ventes de maisons et villas de luxe Monténégro (page 4)

Le domaine Tivat propose une retraite à seulement 4 km du centre-ville, avec une intimité isolée près de la côte adriatique. Ce lotissement comprend trois résidences distinctes situées au milieu de la verdure naturelle sur un terrain de 1 100 m², toutes soigneusement rénovées pour équilibrer architecture authentique et standards de vie modernes. La propriété offre 293 m² d’espace de vie, alliant espaces extérieurs méditerranéens à un confort intérieur raffiné.La résidence principale offre un salon élégant avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres et des détails intérieurs raffinés dans toute la pièce. La maison d’hôtes apporte une touche boutique avec un espace de vie et de salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain, tandis que la maison du personnel offre une intimité supplémentaire grâce à une chambre et une salle de bain dédiées. Toutes les résidences sont entièrement climatisées et disposent de pompes à chaleur individuelles avec chauffage par le sol pour un confort toute l’année.En plein air, Estate Tivat propose une piscine avec vue sur la mer, une cuisine d’été entièrement équipée, des terrasses et une grande salle à manger — chaque détail conçu pour inviter à la détente et aux loisirs méditerranéens. Le cadre allie paix, intimité et proximité des commodités de Tivat, ce qui en fait un endroit idéal à la fois pour la vie privée et l’investissement locatif. L’emplacement du domaine et son prestance architecturale assurent un attrait durable pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle au Monténégro.

L’appartement de luxe à Budva établit la référence pour un mode de vie raffiné sur l’Adriatique, occupant une position privilégiée au sein d’une station hôtelière réputée à seulement 2 km du centre dynamique de Budva. À seulement 50 mètres de la mer et de la plage, cet appartement de 214 m² offre un accès immédiat à la côte, ainsi qu’une proximité de restaurants, bars et toutes les commodités urbaines. Les voyages internationaux sont fluides, avec l’aéroport de Tivat à 21 km et l’aéroport de Podgorica à 61 km.Faisant partie d’un complexe exclusif surplombant la baie de Budva et la vieille ville vieille de 2 500 ans, cette propriété offre aux résidents un accès à des équipements haut de gamme, notamment trois plages privées, une piscine à débordement, un club pour enfants dédié et des restaurants de première classe. L’appartement lui-même est soigneusement conçu : hall d’entrée, espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une vaste terrasse sur le toit. Des vues partielles sur la mer et la montagne contribuent à une atmosphère de luxe tranquille.Entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement, cette résidence convient tout aussi bien à la vie à l’année qu’à l’investissement locatif, tirant parti de la forte demande et de l’attrait de la région. La propriété s’élève au cœur de la Riviera de Budva, où l’énergie cosmopolite et la beauté naturelle se rencontrent, formant une adresse prisée tant pour les loisirs que pour les affaires.

Ces spectaculaires villas de luxe de quatre chambres sont situées à The Peaks, le quartier golfeur exclusif du prestigieux lotissement de Lustica Bay, dans la municipalité de Tivat. Situées sur la colline au-dessus de la mer Adriatique, les villas offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la baie de Kotor, protégée par l’UNESCO. Lustica Bay allie architecture côtière monténégrine traditionnelle à un luxe contemporain, créant une destination alliant un charme méditerranéen authentique à des équipements de classe mondiale. Conçu pour s’harmoniser avec le paysage naturel, The Peaks offre intimité, tranquillité et un mode de vie raffiné, le tout ancré dans la nature. The Peaks est la première communauté golfière du Monténégro. C’est une enclave résidentielle unique, soigneusement intégrée au relief spectaculaire de la péninsule de Lustica. Le quartier accueillera le premier parcours de golf emblématique de 18 trous du Monténégro, conçu par le légendaire golfeur Gary Player, l’un des rares parcours au monde où chaque trou bénéficie d’une vue panoramique sur la mer. Ce cadre exclusif offre une occasion rare de vivre dans une communauté golfeuse tout en restant connecté au mode de vie dynamique de Lustica Bay. Chaque villa est conçue avec soin pour combiner une architecture élégante, des matériaux naturels et un espace de vie extérieur spacieux. Les principales caractéristiques comprennent : espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte avec cheminées ; des cuisines extérieures pour la restauration en plein air ; des intérieurs recouverts de matériaux naturels tels que la pierre et le bois ; piscines privées ; de vastes terrasses en pierre et jardins paysagers ; de grands balcons et terrasses ensoleillées ; et de vastes vues sur la mer Adriatique et la baie de Boka. L’architecture mêle des éléments méditerranéens traditionnels à un design contemporain, créant des maisons à la fois luxueuses et intemporelles. Villas de quatre chambres disponibles : * Villa G-1B2-V13, superficie 385,34m2, PRIX 4 232 000€ * Villa G-1C1-V8, surface 322m2, PRIX 3 931 000€ Au rez-de-chaussée des villas se trouvent des espaces spacieux : salon ouvert avec salle à manger et cuisine ; la chambre principale avec salle de bain principale et armoire ; trois chambres avec salle de bains, espace de rangement, toilettes et entrée sur une terrasse avec un espace bronzage et une piscine. Les villas disposent également d’un garage souterrain pour deux voitures, d’un espace de stockage et d’une salle technique. Posséder une villa à Lustica Bay signifie faire partie de l’une des destinations lifestyle les plus ambitieuses de l’Adriatique. Les résidents bénéficient d’un accès exceptionnel à une gamme exceptionnelle de commodités, notamment : * Marina de Lustica Bay avec 115 postes d’amarrage * Restaurants et cafés gastronomiques * Clubhouse de golf, practice de pratique et simulateur * Courts de tennis, padel, basket-ball et sports polyvalents * Terrains de beach-volley et salles de sport intérieures et extérieures * Deux clubs pour enfants et des espaces de loisirs familiaux * Services médicaux, y compris ambulance, clinique dentaire et service d’incendie * Magnifiques plages, promenades et parcs paysagers Lustica Bay est prévue comme une ville côtière entièrement intégrée qui comprendra finalement plus de 3 000 appartements, plus de 300 villas de luxe, sept hôtels, deux marinas d’une capacité de 220 places d’accueil, ainsi que des restaurants, des boutiques et des centres urbains dynamiques. The Peaks allie intimité, beauté naturelle et exclusivité tout en restant proche de la marina animée et du centre-ville de Lustica Bay. Avec leur cadre de golf unique et leur infrastructure de classe mondiale, ces villas représentent une opportunité exceptionnelle tant pour le luxe que pour les investissements à long terme sur la côte adriatique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une présentation privée de ces villas de golf de luxe à Lustica Bay. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Système d’alarme * Près de l’aéroport de Tivat * Services de concierge * Concept de conception * Emplacement excellent * Meublé * Communauté fermée * Parcours de golf * Société de gestion * Amarrage pour bateaux * Vue sur la montagne * Stationnement * Zone paisible * Plage privée * Quartier résidentiel * Vue sur la mer * Piscine

Penthouse Tivat se dresse comme une résidence raffinée en bord de mer à Porto Montenegro, réputée pour sa proximité avec la mer, à seulement 50 mètres, et son abondance de commodités de luxe. Ce penthouse, niché au cinquième étage, offre une vue panoramique sur l’Adriatique et les montagnes, créant une atmosphère d’intimité et de grandeur. Avec un espace de vie de 293 m², trois chambres et quatre salles de bains, l’espace est conçu à la fois pour le confort et l’élégance.Deux terrasses, une piscine privée et un espace vert exclusif créent des transitions fluides entre la vie intérieure et extérieure. Le penthouse est proposé entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement ou à la location haut de gamme. Les résidents bénéficient d’un service de conciergerie, d’une piscine sur le toit, d’un parking souterrain sécurisé et d’une sécurité complète. Le projet est en cours, prévu pour être achevé en 2028, offrant aux futurs propriétaires une opportunité idéale à la fois pour le plaisir personnel et une forte résilience en investissement.À distance de marche, la promenade de la marina, les boutiques de créateurs et une scène restauratrice dynamique définissent la vie quotidienne. Penthouse Tivat incarne un équilibre enviable entre aisance côtière et sophistication urbaine, en faisant un choix de choix parmi les destinations les plus prisées du Monténégro.

Voici un incroyable projet, « Lustica Bay », que nous commercialisons et qui est le plus grand projet de développement immobilier situé sur la péninsule de Lustica au Monténégro dans les Balkans! Attirant des acheteurs et investisseurs de propriété de partout dans le monde, 48 nationalités différentes comptent déjà parmi les propriétaires ! Il s'agit d'une ville haut de gamme, divisée pour l’instant en trois quartiers, qui comprend des résidences, des hôtels, des commerces, des restaurants, une école internationale, des kids clubs et des installations de loisirs. Le projet vise à créer une communauté intégrée et durable, en harmonie avec l'environnement naturel de la région. Emplacement idéal: Situé sur la péninsule de Lustica, le projet offre des vues panoramiques sur la mer Adriatique et est entouré d'une nature préservée. À environ deux heures de vol de la plupart des aéroports européens. Résidences : Lustica Bay propose une variété de propriétés résidentielles, y compris des appartements, des maisons de ville et des villas, toutes conçues avec une architecture méditerranéenne. Infrastructures : La station dispose de marinas, d'un parcours de golf 18 trous, de plages privées, de piscines, de sentiers de randonnée, de centres de bien-être et de nombreux autres équipements de loisirs. Développement durable : Le projet met un fort accent sur le développement durable, avec des initiatives visant à minimiser l'impact environnemental et à promouvoir la conservation de la nature. Communauté : Lustica Bay a pour ambition de créer une communauté vivante et dynamique, avec des événements réguliers, des marchés locaux et des activités culturelles pour les résidents et les visiteurs. Pour plus d'informations: https://lusticabay.atticaimmobilier.ch/

Situées dans la prestigieuse communauté côtière de Lustica Bay, ces élégantes maisons de ville en bord de golf offrent une rare opportunité de posséder une résidence dans l’une des destinations lifestyle les plus exclusives de l’Adriatique. Situées le long du futur parcours de golf Gary Player Signature à 18 trous, les maisons allient une architecture méditerranéenne contemporaine à une vue panoramique sur la mer Adriatique, les collines luxuriantes et le paysage golfique environnant. Conçue pour offrir à la fois confort et élégance, chaque maison de ville offre plus de 184 m2 d’espace de vie, trois chambres et des espaces de vie intérieurs-extérieurs magnifiquement intégrés. L’intérieur baigne de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres et à un espace de vie à double hauteur saisissant avec cheminée, créant une atmosphère sophistiquée mais accueillante. De grandes terrasses, des jardins privés et des piscines permettent aux résidents de profiter du climat méditerranéen et des paysages spectaculaires, rendant ces maisons idéales à la fois pour la détente et les réceptions. Les principales caractéristiques incluent un design méditerranéen contemporain, de vastes espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, des plafonds doubles avec cheminée, trois chambres avec terrasses privées, un jardin et une piscine privés, des vues panoramiques sur le parcours de golf et la mer Adriatique, ainsi que des options intérieures haut de gamme. Maisons de ville disponibles * G-1C2-TH3A - 185,56 m2 - 2 643 000 € - Disponible mars 2028 * G-1C2-TH3B - 185,64 m2 - 2 539 000 € - Disponible mars 2028 * G-1C2-TH4A - 185,56 m2 - 2 524 000 € - Disponible mars 2028 * G-1C2-TH4B - 185,64 m2 - 2 561 000 € - Disponible mars 2028 * G-1C2-TH7B - 184,06 m2 - 2 189 000 € - Disponible mars 2028 Les habitants de Lustica Bay bénéficient d’un large éventail d’équipements de classe mondiale au sein de la communauté de villégiature, notamment des services de village Marina et de yachts, des plages privées et des piscines, des restaurants, cafés et marchés locaux, des installations sportives et centres de bien-être, des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi qu’un futur parcours de golf Gary Player Signature. Lustica Bay a constamment démontré une forte performance immobilière, avec une croissance annuelle moyenne de la valeur d’environ 13 %, ce qui rend ces maisons de ville attractives tant comme résidences de luxe que comme investissements à long terme. Avec des piscines privées, des vues sur le parcours de golf et un accès à un style de vie de resort entièrement intégré, ces résidences représentent une opportunité unique de posséder une maison dans l’un des développements les plus prestigieux de l’Adriatique. Contactez-nous pour plus d’informations, des mises à jour sur la disponibilité, ou pour organiser une présentation de ces exceptionnelles maisons de ville situées au bord du golf à Lustica Bay. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Système d’alarme * Près de l’aéroport de Tivat * Services de concierge * Concept de conception * Emplacement excellent * Communauté fermée * Marina * Amarrage pour bateaux * Vue sur la montagne * Stationnement * Zone paisible * Plage privée * Quartier résidentiel * Vue sur la mer * Piscine * Tourisme

Située dans The Peaks at Lutica Bay, à Tivat, cette villa de trois chambres est située dans un cadre surélevé de premier choix surplombant le 5e trou du premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro et la mer Adriatique. Lemplacement offre une proximité directe avec linfrastructure de golf, laccès côtier et le plan directeur plus large de la baie de Lutica, lun des environnements immobiliers de luxe les plus structurés du Monténégro.La villa est organisée autour dune nette séparation entre les espaces de vie et les espaces privés. Le rez-de-chaussée est centré sur un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, délimité par une cheminée et un accès direct aux terrasses. De grandes ouvertures relient les espaces intérieurs aux zones extérieures, assurant une lumière naturelle constante et une vue dégagée. La cuisine est équipée de Nolte ou dune marque internationale comparable et équipée dappareils Miele. Les chambres sont placées pour garantir lintimité, chacune donnant accès à un espace extérieur.Les matériaux et les finitions suivent une spécification cohérente et durable. Des carreaux en céramique sont utilisés dans les zones clés, notamment le couloir dentrée, la cuisine et les salles de bains, tandis que des carreaux élégants sétendent sur les espaces de vie et les chambres. Les salles de bain bénéficient dun chauffage électrique par le sol électrique. Les espaces extérieurs sont conçus pour un usage pratique, avec de larges terrasses et balcons qui étendent lempreinte utilisable de la propriété.Les équipements extérieurs comprennent une piscine privée, une terrasse traditionnelle en pierre et une cuisine extérieure entièrement équipée avec un coin repas dédié en plein air et une douche extérieure. La propriété comprend également un garage et un espace de stockage interne, favorisant une utilisation à long terme et lefficacité opérationnelle.Dun point de vue commercial, les biens de luxe monténégros situés dans la baie de Lutica restent lun des environnements dinvestissement les plus structurés de la région. La combinaison dune offre limitée, dun développement par étapes et dune infrastructure intégrée soutient la préservation de la valeur à long terme. Les positions en façade du golf, comme cette villa, sont particulièrement limitées dans le plan directeur et conservent généralement une position de revente plus forte dans limmobilier monténégro.Pour des opportunités personnalisées dans ce projet ou des actifs similaires, vous pouvez demander une recherche de propriété sur mesure ou réserver une consultation privée avec notre équipe de conseil.

Située dans The Peaks at Lutica Bay à Tivat, cette villa de luxe monténégrone de quatre chambres offre un cadre surélevé de premier plan surplombant le trou de golf 5 et la mer Adriatique. Cet emplacement se caractérise par une densité limitée, une planification contrôlée et une proximité directe avec le premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro. Au sein du marché plus large de limmobilier de luxe monténégro, les propriétés offrant à la fois une façade sur le golf et une vue sur la mer restent rares, notamment dans les ensembles structurés comme la baie de Lutica.La disposition intérieure est conçue pour une séparation claire entre les espaces sociaux et privés. Lespace principal de vie et de salle à manger est à aire ouverte, ancré par une cheminée et conçu pour une connexion directe aux terrasses extérieures. De grandes ouvertures mènent à de larges balcons, assurant une lumière constante et une extension extérieure utilisable de lespace de vie. La configuration à quatre chambres offre une flexibilité dutilisation, les chambres étant placées pour préserver lintimité tout en restant connectées à la disposition principale.La spécification suit une norme internationale cohérente. Le revêtement de sol des espaces de vie et des chambres est recouvert de carreaux élégants, tandis que des carreaux de céramique haut de gamme sont appliqués dans le couloir dentrée, les salles de bain et la cuisine. La cuisine est équipée de meubles Nolte, ou dune marque internationale similaire, et équipée dappareils Miele. Un chauffage électrique par le sol est installé, assurant une utilisation toute lannée et correspondant aux attentes concernant les biens monténégros à ce niveau.Extérieurement, la villa est conçue pour un usage extérieur pratique. Une piscine privée est installée dans une terrasse traditionnelle en pierre, complétée par une cuisine extérieure dédiée, une salle à manger en plein air et une douche extérieure. Ces éléments sont intégrés au design plutôt que dêtre ajoutés comme éléments secondaires. Un garage et un espace de stockage interne offrent un stationnement sécurisé et une capacité fonctionnelle pour des séjours plus longs ou des usages gérés.Dun point de vue marché et dinvestissement, ce bien de luxe monténégro sinscrit dans un segment à offre contrôlée de la baie de Lutica. Les villas de quatre chambres combinant cette configuration golf, vue sur la mer, piscine privée et cuisine de marque sont limitées. Le plan directeur à long terme du projet et son positionnement international continuent de soutenir la demande pour limmobilier de luxe monténégron dans cette catégorie.Pour des opportunités personnalisées dans ce segment, vous pouvez demander une recherche de propriété sur mesure ou réserver une consultation privée pour un accompagnement discret.

Situé à Lutica Bay, Tivat, The Peaks représente un programme immobilier de luxe de référence au Monténégro, positionné le long de la côte adriatique. Ce quartier à faible densité est intégré au paysage naturel et propose une collection limitée de villas, maisons de ville et appartements. Son emplacement combine des vues mer en hauteur avec un accès direct au premier parcours de golf de championnat 18 trous du Monténégro, conçu par Gary Player.Le plan directeur privilégie lespace, lorientation et la continuité avec lenvironnement naturel. Les résidences suivent la topographie du terrain, garantissant des vues dégagées et une réelle intimité entre les unités. Les options vont dappartements aux agencements efficaces à des maisons de ville et villas indépendantes plus spacieuses, toutes conçues avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit, des terrasses extérieures et des places de stationnement dédiées.Les spécifications sont cohérentes dans lensemble du programme, avec une attention portée aux matériaux durables, aux lignes architecturales épurées et à une transition fluide entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et encadrent les vues sur la mer et le parcours de golf. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses et, pour certaines unités, des piscines privées. Le programme bénéficie dinfrastructures gérées, despaces communs paysagers et dun accès direct au parcours de golf, conçu pour offrir une vue mer depuis chaque trou une caractéristique rare à léchelle mondiale.Du point de vue du marché, Lutica Bay est un développement structuré et réalisé par phases au Monténégro, avec des infrastructures déjà en place. The Peaks se positionne sur le segment haut de ce plan, avec une offre limitée et des lancements futurs contrôlés. Limmobilier intégré au golf reste un segment de niche au Monténégro, soutenant la préservation du capital et le potentiel locatif, notamment à mesure que le parcours atteint sa pleine exploitation. Pour des opportunités dans ce projet ou des actifs comparables, vous pouvez Demander une recherche immobilière sur mesure ou Réserver une consultation privée avec notre équipe.Ce bien sadresse aux acquéreurs recherchant une localisation au sein dun développement planifié, un accès à un golf de niveau international et une vision claire du développement. La disponibilité est limitée et soumise aux phases de commercialisation.

Située dans The Peaks at Lutica Bay à Tivat, cette villa de luxe monténégrone de 5 chambres occupe une position surélevée de choix surplombant le trou de golf 5 et la mer Adriatique. Ce cadre combine une densité de développement contrôlée avec un accès direct au premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro. Sur le marché immobilier de luxe monténégro, les villas avec façade golf et vue sur la mer restent limitées, notamment dans des environnements structurés comme la baie de Lutica.La disposition est définie par un zonage clair et un flux fonctionnel. Le salon principal et la salle à manger sont disposés en espace ouvert, centrés autour dune cheminée et conçus pour relier directement les terrasses extérieures. De grandes ouvertures étendent lespace intérieur sur de larges balcons, favorisant une lumière naturelle constante et un espace de vie extérieur utilisable. La configuration à cinq chambres permet une séparation entre espaces sociaux et privés, avec une disposition adaptée à un usage saisonnier et prolongé.Les spécifications sont conformes aux normes internationales attendues dans les propriétés de luxe monténégrones. Un élégant carrelage sétend dans les espaces de vie et les chambres, tandis que des carreaux de céramique haut de gamme sont utilisés dans le couloir dentrée, les salles de bain et la cuisine. La cuisine est équipée de meubles Nolte, ou dune marque internationale similaire, et comprend des appareils Miele. Un chauffage électrique par le sol est installé, garantissant une utilisation pratique toute lannée et renforçant la position de la villa dans le haut niveau de limmobilier monténégro.Extérieurement, la villa est conçue pour un usage extérieur intégré. Une piscine privée est installée dans une terrasse traditionnelle en pierre, complétée par une cuisine extérieure, une salle à manger en plein air et une douche extérieure. Ces éléments sont intégrés dans la conception principale, ajoutant une valeur fonctionnelle plutôt que de servir de fonctionnalités secondaires. Un garage et un espace de stockage interne offrent un stationnement sécurisé et une capacité supplémentaire pour une propriété à long terme ou un usage géré.Dun point de vue commercial, cette villa de luxe monténégro se situe dans un segment dapprovisionnement limité de la baie de Lutica. Les villas de cinq chambres avec position golf, vue sur lAdriatique, piscine privée et cuisine reconnue sont limitées. Alors que la demande pour limmobilier de luxe monténégrin continue de croître parmi les acheteurs internationaux, les propriétés avec ce niveau de spécifications et de positionnement restent pertinentes tant pour lusage que pour la conservation à long terme.Pour explorer des opportunités comparables, vous pouvez demander une recherche immobilière sur mesure ou réserver une consultation privée pour des conseils personnalisés.

Villas de luxe à vendre au Monténégro Vue sur la mer et parcours de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Villas de luxe à vendre au Monténégro Vue sur la mer et parcours de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Maisons de ville à vendre au Monténégro Vue sur la mer et terrain de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Villas de luxe à vendre au Monténégro Vue sur la mer et parcours de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Réf 3775SC. Les luxueuses villas 'Botanika' sont nichées sur les hauteurs de la prestigieuse Luštica Bay. Vous aurez le privilège de résider face aux trous 1 et 2 de l'unique golf résidentiel des Balkans, conçu par le légendaire Gary Player.Situées à flanc de colline, les villas 'Botanika' offrent un cadre de vie exceptionnel. Construite avec des matériaux naturels provenant de la région, cette résidence est un véritable hommage à son environnement.Offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, cette villa de luxe combine harmonieusement élégance architecturale et intégration parfaite dans son paysage naturel. Avec des espaces de vie généreux et une attention particulière aux détails, chaque aspect de cette propriété est conçu pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables.Cet endroit prestigieux vous garantira une parfaite intimité tout en vous offrant un accès pratique à toutes commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de Monténégro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Réf 3775SCa1: Découvrez cette sublime villa mitoyenne, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et sur les trous 1 et 2 du prestigieux et unique golf résidentiel des Balkans, dessiné par le légendaire Gary Player. Cette propriété allie harmonieusement élégance et modernité pour une expérience de vie exceptionnelle.Caractéristiques de la Propriété :. Une vue à couper le souffle : Profitez d'une vue panoramique depuis vos espaces de vie et vos terrasses spacieuses.. Un design ouvert et baigné de lumière naturelle.. Une cuisine de chef : Une cuisine sur mesure équipée avec des électroménagers haut de gamme Miele (ou similaire) pour répondre à toutes vos exigences culinaires.. Un style élégant : Revêtements de sol en carreaux de porcelaine effet béton, pierre et terrazzo pour un style contemporain et raffiné.. Une havre de paix extérieur : Profitez d'une piscine privée, d'une terrasse en pierre traditionnelle avec un barbecue, un espace repas et une douche extérieure pour des moments de détente inoubliables.. Un stationnement privé : Votre confort est assuré avec un parking privé couvert par une pergola.La baie de Lustica, nichée au cœur de la vaste péninsule de Lustica, s'étend entre la baie de Kotor et la mer Adriatique. Cette région constitue une porte d'entrée vers les trésors du Monténégro. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence de prestige, où le luxe et le confort s'harmonisent avec une vue époustouflante. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Maison de ville jumelée moderne au sein de résidences de golf exclusives à Lustica Bay.Cette maison de ville est positionnée sur un terrain de 750 m2. Il a une surface intérieure totale de 214 m2 et est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une salle à manger, de toilettes et d’une buanderie. Le salon et la salle à manger ont accès à la terrasse spacieuse (superficie totale 16 m2) et à une piscine privée (superficie totale 20 m2). Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et une chambre principale avec une salle de bains privative. Les deux chambres ont accès à la terrasse (superficie totale 30 m2) avec une vue spectaculaire sur la mer Adriatique et les premiers trous du terrain de golf. La cuisine est équipée d’une cuisine Miele ou d’une cuisine similaire de marque internationale, complétée par des appareils électroménagers de marque internationale acclamés. Le couloir d’entrée, les salles de bains et la cuisine sont ornés de carreaux de céramique de première qualité. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent le chauffage au sol électrique, des balcons et des terrasses spacieux, une piscine privée, une terrasse en pierre traditionnelle avec une cuisine extérieure, un coin repas en plein air et une douche extérieure. La propriété offre également un garage et un espace de stockage interne pour plus de commodité. La baie de Lustica est située à 10 km de l’aéroport de Tivat, à 14 km du centre-ville de Tivat et à 13 km de Kotor.

La villa est située dans la zone la plus exclusive de la baie de Lustica avec son propre parcours de golf conçu par le légendaire golfeur Gary Player. Villa de golf à l’architecture époustouflante avec une piscine privée donnant sur la mer Adriatique et les meilleures vues sur la mer Adriatique. Ici, vous pouvez vraiment vous détendre de l’agitation de la ville, vous asseoir sur la terrasse à l’air frais ou vous baigner au soleil au bord de la piscine. La villa est également proche du centre-ville le plus proche pour les magasins, les sports et les restaurants.

Ce domaine de villas contemporain exceptionnel, touché par l’architecture traditionnelle monténégrine, est situé au cœur de la péninsule de Lustica, dans le village de Đurasevici, municipalité de Tivat. Sanctuaire parfait, la villa Horizons est située sur une colline côtière de premier ordre, aux portes des terrains de jeux de luxe et des marinas de Lustica Bay et de Porto Montenegro. La beauté sauvage de la côte monténégrine avec ses plages isolées et ses villages de pêcheurs sont tous facilement accessibles depuis le domaine. Situé dans 5 643 m2 de bois isolé et de terrasses en pierre paysagées, le domaine comprend deux villas indépendantes de 558 m2 au total, conçues comme un espace de vie intégré. La maison haute/principale : Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon haut de plafond avec des ouvertures du sol au plafond, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur la terrasse couverte d’une pergola et un verger d’agrumes, deux chambres doubles avec salles de bains et un escalier intérieur menant à une grande buanderie/technique/débarras et un garage double à l’arrière de la propriété. Le premier étage forme entièrement la chambre principale avec une salle de bain attenante et une pièce supplémentaire destinée à un bureau, un dressing ou une chambre. La chambre principale donne sur la grande terrasse sur le toit pavée de calcaire avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Une autre, la plus petite terrasse, se trouve sur la droite, offrant une vue sur les bois du domaine. Le bas/pool house : Le pool house comprend un salon ouvert avec un coin repas et une cuisine entièrement équipée et des baies vitrées donnant sur la piscine, trois chambres avec salle de bains, un sauna, une salle flexible destinée à une salle de sport, un espace de yoga ou une salle de télévision, et des toilettes invités. La piscine d’eau salée de 24 m x 5 m, encadrée d’oliviers, avec un espace barbecue et une terrasse ensoleillée couverte d’une pergola rétractable est située devant le pool house. Les principales spécifications de la propriété sont les suivantes : * Les pompes à chaleur à air Daiken éco-durables fournissent la climatisation et le chauffage/refroidissement par le sol. * Finitions luxueuses, avec des salles de bains de Ceramica Catalano et Royo, des céramiques de Ceramica Vogue, des sols de Porcelanosa et des luminaires de Flos, Vibia, Luce, Bright et C4. * Piscine d’eau salée avec mosaïques Appiani et douche extérieure Bossini. * Effe Sky Sauna, deux cuisines Nolte avec appareils Bosch, pergola bioclimatique (télécommandée) Alumil. * Garage double, grand débarras, buanderie et locaux techniques (abritant un système de vidéosurveillance et d’interphone vidéo, de sécurité et d’incendie). * Route d’entrée et parking sécurisés. * La connectivité par câble à fibre optique fournit une connexion Internet haut débit avec une large couverture WiFi. Les façades en calcaire d’origine locale forment un contour moderne élégant et épuré, soutenu par des murs en terrasses en pierre rustiques. Des ouvertures en verre du sol au plafond encadrent les vues panoramiques spectaculaires sur la côte adriatique et les montagnes de Lovcen au-delà. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont parfaitement reliés pour offrir un style de vie méditerranéen classique. Des pergolas bioclimatiques en aluminium, des terrasses ombragées, un dallage en calcaire et un barbecue en pierre offrent des espaces supplémentaires pour la détente et le divertissement. Le cœur du domaine est une spectaculaire piscine d’eau salée de 24 m de long, encadrée d’oliviers et coiffée d’une pergola rétractable sur une terrasse Déco. Si vous rêvez de la maison parfaite au bord de la mer Adriatique, pour vos réunions de famille et d’amis, dans un quartier paisible et calme mais toujours proche de tous les points clés touristiques, cette propriété est un choix idéal pour vous. La Villa Horizon est idéalement située à proximité de l’aéroport de Tivat (10 km), de la station balnéaire et marine de Lustica Bay (4 km), de la marina de Porto Montenegro (12 km) et de la vieille ville de Kotor (12 km). Pour plus d’informations sur cette propriété extraordinaire, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Caractéristiques de la propriété *Climatisation * Système d’alarme *Barbecue *Chauffage central * Proche de l’aéroport de Tivat * Concept de conception * Excellent emplacement * Vue sur la montagne *Parking * Secteur paisible *Sauna * Vue sur la mer *Piscine * Chauffage par le sol *Vidéosurveillance

Cette villa méditerranéenne exceptionnelle est située dans un Prcanj, avec une belle vue sur la baie de Boka et les montagnes. Accessible par une route privée sécurisée, la Villa Vela est une spacieuse maison contemporaine de 4 chambres avec un intérieur luxueusement spécifié, une piscine à débordement et un garage double. Le design de la villa est élégant, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Les murs de calcaire méditerranéen et les tuiles en terre cuite en pente caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et une vue imprenable et spectaculaire sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage double, une salle de sport, des toilettes, une buanderie / utilité, un stockage et des locaux techniques (contrôle central et climatisation, vidéosurveillance, interphone vidéo, incendie et sécurité, WIFI). Il y a une réception d’entrée vitrée au centre du premier étage. À droite, il y a un espace de vie à haut plafond, un poêle à bois et des coins cuisine avec vue panoramique sur la baie et les montagnes, ainsi que des toilettes quête. À gauche, grande chambre principale et salle de bain attenante ouvrant sur la terrasse et la piscine. Au deuxième étage, il y a de grandes chambres doubles et deux chambres standard, toutes avec salle de bains, terrasse extérieure et accès aux patios murés et aux jardins sauvages montagneux. Des accessoires de cuisine (Nobilia/Bosch) et de salle de bain haut de gamme (V & B, Catalano, HansG), de la céramique et des revêtements de sol (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Espaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol encastré AirCon et ventilation dans les plafonds. En face de la villa, il y a la piscine à débordement et la douche, la terrasse, les terrasses de pavage calcaire et le barbecue, avec des jardins sauvages substantiels. Villa Vela offre la combinaison rêvée d’isolement paisible, tout en se trouvant à proximité de la marina du village riverain local et à une courte distance en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, le paradis de la plaisance de luxe de Porto Montenegro et l’aéroport international de Tivat. Caractéristiques de l’établissement *Climatisation *Barbecue *Foyer *Pelouse *Parking * Vue sur la mer * Système de maison intelligente *Piscine * Chauffage par le sol

Cette villa nouvellement construite à vendre est située sur la côte, dans le village de Krasici dans la municipalité de Tivat. Krasici est situé sur la péninsule de Lutica, sur la rive sud de la baie de Tivat dans la baie de Kotor. Près de Krasici se trouve un quartier résidentiel de la baie de Lutica, avec un port de plaisance et de futurs terrains de golf. Villa est sur la première ligne de la mer, avec un accès direct depuis la route principale, et avec un poste d’amarrage de 120m2 avec toutes les connexions pour les yachts. En 10 minutes en bateau à travers la baie, vous avez un accès direct à Porto Montenegro et Porto Novi - célèbres stations touristiques et marinas pour superyachts. Villa de 300m2 se compose de 3 niveaux. Au niveau le plus bas, il y a deux chambres - une salle d’entretien et une chambre d’invités, une buanderie et un sauna. Il y a aussi une terrasse avec accès direct à la mer. Entourée de verdure, cette terrasse est parfaite pour socialiser et se réunir en famille tout au long de l’année. Un escalier intérieur mène au niveau intermédiaire, où il y a un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine et des toilettes. De grandes fenêtres offrent une belle vue sur la baie. Au même niveau se trouve une piscine à débordement avec jacuzzi et une terrasse qui fait le tour de la piscine et devant le salon. La cave à vin est au même étage. Au plus haut niveau, il y a deux chambres, toutes deux avec une salle de bains. La plus petite chambre dispose d’une terrasse avec une belle vue sur la mer sur la baie de Tivat. Toute la villa est équipée d’un système de maison intelligente et toutes les salles de bains disposent du chauffage au sol. Les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés lors de la construction. La villa est protégée du bruit de la route avec un tunnel de 1,5 m de large sur toute la hauteur du bâtiment, de sorte qu’il n’y a pas de sons ou de vibrations de la route. La villa dispose en outre d’une buanderie pour le stockage du mobilier de plage. En termes de connectivité aérienne, il y a trois aéroports à proximité: Tivat 10 km, Podgorica 90 km et Dubrovnik 60 km, donc l’arrivée et le départ ne seront pas un problème. Krasici est principalement un village touristique et de pêcheurs, avec de nombreux restaurants et petites boutiques, et la valeur d’une villa comme celle-ci ne peut que croître au fil des ans. Si vous reconnaissez cette propriété comme une bonne opportunité d’investissement, contactez-nous pour plus d’informations. Caractéristiques de l’établissement *Climatisation * Système d’alarme *Barbecue *Chauffage central *Parking * Zone paisible * Vue sur la mer * Chauffage par le sol *Waterfront