vente de maison et villas de luxe à Caransebeș, Roumanie

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Le manoir Ferch, érigé en 1886 à Deta, environ 45 km au sud de Timișoara, se distingue par son authenticité et son histoire riche. Conçu comme la résidence du Dr Josef Ferch et réhabilité par une famille autrichienne, cette Maison à acheter à Deta conserve le charme d'une illustration du 19ème siècle tout en s'adaptant à des usages contemporains. Avec une surface construite généreuse comprenant 12 chambres au rez-de-chaussée, le manoir présente des détails historiques qui ont traversé les âges : un hall d'entrée en bois originel, une bibliothèque, un fumoir, et des éléments patrimoniaux qui insufflent une atmosphère unique. Son sous-sol spacieux et son grenier offrent de nombreuses possibilités d'extensions ou de réaménagements. À l'extérieur, le jardin de plus de 5 000 m², accessible par l'arcade emblématique, intègre une vegetation mature, un verger, des espaces de camping et divers aménagements. Deux zones de camping avec installations privées, des garages et des ateliers pour une capacité de jusqu'à huit véhicules complètent les atouts de cette Maison de luxe à vendre à Deta. L'emplacement constitue un atout majeur, en plein cœur du Banat, l'une des régions les plus prometteuses de Roumanie, avec un accès facile à Timișoara, un centre économique et culturel, enrichissant l’ensemble de l'expérience. La région est également riche en attractions, des paysages naturels aux bains thermaux. Déjà en activité comme lieu d'hospitalité et culturel, le manoir Ferch est idéal pour développer un concept d'hospitalité boutique, un espace pour des événements privés ou d'entreprise, ou une résidence privée unique. Cette Maison de luxe Deta combine histoire, fonctionnalité et potentialité, une harmonie difficile à égaler.

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Située à Bălesti, cette propriété historique est à vendre. Ce bâtiment unique, construit à la fin du XVIIIe siècle, a été érigé pour protéger les richesses des boyards olteniens. Il possède une valeur culturelle importante, avec des éléments architecturaux classiques, tels que des murs épais et des escaliers intérieurs. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété ayant une histoire fascinante et un potentiel de transformation en maison privée ou unité touristique. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété exceptionnelle qui allie charme ancien et tranquillité.

Dans le centre historique de Timișoara, au sein de l'un des cadres urbains les plus précieux et représentatifs de la ville, cette propriété rare réunit deux bâtiments positionnés sur un terrain généreux d'environ 1 159 m², offrant une combinaison de polyvalence, de présence et d'accessibilité de plus en plus difficile à reproduire. Avec une surface utile totale d'environ 586 m² et jusqu'à 17 places de stationnement, la propriété ouvre de multiples possibilités d'utilisation, allant d'une clinique privée ou du siège d'une entreprise à une résidence exclusive ou un concept d'hôtellerie boutique.Le bâtiment principal, situé en façade de rue, se distingue par sa forte présence urbaine et environ 463 m² d'espace utile répartis sur sous-sol, rez-de-chaussée et combles. La disposition actuelle comprend plusieurs pièces spacieuses, des espaces d'accueil et des espaces auxiliaires, accueillant naturellement à la fois des fonctions résidentielle et des activités professionnelles nécessitant représentation et flexibilité opérationnelle. Le deuxième bâtiment, situé à l'arrière de la propriété et offrant environ 120 m² d'espace utile, ajoute une couche supplémentaire d'indépendance et de fonctionnalité, le rendant idéal pour des bureaux administratifs, un logement pour le personnel ou comme extension naturelle de l'activité principale.Rénovée en 2025 et connectée à une infrastructure urbaine complète, la propriété bénéficie de l'avantage rare d'une configuration capable d'accueillir simultanément des espaces privés, des lieux de travail et des fonctions complémentaires, sans compromettre le confort ou l'intimité. Le nombre généreux de places de stationnement représente également un avantage considérable dans une zone centrale historique, où l'accessibilité devient de plus en plus précieuse. La récente rénovation complète offre également au futur propriétaire la liberté de personnaliser et de façonner la propriété selon sa propre vision, améliorant considérablement sa polyvalence et son potentiel à long terme.Reconnu comme l'une des villes les plus cosmopolites et influentes de Roumanie, Timișoara se distingue par son architecture d'Europe centrale, sa scène culturelle dynamique et son rythme urbain équilibré, alliant l'énergie d'un grand pôle économique à l'élégance d'une ville façonnée autour de places historiques, de cafés, de parcs et d'un remarquable patrimoine architectural. Pour une résidence privée, cette adresse offre le privilège d'un style de vie urbain authentique et raffiné, tandis que pour un concept commercial ou médical, le positionnement garantit visibilité, prestige et excellente connectivité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Timișoara.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située à l'intersection de la Piața Libertății et de la rue Alba Iulia, cette propriété historique, construite en 1812, représente un point de repère architectural à Timișoara. Initialement, le bâtiment a été transmis à la fille de Toma Naum Makri, et par la suite, a été remodelé par l'architecte Lipót Baumhorn en 1900. Après avoir connu de nombreuses transformations, tantôt sous la forme d'une donation à la communauté arromaine-serbe, tantôt nationalisé pendant le régime communiste, il appartient aujourd'hui à des propriétaires privés. La façade est ornée d'Atlantes sculptés, ce qui en fait un exemple rare de l'architecture néoclassique en Roumanie. En outre, l'entrée est dotée d'un portail en pierre avec des colonnes ioniques, avec des éléments historiques associés à des canons ottomans. Récemment rénovée, la propriété est en meilleur état et un projet de transformation en hôtel 4 étoiles a été proposé, prévoyant 80 chambres et des salles de conférence. Sa polyvalence permet d'envisager différents usages, notamment comme hôtel, clinique médicale ou espaces commerciaux.

Située dans une rue ensoleillée, cette charmante villa boutique 4 étoiles à Timișoara est très prisée des touristes, comme le montrent ses excellentes évaluations sur des plateformes d'avis. Bien qu'actuellement utilisée comme unité touristique, cette propriété est également idéale pour une conversion en siège d'entreprise, ambassade, consulat ou résidence privée. Avec 10 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour recevoir de nombreux amis. Son emplacement est sans pareille, à proximité de la rivière Bega, du parc Roses et du parc de la Cathédrale, garantissant un accès rapide au centre historique de Timișoara et à l'aéroport, situé à seulement 12 km. Cette propriété de luxe à vendre est une opportunité unique pour un achat qui répond à plusieurs besoins.

APOSTU ESTATE propose à la vente une villa de luxe avec 5 chambres et 4 salles de bains, dans un espace privé à Calea AraduluiLe logement S+GF+1 se distingue par son apparence moderne et sa grande surface (500 m² utilisables et 500 m² de terrain)Le confort thermique est assuré par le système de chauffage central avec chauffage par le sol, grilles de ventilation et climatiseurs dans chaque pièce.Le bâtiment dispose de places de parking couvertes.Dans la cour, il y a aussi une annexe couverte avec un barbecue et une piscine privéeLe sous-sol :- garage- Salle technique- salle de bain de service- une pièce vide avec sa propre salle de bainAu rez-de-chaussée :- hall d’accès- chambre avec cabine d’essayage- salle de bain avec baignoire jacuzzi- salon spacieux- cuisine en espace ouvert- Salle à mangerÀ l’étage :- 1 chambre avec salle de bain attenante- 1 chambre principale avec salle de bain privée et dressingNous proposons des solutions de conseil et financières via nos collaborateurs.Nous avons hâte de vous voir !ID interne : CP2725367