ventes de maisons et villas de luxe à Kavač, Monténégro

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Villa unique avec piscine, avec vue panoramique sur la mer et la baie de Tivat Surface totale de la villa : 750 m2 Surface habitable de la villa : 509 m2 Superficie du terrain : 3192 m2 Chambres : 6 Garage : 71 m2, pour deux véhicules Distance du centre-ville : 5 km Distance de la plage : 2.5 km Une nouvelle villa de style méditerranéen, avec un grand terrain paysager de 3 192 m2, avec une piscine, un parking pour 5 véhicules, un garage spacieux, un SPA et un centre de bien-être, située à environ 2 km du complexe « Porto Montenegro ». La villa est toute neuve, achevée en 2021. Il compte en tout 6 chambres, dont une chambre principale. Le sous-sol de la villa abrite une cave à vin et des pièces de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec des appareils Miele, un coin salon avec une cheminée et une terrasse spacieuse avec accès à la piscine et vue sur la baie de Tivat et l’île de Sveti Marko. Cet étage comprend également 2 chambres et 2 salles de bains. Le premier étage de la maison comprend la chambre principale avec sa propre salle de bain et une chambre d’enfant, deux chambres séparées, une salle de bain séparée, ainsi qu’une buanderie avec rangement pour le linge. Tout le deuxième (dernier) étage de la maison est occupé par un grand salon avec un coin bureau, un coin salon, une cheminée, deux terrasses et une salle de bain. Le salon dispose de fenêtres panoramiques qui mettent en valeur les vues spectaculaires sur la baie de Tivat et les environs naturels. Le terrain est entouré d’une clôture en béton de 4 mètres de hauteur. Cela crée une atmosphère particulière d’intimité et de sécurité. La piscine est équipée d’un système de chauffage et d’un dôme rétractable, permettant une utilisation toute l’année. À côté de la piscine, il y a un sauna finlandais avec une douche et des toilettes. Le terrain dispose également d’un garage souterrain pour deux voitures, d’une superficie de 71 m2. Le garage abrite un générateur diesel Iveco d’une puissance de 32 kW, équipé d’une réserve de carburant de 600 litres. La maison se caractérise par une autosuffisance accrue : un réservoir d’eau en béton d’une capacité de 6000 litres est installé. Un système de maison intelligente est également intégré. Le système de climatisation VRV est fourni par DAIKIN, avec un stockage supplémentaire pour chauffer l’eau à l’aide de l’énergie solaire, situé sur le toit de la maison. Le chauffage par le sol est également utilisé pour le chauffage. Le système de vidéosurveillance se compose de 24 caméras, ainsi que de systèmes de sécurité haut de gamme et d’une salle de sécurité. La maison est entièrement meublée et prête à être occupée.Il est également possible d’agrandir la superficie du terrain avec les 3 000 m2 supplémentaires de terrain adjacent.

Cette villa méditerranéenne exceptionnelle est située dans un Prcanj, avec une belle vue sur la baie de Boka et les montagnes. Accessible par une route privée sécurisée, la Villa Vela est une spacieuse maison contemporaine de 4 chambres avec un intérieur luxueusement spécifié, une piscine à débordement et un garage double. Le design de la villa est élégant, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Les murs de calcaire méditerranéen et les tuiles en terre cuite en pente caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et une vue imprenable et spectaculaire sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage double, une salle de sport, des toilettes, une buanderie / utilité, un stockage et des locaux techniques (contrôle central et climatisation, vidéosurveillance, interphone vidéo, incendie et sécurité, WIFI). Il y a une réception d’entrée vitrée au centre du premier étage. À droite, il y a un espace de vie à haut plafond, un poêle à bois et des coins cuisine avec vue panoramique sur la baie et les montagnes, ainsi que des toilettes quête. À gauche, grande chambre principale et salle de bain attenante ouvrant sur la terrasse et la piscine. Au deuxième étage, il y a de grandes chambres doubles et deux chambres standard, toutes avec salle de bains, terrasse extérieure et accès aux patios murés et aux jardins sauvages montagneux. Des accessoires de cuisine (Nobilia/Bosch) et de salle de bain haut de gamme (V & B, Catalano, HansG), de la céramique et des revêtements de sol (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Espaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol encastré AirCon et ventilation dans les plafonds. En face de la villa, il y a la piscine à débordement et la douche, la terrasse, les terrasses de pavage calcaire et le barbecue, avec des jardins sauvages substantiels. Villa Vela offre la combinaison rêvée d’isolement paisible, tout en se trouvant à proximité de la marina du village riverain local et à une courte distance en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, le paradis de la plaisance de luxe de Porto Montenegro et l’aéroport international de Tivat. Caractéristiques de l’établissement *Climatisation *Barbecue *Foyer *Pelouse *Parking * Vue sur la mer * Système de maison intelligente *Piscine * Chauffage par le sol

Si vous voulez profiter d’une bonne ambiance, avec une vue imprenable, cette villa méditerranéenne exceptionnelle est le bon choix pour vous. Située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette villa isolée offre le sanctuaire parfait, avec une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Le design de la villa est élégant, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts et spacieux. Les murs de calcaire méditerranéen et les tuiles en terre cuite en pente caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et une vue imprenable et spectaculaire sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà. Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage double, une salle de sport, une buanderie / utilité, un stockage et des locaux techniques (contrôle central et climatisation, vidéosurveillance, interphone vidéo, incendie et sécurité, WIFI). Le premier étage se compose d’une réception d’entrée vitrée au centre, ouvrant directement sur la terrasse de la cour et une piscine au-delà. À gauche se trouvent un espace de vie haut plafond, un poêle à bois et des cuisines offrant une vue panoramique sur la baie et les montagnes. À droite, grande chambre principale et salle de bain attenante ouvrant sur terrasse et piscine, chambre double supplémentaire / flex-use, salle de bains et sauna, WC invités. Au deuxième étage, il y a 3 grandes chambres doubles avec salle de bains (et walkthrough), terrasse extérieure avec une vue magnifique sur la mer. Des accessoires de cuisine (Nobilia/Bosch) et de salle de bain haut de gamme (V & B, Catalano, HansG), de la céramique et des revêtements de sol (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle) sont utilisés partout. Espaces de vie et salles de bains avec chauffage au sol encastré AirCon et ventilation dans les plafonds. En face de la villa, il y a la piscine à débordement et la douche, la terrasse, les terrasses de pavage calcaire et le barbecue, avec des jardins sauvages substantiels. Villa Aquila offre la combinaison rêvée d’un isolement paisible, tout en se trouvant à proximité du port de plaisance du village riverain local et à une courte distance en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, le paradis de la plaisance de luxe de Porto Montenegro et l’aéroport international de Tivat. Caractéristiques de l’établissement *Climatisation *Barbecue *Foyer * Communauté fermée *Pelouse *Parking *Sauna * Vue sur la mer * Système de maison intelligente *Piscine * Chauffage par le sol

Située dans The Peaks at Lutica Bay à Tivat, cette villa de luxe monténégrone de 5 chambres occupe une position surélevée de choix surplombant le trou de golf 5 et la mer Adriatique. Ce cadre combine une densité de développement contrôlée avec un accès direct au premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro. Sur le marché immobilier de luxe monténégro, les villas avec façade golf et vue sur la mer restent limitées, notamment dans des environnements structurés comme la baie de Lutica.La disposition est définie par un zonage clair et un flux fonctionnel. Le salon principal et la salle à manger sont disposés en espace ouvert, centrés autour dune cheminée et conçus pour relier directement les terrasses extérieures. De grandes ouvertures étendent lespace intérieur sur de larges balcons, favorisant une lumière naturelle constante et un espace de vie extérieur utilisable. La configuration à cinq chambres permet une séparation entre espaces sociaux et privés, avec une disposition adaptée à un usage saisonnier et prolongé.Les spécifications sont conformes aux normes internationales attendues dans les propriétés de luxe monténégrones. Un élégant carrelage sétend dans les espaces de vie et les chambres, tandis que des carreaux de céramique haut de gamme sont utilisés dans le couloir dentrée, les salles de bain et la cuisine. La cuisine est équipée de meubles Nolte, ou dune marque internationale similaire, et comprend des appareils Miele. Un chauffage électrique par le sol est installé, garantissant une utilisation pratique toute lannée et renforçant la position de la villa dans le haut niveau de limmobilier monténégro.Extérieurement, la villa est conçue pour un usage extérieur intégré. Une piscine privée est installée dans une terrasse traditionnelle en pierre, complétée par une cuisine extérieure, une salle à manger en plein air et une douche extérieure. Ces éléments sont intégrés dans la conception principale, ajoutant une valeur fonctionnelle plutôt que de servir de fonctionnalités secondaires. Un garage et un espace de stockage interne offrent un stationnement sécurisé et une capacité supplémentaire pour une propriété à long terme ou un usage géré.Dun point de vue commercial, cette villa de luxe monténégro se situe dans un segment dapprovisionnement limité de la baie de Lutica. Les villas de cinq chambres avec position golf, vue sur lAdriatique, piscine privée et cuisine reconnue sont limitées. Alors que la demande pour limmobilier de luxe monténégrin continue de croître parmi les acheteurs internationaux, les propriétés avec ce niveau de spécifications et de positionnement restent pertinentes tant pour lusage que pour la conservation à long terme.Pour explorer des opportunités comparables, vous pouvez demander une recherche immobilière sur mesure ou réserver une consultation privée pour des conseils personnalisés.

Situé à Lutica Bay, Tivat, The Peaks représente un programme immobilier de luxe de référence au Monténégro, positionné le long de la côte adriatique. Ce quartier à faible densité est intégré au paysage naturel et propose une collection limitée de villas, maisons de ville et appartements. Son emplacement combine des vues mer en hauteur avec un accès direct au premier parcours de golf de championnat 18 trous du Monténégro, conçu par Gary Player.Le plan directeur privilégie lespace, lorientation et la continuité avec lenvironnement naturel. Les résidences suivent la topographie du terrain, garantissant des vues dégagées et une réelle intimité entre les unités. Les options vont dappartements aux agencements efficaces à des maisons de ville et villas indépendantes plus spacieuses, toutes conçues avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit, des terrasses extérieures et des places de stationnement dédiées.Les spécifications sont cohérentes dans lensemble du programme, avec une attention portée aux matériaux durables, aux lignes architecturales épurées et à une transition fluide entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et encadrent les vues sur la mer et le parcours de golf. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses et, pour certaines unités, des piscines privées. Le programme bénéficie dinfrastructures gérées, despaces communs paysagers et dun accès direct au parcours de golf, conçu pour offrir une vue mer depuis chaque trou une caractéristique rare à léchelle mondiale.Du point de vue du marché, Lutica Bay est un développement structuré et réalisé par phases au Monténégro, avec des infrastructures déjà en place. The Peaks se positionne sur le segment haut de ce plan, avec une offre limitée et des lancements futurs contrôlés. Limmobilier intégré au golf reste un segment de niche au Monténégro, soutenant la préservation du capital et le potentiel locatif, notamment à mesure que le parcours atteint sa pleine exploitation. Pour des opportunités dans ce projet ou des actifs comparables, vous pouvez Demander une recherche immobilière sur mesure ou Réserver une consultation privée avec notre équipe.Ce bien sadresse aux acquéreurs recherchant une localisation au sein dun développement planifié, un accès à un golf de niveau international et une vision claire du développement. La disponibilité est limitée et soumise aux phases de commercialisation.

Située dans The Peaks at Lutica Bay, à Tivat, cette villa de trois chambres est située dans un cadre surélevé de premier choix surplombant le 5e trou du premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro et la mer Adriatique. Lemplacement offre une proximité directe avec linfrastructure de golf, laccès côtier et le plan directeur plus large de la baie de Lutica, lun des environnements immobiliers de luxe les plus structurés du Monténégro.La villa est organisée autour dune nette séparation entre les espaces de vie et les espaces privés. Le rez-de-chaussée est centré sur un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, délimité par une cheminée et un accès direct aux terrasses. De grandes ouvertures relient les espaces intérieurs aux zones extérieures, assurant une lumière naturelle constante et une vue dégagée. La cuisine est équipée de Nolte ou dune marque internationale comparable et équipée dappareils Miele. Les chambres sont placées pour garantir lintimité, chacune donnant accès à un espace extérieur.Les matériaux et les finitions suivent une spécification cohérente et durable. Des carreaux en céramique sont utilisés dans les zones clés, notamment le couloir dentrée, la cuisine et les salles de bains, tandis que des carreaux élégants sétendent sur les espaces de vie et les chambres. Les salles de bain bénéficient dun chauffage électrique par le sol électrique. Les espaces extérieurs sont conçus pour un usage pratique, avec de larges terrasses et balcons qui étendent lempreinte utilisable de la propriété.Les équipements extérieurs comprennent une piscine privée, une terrasse traditionnelle en pierre et une cuisine extérieure entièrement équipée avec un coin repas dédié en plein air et une douche extérieure. La propriété comprend également un garage et un espace de stockage interne, favorisant une utilisation à long terme et lefficacité opérationnelle.Dun point de vue commercial, les biens de luxe monténégros situés dans la baie de Lutica restent lun des environnements dinvestissement les plus structurés de la région. La combinaison dune offre limitée, dun développement par étapes et dune infrastructure intégrée soutient la préservation de la valeur à long terme. Les positions en façade du golf, comme cette villa, sont particulièrement limitées dans le plan directeur et conservent généralement une position de revente plus forte dans limmobilier monténégro.Pour des opportunités personnalisées dans ce projet ou des actifs similaires, vous pouvez demander une recherche de propriété sur mesure ou réserver une consultation privée avec notre équipe de conseil.

Située dans The Peaks at Lutica Bay à Tivat, cette villa de luxe monténégrone de quatre chambres offre un cadre surélevé de premier plan surplombant le trou de golf 5 et la mer Adriatique. Cet emplacement se caractérise par une densité limitée, une planification contrôlée et une proximité directe avec le premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro. Au sein du marché plus large de limmobilier de luxe monténégro, les propriétés offrant à la fois une façade sur le golf et une vue sur la mer restent rares, notamment dans les ensembles structurés comme la baie de Lutica.La disposition intérieure est conçue pour une séparation claire entre les espaces sociaux et privés. Lespace principal de vie et de salle à manger est à aire ouverte, ancré par une cheminée et conçu pour une connexion directe aux terrasses extérieures. De grandes ouvertures mènent à de larges balcons, assurant une lumière constante et une extension extérieure utilisable de lespace de vie. La configuration à quatre chambres offre une flexibilité dutilisation, les chambres étant placées pour préserver lintimité tout en restant connectées à la disposition principale.La spécification suit une norme internationale cohérente. Le revêtement de sol des espaces de vie et des chambres est recouvert de carreaux élégants, tandis que des carreaux de céramique haut de gamme sont appliqués dans le couloir dentrée, les salles de bain et la cuisine. La cuisine est équipée de meubles Nolte, ou dune marque internationale similaire, et équipée dappareils Miele. Un chauffage électrique par le sol est installé, assurant une utilisation toute lannée et correspondant aux attentes concernant les biens monténégros à ce niveau.Extérieurement, la villa est conçue pour un usage extérieur pratique. Une piscine privée est installée dans une terrasse traditionnelle en pierre, complétée par une cuisine extérieure dédiée, une salle à manger en plein air et une douche extérieure. Ces éléments sont intégrés au design plutôt que dêtre ajoutés comme éléments secondaires. Un garage et un espace de stockage interne offrent un stationnement sécurisé et une capacité fonctionnelle pour des séjours plus longs ou des usages gérés.Dun point de vue marché et dinvestissement, ce bien de luxe monténégro sinscrit dans un segment à offre contrôlée de la baie de Lutica. Les villas de quatre chambres combinant cette configuration golf, vue sur la mer, piscine privée et cuisine de marque sont limitées. Le plan directeur à long terme du projet et son positionnement international continuent de soutenir la demande pour limmobilier de luxe monténégron dans cette catégorie.Pour des opportunités personnalisées dans ce segment, vous pouvez demander une recherche de propriété sur mesure ou réserver une consultation privée pour un accompagnement discret.

Belle villa familiale contemporaine mais élégante avec vue sur la mer, située sur trois niveaux sur un terrain de 1225 m², dans un excellent emplacement à Kavac, près de Kotor, Tivat et de la luxueuse marina Porto Montenegro.  La maison compte un total de 450 m². Le vaste espace de vie du rez-de-chaussée s’étend sur plus de 154 m² et comprend un salon spacieux et aéré avec une façade baignée de soleil la majeure partie de la journée, une cuisine moderne et une vaste salle à manger avec éclairage sur mesure, ainsi qu’une salle de bain familiale et un bureau avec une entrée séparée. Il y a une chambre parentale au premier étage avec une salle de bain attenante avec jacuzzi et un dressing, donnant sur une vaste terrasse privée. L’étage comprend également une bibliothèque aménagée, 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bain et 3 grandes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. Le dernier étage abrite un studio pour invités avec une magnifique terrasse de 34 m². Une décoration élégante, des œuvres d’art soigneusement sélectionnées, une cheminée en pierre naturelle, un sol en marbre et un intérieur contemporain richement inspiré des tons terre offrent une chaleur lumineuse et une ambiance paisible et reposante. De grandes fenêtres en acajou du sol au plafond laissent passer les couleurs changeantes du coucher de soleil à travers la maison. La maison a été soigneusement conçue pour mettre en valeur le paysage spectaculaire de la forêt de chênes environnante. Les longues soirées d’été peuvent être appréciées dans l’espace extérieur de la maison, qui comprend une grande piscine, un espace barbecue et une kitchenette d’été. Avec ses jardins luxuriants et paysagers, ainsi que des oliviers et des agrumes, il n’est guère surprenant que la propriété ait un charme séduisant pour les propriétaires et les invités. La villa est accessible par une allée fermée qui garantit la confidentialité et la sécurité de cette propriété en colline. Située à quelques minutes en voiture des plages immaculées et des villes vibrantes de Kotor et Tivat, cette villa offre un style de vie de rêve. CARACTÉRISTIQUES : • Système de climatisation centrale (11 unités internes et 1 unité centralisée extérieure) • 3 panneaux solaires chauffant l’eau (chaudière - capacité de 300 litres) • Réservoir d’eau (capacité 67,2 m3) • Puits (capacité 10m3) • Générateur électrique (Capacité 8,5 kW) • Système d’égouts privé• Système automatique de portails et de garage (2 garages fermés + 2 places de parking extérieures)• Vaste espace de stockage sous le toit (112,39 m²) • Kitchenette d’été (20 m²) • Atelier (18 m²) • Salle technique• Système de divertissement à domicile• Internet sans fil

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Réf. No. 2018 Maison à vendre à Ljuta, Kotor Bay. La maison elle-même a été construite sur la mer et elle est entourée par la mer, ce qui donne un immense plaisir à tous ceux qui aiment être près de l'eau. Ce style architectural méditerranéen s'étend sur deux niveaux. La maison dispose de trois chambres et il est entièrement équipé d'appareils modernes. Cette propriété est parfaite pour la vie ou la location toute l'année. http://aplaceinmontenegro.com/property/ljuta-house-for-sale/

Située sur la première ligne vers la mer à Dobrota, l’un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques de la baie de Kotor, cette villa en pierre magnifiquement rénovée offre une combinaison exceptionnelle de charme méditerranéen, d’intimité et de vie en bord de mer. Entourée d’une verdure luxuriante et profitant d’une vue panoramique dégagée sur la baie, la propriété représente une occasion rare de posséder une véritable résidence côtière dans l’un des endroits les plus prisés du Monténégro. Entièrement meublée dans un style méditerranéen élégant, la villa allie architecture traditionnelle en pierre à un confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dans tout le pays. Avec un espace de vie intérieur total de 274 m2, la villa est soigneusement aménagée sur quatre niveaux, offrant des espaces de vie généreux et une excellente intimité pour la famille et les invités. La propriété dispose d’un vaste salon à aire ouverte, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée ; quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante ; une toilette pour invités et une buanderie. Plusieurs niveaux offrant intimité et fonctionnalités, avec une grande terrasse avant d’environ 80 m2 et un terrain de 539 m2. De grandes fenêtres encadrent des vues à couper le souffle sur la baie de Kotor, tandis que les murs en pierre, les détails en bois, les intérieurs lumineux et les appareils modernes créent un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Conçue pour profiter du style de vie méditerranéen, la villa offre de magnifiques espaces extérieurs entourés de verdure. Parmi les points forts : une cour privée close pour l’intimité ; un jardin méditerranéen avec des arbres et des plantes à fleurs ; une salle à manger extérieure ; un espace de détente et de rassemblement pour la famille et les amis ; une vaste terrasse avec vue sur la mer ; et un accès direct au front de mer. Il y a une place de parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. L’une des caractéristiques les plus précieuses de la propriété est sa plage privée en béton (ponton), caractéristique de cette partie historique de la baie de Kotor, permettant aux propriétaires de profiter d’un accès direct à la mer Adriatique cristalline. Dobrota est largement considérée comme l’une des zones résidentielles les plus prisées de la baie de Kotor, connue pour ses élégantes villas en bord de mer, ses palais historiques en pierre et sa promenade pittoresque en bord de mer. La villa est idéalement située directement en bord de mer, à distance de marche de restaurants, cafés et plages : * Vieille ville de Kotor (UNESCO) : environ 5 minutes en voiture * Porto Montenegro Marina : environ 15 minutes en voiture * Aéroport international de Tivat : environ 15 minutes en voiture L’emplacement offre un équilibre parfait entre une vie côtière paisible et un accès pratique aux destinations clés. Les villas en pierre en bord de mer avec accès privé à la plage à Dobrota comptent parmi les propriétés les plus exclusives et limitées de la côte monténégrine. Cette villa est idéale comme résidence familiale de luxe, résidence de vacances exclusive et investissement locatif haut de gamme avec une forte demande. Sa combinaison d’emplacement, d’authenticité et d’accès direct à la mer garantit une valeur à long terme et des avantages exceptionnels pour le style de vie. Alliant architecture historique en pierre, accès privé en bord de mer, vue panoramique sur la mer et confort moderne, cette villa exceptionnelle offre une opportunité unique de vivre le meilleur de la vie dans la baie de Kotor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Près de l’aéroport de Tivat * Emplacement excellent * Vue sur la montagne * Stationnement * Vue sur la mer * Tourisme

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Apartment Porto Montenegro est une occasion rare de posséder une maison prestigieuse dans la célèbre enclave côtière du Monténégro. Situé à Tivat, cet appartement vous place à seulement 20 mètres de la mer et à distance de marche de la marina, de la promenade et d’un ensemble de restaurants et de bars. L’aéroport international se trouve à seulement 3,6 km, offrant un excellent accès aux voyageurs du monde entier.Située au troisième étage d’un immeuble moderne, la résidence bénéficie à la fois de la confidentialité de la propriété et de la commodité des services de gestion et d’entretien de style hôtelier. Le projet comprend une piscine commune et un parking de garage désigné, renforçant ainsi la facilité de vie proposée.L’appartement de 240 m² est conçu autour de l’espace et de la lumière naturelle, offrant quatre chambres et quatre salles de bains, avec des toilettes supplémentaires pour les invités pour le confort. Un espace de vie et de restauration à aire ouverte s’étend sur une terrasse conçue pour la détente, offrant une vue durable et dégagée sur l’Adriatique et la piscine paisible en contrebas. Entièrement meublé avec une attention particulière à la finition, cet appartement est immédiatement prêt pour la résidence ou la location.Avec sa combinaison d’une adresse prestigieuse, d’équipements de niveau complexe et d’une vue sur la côte protégée, cet appartement à Porto Montenegro offre un style de vie assuré et un fort attrait d’investissement auprès des acheteurs internationaux exigeants.

Villas de luxe à vendre au Monténégro Vue sur la mer et parcours de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Villas de luxe à vendre au Monténégro Vue sur la mer et parcours de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maisons de ville à vendre au Monténégro Vue sur la mer et terrain de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Perché sur les collines paisibles de Tripovici, à seulement trois minutes de Porto Monténégro, Villa Luma est une élégante villa contemporaine qui capture parfaitement l’essence de la vie méditerranéenne. Alliant architecture moderne, intérieurs raffinés et vues spectaculaires sur la baie, cette maison exceptionnelle offre une intimité totale tout en restant proche du front de mer animé, des plages, des restaurants et de la marina internationale de Tivat. Située sur un terrain paysager de 894 m2, la villa offre 220 m2 d’espace de vie magnifiquement conçu, vendu entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un foyer adapté à la vie familiale quotidienne, à recevoir des invités ou à profiter de vacances paisibles sur la côte adriatique. Le cœur de Villa Luma est son spacieux espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et de cuisine, inondé de lumière naturelle par des fenêtres du sol au plafond qui encadrent des vues sur la mer à couper le souffle. De grandes terrasses étendent harmonieusement les espaces de vie intérieurs à l’extérieur, créant un cadre parfait pour le café du matin, les dîners au coucher du soleil ou la détente en famille et entre amis. La villa comprend : * Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante * Bureau privé à domicile (ou cinquième chambre) * Cuisine élégante ouverte avec appareils intégrés haut de gamme et réfrigérateur à vin * Espaces de vie et de salle à manger spacieux * Toilettes d’invités * Buanderie dédiée * Six places de parking, dont un garage sécurisé * Espace de stockage supplémentaire L’une des caractéristiques les plus distinctives de Villa Luma est son magnifique jardin paysager, rempli d’oliviers, citronniers, orangers, figuiers et grenadiers matures, complété par des herbes méditerranéennes parfumées. De nombreux espaces extérieurs, une pergola barbecue et de généreuses terrasses invitent les habitants à profiter de la vie en plein air tout au long de l’année. La propriété comprend également une zone dédiée de 100 m2 conçue pour une future piscine et une terrasse de piscine. Les acheteurs ont la flexibilité d’acheter la villa avec la piscine terminée ou de l’acquérir avant la construction et de personnaliser le projet selon leurs préférences. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tivat, Villa Luma offre une rare combinaison d’intimité, de vues panoramiques et d’excellente connectivité. Porto Monténégro, les écoles internationales, les restaurants, les plages, le centre-ville de Tivat et l’aéroport international de Tivat se trouvent à quelques minutes, faisant de cette propriété une résidence permanente idéale, une résidence de vacances ou une opportunité d’investissement de premier plan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Près de l’aéroport de Tivat * Emplacement excellent * Meublé * Vue sur la montagne * Stationnement * Zone paisible * Vue sur la mer * Piscine * Tourisme

Villas de luxe à vendre au Monténégro Vue sur la mer et parcours de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maisons de ville à vendre au Monténégro Vue sur la mer et terrain de golf Découvrez une opportunité immobilière exclusive au Monténégro, dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas de prestige, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance, confort et architecture raffinée, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Caractéristiques de la villa : Emplacement stratégique avec vue panoramique sur la mer et le terrain de golfDesign sophistiqué avec des matériaux de haute qualitéGrand salon ouvert avec cheminéeCuisine de luxe avec appareils Miele et finitions soignéesSols en céramique haut de gamme dans l'entrée, les salles de bains et la cuisineChauffage électrique au solTerrasses et balcons spacieux pour profiter de la vuePiscine privée, terrasse traditionnelle en pierre avec cuisine extérieure et douche extérieureGarage et espaces de rangement intérieurs Pourquoi investir au Monténégro ? Le Monténégro est lune des destinations les plus attractives pour les investissements immobiliers grâce à une combinaison unique de beauté naturelle, davantages fiscaux et de croissance économique constante. Le marché immobilier est en plein essor, avec une demande croissante des investisseurs internationaux. Avantages fiscaux : régime fiscal favorable pour les investisseurs étrangersTourisme en croissance : destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et durableCoût de la vie compétitif : niveau de vie élevé à moindre coût que les autres destinations européennesStabilité économique et politique : membre de l'OTAN et en phase avancée d'adhésion à l'Union européenneClimat et qualité de vie : climat méditerranéen, paysages spectaculaires et environnement exclusif Ces villas représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe dans lun des endroits les plus fascinants dEurope. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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