ventes de maisons et villas de luxe Roumanie (page 6)

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Une superbe propriété, de style espagnol, à 10 mètres de la forêt de Baneasa, quartier exclusif, voisins célèbres.Salle de sport, piscine intérieure, jacuzzi, terrasse 40 m², vidéosurveillance.La maison dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, un grand salon (85 m²) avec chauffage au sol, 7 m de haut sous plafond et cheminée, un bureau, une buanderie, un local technique et un garage pour 2 voitures.Superbe jardin extérieur, remise à outils et une chambre pour un employé avec sa propre salle de bain, arbres fruitiers.Prix fixe, la négociation n’est pas acceptée.Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition.

La maison S+GF+1E située à Izvorani, sur la rive du lac Snagov, superficie construite de 375 m², sur un terrain de 2142 m². avec une ouverture vers le lac de 20 m.La propriété dispose également d’une maison lacustre/ponton de 28 m² (entièrement meublée) avec sa propre salle de bain, chauffage électrique et climatisation.Le ponton a une superficie de 149 m².La piscine présente un design unique avec un espace chais-long dans l’eau, une cheminée à l’intérieur, un jacuzzi (6 places), une piscine/cascade pour enfants, un chauffage et un système de filtration à base de sel. Surface totale de la piscine : 84 m² (12 m*7 m).Le futur propriétaire devra organiser le jardin et paver le jardin.À l’intérieur, des travaux sont en cours sur les finitions, la maison sera vendue sans meublement.

Maison de luxe moderne avec 12 chambres et piscine – Design minimaliste inspiré de Miami | 1167 m² Surface construite sur un terrain de 4000 m²Découvrez une propriété spectaculaire où l’architecture moderne et le design minimaliste se marient parfaitement pour créer une maison unique inspirée par l’élégance et l’énergie de Miami. Cette résidence exclusive offre un confort raffiné, une fonctionnalité et une esthétique sophistiquée pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et le luxe contemporain.Points forts de la propriété• Surface utile : 1167 m² de raffinement moderne• Total des chambres : 12 espaces spacieux et lumineux conçus pour le confort et la flexibilité• Surface terrain : 4000 m² offrant intimité et espace de loisirs extérieur• Piscine impressionnante - la pièce maîtresse des loisirs et du divertissement• Hauteur : Rez-de-chaussée + 1 étage• 6 salles de bains modernes entièrement équipéesCaractéristiques Premium• Design minimaliste de Miami – Des lignes épurées, des espaces ouverts et une atmosphère calme et élégante• Finitions de qualité supérieure – Matériaux haut de gamme, équipements modernes et solutions d’éclairage intelligentes• Aménagement à aire ouverte – Le salon, la salle à manger et la cuisine s’harmonisent parfaitement.• Jardin minimaliste – Un grand et élégant espace extérieur, parfait pour le yoga, le fitness ou les rassemblements au bord de la piscine• Piscine de luxe – Une oasis raffinée de confort et de détenteEmplacement idéalSituée dans un quartier paisible et accessible, cette propriété offre une retraite parfaite loin du bruit de la ville tout en restant proche de toutes les principales commodités. Il est idéal pour les familles modernes, les investisseurs haut de gamme ou comme résidence de vacances de luxe.Découvrez le luxe inspiré de MiamiCette maison redéfinit le concept de luxe moderne, combinant l’excellence du design, le confort et la sophistication intemporelle. Une propriété rare créée pour ceux qui désirent l’espace, l’intimité et la perfection architecturale.---LuxuryHome ModernDesign MiamiStyle LuxuryRealEstate PremiumProperty LuxuryLiving CristianVaduva AiXLuxury TET Chestertons

Nous présentons une villa véritablement exceptionnelle, une rareté sur le marché immobilier du nord de Bucarest.Située sur Pipera Boulevard, avec une large façade sur la rue, cette propriété combine des espaces vastes, des finitions d’une qualité irréprochable et une position géographique unique, à la frontière entre le luxe urbain et la tranquillité de la forêt.Avec une superficie totale utilisable de 680 m² et une surface bâtie de 780 m², construite sur un généreux terrain de 1 050 m², cette villa redéfinit le concept de vie premium.Grâce à son aménagement spacieux, il est idéal comme résidence d’ambassade, siège social ou pour les familles recherchant un confort et un prestige supérieurs.La qualité des finitions est exceptionnelle et visible dans chaque détail :Revêtement de sol haut de gamme : parquet en chêne massif dans tous les espaces de vie, offrant chaleur et élégance. Dans les zones très fréquentées ou sujettes à l’humidité (terrasse, cuisine, salles de bains, sous-sol), la pierre de travertin naturel a été utilisée — symbole du luxe classique.Design d’intérieur raffiné : Les murs sont décorés avec un papier peint de grande qualité, ajoutant texture et personnalité à chaque pièce.Fonctionnalités et commodités complètes :Abri de défense civile : une caractéristique de sécurité essentielle, rarement trouvée, qui apporte une valeur et une sécurité significatives.Salle de loisirs : Un espace dédié à la détente et au divertissement, idéal pour les soirées entre amis ou en famille.Salle de fitness : Un espace de bien-être privé conçu pour permettre des séances d’entraînement complètes sans quitter le confort de la maison.De nombreuses fonctionnalités supplémentaires seront présentées lors de la visionnage.Une opportunité d’investissement polyvalenteGrâce à sa taille et à son emplacement exceptionnels, cette propriété convient à une large gamme d’usages au-delà de la simple résidence individuelle :Résidence familiale principale : Espace généreux pour une grande famille, avec des espaces de vie, de détente et d’étude clairement définis.Résidence officielle : Sa position ultra-centrale par rapport aux écoles internationales et ses dimensions imposantes en font un candidat idéal pour un siège de mission diplomatique ou la résidence d’un haut fonctionnaire.Siège social : La possibilité d’installer des bureaux de représentation au rez-de-chaussée et des zones de protocole à l’étage, bénéficiant d’un parking spacieux et d’une visibilité sur le boulevard.Établissement éducatif haut de gamme : Les vastes espaces intérieurs et la proximité de l’American International School de Bucarest en font la place idéale pour une maternelle ou une école privée prestigieuse.Cette villa n’est pas qu’une maison, mais une rare combinaison d’un emplacement exceptionnel, de dimensions généreuses et de finitions de premier ordre. Pour l’acheteur à la recherche de quelque chose de vraiment spécial — un bien qui se démarque des offres habituelles du marché — c’est l’opportunité.L’emplacement de cette villa est tout simplement imbattable.Elle se trouve à seulement 200 mètres de l’American International School of Bucarest — une distance confortable à pied, un avantage majeur pour les familles avec enfants et le personnel diplomatique. La région accueille également d’autres écoles internationales prestigieuses.La propriété bénéficie d’une façade sur Pipera Boulevard, assurant un accès rapide aux pôles d’affaires de Pipera, Voluntari et Aurel Vlaicu, ainsi qu’à l’autoroute A3 et à l’aéroport international d’Otopeni.ID interne : TET0022428

Opportunité de développement immobilier – Warehouse Suceava, Roumanie (Calea Unirii 25 Bis) La propriété est située dans la ville de Suceava, sur la Calea Unirii 25 Bis, l’une des zones les plus intensément fréquentées et commercialement développées de la ville, avec un accès direct depuis la DN29A. Le site est entouré de grandes marques internationales et nationales telles que Lidl, Carrefour, Dedeman, Mobexpert, Iulius Mall et Auchan, formant le principal pôle de vente au détail et de services de Suceava. L’actif se compose de deux parcelles fusionnées totalisant 32 061 m² de terrain intravilan, de topographie plate, entièrement clôturée, avec des services publics disponibles à la limite : électricité, eau, égouts, gaz et fibre optique. Les bâtiments industriels et auxiliaires existants dépassent 14 000 m² et peuvent être réaménagés ou démolis selon le projet futur. Prix demandé : 12 000 000 EUR (environ 375 EUR par m² pour un terrain avec bâtiments existants et façade étendue jusqu’à DN29A). Potentiel de développement : Idéal pour un parc commercial, un hypermarché DIY, un centre logistique urbain avec façade commerciale, un showroom automobile ou des développements commerciaux, de bureaux et de services à usage mixte. Principaux avantages : Plus de 35 000 véhicules quotidiens, connexion directe à l’E85 et à la rocade de Suceava, infrastructures complètes et position stratégique à la principale porte commerciale de la ville. Cette propriété représente l’une des opportunités de développement commercial les plus précieuses de Suceava, avec un potentiel de développement immédiat et une visibilité exceptionnelle.

Dans un marché où la plupart des propriétés suivent des modèles traditionnels, cette résidence remarquable se distingue par un concept architectural rare : un mélange spectaculaire de design contemporain, d’espaces de vie généreux et d’élégance industrielle raffinée. Située sur un terrain de 649 m² et offrant une superficie bâtie impressionnante d’environ 713 m², la propriété offre un style de vie exclusif caractérisé par des volumes remarquables, une lumière naturelle abondante et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées. Le centre de la maison est le spectaculaire espace de vie à aire ouverte, avec des plafonds hauts et des structures en acier apparent qui créent une identité architecturale distinctive et une atmosphère véritablement unique. L’espace combine harmonieusement le confort d’une résidence de luxe avec la polyvalence d’un lieu représentatif, ce qui le rend tout aussi adapté en tant que galerie privée, showroom ou espace événementiel exclusif. La disposition a été intelligemment conçue pour offrir à la fois fonctionnalité et flexibilité : Sous-sol : cuisine, salle de détente, salle technique, salle de bain pour invités, couloir, hall d’escalier, terrasse d’été et accès par escalier extérieur. Rez-de-chaussée : salle à manger et cuisine à aire ouverte, hall d’entrée, salle de bain pour invités, palier d’accès et garage. Premier étage : salon principal, chambre principale, dressing walk-in, salle de bain attenante et un espace de vie supplémentaire. Grenier : chambre avec salle de bain privée, deuxième chambre, deuxième salle de bain, couloir et une belle mezzanine. La façade contemporaine, mise en valeur par de vastes surfaces vitrées et des accents métalliques élégants, confère à la propriété une forte identité visuelle et une présence dominante dans le paysage urbain. Plus qu’une simple résidence, cette propriété est une déclaration de style, conçue pour ceux qui apprécient une architecture exceptionnelle, des intérieurs spacieux et une expérience de vie exclusive.

Chef-d’œuvre transylvanien : domaine historique du XVIIe siècle, entièrement restauré avec une élégance moderne Une opportunité extraordinaire de posséder un morceau d’histoire intemporel au cœur de la Transylvanie. Ce domaine du XVIIe siècle a été magistralement restauré pour préserver son intégrité architecturale d’origine tout en intégrant technologie de pointe, matériaux durables et confort moderne. Un ensemble exclusif de trois maisons patrimoniales impeccablement restaurées, unies dans une oasis privée dans une cour. La propriété ravive magnifiquement l’esprit d’une époque révolue — tout en offrant une solitude sereine, une beauté intemporelle et une intimité sans compromis. Située entre Poiana Brașov, la station de ski la plus prestigieuse de Roumanie, et le célèbre château de Bran (connu sous le nom de château de Dracula), cette propriété unique se déroule dans un paysage mythique, montagneux et d’une beauté inégalée. Qu’il soit conçu comme une résidence privée, un hôtel-boutique ou un lieu de retraite exclusif, ce domaine offre une polyvalence, une intimité et un prestige exceptionnels. • Murs en pierre d’origine, poutres en bois et détails artisanaux datant des années 1600 • Systèmes domotiques, chauffage par le sol et finitions premium • Vues époustouflantes sur les Carpates, environs luxuriants et excellente accessibilité • Idéal pour une vie toute l’année ou un luxe saisonnier

MAAC Real Estate proposera à la vente un bien particulier, stratégiquement situé au cœur du quartier historique de Sibiu, à proximité immédiate de la place Cibin, l’un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de la ville.Le bâtiment dispose d’une vaste surface utile de 1285 m², répartie sur deux niveaux, bénéficiant d’un accès par deux rues – un avantage rare qui offre une flexibilité maximale dans l’utilisation et la partition. La propriété est reliée à tous les services publics et a jusqu’à présent fonctionné comme un espace de production (articles en cuir), en préparation pour une reconversion rapide.Grâce à sa position ultra-centrale et à sa configuration polyvalente, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement, se prêtant à un large éventail de destinations :– développement résidentiel (lofts ou appartements boutique)– espaces commerciaux ou salles d’exposition premium– Maison d’hôtes/hôtel-boutique dans le contexte touristique fort de la ville– bureaux ou hub créatif– centre médical, éducatif ou mixteLa zone où se trouve la propriété est très fréquentée, piétonne et automobile, offrant une grande visibilité et un accès facile aux principaux points d’intérêt de la ville. L’architecture et la surface généreuse permettent un repartitionnement moderne, adapté aux exigences actuelles du marché.Ce bien est le choix idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif précieux avec un fort potentiel de développement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sibiu.Pour plus de détails, veuillez préciser que vous avez vu l’annonce avec CP3099812 ID

Centre historique de Brasov Propriété orientée vers tous les points cardinaux. Surface utile de 300 m2. Surface construite de 390 m2. Elle dispose de grandes baies vitrées, vue à 360 degrés sur la montagne, la ville et la route de Poienii. 3 entrées : accès piéton, accès garage, accès parking. Terrain de 601 m2, ouverture 28 ml [b]Demi-sol[/b] Zone de service Garage 38 m2 (chauffé) Salle de loisirs 24 m2 Stockage 18 m2, Salle technique / buanderie : 12 m2 [b]Rez-de-chaussée[/b] Séjour : salon ouvert avec cuisine, 52 m2 (la cuisine peut être fermée si vous le souhaitez) Chambre d’amis : 18 m2 Bureau 10m2 Salle de bain 7 m2. [b]Étage[/b] Espace nuit avec 2 chambres : 24 m2 et 23 m2 Salon 38 m2 (il y a la possibilité d'une 3ème chambre) Salle de bain 7 m2 Terrasse de 60 m2, sur les 2 côtés de la maison Jardin aménagé, système d’irrigation automatique avec télécommande. La maison permet la division en appartements. Détails techniques Matériaux de haute qualité et technologies de pointe: - Système vidéo, interphone - Système de chauffage au sol, avec télécommande, sur tous les niveaux de TECE - Allemagne, avec capteurs et réglage électronique de la température dans chaque pièce. - Hybrid Hywood flooring, Ter Hurne - Allemagne (matériau composite naturel recouvert de placage en bois pour trafic lourd, imperméable et avec un coefficient de transmission thermique supérieur) - 2 Branchements électriques : un monophasé de 5,5 KW et un triphasé de 14,5 KW, étant prêt pour tout type de consommateur. - Système d’éclairage économe en énergie, exclusivement avec led. - La maison est proche de la zone d’énergie passive. - Fenêtres Velux avec système d’ombrage et fonctionnement automatique. Maison clés en main, construction terminée.