ventes de maisons et villas de luxe meublées Oman

Oman Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous offrir cette magnifique villa indépendante de 5 chambres, située sur les rives splendides de Jebel Sifah, l'une des destinations de villégiature les plus prisées de Mascate. Cette villa entièrement meublée sur deux niveaux incarne un style de vie de villégiature, tout en offrant des vues imprenables sur la mer d'Arabie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement pour une seconde maison ou d'un vaste refuge de vacances pour votre famille, cette propriété rare allie élégance et fonctionnalité, au cœur d'un cadre paisible et d'un mode de vie dynamique en bord de mer. Vous profiterez d'une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur l'océan, d'un jardin spacieux et paysagé, d'un accès direct à la plage ainsi que d'un espace barbecue séparé avec une grande pergola pour vos repas en extérieur. Parking privé généreux inclus. Situé à moins d'une heure de route de Mascate, Jebel Sifah est une destination de villégiature exceptionnelle, développée par Muriya — une collaboration entre OMRAN Group et Orascom Development. Bordée de 6 km de côtes et des superbes montagnes d'Al Hajar, cette région offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie animée. Les résidents ont accès à un port de plaisance de premier ordre, à des hôtels-boutiques, à des restaurants en bord de mer, ainsi qu'à une large gamme de propriétés en pleine propriété. Avec ses espaces ouverts et sa planification durable, Jebel Sifah représente bien plus qu'une simple destination ; c'est un investissement dans un mode de vie recherché. Prix demandé : OMR 1 400 000. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette villa de luxe à vendre ou pour obtenir des informations supplémentaires.

Description : Une communauté exclusive en bord de mer dans le sud d’Oman, s’étendant sur plus d’un million de mètres carrés de lagunes, plages et verdure luxuriante. Un refuge à l’année, parfait comme maison de vacances ou résidence permanente. Villas et chalets à travers des quartiers en collines, en bord de lagune et en bord de mer Propriété en pleine propriété avec avantages de résidence à Oman ROI élevé et fort potentiel de rendement locatif Caractéristiques de la propriété : Villas et chalets en colline, en bord de lagune et en bord de mer Jetées privées pour certaines résidences en bord de lagon Accès direct à la plage pour les villas en bord de mer Cuisines entièrement équipées, livrées sans meublement Finitions contemporaines de haute qualité Équipements communautaires/projets : 7 km de plages de sable blanc Marina avec 170 postes d’amarrage Parc aquatique de 65 000 m² Boutiques commerciales, restauration et sports nautiques Propriété en pleine propriété avec éligibilité à la résidence à Oman Plan de paiement : Plans de paiement flexibles disponibles, incluant des options post-transfert. Contactez-nous pour plus de détails. Appel à l’action : Posséder un coin de paradis à Oman. Contactez Trustway Properties dès aujourd’hui pour une consultation ou une brochure. Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971588322481 Site web : www.trustwayproperties.com

LÀ OÙ LES MONTAGNES RENCONTRENT LA MER YITI, OMAN Une destination exclusive de style lifestyle côtier et montagneux à quelques minutes de Mascate, proposant des manoirs, villas, villas attenantes et des résidences Marriott Branded conçues pour ceux qui recherchent intimité, élégance et vie de classe mondiale dans l’un des décors les plus pittoresques d’Oman. Points forts : L’adhésion au Trump International Golf Club Oman est incluse pour tous les propriétaires Résidences Marriott avec un fort potentiel de rendement locatif Vue panoramique sur la mer et la montagne avec une vie intérieure-extérieure sans faille Investissement exonéré d’impôts dans une destination de luxe en pleine croissance CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉSIDENCE Demeures : Sols en marbre, appareils de cuisine Miele, finitions haut de gamme dans toute la ville Villas : Sol en porcelaine à l’aspect marbre, appareils de cuisine Siemens ou Bosch Villas attenantes : Sols en porcelaine, plafonds en plâtre, équipements de cuisine prêts Toutes les résidences livrées sans meublement pour une personnalisation complète ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES Accès au Trump International Golf Club avec bien-être et restauration Sentiers de randonnée, pistes de course à pied et itinéraires de VTT Parcs paysagers, aires de jeux pour enfants et accès en bord de mer Communauté fermée avec confidentialité et sécurité totales EMPLACEMENT YITI, MASCATE À quelques minutes en voiture du centre-ville de Mascate et de l’aéroport international Entouré de montagnes, de falaises et de plages turquoise immaculées Proximité avec les écoles, hôpitaux, commerces et centres d’affaires L’un des corridors touristiques de luxe à la croissance la plus rapide d’Oman VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE DANS L’IMMOBILIER DE LUXE Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander une brochure ou organiser une consultation privée. Assurez-vous dès maintenant votre place dans la destination lifestyle la plus extraordinaire d’Oman.

Trustway Properties est fier de présenter une collection exceptionnellement rare de villas au sommet d’une falaise perchées à 130 mètres au-dessus du golfe d’Oman, au sein de l’AIDA, la communauté côtière fermée la plus prestigieuse de Mascate. Exclusivement conçues par Fendi Casa, ces résidences allient artisanat italien et clarté architecturale, intégrées dans une enclave entièrement privée de seulement 19 unités. Sans rien entre vous et l’horizon, ces villas redéfinissent la vie côtière élevée à Oman. Type de bien et prix : Villa 4 chambres Superficie de parcelle : de 390 m² (4 190 sq.ft) Surface bâtie : 334,60 m² (3 601 sq.ft) Prix de départ : OMR 1 500 000 Caractéristiques de l’unité : Intérieurs conçus exclusivement par Fendi Casa Cadre de design Fendi Casa non meublé appliqué à toutes les finitions et espaces Revêtements muraux d’accent dans les espaces de vie et de salle à manger Boiseries en bois dans le hall Ascenseur privé inclus Création d’une piscine privée Aménagement paysager extérieur Mur de clôture sur les côtés et à l’arrière Équipements exclusifs (au sein de la communauté AIDA) : International Golf Club — parcours de championnat de 18 trous avec adhésion sociale incluse Centre de bien-être, centre de fitness et piscines Sentiers de randonnée, pistes de VTT et pistes de course Ponts d’observation avec panoramiques sur l’océan Plan de paiement : 10 % de réservation 40 % pendant la construction 50 % à l’achèvement Points forts de l’emplacement : À 2 minutes de la plage de Yiti 20 minutes jusqu’au centre-ville de Mascate 25 minutes de l’aéroport international de Mascate Points forts de l’investissement : Propriété étrangère à 100 % autorisée dans la zone économique spéciale de l’AIDA Éligibilité au visa de résidence à vie au moment de l’achat 0 % d’impôt sur le revenu des personnes physiques, d’impôt sur les successions et d’impôt sur les plus-values Super collection limitée, seulement 19 villas au total Oman s’est classé 4e au monde mondial et 1er dans le monde arabe selon l’indice de qualité de vie 2025 de Numbeo Le prochain projet ferroviaire Émirats arabes unis et Oman ainsi que l’autoroute Saoudo-Oman devraient considérablement stimuler la connectivité régionale et la demande touristique Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée. Numéro de contact : +61 452 484 877 Email : Richard.k@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

VOTRE MAISON DE RÊVE EN BORD DE MER DANS LE SUD D’OMAN Une communauté côtière exclusive s’étendant sur plus d’un million de m² de plages vierges, de lagunes et de wadis luxuriants. Un refuge parfait toute l’année, frais pendant la saison Khareef, chaud et ensoleillé en hiver. Idéal comme résidence, retraite ou investissement à haut rendement. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Villas et chalets spacieux avec des finitions modernes haut de gamme Cuisines entièrement équipées Trois décors uniques : en colline Vue panoramique sur l’océan Jées privées donnant sur le lagon Bord de mer Accès direct à la plage POINTS FORTS DE LA COMMUNAUTÉ 7 km de marina en bord de mer en sable blanc avec 170 places d’équipage Aquaparc de 65 000 m² Restauration, commerce de détail et sports nautiques Parcs paysagers et expériences en lagune POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT Propriété en pleine propriété pour les acheteurs internationaux Éligibilité au visa de résidence à Oman Forte demande de location et fort potentiel de retour sur investissement VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE DANS L’IMMOBILIER À OMAN PLAN DE PAIEMENT Options de paiement flexibles et plans post-transfert disponibles. Contactez-nous pour des offres exclusives et tous les détails SÉCURISEZ VOTRE UNITÉ AUJOURD’HUI DISPONIBILITÉ LIMITÉE Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com