ventes de maisons et villas de luxe Herceg Novi, Monténégro

Maison de ville jumelée moderne située au sein de résidences de golf exclusives à Luštica Bay. Cette maison est implantée sur un terrain de 750 m² et dispose d'une surface intérieure totale de 214 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, de toilettes et d'une buanderie. Le salon et la salle à manger donnent accès à une terrasse spacieuse de 16 m² ainsi qu'à une piscine privée de 20 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains privative. Les deux chambres ouvrent sur une terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et sur les premiers trous du terrain de golf. La cuisine est équipée de marques internationales telles que Miele, avec des appareils électroménagers de grande qualité. Les espaces tels que le couloir d'entrée, les salles de bains et la cuisine sont revêtus de carreaux de céramique haut de gamme. Par ailleurs, cette propriété dispose de nombreux atouts, y compris le chauffage au sol électrique, de spacieux balcons et terrasses, ainsi qu'une piscine privée. Une terrasse en pierre traditionnelle avec cuisine extérieure, coin repas en plein air et douche extérieure est également présente. Pour plus de confort, un garage et un espace de stockage interne sont inclus. La baie de Luštica se situe à 10 km de l’aéroport de Tivat, à 14 km du centre-ville de Tivat et à 13 km de Kotor. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Luštica.

Villa en pierre à couper le souffle en bord de mer avec amarrage privé - Rose, Péninsule de Lustica Surface habitable : 350 m2 Terrain : 544 m2 (extensible en option à 1 200 m2) Chambres : 4 Salles de bains : 3 Cette superbe villa en pierre au bord de l’eau est située dans le village exclusif de Rose, Herceg Novi, sur la péninsule de Lustica, l’une des régions les plus charmantes et les plus riches en histoire de l’Adriatique. Construite dans un style méditerranéen authentique avec des pierres et des finitions de qualité supérieure, la villa offre : * Accès direct à la mer * Une jetée privée utilisée comme terrasse, jardin et amarrage de bateau * Intérieurs spacieux avec 4 chambres, 3 salles de bains, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle à manger * Vastes terrasses avec vue sur la mer * Climatisation et qualité de construction de premier ordre La propriété se trouve sur un terrain de 544 m2, avec la possibilité d’acheter une parcelle adjacente pour un total d’environ 1 200 m2 (prix ajusté en conséquence). Rose est un village patrimonial tranquille et protégé, connu pour ses eaux cristallines, ses vues panoramiques sur la baie de Kotor et son architecture en pierre vieille de plusieurs siècles. Une occasion rare de posséder un véritable morceau du patrimoine côtier de l’Adriatique. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. ------------

Une villa moderne avec un jardin paysager est située dans le paisible village de Djenovici, entourée d’une végétation luxuriante et à 2,2 km de la plage et du complexe de luxe de Porto Novi. La villa comprend : un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles de bains et 2 toilettes pour invités, de magnifiques terrasses avec une vue sur la mer, une buanderie et une salle technique Équipements extérieurs : * Piscine extérieure privée 4x11m * Jardin paysager et espace barbecue * Sauna * Trois places de parking sur la propriété L’aéroport de Tivat est à seulement 16 km, l’aéroport de Dubrovnik à seulement une heure de route.

Cette villa est située dans la zone la plus prisée de la baie de Luštica, avec son propre parcours de golf conçu par le célèbre golfeur Gary Player. Avec son architecture impressionnante et sa piscine privée offrant une vue magnifique sur la mer Adriatique, cette propriété est idéale pour se détendre loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter de la terrasse en plein air ou vous baigner au soleil au bord de la piscine. De plus, la villa se trouve à proximité du centre-ville, parfait pour faire du shopping, pratiquer des sports ou déguster de délicieux repas. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Luštica.

Réf 3775SCa1: Découvrez cette sublime villa mitoyenne, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et sur les trous 1 et 2 du prestigieux et unique golf résidentiel des Balkans, dessiné par le légendaire Gary Player. Cette propriété allie harmonieusement élégance et modernité pour une expérience de vie exceptionnelle.Caractéristiques de la Propriété :. Une vue à couper le souffle : Profitez d'une vue panoramique depuis vos espaces de vie et vos terrasses spacieuses.. Un design ouvert et baigné de lumière naturelle.. Une cuisine de chef : Une cuisine sur mesure équipée avec des électroménagers haut de gamme Miele (ou similaire) pour répondre à toutes vos exigences culinaires.. Un style élégant : Revêtements de sol en carreaux de porcelaine effet béton, pierre et terrazzo pour un style contemporain et raffiné.. Une havre de paix extérieur : Profitez d'une piscine privée, d'une terrasse en pierre traditionnelle avec un barbecue, un espace repas et une douche extérieure pour des moments de détente inoubliables.. Un stationnement privé : Votre confort est assuré avec un parking privé couvert par une pergola.La baie de Lustica, nichée au cœur de la vaste péninsule de Lustica, s'étend entre la baie de Kotor et la mer Adriatique. Cette région constitue une porte d'entrée vers les trésors du Monténégro. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence de prestige, où le luxe et le confort s'harmonisent avec une vue époustouflante. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Découvrez ces splendides villas à vendre à Luštica, situées à The Peaks, un quartier résidentiel exclusif de Lustica Bay. Avec quatre chambres et un emplacement surplombant la mer Adriatique, ces propriétés offrent une vue imprenable sur la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Lustica Bay allie charme méditerranéen et équipements modernes, offrant un cadre de vie unique. The Peaks est une communauté golfière où se trouve le premier parcours de golf du Monténégro, conçu par le célèbre golfeur Gary Player. Cela représente une opportunité rare de vivre dans un bel environnement tout en profitant d'une vie dynamique au sein de Lustica Bay. Chacune des villas est soigneusement conçue avec une architecture élégante et des matériaux naturels, proposant de vastes espaces extérieurs, une piscine privée, et de magnifiques terrasses. Les villas de quatre chambres sont : - Villa G-1B2-V13, superficie 385,34 m², au prix de 4 232 000€ - Villa G-1C1-V8, surface 322 m², au prix de 3 931 000€ En plus de leur confort intérieur, ces villas bénéficient d'un accès à une gamme impressionnante de commodités, incluant une marina, des restaurants gastronomiques, des terrains de sport, ainsi que des services médicaux. Posséder une villa à Luštica représente un investissement de choix sur la côte adriatique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

Situées dans la prestigieuse communauté côtière de Lustica Bay, ces maisons de ville offrent une opportunité rare d'achat à Luštica. Positionnées le long du futur parcours de golf Gary Player Signature à 18 trous, elles allient une architecture méditerranéenne contemporaine à une vue imprenable sur la mer Adriatique et les collines environnantes. Chaque maison de ville propose plus de 184 m2 d'espace de vie, trois chambres et des espaces intérieurs-extérieurs bien intégrés, inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les résidents peuvent profiter de terrasses spacieuses, de jardins privés et de piscines, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Avec des équipements de classe mondiale, Lustica Bay affiche une performance immobilière robuste et une perspective de croissance attrayante, faisant de ces maisons un excellent choix pour toute personne intéressée par une maison à acheter à Luštica. Contactez-nous pour découvrir ces maisons de ville à vendre dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique.

Charmante villa moderne à vendre à Herceg Novi, dans le quartier paisible de Podi. Avec une superficie de 298 m2 sur un terrain de 590 m2, cette propriété dispose de quatre chambres, trois salles de bain et un toilette invité. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend un salon/salle à manger et une cuisine à aire ouverte, offrant des vues imprenables sur la mer depuis toutes les pièces. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un garage. À l'extérieur, une belle cour avec piscine de 41 m2 et un espace de stationnement pour 5 à 6 véhicules vous attendent. Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de la vieille ville de Herceg Novi, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison de luxe à Herceg Novi.

Une belle villa moderne à vendre dans le centre de Herceg Novi, dans un quartier calme et verdoyant. Outre son apparence moderne, cette villa dispose d’une technologie moderne, d’un excellent mobilier et d’un intérieur décoré avec goût. Construit en 2018, les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés. Cette villa dispose d’un chauffage au sol à tous les étages et est alimentée par l’énergie solaire et une chaudière électrique. Il se compose de 5 étages, le premier est un garage avec deux places pour les voitures et un grand congélateur pour stocker le poisson frais pour les amateurs de pêche.Au premier étage, vous pourrez profiter du jacuzzi, de la piscine intérieure, qui est chauffée, et du sauna, cet étage dispose également d’équipements de gymnastique.Au deuxième étage, il y a un appartement meublé moderne avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Deux chambres et deux salles de bains. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse d’où vous avez une vue fantastique sur la mer.Au troisième étage, il y a aussi un appartement avec toutes les commodités comme au premier étage, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse pour profiter.Le dernier étage est un grand espace pour se divertir, vous avez une place pour un bar, et la vue panoramique depuis la terrasse qui s’étend loin et large et vous pouvez voir l’entrée de la baie vous étonnera à chaque fois.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Herceg Novi. Située dans le département de Herceg Novi, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Herceg Novi. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison de luxe à vendre dans cette région prisée.

Réf 3775SC. Les luxueuses villas 'Botanika' sont nichées sur les hauteurs de la prestigieuse Luštica Bay. Vous aurez le privilège de résider face aux trous 1 et 2 de l'unique golf résidentiel des Balkans, conçu par le légendaire Gary Player.Situées à flanc de colline, les villas 'Botanika' offrent un cadre de vie exceptionnel. Construite avec des matériaux naturels provenant de la région, cette résidence est un véritable hommage à son environnement.Offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, cette villa de luxe combine harmonieusement élégance architecturale et intégration parfaite dans son paysage naturel. Avec des espaces de vie généreux et une attention particulière aux détails, chaque aspect de cette propriété est conçu pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables.Cet endroit prestigieux vous garantira une parfaite intimité tout en vous offrant un accès pratique à toutes commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de Monténégro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Belle communauté fermée de onze villas au total, offrant confort et service toute l’année à ses résidents. Zone protégée avec un court de tennis et un espace vert. VILLAS À L’ARCHITECTURE UNIQUE ET À L’AGENCEMENT FONCTIONNEL DANS UN COMPLEXE FERMÉ Villa Ariel Prix : 1,300,000 EUR Superficie 232 m2 Parcelle : 1000 m2 Clé en main : hiver 2024 Villa Rafael Prix : 1,300,000 EUR Superficie 232 m2 Parcelle : 755 m2 Clé en main : printemps 2024 Le complexe est situé à Herceg Novi, Podi. L’un des endroits les plus vues et les plus pratiques de la ville de Herceg Novi. Le complexe est situé à quelques minutes en voiture de la promenade et de la plage, du parking des yachts, des restaurants, des supermarchés et d’autres infrastructures. Le complexe de luxe Lazure Marina & Hotel et le complexe de résidences avec la marina de Porto Novi sont également situés à proximité du complexe. Le centre historique de Herceg Novi se trouve à 5 km. L’aéroport de Tivat est à 20 km. L’aéroport de Dubrovnik (Croatie) est à 35 km.

Surface : 288 m2 brut. Superficie du terrain : 501 m2. Chambres : 3. Salles de bains : 3 + 2. Piscine : 24 m2. Cave à vin : 45 m2. Parking. Maison à vendre à Herceg Novi, en première ligne de la mer à Mirista. La villa, en cours de construction, s'étendra sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprendra un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger. Le premier étage sera constitué de trois chambres, chacune avec salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une taverne et une cave à vin de 45 m2. La villa sera érigée dans un style méditerranéen traditionnel, avec l'utilisation de pierre de Brac et de balustres décoratifs. Le terrain de 501 m2 inclura également une piscine à débordement de 24 m2, avec espace de stationnement dans une cour clôturée. Profitez d'un accès privé à la mer et à un quai équipé de chaises longues. Le prix comprend une villa finie et entièrement équipée, avec un amarrage privé pour un bateau dans la nouvelle marina proche. L'aéroport de Tivat est situé à 20 km, la baie de Luštica à 10 km et Porto Montenegro à 25 km. Cette annonce concerne un achat Maison à acheter Herceg Novi.

Villa Mirista — Une résidence en bord de mer de sept chambres avec vue panoramique et quai privé. Située à l'entrée de la baie de Kotor protégée par l'UNESCO au Monténégro, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur l'entrée de la baie, y compris des forteresses côtières historiques et un monastère insulaire distinctif. Alliant une architecture inspirée de Venise à un style de vie contemporain, la villa offre un équilibre exceptionnel entre intimité et élégance, tout en permettant un accès facile au style de vie nautique de l'Adriatique. Répartie sur quatre niveaux spacieux, la résidence propose un hébergement magnifiquement conçu. De grands intérieurs ouverts avec de hauts plafonds accentuent la sensation de lumière et d'espace, alors que de vastes fenêtres encadrent le paysage marin et montagneux environnant. La vie extérieure est au cœur du design de la villa. D'imposantes terrasses avec vue sur la mer, des cours tranquilles et des espaces de divertissement en plein air offrent des configurations idéales pour recevoir des invités ou profiter du climat méditerranéen chaud du Monténégro en toute intimité. Une caractéristique marquante de la Villa Mirista est son quai privé en bord de mer avec des places pour jusqu'à trois embarcations, rendant la villa particulièrement attrayante pour les propriétaires de bateaux souhaitant accéder directement à l'eau depuis leur résidence. Depuis le bord de mer de la villa, les villes historiques, les criques isolées et les îles de la baie de Kotor peuvent être atteintes en quelques minutes par la mer, tandis que l'Adriatique et les itinéraires de croisière méditerranéens se trouvent juste au-delà de l'entrée de la baie. À seulement cinq minutes en bateau-taxi se trouve l'exclusif Banyan Tree Mamula Island Hotel, offrant un spa de classe mondiale et des restaurants gastronomiques. À quinze minutes en voiture se trouve la marina de luxe de Luštica Bay, qui abrite le premier parcours de golf du Monténégro conçu par Gary Player. Malgré son cadre paisible dans le charmant village côtier de Mirišta, la propriété reste très accessible. L'aéroport international de Tivat est à seulement trente minutes en voiture, offrant des connexions pratiques aux grandes villes européennes. Le Monténégro est de plus en plus considéré par les acheteurs internationaux comme un havre de paix méditerranéen, apprécié pour sa beauté naturelle et son infrastructure en expansion. Ce pays offre l'un des fardeaux fiscaux les plus bas en Europe pour la propriété, ce qui en fait une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Herceg Novi.