vente de maison et villas de luxe à Ciclova Română, Roumanie

Le manoir Ferch, érigé en 1886 à Deta, environ 45 km au sud de Timișoara, se distingue par son authenticité et son histoire riche. Conçu comme la résidence du Dr Josef Ferch et réhabilité par une famille autrichienne, cette Maison à acheter à Deta conserve le charme d'une illustration du 19ème siècle tout en s'adaptant à des usages contemporains. Avec une surface construite généreuse comprenant 12 chambres au rez-de-chaussée, le manoir présente des détails historiques qui ont traversé les âges : un hall d'entrée en bois originel, une bibliothèque, un fumoir, et des éléments patrimoniaux qui insufflent une atmosphère unique. Son sous-sol spacieux et son grenier offrent de nombreuses possibilités d'extensions ou de réaménagements. À l'extérieur, le jardin de plus de 5 000 m², accessible par l'arcade emblématique, intègre une vegetation mature, un verger, des espaces de camping et divers aménagements. Deux zones de camping avec installations privées, des garages et des ateliers pour une capacité de jusqu'à huit véhicules complètent les atouts de cette Maison de luxe à vendre à Deta. L'emplacement constitue un atout majeur, en plein cœur du Banat, l'une des régions les plus prometteuses de Roumanie, avec un accès facile à Timișoara, un centre économique et culturel, enrichissant l’ensemble de l'expérience. La région est également riche en attractions, des paysages naturels aux bains thermaux. Déjà en activité comme lieu d'hospitalité et culturel, le manoir Ferch est idéal pour développer un concept d'hospitalité boutique, un espace pour des événements privés ou d'entreprise, ou une résidence privée unique. Cette Maison de luxe Deta combine histoire, fonctionnalité et potentialité, une harmonie difficile à égaler.

Située au cœur de Caransebeș, la Maison des Officiers se distingue par sa taille impressionnante et l'architecture élégante de ses façades. Édifiée en 1884, elle a servi de résidence aux familles d'officiers du Régiment de Frontière Marie-Thérèse, offrant à la fois un logement et des loisirs avec un restaurant, un casino et une salle de bal. Ce bâtiment monumental dispose d'une superficie bâtie totale de plus de 6 500 m², s'ouvrant sur trois rues et comportant une vaste cour intérieure. Bien entretenu, il a bénéficié de rénovations majeures dans les dernières années, notamment sur les façades, les fenêtres et les portes, ainsi que des travaux sur les sols et les fondations. Grâce à sa grande superficie et son emplacement stratégique, cette propriété peut être envisagée pour diverses fonctions, telles qu'un hôtel, un bâtiment public, un musée, une clinique médicale, une université ou un immeuble de bureaux. Cette propriété à vendre à Caransebeș représente une opportunité unique.

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Dans le centre historique de Timișoara, au sein de l'un des cadres urbains les plus précieux et représentatifs de la ville, cette propriété rare réunit deux bâtiments positionnés sur un terrain généreux d'environ 1 159 m², offrant une combinaison de polyvalence, de présence et d'accessibilité de plus en plus difficile à reproduire. Avec une surface utile totale d'environ 586 m² et jusqu'à 17 places de stationnement, la propriété ouvre de multiples possibilités d'utilisation, allant d'une clinique privée ou du siège d'une entreprise à une résidence exclusive ou un concept d'hôtellerie boutique.Le bâtiment principal, situé en façade de rue, se distingue par sa forte présence urbaine et environ 463 m² d'espace utile répartis sur sous-sol, rez-de-chaussée et combles. La disposition actuelle comprend plusieurs pièces spacieuses, des espaces d'accueil et des espaces auxiliaires, accueillant naturellement à la fois des fonctions résidentielle et des activités professionnelles nécessitant représentation et flexibilité opérationnelle. Le deuxième bâtiment, situé à l'arrière de la propriété et offrant environ 120 m² d'espace utile, ajoute une couche supplémentaire d'indépendance et de fonctionnalité, le rendant idéal pour des bureaux administratifs, un logement pour le personnel ou comme extension naturelle de l'activité principale.Rénovée en 2025 et connectée à une infrastructure urbaine complète, la propriété bénéficie de l'avantage rare d'une configuration capable d'accueillir simultanément des espaces privés, des lieux de travail et des fonctions complémentaires, sans compromettre le confort ou l'intimité. Le nombre généreux de places de stationnement représente également un avantage considérable dans une zone centrale historique, où l'accessibilité devient de plus en plus précieuse. La récente rénovation complète offre également au futur propriétaire la liberté de personnaliser et de façonner la propriété selon sa propre vision, améliorant considérablement sa polyvalence et son potentiel à long terme.Reconnu comme l'une des villes les plus cosmopolites et influentes de Roumanie, Timișoara se distingue par son architecture d'Europe centrale, sa scène culturelle dynamique et son rythme urbain équilibré, alliant l'énergie d'un grand pôle économique à l'élégance d'une ville façonnée autour de places historiques, de cafés, de parcs et d'un remarquable patrimoine architectural. Pour une résidence privée, cette adresse offre le privilège d'un style de vie urbain authentique et raffiné, tandis que pour un concept commercial ou médical, le positionnement garantit visibilité, prestige et excellente connectivité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Timișoara.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans une rue ensoleillée, cette charmante villa boutique 4 étoiles à Timișoara est très prisée des touristes, comme le montrent ses excellentes évaluations sur des plateformes d'avis. Bien qu'actuellement utilisée comme unité touristique, cette propriété est également idéale pour une conversion en siège d'entreprise, ambassade, consulat ou résidence privée. Avec 10 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour recevoir de nombreux amis. Son emplacement est sans pareille, à proximité de la rivière Bega, du parc Roses et du parc de la Cathédrale, garantissant un accès rapide au centre historique de Timișoara et à l'aéroport, situé à seulement 12 km. Cette propriété de luxe à vendre est une opportunité unique pour un achat qui répond à plusieurs besoins.

Située à l'intersection de la Piața Libertății et de la rue Alba Iulia, cette propriété historique, construite en 1812, représente un point de repère architectural à Timișoara. Initialement, le bâtiment a été transmis à la fille de Toma Naum Makri, et par la suite, a été remodelé par l'architecte Lipót Baumhorn en 1900. Après avoir connu de nombreuses transformations, tantôt sous la forme d'une donation à la communauté arromaine-serbe, tantôt nationalisé pendant le régime communiste, il appartient aujourd'hui à des propriétaires privés. La façade est ornée d'Atlantes sculptés, ce qui en fait un exemple rare de l'architecture néoclassique en Roumanie. En outre, l'entrée est dotée d'un portail en pierre avec des colonnes ioniques, avec des éléments historiques associés à des canons ottomans. Récemment rénovée, la propriété est en meilleur état et un projet de transformation en hôtel 4 étoiles a été proposé, prévoyant 80 chambres et des salles de conférence. Sa polyvalence permet d'envisager différents usages, notamment comme hôtel, clinique médicale ou espaces commerciaux.

APOSTU ESTATE propose à la vente une villa de luxe avec 5 chambres et 4 salles de bains, dans un espace privé à Calea AraduluiLe logement S+GF+1 se distingue par son apparence moderne et sa grande surface (500 m² utilisables et 500 m² de terrain)Le confort thermique est assuré par le système de chauffage central avec chauffage par le sol, grilles de ventilation et climatiseurs dans chaque pièce.Le bâtiment dispose de places de parking couvertes.Dans la cour, il y a aussi une annexe couverte avec un barbecue et une piscine privéeLe sous-sol :- garage- Salle technique- salle de bain de service- une pièce vide avec sa propre salle de bainAu rez-de-chaussée :- hall d’accès- chambre avec cabine d’essayage- salle de bain avec baignoire jacuzzi- salon spacieux- cuisine en espace ouvert- Salle à mangerÀ l’étage :- 1 chambre avec salle de bain attenante- 1 chambre principale avec salle de bain privée et dressingNous proposons des solutions de conseil et financières via nos collaborateurs.Nous avons hâte de vous voir !ID interne : CP2725367

Dans un quartier résidentiel calme de Zemun, entouré de verdure, se trouve cette belle villa familiale, de construction de haute qualité avec des matériaux et des équipements intégrés de qualité supérieure, qui est vendue entièrement meublée. Tout dans la villa y reste, à l’exception des effets personnels, des peintures d’art, de trois meubles du salon au rez-de-chaussée et du lustre de la salle à manger.Structure:Maison - rez-de-chaussée : porche, hall d’entrée, chambre avec salle de bain et armoire, salon avec bureau, salle à manger, cuisine, couloir, débarras, dressing, toilettes, piscine intérieure avec douches mesurant 12 m x 4 m.Maison - premier étage : couloir, toilettes, deux chambres avec salle de bains et armoire, salon avec cuisine, salle à manger et bureau, terrasse.Maison - sous-sol : local technique, salle d’exercice,Chalet d’été : espace pour jouer et socialiser, bar, armoire à vin, toilettes, local technique, garage pour deux véhicules.Maison d’hôtes : chambre avec salle de bain, débarras.La maison est équipée d’un système de pompes à chaleur ultramoderne qui utilisent la température des eaux souterraines pour économiser de l’énergie, tandis que de grandes surfaces vitrées avec le système Schüco augmentent la connexion avec la nature dans le jardin. L’architecte a prêté attention à chaque détail, tandis que des entrepreneurs soigneusement sélectionnés ont réussi à transformer l’imagination en réalité.Pour un meilleur aperçu de la propriété, regardez notre vidéo, notre visite en 3D ou planifiez une visite.

Dans l’emplacement le plus prestigieux de Belgrade, une offre unique de maisons avec une piscine et une cour sur 5 acres. Au rez-de-chaussée : chambres, toilettes, salle de bains, cuisine, salle à manger, un salon très spacieux qui a une vue dégagée sur la cour avec de la verdure. Dans le grenier de la maison, il y a aussi une cuisine, une salle à manger, un salon et 3 chambres avec 2 salles de bains. Chaque chambre dispose d’une terrasse. Au sous-sol de la maison, il y a une buanderie, une chaufferie, une piscine (en phase de rénovation), une salle de bain, une salle polyvalente avec accès sur le côté de la cour et une terrasse couverte avec un barbecue muré. La maison et l’ambiance générale respirent le style, nécessitant un certain investissement. Recommandé. Commission d’agence 2%.//Agent :064/2292096//

À vendre est une maison de ville unique construite en 1921, chef-d’œuvre architectural de la célèbre première femme architecte de Serbie, Jelisaveta Načić. Ce bâtiment représentatif allie l’esprit du vieux Belgrade, l’élégance de l’architecture de l’entre-deux-guerres et le confort de la vie moderne dans l’un des quartiers urbains les plus prisés au cœur de Vracar. La maison possède une impressionnante superficie de 815 m², organisée en quatre niveaux fonctionnels, avec une belle cour intime qui offre paix et intimité, ce qui est une véritable rareté dans cette partie de la ville. Un luxe particulier est un garage privé avec jusqu’à 7 places de garage, ce qui fait de cette propriété une offre pratiquement unique à Vračar. C’est une maison avec une histoire, la signature d’un grand architecte et le potentiel de devenir l’une des adresses privées ou professionnelles les plus prestigieuses de Belgrade. Idéale pour : résidence familiale de luxe, siège d’ambassade ou mission diplomatique, siège représentatif d’une entreprise, cabinets d’avocats ou cabinets de conseil, hôtel-boutique exclusif

Surface du terrain : 917 m²Garages : 5 places de garage privéesDisposition:- Sous-sol – espace commercial/magasin (140 m²), plus 5 places de garage- Rez-de-chaussée – Appartement 4 pièces- Premier étage – Appartement de 5 pièces- Grenier – Appartement 5 piècesUne telle opportunité se présente rarement : une maison individuelle dans l’une des zones urbaines les plus recherchées et les plus paisibles de Belgrade. Adjacente à l’oasis de verdure du parc Neimar, cette propriété offre un potentiel pour la vie familiale, les revenus locatifs d’investissement ou l’utilisation comme un bâtiment mixte résidentiel et commercial.- Le sous-sol comprend une unité commerciale de 140 m² avec une entrée séparée, idéale pour un bureau, un studio, une galerie, une clinique ou une entreprise tranquille.- La valeur ajoutée provient de cinq places de garage, une véritable rareté dans cette partie de la ville.- Avec trois appartements séparés, la propriété permet de multiples revenus locatifs - chaque étage est une unité indépendante, adaptée aux locations à long terme ou à court terme (par exemple, Airbnb). Idéal pour :- Investisseurs à la recherche de revenus stables provenant de la location de trois unités résidentielles et d’un espace commercial- Entrepreneurs ou entreprises ayant besoin d’un espace d’affaires représentatif et d’un espace de vie- Familles nombreuses/multigénérationnelles- Étrangers et diplomates, compte tenu de la proximité du centre-ville, des ambassades et des quartiers prestigieuxEmplacement : un quartier d’élite de Belgrade avec une excellente connectivité au centre, niché dans la tranquillité et la verdureObjectif flexible : combinaison résidentielle-commerciale avec potentiel d’adaptation et d’expansionPotentiel de revenu passif : locations multiplesValeur ajoutée : les garages sont très demandés dans ce domainePlanifiez une visite pour saisir cette opportunité d’investissement rare pour une propriété à fort potentiel au cœur de Belgrade.

Un domaine exceptionnel, entièrement fermé, de 4 hectares, situé sur les pentes de l’Avala – isolé à la vue et entouré par la nature, offrant une paix absolue, une intimité et un rare sentiment de liberté.Au cœur du domaine se dresse une impressionnante villa de 554 m², disposée au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, conçue avec un accent clair sur le confort, la lumière naturelle et l’espace ouvert. Des intérieurs spacieux, de grandes ouvertures et une lumière abondante créent un sentiment de luxe discret mais raffiné.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie et de salle à manger de 80 m², s’ouvrant sur une terrasse donnant sur la piscine (8x4 m) et un jardin paysager avec un pavillon d’été – idéal pour recevoir et se détendre. Une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger supplémentaire, une grande chambre parentale avec terrasse privée, une grande salle de bain, des toilettes pour invités et des salles techniques complètent ce niveau.L’étage supérieur, situé sous de douces pentes, offre une atmosphère plus intime avec trois chambres généreuses (22 à 25 m², dont deux avec de grandes armoire walk-in), une salle de bain spacieuse (10 m²), deux terrasses et un espace séparé idéal pour un bureau ou une bibliothèque.Le lotissement comprend également un bâtiment auxiliaire avec deux garages et des salles de service supplémentaires, ainsi qu’un parking couvert pouvant accueillir environ dix véhicules à l’entrée.Une porte séparée et plus grande permet l’accès aux camions, avec une route menant à la partie secondaire du terrain.Construite selon les plus hauts standards de son époque, la propriété a environ 10 ans et est entretenue en excellent état.Ce qui distingue vraiment ce domaine, ce n’est pas seulement son ampleur, mais aussi l’ambiance qu’il procure — intimité totale, vue ouverte, tranquillité et le rare privilège de posséder une propriété véritablement unique.Propriété enregistrée (1/1), libre de charges.Ne manquez pas la couverture drone de tout le domaine sur le lien YouTube : https ://youtu.be/tB3wd91G6y8 (https://youtu.be/tB3wd91G6y8)