ventes de maisons et villas de luxe Kotor, Monténégro

Cette villa à Kotor est idéale pour un achat de maison de luxe à Kotor. Avec ses 5 chambres, elle bénéficie d'un emplacement privilégié surplombant un parcours de golf et la mer Adriatique. Dans une destination où les villas avec vue sur la mer et accès au golf sont rares, cette propriété se distingue par sa répartition fonctionnelle et son design élégant. Le salon et la salle à manger en espace ouvert s'ouvrent sur de larges terrasses, tandis que la cuisine est équipée de meubles de haute qualité et d'appareils modernes. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée et d'une cuisine en plein air, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien immobilier pourrait également constituer un investissement précieux en fonction de la demande croissante pour des maisons de luxe à vendre à Kotor. Pour découvrir cette villa unique et explorer d'autres options similaires, n'hésitez pas à demander une consultation.

Cette maison récemment achevée est située à Skaljari, dans la préfecture de Kotor, à seulement 100 mètres de la route principale et du tunnel, offrant un accès rapide à la vieille ville de Kotor tout en garantissant intimité et confort. Conçue selon les normes modernes les plus élevées, cette propriété combine technologie de maison connectée, matériaux haut de gamme, équipements de niveau spa et un design intérieur raffiné, en faisant une option idéale pour un achat de maison de luxe à Kotor ou une vente de maison de luxe à Kotor. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes pour invités avec douche et buanderie, un vaste salon à aire ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un accès direct à une grande terrasse de 50 m2. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain supplémentaire. Chaque pièce est entièrement meublée avec des armoires intégrées. À l'extérieur, une piscine de 8,5 x 5 m, un jacuzzi et un jardin paysager complètent l'ensemble. La maison dispose également d’un garage et d’un espace de stationnement. Scaljari est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Kotor, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des destinations côtières prestigieuses du Monténégro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette maison de luxe à vendre à Kotor.

Superficie : 51 m² (47 m² + 4 m² de terrasse) Chambres : 1 Société : 1 Appartement en bord de mer avec services, d'une chambre, au sein des Résidences Movenpick 5* Teuta, gérées par le groupe Accor Hotels, faisant partie des plus grands opérateurs d'unités de marque en Europe et au monde. Cet appartement comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Les propriétaires bénéficieront de toutes les installations du complexe, incluant : – Centre de sports nautiques ; – Plages de sable ; – Piscines couvertes (179 m²) et découvertes (68 m²) ; – Croisières en yacht privé ; – Piscine pour enfants ; – Jetée privée avec un projet de marina offrant des amarres pour des bateaux jusqu'à 30 m ; – Espace de travail avec salles de réunion ; – Six restaurants ; – Espace commercial ; – Services de SPA et de fitness. Les propriétaires peuvent également bénéficier de services de gestion immobilière professionnels ; un programme de location optionnel est disponible. L'aéroport le plus proche se trouve à Tivat, à 25 km. La ville médiévale de Perast est proche de Risan, tandis que la vieille ville de Kotor est à 18 km. Cette annonce présente une propriété de luxe à acheter à Kotor.

Les Morena Villas représentent une sélection unique de villas contemporaines à Dobrota, l'un des quartiers les plus recherchés de la baie de Kotor. Situées le long des rivages ensoleillés de cette baie classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ces villas offrent un cadre de vie exceptionnel alliant beauté naturelle, héritage culturel et confort moderne. C'est une occasion d'acheter une villa au design soigné et dotée de nombreuses commodités. Chaque villa du complexe de Morena est méticuleusement agencée pour maximiser les vues imprenables sur la baie. Grâce à de larges baies vitrées, des terrasses généreuses et une architecture réfléchie, l'intérieur est baigné de lumière, favorisant une vie entre l'intérieur et l'extérieur.Chaque villa bénéficie d'une vue dégagée sur la baie de Kotor depuis les espaces de vie et les chambres, d'une piscine privée, de zones de détente extérieures, ainsi que d'un garage pour deux voitures. La qualité de construction, le design moderne et les grands terrains assurent intimité et confort.Villas disponibles :VILLA 02 - ALTERNATIVE APrix : 2 035 000 €Superficie de la parcelle : 804,31 m2Surface totale de vie : 412,50 m2Disposition : Sous-sol + 3 étagesCaractéristiques : 4 chambres privatives, patio extérieur à double hauteur, piscine privée, garage pour deux voitures et vue panoramique sur la baie.VILLA 02 - ALTERNATIVE BPrix : 2 145 000 €Superficie de la parcelle : 804,31 m2Surface totale de vie : 412,50 m2Disposition : Sous-sol + 3 étagesCaractéristiques : 5 chambres, 4 salles de bains, patio extérieur, piscine privée, garage et vue sur la baie de Kotor.VILLA 05Prix : 1 528 000 €Superficie de la parcelle : 447,65 m2Surface totale de vie : 323,09 m2Disposition : Sous-sol + 2 étagesCaractéristiques : 5 chambres, 5 salles de bains, piscine privée, garage et vue panoramique.VILLA 06Prix : 1 495 000 €Superficie de la parcelle : 554,27 m2Surface totale de vie : 342,37 m2Disposition : Sous-sol + 2 étagesCaractéristiques : 5 chambres, 6 salles de bains, piscine privée, garage et vue sur la mer et la baie.La baie de Kotor est célèbre pour son paysage époustouflant, ses eaux cristallines et ses charmantes villes côtières. Dobrota est également renommée pour ses palais en pierre élégants, ses églises historiques et ses promenades bordées de palmiers longeant le front de mer. Les residents y apprécient une ambiance méditerranéenne paisible, tout en étant à proximité de la vieille ville dynamique de Kotor, où des rues médiévales, des marchés animés et des restaurants raffinés offrent une expérience culturelle inédite.Les Morena Villas constituent une occasion remarquable d'acquérir une villa de luxe à vendre à Dobrota, alliant intimité et commodité. Avec ses paysages à couper le souffle, son architecture de qualité et sa proximité avec des villes historiques, des plages et des infrastructures, ces villas sont un choix de vie exceptionnel ainsi qu'un investissement attirant sur la côte adriatique. Les services essentiels, tels que des écoles, des établissements médicaux et des commerces, sont facilement accessibles, tandis que le cadre naturel offre des possibilités d'activités extérieures telles que randonnée, natation et sports nautiques. L'aéroport international de Tivat est à seulement 15 minutes, facilitant l'accès pour les résidents et visiteurs internationaux.Contactez-nous dès aujourd'hui pour davantage d'informations, de plans détaillés ou pour organiser une visite privée de la Morena Villa.

Découvrez l'harmonie parfaite entre design moderne et environnement naturel dans cette villa en vente située dans les collines paisibles de Kavač, dans la commune de Kotor, au Monténégro. À seulement 15 minutes de Tivat et Kotor, et à proximité de grands centres commerciaux, cette propriété offre sérénité et commodité. Caractéristiques clés : * Vues imprenables sur la baie de Tivat avec des couchers de soleil enchanteurs * Piscine sur le toit (5,5 x 4 m) accompagnée d'une vaste terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été * Nichée dans une forêt de pins privée, assurant paix et ombre * Orientation sud-ouest garantissant du soleil tout au long de l'année * 480 m2 d'espace de vie sur un terrain généreux * Salon élégant à aire ouverte avec plafonds de 6 mètres et cheminée design * Cuisine et salle à manger entièrement équipées, permettant une décoration personnalisée * 4 chambres, dont une salle dédiée aux enfants pour jouer ou étudier * 4 salles de bain modernes (2 complètes + 2 pour invités) * Système de chauffage et de ventilation AERMEC haut de gamme avec chauffage au sol * Salles techniques et de stockage pour une fonctionnalité optimale * Parking privé pour jusqu'à 7 véhicules Que vous recherchiez une résidence familiale ou une escapade estivale, cette villa de luxe à vendre à Kavač est conçue pour un confort durable et une connexion avec la nature. Le microclimat unique de Kavač offre des brises rafraîchissantes et un échappatoire à l'humidité côtière, le tout à quelques minutes de la côte adriatique. Cette villa est presque prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa de luxe à acheter à Kavač.

Nichée dans l'une des dix plus belles baies au monde, la baie de Kotor, Prčanj est un véritable trésor culturel et historique. Avec un style méditerranéen captivant, cette région propose des maisons en pierre qui allient chaleur et confort. Imaginez-vous vous réveiller à quelques pas de la mer chaque jour. Deux maisons sont actuellement à la vente à Prčanj, dont l'une se trouve en première ligne face à la mer. Le rez-de-chaussée de la plus grande maison abrite un restaurant en bord de mer de 100 m2, en activité depuis huit ans. En plus des maisons, vous trouverez un ponton de 360 m2 qui comprend un espace pour un bateau et un parking. Dans la grande maison, trois appartements d’une chambre de 30 m2 et un duplex spacieux de 85 m2 offrent tous une vue sur la mer, avec terrasses profitant de la brise estivale. Entièrement rénovées avec de la pierre authentique de Korculan, les maisons sont intégrées au patrimoine protégé de l'UNESCO. Adaptées au mode de vie moderne, elles sont équipées de chauffage central, climatisation et chaudières de 500 litres. Situées près d'une route locale peu fréquentée, elles constituent un lieu idéal pour la promenade et la détente. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat Maison à acheter Prčanj, alliant confort résidentiel et potentiel d'affaires pour la location.

Découvrez ces deux villas à vendre à Krimovica, à proximité de la ville de Budva. La première villa, d'une superficie de 150m2, se répartit sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un couloir, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une terrasse. À l'étage, elle comprend 3 chambres, une salle de bain et une terrasse. La seconde villa, plus spacieuse avec ses 200m2, se compose également de deux niveaux. Le premier étage abrite un couloir, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un bain russe et une terrasse, tandis que le deuxième étage offre 2 chambres et une pièce pouvant servir de salon. Ces villas, entièrement meublées et dotées de tous les appareils nécessaires, disposent de fenêtres et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La ville de Budva est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa à Krimovica.

Réf. No. 2017 Maison récemment construite à vendre à Strp, Kotor Bay. Cette propriété au design moderne est idéalement située en première ligne de mer, offrant une vue imprenable sur la mer. Elle comprend deux espaces supplémentaires : l'un pouvant servir de salle de gym ou de spa, et l'autre comme maison d'hôtes. Sur le terrain, vous trouverez également une cuisine d'été et des salles techniques. La maison dispose de 3-4 places de stationnement à l'extérieur. Les caractéristiques incluent 2 places de garage, une piscine extérieure et un amarrage de bateau devant. Cette maison de luxe à vendre à Strp est parfaite pour une résidence à l'année et représente une excellente opportunité de location.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à vendre à Kotor, située dans le département de Kotor en région Kotor. Profitez de cette opportunité unique d'achat Maison de luxe Kotor et découvrez un cadre de vie enchanteur.

Terrain de 472 m2 et maison de 246 m2 à vendre à Kotor, Monténégro. Cette maison en pierre en première ligne de la mer à Dobrota comprend : un rez-de-chaussée avec salon ouvert, cuisine avec salle à manger, chambre avec salle de bain, toilettes pour invités et débarras. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain et vue sur la mer. Le deuxième étage offre une chambre, un bureau, une salle de bain, un jacuzzi et une terrasse avec vue sur la mer. Equipée de meubles modernes et d'appareils électroménagers de fabricants italiens, la maison dispose également de chauffage par le sol, d'un système de sécurité et de vidéosurveillance. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un garage de 100 m2, incluant un espace de repos et un sauna. La cour comprend une piscine, une cuisine d’été et un espace de repos. Les propriétaires peuvent également profiter d'une partie de la pointe face à la maison. Située à 4 km de la vieille ville de Kotor et à 12 km de l'aéroport de Tivat, cette maison de luxe à acheter à Kotor représente une opportunité d'achat attractive.

Maison à vendre à Kotor, en première ligne de mer à Dobrota, offrant une surface de 232 m2. Cette propriété rénovée comprend 3 chambres et 3 salles de bain, avec un design moderne tout en préservant l'architecture traditionnelle monténégrine. La structure de la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon ouvert, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un toilette pour les invités. Le premier étage dispose d'un salon avec bureau, donnant accès à une terrasse panoramique sur la baie et à une cour pavée. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bain et dressing, tandis qu'un grenier abrite une chambre ouverte avec salle de bain et terrasse. Deux parkings publics sont à proximité et la vieille ville est à 4 km. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Kotor.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à Kotor, idéale pour un achat Villa de luxe Kotor. Située dans le département de Kotor, dans la région de Kotor, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une Villa de luxe Kotor à vendre, offrant un cadre de vie prestigieux et raffiné.

Découvrez cette villa méditerranéenne exceptionnelle à Kotor, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Située dans un endroit calme et pittoresque de la baie de Kotor, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette villa offre un véritable sanctuaire. Son design élégant allie des lignes modernes à des intérieurs spacieux. Les baies vitrées maximisent la lumière naturelle tout en offrant une vue spectaculaire sur la baie et la vieille ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage double, une salle de sport et des locaux techniques équipés pour un confort optimal. Le premier étage comprend un hall d'entrée vitré qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine. L'espace de vie lumineux et la cuisine panoramique sont idéals pour profiter de la vue, tandis que la chambre principale avec salle de bain attenante offre également un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, trois grandes chambres doubles avec salle de bains sont présentes, chacune bénéficiant d'une vue magnifique sur la mer. Cette villa dispose de nombreux équipements de qualité, notamment un système de chauffage au sol, un barbecue et un système de maison intelligente. La piscine à débordement et les jardins bien entretenus ajoutent au charme de ce bien immobilier. Cette propriété représente une belle opportunité d'acheter une villa de luxe à Kotor, située à proximité du port de plaisance du village local et non loin de la ville historique de Kotor ainsi que de l'aéroport international de Tivat.

Réf. No. 2018, Maison à vendre à Dobrota, Kotor, Monténégro. Cette maison, construite au bord de la mer, offre un cadre imprenable et est idéale pour les amateurs de nature et de confort. Son architecture méditerranéenne s'étend sur deux niveaux, comprenant trois chambres et entièrement équipée d'appareils modernes. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Dobrota, que ce soit pour y vivre ou pour la location tout au long de l'année. Pour plus d'informations, visitez http://aplaceinmontenegro.com/property/ljuta-house-for-sale/.

Réf. No. Maison contemporaine à vendre à Kavač, dans la baie de Kotor. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et est située à proximité des villes animées de Kotor et Tivat. Elle dispose d’une piscine ouverte et d’une cuisine d’été, idéale pour les rassemblements autour de la piscine ou les fêtes dans le jardin. La superficie du rez-de-chaussée est de 154 m² et la chambre principale comprend une salle de bains privative ainsi qu'une terrasse privée. Un studio au dernier étage de 34 m² avec sa propre terrasse vient compléter l'ensemble. La maison présente un décor élégant, avec une cheminée en pierre naturelle qui apporte du charme au salon, et des revêtements de sol en marbre. Entourée par une forêt de chênes, elle est parfaite pour des promenades relaxantes. Équipements de la maison : salle technique, atelier, 2 espaces de garage fermés, 2 places de stationnement extérieur, 3 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, et système de climatisation central. Cette maison de luxe à acheter à Kavač est idéale pour une résidence principale ou pour une location tout au long de l’année.

Cette maison familiale à l'ambiance chaleureuse offre une vue imprenable sur la mer et est située à Orahovac, à seulement 15 minutes en voiture de la vieille ville de Kotor. Avec une superficie de 670 m², la parcelle comprend une belle cour, une piscine et une aire de jeux pour enfants.La propriété se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, un salon avec cheminée, deux armoires et une cuisine. La terrasse spacieuse, dotée d'un barbecue, offre une vue magnifique sur la mer.Au rez-de-chaussée, un salon ouvert, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains vous attendent. Le salon, chaleureux et accueillant, est décoré de peintures d'art. La cuisine est entièrement équipée, avec des éléments en bois et un coin repas.Le premier étage comprend une chambre, une salle de bains et une grande terrasse, parfaite pour admirer la vue spectaculaire sur la mer.Un appartement indépendant se trouve également au premier étage. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine, idéal pour recevoir des invités.Entièrement meublée et climatisée, cette maison utilise des matériaux de finition de haute qualité, notamment des carreaux en céramique italienne et du parquet en frêne naturel. Chaque salle de bains est équipée d'un chauffage au sol.À seulement 2 minutes en voiture des restaurants et bars en bord de mer, cette maison est nichée dans un quartier calme, à 8 km de la vieille ville de Kotor et à 20 km de la marina de Porto Montenegro.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une magnifique Maison de luxe Kotor.

Cette belle villa en pierre de 350 ans à vendre est située à Perast, dans la municipalité de Kotor. Perast, en tant que point culminant absolu de la baie de Kotor, est l’une des plus belles villes baroques du Monténégro. En tant qu’ancien centre de marins, il brille toujours avec des bâtiments merveilleux, de jolies églises et un front de mer romantique. La villa a été rénovée en 2013. Il a une superficie de 273m2, avec une terrasse supplémentaire de 48m2. Pendant la rénovation, seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés (dalles de pierre italiennes et équipements de salle de bain, meubles hollandais et Français, climatisation Toshiba, appareils électroménagers Bosh, etc.), de sorte que des investissements supplémentaires ne sont pas nécessaires de sitôt. De la terrasse spacieuse, vous avez accès directement au rez-de-chaussée. Il y a la cuisine et le salon avec une cheminée en pierre à l’ancienne, une cave à vin et l’appartement supplémentaire à côté du salon, avec sa salle de bain et une petite cuisine. Au premier étage, il y a une grande salle à manger avec une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Il y a un espace barbecue au même niveau, à l’arrière de la maison. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bains. La villa est climatisée et en outre, il y a le chauffage au sol dans le salon et toutes les salles de bains. En face de la villa, il y a une grande piscine de 11mx5m, avec chauffage, éclairage et un geyser de natation. Près de la piscine, avec des meubles de piscine - chaises longues et parasols, il y a aussi une aire de repos et un espace aménagé pour les réunions de famille et les dîners à l’extérieur. Cette villa est bien connue comme la maison avec le plus grand jardin de Perast, c’est donc un endroit idéal pour en profiter avec votre famille et vos amis. En dessous de la piscine, au sous-sol se trouve un local technique. La villa est également équipée de vidéosurveillance. Cette belle villa ancienne est à quelques pas de la plage, de l’eau de mer cristalline et de toutes les autres commodités et lieux célèbres de Perast. En termes de connectivité, la vieille ville de Kotor est à seulement 14 km de la villa, l’aéroport de Tivat à 22 km, le port de plaisance de Porto Montenegro pour les superyachts à seulement 25 km et Porto Novi à seulement 23 km d’ici. Grâce à un si bon emplacement, au cœur de Perast, la valeur de cette propriété ne fera que croître avec le temps. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, nous pensons que cette propriété ne sera pas si longtemps sur le marché. Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Système d’alarme * Barbecue * Chauffage central * Site du patrimoine culturel * Cheminée * Meublé * Pompe à chaleur * Pelouse * Stationnement * Quartier paisible * Vue sur la mer * Piscine * Chauffage par le sol

Maison moderne à Donji Stoliv, Kotor, idéale pour un achat. Avec une superficie de 294 m2 et un terrain de 474 m2, cette maison propose des espaces de vie fonctionnels et confortables. Au premier étage, vous trouverez un garde-manger, une buanderie, un réservoir d’eau et la salle des machines, ainsi qu’un accès à la piscine. Le deuxième étage comprend un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon et plusieurs autres pièces, y compris un garage et une terrasse. Au troisième étage, profitez d'un coin salon, de deux chambres d’amis et de deux autres chambres avec quatre salles de bains. La maison est entièrement meublée, équipée d’appareils modernes, et dispose d'une piscine dans la cour. La climatisation assure un confort optimal toute l'année, et un système de sécurité avec contrôle vidéo est en place pour votre tranquillité d'esprit. La vue sur la mer depuis les fenêtres et la terrasse est saisissante. Toutes les commodités, telles que magasins, restaurants et pharmacies, sont à proximité, et la ville de Kotor est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Avec la mer à quelques pas, cette maison de luxe à vendre à Donji Stoliv est une opportunité à ne pas manquer.

Superficie : 258 m² (185 m² + 73 m²) Chambres : 7 Salles de bains : 7+1 Parking : Jusqu'à 9 véhicules. Cette villa dispose de 6 chambres en suite de 21 m² à 38 m², offrant de superbes vues sur la Baie, chacune avec ses propres commodités (baignoire, jacuzzi, cheminée) et accompagnée d'un studio séparé. Conçue comme un boutique hôtel, elle comprend également un salon, une cuisine professionnelle, une buanderie, une chambre de personnel et une salle à manger sur la terrasse, idéale pour des repas avec vue, ainsi que 330 m² de jardin. Située à Perast, une petite ville baroque protégée par l'UNESCO à 13 km de la vieille ville de Kotor, cette villa en pierre a été soigneusement rénovée dans un style contemporain authentique. Elle capture des vues sur la mer ouverte, comprend une piscine privée et des finitions intérieures de haute qualité. En outre, vous trouverez une piscine à débordement extérieure avec bar, salon extérieur et pergola couverte. L’accès est privé depuis la route principale supérieure Kotor-Risan, et la villa est située à 100 m de la mer. Cette villa de luxe à vendre à Perast représente une opportunité unique pour qui souhaite effectuer un achat exclusif dans cette région.

Réf. No. 2024 Maison en bord de mer à vendre à Prčanj, près de la baie de Kotor. Cette propriété moderne dispose de 4 chambres avec salle de bains privative et de 2 grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la baie de Kotor. Une piscine se trouve à l'avant de la maison. Vous trouverez également une salle de divertissement comprenant un salon, une télévision, une bibliothèque, une table et des armoires. Le rez-de-chaussée et toutes les salles de bains sont équipés d'un chauffage. La cuisine d'été est idéale pour organiser des fêtes dans le jardin. Avec son jardin paysager, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Prčanj ou pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Prčanj.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre située à Kotor, dans le département de Kotor. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Kotor. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance au cœur de la région Kotor.

Villa à vendre à Kotor, Monténégro, avec une surface totale construite de 819 m² et un terrain de 534 m². Ce bien rare comprend 6 chambres, 7 salles de bains et 2 garages. Située en première ligne de la mer à Ljuta, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau. Elle se compose de la résidence principale de 394 m² et d'un bâtiment annexe de 243 m², entourés d'une cour pavée. La résidence principale dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine et salle à manger, ainsi que de deux chambres avec salle de bains, dont une suite parentale. Le bâtiment annexe comprend trois appartements indépendants et deux garages fermés. Les équipements incluent une piscine à débordement chauffée, une cuisine extérieure, une salle de cinéma privée, et un accès direct à la mer via un ponton en pierre. Finitions de qualité supérieure avec un système de maison intelligente et sécurité renforcée. Ljuta, au cœur de la baie de Boka, est un emplacement de choix très recherché, à seulement 7 km de Kotor.

Découvrez cette villa méditerranéenne exceptionnelle située à Prcanj, près de Kotor, offrant une vue magnifique sur la baie de Boka et les montagnes environnantes. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Kotor, la Villa Vela propose une maison contemporaine spacieuse de 4 chambres, dotée d'un intérieur hautement spécifié, d'une piscine à débordement et d'un garage double. Son design élégant se caractérise par des lignes épurées et des espaces ouverts lumineux. Les murs en calcaire méditerranéen et les tuiles en terre cuite sont parfaitement intégrés aux baies vitrées, maximisant ainsi la lumière naturelle et la vue spectaculaire vers la vieille ville de Kotor. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une salle de sport, des toilettes, une buanderie et des locaux techniques équipés de systèmes de sécurité et de climatisation. À l'étage, un hall d'entrée vitré mène à un espace de vie haut de plafond avec un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine avec vue panoramique. La chambre principale avec salle de bain attenante s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le deuxième étage abrite plusieurs chambres doubles, chacune avec salle de bain, terrasse et accès à des jardins. Les installations incluent également des équipements de cuisine et de salle de bain de haute qualité, ainsi que des systèmes de chauffage et de ventilation modernes. À l'extérieur, profitez de la piscine à débordement, de la terrasse, du barbecue et des jardins généreux. Cette villa offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales, étant à quelques minutes de la ville historique fortifiée de Kotor, de Porto Montenegro et de l'aéroport international de Tivat.

Nichée dans The Peaks at Lutica Bay à Tivat, cette maison à vendre à Kotor dispose de quatre chambres et offre un cadre surélevé exceptionnel dominant le trou de golf 5 ainsi que la mer Adriatique. Ce secteur se distingue par sa densité limitée, sa planification soignée et sa proximité immédiate avec le premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro. Sur le marché immobilier de Kotor, les maisons combinant une vue sur le golf et sur la mer sont rares, en particulier dans des ensembles bien structurés comme la baie de Lutica. L'intérieur est conçu pour séparer clairement les espaces sociaux des espaces privés. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, agrémentés d'une cheminée et offrent un accès direct aux terrasses extérieures. De larges baies vitrées mènent à de vastes balcons, garantissant lumière naturelle et une extension de l'espace de vie. La configuration à quatre chambres permet une utilisation flexible, avec les chambres disposées pour assurer l'intimité tout en restant reliées à l'espace principal. Les finitions respectent des normes internationalement reconnues. Les sols des espaces de vie et des chambres sont recouverts de carreaux élégants, tandis que des carreaux de céramique haut de gamme sont utilisés dans le hall d'entrée, les salles de bain et la cuisine. La cuisine est équipée de meubles Nolte, ou d'une marque similaire de renommée internationale, et comprend des appareils Miele. Un chauffage par le sol permet un usage optimal tout au long de l'année, répondant aux attentes concernant les biens immobiliers monténégrins. À l'extérieur, la maison est pensée pour des activités extérieures pratiques. Une piscine privée est intégrée à une terrasse en pierre traditionnelle, accompagnée d'une cuisine extérieure, d'une salle à manger en plein air et d'une douche extérieure. Ces éléments sont harmonieusement intégrés au design global. Un garage et un espace de stockage interne assurent un stationnement sécurisé et une capacité fonctionnelle pour des séjours prolongés. D'un point de vue marché, cette maison à acheter à Kotor se positionne dans un segment avec une offre contrôlée dans la baie de Lutica. Les maisons de quatre chambres nécessitant cette configuration golf, vue sur la mer, piscine privée et cuisine de marque sont très limitées. Le plan directeur à long terme de ce projet ainsi que son positionnement international soutiennent la demande pour l'immobilier à Kotor. Pour des opportunités spécifiques dans ce segment, n'hésitez pas à demander une recherche de propriété sur mesure ou à réserver une consultation privée.

Maison à vendre à Kotor, Perast - villa en pierre au charme méditerranéen. Elle s'étend sur une superficie brute de 381,58 m² avec une terrasse de 59,30 m², le tout sur un terrain de 400 m², à seulement 20 mètres de la mer. Cette propriété comprend trois chambres, trois salles de bains et une piscine chauffée de 11 m x 5 m. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une cave à vin et un studio de 60 m² avec salle de bains et kitchenette. Le premier étage dispose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une grande terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi qu'un espace barbecue à l'arrière. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Tous les meubles sont importés et de qualité supérieure, avec des équipements modernes tels que l'alarme, la vidéosurveillance et la climatisation. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Kotor.