ventes de maisons et villas de luxe Herceg Novi, Monténégro

Maison moderne à Savina disponible à l'achat. D'une superficie de 378 m2, cette propriété est située sur un terrain de 330 m2. Le plan comprend : • Au rez-de-chaussée, 2 studios et un grand appartement d’une chambre de 50 m2 • Le premier étage abrite 3 chambres • Le deuxième étage comprend également 3 chambres à coucher • La maison dispose d’un total de 5 cuisines. Entièrement meublée et équipée de tous les appareils nécessaires, elle est dotée de climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres et la terrasse offrent une magnifique vue sur la mer. À proximité, vous trouverez une belle promenade avec tous les commerces essentiels : magasins, restaurants, pharmacies... Le centre-ville est accessible en quelques minutes en voiture et Igalo est tout proche. La mer se trouve à seulement 50 mètres, ce qui en fait une Maison de luxe à acheter à Herceg Novi.

Une magnifique villa est disponible à la vente à Herceg Novi, dans la charmante localité de Đenovići. Avec une superficie de 420 m², cette propriété est érigée sur un terrain de 850 m². Le premier étage dispose d'un sauna, d'une salle de sport et d'un salon ouvert sur une cuisine moderne. Le deuxième étage comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et une chambre avec salle de bains attenante. Le troisième étage abrite trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Pour profiter de la vue imprenable sur la baie, la villa dispose d'une zone de détente sur le toit. Équipée de planchers chauffants, de chauffage central et d'un système de vidéosurveillance, cette villa de luxe à acheter à Đenovići allie confort et style. Ce village paisible, au début de la baie de Boka et à seulement 7 km de Herceg Novi, est réputé pour ses plages de sable et de galets ainsi que ses criques isolées. Malgré sa petite taille, Đenovići dispose d'une infrastructure touristique bien établie, avec une multitude d'hôtels, de restaurants et de cafés. Les tarifs d'hébergement et de restauration y sont très abordables, tout en offrant un service de haute qualité. Entouré d'une végétation luxuriante composée de mimosas, de magnolias, d'oliviers, d'orangers et de figuiers, ce lieu est idéal pour un achat de villa à Đenovići.

Maison à vendre à Herceg Novi, située sur la place principale de Belavista dans la vieille ville. D'une superficie de 198 m2, cette propriété se compose : • Au rez-de-chaussée, de 2 locaux commerciaux indépendants et d'un couloir menant au premier étage • Au premier étage, d'un hall d’entrée avec canapé et bibliothèque, de 3 chambres, d'une salle de bains, et au dernier étage, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une terrasse. Les chambres, à l'exception de la cuisine et des salles de bains, sont revêtues de marbre de haute qualité, tandis que la cuisine et les salles de bains sont équipées de céramique italienne et les chambres de parquet. La maison est entièrement meublée et dispose de tous les appareils nécessaires. La vue depuis les fenêtres et la terrasse donne sur la vieille ville, Belavista, la baie et la montagne Lovcen. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : magasins, restaurants et pharmacies. La mer est à seulement 350 mètres. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Herceg Novi.

Maison à vendre à Herceg Novi, Monténégro. Cette villa en construction, d'une superficie brute de 288 m2, se situe en première ligne de la mer à Mirista. Elle sera répartie sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains attenantes. Le sous-sol de 45 m2 inclura une taverne et une cave à vin. Édifiée dans un style méditerranéen traditionnel avec de la pierre de Brac, elle dispose d'un terrain de 501 m2, d'une piscine à débordement de 24 m2 et d'un espace de stationnement dans une cour clôturée. Avec un accès privé à la mer et un quai, cette propriété offre également un mouillage privé pour un bateau dans la marina du Village des pêcheurs. Située à 20 km de l’aéroport de Tivat, 10 km de la baie de Luštica et 25 km de Porto Montenegro, cette villa est idéale pour un achat de maison de luxe à Herceg Novi.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Herceg Novi. Située dans le département de Herceg Novi, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Herceg Novi. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison de luxe à vendre dans cette région prisée.

Belle communauté fermée de onze villas au total, offrant confort et service toute l’année à ses résidents. Zone protégée avec un court de tennis et un espace vert. VILLAS À L’ARCHITECTURE UNIQUE ET À L’AGENCEMENT FONCTIONNEL DANS UN COMPLEXE FERMÉ Villa Ariel Prix : 1,300,000 EUR Superficie 232 m2 Parcelle : 1000 m2 Clé en main : hiver 2024 Villa Rafael Prix : 1,300,000 EUR Superficie 232 m2 Parcelle : 755 m2 Clé en main : printemps 2024 Le complexe est situé à Herceg Novi, Podi. L’un des endroits les plus vues et les plus pratiques de la ville de Herceg Novi. Le complexe est situé à quelques minutes en voiture de la promenade et de la plage, du parking des yachts, des restaurants, des supermarchés et d’autres infrastructures. Le complexe de luxe Lazure Marina & Hotel et le complexe de résidences avec la marina de Porto Novi sont également situés à proximité du complexe. Le centre historique de Herceg Novi se trouve à 5 km. L’aéroport de Tivat est à 20 km. L’aéroport de Dubrovnik (Croatie) est à 35 km.

Une villa moderne avec un jardin paysager est située dans le paisible village de Djenovici, entourée d’une végétation luxuriante et à 2,2 km de la plage et du complexe de luxe de Porto Novi. La villa comprend : un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles de bains et 2 toilettes pour invités, de magnifiques terrasses avec une vue sur la mer, une buanderie et une salle technique Équipements extérieurs : * Piscine extérieure privée 4x11m * Jardin paysager et espace barbecue * Sauna * Trois places de parking sur la propriété L’aéroport de Tivat est à seulement 16 km, l’aéroport de Dubrovnik à seulement une heure de route.

Cette villa est située dans la zone la plus exclusive de la baie de Luštica, dotée de son propre parcours de golf conçu par le célèbre golfeur Gary Player. Avec une architecture impressionnante, cette maison bénéficie d'une piscine privée offrant une vue spectaculaire sur la mer Adriatique. C'est l'endroit idéal pour s'évader du tumulte urbain, profiter de moments sur la terrasse en plein air ou se détendre au bord de la piscine. De plus, la villa est à proximité du centre-ville, où vous trouverez des boutiques, des installations sportives et des restaurants. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Luštica.

Villa Mirista — Une magnifique résidence de bord de mer avec sept chambres, située à l'entrée de la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO au Monténégro. Cette propriété jouit de vues imprenables sur l'entrée de la baie, avec des forteresses côtières historiques et un monastère sur une île voisine. La villa allie une architecture inspirée de Venise à un style de vie contemporain, offrant un équilibre parfait entre intimité et élégance tout en étant proche de la vie nautique de l'Adriatique. S'étendant sur quatre niveaux spacieux, elle propose des espaces de vie magnifiquement conçus. Les intérieurs ouverts avec de hauts plafonds créent une atmosphère lumineuse, et de grandes fenêtres encadrent les paysages marins et montagneux environnants. La conception de la villa privilégie la vie en extérieur, avec de vastes terrasses surplombant la mer, des cours paisibles et des espaces de divertissement en plein air idéaux pour recevoir des invités ou profiter du climat méditerranéen. Un atout majeur de Villa Mirista est son quai privé avec des places pour jusqu'à trois embarcations, idéal pour les propriétaires de bateaux et de yachts. Le quai permet d'accéder rapidement aux villes historiques et aux baies isolées de la baie de Kotor, ainsi qu'aux routes de croisière de l'Adriatique et de la Méditerranée. À seulement cinq minutes en bateau-taxi se trouve l'exclusif Banyan Tree Mamula Island Hotel, offrant un spa de classe mondiale et des restaurants haut de gamme. À quinze minutes en voiture, la marina de Luštica Bay dispose d'un parcours de golf de championnat conçu par Gary Player, ainsi que d'écoles internationales et d'installations de santé. Malgré son environnement paisible dans le village côtier de Mirišta, la propriété est facilement accessible : l'aéroport international de Tivat est à seulement trente minutes. Face à une incertitude mondiale croissante, la côte adriatique du Monténégro est de plus en plus vue par les acheteurs internationaux comme un havre méditerranéen, prisée pour sa beauté naturelle et son infrastructure en expansion. Le pays est également attractif grâce à des charges fiscales faibles pour la propriété et l'investissement.

Situées dans la prestigieuse communauté côtière de Lustica Bay, ces maisons de ville en bord de golf présentent une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'une des destinations les plus exclusives de l'Adriatique. Avec une architecture méditerranéenne contemporaine et une vue panoramique sur la mer Adriatique, les collines verdoyantes et le paysage golfique, ces maisons sont parfaitement intégrées dans leur environnement. Chaque maison de ville, avec ses 184 m2 d’espace de vie, propose trois chambres et des espaces intérieurs-extérieurs harmonieux, baignant dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les domaines disposent d'un espace de vie à double hauteur agrémenté d'une cheminée, qui crée une ambiance sophistiquée et chaleureuse. Les grandes terrasses, jardins privés et piscines permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues exceptionnelles, parfaits pour la détente comme pour les réceptions. Les principales caractéristiques comprennent un design contemporain, de vastes espaces de vie à aire ouverte, des chambres avec terrasses privées, ainsi qu'un accès à des options intérieures haut de gamme. Lustica Bay offre également des équipements de classe mondiale, incluant des services de marina, des plages privées, des restaurants, ainsi que des installations sportives et des sentiers de randonnée. Ce développement a montré une solide performance sur le marché immobilier, avec une croissance annuelle moyenne de 13 %, faisant de ces maisons une option attrayante tant pour un achat maison de luxe Luštica que pour un investissement à long terme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces maisons de luxe à vendre.

Villa en pierre à couper le souffle en bord de mer avec amarrage privé - Rose, Péninsule de Lustica Surface habitable : 350 m2 Terrain : 544 m2 (extensible en option à 1 200 m2) Chambres : 4 Salles de bains : 3 Cette superbe villa en pierre au bord de l’eau est située dans le village exclusif de Rose, Herceg Novi, sur la péninsule de Lustica, l’une des régions les plus charmantes et les plus riches en histoire de l’Adriatique. Construite dans un style méditerranéen authentique avec des pierres et des finitions de qualité supérieure, la villa offre : * Accès direct à la mer * Une jetée privée utilisée comme terrasse, jardin et amarrage de bateau * Intérieurs spacieux avec 4 chambres, 3 salles de bains, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle à manger * Vastes terrasses avec vue sur la mer * Climatisation et qualité de construction de premier ordre La propriété se trouve sur un terrain de 544 m2, avec la possibilité d’acheter une parcelle adjacente pour un total d’environ 1 200 m2 (prix ajusté en conséquence). Rose est un village patrimonial tranquille et protégé, connu pour ses eaux cristallines, ses vues panoramiques sur la baie de Kotor et son architecture en pierre vieille de plusieurs siècles. Une occasion rare de posséder un véritable morceau du patrimoine côtier de l’Adriatique. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. ------------

Superficie brute : 220 m2 (148 m2 net), Chambres : 4, Salles de bains : 3 + 1. Villa en pierre historique, anciennement connue sous le nom d'Ancienne Poste, avec terrasse privée à proximité de la mer dans le village de Rose, Herceg Novi. À l'époque de l'ancienne Yougoslavie, cette villa unique était utilisée comme bureau de poste, d'où son nom actuel. Au rez-de-chaussée, accédez à un hall d'entrée attrayant et à un grand salon-salle à manger à concept ouvert (environ 50 m²), une cuisine contemporaine et une buanderie avec WC. Le salon-salle à manger offre un accès direct à la terrasse pour des repas en plein air. Au premier étage, accessible par un bel escalier intérieur, se trouvent deux chambres avec salle de bains attenante et un coin salon menant à un balcon extérieur avec vue imprenable sur la mer et la baie. Toutes les chambres sont spacieuses, élégamment meublées et climatisées, avec de grands espaces de rangement. Les salles de bains sont également spacieuses, équipées de douches à l'italienne et de bidets. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire et un grand salon qui peut être utilisé comme cinquième chambre, le tout climatisé. La terrasse privée (environ 70 m²) est meublée pour se prélasser au soleil et dîner, avec une douche extérieure et des bacs en pierre soigneusement entretenus. Juste devant la villa, les futurs propriétaires peuvent se baigner en mer grâce à des marches d'entrée pendant la saison. Rose est un emplacement très recherché en raison de sa beauté naturelle et de ses vues sereines sur la baie. Situé à l'entrée de la superbe baie de Kotor, ce village historique est réputé pour ses magnifiques couchers de soleil et son ambiance artistique. L'aéroport le plus proche est Tivat, à seulement 18 km, et d'autres options incluent un trajet en taxi jusqu'à Herceg Novi, suivi d'un bateau-taxi vers Rose. Cette propriété de luxe à acheter à Herceg Novi est une opportunité unique dans l'un des plus anciens établissements de l'Adriatique.

Superficie : 298 m2Superficie du terrain : 590 m2Chambres : 4Salles de bains : 3 + 1PiscineGarageParking dans une cour clôturéeMaison moderne à vendre à Herceg Novi, située dans le quartier paisible de Podi. Cette villa de 298 m2 s'étend sur deux niveaux et comprend un espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine, quatre chambres, trois salles de bains, des toilettes pour invités, une terrasse et un garage. Chaque chambre offre une vue imprenable sur la mer. Le salon s'ouvre sur une belle cour dotée d'une piscine de 41 m2. De plus, la propriété peut accueillir 5 à 6 véhicules supplémentaires dans une cour pavée et fermée. À seulement 10 minutes en voiture de la vieille ville de Herceg Novi, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Découvrez cette villa moderne à vendre au cœur de Herceg Novi, située dans un quartier paisible et verdoyant. Avec son design contemporain, cette villa est équipée d'une technologie avancée, d'un mobilier de qualité et d'un intérieur soigneusement décoré. Construite en 2018 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un chauffage au sol à tous les niveaux et fonctionne grâce à l'énergie solaire ainsi qu'à une chaudière électrique. La villa comprend cinq étages, dont le premier abrite un garage pour deux voitures et un grand congélateur pour les amateurs de pêche. Au premier étage, vous pourrez profiter d'un jacuzzi, d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna, ainsi que d'une salle de sport. Le deuxième étage propose un appartement moderne avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le troisième étage abrite également un appartement similaire avec toutes les commodités, deux chambres, deux salles de bains et une grande terrasse. Enfin, le dernier étage constitue un espace de divertissement spacieux avec un bar et une terrasse panoramique qui vous émerveillera avec sa vue imprenable sur l'entrée de la baie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Herceg Novi.

A vendre maison dans le village de Mojdez, Herceg Novi. La maison est située sur le versant sud de la colline avec une vue panoramique sur les montagnes et la vallée de Mojdez et Igalo. La maison est entièrement achevée, l’eau est fournie à la maison, égouts - fosse septique. La superficie totale de la maison est de 500 m2, un garage séparé d’une superficie de 20 m2.La maison et les bâtiments sont situés sur un terrain de 2220 m2.Disposition de la maison :1er étage : salon, cuisine, salle à manger, salle de bains, chambre d’amis, buanderie, penderie.2ème étage : deux salles de bains, trois chambres. Mojdez est une zone en développement actif de développement privé de haut niveau. Un endroit idéal pour des vacances en famille, à seulement cinq minutes en voiture du célèbre hôpital Simo Milosevic.

Réf 3775SCa1: Découvrez cette sublime villa mitoyenne, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et sur les trous 1 et 2 du prestigieux et unique golf résidentiel des Balkans, dessiné par le légendaire Gary Player. Cette propriété allie harmonieusement élégance et modernité pour une expérience de vie exceptionnelle.Caractéristiques de la Propriété :. Une vue à couper le souffle : Profitez d'une vue panoramique depuis vos espaces de vie et vos terrasses spacieuses.. Un design ouvert et baigné de lumière naturelle.. Une cuisine de chef : Une cuisine sur mesure équipée avec des électroménagers haut de gamme Miele (ou similaire) pour répondre à toutes vos exigences culinaires.. Un style élégant : Revêtements de sol en carreaux de porcelaine effet béton, pierre et terrazzo pour un style contemporain et raffiné.. Une havre de paix extérieur : Profitez d'une piscine privée, d'une terrasse en pierre traditionnelle avec un barbecue, un espace repas et une douche extérieure pour des moments de détente inoubliables.. Un stationnement privé : Votre confort est assuré avec un parking privé couvert par une pergola.La baie de Lustica, nichée au cœur de la vaste péninsule de Lustica, s'étend entre la baie de Kotor et la mer Adriatique. Cette région constitue une porte d'entrée vers les trésors du Monténégro. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence de prestige, où le luxe et le confort s'harmonisent avec une vue époustouflante. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Maison de ville jumelée moderne située dans des résidences de golf à Luštica Bay. Cette propriété est établie sur un terrain de 750 m2 et dispose d'une surface intérieure de 214 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, des toilettes et une buanderie, avec un accès direct à une terrasse spacieuse de 16 m2 et à une piscine privée de 20 m2. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une chambre principale avec salle de bains privative, toutes deux ayant accès à une terrasse de 30 m2 offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et le terrain de golf. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marques renommées comme Miele. Des matériaux de qualité sont utilisés dans les entrées, salles de bains et cuisines. De plus, la propriété dispose de chauffage au sol électrique, de balcons spacieux, d'une terrasse en pierre avec cuisine extérieure, coin repas et douche. Un garage et un espace de stockage complètent cette offre. La baie de Luštica est située à 10 km de l'aéroport de Tivat, 14 km du centre de Tivat et 13 km de Kotor. Une opportunité d'achat maison de luxe à Luštica.

Réf 3775SC. Les luxueuses villas 'Botanika' sont nichées sur les hauteurs de la prestigieuse Luštica Bay. Vous aurez le privilège de résider face aux trous 1 et 2 de l'unique golf résidentiel des Balkans, conçu par le légendaire Gary Player.Situées à flanc de colline, les villas 'Botanika' offrent un cadre de vie exceptionnel. Construite avec des matériaux naturels provenant de la région, cette résidence est un véritable hommage à son environnement.Offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, cette villa de luxe combine harmonieusement élégance architecturale et intégration parfaite dans son paysage naturel. Avec des espaces de vie généreux et une attention particulière aux détails, chaque aspect de cette propriété est conçu pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables.Cet endroit prestigieux vous garantira une parfaite intimité tout en vous offrant un accès pratique à toutes commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de Monténégro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch