ventes de maisons et villas de luxe Île Maurice (page 34)

Nestenn a le plaisir de vous proposer cette villa unique située à Tamarin, dans la région de Rivière Noire, à l'île Maurice. PROPRIÉTÉ SOUS STATUT IRS ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS - PERMIS DE RESIDENCE PERMANENT À L'ACQUISITION. Cette villa spacieuse de 620 m² de surface habitable est édifiée sur un terrain de plus de 3800 m². Dotée de 4 chambres en suite, dont une dans un pavillon pour invités, elle se distingue par son agencement favorisant l'intimité et le confort de chacun. Chaque chambre dispose de sa salle de bain. Le vaste espace de vie comprend une bibliothèque, un salon, et une salle à manger, tous ouverts sur une terrasse aménagée pour la détente, avec vue sur un grand jardin. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, jouit d'un accès direct à l'arrière-cuisine et au garage pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, bien entretenu, comprend un joli pavillon indépendant qui peut servir d’espace pour les invités. La villa se complète par une agréable terrasse et un kiosque près de la piscine à fond d'ardoises, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. En outre, devenir propriétaire de cette villa à vendre à Tamarin vous donne accès à l'un des célèbres golfs 18 trous de l'ouest de l'île, et la villa est vendue avec son golf car pour accéder facilement à la plage de Tamarin. Cette propriété est une invitation à découvrir un art de vivre unique à l'île Maurice.

Cette villa de type A présente une surface bâtie totale de 418 m², dont 288 m² de surface habitable, sur un terrain spacieux de 1 216 m². Idéale pour profiter du soleil, elle se compose de trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur. La cuisine moderne, intégrée au séjour, crée une atmosphère conviviale et lumineuse. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte et une piscine privée de 29 m², entourée d'un jardin tropical. Chaque détail a été pensé pour assurer un confort quotidien tout en intégrant l'environnement naturel. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Pointe d'Esny, cette propriété est idéale. Vous pourrez aussi apprécier la typologie de 4 chambres disponibles. Située dans une région en plein essor près de Mahébourg et de Blue Bay, avec son parc marin, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les commerces, écoles et restaurants sont facilement accessibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa située à Bel Ombre, Savanne, à vendre. Avec un jardin privé à l'abri des regards, cette villa offre un cadre idéal pour se détendre. Profitez de la vue sur une piscine étincelante depuis votre patio, entouré de pelouses bien entretenues, d'arbres matures et de parterres de fleurs soigneusement paysagés. Un gazebo confortable et un grand barbecue intégré vous attendent pour des moments conviviaux. À l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre directement sur le jardin. Vous trouverez un salon/salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique. La chambre principale, située à l'étage, dispose d'une baignoire, d'une douche extérieure et d'un balcon privé. Deux autres chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains attenante, placard et douche extérieure, s'ouvrent également sur le patio. Toute la villa est équipée de ventilateurs de plafond et de la climatisation. En devenant propriétaire dans le domaine exclusif des Villas Val Riche, vous bénéficierez de nombreux privilèges, notamment l'adhésion au Heritage Golf Club, un parcours de golf de championnat. Profitez de l'accès aux centres sportifs, aux hôtels cinq étoiles Heritage et à la réserve naturelle de 1 300 hectares. Le Heritage C Beach Club est parfait pour se détendre avec vos proches, et la propriété inclut l'accès au club de plage, aux sports nautiques et à des réductions dans divers bars et restaurants. La gestion de la propriété prend en charge l'entretien des jardins et des piscines, ainsi que diverses petites réparations. Une équipe de concierges est à votre disposition pour organiser vos réservations de restaurants et d'hôtels. Vivre à Villas Val Riche offre un véritable sentiment de communauté.

Heritage Villas Valriche propose plusieurs résidences à vendre et prêtes à être occupées, situées à Bel Ombre, Savanne, à l'île Maurice. Ces villas offrent une vue imprenable sur les montagnes, le parcours de golf ou l'océan, ainsi que de superbes jardins tropicaux, de vastes terrasses et de grandes piscines. Les maisons, conçues par l'architecte mauricien Jean-François Adam et le cabinet sud-africain Scott + Partners, reflètent un design contemporain ou classique. L'espace, l'intimité et le raffinement sont des caractéristiques communes qui rendent cette offre unique. Devenir propriétaire ici inclut de nombreux privilèges, tels que l'adhésion à l'Heritage Golf Club, un parcours de golf reconnu. Le domaine abrite également trois centres sportifs et deux hôtels cinq étoiles, tout en étant proche de l'Heritage Nature Reserve, une réserve privée de 1 300 hectares. Profitez du Heritage C Beach Club, parfait pour se détendre et s'amuser en famille ou entre amis. C'est une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bel Ombre.

Explorez cette magnifique villa située à Bel Ombre, Savanne, idéale pour un achat Villa à acheter Bel Ombre. Avec ses 4 chambres, elle se trouve dans le très prisé quartier de Villas Valriche et offre une vue imprenable sur la mer. Le vaste salon principal, avec ses portes-fenêtres du sol au plafond, relie parfaitement l'intérieur et l'extérieur. Une salle de télévision séparée mène à des sièges extérieurs teintés de sérénité, tandis que l'élégante salle à manger adjacente à la cuisine équipée s'ouvre sur un patio propice à la réception. À l'extérieur, l'espace de divertissement est agrémenté d'un bar et d'un barbecue intégrés, entourés de jardins tropicaux luxuriants, sans oublier la magnifique piscine et la terrasse idéale pour profiter du soleil. La chambre principale avec salle de bains attenante, balcon privé et douche extérieure promet une expérience paisible. Les trois autres chambres, également attenantes, offrent confort et intimité. Climatisation et ventilateurs de plafond garantissent des journées agréables. Le double garage et le stationnement pour invités ajoutent au confort de cette villa. Acheter cette villa à Bel Ombre, c'est rejoindre un domaine qui offre des privilèges exclusifs, tels que l'accès à des parcours de golf renommés et à des installations sportives. Avec une gestion professionnelle assurant l'entretien de la propriété et une équipe de conciergerie à votre disposition, cette villa est une occasion unique de vivre dans un cadre alliant élégance et tranquillité.

Découvrez cette villa unique située dans la région de Bel Ombre, à Savanne, Maurice. Cette propriété offre une intimité totale avec son accès par une route privée. Le hall d'entrée mène à un spacieux salon et salle à manger, toutes les pièces étant revêtues d'un magnifique parquet en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Profitez des jardins luxuriants et d'un vaste patio, parfait pour des moments de détente. L'espace extérieur est idéal pour recevoir, avec un bar en bois et un barbecue séparé. La piscine et le solarium constituent un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, un coin bureau et une salle de télévision avec bibliothèque. À l'étage, la chambre principale bénéficie de son propre salon et d'une grande salle de bains, avec un balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables avec salle de bains. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat Villa de luxe à Bel Ombre, intégrée dans le domaine exclusif Villas Val Riche avec accès à deux parcours de golf, des centres sportifs, ainsi qu'un club de plage. Ne manquez pas cette occasion de propriété dans un cadre exceptionnel.

Cette villa accueillante à Bel Ombre, Savanne, est baignée de lumière naturelle et offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre et dîner al fresco. Avec un bar intégré, un barbecue et un gazebo séparé, c'est l'endroit idéal pour vos moments en famille ou entre amis. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les plafonds à double hauteur et le vaste salon qui se connecte harmonieusement à la salle à manger, elle-même accessible au patio. Une salle de télévision/salon séparée avec un accès direct au jardin apporte une touche de confort pour les soirées tranquilles. La cuisine entièrement équipée, avec son bar à petit-déjeuner et son arrière-cuisine, allie style et fonctionnalité. Dans cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés et accès direct au jardin. La suite parentale se distingue par sa salle de bain de type spa, avec baignoire indépendante et douche extérieure réservée pour une expérience de détente complète. La maison est équipée de ventilateurs de plafond et d'air conditionné tout au long de l'année, ainsi qu'un garage double et un espace pour une voiturette de golf. Proposée à la vente non meublée, cette villa est prête à devenir votre nouvelle propriété. En tant que propriétaire dans le domaine Viticole exclusif, vous bénéficierez d'avantages uniques, y compris l'accès aux récents terrains de golf d'Heritage, trois centres sportifs et deux hôtels cinq étoiles. Le Heritage Nature Reserve de 1 300 hectares est idéal pour les amoureux de la nature. De plus, le Heritage C-Beach Club offre un lieu parfait pour la détente, avec accès aux sports nautiques et diverses réductions dans les restaurants. Une gestion soignée prend en charge l'entretien de la villa, et une équipe est à disposition pour toute assistance. Devenez membre de la communauté de Val Riche ou placez la villa dans le pool de location de l'hôtel lors de vos absences.

Découvrez cette villa à acheter à Bel Ombre, située au sein d'une impasse tranquille. Cette maison accueillante offre un salon et une salle à manger ouverts se prolongeant vers le patio, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'une cuisine entièrement équipée et d'une arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée qui assurent confort et intimité. À l'étage, la suite principale exquise dispose d'un coin bureau, d'une salle de bains avec douche extérieure et d'un patio privé offrant une vue panoramique sur la végétation environnante. Dans votre jardin, vous trouverez une piscine étincelante, un charmant gazebo et une terrasse ensoleillée, parfaits pour se détendre ou organiser des réceptions. Détendez-vous en toute intimité dans ce cadre paisible, avec le chant des oiseaux en fond sonore pendant que vous savourez votre café du matin. La maison est équipée de la climatisation, de ventilateurs et dispose d'un garage ainsi que d'un espace pour la voiturette de golf et un parking pour les visiteurs. Cette opportunité d'acquérir une villa à Bel Ombre ne se présente pas tous les jours. En tant que propriétaire au sein de la communauté exclusive de Villas Val Riche, vous bénéficierez d'avantages tels que l'accès à deux terrains de golf de championnat, Heritage et La Reserve, ainsi que trois centres sportifs et deux hôtels cinq étoiles. La Heritage Nature Reserve de 1 300 hectares est également sur place. Le Heritage C-Beach Club propose un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments en famille et entre amis. En tant que propriétaire, vous avez accès au club de plage, aux activités nautiques comme le kayak, et des remises dans plusieurs bars et restaurants. Une gestion professionnelle s'occupe de l'entretien du jardin et de la piscine, avec une équipe de techniciens disponible pour des réparations mineures. Un service de conciergerie aide à la réservation de restaurants et à l'organisation d'événements. Rejoignez la communauté de Val Riche ou optez pour mettre votre villa en location via l'hôtel lorsque vous n'êtes pas sur place.

Explorez cette Villa à vendre à Bel Ombre, offrant 4 chambres confortablement meublées ainsi que de magnifiques vues sur la mer. Le salon et la salle à manger sont spacieux, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée et d'une arrière-cuisine. Pour vos moments de détente, vous trouverez une salle de télévision séparée avec accès au jardin. À l'extérieur, profitez de la piscine, d'une terrasse spacieuse pour des repas en plein air, d'un bar extérieur et d'un espace barbecue. La chambre principale, située à l'étage, dispose d'un balcon privé, d'une douche extérieure et de nombreux rangements. Équipées de ventilateurs et de climatisation, toutes les chambres assurent un confort optimal. La propriété inclut un double garage, un espace pour une voiturette de golf et des places de parking pour vos invités. En tant que propriétaire dans le domaine exclusif des Villas Val Riche, vous bénéficierez d'un accès aux réputés parcours de golf Heritage et La Reserve, ainsi qu'à plusieurs équipements sportifs et à deux hôtels cinq étoiles. Le Heritage C Beach Club est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Accédez à des installations telles que des SUP/Kayaks et divers sports nautiques, avec des réductions appliquées dans les bars et restaurants. Une société de gestion prend en charge l'entretien de la propriété, et une équipe de concierges est à votre disposition pour organiser vos activités. Devenez membre de la communauté de Val Riche et envisagez de mettre votre villa en location pour les périodes où vous n'y séjournez pas.

Découvrez cette villa récemment achevée à Bel Ombre, à Savanne, prête à être habitée. Ce bien, disponible à la vente, offre un design moderne avec un plan ouvert qui relie harmonieusement la zone de vie au patio spacieux, le tout entouré par de superbes jardins et une piscine. Le salon, avec son mur et plafond en bois, ajoute une touche d'authenticité, tandis que la salle à manger, élégamment meublée, est parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine intégrée, équipée d'un bar à petit-déjeuner, saura ravir les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites agréables, dont l'une peut être aménagée en bureau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison bénéficie de climatisation, d'un double garage et d'un espace de stationnement pour les visiteurs. En tant que propriétaire dans le prestigieux domaine des Villas Val Riche, vous accédez à de nombreux privilèges, y compris l'adhésion au Heritage Golf Club et des installations de loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Bel Ombre est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel.

Nestenn vous propose une superbe villa moderne à Haute Rive, au sein d'une résidence IRS exclusive. Ce triplex comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, parfaites pour les familles ou ceux en quête de confort et d'élégance. Profitez d'une généreuse surface habitable de 784 m² et d'un vaste terrain de 2428 m². Détendez-vous dans votre piscine privée, votre véranda et sur votre balcon avec une vue sur la rivière ainsi qu'un accès direct à la mer. La cuisine américaine entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Cette villa comprend également un espace bureau, un salon TV accueillant et de nombreux rangements, y compris un dressing et une buanderie. La climatisation intégrale assure un confort optimal tout au long de l'année. La propriété dispose de 3 places de garage et de 3 places de parking extérieures supplémentaires. La sécurité est une priorité avec un gardien et un parking sécurisé. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, et la villa est équipée d'un générateur, d'un réservoir d'eau et de la fibre optique pour vos besoins en connectivité. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rivière du Rempart.

Villa à vendre à Cap Malheureux – Une opportunité unique. Située dans une résidence de haut standing régie par le PDS, cette villa incarne l'art de vivre tropical dans un cadre naturel exceptionnel près de Cap Malheureux, connue pour son église au toit rouge. Conçue pour offrir confort et sérénité, elle allie architecture contemporaine et charme colonial, créant ainsi un espace de vie unique. Avec près de 340 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété est érigée sur un terrain d'environ 800 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale donnant sur le jardin, ainsi qu'un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse ombragée, idéale pour les réceptions ou moments de détente. L'extérieur est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine privée entourée de jardins tropicaux, d'une douche extérieure et d'espaces conviviaux. Chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du climat mauricien et de la vie en plein air. La résidence propose également des services de qualité : conciergerie, pavillon de massage et espace sécurisé pour enfants, le tout dans un environnement calme. En plus de son cadre idyllique, cette villa représente un investissement patrimonial intéressant, offrant les nombreux avantages de l'Île Maurice, tels qu'une fiscalité attractive et une qualité de vie exceptionnelle. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou projet d'investissement, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

MKV316 VILLA NEUVE - VUE MER & MONTAGNE - MATÉRIAUX NOBLES - LIVRAISON 2025 - ACCÈS ÉTRANGERDécouvrez une opportunité unique à Grande Riviere Noire, Rivière Noire, sur la côte ouest de l'île Maurice. Cette villa contemporaine, intégrée dans un environnement verdoyant, allie élégance naturelle et panorama exceptionnel. Baerz & Co vous présente cette Villa de luxe Grande Riviere Noire à vendre, conçue pour se fondre harmonieusement dans la nature environnante. Le projet immobilier, d'une superficie de 325 m², offre :- 3 suites avec salle de bains privative- Une cuisine spacieuse entièrement équipée- Un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse- Une superbe piscine privée- Un jardin paysager favorisant la détenteChacun de ces espaces est pensé pour maximiser la lumière et offrir une vue imprenable sur l'océan et la montagne du Morne, classée au patrimoine mondial. Bien qu'il s'agisse d'un projet sur plan, la construction est déjà bien avancée avec une livraison prévue pour la fin de 2025, garantissant ainsi un achat sécurisé. Accessible aux étrangers, cet achat peut inclure un titre de séjour.- Prix : 1 125 000 € (hors taxes, frais de notaire et d’enregistrement)- Superficie habitable : 325 m² (3 767 pi.ca.)- Nombre de chambres : 4- Vue : Mer & montagnes- Disponibilité : Fin 2025Contactez notre équipe pour organiser une visite ou recevoir la brochure du projet. Baerz & Co, spécialisés dans l'immobilier mauricien, sont à votre disposition pour vous accompagner.

Nestenn propose une villa moderne d'exception au sein de la prestigieuse résidence One&Only Private Homes à l'île Maurice. Accessible aux étrangers dans le cadre du régime PDS, cette propriété neuve allie architecture raffinée et art de vivre tropical. Avec une surface habitable de 313 m² sur un terrain privé de 1 022 m², cette villa comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bain élégantes, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse, un jardin paysager et une piscine privée – un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La villa est meublée, dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de rangements pratiques et d'un abri voiture couvert. Les propriétaires bénéficient d’un accès exclusif au beach club privé ainsi qu’aux prestations du célèbre resort One&Only Le Saint Géran, l’un des plus beaux hôtels cinq étoiles de l’île. Pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un espace plus vaste, deux villas identiques sont disponibles côte à côte, avec la possibilité d’ouvrir un mur communicant entre les deux – une opportunité rare de créer un domaine familial ou un concept bi-résidentiel unique. Cette villa est une occasion exceptionnelle pour un achat Villa de luxe Poste de Flacq.

Superbe villa de plain-pied située au cœur de Grand Baie, dans un environnement calme et sécurisé. Cette propriété comprend un spacieux salon séjour de 82 m², une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres principales avec de grandes salles de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains, dont une pouvant servir de studio. Lors de l'achat de cette maison, vous aurez la possibilité de devenir résident mauricien. Ce bien est accessible aussi bien aux étrangers qu'aux citoyens mauriciens. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Grand Baie, n'hésitez pas à contacter DECORDIER immobilier, votre agence locale à Grand Baie, également présente en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains. Estimation gratuite de votre bien immobilier disponible.

Villa à vendre à Grand Baie. Située dans une résidence sécurisée, cette villa moderne offre un espace de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Terrain : 1 175 m² - Surface habitable : 410 m² - 4 chambres en suite pour intimité et confort - Salon TV et mezzanine - Piscine privée entourée d’un jardin arboré et clôturé - Garage - Résidence calme et sécurisée Cette villa attire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement avantageux à Grand Baie, proche des commerces, écoles et plages. Un bien parfait pour une famille ou en tant que seconde résidence dans un cadre verdoyant.

Cette superbe villa entièrement meublée, située sur un terrain de 1152 m2, fait partie d'une marina résidentielle sécurisée, à proximité de toutes les commodités et de la plage. Elle comprend 6 chambres et 6 salles de bains attenantes, une cuisine américaine équipée ainsi qu'un vaste espace de vie. De sa terrasse en bois, vous pourrez apprécier la piscine et une vue exceptionnelle sur la rivière. La propriété dispose également d'un garage automatisé et d'un ponton privatif de 12 mètres. Accessible aux étrangers. Le prix de vente est de 3 300 000 €. N'hésitez pas à contacter Hykone Ltd pour plus d'informations concernant cet achat Maison de luxe Rivière Noire.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Beau Champ, un bien rare sur le marché immobilier. Avec un design contemporain et une intégration harmonieuse dans la nature, cette résidence offre un cadre de vie unique. L'entrée spacieuse laisse place à des espaces lumineux, avec de grandes baies vitrées qui favorisent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, véritable cœur de la maison, est idéale pour les passionnés de gastronomie et offre un espace barbecue intérieur pour des moments conviviaux. Le jardin, pensé comme un véritable resort, dispose d'une piscine élégante et de jardins paysagers soigneusement entretenus. Cette villa à vendre à Beau Champ est plus qu'une simple propriété, c'est une expérience de vie à ne pas manquer.

La villa Demera Signature représente l'alliance parfaite entre tradition et modernité, idéale pour un achat Villa de luxe à Beau Champ. Inspirée par l'architecture mauricienne, elle se distingue par sa toiture courbe, ses murs en pierres naturelles et ses finitions en bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, elle favorise la lumière naturelle et une ventilation optimale, offrant des espaces lumineux et aérés. Chaque villa est un lieu de vie unique, répondant aux attentes les plus exigeantes, avec des suites élégantes et des espaces ouverts reliant l'intérieur à l'extérieur, entourées de jardins luxuriants et d'une piscine somptueuse. Situées au cœur d'Anahita Beau Champ, ces villas uniques représentent une véritable occasion de vente de villa de luxe à Beau Champ, promettant un style de vie exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant.

Découvrez cette villa à vendre à Tamarin, à Rivière Noire, dans l’île Maurice. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce lieu. Les espaces ont été soigneusement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Le séjour lumineux s'ouvre largement sur un jardin tropical, créant une atmosphère paisible propice à la détente. Profitez d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir tout en préservant votre intimité. La suite parentale, située au calme, est dotée d'une salle de bain élégante et d'une douche extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux autres chambres avec terrasses offrent des espaces de rangement bien pensés et une belle luminosité. L'ensemble est vendu avec un mobilier complet et une décoration harmonieuse. Cette villa contemporaine comprend 3 chambres, 3 salles de bains modernes, une varangue ombragée et des finitions soignées. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et intimité dans un cadre de vie enchanteur. Que ce soit pour un investissement rentable, des vacances en famille ou une résidence principale, cette villa est un choix avisé. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.