ventes de maisons et villas de luxe à Đenovići, Monténégro

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Herceg Novi. Située dans le département de Herceg Novi, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Herceg Novi. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison de luxe à vendre dans cette région prisée.

Cette villa nouvellement construite à vendre est située sur la côte, dans le village de Krasici dans la municipalité de Tivat. Krasici est situé sur la péninsule de Lutica, sur la rive sud de la baie de Tivat dans la baie de Kotor. Près de Krasici se trouve un quartier résidentiel de la baie de Lutica, avec un port de plaisance et de futurs terrains de golf. Villa est sur la première ligne de la mer, avec un accès direct depuis la route principale, et avec un poste d’amarrage de 120m2 avec toutes les connexions pour les yachts. En 10 minutes en bateau à travers la baie, vous avez un accès direct à Porto Montenegro et Porto Novi - célèbres stations touristiques et marinas pour superyachts. Villa de 300m2 se compose de 3 niveaux. Au niveau le plus bas, il y a deux chambres - une salle d’entretien et une chambre d’invités, une buanderie et un sauna. Il y a aussi une terrasse avec accès direct à la mer. Entourée de verdure, cette terrasse est parfaite pour socialiser et se réunir en famille tout au long de l’année. Un escalier intérieur mène au niveau intermédiaire, où il y a un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine et des toilettes. De grandes fenêtres offrent une belle vue sur la baie. Au même niveau se trouve une piscine à débordement avec jacuzzi et une terrasse qui fait le tour de la piscine et devant le salon. La cave à vin est au même étage. Au plus haut niveau, il y a deux chambres, toutes deux avec une salle de bains. La plus petite chambre dispose d’une terrasse avec une belle vue sur la mer sur la baie de Tivat. Toute la villa est équipée d’un système de maison intelligente et toutes les salles de bains disposent du chauffage au sol. Les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés lors de la construction. La villa est protégée du bruit de la route avec un tunnel de 1,5 m de large sur toute la hauteur du bâtiment, de sorte qu’il n’y a pas de sons ou de vibrations de la route. La villa dispose en outre d’une buanderie pour le stockage du mobilier de plage. En termes de connectivité aérienne, il y a trois aéroports à proximité: Tivat 10 km, Podgorica 90 km et Dubrovnik 60 km, donc l’arrivée et le départ ne seront pas un problème. Krasici est principalement un village touristique et de pêcheurs, avec de nombreux restaurants et petites boutiques, et la valeur d’une villa comme celle-ci ne peut que croître au fil des ans. Si vous reconnaissez cette propriété comme une bonne opportunité d’investissement, contactez-nous pour plus d’informations. Caractéristiques de l’établissement *Climatisation * Système d’alarme *Barbecue *Chauffage central *Parking * Zone paisible * Vue sur la mer * Chauffage par le sol *Waterfront

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Découvrez une vie côtière raffinée dans cette villa unique de cinq chambres, nichée dans The Cube — un complexe résidentiel de premier plan à Krasici, sur la pittoresque péninsule de Lustica au Monténégro. Avec une vue imposante sur la baie de Tivat et les majestueuses montagnes environnantes, cette villa offre le parfait mélange de sophistication architecturale et de sérénité méditerranéenne. Points forts de la propriété : * Espace total de vie : 350 m2 répartis sur deux niveaux élégants ; * Terrasse panoramique : 36 m2 avec vue dégagée sur la mer et le littoral ; * Cinq chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l’étage ; * Salon à aire ouverte et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre avec style ; * Cuisines modernes multifonctionnelles avec appareils intégrés ; * céramique italienne, parquet haut de gamme, et accessoires de salle de bain HANSGROHE + Villeroy & Boch ; * Portes invisibles pour une esthétique sans couture ; * Climatisation dans chaque pièce + chauffage électrique par le sol ; * Système domotique intelligent avec contrôle sans fil et Wi-Fi ; * Les fenêtres du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière naturelle et font entrer l’extérieur ; * Piscine privée et jardins paysagers magnifiquement aménagés pour une détente totale ; * Garage privé et espace extérieur ample pour recevoir et se détendre ; * Surveillance vidéo dans tout le complexe pour renforcer la sécurité. Située sur un généreux terrain privé de 915 m2, cette villa offre une rare intimité et une atmosphère de paix et de retrait, tout en étant à quelques instants de la vibrante côte monténégrine. Située dans le complexe The Cube, cette résidence bénéficie de la tranquillité de l’architecture éco-minimaliste, d’infrastructures modernes et d’une communauté conçue pour le luxe et le confort. Seulement : * 5 minutes jusqu’à la plage et à la promenade * 13 km jusqu’à Porto Montenegro - la principale marina de yachts et destination lifestyle du Monténégro * 15 minutes jusqu’à l’aéroport international de Tivat * Un trajet en bateau de 10 minutes jusqu’à Porto Monténégro et Portonovi Cette villa est idéale pour les grandes familles, les artistes ou les acheteurs exigeants à la recherche d’un domaine indépendant près de la baie de Kotor — une région reconnue pour sa beauté, son potentiel d’investissement et son charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette demeure exquise ou pour planifier une visite privée. Votre escapade côtière de luxe vous attend ! Caractéristiques de la propriété * Climatisation * Près de l’aéroport de Tivat * Vue sur la montagne * Zone paisible * Vue sur la mer * Piscine * Tourisme

Villa de première ligne à seulement quelques pas de la plage. Intérieurs contemporains et design extérieur L'architecture de pointe présente des lignes épurées et des motifs géométriques. Cependant, la maison se marie bien avec les environs. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage privé et d'une salle multifonctionnelle qui pourrait servir de rangement. Le niveau 1 consiste en un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un grand salon avec salle à manger. En outre, il ya une cheminée, d'où vous sortez à une terrasse spacieuse avec une piscine avec un espace barbecue. Le deuxième niveau se compose de 3 chambres avec terrasse partagée. Le niveau supérieur se compose d'une grande chambre avec une salle de bains privée. En outre, il ya une grande terrasse avec un porte-bar, mini-cuisine et toutes les connexions pour l'installation jacuzzi Chauffage au sol Piscine (3 x 8 mètres) À côté de tout ce qui précède, il a des systèmes de surveillance vidéo et d'alarme. Waterfront Villa à Krasici dispose d'aménagement paysager tout autour et il dispose également d'un système d'irrigation automatique. Grande opportunité d'investissement en d'autres termes. http://aplaceinmontenegro.com/property/waterfront-villa-in-krasici/

Réf 3775SC. Les luxueuses villas 'Botanika' sont nichées sur les hauteurs de la prestigieuse Luštica Bay. Vous aurez le privilège de résider face aux trous 1 et 2 de l'unique golf résidentiel des Balkans, conçu par le légendaire Gary Player.Situées à flanc de colline, les villas 'Botanika' offrent un cadre de vie exceptionnel. Construite avec des matériaux naturels provenant de la région, cette résidence est un véritable hommage à son environnement.Offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, cette villa de luxe combine harmonieusement élégance architecturale et intégration parfaite dans son paysage naturel. Avec des espaces de vie généreux et une attention particulière aux détails, chaque aspect de cette propriété est conçu pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables.Cet endroit prestigieux vous garantira une parfaite intimité tout en vous offrant un accès pratique à toutes commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de Monténégro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Charmante villa moderne à vendre à Herceg Novi, dans le quartier paisible de Podi. Avec une superficie de 298 m2 sur un terrain de 590 m2, cette propriété dispose de quatre chambres, trois salles de bain et un toilette invité. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend un salon/salle à manger et une cuisine à aire ouverte, offrant des vues imprenables sur la mer depuis toutes les pièces. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un garage. À l'extérieur, une belle cour avec piscine de 41 m2 et un espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules vous attendent. Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de la vieille ville de Herceg Novi, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison de luxe à Herceg Novi.

Emplacement : Zanjice, péninsule de Lustica, Herceg NoviSuperficie de la villa : 560 m² (504 m² de surface de vie + 56 m² de terrasse)Superficie de la parcelle : 5 436 m²Chambres : 9 | Toilettes : 6 salles de bain + 3 toilettes pour invitésUne opportunité côtière unique Cette villa est un rare exemple de domaine méditerranéen grandiose situé à seulement 100 mètres de la célèbre plage de Zanjice. Offrant un niveau d’intimité sans précédent sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique ouverte et la forteresse historique de l’île de Mumula.Architecture et aménagement La villa s’étend sur deux niveaux et est vendue entièrement meublée. L’intérieur allie confort classique et fonctionnalité moderne :· Rez-de-chaussée : Comprend un vaste salon de style « taverne » avec un accès direct à une cour soignée, 3 chambres douilleilles, une buanderie, un espace de stockage et 3 salles de bains.· Premier étage : L’entrée principale mène à un salon et une salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur la mer. Cet étage accueille 5 chambres et 5 salles de bains.· Intimité : Les deux étages comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante.· Logement du personnel : Le lotissement comprend un appartement séparé pour les gardiers avec sa propre cuisine, salon et chambre.Complexe de bien-être et terrains Un bâtiment annexe de 219 m² transforme le domaine en un complexe privé :· Piscine intérieure pour une détente toute l’année.· Sauna privé et une salle de sport entièrement équipée.· Terrasse d’été avec chaises longues et un espace barbecue pour la restauration en plein air.· Une terrasse spéciale avec vue sur la mer, pouvant être utilisée comme espace ouvert ou fermée.

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Une occasion vraiment rare d’acquérir une maison en pierre du 19ème siècle entièrement restaurée, située dans les murs fortifiés de la vieille ville de Herceg Novi, l’un des sites culturels les plus précieux du Monténégro et la destination la plus ensoleillée de la côte adriatique. Encadrée par les pentes spectaculaires du mont Orjen et s’ouvrant sur une vue imprenable sur la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette résidence exceptionnelle a été méticuleusement rénovée par un architecte français. Chaque détail reflète un équilibre harmonieux entre l’authenticité historique et la vie moderne et raffinée. Situé dans le quartier le plus ancien de Herceg Novi, l’établissement offre un mélange unique d’héritage et de confort contemporain. De chaque niveau, des vues panoramiques à 360 degrés sur la baie de Kotor se déploient, créant une atmosphère d’élégance et d’exclusivité intemporelles. Caractéristiques clés 300 m2 de surface habitable 150 m2 de terrasses, dont la seule terrasse sur le toit de la vieille ville Vues panoramiques sur la baie de Kotor Intégration harmonieuse d’éléments historiques originaux avec un design contemporain Intérieurs lumineux et spacieux finis avec des matériaux haut de gamme Plan d’étage Salon avec coin repas Cuisine moderne Salon/bureau avec bibliothèque Chambre principale avec salle de bain attenante Deux chambres d’hôtes avec salles de bains privatives Salle d’eau pour les invités (total de 3,5 salles de bains) Cuisine d’été Les détails architecturaux de la résidence ont été méticuleusement restaurés afin de préserver l’esprit du bâtiment historique. Dans le même temps, les intérieurs sont dotés de systèmes de maison intelligente et d’éléments de design adaptés à la clientèle la plus exigeante. Plus d’infos : www.montenegrovillapatty.com

Une belle villa moderne à vendre dans le centre de Herceg Novi, dans un quartier calme et verdoyant. Outre son apparence moderne, cette villa dispose d’une technologie moderne, d’un excellent mobilier et d’un intérieur décoré avec goût. Construit en 2018, les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés. Cette villa dispose d’un chauffage au sol à tous les étages et est alimentée par l’énergie solaire et une chaudière électrique. Il se compose de 5 étages, le premier est un garage avec deux places pour les voitures et un grand congélateur pour stocker le poisson frais pour les amateurs de pêche.Au premier étage, vous pourrez profiter du jacuzzi, de la piscine intérieure, qui est chauffée, et du sauna, cet étage dispose également d’équipements de gymnastique.Au deuxième étage, il y a un appartement meublé moderne avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Deux chambres et deux salles de bains. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse d’où vous avez une vue fantastique sur la mer.Au troisième étage, il y a aussi un appartement avec toutes les commodités comme au premier étage, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse pour profiter.Le dernier étage est un grand espace pour se divertir, vous avez une place pour un bar, et la vue panoramique depuis la terrasse qui s’étend loin et large et vous pouvez voir l’entrée de la baie vous étonnera à chaque fois.

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L’appartement Herceg Novi vous immerge dans une vie raffinée au sein d’un complexe de luxe distingué par cinq immeubles élégants, situés juste au-dessus du niveau de la mer. L’appartement offre 226 m² d’espace, comprenant trois chambres, deux salles de bains, des toilettes pour invités et un salon intégré à la cuisine et à la salle à manger. Trois terrasses, totalisant 69 m², favorisent des transitions fluides entre l’intérieur et le cadre naturel serein.Depuis le cinquième étage, la vue s’étend sur la luxueuse station de villégiature avec One & Only Hotel, une rare destination européenne à distance de marche de la côte adriatique. La résidence est complétée par des équipements complets, tels qu’un complexe sanitaire, un club de remise en forme, une piscine chauffée et un service de concierge 24h/24 et 7j/7. Des installations supplémentaires incluent des options de transfert vers la plage et l’aéroport, le nettoyage des appartements, ainsi que des expériences de navigation sur mesure sur demande. L’entretien, fixée à 60 € par m² par an pour l’espace intérieur, couvre un ensemble de services inégalé, allant du support d’urgence à la maison connectée et à l’hospitalité au bord de la piscine.Le cadre est riche en infrastructures excellentes, en destinations culinaires, en marinas à Porto Novi et Porto Monténégro, ainsi qu’en une panoplie de plages immaculées — Porto Novi, Adriatica, Herceg Novi, Zhanitsa, Dobrec et la Grotte Bleue — chacune offrant une expérience adriatique unique. L’appartement Herceg Novi représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, alliant intimité, style de vie et potentiel locatif éprouvé dans l’une des adresses en bord de mer les plus prisées du Monténégro.

Une villa de luxe située dans l’un des endroits côtiers les plus prisés — à seulement 50–100 mètres de la plage, dans une baie pittoresque de la péninsule.La villa est conçue pour les acheteurs qui valorisent une intimité absolue, une qualité de construction suprême et une atmosphère côtière authentique combinée à un luxe moderne, avec un amarrage privé pour un yacht ou un bateau.Caractéristiques principales et disposition :Superficie totale : environ 800 m² (hors zone de plage et cour)Trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante luxueuseGrand salon avec cheminéeCuisine ouverte et salle à mangerSalle de bain des amisCave à vin d’environ 100 m²Espace bien-être et SPA :Jacuzzi, hammam turc et sauna finlandaisSalle de sport entièrement équipéeVestiaires avec douches et salle de bain séparée pour les invitésZone extérieure et plage :Grande piscine à débordementDouches, transats et zones loungeSalle à manger en plein air et zone barbecueEspace de détente avec cheminée extérieureTechnologie & architecture : La villa est équipée d’un système de maison intelligente, d’un système CVC à pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et d’un système d’irrigation automatique. Un garage spacieux est inclus. La propriété est construite en pierre naturelle locale de haute qualité, alliant architecture élégante à une végétation luxuriante et un aménagement paysager méticuleusement planifié.Il ne s’agit pas seulement de l’immobilier — c’est un projet de style de vie unique dont la véritable valeur dépasse largement ses mètres carrés.

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Le domaine Tivat propose une retraite à seulement 4 km du centre-ville, avec une intimité isolée près de la côte adriatique. Ce lotissement comprend trois résidences distinctes situées au milieu de la verdure naturelle sur un terrain de 1 100 m², toutes soigneusement rénovées pour équilibrer architecture authentique et standards de vie modernes. La propriété offre 293 m² d’espace de vie, alliant espaces extérieurs méditerranéens à un confort intérieur raffiné.La résidence principale offre un salon élégant avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres et des détails intérieurs raffinés dans toute la pièce. La maison d’hôtes apporte une touche boutique avec un espace de vie et de salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain, tandis que la maison du personnel offre une intimité supplémentaire grâce à une chambre et une salle de bain dédiées. Toutes les résidences sont entièrement climatisées et disposent de pompes à chaleur individuelles avec chauffage par le sol pour un confort toute l’année.En plein air, Estate Tivat propose une piscine avec vue sur la mer, une cuisine d’été entièrement équipée, des terrasses et une grande salle à manger — chaque détail conçu pour inviter à la détente et aux loisirs méditerranéens. Le cadre allie paix, intimité et proximité des commodités de Tivat, ce qui en fait un endroit idéal à la fois pour la vie privée et l’investissement locatif. L’emplacement du domaine et son prestance architecturale assurent un attrait durable pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle au Monténégro.

Penthouse Tivat se dresse comme une résidence raffinée en bord de mer à Porto Montenegro, réputée pour sa proximité avec la mer, à seulement 50 mètres, et son abondance de commodités de luxe. Ce penthouse, niché au cinquième étage, offre une vue panoramique sur l’Adriatique et les montagnes, créant une atmosphère d’intimité et de grandeur. Avec un espace de vie de 293 m², trois chambres et quatre salles de bains, l’espace est conçu à la fois pour le confort et l’élégance.Deux terrasses, une piscine privée et un espace vert exclusif créent des transitions fluides entre la vie intérieure et extérieure. Le penthouse est proposé entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement ou à la location haut de gamme. Les résidents bénéficient d’un service de conciergerie, d’une piscine sur le toit, d’un parking souterrain sécurisé et d’une sécurité complète. Le projet est en cours, prévu pour être achevé en 2028, offrant aux futurs propriétaires une opportunité idéale à la fois pour le plaisir personnel et une forte résilience en investissement.À distance de marche, la promenade de la marina, les boutiques de créateurs et une scène restauratrice dynamique définissent la vie quotidienne. Penthouse Tivat incarne un équilibre enviable entre aisance côtière et sophistication urbaine, en faisant un choix de choix parmi les destinations les plus prisées du Monténégro.

L’appartement Tivat offre une occasion rare de résider dans un complexe de luxe planifié sur la péninsule de Lustica, surplombant la baie de Boka. Cet appartement de 105 m² offre 2 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu’une terrasse offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer et les montagnes.Située dans un prestigieux développement côtier, la propriété offre un accès à des amarrages privés en marina, cinq plages immaculées et une suite d’équipements haut de gamme. Le complexe intègre une restauration raffinée et décontractée, des piscines, des parcours de golf de niveau championnat, une salle de sport, un spa, un centre de bien-être ainsi que des installations médicales et lifestyle sur place. Boutiques, supermarchés et promenades paysagères garantissent le confort et une vie sans effort sans quitter le terrain.Idéalement situé à 1,2 km de la mer Adriatique et proche des aéroports de Tivat et de Podgorica, cet appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement sûr à long terme. L’achèvement est prévu pour décembre 2028, offrant une vie côtière raffinée et un potentiel locatif attrayant dans l’enclave la plus exclusive du Monténégro.

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