00a

Cette villa historique est située au cœur d'Opatija, à proximité immédiate de la côte. Composée de six étages, elle offre des espaces commerciaux au sous-sol et au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs sont dédiés à des unités résidentielles nécessitant des travaux de rénovation. Avec 12 locations résidentielles et un potentiel de développement supplémentaire sur un terrain à usage résidentiel, la propriété représente une véritable opportunité d'investissement. De plus, un nouveau garage est prévu à proximité, ce qui pourrait favoriser le projet. Cette Maison de luxe à vendre à Opatija, selon sa localisation et son potentiel, pourrait parfaitement s'intégrer dans l'offre touristique de la région.

Dans un cadre paisible, au sein d'un village verdoyant, une villa élégante avec piscine et vue panoramique sur la mer et la baie du Kvarner est proposée à la vente. Cette maison de luxe à acheter à Opatija se compose de cinq chambres spacieuses, chacune avec accès à un balcon ou une terrasse privée pour un maximum d'intimité. Elle dispose également de cinq salles de bains modernes et entièrement équipées. L'espace de vie principal est spacieux et ouvert, reliant la salle à manger à la cuisine, d'où l'on peut admirer la vue sur la mer. La salle à manger offre un accès à un balcon charmant, idéal pour les moments de détente. La cuisine est directement reliée à la terrasse où se trouve la piscine, un atout majeur de l'espace extérieur. Un salon séparé supplémentaire, équipé d'une cuisine et d'une salle à manger, rend cette villa parfaite pour les familles nombreuses ou les locations de vacances. Le coin barbecue et l'espace social près de la piscine permettent de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La propriété inclut un garage pour deux voitures et des places de parking supplémentaires. Ce bien est une excellente option, que ce soit comme résidence familiale ou comme investissement pour des locations de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au +385 976839504 ou par email à ilijana@kaiser-immobilien.hr. CODE D’IDENTIFICATION : 126-93 Ilijana Mrljić, Agent immobilier

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE SITUÉE DANS UN EMPLACEMENT ATTRACTIF AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE DE KVARNER ! MAISON MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE À OPATIJA-ICICI. ELLE COMPREND TROIS APPARTEMENTS 4S - DB D'UNE SURFACE DE 182 m², AINSI QUE DES ESPACES COMMUNS EN SOUS-SOL, Y COMPRIS UN SAUNA, UNE SALLE DE MASSAGE, UNE SALLE DE TENNIS DE TABLE, UN BILLARD, UNE SALLE DE SPORT, UNE CHAUFFERIE ET TROIS RANGEMENTS. LA PROPRIÉTÉ S'ÉTEND SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 2 000 m², AVEC UN GARAGE DE 120 m² ET UNE PISCINE DE 75 m², LE TOUT OFFRANT UNE BELLE VUE SUR LA BAIE DE KVARNER. CHAQUE APPARTEMENT DISPOSE D'UNE BELLE TERRASSE-BALCON ET DE DEUX ÉQUIPEMENTS SANITAIRES. L'IMMOBILIER A ÉTÉ CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ. IL EST SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT ATTRACTIF, À SEULEMENT 200 M DE LA PLAGE ET DE LA MARINA ! NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE MAISON DE LUXE À OPATIJA.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Opatija, au sein de la commune d'Opatija, dans la région de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Opatija, offrant un cadre de vie exceptionnel et des finitions haut de gamme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Opatija.

Villa à vendre avec vue panoramique sur la mer, piscine et panneaux solaires – Centre d’Opatija. Découvrez cette villa entièrement meublée et équipée, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Kvarner. Située au cœur d’Opatija, dans un cul-de-sac paisible entouré de verdure, cette propriété allie intimité et accessibilité - à seulement 3 minutes de la plage, avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Opatija, réputée pour son charme et son patrimoine culturel, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie côtier raffiné. Avec un emplacement stratégique vous permettant d'accéder facilement aux grandes villes européennes et deux aéroports internationaux à proximité, cette villa promet une belle qualité de vie. Entièrement rénovée en 2018, elle propose des installations modernes et des améliorations récentes, dont une piscine et une cuisine, ainsi que des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Caractéristiques majeures : 250 m² habitables, trois étages, 555 m² de terrain paysagé, sauna, salle de fitness, et espace extérieur propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Opatija, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement à fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations, contactez DIJANA KRŠUL, agent immobilier agréé.

Une charmante maison est en vente à Opatija, située dans une rue tranquille sans issue, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée sur un terrain de 575 m², cette villa moderne dispose d'une surface habitable totale de 242 m², entourée d'un jardin paysager et de vastes terrasses comprenant une cuisine d'été, un espace pour bronzer et des zones de détente. Le confort est rehaussé par une piscine chauffée, un sauna et divers espaces pour le repos et la convivialité. L'intérieur met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, deux toilettes, un salon adossé à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'un sous-sol avec un espace de repos supplémentaire. Rénovée en 2015, la propriété a également vu son toit et sa façade modernisés en 2022, et en 2023, des panneaux solaires d'une capacité de 10 kWh ont été installés. Sa classe A+ d'efficacité énergétique est garantie grâce à une isolation en laine de pierre de haute qualité et à une isolation solaire supplémentaire sur le toit. Cette maison à acheter à Opatija, qui peut être utilisée comme résidence secondaire ou principale, constitue un mélange parfait de tranquillité, d'intimité et de solutions modernes, offrant tout le nécessaire pour profiter d'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : K1734

Maison en vente à Opatija, Grad Opatija, Primorje-Gorski Kotar, Croatie. Cette Maison de luxe Opatija offre un cadre de vie exceptionnel dans une région prisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Opatija, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Lidija Jenko, agent immobilier. Tél. : +385 (0) 91 256 4188, Téléphone : +385 (0) 51 498 068, Courriel : lidija@exclusive-nekretnine.hr, www.exclusive-nekretnine.hr.

OPATIJA, VILLA AUSTRO-HONGROISE EN BORD DE MERÀ vendre est une impressionnante ancienne villa austro-hongroise située dans l’un des lieux les plus prisés d’Opatija, au bord de la mer et avec un accès direct à la plage ainsi qu'à la célèbre promenade « Lungo Mare », entourée de résidences.HISTOIRE ET ARCHITECTURELa villa a été construite à la fin du 19ème siècle et au début du 20ème siècle comme maison d’été, conçue par Attilio Maguolo, s'inspirant du palais Ca d’Oro. Elle constitue l’un des plus beaux exemples du style gothique floral vénitien. Terminée en 1910, cette villa familiale se dresse sur un terrain de 1 700 m², agrémenté de jardins soigneusement entretenus.Rénovée dans son intégralité, la villa est entourée de verdure luxuriante. Ses volumes complexes, grandes fenêtres, plan d’étage original et hauteurs de toit variées avec de larges avant-toits en font un exemple architectural unique.L’extérieur se distingue par une riche décoration, des corniches élégantes, des blocs d’angle gracieusement travaillés, des cadres de fenêtres audacieux, ainsi que des balcons et terrasses protégés par des balustrades.DÉTAILS DE LA VILLA :• Immeuble à plusieurs niveaux avec grenier spacieux• Plan d’étage presque carré• Large façade orientée vers la mer• Portique emblématique au rez-de-chaussée• Avancée rectangulaire sur la façade• Entrée centrale menant à un escalier en pierre à double volée• Chambres interconnectées aux étages supérieurs• Bifora décorative au-dessus de l'entrée• Balustrades ornées sur balcons, portiques et terrasses• Fenêtres Bifora dans le grenierCette villa, par ses dimensions et son emplacement exceptionnel, est parfaite pour une résidence, une ambassade ou une villa familiale haut de gamme avec toutes les commodités nécessaires. Opatija, destination prisée sur la mer Adriatique, est une charmante ville balnéaire au climat agréable qui attire les visiteurs tout au long de l'année. Que ce soit pour l'achat d'une maison de luxe à Opatija ou pour la vente d'une maison de luxe à Opatija, ce bien est une opportunité magnifique.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez le : +385/99/320-0001N° D’IDENTIFICATION : 14956Milan MandićDirecteur - Licence d’agentTél. : +385(0)99/320-0001Courriel : milan@smart-invest.hrwww.smart-invest.hr

À Rijeka, en Croatie, découvrez cette maison à vendre qui se compose de deux maisons individuelles avec vue sur la mer, deux dépendances et un jardin spacieux sur une superficie de 1 263 m2. Ce bien comprend un total de cinq unités résidentielles. Chaque maison a été entièrement rénovée en 2021, offrant des équipements modernes tels qu'un nouveau toit, de nouvelles installations électriques et une cour joliment pavée. La première maison dispose de deux appartements avec entrées séparées, tandis que la deuxième maison s'étend sur deux étages et comprend un grand salon et deux chambres. Les dépendances sont chacune équipées d'un appartement avec terrasse. Située à environ 290 mètres de la mer et à proximité de toutes les commodités (transports, restaurants, etc.), cette maison de luxe à acheter à Rijeka est une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 4 450 euros. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, offrant un potentiel considérable dans un lieu unique.

Superbe immeuble d’appartements à vendre à Opatija, offrant une vue panoramique sur la baie de Kvarner. Cette propriété spacieuse, d'environ 1 000 m², se situe à une altitude de 300 mètres au-dessus d’Ičići, parfaite pour les investisseurs en quête d’un emplacement privilégié et d’un potentiel commercial. Le terrain paysagé de 1 052 m² dispose d'une piscine extérieure de 25 m². À seulement 10 minutes en voiture de la plage d'Ičići et 15 minutes d’Opatija, cette maison est idéale pour l’achat d’une maison de luxe à Opatija. Avec 7 appartements entièrement équipés, vous bénéficierez également d'un espace commercial de 300 m² au rez-de-chaussée. Cette construction de 2010 est en excellent état. Pour plus d’informations, contactez DIJANA KRŠUL, agent immobilier agréé.

À vendre, une villa historique datant de 1933, idéalement située dans un endroit paisible et attrayant, entourée de verdure et offrant une intimité totale. Cette propriété s'étend sur quatre niveaux : un rez-de-chaussée de 209,08 m², un premier étage de 175,51 m², un deuxième étage (grenier) de 43,81 m², et un sous-sol de 84,60 m². Avec une superficie brute totale dépassant 510 m², cette maison offre de nombreuses opportunités de conversion en maison familiale ou en plusieurs unités résidentielles, sous réserve des permis nécessaires. Le terrain de 847 m² comprend des jardins avant et arrière, avec la possibilité de créer des places de parking privées. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la mer, dans un environnement verdoyant qui assure paix et élégance. La villa, dans son état d'origine, nécessite une rénovation complète, permettant au futur propriétaire de façonner l'espace selon ses goûts. Cette maison présente un potentiel considérable tant pour un projet de résidence que pour un investissement. Maison à acheter à Rijeka, un véritable havre de paix.

Située dans un emplacement exceptionnellement attrayant à Ičići, à seulement 250 mètres de la mer, cette villa moderne indépendante en construction combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et une vue imprenable sur la mer et les îles. La villa s'étend sur trois étages et offre environ 267 m² d'espace habitable, le tout sur un terrain de 956 m². L'achèvement de cette maison est prévu pour 2026. Le projet est conçu pour fournir un confort total et un mode de vie raffiné. Le sous-sol abrite un grand garage avec plusieurs places de stationnement, une salle de stockage avec une chaufferie et une taverne pouvant être transformée en espace bien-être, salle de sport ou studio séparé. Au rez-de-chaussée, un vaste salon est connecté à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse dotée d'une piscine à débordement et d'un espace bronzage, parfait pour apprécier la vue spectaculaire sur la mer. À ce niveau, une pièce supplémentaire avec salle de bain privée peut être utilisée comme chambre d'amis ou spa privé avec sauna et jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également trois élégantes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Le balcon orienté au sud offre une vue panoramique magnifique sur la mer et les îles du Kvarner. Le jardin paysager d'environ 816 m² mettra en valeur des plantes méditerranéennes, une pergola et un espace de détente près de la piscine, ainsi que des places de parking additionnelles. Cette maison à acheter à Ičići sera équipée de systèmes modernes pour un mode de vie confortable et sécurisé : chauffage par le sol via une pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, vidéosurveillance, volets électriques, portes de sécurité et menuiserie en PVC. Cette maison offre le parfait équilibre entre architecture moderne, fonctionnalité et élégance méditerranéenne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera d'Opatija. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1812

Un nouveau bâtiment indépendant est à vendre à Poljane, situé dans un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer. Édifiée en 2023, cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien avec un grand potentiel dans un environnement naturel, entouré de propriétés exclusives. La propriété est conçue comme une maison jumelée avec deux appartements complètement séparés sur deux étages, chacun avec sa propre entrée, cour, piscine et équipements extérieurs. Chaque appartement dispose d'environ 150 m2, la surface totale s'élevant à environ 300 m2. Les appartements, symétriques, mettent l'accent sur le confort et l'intimité. Au rez-de-chaussée, chaque appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, des toilettes pour invités, un sauna et une chambre avec salle de bain. À l'étage, trois autres chambres avec salles de bain complètent l'ensemble, totalisant quatre chambres par appartement. Chaque appartement est doté d'une terrasse couverte de 30 m2, d'une cuisine d'été de 30 m2, d'une piscine privée de 60 m2 et d'une cour paysagée. Les appartements sont équipés de cinq climatiseurs chacun et les salles de bain bénéficient d'un chauffage au sol. Des menuiseries en PVC et des portes d’entrée anti-effraction sont également installées. Le terrain sur lequel se trouve la maison mesure 2 406 m2, avec un jardin de 2 069 m2, garantissant intimité et espace pour des commodités supplémentaires. Située dans un quartier de propriétés exclusives, cette maison est la dernière d'une suite, confirmant encore son caractère unique. Plus de sept places de parking sont disponibles sur le terrain. Une excellente opportunité pour un projet touristique ou pour acquérir deux unités résidentielles distinctes avec piscines et vue sur la mer dans la paisible région de Kvarner. CODE D’IDENTIFICATION : K1907

Nous vous proposons une villa indépendante de 223,49 m2 avec piscine, construite en 2024, idéalement située à Ika, Grad Opatija, dans la région de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Cette propriété offre une vue panoramique et un accès facile, conçue comme un appartement de deux étages. Le rez-de-chaussée de 118,87 m2 comprend un porche d'entrée, un vaste salon, une cuisine avec salle à manger, un couloir, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et une salle technique. À l'étage supérieur de 104,62 m2, vous trouverez un autre salon, un hall d'entrée, deux chambres avec leurs dressings, deux salles de bain et deux terrasses. Le jardin spacieux garantit intimité et confort, avec une piscine parfaite pour se détendre lors des journées chaudes. Constructed avec des matériaux de qualité, la villa est équipée de chauffage au sol, de pompes à chaleur, de carrelage haut de gamme et de menuiseries en aluminium. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ika, alliant design moderne et proximité avec la mer. La commission de l'agence est facturée selon nos conditions générales. CODE ID : K953

Propriété méditerranéenne en vente à Ika, située dans un quartier calme et attrayant, idéale pour ceux en quête de confort et d'intimité avec une vue imprenable sur la mer. Cette maison s'étend sur trois niveaux, avec un aménagement soigneusement conçu. Le deuxième étage comprend trois grandes chambres, trois salles de bains modernes, un salon élégant et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée présente une disposition similaire, offrant davantage de flexibilité. Il inclut également un studio séparé, parfait pour les invités, ainsi qu'une taverne traditionnelle avec cheminée pour des moments de détente. La maison est dotée d’un chauffage central avec un poêle à granulés et de la climatisation dans chaque pièce. Le jardin méditerranéen, bien entretenu, abrite une piscine d’eau salée avec une préinstallation de chauffage. Les vastes terrasses et la piscine offrent une vue panoramique spectaculaire sur la mer, faisant de cet endroit une véritable oasis de calme et d'élégance. La propriété est également accompagnée de deux garages, de deux places de stationnement couvertes et de deux places non couvertes. Le jardin comprend un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants, parfait pour la vie familiale. Située à proximité des plages, restaurants, boutiques et autres commodités essentielles, cette maison est parfaite pour une résidence à l'année, une retraite de vacances haut de gamme ou un investissement touristique. Maison – un vrai mode de vie. CODE D’IDENTIFICATION : 705

Nouvelle construction – Maison à vendre à Lovran ! Située dans un emplacement privilégié, au sein d'une rue calme et proche de toutes les commodités essentielles, y compris la mer et la plage. Cette villa au design moderne comprend deux appartements distincts pour une superficie totale de 254 m². Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing, ainsi qu'un salon vaste et une cuisine avec accès à une grande terrasse et à une belle piscine de 50 m². À l’étage supérieur, un second appartement de 113,23 m² avec deux chambres, un salon et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la baie du Kvarner. Chaque appartement est associé à une salle de stockage (23,90 m² et 19,40 m²). La villa est vendue avec une piscine entièrement complétée et un jardin paysager, tandis que les appartements sont en phase de haute roh-bau, permettant à l'acheteur de personnaliser les intérieurs à son goût. L'espace est extrêmement fonctionnel et bien conçu, et la villa est dotée d'un portail électrique avec télécommande, de moustiquaires et de volets électriques. Cette propriété représente une opportunité intéressantes pour un achat de maison à Lovran, que ce soit pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique.