ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Maroc (page 2)

Cette villa exceptionnelle de 1 400 m² redéfinit le confort contemporain avec des matériaux raffinés tels que le marbre de Taza, le noyer de l'Atlas et les pierres de l'Ourika. Agencée autour d'un patio impressionnant, elle présente des espaces lumineux, grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les montagnes de l'Atlas. Une villa de luxe à vendre à Marrakech, idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Cette villa contemporaine située sur la route d’Ourika, à seulement 10 km de Marrakech, sera livrée en 2024. Elle comprend 4 suites avec terrasses, une piscine à débordement et un jardin clos de 600 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. La résidence est sécurisée et offre une vue imprenable sur l'Atlas, avec documents conformes. Parfaite pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement premium, elle peut également être vendue meublée.

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

Superbe villa récente de plain-pied à 8 km de Marrakech. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa neuve offre une atmosphère agréable et confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes des golfs, à 5 minutes des commerces et très proche des écoles. Implantée sur un terrain de 1 023 m², la villa dispose de 186 m² habitables, se composant de : 3 suites avec salles de bains privatives, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, une belle terrasse de plain-pied, une cuisine entièrement équipée et un garage fermé. Cette villa dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Les avantages incluent : plain-pied, petite copropriété sécurisée, proximité du centre et des commerces, aucun vis-à-vis, calme absolu et arrosage automatique. Vendue entièrement meublée, c'est un véritable cocon, parfait pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Prix de vente : 610000 Euro HFA.

Villa à vendre Route de Ouarzazate, Marrakech. Terrain 1 hectare | 700 m² construits | 5 Suites | Jardin paysagé | Salle de sportDescription du BienCette villa est implantée sur un terrain exceptionnel d'un hectare, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence de standing ou un projet d'investissement haut de gamme.Avec 700 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Composition de la Villa- 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative- Grand salon séjour lumineux, parfait pour recevoir- Salle à manger indépendante- Cuisine fonctionnelle (possibilité d'être entièrement équipée)- Salle de sport privée- Espaces de rangement optimisés- Circulations fluides entre les espacesExtérieurs- Terrain de 10 000 m² (1 hectare)- Jardin paysagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement naturel et dégagé- Intimité totale, sans vis-à-vis directEnvironnement & AccessibilitéCe secteur recherché sur la route de Ouarzazate permet un accès rapide au centre-ville de Marrakech et à proximité des axes principaux, ce qui en fait une zone appréciée pour son calme et son fort potentiel de valorisation.Atouts du Bien- Grande superficie de terrain, rare sur le marché- Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes- Fort potentiel locatif- Architecture adaptée à un usage privé ou professionnel- Produit de qualité sur un axe stratégique de Marrakech pour un achat de villa de luxe Marrakech.

Morocco Sotheby's Realty vous propose à la vente une maison de luxe à Marrakech, située dans le quartier historique de la Kasbah-Médina. Ce riad exceptionnel, actuellement exploité en maison d’hôtes, se distingue par son authenticité et son caractère unique. Alliant architecture traditionnelle marocaine, zelliges raffinés et confort contemporain, cette somptueuse demeure est un véritable havre de paix. Sur une surface de 200 m², le riad s'organise autour d'un patio ensoleillé, comprenant des chambres avec salles de bain privatives, des salons mauresques et des espaces de réception idéaux pour accueillir. Chaque détail, du zellige artisanal aux boiseries sculptées, illustre l'attention portée à la préservation du patrimoine architectural de Marrakech. Parmi les nombreuses prestations offertes, une piscine turquoise, un hammam traditionnel, un jacuzzi et de vastes terrasses panoramiques avec vue sur les toits de la médina viennent compléter ce bien rare, qui saura séduire les amateurs d'élégance et de sérénité. La Medina, cœur vibrant de Marrakech, s'articule autour de la célèbre Place Jemaa El Fna. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au + 212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette splendide propriété, située au sein d’un domaine sécurisé, magnifiquement arboré, et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas. À seulement vingt minutes de Marrakech, sur la route de Ouarzazate, cette villa de style beldi-chic marie harmonieusement l'authenticité marocaine et le confort contemporain. Érigée sur un terrain paysager de 5 000 m², elle offre une surface habitable d’environ 340 m². La villa comprend une réception élégante avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée. À l’étage, une splendide suite parentale dispose d’une terrasse privée offrant une vue panoramique sur l’Atlas. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un parc mature, une grande piscine, et divers espaces de réception et de restauration en plein air, parfaits pour profiter du climat agréable. Parmi les équipements : panneaux solaires, puits, et logement pour le personnel, avec la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires. Idéalement située à l’est de Marrakech, cette propriété est proche du prestigieux golf d’Amelkis et d'autres complexes résidentiels de renom. Un accès direct au Haut Atlas est également disponible via le col du Tichka. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située au sein du prestigieux golf d’Amelkis, cette villa contemporaine de 565 m², érigée sur un terrain de 1 500 m², reflète une élégance moderne et un cadre de vie raffiné, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Cette propriété, entièrement meublée, se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Elle comprend des menuiseries en aluminium à double vitrage, une domotique intégrée, ainsi qu'une climatisation gainable. Les équipements haut de gamme tels que Hansgrohe, Geberit, Legrand, et le carrelage italien, ainsi que des essences de chêne européen ajoutent une touche de sophistication. La villa offre de vastes espaces de réception incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon TV et une cuisine entièrement équipée avec un espace repas extérieur, un barbecue et des dépendances pour le personnel. Elle dispose de 5 suites, dont 2 au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin et à la piscine, et 3 à l’étage, incluant une superbe suite parentale avec jardin intérieur, dressing spacieux, salle de bains complète et terrasse offrant une vue sur l’Atlas. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine chauffée au sel, de belles terrasses et un espace de stationnement couvert. Conçue pour un confort optimal, la villa bénéficie également d’une isolation performante, d'une pré-installation pour panneaux solaires et de technologies de haute qualité, ce qui en fait une propriété idéale alliant modernité et confort. À quelques minutes du centre de Marrakech, l’Amelkis Resort est l’un des quartiers résidentiels les plus avantageux de la région, sécurisé et structuré autour d’un parcours de golf de renommée internationale, procurant un cadre de vie calme et verdoyant. Pour plus d’informations, contactez David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Découvrez cette maison contemporaine d'exception à vendre à Marrakech, située au sein d'un domaine privé sécurisé et à proximité du centre-ville, de l'École Américaine et des parcours de golf les plus renommés. Avec environ 800 m² habitables, cette villa se distingue par son élégance architecturale et ses prestations de qualité. Érigée sur un terrain paysagé de 4 250 m² exposé plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible pour profiter de la tranquillité. Les espaces de réception généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte avec vue sur une piscine à débordement de 17 x 5 mètres, entourée d'un jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend deux suites avec salles de bains, accessibles directement depuis la piscine, ainsi qu'un hammam et une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre d'amis et une suite parentale dotée de son propre dressing et d'une salle de bains, toutes deux donnant sur de spacieuses terrasses privées avec des vues dégagées. Un sous-sol d'environ 120 m² vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette villa représente une excellente opportunité sur le marché de l'achat Maison de luxe à Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Villa contemporaine de 650 m2 à vendre à Marrakech, située au sein d'un domaine sécurisé, à proximité du centre-ville, sur un beau terrain arboré de 4250 m2 exposé sud. La villa dispose d'un vaste espace de réception avec chauffage au sol, de 2 grandes suites donnant directement sur une piscine à débordement de 17mx5m, ainsi qu'un hammam et une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez une chambre d'amis et une grande suite principale avec deux grands dressings et une salle de bain. Autres atouts : 4 places de parking couvertes, climatisation, chauffage central au gaz, et un grand sous-sol de 100 m2.

Propriété à vendre proche du centre-ville. L'agence immobilière Mur&Prestige à Marrakech, spécialisée dans la vente de maisons haut de gamme, vous invite à découvrir cette maison située à moins de 15 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de plusieurs parcours de golf. Composée de 6 chambres, dont 5 suites, cette maison moderne est édifiée sur un terrain de 1 240 m2, avec une superficie habitable de 800 m2. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible (chaud/froid) et elle dispose d'une piscine chauffée. Vous pourrez également profiter d'une salle de sport, d'un hammam, d'un sauna, d'une salle de cinéma, d'un jacuzzi et de nombreuses autres commodités. Si vous recherchez un bien près du centre-ville, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite. Mur&Prestige, votre agence à Marrakech, est à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de votre villa.

Penthouse à vendre à Marrakech – Vue sur le Jardin Majorelle. Situé au cœur de Marrakech, dans le prestigieux quartier Majorelle, ce penthouse offre une vue imprenable sur le jardin Majorelle et les montagnes de l'Atlas. Notre agence immobilière, Mur&Prestige, vous invite à découvrir ce bien d'exception sur le toit. Avec une surface de 404 m2, il comprend 3 suites. Ce penthouse est équipé d'un ascenseur privatif, de chauffage et de climatisation par le sol, ainsi que de climatisation réversible gainable pour l'ensemble des pièces. Il dispose également de deux places de parking et de deux caves. Si vous êtes en quête d'une Maison de luxe à acheter à Marrakech, ce bien pourrait correspondre à vos aspirations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires. Nos conseillers restent à votre disposition pour toute demande ou visite.

Maison Moderne à Proximité de l'école Américaine. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier, vous invite à découvrir cette maison à vendre située près de l'école américaine et du golf Royal de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 4000m2, d'une surface d'environ 650m2, cette maison moderne bénéficie d'un emplacement privilégié et de belles prestations. Elle se compose de 7 chambres, dont 2 guest houses nichées dans le jardin, d'une piscine chauffée, d'une salle de sport, d'un espace bien-être avec salle de massage et hammam beldi, d'un bureau, de deux cuisines et de logements pour le personnel. La maison peut être exploitée en maison d'hôtes ou tout simplement en tant que résidence principale. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette magnifique propriété. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Marrakech.

Golf Amelkis - Maison Contemporaine à Vendre. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier à Marrakech, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Amelkis, située à moins de 15 minutes du centre-ville. Avec une surface d'environ 800 m² construits, la propriété est édifiée sur un terrain de 1455 m² dont 400 m² de jouissance. La maison bénéficie d'une belle orientation sud-ouest, offrant une vue somptueuse sur les montagnes de l'Atlas depuis la terrasse à l'étage. La villa se compose de 4 suites et inclut au sous-sol une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'un logement pour le personnel et de nombreuses autres commodités. La livraison de la maison est prévue pour avril 2025. Si vous cherchez une maison de luxe à acheter à Marrakech, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir tous les renseignements nécessaires. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa sur golf à Marrakech.

Maison à vendre sur golf à Marrakech. L'agence Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, vous invite à découvrir cette maison idéale, située à seulement 15 minutes du centre-ville. Avec une surface construite de 600 m² et un terrain de 700 m², plus 700 m² de terrain en jouissance, cette villa est parfaite pour les passionnés de golf. Elle se trouve sur le golf Argan et offre une vue imprenable sur le parcours et les montagnes de l'Atlas. Le bien comprend 5 chambres avec salle de bains privative, un sous-sol avec pièces de rangement, un parking et un système de climatisation réversible dans toutes les pièces. Son architecture moderne et épurée saura séduire les amateurs d'esthétique contemporaine. De plus, le club house est accessible à pied, situé à environ 300 mètres. Si vous recherchez une maison à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose une villa sur plan située Route de l'Ourika, à 15 minutes du centre de Marrakech. Cette maison comprend un hall d'entrée, 4 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale, une réception, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et des WC invités. La livraison est prévue en octobre 2027.Ce programme paisible est conçu pour s'intégrer parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Les villas de plain-pied se distinguent par leur architecture moderne et épurée.À l'extérieur, cette maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager, soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, des palmiers et des essences locales. Les allées discrètes, les terrasses ombragées et les coins détente invitent à la douceur de vivre. Au cœur de ces espaces verts, une grande piscine privée devient un véritable lieu de vie.D'autres options de villas sont également disponibles auprès de notre agence.Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech vous attend.

Exceptionnelle villa en première ligne de golf avec vue sur l'Atlas, garantissant une intimité totale.Située au cœur d'un prestigieux domaine golfique, cette propriété se distingue par son architecture raffinée, mettant en valeur l'art de vivre.Avec une localisation en première ligne de golf et sans vis-à-vis, la villa offre une vue imprenable sur les fairways et les chaînes de l'Atlas, créant un environnement à la fois majestueux et serein.S'étendant sur deux niveaux et prolongée par une vaste terrasse panoramique, cette propriété couvre une superficie habitable de 927 m², nichée sur un terrain paysager de 2 885 m².Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants. Les espaces de réception, éclairés naturellement, s'ouvrent sur le jardin et la piscine, assurant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Cette villa comprend :- 6 chambres élégantes, pensées pour le confort et l'intimité.- Une salle de jeux et un grand bureau, parfaits pour allier détente et travail.- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et moderne.- Une seconde cuisine entièrement équipée.À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 20 x 5 mètres, incitant à la détente, ainsi qu'un espace de vie extérieur complet, comprenant un pool house, un espace barbecue, et un terrain de pétanque, idéals pour recevoir et profiter du climat en toute convivialité.Conçue dans les moindres détails, la villa bénéficie de prestations de qualité :- Climatisation gainable- 3 cheminées, dont une dans la suite principale- Pré-équipement domotique- Fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces- Double vitrage- Panneaux solaires- Arrosage automatique- Faibles charges d'exploitation- Brumisateur sur la terrasseLa propriété dispose également d'un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures.Vente de cette villa entièrement meublée avec du mobilier de qualité, offrant une solution clé en main, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une adresse rare, où élégance, discrétion et nature s'unissent.

Située à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette magnifique villa beldi-chic allie harmonieusement authenticité marocaine et confort contemporain. Avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, cette maison représente une occasion unique d’acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech. D’une superficie habitable d’environ 280 m², la villa s’épanouit sur un terrain paysager d’un hectare, offrant calme et intimité. Les espaces de vie lumineux incluent un salon élégant avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine ouverte sur une belle terrasse. L’espace nuit comporte une suite principale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde suite avec salon et terrasse privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Bien que la propriété se situe en zone agricole et n’ait pas d’AVNA pour le moment, un projet de maison d'hôtes a déjà été approuvé, permettant une extension potentielle de 600 m² en R+1, ce qui représente un intérêt certain pour les investisseurs. Le futur acquéreur pourra entamer les démarches pour l’obtention de l’AVNA lors du compromis de vente. Une opportunité inédite aux alentours de Marrakech, alliant un cadre naturel exceptionnel à un fort potentiel de valorisation. Pour toute information ou pour planifier une visite, merci de contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Nous vous proposons cette incroyable opportunité au calme, située au fond d’un derb dans le quartier recherché de Riad Larousse, à seulement 50 mètres d'une dépose taxi. Ce Riad est idéal pour un investissement locatif et est prêt à être exploité. Avec une superficie habitable de 140 m2, il a été entièrement rénové en structure béton avec une superficie au sol de 63 m2 (titéré). Le bien offre un bel espace de vie avec un joli bassin et une fontaine murale, ainsi que de grands espaces clairs et fonctionnels, une cuisine équipée, un espace repas et un coin salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau privative (possibilité de 5 couchages). Sur le rooftop aménagé, vous aurez accès à une cuisine d’été avec bar, parfaite pour des soirées entre amis, ainsi qu’un coin douche, un solarium et une terrasse pour profiter d'une vue imprenable sur la médina et les cimes de l’Atlas. Pour plus d'informations sur ce Riad de luxe à acheter à Marrakech, n’hésitez pas à nous contacter. Notez qu'un bon de visite est obligatoire et les frais d'agence de 2.5 % HT seront à la charge de l'acquéreur. Contact : 00212 661 215 667.

Amelkis - Projet d'exception de 14 Villas. Cette nouvelle résidence est un projet unique de 14 villas nichées au cœur d'Amelkis 3 à Marrakech, alliant harmonieusement tradition marocaine et modernité contemporaine. Chaque villa, conçue avec des matériaux nobles tels que pierre naturelle et zellige artisanal, offre des espaces lumineux, des patios centraux, des jardins luxuriants et des piscines élégantes. Inspirées par l'architecture marocaine, ces résidences célèbrent la beauté de la nature environnante et offrent des vues imprenables sur les montagnes de l'Atlas. Avec quatre typologies distinctes, allant de terrains de 842m2 à 3 450m2 et des surfaces habitables de 512 à 603m2, ces villas répondent aux besoins variés des résidents en combinant raffinement, confort et sérénité dans un cadre exceptionnel. C'est une Maison de luxe à acheter Marrakech qui mérite votre attention. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires (plans, état d'avancement, typologies,...). À noter que les maisons sont en cours de construction.

Maison de Plain-Pied Proche Golf Royal. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, neuve et proche du golf royal et du centre-ville. Située au sein d'une résidence à taille humaine composée de 4 villas, cette propriété moderne est édifiée sur un terrain de 2 100 m² et offre une surface habitable de 310 m². Elle se compose de 4 chambres dont une agréable master bedroom. Vous recherchez une maison moderne à acheter à Marrakech ? Si ce bien correspond à vos critères, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa.

Découvrez cette maison à vendre au sein du prestigieux domaine Royal Palm à Marrakech, proposée par l'agence Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme. Idéalement située à moins de 20 minutes du centre-ville, de l'aéroport et de plusieurs parcours de golf, cette propriété moderne s'étend sur un terrain de 950m2 avec une surface construite de 350m2, incluant 100m2 de terrasses. La maison, climatisée avec chauffage par le sol, comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine chauffée. Vendu meublée, cette maison de luxe à acheter à Marrakech pourrait être votre prochaine propriété. Si cette maison répond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nichée sur la Route de l’Ourika, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 13.000 m², elle développe près de 1.500 m² habitables et est proposée entièrement meublée, avec des caractéristiques de haute qualité. La villa principale se compose d'un vaste espace de réception lumineux, agrémenté d'un salon impressionnant doté d'une baie vitrée de 15 mètres et d'une cheminée moderne. Six suites élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec salon privé, dressings, salle de bain, patios et piscine intime, complètent cette propriété. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres, kitchenette, terrasse et dressing est parfait pour recevoir des invités ou du personnel. Pensée pour le bien-être, la propriété inclut un espace spa raffiné avec piscine intérieure chauffée, hammam, salle de massage et salle de sport. À l'extérieur, les jardins paysagers, la piscine principale avec jacuzzi intégré, le solarium et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Trois garages ainsi que des équipements haut de gamme comme la climatisation, le chauffage central et le double vitrage viennent enrichir ce bien rare. Envisagez l'achat d'une maison de luxe à Marrakech pour découvrir tout ce que cette région a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, offrant un accès sans piste et une belle vue sur les chaînes de l'Atlas. Composé de 4 villas d'une superficie habitable de 400 m² chacune sur des terrains de 4.500 m², dans un style architectural typique de la région, et d'une cinquième villa moderne de 250 m², chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m). Le complexe totalise 20 chambres, soit 4 par villa. Les 5 villas sont entièrement privatisées, quatre d'entre elles possédant un rez-de-chaussée avec salon cheminée, salle à manger, 2 terrasses sous arcades, 2 chambres avec salles de bain, cuisine et toilettes invités. À l'étage, on trouve deux chambres avec salle de bain et une large terrasse solarium offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa comprend 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, toilettes invités et un pavillon pour les invités, avec kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa est équipée d'un espace de stationnement pour 3 voitures, d'une alimentation séparée en eau et électricité, télévision, chauffage et climatisation centrale. Ce bien offre un bon rendement locatif avec un taux d'occupation de 80 % à l'année. De plus, le complexe dispose de 2 tours de 200 m² à l'entrée pour le service et le gardiennage, ainsi que d'un spa, hammam, réception, système de sécurité avec alarmes et caméras, et accès Internet par Wi-Fi et fibre optique. La route de l'Ourika mène vers la majestueuse vallée de l'Ourika et la station de sports d'hiver de l'Oukaimeden. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Programme Neuf d’Exception – Route de l’Ourika, MarrakechL’agence immobilière Vaneau Maroc est heureuse de vous présenter un nouveau programme résidentiel situé sur la très prisée Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech.Ce domaine confidentiel, pensé pour conjuguer élégance contemporaine et art de vivre marocain, offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel d’exception.Une villa contemporaine sur planConçue dans un esprit d’harmonie avec la nature environnante, la Villa Type 2 séduit par son architecture moderne et épurée. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces de la maison, comprenant quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, et une superbe suite parentale dotée de son propre espace dressing.La réception, le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, laissant entrer une lumière naturelle agréable. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie, accompagnée d’une buanderie et de WC invités.Des extérieurs pensés comme un havre de paixÀ l’extérieur, un vaste jardin paysager, soigneusement aménagé, crée une atmosphère apaisante. Les terrasses ombragées et les coins détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une grande piscine privée devient le centre de la vie familiale, idéale pour se rafraîchir ou se relaxer sous le soleil de Marrakech.Livraison et prestationsLa livraison de ce programme est prévue pour octobre 2027. Plusieurs configurations de villas sont disponibles selon vos besoins et chacune bénéficie de finitions de qualité.Honoraires acquéreurs : 3% en sus du prix de vente.Vaneau Maroc vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier, notamment pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech.