ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Saint-Martin (page 2)

Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente ces résidences exclusives de 3 ou 4 chambres qui offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, des intérieurs sur-mesure signés Elie Saab Maison, et un parfait équilibre entre élégance moderne et charme insulaire.Chaque villa est dotée de piscines à débordement chauffées, de jacuzzis, d’ascenseurs privés en verre, de cuisines entièrement équipées Gaggenau, d’une technologie domotique intégrée, ainsi que de terrasses spacieuses et jardins privés luxuriants. Situées dans une communauté fermée et sécurisée 24h/24, à quelques minutes de la plage, de Philipsburg et de Marigot, ces villas combinent intimité, sophistication et potentiel d’investissement. La construction est en cours et les premières unités seront prêtes dès 2027.Plongez dans l’univers du luxe ultime des Caraïbes, votre villa vous attend... Points forts et caractéristiques :- Vues panoramiques sur la mer des Caraïbes et Indigo Bay,- Intérieurs partiellement meublés avec pièces sur-mesure d’Elie Saab Maison,- Design exceptionnel des espaces de vie intérieurs-extérieurs,- Piscine à débordement chauffée et jacuzzi avec vue sur l’océan,- Ascenseur privé à portes vitrées,- Système domotique intégré via Control4 (pour un contrôle facile de l’éclairage, de la température etc.)- Cuisines entièrement équipées avec électroménager Gaggenau,- Jardins privés luxuriants et vastes terrasses,- Garage sécurisé pour deux voitures,- Service de conciergerie 24h/24,- Conception éco-responsable avec impact environnemental minimal,- Possibilité de personnaliser les intérieurs via trois planches d’inspiration sélectionnées,- Architecture moderne et minimaliste au luxe intemporel,Résidences disponibles en configurations de 3 ou 4 chambres + une pièce multifonction. Charges de copropriété : en coursNombres de lots : 12 Contactez votre conseiller Isabelle au +33685940691 / isabelle@oceano-homes.com , agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782* Honoraires à la charge du vendeur

Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente cette somptueuse villa : Villa Blue Lagoon, une vaste oasis de style balinais située directement sur la lagune de Simpson Bay, dans le quartier prisé de Point Pirouette, côté hollandais de Saint-Martin. Cette résidence sécurisée se trouve à proximité de Maho et de la plage idyllique de Mullet Bay.Cette magnifique villa entièrement climatisée, composée de 7 chambres et 7 salles de bains, arbore un décor inspiré de Bali. Elle est nichée au cœur de jardins tropicaux luxuriants et dispose d’une superbe piscine entourée de terrasses à plusieurs niveaux, créant un cadre parfait pour profiter du climat enchanteur des Caraïbes.La piscine, au design libre, offre un accès de style plage peu profonde, avec des sièges intégrés autour d’un bar immergé. À quelques pas, une terrasse en teck, équipée de chaises longues et ornée de torches tiki, se trouve sous l’ombre apaisante de deux cocotiers. Un gazebo bordé de palmiers abrite une élégante table à manger en bois naturel, idéale pour les repas en plein air, et est accompagné d’un espace barbecue couvert avec un grill à gaz et un wet-bar.Face à la piscine, une terrasse couverte surélevée offre un espace salon intime agrémenté de magnifiques accents en bois naturel. Un second espace de détente, accessible par un escalier ouvert, dévoile une vue imprenable sur la piscine et le lagon. À la tombée de la nuit, la propriété s’illumine grâce à un éclairage LED multicolore et des torches tiki qui créent une ambiance féérique autour de la piscine et des jardins tropicaux.Les chambres climatisées sont équipées de lits king-size, de téléviseurs à écran plat et de somptueuses salles de bains design, avec vasques en pierre et douches à effet pluie ouvertes. Enfin, la villa Blue Lagoon bénéficie de son propre ponton.* Honoraires à la charge du vendeur * Pas de procédure en cours Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653**

PRIX: 1 350 000$ USD soit environ 1 150 000€ Située au cœur du prestigieux secteur de Maho, dans la résidence sécurisée Blue Marine, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie exclusif entre luxe, confort et rentabilité. Dominant la mer des Caraïbes, la propriété bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire ainsi que de superbes couchers de soleil, créant une atmosphère unique et privilégiée. La villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Elle dispose de plusieurs suites élégantes avec salles de bains privatives, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Les terrasses spacieuses et la piscine invitent à profiter pleinement du climat tropical dans un environnement calme et raffiné. À seulement quelques minutes des plages, restaurants, commerces, casinos et de l’aéroport international, cette propriété représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Les points forts : Résidence sécurisée et recherchée Vue mer panoramique Piscine privée et grandes terrasses Prestations haut de gamme Emplacement stratégique à proximité immédiate de Maho Excellente rentabilité locative Investissement rentable : La propriété génère actuellement plus de 110 000 USD de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent potentiel de rendement dans l’un des marchés les plus dynamiques de Saint-Martin. Un bien rare alliant élégance, rentabilité et qualité de vie au cœur des Caraïbes.

Dans le quartier exclusif de Pelican Key, cette maison de 5 chambres avec studio indépendant, actuellement louée en saisonnier, possède de part la rareté de son nombre d'occupants possible, un fort potentiel de rentabilité. Entièrement équipée avec sa piscine à débordement, ses places de parking privatives, son vaste séjour et sa terrasse couverte pour profiter de la vue mer, elle séduit par son architecture unique et son emplacement à deux pas des plages et restaurants. Une opportunité rare pour investisseur ou grande famille...

Villa exceptionnelle à vendre avec des caractéristiques spectaculaires et une vue sur l’océan à Saint-Martin Possédez cette villa et vous aurez du mal à quitter la propriété. La villa de style méditerranéen est située au centre de l’île de Saint-Martin. À quelques minutes des plages, de la ville, des épiceries, des écoles. Mais pourquoi quitter la maison lorsque vous avez cette vue imprenable sur l’océan avec vue sur Saint-Barth, le port de Saint-Martin, le paysage insulaire, l’océan Atlantique depuis la terrasse de votre piscine, votre salle à manger extérieure ou la fenêtre de votre cuisine ! Outre les grands espaces de vie, cette villa dispose d’une salle de cinéma privée insonorisée ! Oui, vous avez bien lu. Une salle de cinéma ainsi qu’une véritable cave à vin pour divertir les invités avec des dégustations de vin et de bonnes conversations. Ou choisissez de siroter un verre de vin au bord de la grande piscine surplombant l’océan, en plongeant dans le jacuzzi pendant que les enfants jouent au mini-golf dans le jardin inférieur ou au basket-ball dans le garage. Ou détendez-vous simplement dans l’un des nombreux coins confortables de la villa pour lire un beau livre. Cette villa dispose de 4 grandes chambres et deux salles de bains, une buanderie, une grande cuisine ouverte sur un salon spacieux, un coin bureau/bibliothèque, un grand garde-manger. De nombreuses terrasses extérieures, un garage pour deux voitures, une niche, un hangar à travail, une terrasse sur le toit et un appartement séparé de deux chambres qui peut être loué séparément (actuellement loué avec un locataire à long terme) ou peut être ouvert à nouveau pour se connecter à la maison principale. Des possibilités infinies pour tous ceux qui aiment la vie des Caraïbes. Grand immeuble de rapport ainsi que résidence secondaire ou résidence principale. Espace intérieur : 500m2 Lieu de travail : 30m2 Garage : 40m2 Rez-de-chaussée : 155m2 Toit Terras : 100m2 Allée : 60m2 minigolf. N’attendez pas pour programmer une visite privée de cette propriété unique. Vous voyez-vous dans cette villa ?

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Cette élégante villa de 4 chambres et 3,5 salles de bains est située dans la communauté fermée exclusive d’Indigo Bay, offrant intimité, sécurité et certaines des meilleures vues sur l’océan de l’île. Une villa sœur de celle d’à côté, cette maison présente le même aménagement bien conçu, mais avec un intérieur plus moderne et des améliorations uniques qui la distinguent. Le salon à aire ouverte s’ouvre directement sur une terrasse spacieuse avec une piscine privée, des chaises longues et une vue imprenable sur l’ouest - idéale pour regarder les couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. À l’intérieur, un mur entièrement en miroir dans le salon ajoute une touche originale et contemporaine tout en reflétant la lumière et en améliorant la sensation d’espace. La cuisine est équipée d’appareils de qualité et s’intègre naturellement dans les salles à manger et les espaces de vie, ce qui la rend idéale pour se divertir. Chacune des quatre chambres est conçue dans un souci de confort et de fonctionnalité. La suite parentale comprend un walk-in et un accès direct à la terrasse. Cette villa a été finie avec un style de décoration plus moderne que sa voisine, utilisant des lignes épurées, des luminaires mis à jour et une palette de couleurs raffinée pour une sensation de fraîcheur et de haut de gamme. Fonctionnalités: – 4 chambres spacieuses – 3,5 salles de bain au total – Vie décloisonnée avec mur entièrement en miroir – Décor moderne et finitions mises à jour partout – Piscine privée et terrasse face au coucher du soleil – Toit pour regarder les couchers de soleil des Caraïbes – Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 – Emplacement idéal à proximité des plages, des restaurants et des commodités – Idéal pour la vie à temps plein ou la location d’investissement Que vous soyez à la recherche d’une maison sereine ou d’un investissement à haut rendement, cette villa d’Indigo Bay combine un design intemporel avec une touche moderne. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite privée. https://realestatesxm.com/property/for-sale/indigo-bay-property-for-sale-villa-ocean-view

Des Villas de 3 et 4 chambres, en préconstruction avec des quais pour 50 bateaux.Situé dans le quartier désirable de Cupecoy, à quelques minutes de Mullet Bay Beach et Cupecoy Beach.Cette résidence est prévue pour construction en décembre 2023 et se terminera en juillet 2025.Offrant des villas de luxe et moderne avec des quia et plein d’autres commodités à votre disponibilité.Plus d’informations seront disponibles sur demande.

Récemment rénovait cette luxueuse villa à 3 chambres et 4 salles de bains avec des vues magnifiques, dans une communauté moderne et prestige d'Aquamarina, connue pour leurs niveaux de sécurité géniale et les quartiers apaisants. Localisée à côté de Simpson Bay lac, quelque distance à pied du terrain de golf de Sint Maarten et la remarquable plage Mullet Bay, et c’est 3 minutes en voiture de l’aéroport international Princesse Juliana.Cette maison est entièrement meuble, offre un salon à l'intérieur et l'extérieur, le plan de cette maison est ouvert et lumineux, grâce à la lumière naturelle circulée à travées de la maison. Il dispose d’un jardin bien maintenu, avec une piscine devant le lac. Admirez, les époustouflants panoramas du lac, que vous pourrez voir dans le grand salon ou de l’immense terrasse où vous aviez l’option de dîner à l’extérieur. La cuisine est très moderne, et complètement est fournie en acier inoxydable, tandis que la salle de dîner a une vue de la terrasse à travers les grandes portes coulissantes.Chaque chambre, possède des vues du lac et une salle de bain personnelle. D'ailleurs, la maison a une salle de cinéma, qui a la possibilité de se convertir pour une quatrième chambre avec une salle de bain privée.Une caractéristique très unique de cette villa, est les panneaux solaires, que réduite considérablement la consommation de l’énergie du réseau, parking prive avec un grand entreposage, situé à l’intérieur de la propriété, de plus un grand placard et un endroit pour une chambre pour les services ménagers.Davantage, cette villa est équipée d’un quai, situé à Aquamarina et une partie de ce terrain adjacent de la maison a la possibilité de ce développé pour accommoder plusieurs parkings privés, et deux quais complémentaires.Toute résidence à Aquamarina a un accès à une salle de sports et une grande piscine, proche des pylônes d'Aquamarina. Cette communauté, a un système de 24 heures sécurité pour garantir la sécurisation, et vies privées des résidences, de plus un générateur de secours en cas d’une panne de courant.Les Commodité :- Parking privé- Adjacent à la maison- Des paysages sublimes que vous pouvez profiter dans votre jardin- Un deck extérieur, avec un espace pour se longer et une piscine qui est devant le lac, entoure d’un magnifique jardin floral.- Une terrasse avec des chaises en plein air pour profiter du paysage- Une douche extérieureContactez-nous pour plus d’informations.

Bienvenue à l’occasion d’une vie ! Cette luxueuse villa dans la baie de Guana, à Sint Maarten, est maintenant disponible à la vente. Offrant le nec plus ultra en matière de sophistication et de détente, cette villa est un véritable bijou que vous ne voudrez pas manquer. La Villa Amalia est une propriété majestueuse qui respire l’élégance et la sophistication à tous les niveaux. Avec son architecture époustouflante et son environnement à couper le souffle, c’est un véritable chef-d’œuvre qui capture l’essence de la vie de luxe des Caraïbes. Le design moderne de la propriété témoigne de l’engagement de ses créateurs à fusionner la beauté naturelle de Saint-Martin avec les dernières nouveautés en matière de vie de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé pour s’assurer que les clients profitent d’une expérience vraiment opulente, des vues imprenables aux équipements haut de gamme. C’est un endroit où les clients peuvent s’évader dans un monde de tranquillité, d’indulgence et d’indulgence, et s’immerger dans la beauté pure de l’une des destinations les plus enchanteresses du monde. Bénéficiant de 6 chambres spacieuses et de 9 salles de bains joliment aménagées, cette villa offre beaucoup d’espace pour les grandes familles ou les groupes d’amis. Dotée d’une magnifique piscine d’eau salée, d’une salle de spa et d’une salle de sport entièrement équipée, cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour rester en bonne santé et rajeuni tout en profitant du soleil et de la brise marine. La maison principale dispose de 5 chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre salle de bain complète et luxueuse ; ce à quoi vous vous attendez et plus encore. La petite villa séparée dispose d’une salle de sport et d’un spa face à l’océan. Le bâtiment se compose de 2 niveaux. Conçu comme une suite pour la belle-famille, ou la nounou / domestique à l’étage supérieur, ou même un espace pour les invités. Le niveau supérieur dispose d’une cuisine complète avec salle de bains privative et le niveau inférieur est la salle de sport avec espace spa. La terrasse couverte intérieure et extérieure de la maison principale est d’environ 9 500 pieds carrés. La terrasse couverte intérieure et extérieure pour le studio est d’environ 2 000 pieds carrés. Piscine de 755 pieds carrés, 60 pieds de long avec une zone d’éclaboussures de 6 pouces de profondeur pour les baigneurs et les enfants. Cette luxueuse villa est située à une courte distance de la plage avec un accès direct, facilement accessible à pied. Si vous avez envie de vous aventurer plus loin et d’explorer l’île, Philipsburg (la capitale de la partie néerlandaise de l’île) est à proximité, où vous trouverez une belle promenade bordée de bars en bord de mer, de boutiques hors taxes et du Casino Rouge et Noir. Vous pouvez également vous rendre à la Baie Orientale, située à seulement 15 minutes de la villa, où vous trouverez un large éventail d’établissements de restauration, d’activités de sports nautiques, etc. Pour une expérience gastronomique, Grand Case est à seulement 20 minutes. La maison principale dispose de 5 chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre salle de bain complète et luxueuse ; ce à quoi vous vous attendez et plus encore. La petite villa séparée dispose d’une salle de sport et d’un spa face à l’océan. Le bâtiment se compose de 2 niveaux. Conçu comme une suite pour la belle-famille, ou la nounou / domestique à l’étage supérieur, ou même un espace pour les invités. Le niveau supérieur dispose d’une cuisine complète avec salle de bains privative et le niveau inférieur est la salle de sport avec espace spa. Avantages supplémentaires : Fenêtres anti-ouragan, système de verrouillage à 3 points et matériaux anti-tempête supplémentaires pour éviter les dommages. Pommes de douche doubles dans la plupart des douches, y compris la 3ème pomme de douche à effet pluie dans certaines salles de bains. La salle de bain principale dispose d’une baignoire contemporaine. La maison sera meublée avec des meubles contemporains. Ventilateurs d’extérieur extra-larges pour un confort maximal (la marque est : « Big Ass Fans ») Grand parking pour de nombreux véhicules. Allée fermée avec système de sécurité. La villa a été construite au-delà du code et construite et gérée par un ingénieur en béton civil spécialisé dans l’acier et le béton.

Propriété de luxe des Caraïbes à vendre à Saint-Martin : Villa Athena, Beethoven Rd. Vues incroyables ! Cay Hill. Chemin Beethoven   Prix réduit de 3 200 000 $ à 2 600 000 $ ! Découvrez la beauté de la Villa Athena, une grande villa de 7 chambres et 6 salles de bains située sur Beethoven Rd, à Saint-Martin, dans les Caraïbes. Cette maison spacieuse offre un cadre confortable et détendu, parfait pour les familles ou les amis qui cherchent à profiter d’un niveau de vie insulaire de haut niveau. Cette propriété bénéficie d’un vaste aménagement avec un grand espace de vie, de hauts plafonds et des chambres très spacieuses, toutes conçues pour le luxe et le confort. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et ouvert avec de hauts plafonds qui créent une sensation d’aération. La cuisine est entièrement équipée et se fond dans les espaces de repas et de vie, ce qui permet de se réunir et de passer du temps ensemble. Chacune des sept chambres est de taille généreuse ainsi que les six salles de bains. L’un des points forts de la Villa Athena est le vaste espace extérieur. La terrasse dispose d’une piscine à débordement et d’une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, la Grande Baie et la Petite Baie, idéale pour se détendre ou organiser des événements. Profitez de la vue imprenable sur les eaux turquoises, du port de croisière animé et des voiliers au loin. La grande terrasse extérieure est l’endroit idéal pour se détendre et admirer les magnifiques plages de sable blanc et le pittoresque Divi Resort, le tout encadré par des collines luxuriantes. La terrasse spacieuse de la piscine est idéale pour les célébrations, les réunions d’entreprise ou tout simplement pour passer du temps en famille et entre amis.   Caractéristiques principales : Vues incroyablement belles 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains Espace de vie lumineux avec de hauts plafonds Cuisine entièrement équipée Piscine à débordement avec vaste espace extérieur Terrasse confortable pour les rassemblements Grand parking Proche de Philipsburg, de l’aéroport, de Simpson Bay et de Marigot La villa dispose également d’un appartement séparé d’une chambre sur le côté, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs supplémentaires. La Villa Athena offre un merveilleux mélange de confort, de commodité et de charme insulaire, ce qui en fait un endroit idéal pour se sentir chez soi ou une excellente opportunité d’investissement. Contactez-nous pour plus d’informations et pour visiter ! https://realestatesxm.com/property/for-sale/luxury-caribbean-villa-for-sale-st-maarten-ocean-views

Villa moderne de luxe St Maarten à Indigo Bay À VENDRE. Vue magnifique et couchers de soleil caribéens. Toit Baie Indigo.   Découvrez une vie caribéenne élégante dans cette villa de 4 chambres récemment rénovée , située dans la communauté exclusive et fermée d’Indigo Bay, à Sint Maarten, dans les Caraïbes. Répartie sur deux niveaux et surmontée d’un toit spacieux, la maison allie des lignes épurées et modernes à une disposition chaleureuse et confortable – idéale aussi bien pour la vie à temps plein que pour les revenus locatifs de vacances. Le cœur de la maison est le salon et la cuisine à aire ouverte, où de grandes portes coulissantes en verre illuminent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Cet espace est entièrement climatisé et s’étend directement sur une terrasse, créant une ambiance intérieure-extérieure sans interruption. La cuisine est élégante et fonctionnelle, avec des appareils modernes – parfaits pour recevoir ou organiser des repas en famille détendus. L’une des chambres située au rez-de-chaussée possède sa propre entrée privée par des portes coulissantes, idéales pour les invités ou comme espace plus indépendant. À ce dernier étage se trouve également la chambre principale avec salle de bain attenante, offrant de magnifiques vues sur la mer et un lieu de retraite calme et privé. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres supplémentaires avec climatisation. L’une de ces chambres possède une entrée séparée via des portes coulissantes en verre, offrant une intimité supplémentaire pour les invités ou une grande flexibilité de location. À l’extérieur, une piscine privée et une terrasse offrent un espace détendu pour se rafraîchir ou profiter du soleil et de l’intimité. Située à quelques minutes de la plage, Indigo Bay est réputée pour sa sécurité 24h/24, ses routes goudronnées, ses services souterrains et son environnement naturel. Que vous recherchiez une résidence à plein temps ou une location performante, cette villa est clé en main et prête pour son nouveau chapitre. Caractéristiques clés : 4 chambres (3 au rez-de-chaussée, 1 à l’étage) 3,5 salles de bain Cuisine ouverte moderne Salon climatisé, magnifiques vues sur l’océan et grande terrasse Terrasse sur le toit avec potentiel panoramique Suite principale à l’étage supérieur avec vue sur la mer Piscine privée et terrasse Chambre avec entrée séparée au niveau du sol Communauté fermée avec accès à la plage Excellent potentiel de location   C’est une excellente occasion de posséder une maison bien conçue et facile d’entretien dans l’un des établissements les plus prisés de Saint-Martin. https://realestatesxm.com/property/for-sale/st-maarten-villa-for-sale-indigo-bay-sunsets

OCEANO Christie’s International Real Estate est heureux de présenter Aqua Villas, une collection exclusive de villas de luxe situées au cœur du prestigieux complexe Aqua Resort, à Cupecoy, Sint Maarten. Nichées en bord de lagon, ces résidences offrent un cadre de vie raffiné, mariant architecture contemporaine, vues apaisantes sur l’eau et accès direct au meilleur du lifestyle caribéen. Composées de 3 à 4 chambres, les villas Aqua s’étendent sur de généreuses superficies avec de grands espaces de vie intérieurs, de vastes terrasses couvertes et une parfaite continuité dedans–dehors. Chaque villa dispose :- d’un séjour cathédrale avec grandes baies vitrées,- d’une cuisine ouverte moderne,- de chambres avec salle de bain ensuite,- d’une piscine privée à débordement,- d’un jardin paysager et d’espaces lounge extérieurs,- d’un boat slip privé donnant accès au lagon et à la marina d’Aqua Resort (selon le lot).En tant que résidents d’Aqua Villas, les propriétaires bénéficient également de l’accès VIP aux équipements d’Aqua Resort : marina, restaurants, activités nautiques, salle de sport, spa, paddle tennis, mini-golf, grande piscine de style resort, conciergerie et sécurité 24h/24. Situé à quelques minutes des plages de Mullet Bay et Cupecoy, du golf, des commerces, restaurants et de l’aéroport international, Aqua Villas représente une opportunité d’investissement rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec fort potentiel locatif haut de gamme. Contactez votre conseillère Lou Aubry au +590 690 71 04 77* Pas de procédure en cours* Commission à la charge du vendeur

Bienvenue à la Villa Blue Roc Villa Blue Roc - Dual Luxury Residences dans les prestigieux Red Pond Estates Cette opportunité d’investissement exceptionnelle s’est présentée dans la communauté exclusive et fermée de Mandara Residences au sein de Red Pond Estates, à Saint-Martin. L’emplacement au sein de Red Pond Estates, une communauté sûre et bien entretenue, garantit une forte appréciation de la valeur des propriétés et une demande constante de la part de locataires exigeants. La Villa Blue Roc est une superbe propriété construite sur mesure offrant deux maisons de luxe distinctes sous un même toit, chacune avec ses propres équipements privés, des finitions haut de gamme et une vue captivante sur l’océan. Conçue dans un souci de polyvalence, la Villa Blue Roc offre à la fois une retraite personnelle et un flux de revenus locatifs attrayant. La résidence de gauche dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains privative, de somptueux lits king size et un grand espace de rangement, réparties sur un plan d’étage aéré et ouvert qui relie la vie intérieure et extérieure. La bonne résidence dispose de deux chambres spacieuses, également avec salle de bains privative et finitions haut de gamme, offrant confort et intimité aux invités ou aux locataires. Les deux maisons comprennent : Piscine privée et terrasse ensoleillée avec vue panoramique panoramique Jardins paysagers tropicaux améliorant l’intimité et le charme Garage pour deux voitures avec parking sécurisé pour chaque résidence Système d’eau citerne pour plus de commodité et de durabilité Finitions haut de gamme partout, des sols de qualité aux installations modernes Possibilité d’ajouter de l’espace supplémentaire Le cadre Perchée sur une colline, la Villa Blue Roc est parfaitement positionnée pour admirer la beauté naturelle à couper le souffle de Saint-Martin. Imaginez-vous vous réveiller avec des levers de soleil impressionnants, profiter d’un dîner en plein air sur des terrasses spacieuses et vous détendre au bord de la piscine alors que la brise des Caraïbes se lève. Appel aux investisseurs Cette configuration unique de deux maisons offre une flexibilité remarquable : Vivre d’un côté, louer l’autre pour un revenu stable (prouvé) Exploiter les deux comme des locations de vacances pour des rendements saisonniers élevés Garder l’une pour un usage familial tout en tirant parti de l’autre pour les locataires à long terme En un coup d’œil : Deux résidences complètes sous un même toit Résidence gauche : 3 chambres / 3 salles de bain Résidence droite : 2 chambres / 2 salles de bains Chacune avec piscine privée, garage, citerne et finitions de luxe Quartier fermé, sûr et très recherché Vues spectaculaires sur le lever du soleil, l’océan et la montagne La Villa Blue Roc offre l’équilibre parfait entre style de vie et investissement - une opportunité rare de posséder une propriété de luxe polyvalente dans l’une des enclaves les plus recherchées des Caraïbes.

Vous aimez l’effervescence de Sint Maarten, mais vous avez soif d’espace, de calme et de nature quand il est temps de vous détendre ? À seulement 18 minutes de vol se trouve Saint-Eustache (Statia), une île cachée des Caraïbes néerlandaises où la véritable tranquillité existe encore. À Sea Feather Estate, vous pouvez posséder une villa d’architecte avec une vue panoramique sur l’océan, une piscine privée et un accès complet au Golden Rock Boutique Resort 5 étoiles récompensé par la clé Michelin. Ici, le luxe semble plus calme. Pas de circulation, pas de foule, juste le bruit des vagues et du vent à travers les jardins tropicaux. Explorez les sentiers volcaniques luxuriants de The Quill, plongez dans des récifs immaculés et terminez votre journée avec une cuisine raffinée et des cocktails au coucher du soleil. Passer d’une île à l’autre se fait sans effort. Prenez l’avion ou naviguez jusqu’à Sint Maarten pour faire du shopping ou profiter de la vie nocturne, puis retournez le soir même dans l’intimité et le calme de Statia. Et la valeur ? Alors que les villas à Sint Maarten se vendent à des prix élevés, Sea Feather Estate Villas commence à partir de 1,25 million de dollars américains, y compris la propriété foncière complète, offrant une qualité incomparable, une intimité et une valeur à long terme en vertu de la loi néerlandaise sécurisée. Chaque villa présente une élégante architecture en forme de U comprenant une piscine privée et une véranda qui unissent la vie intérieure et extérieure en parfaite harmonie - votre retraite isolée et durable au milieu de jardins luxuriants et d’une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques clés • Surface habitable : 3 773 pi² (350 m²) sous toit • Intérieur sous les airs : 2 026 pi² (188 m²) • 3 chambres, 3 salles de bains + toilettes invités • Cuisine intérieure haut de gamme avec îlot de cuisson • Cuisine extérieure avec BBQ et salon à manger • Porches : 1 121 pi² (104 m²) sous toit + 808 pi² (75 m²) ouverts • Piscine extérieure privée de 13,1 x 26,2 pi (4 x 8 m) avec douche • Buanderie avec espace laveuse/sécheuse • Garage intérieur Des choix exclusifs • Parcelles : Choisissez parmi plusieurs lots haut de gamme au sein de Sea Feather Estate, chacun avec vue sur l’océan, intimité et aménagement paysager luxuriant. • Votre villa est livrée avec une propriété foncière en pleine propriété • Niveaux de finition : choisissez parmi trois options : - Baseline (enveloppe architecturale) - Comfort Line (entièrement construit avec salles de bains et cuisine de luxe) - Ligne Signature (clé en main, meublée dans le style Caribbean Living) • Fourchette de prix de US$ 1.25M à US$ 2M Au Sea Feather Estate, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux commodités raffinées du Golden Rock Resort cinq étoiles primé au guide Michelin, y compris une cuisine raffinée, un spa de luxe, des installations de remise en forme et de plongée avec vue sur l’océan et des jardins tropicaux magnifiquement aménagés. Opportunité rare Sea Feather Estate ne sort que cinq villas par an, assurant une exclusivité absolue. Pour 2026, il ne reste plus que trois villas disponibles. Pour plus d’informations sur Sea Feather Estate et pour télécharger les e-books exclusifs sur les villas et Saint-Eustache, visitez www.seafeatherestate.com

La Villa Indigo est située au bout d'une impasse dans la communauté fermée d'Indigo Bay et est vraiment unique en son genre, offrant le parfait mélange de modernité et de style marocain pour lifestyle caribéen unique. Elle est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Indigo Bay, au deuxième rang du front de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan.Elle dispose d'un grand salon et d'une salle à manger intérieure avec une cuisine Bosch bien équipée. La villa est équipée de volets anti-ouragan et d'un grand garage qui sert également de grande salle familiale avec une cuisine de service et un sauna adjacent à la suite principale, qui dispose d'une terrasse partiellement couverte, d'une piscine privée et d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend trois suites principales, chacune avec une vue dégagée sur l'océan.Au niveau du sol, il y a une suite d'appartement de deux chambres plus une suite de femme de chambre séparée ou une chambre supplémentaire pour les invités avec une piscine et une terrasse couverte avec un solarium. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de design italien.Les caractéristiques comprennent : -Carrelage en porcelaine italiennePortes sur mesure extra-larges en boisVolets anti-ouragan avec stores intégrésFenêtres à double vitragePlafonds en béton coulé de 8 pouces avec un toit de 10 poucesCuisines BoschGénérateurCompteurs d'électricité séparésParking pour six voituresGarage pour deux voituresComplètement clôturé et sécuriséÉclairage solaireJardin matureFrais d'association de propriétaires 2 000 $ par anVeuillez nous contacter pour de plus d'informations.

Laissez-vous séduire par la vie de luxe à la Résidence Mandara, où cette superbe villa de 5 chambres et 5,5 salles de bains vous attend dans le prestigieux quartier de Red Pond à Sint Maarten. Offrant un mélange harmonieux d'élégance contemporaine et de charme tropical, cette résidence est un sanctuaire d'opulence en toile de fond des vues imprenables sur l'océan.En franchissant la grande entrée, vous êtes accueilli dans un monde de sophistication raffinée et de confort inégalé. Les fenêtres du sol au plafond inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en encadrant des vues panoramiques sur des eaux cristallines et des plages de sable immaculé au-delà.Dehors, une piscine vous invite à vous plonger dans une relaxation béate, entourée de meubles sur mesure qui appellent à des moments de détente ou à des rassemblements intimes sous le soleil des Caraïbes.Deux cuisines gastronomiques, équipées d'appareils haut de gamme et de finitions élégantes, raviront les amateurs de cuisine et les hôtes. Que vous prépariez un repas décontracté ou organisiez une soirée somptueuse, ces havres culinaires offrent le cadre parfait pour créer des expériences gastronomiques inoubliables.Retirez-vous dans l'une des quatre luxueuses chambres, offrant chacune des vues sereines sur l'océan et un confort somptueux. Avec des salles de bains époustouflants accompagnant chaque chambre, équipées d'installations modernes et d'aménagements indulgents, chaque moment passé ici est imprégné de tranquillité et de luxe.Pour plus de commodité et d'intimité, un appartement séparé d'une chambre offre un refuge idéal pour les invités ou le personnel, avec sa propre cuisine et son salon.Vivez l'apogée de la vie caribéenne à la Résidence Mandara, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour dépasser les attentes. Des vues imprenables aux équipements luxueux, cette villa promet une escapade véritablement inoubliable au paradis.Contactez-nous pour plus d'informations.

L’évasion ultime Située dans la baie de Guana, à Sint Maarten, cette villa spectaculaire est un joyau caché. Avec un plafond en bois sombre, des douches luxueuses, de grandes chambres avec terrasses et une magnifique piscine d’eau salée, cette villa est l’endroit idéal pour s’évader. La villa dispose de 6 chambres spacieuses, 9 salles de bains, une salle de spa et une salle de sport entièrement équipée. Il se trouve à quelques pas de la plage et à quelques minutes en voiture de Philipsburg, la capitale de Sint Maarten. Toutes les suites disposent de : ventilateurs de plafond climatisation Douches îlottes Vanités doubles Coffres-forts Suite de luxe Amalia La plus grande chambre de la villa, cette suite se trouve au deuxième étage et dispose d’un grand coin salon avec des chaises pour se détendre. Avec un lit king size, une douche attenante et une grande baignoire, cette suite surplombe l’océan et dispose d’une grande terrasse sur laquelle vous pouvez sortir et profiter de la vue magnifique. Suite de luxe Cette suite surplombe l’océan et dispose d’une terrasse couverte. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de la brise marine tout en profitant de la vue sur l’océan. Suite Jardin Cette suite a un beau plafond en bois sombre. Dotée d’un canapé convertible, cette suite peut accueillir deux personnes supplémentaires. Suite avec vue sur la colline Cette suite se trouve à l’angle de la villa. Il dispose d’un lit king size. Avec un balcon privé, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur l’océan et la colline. Suite au niveau de la piscine Cette suite est la deuxième suite parentale et est située au niveau de la piscine.  Il dispose d’un accès direct à la piscine d’eau salée. Dotée d’une véranda privée et d’une terrasse, cette suite surplombe l’océan. Cette suite est accessible en fauteuil roulant. Queen Studio Il s’agit d’un appartement/studio privé avec sa propre kitchenette, son salon et sa terrasse avec une vue panoramique sur la colline, l’océan et la plage. Pour plus d’informations, contactez Maayke de Haan.

Boutique Hôtel offre une vue panoramique sur la Grande Baie et le port des bateaux de croisière. Cette magnifique villa, unique en son genre, pourrait très facilement devenir un hôtel de charme de premier plan grâce à ses vastes espaces de vie et à sa terrasse spacieuse. Elle comprend 10 chambres et 12 salles de bains complètes, et est idéalement située à quelques minutes de Philipsburg et de Simpson Bay. Elle est construite sur un terrain de 2053 m^(2) et offre un accès rapide et facile aux routes principales.Contactez-nous pour plus d'informations.

Villa Frangipani à Pelican Key est entourée d'un jardin tropical avec des fleurs et des arbres fruitiers, une grande piscine et un gazebo avec une cuisine barbecue pour les repas en plein air.La villa se compose de trois suites parentales, sur deux niveaux, toutes avec de grandes terrasses partiellement couvertes, parfaites pour prendre le petit-déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre avec une vue imprenable sur l'océan, tandis que les bateaux et les yachts passent juste devant vous. Le salon offre à la fois des espaces repas intérieurs et extérieurs.Elle est équipée de volets anti-ouragan sécurisés et est entièrement climatisée. La villa dispose également de portails automatisés avec une allée menant à un garage pour deux voitures. Un chemin privé descend jusqu'à l'océan à environ 250 mètres. La plage de sable est accessible en cinq minutes à pied.L'emplacement central de la villa est excellent, tout est accessible en dix minutes, des magasins aux restaurants en passant par la vie nocturne, ainsi que plusieurs plages avec des sports nautiques, etc.Contactez-nous pour plus d’informations.

Une chance unique de posséder une propriété en bord de lagon à Saint-Martin – une villa de ce calibre ne restera pas longtemps sur le marché !Villa Lagoona View est un sanctuaire privé inspiré du style Bali, situé dans la prestigieuse communauté sécurisée de Point Pirouette, à quelques minutes du quartier animé de Maho, de l’Aéroport International Princess Juliana, et des plages de sable blanc de Mullet Bay.Offrant des vues à couper le souffle sur le lagon de Simpson Bay, le parcours de golf et l’océan, cette villa entièrement meublée est idéale pour vivre le luxe, recevoir à grande échelle ou générer des revenus locatifs haut de gamme. Avec plusieurs chambres avec salle de bain privative, des suites flexibles pour invités, et des espaces de vie intérieurs/extérieurs ouverts, elle combine parfaitement confort familial et potentiel de revenus immédiat.Le point fort ? L’immense piscine en lagon avec entrée plage et bar immergé, le quai privé avec emplacement pour bateau, et l’accès direct au lagon — une combinaison rare qui distingue cette propriété sur toute l’île.Autres équipements premium :Générateur de secoursSalle de sport sur placeParking spacieuxAccès complet aux installations de la communauté sécuriséePourquoi agir maintenant :Emplacement privilégié à proximité de Maho et des plages de Mullet BayAccès direct au lagon et quai privé avec emplacement pour bateauForte demande pour les locations de luxe à Saint-MartinPropriétés en bord de lagon très rares sur le marchéAgissez vite – des opportunités comme Villa Lagoona View ne se présentent qu’une fois dans une vie !Contactez-nous dès aujourd’hui pour les prix, détails et projections de location.

La Villa Blue Roc, une superbe propriété haut de gamme de 5 chambres et 5,5 salles de bains, est située dans le paisible et pittoresque Red Pond. Cette luxueuse villa est conçue pour offrir une expérience inoubliable à ceux qui recherchent le confort, l'intimité et une vue imprenable sur l'océan. La villa est dotée d'un vaste agencement et de finitions contemporaines, alliant harmonieusement les éléments de design modernes à la beauté naturelle de son environnement.Les espaces de vie extérieurs de la villa sont un point fort, avec deux piscines à débordement qui semblent se fondre dans les eaux azurées de la mer des Caraïbes. La grande terrasse ensoleillée est idéale pour se prélasser, prendre un bain de soleil ou dîner en plein air tout en profitant des vues panoramiques sur la mer et les îles voisines. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le divertissement, et constituent un lieu idéal pour admirer les couchers de soleil ou organiser des réunions intimes.À l'intérieur, la Villa Blue Roc offre un espace de vie spacieux et ouvert, avec de grandes portes vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et vous permettent de profiter du paysage à couper le souffle depuis l'intérieur. Les cuisines gastronomiques sont entièrement équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, ce qui facilite la préparation des repas, que vous soyez un chef professionnel ou que vous preniez simplement un petit déjeuner décontracté. La villa dispose de plusieurs chambres bien aménagées, chacune dotée d'une luxueuse salle de bains privative, ce qui garantit à chaque invité une intimité et un confort optimaux.L'esthétique est moderne et minimaliste, avec des lignes épurées et des tons neutres qui renforcent l'impression d'espace et de tranquillité. Des détails bien pensés, tels que des meubles élégants et des touches artistiques, confèrent à la villa une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en conservant une impression de luxe sophistiqué.Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Programme Neuf- Si vous souhaitez posséder un joyau côtier, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable, alors c'est ici!Appartement de luxe et résidence hôtelière de charme offrant une vue idyllique sur la mer turquoise des Caraibes! Chambres et suites prolongées de terrasses privées. Ce bijou caché propose un accès direct aux sables blancs sur l'une des magnifiques baies de Saint Martin.Isolé mais central à toutes les activités, ce joyau caché offre des suites privées allant de une à trois chambres avec accès direct à l'une des plus belles eaux turquoise des Caraïbes. Ce magnifique complexe élégamment décoré avec des services hôteliers et son restaurant exquis et exclusif est le havre de paix ultime.Ensemble de mobilier sur mesure, conçu par un designer d'intérieur de renommée internationale. Des finitions d'exceptions comprenant un spa intérieur et extérieur, une plage et un deck pour accueillir vos bateaux, un restaurant signature, un centre de remise en forme et une piscine privée, des plateformes de yoga et de méditation et une magnifique réserve dans laquelle vous pourrez vous promenez.

L’étreinte de l’océan : Villa de luxe haut de gamme à Saint-Martin à vendre avec vue sur Saint-Barth : Perchée sur la côte est de Sint Maarten, cette villa contemporaine redéfinit la vie de luxe avec vue sur l’océan. Lorsque vous franchissez le seuil, un panorama impressionnant s’offre à vous, où le ciel se confond harmonieusement avec la mer des Caraïbes, complété par une piscine à débordement qui semble tomber en cascade à l’horizon. La pièce de résistance : une vue imprenable sur l’île exclusive de Saint-Barth flottant comme un bijou sur les eaux lointaines. Le niveau principal présente un vaste espace intérieur raffiné de 250 mètres carrés, prolongé par de généreuses terrasses extérieures conçues pour des réceptions sophistiquées. Le cœur de l’excellence culinaire bat dans la cuisine allemande ultramoderne de SieMatic, dotée d’appareils haut de gamme triés sur le volet et d’un grand garde-manger pour le chef exigeant. Adjacent, l’élégant sanctuaire de restauration peut accueillir dix personnes avec de la place pour des rassemblements plus somptueux. À droite de la grande entrée se trouve l’espace de vie à couper le souffle, où les murs de verre du sol au plafond dissolvent la frontière entre l’intérieur et le bleu infini au-delà. À mesure que la lumière du jour s’estompe, un éclairage vers le haut méticuleusement positionné transforme la résidence en un havre de chaleur et de romantisme, tandis que l’éclairage extérieur crée un phare de sophistication visible de l’autre côté de la baie. La perfection climatique est maintenue tout au long de l’événement grâce à des systèmes de climatisation complets et une salle d’eau est prête à accueillir les visiteurs. En descendant au niveau inférieur, un autre espace intérieur de 250 m2 révèle quatre chambres superbement aménagées, chacune orientée pour capturer le paysage marin envoûtant. Le carrelage en marbre blanc et gris clair coule partout, tandis que les salles de bains ouvertes renforcent la sensation d’espace et de lumière. Chaque suite dispose d’un accès à une terrasse privée, idéale pour assister au spectacle des aubes des Caraïbes. La retraite principale distinguée dispose d’une salle de bains améliorée avec baignoire, de vastes dressings et d’une antichambre polyvalente idéale pour une remise en forme privée. Une buanderie généreuse ajoute de la praticité à la perfection, tandis qu’un studio à entrée séparée offre de la polyvalence, qu’il s’agisse d’une propriété locative génératrice de revenus, d’un logement pour le personnel ou d’une suite de cinquième chambre. Cette villa exceptionnelle réside au sein d’une communauté sécurisée et fermée, à quelques minutes d’établissements gastronomiques réputés et de plages immaculées. Le luxe pratique s’étend à l’infrastructure d’énergie solaire réduisant les coûts d’énergie et à la connectivité Internet haute performance. Une opportunité inégalée pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements locatifs à court terme haut de gamme. Pour une visite privée de ce domaine côtier incomparable, veuillez contacter le courtier exclusif Maayke de Haan.

Le Grand Bleu est un domaine ultra-moderne niché au sommet d'une colline à Terres Basses. Le Grand Bleu a été construit pour maximiser les vues sur l'océan depuis chaque chambre de la villa. Le Grand Bleu présente une architecture moderne sophistiquée orientée à l'ouest pour offrir des vues spectaculaires. Le Grand Bleu dispose de deux piscines séparées : l'une sur la terrasse inférieure et l'autre au-dessus, toutes deux offrant des vues spectaculaires sur la mer et les îles. L'espace de vie principal offre un design à concept ouvert, avec des plafonds hauts et des caractéristiques luxueuses. La cuisine est ultramoderne et entièrement équipée. Le Grand Bleu se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages de sable de Baie aux Prunes et de Baie Longue. Des villes animées telles que Marigot et Maho sont accessibles en 15 minutes de route.Contactez-nous pour plus d'informations.‍