ventes de maisons et villas de luxe Royaume-Uni (page 35)

Parcelle 1 Hartdene Barns est une maison individuelle exceptionnelle qui combine magnifiquement espace, design contemporain et vie durable. Construite selon une spécification exceptionnelle, cette maison a été soigneusement conçue en mettant l’efficacité énergétique au cœur de son élément, atteignant le statut de neutralité carbone carbone et une impressionnante note EPC SAP de A+. Entrez dans le hall d’entrée dramatique à double hauteur avec son escalier en porte-à-faux impressionnant et ses élégantes portes Crittall. Celles-ci mènent à de vastes espaces de vie à aire ouverte, où des vitrages du sol au plafond encadrent de superbes vues rurales et inondent l’espace de lumière naturelle. Une cheminée sophistiquée en bioéthanol crée un point focal chaleureux, tandis que la cuisine Ornate sur mesure met en valeur des plans de travail en quartz, un robinet Quooker, des appareils intégrés, ainsi qu’un refroidisseur à vin et un refroidisseur à vin sur plan de travail. Des finitions raffinées en pierre, bois et laiton allient praticité et style intemporel, complétées par des enceintes Sonos au plafond réparties dans les espaces de vie principaux. La suite principale offre une retraite luxueuse, avec une cabine d’essayage entièrement équipée, une salle de bain attenante inspirée du spa, et un balcon Juliette privé surplombant la campagne environnante. Des espaces flexibles supplémentaires – dont un bureau à domicile, une salle de cinéma et une suite d’invités au rez-de-chaussée – offrent une polyvalence adaptée aux modes de vie modernes. Conçue à la fois pour la commodité et le style, la propriété bénéficie également d’un grand garage intégré et d’un double abri pour un parking couvert. Les caractéristiques avancées de durabilité incluent un système de panneaux solaires haute performance, des pompes à chaleur à air et une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, garantissant une vie efficace et respectueuse de l’environnement. Distinguée par ses détails architecturaux distinctifs, cette maison bénéficie d’un magnifique jardin privé paysager et offre un accès à un jardin communautaire, un espace de culture et un espace de bien-être – parfait pour ceux qui recherchent un lien plus étroit avec la nature

FREEHOLD - La Villa Cambray est un havre de splendeur côtière, où vous attendent 8 450 pieds carrés d’espace opulent. Perché majestueusement au sommet d’une position surélevée, ce chef-d’œuvre offre une vue panoramique sur la mer orientée au sud qui s’étend sur toute la baie de St Aubin, vous invitant à vous immerger dans la beauté du littoral de New Jersey. Chaque recoin de cette merveille moderne dégage de la sophistication, de l’architecture élégante aux intérieurs soigneusement conçus où un mélange harmonieux entre intérieur et extérieur est offert par de vastes fenêtres encadrant les vues sur la mer, laissant la lumière naturelle inonder chaque espace. Entrez dans un univers de raffinement et de confort en explorant plusieurs espaces de vie, dont un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine familiale ; la cuisine est équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, et un home cinéma avec écran de 185 et huit places assises, ainsi qu’un bureau et une salle de sport. Les cinq chambres offrent un hébergement inégalé répartis sur trois niveaux, incluant une somptueuse suite propriétaire occupant le dernier étage, avec un balcon privé surplombant la côte en contrebas. Au cœur de la Villa Cambray se trouve un escalier central, orné de marbre opulent, servant de pièce maîtresse de cette merveille architecturale. Un stationnement intérieur dans une salle d’exposition dispose d’une platine et d’un espace suffisant pour jusqu’à huit voitures, garantissant des arrivées et départs sans effort grâce à un élévateur qui se connecte parfaitement au rez-de-chaussée. À l’extérieur, une spectaculaire piscine à débordement de 15 mètres offre une vue panoramique sur la mer. Adjacente à la piscine, une cuisine extérieure et un espace de réception offrent un cadre parfait pour des réunions en plein air. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et vivre une vie de luxe côtière dans le New Jersey. Quels 3 mots : superstars.galley.recalling

NON QUALIFIÉ/ENREGISTRÉ - Cette charmante et spacieuse propriété en granit est située dans un petit hameau de St. Peter’s Village. À proximité, vous trouverez un supermarché local, un M&S Food Hall, une école primaire et une école préparatoire privée, des restaurants, des bars et un bureau de poste. À l’intérieur, la maison offre de vastes espaces de vie, dont un hall d’entrée, un salon avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine/diner avec un superbe mur en granit apparent, une véranda et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire et une double chambre avec armoires encastrées et une salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux avec salle de bain attenante et un vaste espace pour les armards-robes. Il y a aussi une pièce polyvalente qui pourrait servir de bureau ou de nurserie. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse et un vaste jardin gazonné, bordé d’arbres matures offrant une excellente intimité. Le jardin comprend également des porcheries et une ancienne salle de toilette/réserve. Adjacente au jardin, il y a une boulangerie indépendante avec deux pièces, offrant un potentiel d’espace de vie supplémentaire (sous réserve des permis de construire habituels). La propriété offre un grand parking, avec des places pour six voitures ou plus : deux places désignées dans la cour et quatre autres dans un parking séparé derrière la grille du jardin blanc. L’un des avantages distincts de vivre à Jersey est son environnement favorable aux impôts. Contrairement au Royaume-Uni, Jersey n’impose pas de droits de succession, d’impôt sur les successions ou d’autres taxes sur le capital, offrant ainsi aux résidents une tranquillité d’esprit financière. Transfert d’actions.

Après avoir subi d’importantes améliorations par les propriétaires actuels, la propriété est présentée en excellent état et prête à être occupée immédiatement, avec des cuisines, salles de bains, sols, systèmes de chauffage et commodités modernes modernisés partout. Qu’il s’agisse d’accueillir une famille en croissance, des logements multigénérationnels ou des personnes recherchant un logement accessible au rez-de-chaussée, cette maison remarquable offre une combinaison rare de flexibilité, d’intimité et de style de vie. Entrez Assakaf House impressionne immédiatement par son ampleur, sa flexibilité et sa disposition soigneusement conçue. S’étendant pour offrir des logements bien plus grands que de nombreuses maisons de la région, la propriété a été soigneusement modernisée tout en conservant un excellent flux pour la vie familiale. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner récemment remplacée, magnifiquement aménagée avec des finitions contemporaines et conçue comme un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne. Les salons de réception attenants offrent une polyvalence exceptionnelle pour la vie familiale moderne. À noter particulièrement le magnifique salon principal, doté d’un plafond double et de grandes portes pliantes s’ouvrant sur l’avant, inondant la pièce de lumière naturelle et créant un merveilleux sentiment d’espace et de grandeur. Les chambres à coucher sont tout aussi impressionnantes. Cinq ou six chambres bien proportionnées sont disposées dans toute la maison, dont deux bénéficient d’une salle de bain attenante, tandis que deux salles de bain et de douches familiales supplémentaires desservent les chambres restantes. La suite principale est un véritable point fort, offrant une retraite luxueuse avec un dressing, une salle de bain attenante impressionnante et un vaste salon privé, créant un sanctuaire paisible loin de la maison principale. L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est son adaptabilité. La disposition se prête parfaitement à la vie multigénérationnelle, aux hébergements pour invités ou à ceux nécessitant une accessibilité au rez-de-chaussée. Une section séparée de la maison comprend actuellement un grand salon, un bureau et une douche avec une entrée indépendante, créant ainsi la possibilité d’une annexe autonome ou d’espaces de vie indépendants. Selon les besoins individuels, il y a suffisamment d’espace pour intégrer une cuisine supplémentaire, ce qui renforce encore la flexibilité proposée. Parmi les autres avantages figurent des salles de bains récemment modernisées sur toute l’ensemble, un chauffage au sol, une nouvelle installation de chaudière, des points de recharge pour véhicules électriques et des finitions de haute qualité qui garantissent que la propriété est prête à être intégrée directement. Sortez Accessible par des barrières électriques privées, Assakaf House bénéficie d’un cadre sécurisé et privé avec une large allée offrant un parking pour environ cinq véhicules. La vidéosurveillance et un système d’accès interphone apportent une tranquillité d’esprit supplémentaire. Le jardin avant surélevé crée une impression impressionnante, avec de vastes pelouses et une vue attrayante sur les environs. Un élément remarquable du terrain est la structure unique de la cabane dans les arbres, offrant une polyvalence exceptionnelle et un attrait de style de vie. Initialement conçue comme un espace de réception extérieur avec un espace de salon couvert, une cuisine extérieure et un bar, la structure offre désormais une gamme de possibilités passionnantes. Sous la terrasse surélevée se trouve un espace de rangement utile, tandis que la pièce au-dessus est actuellement utilisée comme salon à shisha. Cet espace adaptable pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile, de studio créatif, de salle de sport, de retraite de yoga, de salle de jeux ou de salon pour adolescents, en faisant un ajout vraiment unique à la propriété. À l’arrière, le jardin clos est principalement aménagé sur la pelouse, offrant un environnement sûr et privé pour les enfants et les animaux tout en offrant un espace suffisant pour les réceptions en extérieur et les plaisirs en famille.

Située dans le prestigieux domaine de Magna Carta Park, cette résidence exceptionnelle de quatre étages offre un style de vie exclusif dans l’une des communautés privées les plus prisées du Surrey. Les résidents bénéficient d’une sécurité 24h/24, d’un service de concierge sur mesure et d’un accès à 57 acres de bois et de parcs magnifiquement aménagés. Une vaste collection d’équipements comprend un club de tennis, un spa, un gymnase, une piscine intérieure, une zone d’entraînement de golf, un restaurant et un bar, tous conçus pour offrir un style de vie raffiné de domaine à seulement 30 minutes de Londres. Idéalement situé, le lotissement est également proche d’Englefield Green, Ascot, Sunningdale et Windsor. La maison elle-même dispose de quatre chambres doubles spacieuses, chacune dotée d’une salle de bain attenante luxueuse, ainsi que de deux élégantes salons et d’une remarquable cuisine Modulnova sur place. Les espaces extérieurs privés comprennent un jardin paysager, une terrasse supérieure et une terrasse inférieure, idéales pour recevoir et vivre en plein air dans le sens relaxant. Les résidences du parc Magna Carta ont été méticuleusement conçues avec une architecture classiquement élégante par Julian Bicknell et des intérieurs sophistiqués par la célèbre designer Louise Bradley, toutes deux inspirées par le cadre enchanteur de ce domaine remarquable. Rez-de-chaussée : En entrant dans cette maison remarquable, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée inondé de lumière naturelle, donnant immédiatement le ton aux intérieurs raffinés de l’ensemble. La propriété bénéficie d’un chauffage par le sol à tous les niveaux, d’une excellente isolation et d’une impressionnante note EPC de B, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort tout au long de l’année. Au cœur de la maison se trouve une cuisine italienne sur mesure Modulnova pour repas, magnifiquement conçue avec un îlot central, des appareils Miele haut de gamme, un éclairage sur mesure et un espace repas généreux, idéal pour la vie en famille et les réceptions. La cuisine s’étend sans effort dans la salle principale de réception, avec une cheminée saisissante, un parquet en bois, un éclairage en cristal élégant et deux ensembles de portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse supérieure, parfaites pour recevoir en intérieur comme en extérieur. Rez-de-chaussée : L’étage inférieur offre une superbe seconde salle de réception avec des portes pliantes menant directement sur la terrasse inférieure, créant un cadre idéal pour la restauration en plein air et la vie extérieure détente. Ce niveau comprend également une vaste buanderie, un accès direct au garage, un grand vestiaire et des toilettes pour les invités. Premier étage : Le premier étage comprend deux chambres doubles magnifiquement aménagées, chacune complétée par sa salle de bain de bain attenante luxueuse. La suite principale bénéficie d’un balcon Juliette donnant sur l’arrière-parc et dispose d’une salle de bain attenante inspirée du spa, dotée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire indépendante et d’un lavabo double. Cette suite exceptionnelle s’intègre parfaitement à un vaste coin dressing, créant un lieu de retraite privé raffiné. Les propriétaires actuels ont aménagé l’espace attenant en espace salon supplémentaire avec sa propre salle de bain attenante. Cependant, cette pièce polyvalente peut facilement être réintégrée en chambre double supplémentaire, offrant une salle de bain attenante contemporaine avec douche à l’italienne et double lavabo. Deuxième étage : Le deuxième étage accueille deux chambres doubles de grande taille, toutes deux aménagées selon un standard exceptionnel et complétées par des salles de bains attenantes contemporaines. Une chambre bénéficie d’une luxueuse salle de bain attenante dotée d’une douche à l’italienne et d’une salle de bain indépendante, tandis que la deuxième chambre propose une salle de bain attenante élégante avec douche à l’italienne. Ces élégantes chambres offrent un hébergement confortable et privé pour les membres de la famille ou les invités. Extérieur : Situé dans les prestigieux terrains du parc Magna Carta, les habitants bénéficient d’un accès à 57 acres de bois et de parcs magnifiquement paysagés, créant un cadre exceptionnel de domaine campastral. Les espaces paysagers, connus sous le nom de The Great Lawn, abritent une magnifique variété de fleurs sauvages, tandis que le jardin clos en contrebas a été conçu avec expertise avec une collection exquise de plantes et de fleurs. Ces terrains enchanteurs offrent des vues époustouflantes sur la campagne environnante, avec l’emblématique château de Windsor visible au loin. Les résidents bénéficient également d’une vaste gamme d’équipements de luxe, comprenant un club de tennis, un spa, une salle de sport, une piscine couverte, un espace d’entraînement de golf, un restaurant et un bar, tous soigneusement conçus pour offrir un style de vie raffiné dans ce domaine privé exclusif. De plus, la propriété bénéficie d’un garage intégré, d’un parking hors rue devant la maison, ainsi que de deux places de parking supplémentaires attribuées. Emplacement : Le parc Magna Carta bénéficie d’un parc spectaculaire dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région, adjacent au célèbre Windsor Great Park. Les résidents ont un accès facile au célèbre jardin Savill, aux magnifiques Valley Gardens et au lac Virginia Water. Les villages voisins de Virginia Water, Sunningdale et Ascot offrent une excellente gamme de commodités et de services locaux. Il existe des services ferroviaires principaux de Virginia Water et Sunningdale vers London Waterloo. La propriété est également idéalement placée pour accéder au centre de Londres via la M25 et l’A30, tandis que le terminal 5 d’Heathrow, l’aéroport de Gatwick et le réseau autoroutier national sont tous facilement accessibles. Les installations sportives et de loisirs de la région sont exceptionnelles, notamment des courses à l’hippodrome d’Ascot et à celui de Windsor. Le polo peut être pratiqué à Smith’s Lawn et au Royal County of Berkshire Polo Club. La région environnante abrite également plusieurs parcours de golf de classe mondiale, dont le Wentworth Club, le Sunningdale Golf Club, le Queenwood Golf Club et le Foxhills Club & Resort. La région est particulièrement réputée pour sa sélection exceptionnelle d’écoles privées, accueillant tous les groupes d’âge, notamment Eton College, ACS International School Egham et St George’s School Ascot. Parmi les excellentes écoles préparatoires à proximité figurent Lambrook School, Papplewick School, Hall Grove School, Sunningdale School, Bishopsgate School et St Mary’s School Ascot. Il y a également une excellente sélection de pubs et restaurants locaux, dont The Barley Mow, The Bailiwick, The Fox & Hounds et The Loch & The Tyne. Les hôtels de luxe à proximité incluent Fairmont Windsor Park, Great Fosters, Pennyhill Park et Coworth Park. Services, services publics et informations sur les biens : Autorité locale : Runnymede Pleine propriété | Catégorie de la taxe municipale H | Note EPC : B Construction de biens : brique Alimentation électrique : Secteur, Octopus Energy Approvisionnement en eau : Conduite, Affinity Water Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz, Octopus Energy Internet large bande : une couverture FTTP ultrarapide est disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre prestataire. Signal/couverture mobile : la couverture 4G est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Parking en garage pour 1 véhicule et parking tout-terrain supplémentaire pour 3 véhicules disponibles. Surface totale interne : Environ 3370 pieds carrés Notes spéciales : Nous sommes informés que la propriété est en pleine propriété mais fait partie d’un patrimoine géré. Une charge annuelle de gestion du domaine d’environ £10 960 s’applique, contribuant à l’entretien, à la gestion et à l’exploitation des installations communautaires, des équipements et des services du domaine. Plus de détails sont disponibles sur demande. Modalités de visionnement : Strictement via l’unique agent du fournisseur, Louis Byrne de Fine & Country Windsor et Englefield Green

FREEHOLD - Occupant une superbe position surélevée au-dessus de la baie de St Brelade, cette toute nouvelle maison individuelle de quatre chambres offre un style de vie contemporain élégant dans l’un des endroits les plus prisés du New Jersey. Accessible par des barrières électriques, la propriété bénéficie d’intimité, de sécurité et d’une atmosphère exclusive, tout en offrant un hébergement familial généreux aménagé selon des spécifications élevées dans toute l’ensemble. Conçu pour le mode de vie moderne, l’intérieur spacieux offre un hébergement lumineux et polyvalent, comprenant une cuisine à aire ouverte impressionnante et un espace familial idéal pour recevoir, ainsi qu’une salle de réception magnifiquement proportionnée et des chambres bien aménagées. À l’étage, la suite principale bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante, avec trois chambres supplémentaires offrant des armoire encastrées et un espace suffisant pour la vie en famille, les invités ou le travail à domicile. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un garage individuel indépendant, d’un parking spacieux et d’un environnement paysager gérable. À l’arrière, une vue rurale charmante crée un décor paisible, alliant charme campagnard et commodité côtière. Cette maison neuve exceptionnelle offre une occasion rare de profiter d’un luxe contemporain dans un cadre enviable, proche de la plage, des commodités et des promenades côtières pittoresques.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une maison familiale contemporaine étendue et époustouflante avec une annexe détachée située sur le terrain situé en périphérie du village de Titchfield, situé à l’ouest de Fareham. Bien qu’elle ne soit qu’à trois miles à l’intérieur des terres depuis la mer, Titchfield était une importante ville médiévale et un port qui est aujourd’hui une zone de conservation avec une abondance de bâtiments historiques, de commerces, de pubs et de maisons disposés autour d’une grande place. Common Lane est située du côté ouest du village, en face de l’école West Hill Park, en retrait de la route par une allée profonde qui mène à des jardins formels à l’arrière avec une piscine Swim-Jets, un sauna à barils et un vaste terrain avec un garage/salle de sport indépendant et un bloc d’écuries doubles ; derrière les jardins formels se trouve un paddock pour ceux qui recherchent des installations équestres. La maison elle-même offre 3819 pieds carrés d’espace de vie avec cinq chambres et trois espaces de réception, ainsi qu’une vaste cuisine/salle familiale/salle à manger ouverte et une buanderie séparée. Dans le grand jardin se trouve une annexe indépendante avec trois chambres, idéale pour les proches âgés ou pour travailler à domicile. La maison offre une vue étendue sur les pâturages et les bois, en direction du Solent et de l’île de Wight au loin. Le village de Titchfield possède de nombreuses autres attractions, dont le moulin, l’abbaye historique et des liaisons routières, à proximité des villes de Portsmouth et Southampton. Sans chaîne à l’avant, il est fortement recommandé de voir tôt pour apprécier à la fois l’hébergement et l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur de soutènement en brique avec rampes de soldat par-dessus, piliers en brique et portail coulissant télécommandé menant à un vaste parking pavé hors route, des panneaux de clôture de chaque côté avec bordures fleuries, un éclairage extérieur et de l’électricité. Entrée grillagée offrant un accès aux véhicules et aux piétons vers le jardin et le paddock. Véranda couverte avec supports, portes voûtées jumelles noires avec mobilier chromé et panneaux givrés pleine hauteur de chaque côté menant à : COULOIR de 20' 1 » x 10' 6 » maximum (6,12 m x 3,2 m), palier galerié avec plafond voûté d’environ 22' de hauteur, fenêtres hautes avec stores télécommandés, éclairage central, portes vers les pièces principales, grand carrelage avec chauffage par le sol, placard à manteaux intégré à double porte avec supports à chaussures et rampes, escalier flottant en bois avec écran vitré menant au rez-de-chaussée, commandes pour chauffage par le sol. HOME OFFICE 18' 2 » diminuant à 6'7 » x 13' 7 » diminuant à 8'9 » (5,54 m x 4,14m) en forme de L, projecteurs de plafond, radiateur, fenêtre double vitrage sur le côté, fenêtre double vitrage à l’avant avec entrée basse donnant sur une allée, boîtier électrique grand public, commandes pour les médias. SALLE DE CLOAQUE Carrelage entièrement céramique au sol et aux murs, porte-serviettes chauffantes chromées, grand miroir et étagère sur un mur, toilettes à citerne dissimulées, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et placards en dessous, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur. SALON 14' 8 » x 13' 8 » (4,47 m x 4,17 m) Actuellement aménagé en salle de jeux. Fenêtre à double vitrage avec un rebord bas vers l’avant donnant sur l’allée, éclairage de plafond encastré, radiateur. CUISINE/SALON ET SALLE À MANGER À AIRE OUVERTE 38' 5 » x 24' 8 » diminuant à 11'7 » au point le plus étroit (11,71 m x 7,52 m) Salle à manger : Sol carrelé avec chauffage au sol, projecteurs de plafond avec variateurs, porte vers la buanderie, porte coulissante à double vitrage avec stores intégrés menant au jardin arrière, portes jumelles donnant sur le couloir. Espace de vie : Sol assorti, portes coulissantes double vitrage avec des stores assortis menant au jardin arrière et à la terrasse, mur média à une extrémité avec prises électriques et câblage pour la télévision. Cuisine : îlot central avec plafond en marbre, bar petit-déjeuner d’un côté et tiroirs de poêle de l’autre, four Neff central, plaque à induction et ventilateur extracteur avec éclairage dessus, gamme complète d’unités muraux et de sol à fermeture douce avec surface de travail assortie et crédive, évier en intérim avec robinet Quooker, fenêtre à double vitrage sur le côté, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, tiroirs pour poêles et bacs, étagères encastrées, doubles fours Neff à hauteur des yeux avec portes coulissantes et cachées, placards de rangement en dessous, espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, une gamme de grands placards de type garde-manger, un placard de garde-manger avec étagères, un espace pour le micro-ondes avec porte coulissante et cachée. BUANDERIE 9' 4 » x 7' 8 » (2,84 m x 2,34 m) Placards de rangement encastrés de style garde-manger encastrés, deux machines à laver Hisense avec séche-linge assorti par-dessus, revêtement de sol carrelé avec chauffage par le sol, porte double vitrage orientée latéralement, placard abritant une chaudière glow worm avec système de pompe sous alimentation en eau chaude domestique et chauffage central (non testé), évier avec robinet mélangeur, adoucisseur d’eau, double fenêtre galisée donnant sur le jardin, un placard plus haut avec cylindre d’eau chaude et pompe, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond. PREMIER ÉTAGE Pallier galeré avec écrans vitrés donnant sur le couloir et vue en hauteur sur le terrain de l’école et les terrains de jeu en face, plafond voûté avec éclairage, portes vers les pièces primaires, placard de chauffage intégré avec rangée d’étagères. CHAMBRE 14' 9 » x 13' 7 » (4,5 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 11'3 » de hauteur, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue sur le terrain de jeu de l’école, le radiateur, les projecteurs au plafond, le variateur. CHAMBRE 13' 8 » x 13' 7 » (4,17 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 13'5 » de hauteur, gamme d’armoires encastrées grises à façade jusqu’à un mur, deux avec portes miroirs, espace suspendu et étagères, placards assortis, luminaires encastrés au plafond, radiateur, support et câblage pour téléviseur mural, variateur, fenêtre double vitrage vers l’arrière avec une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, des portes doubles vitrées menant au balcon Juliette avec un écran flottant vitré et des meubles chromés. SALLE DE BAIN FAMILIALE Suite blanche comprend : salle de bain double autoportante avec robinet chromé séparé et douche, serviette chauffante chromée, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, miroir circulaire avec éclairage automatique dessus, toilettes citerne dissimulées, étagères encastrées, grande cabine de douche avec porte coulissante, hotte de type tremp et douche séparée, carrelage entièrement en céramique aux murs et au sol avec chauffage par le sol, Fenêtre vitrée givrée vers l’arrière. CHAMBRE 21' 2 » x 10' 10 » (6,45 m x 3,3 m) Plafond voûté mesurant environ 13' de hauteur, gamme d’armoires encastrées gris foncé, commode et cabines de chevet assorties, support et câblage pour télévision murale, projecteurs de plafond, radiateur, portes à double vitrage menant au balcon Juliette avec mobilier chromé et écran en verre flottant offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, un placard intégré avec une gamme d’étagères et un éclairage automatisé. CHAMBRE 14' 4 » x 13' 9 » (4,37 m x 4,19 m) Plafond voûté d’environ 13' de hauteur avec projecteurs au plafond, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue en angle vers les terrains de jeux de l’école en face, radiateur. SUITE CHAMBRE 21' 2 » maximum x 13' 10 » incluant un walk-in (6,45 m x 4,22 m) Plafond voûté d’environ 13'5 » de hauteur, fenêtre bicolore dépoliée orientée latéralement, projecteurs de plafond, portes doubles vitrages avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté menant au balcon Juliette avec mobilier chromé, écrans en verre flottants et vues exceptionnelles sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, radiateur, support et câblage pour télévision murale. LOGE Gamme d’armoire ouvertes à façade avec espace suspendu et étagères, projecteurs de plafond, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec commandes murales, hotte de type tremp et douche séparée, étagères encastrées, deux lavabos avec robinets et tiroirs en dessous, miroir automatisé par-dessus, toilettes citerne dissimulées, fenêtre double vitrage givrée sur le côté, Serviette chauffante chromée, extracteur, projecteurs de plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière, sur le côté gauche du terrain, se trouvent des doubles portails en bois avec un parking tout-terrain pavé mesurant environ 35' de profondeur sur 9'2 de largeur, une alimentation en eau froide et un éclairage, une vaste terrasse s’étendant sur toute la largeur de la maison et contournant le côté droit, des portes jumelles pour piétons, depuis le patio, il y a des marches menant à une terrasse avec piscine en contrebas, jacuzzi et sauna à tonneaux ; sur le côté droit du terrain, un chemin avec une zone en bardeaux et des lambris de clôture de chaque côté, le jardin principal s’étend environment. 160 pieds de profondeur menant à un enclos, environ 590 pieds de profondeur. En forme de L, menant à l’arrière des propriétés adjacentes, se trouve dans le domaine une annexe détachée et des dépendances. ANNEXE DÉTACHÉE Véranda couverte sur deux côtés avec terrasses pavées, porte d’entrée principale avec mobilier chromé menant à : COULOIR Parquet stratifié en bois, radiateur, plafond voûté, espace utilitaire avec placard, plomberie et étagère pour machine à laver/sèche-linge, réfrigérateur et congélateur intégrés avec portes assorties, étagère en bois basse avec placards en dessous, fenêtre bicolore dépoliée sur le côté, plafond voûté, porte vers : SALLE DE DOUCHE Sol assorti, toilettes rapprochées, lavabo avec robinet mélangeur et placards en dessous, fenêtre double vitrage dépoliée sur le côté, porte-serviettes chauffant, grande cabine de douche avec moustiquaire, hotte de type drain et douche séparée, extracteur. ESPACE DE VIE OUVERT INC. CUISINE 27' 1 » x 14' 6 » (8,25 m x 4,42 m) Ceilign voûté mesurant environ 12'9 » de hauteur, trois radiateurs, revêtement de sol assorti. Cuisine : Gamme d’unités murales et de sol à façade blanche avec surface de travail en quartz, évier majordome avec robinet mélangeur, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, fenêtre double vitrage vers l’avant, lave-vaisselle slimline intégré avec porte assortie, plaque à induction AEG avec four en dessous, hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, projecteurs de plafond, sur un mur des portes-fenêtres coulissantes centrales avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté donnant sur le jardin et le parc. CHAMBRE 3/LOGE 10' 3 » x 7' 3 » (3,12 m x 2,21 m) Placard de rangement intégré abritant chaudière et boîte électrique pour consommateurs, plafond voûté avec projecteurs, fenêtre givrée à double vitrage sur le côté avec radiateur en dessous. CHAMBRE 10' 11 » x 10' 10 » (3,33 m x 3,3 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain et le jardin avec une vue lointaine sur le paddock en direction de l’île de Wight, radiateur, plafond voûté avec projecteurs. CHAMBRE 10' 10 » x 10' 10 » (3,3 m x 3,3 m) Plafond voûté avec projecteurs, fenêtre à double vitrage donnant sur la terrasse, le paddock et une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au-delà, radiateur. EXTÉRIEUR Entoure une terrasse orientée au sud, éclairage, terrasse surélevée à l’extrémité sud du jardin, qui est entouré d’une clôture de poteaux et de rails menant du jardin à un autre paddock avec des dépendances en bois. ÉCURIE/SALLE DE STOCKAGE 1 9' 10 » x 9' 7 » (3 m x 2,92 m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté, partage central. PIÈCE 2 9' 10 » x 9' 7 » (3m x 2,92m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté. BUREAU À DOMICILE / SALLE DE SPORT / GARAGE 26' 6 » x 12' 0 » (8,08 m x 3,66 m) Porte surélevée à une extrémité, boîtier électrique séparé, toit en pente avec éclairage fluorescent. Actuellement aménagé en salle de sport avec des panneaux de pleine hauteur et des portes jumelles sur les côtés menant à une terrasse couverte. PADDOCK S’étendant sur environ 590' de profondeur sur 110' de pouce avec un maximum. ÉCURIE DE CHAMP 12' 0 » x 12' 0 » (3,66 m x 3,66 m) NOTES SUR LES AGENTS Tribu de la taxe municipale Maison principale G / Annexe détachée A - Conseil municipal de Fareham EPC - Classification de la Maison Principale C / Classification de l’annexe détachée à déterminer Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Niché dans un terrain privé et imposant au cœur du très prisé Roundhay, The Paddock est un bungalow détaché véritablement unique offrant un hébergement généreux et polyvalent, une annexe autonome, de vastes jardins autour et un cadre paisible caché à la vue. Accessible par une entrée privée, cette maison exceptionnelle allie un espace de vie spacieux à un étage avec un espace extérieur magnifiquement entretenu, créant une opportunité rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Leeds. Le bungalow principal vous accueille à travers un vaste hall d’entrée qui donne le ton à l’espace lumineux et aéré. Le salon élégant bénéficie de magnifiques baies vitrées donnant sur les jardins magnifiques, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant de magnifiques vues vertes en toutes saisons. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine-salle à manger, soigneusement conçue avec des appareils Neff intégrés et un espace suffisant pour recevoir et vivre en famille. Attenant à la cuisine se trouve une charmante serre — l’endroit parfait pour se détendre et profiter du cadre paisible toute l’année. Le bungalow propose trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains, dont une impressionnante chambre principale avec armoires encastrées et une salle de bain privée privée. Un espace supplémentaire comprend un espace de bureau dédié, idéal pour le travail à domicile, ainsi qu’une buanderie séparée pour plus de praticité. Complétant la résidence principale, une annexe autonome très polyvalente, idéale pour la vie multigénérationnelle, les invités ou les logements indépendants. L’annexe comprend une chambre, une cuisine-salon, deux salles de bain et deux salons, dont l’une peut facilement être utilisée comme chambre occasionnelle si nécessaire. Extérieurement, les terrains sont une caractéristique déterminante de la propriété. Occupant une parcelle enveloppante, les jardins offrent une intimité exceptionnelle, un aménagement paysager mature et de nombreux espaces pour les réceptions et la détente en plein air. La propriété bénéficie en outre d’un double garage et d’un stationnement étendu. Le Paddock offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de polyvalence et d’un logement magnifiquement proportionné dans un emplacement exceptionnel à Roundhay.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ La maison Closewood est une résidence de campagne typique de l’époque, située sur environ 5,96 acres de jardins paysagers et de bois privés. Au-delà de sa façade élégante, la maison offre 3 546 pieds carrés de vie familiale polyvalente, alliant un caractère intemporel à un confort moderne généreux. À l’intérieur, les éléments abondants avec des poutres de plafond, des cheminées ouvertes, des dalles en dalles et des étagères sur mesure contribuent tous au charme chaleureux et historique de la maison. Une large allée de gravier mène à la véranda pleine largeur et au hall de réception accueillant, d’où se déploient les pièces principales. Cela comprend un salon de 21 pieds, une salle à manger, une cuisine/salle de petit-déjeuner, un salon, une salle de bataille, un vestiaire et une salle utilitaire/cave. À l’étage, le rez-de-chaussée offre cinq à six chambres, dont une salle de bain familiale caractéristique et une douche supplémentaire, offrant un espace suffisant pour la famille et les invités. Un bureau extérieur à domicile (idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile), une grange spacieuse et polyvalente et une serre renforcent encore l’attrait lifestyle de cette propriété. Les jardins soignés créent un sanctuaire paisible avec un bassin rectangulaire aux nénuphars, un ruisseau, un court de tennis ainsi que des vues lointaines sur les pelouses ondulantes et vers la forêt au-delà. Qu’il soit apprécié pour la vie de famille, pour recevoir ou pour un lieu de retraite paisible, Closewood House est un rare mélange d’élégance, d’espace et de sérénité rurale, le village de Denmead est proche avec une variété de boutiques, des trains fréquents en provenance de Havant et Petersfield relient directement à London Waterloo, et des écoles recherchées comme Ditcham Park, Bedales et Churcher’s College sont facilement accessibles. Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier à la fois l’hébergement et le décor. ENTRÉE Entrée Entrée télécommandée par portail menant à une large allée qui continue jusqu’à l’avant de la maison. Véranda courbée avec piliers de soutien, terrasse en dalles et porte principale d’entrée avec panneau vitré menant à : HALL DE RÉCEPTION 12' 1 » x 11' 0 » (3,68 m x 3,35 m) poutre exposée au plafond, dalles de sol, commandes pour chauffage central, gradateur, portes vers les pièces principales, radiateur, étagère intégrée. SALON 21' 8 » x 14' 10 » (6,6 m x 4,52 m) Fenêtres pleine hauteur donnant sur l’avant avec volets et portes françaises pleine hauteur menant à une véranda couverte, un creux de plafond orné, deux fenêtres latérales avec radiateurs en dessous, un foyer central avec cheminée entourant la cheminée en marbre, une rose centrale au plafond, un gradateur. SALLE À MANGER 17' 3 » x 12' 2 » (5,26 m x 3,71 m) Portes françaises jumelles pleine hauteur menant à une véranda couverte avec volets à panneaux, radiateur, plancher dénudé et teint, côté cheminée avec cheminée en granit entourant, poutre exposée au plafond, porte vers : CUISINE 15' 11 » x 11' 7 » (4,85 m x 3,53 m) Portes françaises avec volets menant à une véranda couverte, Surface de travail en L avec placards en dessous, lave-vaisselle Miele avec porte assortie, évier double style Butler avec batteur et robinets et drains de chaque côté, côté fenêtre latérale donnant sur le jardin, gamme d’autres unités grises à façade vieillie avec surface de travail en blocs de bois, crédence carrelée, unités murales assorties avec étagères ouvertes et supports à assiettes, porte donnant sur la salle à manger, sol en chêne massif, Aga autoportante bleu avec six plaques de cuisson et fours en dessous, hotte extractrice Aga, ventilateur et lumière dessus, projecteurs au plafond. AILE OUEST ARRIÈRE HALL PRINCIPAL Escalier de la balustrade montant au premier étage avec placard de rangement en dessous, radiateur, planches de plancher dénudées et teintées, portes menant aux pièces principales. SALLE DE CLOCHE Toilette originale Crapper, avec mobilier chromé et siège en bois, radiateur, fenêtre orientée arrière, meuble avec pieds à colonnes en bois et lavabo ovale avec robinet à mélangeur, sol en dalles. BUANDERIE 15' 11 » maximum, diminuant à 10'1 » x 10' 9 » (4,85 m x 3,28 m) en forme de L, unité d’évier à simple évacuation avec placards en dessous, socle surélevé avec pointe de machine à laver, évacuation au sol, fenêtre basse vers l’arrière, cheminée centrale avec chaudière indépendante avec système de pompe alimentant l’eau chaude domestique et chauffage central (non testé). gamme d’étagères, espace pour le réfrigérateur/congélateur, porte vers : CAVE à VIN Des piliers en brique avec étagères en ardoise. SALLE DES COFFRES 9' 2 » x 5' 8 » (2,79 m x 1,73 m) Porte avec fenêtre sur un côté donnant sur le jardin arrière, sol carrelé, lumière empruntée sur le couloir, porte vers le salon/snug, porte vers : GARDE-manger / GARDE-manger 5' 9 » x 4' 0 » (1,75 m x 1,22m) Éclairage automatisé, plage d’étagères, sol carrelé. SALON 14' 11 » x 11' 6 » (4,55 m x 3,51 m) Cheminée encastrée, rangée d’étagères avec placards de rangement en dessous, projecteurs au plafond, accès à la mezzanine arrière, fenêtre donnant sur le jardin, radiateur. PREMIER ÉTAGE Palier de mezzanine, escaliers menant au palier principal, marches menant à l’aileron arrière. CHAMBRE 4 15' 7 » x 10' 6 » (4,75 m x 3,2 m) Armoire intégrée à double porte avec espace suspendu et étagères, fenêtre à guillotine donnant sur le jardin et les dépendances, radiateur, cheminée avec cheminée entourante, armoire de rangement intégrée profonde sur un côté avec cylindre d’eau chaude et système de pompe, gamme d’étagères. PALIER PRINCIPAL Marches montant vers l’aile est. AILE EST CHAMBRE 2 15' 0 » x 12' 10 » (4,57 m x 3,91 m) Fenêtre de niveau bas vers l’avant avec stores de plantation, radiateur, fenêtre voûtée de côté avec volets assortis, armoire double intégrée avec espace suspendu et étagères, foyer de cheminée avec cheminée entourante, étagères intégrées et placard sur un côté. CHAMBRE 5 15' 1 » x 8' 11 » diminuant à 6'0 » au point le plus étroit (4,6 m x 2,72 m) Armoire à double porte intégrée avec espace suspendu et étagères, radiateur, angle fenêtre latérale avec volets plantation et ventilateur arqué, variateur. SALLE DE DOUCHE 5' 10 » x 5' 10 » (1,78 m x 1,78m) Cabine de douche avec porte coulissante à lambris, radiateur, toilettes rapprochées, lavabo à lavage avec robinet de mélangeur et dossier de valeté carrelé, miroir, sol carrelé, fenêtre à l’arrière, projecteurs ceilign. CHAMBRE 1 17' 4 » x 12' 8 » (5,28 m x 3,86 m) Cheminée centrale avec cheminée en bois entourée de cheminée et étagères sur un côté, fenêtre donnant sur le jardin avant, radiateur, porte interconnectée menant à : LOGE 10' 1 » x 8' 10 » à l’avant des armoires encastrées (12'5 » x 11'1 » max.) (3,07 m x 2,69 m) Offrant des armoires encastrées du sol au plafond jusqu’à deux murs avec portes coulissantes, espace suspendu et étagères, les armoires mesurent environ 2'5 de profondeur, miroir, fenêtre donnant sur le jardin. SALLE DE BAIN FAMILIALE 13' 6 » x 5' 7 » (4,11 m x 1,7m) Suite blanche comprenant : salle de bain lambrissée avec robinet de type téléphone à une extrémité avec douche, toilettes rapprochées, radiateur, fenêtre à l’arrière avec stores, cabine de douche avec hotte de type drain, lavabo avec robinet mélangeur et placards en dessous. CHAMBRE 3 16' 1 » x 11' 11 » (4,9 m x 3,63 m) Fenêtre basse donnant sur le jardin et l’allée, fenêtre à guillotine sur le côté. EXTÉRIEUR (ARRIÈRE) À l’arrière, accessible depuis la salle des coffres, se trouve une terrasse pavée menant à une allée bardeulée, un magasin de bois construit en briques et silex. GRANGE & DÉPENDANCES 22' 1 » x 15' 5 » (6,73 m x 4,7 m) Éclairage, à l’arrière du terrain se trouve un magasin de caravanes indépendant, deuxième entrée depuis la route principale, fosse septique souterraine. SERRE 11' 3 » x 8' 1 » (3,43 m x 2,46 m) TERRAIN PRINCIPAL S’étendant sur environ 5,96 acres avec une allée courbe en bardeaux menant à l’avant de la propriété, avec une véranda couverte et un accès sur le côté gauche de la propriété menant à un autre jardin, tandis que sur le côté droit mène au parking et au stationnement. Le jardin possède des haies bien entretenues, une variété d’arbres, d’arbustes et d’arbres, un grand arboretum, un court de tennis, et derrière une haie haute courbe se trouve un jardin supplémentaire. BUREAU DOMICILE 10' 9 » x 10' 1 » (3,28 m x 3,07 m) Porte avant avec fenêtres de chaque côté, toit en pente avec plafond haut, radiateur couvert, fenêtres latérales avec volets, éclairage et prises électriques, placard abritant un compteur électrique. NOTES DES AGENTS Taxe municipale Bande G - Winchester City Council Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Caractéristiques principales • Maison édouardienne détachée • 2 866 pieds carrés d’espace intérieur répartis sur trois étages • Six chambres, trois salles de bains, toilettes séparées • Élégante salle de réception double face de 41 pieds avec cheminées décoratives et baies vitrées • Bureau/bureau dédié (potentiellement septième chambre) • Cuisine contemporaine avec plafond voûté, bar petit-déjeuner et accès direct au jardin • Véranda arrière pleine largeur • Jardin arrière paysager orienté sud de 165 pieds • Parking hors rue • Excellente emplacement • Proche de l’American école à St John’s Wood La Visite Bordée de verdure mature, la maison s’ouvre par une entrée voûtée pleine de caractère et donne sur un couloir accueillant recouvert de carreaux monochromes d’origine. Un grand escalier en balustrade en acajou s’élève, ancrant le cœur de la maison avec élégance et ampleur. À gauche, l’exceptionnelle salle de réception/salle à manger de 41 pieds s’étend de l’avant vers l’arrière, avec des hauteurs de plafond généreuses, des corniches ornées et des doubles baies vitrées baignant l’espace de lumière naturelle. Un sol en bois doux et des cheminées décoratives apportent chaleur et raffinement, faisant de cet espace un lieu idéal pour accueillir ou se détendre. À droite du couloir, un bureau à domicile de taille conséquente offre un espace de vue comme septième chambre ou salle de jeux. Une toilette pour invités est commodément nichée sous l’escalier. À l’arrière de la maison, la cuisine contemporaine est un espace d’une lumière frappante, caractérisé par son plafond voûté spectaculaire et son vitrage pleine hauteur qui s’ouvre directement sur le jardin orienté au sud. Des meubles épurés et brillants sont complétés par des plans de travail en granit noir poli, offrant à la fois style et durabilité. Les appareils intégrés, dont un four intégré et un extracteur, sont positionnés de manière transparente pour plus de commodité, ajoutant une touche de praticité moderne. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres apex et aux portes vitrées, créant un flux fluide entre la cuisine en intérieur et les réceptions en extérieur. La salle à manger adjacente offre un espace convivial et détendu, rendant cette cuisine aussi adaptée à la vie de famille qu’à recevoir. Cela se traduit par un espace de repas supplémentaire et une serre éclairée — créant un lien naturel entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée est centré autour d’une suite principale exceptionnelle — un espace impressionnant à la taille de la baie qui capte une lumière naturelle douce à travers trois élégantes fenêtres à guillotiers. Des plafonds hauts, des cornures raffinées et une grande cheminée d’époque confèrent à la pièce un sens indéniable de sophistication édouardienne, tandis que les proportions généreuses offrent beaucoup d’espace pour les sièges ou les vestiaires. Cette retraite sereine comprend une salle de bain privée avec salle de bain, ce qui en fait un véritable sanctuaire au sein de la maison. Deux autres chambres doubles occupent également cet étage, chacune magnifiquement proportionnée et soigneusement placée pour l’intimité et la fonctionnalité. Une salle de bain familiale élégante avec des aménagements contemporains, ainsi qu’un WC séparé, garantit un confort pour la vie familiale ou les invités. Tout au long du niveau, la continuité des détails d’époque — des rosaces du plafond aux rampes de bataille — fait écho au caractère intemporel de la propriété tout en offrant une toile gracieuse pour la vie moderne. Le deuxième étage révèle trois chambres supplémentaires aux proportions généreuses, chacune empreinte d’un caractère et d’un charme distincts. Des cheminées élégantes en carreaux édouardiens — considérées comme des créations originales de William Morris — servent de points focaux captivants, conférant une qualité artisanale aux espaces. Les hauteurs impressionnantes des plafonds et les fenêtres en baie profondes renforcent le sentiment de volume et de lumière, tandis que des détails architecturaux subtils font un clin d’œil à l’héritage de la maison du début du XXe siècle. Qu’elles soient conçues comme des chambres paisibles, des studios créatifs ou des espaces d’étude, ces pièces offrent une polyvalence exceptionnelle. Une salle de bain familiale élégamment aménagée, avec des installations modernes et de la lumière naturelle, complète ce niveau supérieur bien équilibré. L’une des caractéristiques les plus remarquables de la maison est le jardin orienté au sud — mesurant environ 165 pieds de long. Des pelouses luxuriantes sont bordées d’arbres et d’arbustes matures, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Avec beaucoup d’espace pour la restauration en extérieur, les jeux pour enfants ou le potentiel de jardinage (STPP), c’est un refuge urbain rare. La zone Située dans la prestigieuse zone de conservation de Mapesbury, Dartmouth Road bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un riche patrimoine architectural. La propriété est idéalement située pour les commodités de Willesden Green, Kilburn et Queen’s Park, avec leur gamme de cafés, restaurants et boutiques indépendantes. Idéalement située à quelques pas de la prestigieuse American School de St John’s Wood, cette propriété offre une commodité exceptionnelle aux familles en quête d’une éducation de classe mondiale. Les espaces verts à proximité comprennent Gladstone Park et Queen’s Park, offrant des courts de tennis, des aires de jeux et des terrains ouverts, tandis que le Mapesbury Dell, primé, offre une escapade paisible grâce à ses jardins paysagers et ses événements communautaires réguliers. Les liaisons de transport sont excellentes – Kilburn (ligne Jubilee) et Brondesbury (Overground) sont à quelques minutes à pied, tandis que les gares de Willesden Green, Queen’s Park et West Hampstead proposent des services supplémentaires Jubilee, Bakerloo, Overground et Thameslink — assurant un accès rapide au West End et à la ville. VISITES – Sur rendez-vous uniquement, chez Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ En retrait de la route et achevé à un niveau impeccable, Silverhall est une rare maison familiale contemporaine avec 5 086 pieds carrés d’espace de vie soigneusement aménagé, combinant espaces formels et informels avec des installations de loisirs exceptionnelles. Un hall d’entrée impressionnant de 24 pieds couronné d’un plafond de 18 pieds et un élégant palier galeré donnent l’ambiance. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau, des salles de buanderie et de chaudières, un vestiaire et, au cœur de la maison, se trouve une spectaculaire cuisine ouverte de 40 pieds, un espace à manger et une salle à manger avec des portes pliantes donnant sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres avec salle de bain attenante Jack & Jill, une loge et la luxueuse suite principale avec dressing, dressing séparé et salle de bain attenante luxueuse. Le dernier étage est conçu pour la polyvalence, offrant une salle de divertissement de 21 pieds, une salle de douche attenante et une chambre généreuse de 31 pieds. Les jardins fermés et soigneusement aménagés offrent de multiples espaces de repos pour la restauration en plein air, un putting green et une piscine chauffée avec jacuzzi adjacent, une salle de jeux indépendante et une salle de sport. Les conforts pratiques sont soigneusement intégrés dans l’ensemble et incluent un chauffage par le sol, des systèmes de sécurité et d’éclairage zonés ainsi qu’un système d’alarme complet. Idéalement située pour les commodités locales et avec de solides liaisons de navetteurs vers Londres ainsi que vers les villes de la côte sud telles que Southampton, Portsmouth, Chichester et Guildford, Silverhall offre un luxe contemporain, de l’intimité et une vie familiale exceptionnelle. Cette magnifique demeure familiale doit être vue pour être pleinement appréciée. Il est fortement recommandé de le voir tôt pour découvrir l’ampleur, la finition et le style de vie proposés. ENTRÉE Mur de soutènement en briques courbes avec système téléphonique d’entrée et portails en fer forgé menant à une allée en béton pavée avec parking tout-terrain pour de nombreuses voitures, entourée de rampes de soldats à l’avant avec des arbustes matures, des conifères et des buissons, portique avec deux piliers, porte principale de sécurité d’entrée menant à : HALL D’ACCUEIL 24' 0 » x 12' 10 » (7,32 m x 3,91 m) Hauteur du plafond 18'0 » avec lustre central, escalier de balustrade avec éclairage à marches, moquette centrale et balustrade française polie ainsi que balaustrades en fer forgé sur mesure menant à un palier en galerie, des panneaux sur tous les murs, un système de sécurité d’entrée vidéo, des volets télécommandés, un système d’éclairage automatisé, un parquet en bois avec chauffage par le sol, des portes vitrées jumelées menant à la famille/cuisine à aire ouverte, des portes vers les pièces principales. SALON 19' 11 » x 12' 8 » (6,07 m x 3,86 m) Fenêtres à guillotine double vitrage donnant sur l’allée, fenêtres jumelles sur le côté avec façade centrale avec foyer entourant la cheminée en granit et feu à gaz à effet de bûches de flamme vivant avec mur média, câblage et connexion au-dessus avec enfoncement pour la télévision, chauffage par le sol, enceintes au plafond, stores automatisés aux fenêtres, éclairage zonal et lumières murales, revêtements au plafond et projecteurs. BUREAU À DOMICILE/BUREAU 12' 7 » x 7' 4 » (3,84 m x 2,24 m) Fenêtres à guillotine doubles vitrées donnant sur l’allée et l’entrée, une gamme d’armoires encastrées du sol au plafond avec unité à tiroirs centrale, lumière panoramique, commandes pour le système d’alarme, plancher en bois avec chauffage par le sol. UNITÉ DE LAVABO Duravit en cloaque avec étagères de chaque côté et robinet mélangeur, miroir et éclairage au-dessus, éclairage automatisé sous l’unité, sortie de plafond, lambris jusqu’aux murs, étagère encastrée éclairée, toilettes citerne dissimulées, parquet en bois avec chauffage par le sol. SALON À AIRE OUVERTE INC. CUISINE ET SALLE À MANGER 40' 1 » x 22' 5 » (12,22 m x 6,83 m) SALON Lambris sur les murs, lumières murales, revêtements de plafond et projecteurs, système audio surround Sonus, climatiseur, cheminée centrale avec cheminée entourante avec feu à gaz à effet de bûches, luminaires, fenêtres à guillotine double vitrage donnant sur le jardin et la forêt au-delà, parquet en bois avec chauffage par le sol, portes vitrées jumelées menant au couloir, portes pliantes menant au jardin arrière. SALLE À MANGER Éclairage au-dessus de la table et projecteurs de plafond, commandes de sécurité pour le son, l’éclairage et la sécurité. CUISINE Parquet en bois assorti avec chauffage par le sol, fenêtres à guillotine double vitrage donnant sur le jardin et la piscine et vue lointaine sur les bois au loin, grande surface centrale en quartz îlot et espace bar pour le petit-déjeuner, deux lavabos Villeroy & Boch avec robinet à bâton, robinet Quooker et égoutteur intégré sur un côté, rangée de placards de rangement, tiroir à poubelles, lave-vaisselle Miele intégré avec porte assortie, climatisation, grand placard de garde-manger avec tiroirs et étagères, tiroirs pour casseroles, placard, plaque à gaz Wolf à huit anneaux autoportante avec fours en dessous, hotte extractrice, ventilateur et lumière avec étagères, réfrigérateur/congélateur Sub Zero autoportant avec tiroir en dessous, prises d’alimentation avec ports USB, placard à garde-manger avec évier et robinet mélangeur avec robinet Quooker, tiroirs en dessous et micro-ondes Neff au-dessus, porte vers : SALLE UTILITAIRE 12' 8 » x 6' 6 » (3,86 m x 1,98 m) Porte à double vitrage latérale avec fenêtre sur un côté, unité évier Villeroy & Boch avec robinet mélangeur, placards en dessous et étagères par-dessus, double porte double menant à la chaufferie, plomberie pour machine à laver avec espace pour sèche-linge par-dessus, Unité de garde-manger pleine hauteur avec étagères, sol en bois avec chauffage par le sol, espace suspendu pour manteaux avec des étagères en hauteur à panier. SALLE DES CHAUDIÈRES 7' 10 » x 5' 7 » (2,39 m x 1,7 m) Deux chaudières Daikin murales avec des cylindres d’eau chaude indépendants et des systèmes de pompes (non testés), des commandes pour le chauffage par le sol, des commandes pour le son surround et le système de sécurité. PREMIER ÉTAGE Palier galeré avec balustrade et rampe assorties, portes vers les pièces principales, escalier montant au dernier étage, éclairage zoné. CHAMBRE 1 SUITE 30' 3 » x 12' 7 » portant à 19'9 » (9,22 m x 3,84 m) ESPACE DE CHAMBRE Fenêtres à guillotine double vitrage à double vitrage face à l’avant, projecteurs et revenants au plafond, headlet et placards de chevet intégrés avec éclairage, support et câblage pour télévision murale, commandes pour stores, éclairage zoné, fenêtre à guillotine bibriée à double vitrage latérale, chauffage par le sol. ESPACE DE DRESSING Gamme d’étagères ouvertes, surface de coiffeuse avec tiroirs en dessous, grand miroir et éclairage dessus, projecteurs au plafond, porte donnant sur la salle de bain attenante, ouverture carrée menant à : LOGE 12' 10 » x 12' 8 » (3,91 m x 3,86 m) Gamme d’armoires encastrées du sol au plafond sur deux murs, quatre avec portes vitrées, étagères à chaussures avec tiroirs en dessous, vitrine avec porte vitrée et éclairage automatisé, système sonore au plafond, revêtements et projecteurs, fenêtres à guillotine double vitrage sur une vue arrière donnant sur le jardin avec vue lointaine sur les champs et les bois au-delà, l’île centrale avec des tiroirs en dessous. SALLE DE BAIN ATTENANTE 12' 6 » x 9' 4 » (3,81 m x 2,84 m) Suite blanche comprenant : salle de bain double extrémité avec encadrements carrelés, commandes murales et douche séparée, étagères encastrées avec éclairage automatisé, revêtement au plafond et projecteurs, deux unités peu profondes de lavabo Duravit avec robinets mixeurs murals, miroirs par-dessus et tiroirs en dessous, toilettes citernes dissimulées, étagères avec éclairage automatisé par-dessus, fenêtre à guillotine double vitrage donnant sur le jardin, grande cabine de douche avec capot de type drain, commandes murales et douche séparée, espace salon, ventilateur extracteur, étagères encastrées, chauffage par le sol. CHAMBRE D’AMIS 22' 6 » incluant loge x 16' 8 » max (6,86 m x 5,08 m), ouverture carrée menant à la cabine d’essayage, placard de rangement au sous-sol au niveau inférieur, chauffage par le sol. CHAMBRE (3) ESPACE Fenêtres doubles vitrées donnant sur le jardin, support et câblage pour télévision murale, éclairage mural, grande tête de lit avec éclairage et commandes automatisées, porte vers la douche Jack & Jill. LOGE / DRESSING 13' 6 » x 5' 1 » (4,11 m x 1,55m) Fenêtre à double vitrage à guillotine donnant sur le jardin avec vue lointaine, une gamme d’armoires encastrées sur un mur avec des étagères ouvertes, un espace suspendu et des tiroirs en dessous. SALLE DE DOUCHE JACK & JILL 8' 11 » x 6' 6 » (2,72 m x 1,98m) Socle avec tiroir et éclairage automatisé en dessous, lavabo circulaire avec robinet mixeur mural et miroir par-dessus, petite fenêtre à double vitrage orientée latérale, toilettes citerne dissimulées, sols carrelés avec chauffage au sol, grande cabine de douche avec hotte de type tremp et étagères encastrées de chaque côté, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur, porte interconnectée vers : CHAMBRE 4 13' 0 » x 12' 5 » (3,96 m x 3,78 m) Gamme d’armoires encastrées sur un mur avec espace suspendu et étagères, surface de coiffeuse avec commode centrale sous et placards de rangement surélevés au-dessus, porte vers la salle de douches Jack & Jill, fenêtres à guillotine double vitrage à double face avant avec stores automatisés, Lumières murales à commande tactile. PALIER DERNIER étage, puits de lumière vers l’arrière, portes vers les pièces principales. SALLE DE DIVERTISSEMENT 21' 8 » x 10' 8 » (6,6 m x 3,25 m) Fenêtre lucarne à double vitrage vers l’arrière avec vue lointaine, plancher en bois avec chauffage par le sol, éclairage automatisé, étagères ouvertes du sol au plafond, rampes suspendues avec tiroirs en dessous, accès à l’espace de rangement du loft, fenêtre à la lucarne latérale, avant-toits légers au plafond limitant la hauteur de jeu, Mesures prises à environ 3'4 hors du niveau du sol, ouverture carrée menant à la chambre, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Toilettes à citerne dissimulées, éclairage automatisé de bas niveau, projecteurs de plafond, unité de lavabo Duravit avec robinet mélangeur et étagères de chaque côté avec placards en dessous, miroir sur un mur, porte-serviettes chauffante, étagères encastrées avec éclairage automatisé, cabine de douche avec hotte de type drain, Douche séparée et commandes murales, espace salon avec éclairage, extracteur. CHAMBRE (2) / ESPACE DE VITE 29' 11 » x 13' 10 » (9,12 m x 4,22 m) Mesures prises d’environ 3'4 » hors du niveau du sol avec avant-toits aux plafonds latéraux et arrière, porte vers le palier, parquet en bois avec chauffage par le sol, lucarne double vitrage donnant sur le jardin arrière avec vue sur le bois au-delà, accès aux avant-toits du grenier, climatisation Daikin, fenêtre de puits de lumière, système d’entourage avec enceintes de plafond montées, poste de travail avec placards de rangement par-dessus et espace pour la télévision murale sur un côté, zone chambre avec support pour la télévision murale, grande tête de lit avec éclairage automatisé, séparation centrale pour étagères ouvertes. EXTÉRIEUR Sur le côté gauche de la propriété se trouvent des portails en fer forgé menant à une grande zone pavée avec un accès latéral piéton à la buanderie, la porte à la salle de billard. Grande terrasse surélevée pleine largeur avec des marches menant au jardin principal, sur le côté droit de la maison se trouve une autre entrée grillagée avec éclairage automatisé, robinet d’eau froide et accès à une salle de sport indépendante avec un magasin sur un côté et un jacuzzi. L’éclairage des massifs de fleurs est équipé d’un éclairage automatisé et d’un système sonore Sonus, des briquets montants et descendants ; au niveau inférieur se trouve un jardin entouré de lambris de clôture et de lauriers menant à une fausse herbe pour mettre du green. SALLE DE PISCINE INDÉPENDANTE 16' 8 » x 11' 11 » (5,08 m x 3,63 m) Portes doubles vitrées s’ouvrant sur le jardin arrière et la terrasse surélevée, projecteurs au plafond, plancher en bois, porte piétonne latérale. Réservoir de piscine (7'3 » x 5'9 ») avec système de filtration et de chauffage pour piscine, fenêtre vers l’avant avec volets de plantation, gamme d’étagères. VESTIAIRE 7' 3 » x 5' 10 » (2,21 m x 1,78m) WC à basse altitude, fenêtres donnant sur l’avant, unité lavabo. PISCINE Télécommande rabattable, housse de sécurité, système sonore Sonus, éclairage automatisé autour de la piscine. SALLE DE sport DÉTACHÉE 28' 5 » x 12' 4 » (8,66 m x 3,76 m) Portes doubles vitrées jumelées donnant sur le jardin et la terrasse, panneaux acoustiques sur un mur avec miroirs intégrés, plafond en maille avec ventilateur extracteur et éclairage, éclairage en pareil sur de nombreux côtés, fenêtres à guillotine double vitrage à double face face avant avec volets de plantation, fenêtres étroites sur le côté, support et câblage pour la télévision murale, climatisation, boîtier électrique séparé, parquet en bois avec éclairage intégré, prises électriques. NOTES SUR LES AGENTS Taxe municipale Bande G – Conseil municipal de Winchester Haut débit – Vérificateur de fibre ADSL/FTTC (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Home Farm est une ferme classée Grade II, avec une impressionnante grange attenante et des installations équestres, située sur un terrain d’environ 4 acres. Située dans le village dynamique et solide d’East Clandon et à moins de 10 minutes du centre-ville de Guildford, cette maison unique dans une génération est la propriété de la famille actuelle depuis 27 ans. La maison et la grange sont considérées comme construites au XVIIIe siècle et offrent un hébergement étendu d’environ 7500 pieds carrés. Le logement s’étend sur deux étages et dégage un attrait intemporel grâce à ses nombreux éléments d’époque. Le rez-de-chaussée comprend actuellement une salle de réception divisée en deux zones avec un vestiaire et un accès à la cave grâce à une chaudière de chauffage central nouvellement installée. Les propriétaires ont également recâblé la maison et installé une fibre optique complète qui offre des vitesses filaires incroyables allant jusqu’à 800 Mb/s et 200 Mb/s en wifi. À côté du couloir se trouve une double salle de réception avec une grande cheminée ouverte d’un côté et un poêle à bois dans la bibliothèque de l’autre. Il y a une salle familiale supplémentaire, un bureau et une salle de musique. À l’autre extrémité du hall se trouvent la cuisine centrale et la salle à manger qui mènent à l’extrémité grange de la maison. La grange attenante a été partiellement transformée en ce qui est actuellement utilisé comme annexe comprenant une chambre, une salle de bain et une autre salle de réception. Il y a également une buanderie et un garde-manger accessible dans cette zone. Des escaliers mènent à une grande salle de jeux/bureau qui possède une richesse en poutres et aménagements, ainsi qu’un point d’observation qui surplombe la grange à foin du XVIIIe siècle. L’accès à la grange se fait depuis la salle de réception annexe en contrebas et possède un plafond voûté à double hauteur, de nombreuses poutres à profusion et quatre grandes portes de grange à double hauteur situées dans les quatre coins. Cette grange a été un merveilleux espace de loisirs, ayant accueilli de nombreuses fêtes et quatre mariages pouvant accueillir 120 personnes. Il y a un espace incroyable dans tout le rez-de-chaussée, ce qui offre beaucoup de flexibilité quant à l’utilisation de cet espace. À l’étage, dans la maison principale, se trouvent quatre autres chambres doubles avec armoire intégrée et la salle de bain familiale. Les propriétaires ont fait élaborer des plans et un rapport de planification pour montrer des exemples réalistes de la flexibilité et de l’accommodement de Home Farm. Ces plans prévoient une suite principale dans la zone annexe et une suite attenante à l’étage supérieur de la maison principale. Les projets incluent également une reconfiguration de l’espace cuisine et la transformation de la grange en un complexe de loisirs incroyable avec une salle de sport en mogginine surplombant une piscine et un spa. Sinon, la grange pourrait servir de vaste cuisine/espace de vie à aire ouverte, voire de bureau pour gérer une entreprise à domicile (tout en STPP). Les possibilités et le potentiel de cet espace sont passionnants à envisager. Dehors À l’extérieur, il y a un atelier qui a à nouveau la possibilité (STPP) de se transformer en logement pour invités comme la propriété voisine. Il y a également un bloc d’écuries pour trois chevaux et une sellerie avec un étage secondaire. Le domaine se compose de jardins à la française avec une grande cour qui offre soleil et ombre tout au long de la journée et met en valeur la ferme d’origine. D’autres terrains comprennent une grande zone encadrée, qui a auparavant accueilli la fête du village local et même un cirque. Pleine propriété | Classification EPC E | Taxe d’habitation Bande H, Services publics et informations foncières Réseaux publics - Gaz principal, électricité, eau et drainage. Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - La vitesse ultrarapide du haut débit est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 1 000 Mbps et une vitesse maximale de téléversement disponible de 220 Mbps. Il existe des clauses et servitudes sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Il existe un risque d’inondation des eaux de surface dans la région. Nous vous conseillons de consulter GOV.uk pour plus d’informations.

Une résidence côtière contemporaine exceptionnelle, des plus hauts standards, offrant des vues à couper le souffle et ininterrompue sur la magnifique rivière en eaux profondes et la campagne vallonnée. Situé dans une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle, ce lieu de retraite paisible allie paix et intimité à une promenade facile des magasins, restaurants, plages, chantiers navals, installations de voile et promenades côtières pittoresques. Résumé de l’hébergement (les mesures sont approximatives) Surface intérieure brute (y compris le studio indépendant) : 4190 pieds carrés (257,8 m²) De plus, balcons et terrasses : 55 pieds carrés. (5,1 m²) Rez-de-chaussée inférieur (surface intérieure : 951 sq.ft (88,4 m²)) : Portique d’entrée ouvert, hall inférieur de réception « effet waouh » (avec un haut atrium, plafond voûté et poêle à bois contemporain), suite chambre d’amis avec dressing et douche attenante, garage double intégré. Rez-de-chaussée (surface intérieure : 2776 sq.ft (257,8 m²)) : Hall supérieur à aire ouverte avec galerie et grande fenêtre, salle à manger ouverte, salon avec balcon couvert (55 sq.ft (5,1 m²)), cuisine sur mesure, hall d’entrée latérale, salon (avec plafond pyramidal et cheminée avec poêle à bois), véranda attenante avec trois portes pliantes internes, chambre trois avec douche attenante élégante, hall intérieur avec capes / placard de rangement, Suite principale de chambres avec douche de luxe attenante, bureau d’étude / travail à domicile, vestiaire / toilettes, couloir intérieur, buanderie / salle de botte avec porte d’accès extérieure menant à un porche couvert, salle de bain/douche familiale Laufen desservant les chambres quatre et cinq. Studio / Salle média / jeux indépendant (Surface intérieure : 463 sq.ft (43 m²)) : Hébergement annexe polyvalent avec douche attenante de bon goût. À l’extérieur (taille du terrain environ 0,44 acre) : Une large allée avec un espace de stockage pour bateaux et un grand parking, une chaufferie, des jardins avant, une grande terrasse arrière exposée au sud et à l’ouest et des jardins arrière paysagers. Introduction Gwel Dowr signifie « Vue sur la Rivière » en cornouaillais et est un havre côtier luxueux de taille familiale s’étendant sur environ 4 190 pieds carrés. Initialement construite comme un bungalow dans les années 1980, la propriété a connu une expansion importante au cours de la dernière décennie. La reconfiguration de haute qualité a donné une maison moderne et frappante, facile à entretenir et à entretenir. Situé à seulement 350 yards de la cale et du chantier naval local, il est parfaitement placé pour les amateurs de voile. Conçue par un architecte pour capturer et célébrer son cadre spectaculaire, la maison fait écho au style et à la sophistication des résidences côtières de premier choix, offrant des vues protégées et ininterrompues sur la rivière Percuil et la campagne partiellement boisée du National Trust au-delà, des panoramas qui resteront intacts pendant des générations. Ce joyau côtier propose cinq chambres généreuses, dont trois avec salle de bain et douche luxueuses. Une série d’espaces de vie formels et informels, à la fois à aire ouverte et privés, offrent des espaces flexibles pour recevoir, se détendre ou se retirer. À l’extérieur, la maison est entourée de jardins magnifiquement paysagers, offrant un sentiment d’intimité ainsi qu’une lumière du soleil toute la journée qui s’étend jusqu’au soir dans les jardins orientés à l’ouest. Gwel Dowr est une véritable maison clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent un bien spectaculaire alliant luxe et confort, idéal pour une vie permanente, une escapade de vacances ou une retraite. Entrer à l’intérieur À l’arrivée, un portique pavé d’ardoise et une large porte d’entrée en chêne donnent le ton à ce qui se trouve au-delà. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall inférieur « effet waouh », un espace magnifique avec un sol en ardoise, un poêle à bois contemporain d’un côté, et un escalier flottant avec des jupes de l’autre. Les yeux sont immédiatement attirés vers le haut le long du mur caractéristique recouvert de chêne jusqu’au Pallier Supérieur, couronné d’un plafond voûté avec un éclairage ambiant doux et dissimulé. Des fenêtres à double vitrage de style meneau sur deux côtés inondent le salon et la suite principale de la chambre principale de lumière naturelle. Discrètement caché derrière une porte recouverte de chêne se trouve l’accès au garage double intégré. Un petit hall mène à une suite de chambre d’amis magnifiquement aménagée, offrant une vue panoramique sur la rivière et la campagne, avec un espace d’étude, un dressing et une salle de douche attenante. Depuis l’impressionnant hall supérieur avec galerie, une grande fenêtre panoramique au-dessus de la porte d’entrée est parfaitement placée pour encadrer les vues spectaculaires, qui s’étendent sur environ 55 pieds à travers toute la façade arrière orientée à l’ouest, depuis la véranda solaire, passant par le salon, traversant le hall supérieur et le hall inférieur de réception, jusqu’au côté est de la maison. Des élégantes portes vitrées de chêne s’ouvrent sur un hall intérieur et sur les salons et les salles à manger à aire ouverte. La salle à manger, avec son plafond voûté de style pyramide et éclairé par le haut, se trouve au cœur de cet espace, s’étendant sans effort au salon et à la cuisine sur mesure. Le salon est aéré et accueillant, un lieu paisible pour se détendre au bord du foyer à bûches contemporain, ou pour admirer la rivière pittoresque et la campagne à travers des portes-fenêtres coulissantes et des fenêtres panoramiques, ainsi que le ciel à travers le plafond voûté vitré. Les portes coulissantes s’ouvrent sur une poche pour révéler une belle vue ininterrompue et mènent à un balcon couvert, conçu pour offrir intimité et abri. La cuisine construite à la main reflète le style classique de la maison, avec des meubles en style shaker, des plans de travail en granit, un îlot central et une gamme complète d’appareils Neff intégrés. Les vues depuis la cuisine sont partagées avec les salons à manger et salon, renforçant ainsi la connexion au paysage. Un hall arrière donne accès au chemin secondaire et aux jardins. Le salon est un espace remarquable, avec son plafond pyramidal saisissant, son éclairage dissimulé et une cheminée en ardoise avec un poêle à bois contemporain encastré. Des portes pliantes s’ouvrent sur la Véranda Soleillée baignée de lumière, avec une fenêtre d’atrium en forme de puits de lumière. De là, des portes-fenêtres coulissantes mènent à la terrasse ensoleillée arrière et aux jardins paysagers. Une troisième chambre avec salle de douche attenante se trouve également à côté. Le hall intérieur, au sol en ardoise, mène à un vestiaire/WC séparé, un bureau de travail à domicile et la suite principale de la chambre. Cette chambre impressionnante possède une grande baie vitrée rappelant celle de la suite d’invités Lower Ground, offrant une vue exceptionnelle sur la rivière et la campagne. La pièce est enrichie par de vastes armeroles encastrées Hammonds et des meubles intégrés. Une salle de douche privée avec salle de bain attenante est équipée de luminaires Laufen de luxe. Depuis le hall intérieur, d’autres portes s’ouvrent sur une vaste salle de service/coffre ainsi qu’un grand portique couvert et une porte arrière menant à la large entrée latérale. Une spacieuse salle de bain familiale et une douche accueillent deux chambres : la quatrième chambre offre une vue triple sur les jardins arrière, tandis que la cinquième chambre comprend du mobilier intégré et une vue sur le paysage au loin. Studio / Salle des Médias / Jeux Détaché Situé en privé dans un coin des jardins, cet espace polyvalent et accueillant offre de nombreuses utilisations : fenêtres, puits de lumière, portes pliantes, murs isolés, panneaux solaires et batteries intégrées, chauffages électriques ainsi qu’une élégante salle de douche attenante. Les Jardins Une large allée serpente jusqu’au parking principal à travers deux groupes d’oliviers. Sur un côté se trouve une zone de fleurs et de pelouse pour la faune, avec un espace de stockage pour bateaux au fond. La cour de stationnement mène au portique d’entrée et au double garage. Une allée prolongée contourne le côté est de la propriété où l’on donne accès à la chaufferie autonome, puis continue vers le portique de la porte arrière et la cour du jardin clôturée au-delà. Les jardins arrière ont été magnifiquement aménagés avec un mur en pierre sèche Jack and Jill avec des marches centrales menant à une pelouse bordée d’arbustes. Une grande terrasse ensoleillée orientée ouest/sud est accessible via la quatrième chambre ou véranda. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Chantier naval d’eau douce : 350 yards. Centre du village de St Mawes : 600 yards à pied. King Harry Ferry : 5 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 20 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornwall Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme d’équipements, ouverts toute l’année, notamment une boulangerie, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes, un club social, des églises, des épiceries fines et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que de clubs actifs de voile et d’aviron gig. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques La région est réputée pour sa restauration exceptionnelle, avec une multitude de restaurants de chefs étoilés Michelin et de célébrités. À Newquay, Padstow et Port Isaac, à proximité de chefs renommés tels qu’Adam Handling, Rick Stein, Nathan Outlaw et Paul Ainsworth offrent des expériences culinaires de classe mondiale. Sur la péninsule de Roseland, les points forts gastronomiques incluent Andre Lima à l’hôtel AA 5 étoiles Nare Head à Carne Beach, Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’hôtel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard à The Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et The Standard Inn à Gerrans. Informations générales et matérielles Informations matérielles (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Veuillez vous rendre dans les onglets médias / brochures. Services : Eau principale, électricité et égouts. Chauffage central au fioul. Chauffages muraux électriques dans le studio / salle multimédia. Chauffage électrique au sol pour le salon et les douches. Fenêtres et portes à double vitrage. FTTP Fibre Large Bande complète.14 Panneaux photovoltaïques générant 6 kW plus une batterie associée stockant 10 kW d’énergie. Classification du certificat de performance énergétique : C (74) Tranche de taxe municipale : G Numéro de titre du registre foncier : CL16782 Durée de l’enregistrement : Mobilier, contenu et effets en pleine propriété : À l’exception des effets personnels du vendeur ou d’objets à caractère sentimental, le mobilier, le contenu et les effets de luxe sont disponibles par négociation séparée. Visionnage : Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Adresse postale : Gwel Dowr, Freshwater Lane, St Mawes, Cornouailles, TR2 5AR.

Un domaine de campagne classé Grade II remarquable, d’un caractère exceptionnel, situé sur environ 22 acres de terrains privés, dans l’un des emplacements les plus prisés du Wirral. UN FOYER DE DISTINCTION, D’HISTOIRE ET DE PRÉSENCE RARE Il y a des maisons qui marquent par leur immensité, et d’autres qui laissent une impression durable grâce à quelque chose de bien plus difficile à créer ; atmosphère, provenance et âme. Caché discrètement dans environ 22 acres de magnifique aménagement et accessible par une large allée privée à travers des pâturages ondulés, Stanacres est un manoir néo-gothique véritablement remarquable d’une importance architecturale exceptionnelle. Construite entre 1849 et 1851 pour le marchand de bois d’Anglesey Owen Jones et conçue par le célèbre architecte Charles Verelst, cette résidence importante classée Grade II s’étend sur près de 8 000 pieds carrés et représente une rare opportunité d’acquérir une maison où histoire, mode de vie et vie familiale moderne cohabitent en parfaite harmonie. Au-delà de sa façade saisissante et de ses détails architecturaux se trouve une maison qui a évolué au fil des générations, qui a accueilli marchands, armateurs et résidents notables à travers ses portes et a accueilli des moments remarquables pendant près de deux siècles. Aujourd’hui, Stanacres reste la grande résidence de campagne qu’elle était censée être, tout en offrant la chaleur, la flexibilité et la praticité requises par la vie contemporaine. UNE ARRIVÉE MAGNIFIQUE Le voyage vers Stanacres est une expérience en soi. Une longue allée privée serpente gracieusement à travers environ onze acres de paddocks avant où les chevaux broutent paisiblement et où la faune apparaît régulièrement le long de l’itinéraire, notamment des lièvres, faisans, canards, oies et vautours. L’anticipation monte jusqu’à ce que la maison se révèle enfin au milieu de son paysage mature. Arriver ici me semble totalement déconnecté de la vie quotidienne. Le sentiment d’intimité est extraordinaire, pourtant malgré cette isolement, le village de Thornton Hough et les excellentes liaisons de transport restent à quelques instants. ARCHITECTURE CONÇUE POUR INSPIRER Passer par l’entrée impressionnante révèle immédiatement le savoir-faire et le détail qui définissent Stanacres. L’échelle est captivante. Plafonds hauts, détails complexes, proportions remarquables et éléments originaux magnifiquement préservés créent immédiatement un sentiment de grandeur. L’emblème pochoiré des armoiries du port de Liverpool au-dessus de l’escalier reste un rappel subtil des origines fascinantes de la maison et de son lien avec le patrimoine maritime de Liverpool. Dans toute la maison, le caractère d’époque a été soigneusement préservé et enrichi grâce à d’importants travaux de restauration entrepris par les propriétaires actuels, garantissant que le patrimoine de la propriété reste intact tout en lui permettant de fonctionner sans effort comme une maison familiale moderne. ESPACES ÉLÉGANTS POUR VIVRE ET RECEVOIR Stanacres a clairement été conçue comme un lieu de réception et de célébration. Les principales salles de réception sont exceptionnelles tant par leur taille que par leur atmosphère. Le salon formel est particulièrement impressionnant, avec un parquet, une cheminée en marbre et de magnifiques portes-fenêtres s’ouvrant directement sur les jardins. Pendant les mois plus chauds, le paysage extérieur semble se déborder sans effort à l’intérieur, tandis qu’en hiver, le feu ouvert crée une atmosphère merveilleusement intime. Le salon offre un cadre plus détendu avec un poêle à bûches et de magnifiques fenêtres pleine hauteur encadrant une vue dégagée sur les pelouses et le lac au-delà. La salle à manger formelle offre sans doute le plus grand sentiment d’occasion de tous. Sous un plafond extraordinaire, cette pièce semble destinée aux célébrations, aux réunions de famille et aux dîners inoubliables. LE CŒUR DE LA MAISON La cuisine conserve un merveilleux sens de l’authenticité et de la proportion. Au centre se trouve l’AGA traditionnel, entourée de meubles sur mesure et d’un espace de préparation généreux, créant une pièce parfaitement adaptée à la vie familiale et aux réceptions à grande échelle. Surplombant la cour et les anciennes écuries au-delà, l’espace offre un potentiel futur passionnant si un acheteur souhaite améliorer ou agrandir davantage l’aménagement de la cuisine. Une salle de service et de préparation séparée améliore encore la praticité et favorise le flux fluide attendu d’une maison de ce calibre. UN HÉBERGEMENT D’UNE ÉCHELLE ET D’UNE FLEXIBILITÉ REMARQUABLES Sur les étages supérieurs, Stanacres continue d’impressionner. La suite principale est exceptionnelle, avec une suite luxueuse avec chauffage par le sol, deux lavabos, une salle de bain à toussac et des vues spectaculaires s’étendant sur tout le domaine. Au total, il y a huit chambres doubles généreuses, dont six bénéficient d’une salle de bain attenante, ainsi que de cabines d’essayage et d’espaces d’hébergement flexibles supplémentaires. Les cheminées d’origine, les vues surélevées et les détails architecturaux se poursuivent tout au long de l’ensemble. L’étage supérieur offre une grande polyvalence et pourrait facilement accueillir des suites d’invités, des logements indépendants, des bureaux à domicile, des ateliers créatifs et une large gamme de besoins familiaux. POTENTIEL EXTRAORDINAIRE EN DESSOUS Sous la maison se trouve un remarquable rez-de-chaussée qui couvre presque toute l’empreinte de la propriété. Historiquement utilisé comme ateliers, caves à vin, bureaux, garde-manger pour gibier, chambre froide d’origine et espaces de stockage, cet immense espace représente une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires. Une suite de bien-être privée, une salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin contemporaine ou d’autres installations de loisirs pourraient toutes être intégrées tout en complétant le tissu historique de la maison. JARDINS PAYSAGERS D’IMPORTANCE NATIONALE Les jardins et terrains de Stanacres sont tout aussi remarquables que la maison elle-même. Conçu par le célèbre paysagiste Edward Kemp, dont le travail sur Birkenhead Park a influencé la conception du Central Park de New York, les terrains eux-mêmes font partie de l’histoire extraordinaire de la propriété. S’étendant sur environ vingt-deux acres au total, le domaine comprend environ cinq acres de jardins à la française entourant la maison et un magnifique lac privé de 1,5 acre. Des pâturages et des pâturages complètent le domaine, et un kiosque en pierre ainsi qu’un espace de réception, d’anciennes écuries et dépendances complètent parfaitement. Le terrain est devenu un sanctuaire naturel riche en faune. Le printemps, en particulier, transforme le domaine en quelque chose de presque magique. Les rhododendrons explosent en couleurs, des canetons et des oiseaux arrivent sur le lac, des chouettes émergent parmi les arbres et le paysage s’éveille d’une vie extraordinaire. Pour les acheteurs d’équitation en particulier, les installations olympiques voisines offrent une opportunité de vie particulièrement attrayante. De même, le terrain offre une grande variété d’activités rurales et de loisirs. UN STYLE DE VIE VILLAGEOIS DIFFICILE À REPRODUIRE Thornton Hough reste l’un des villages les plus prisés du Wirral et a conservé le caractère essentiel qui le rend si recherché. Des cottages de cartes postales, d’excellents pubs, des établissements scolaires réputés et de magnifiques promenades à la campagne créent un environnement de vie exceptionnel. Les installations de spa et de restauration primées de l’hôtel Thornton Hall se trouvent à proximité, aux côtés de restaurants, cafés, installations de golf, équipements équestres et de la communauté villageoise renommée elle-même. Malgré l’ambiance merveilleusement rurale, l’excellente connectivité, Liverpool, Chester, Manchester, le nord du Pays de Galles et le réseau autoroutier sont tous accessibles à portée de main. UNE RARE OPPORTUNITÉ DE FAIRE PARTIE DE SON HISTOIRE Stanacres est bien plus qu’une maison de campagne imposante. C’est une maison qui a accueilli des vies remarquables et des souvenirs extraordinaires ; des marchands et joueurs de polo aux performances privées de musiciens de renommée mondiale. Pourtant, malgré près de deux siècles d’histoire, il subsiste un sentiment indéniable que l’histoire ici se déroule encore. Pour ses prochains gardiens, l’opportunité n’est pas seulement d’acquérir une résidence magnifique, mais de faire partie de son héritage. APERÇU DU FOURNISSEUR – STANACRES : Quand avez-vous découvert cette maison pour la première fois, qu’est-ce qui vous a attiré au départ, et qu’est-ce qui a immédiatement conquis votre cœur ? « Ayant vécu toute notre vie dans des propriétés de banlieue, même si nous avions une charmante propriété victorienne de 5 chambres sur un demi-acre, nous cherchions quelque chose de « différent ». Quand nous avons vu Stanacres avec son architecture gothique saisissante, de grandes pièces aux détails complexes et son propre lac, le tout dans un cadre rural mais à seulement quelques kilomètres, nous avons su que nous avions trouvé quelque chose de spécial. » Après ces premières impressions, comment votre lien s’est-il approfondi au fil du temps, des éléments comme l’architecture, le décor, l’atmosphère et les expériences jouent tous un rôle ? « Avec le temps, on s’habitue aux plafonds impressionnants et hauts, aux immenses portes et fenêtres, aux vastes pelouses, au lac et à l’isolement d’être niché à la campagne. On finit par le considérer comme chez soi. Ce n’est que lorsque vous avez des visiteurs que vous vous rappelez à quel point la propriété est spéciale et à quel point vous êtes privilégié d’y vivre. » Comment décririez-vous la sensation de rentrer chez soi, que ce soit à la fin d’une journée chargée, après un week-end ou simplement à quelques heures de route ? « En rentrant chez vous après n’importe quel voyage, vous avez toujours l’anticipation de voir la faune que vous pouvez apercevoir dans les champs au bout de l’allée. Les habitués incluent des lièvres, des lapins, parfois des belettes ou des belettes, des oies avec des oisons et des canards avec des canetons au printemps, le héron résident, des faisans, des perdrix et des buses. Quand tu arrives à la maison, il y a généralement des chevaux qui t’observent briser leur tranquillité en rentrant, et ils ressentent une fierté et une admiration que tu vives vraiment ici. » Parlez-nous un peu de l’histoire de la maison. Avez-vous apporté des modifications ou des ajouts qui, selon vous, ont amélioré son caractère ou sa fonctionnalité ? « Stanacres a été construit entre 1849 et 1851 pour un marchand de bois d’Anglesey, Owen Jones, qui expédiait du bois à Liverpool, d’où le pochoir des armoiries du port de Liverpool sur l’escalier principal. L’architecte était Charles Verelst (anciennement Reed), qui était alors président de la branche de Liverpool du RIBA. Les jardins ont été aménagés par Edward Kemp, auteur de « How to layout out a garden », qui avait joué un rôle clé dans la création de Birkenhead Park, un concept nouveau à l’époque et qui a servi de base à la conception de Central Park à New York. Depuis lors, Stanacres a connu de nombreux résidents notables, notamment des armateurs, des marchand de vin et des marchands de graines, dont beaucoup disposaient d’un vaste personnel composé de jardiniers, palefreniers, majordomes, valets de pied, servantes, cuisiniers, nourrices, cochers et éleveurs. Stanacres figure également dans le volume Cheshire de Pevsner & Hubbard de The Buildings of England. Le travail accompli durant notre séjour à Stanacres a été de contribuer à le ramener à son niveau impressionnant. » Y a-t-il une caractéristique ou un détail particulier qui a une signification particulière pour vous ? « Un élément particulier qui nous rappelle de très bons souvenirs est le kiosque en pierre, faisant partie du jardin clos surplombant la pelouse et le lac. Pendant les confinements liés au Covid au début de 2020, nous avons passé beaucoup de temps en famille là-bas, lorsque le temps n’était pas assez chaud pour rester à l’abri de la brise du sud-ouest que le kiosque devait avoir été construit pour protéger les occupants. Nous avons eu tant de moments mémorables que, avec du recul, nous ne nous sommes pas du tout sentis confinés. » Quels espaces vous attire-vous le plus, et pourquoi ? « Un endroit de la maison qui est très bien utilisé est de s’asseoir aux fenêtres pleine hauteur du salon arrière donnant sur la pelouse et le lac. C’est comme avoir sa propre réserve naturelle juste devant soi. Nous avons vu de la faune de près que nous n’avions vue qu’à la télévision auparavant. » Comment votre maison rend-elle la vie quotidienne spéciale ? Que ce soit la lumière du matin dans la cuisine, les soirées douillettes au bord du feu, ou des vues sur le jardin qui ne vieillissent jamais ? « Avec une vue de campagne fantastique depuis (presque) toutes les altitudes de la maison, on se sent beaucoup plus connecté au climat et aux saisons. Les grandes fenêtres laissent entrer le soleil et vous réchauffer, mais pendant les mois plus froids, il fait chaud et confortable devant le feu ouvert ou le feu à bois. Les vues sur les pelouses, le lac et les champs à l’avant changent à chaque saison, mais certaines des plus belles vues se trouvent depuis l’arrière de la maison où, par temps clair, on peut voir Moel Famau dans les Welsh Hills. » À quelle période de l’année la propriété paraît-elle la plus magique, et pourquoi ? « Alors que nous passons de l’hiver froid, humide et sombre à la chaleur et à la luminosité du printemps, les jardins de Stanacres se transforment en un jardin vert et fleuri, quelque peu enchanteur. Les feuilles poussent sur les arbres, les rhododendrons fleurissent et, avant même de s’en rendre compte, il y a des canetons et des poules d’eau sur le lac, des oisillons dans le champ, des oisillons qui voltiglent sur la pelouse, des hérons nichant sur l’une des îles, des poussins de pic qui chantent pour se nourrir depuis le nid du châtaignier et bien plus d’espèces d’oiseaux qui nichent que je ne voudrais en nommer. La ferme et les voisins équestres contribuent à la sensation de rajeunissement avec des agneaux et des poulains dans les champs et le paddock la plupart des années aussi. » Pour les familles, qu’est-ce qui, selon vous, fait de cet endroit un endroit si merveilleux pour élever des enfants ? « Ayant amené nos trois fils à Stanacres alors qu’ils étaient à la fin de la primaire au début du secondaire, nous avons vu comment la propriété peut être un excellent terrain de jeu à tous les âges. Enfants, eux et leurs amis passaient un excellent moment à explorer les jardins et la maison elle-même ou à faire du bateau sur le lac (parfois aussi dans le lac) sous surveillance. À l’adolescence, c’est idéal pour des « sit-offs » en intérieur ou en extérieur, en jouant au football d’un bout à l’autre sur la pelouse ou en faisant des balades avec une moto tout-terrain ou un buggy sur les champs. Adolescents, ils prenaient plaisir à avoir un endroit où inviter des amis de l’école ou du club de rugby et à bien essayer les détecteurs de fumée. Une année, ils ont organisé un festival dans les champs où environ 40 d’entre eux ont campé et ont fait un barbecue tard dans la nuit, tous hors de portée de notre oreille. Il devait y avoir plus de 20 hayons sur le parcours. En plus de nombreuses fêtes du réveillon du Nouvel An, nous avons organisé le 80e anniversaire d’un parent sur la pelouse et une fête du 25e anniversaire de mariage avec des chapeaux de marquise, un DJ et un hommage à Abba dans le jardin. Le kiosque en pierre fait aussi un excellent bar, d’ailleurs. En résumé, Stanacres fait un merveilleux foyer familial non seulement pour des événements spéciaux, mais aussi pour la vie familiale au quotidien. Chacun a assez d’espace pour lui, mais ça ressemble toujours à une maison familiale. » Comment décririez-vous la communauté locale et le mode de vie proposé ? « Nous avons trouvé la communauté locale très accueillante et nous avons noué de nombreuses amitiés qui ont perduré et dureront longtemps. En plus des amitiés nouées aux portes de l’école avec de nombreux autres parents, il existe aussi d’autres endroits pour faire connaissance, notamment le pub local au toit de chaume du XVIIe siècle et le club de rugby équidistant (ainsi que Stanacres, connu dans notre maison sous le nom de « triangle magique »). Vous y rencontrerez des gens de tous horizons et, d’après notre expérience, vous pourrez facilement être invité à rejoindre une société de golf, un club de tir, un club de squash, un club de déjeuner, un groupe de randonnée ou simplement aller prendre un café et discuter dans l’un des cafés locaux. » Y a-t-il des endroits locaux préférés, des cafés, des pubs, des restaurants, des promenades, des perles cachées, etc., qui capturent vraiment l’esprit de vie ici ? « Tout près, il y a trois pubs (tous servant un excellent rôti du dimanche), quelques cafés, un hôtel avec salle de sport, bien-être et beauté, divers restaurants, un centre de livrées et d’équitation, deux shoots, de nombreuses promenades à travers la campagne qu’il est difficile de croire si proche de la banlieue et un accès facile à de nombreux bars et restaurants à Heswall ou Parkgate. » Que pensez-vous que les prochains propriétaires vont le plus apprécier ? « Les prochains propriétaires auront probablement un intérêt historique (si les murs de Stanacres pouvaient parler, il doit y avoir tant d’histoires à raconter), peut-être une appréciation de l’architecture, un plaisir de l’isolement et de la faune, peut-être un intérêt pour les activités équestres ou rurales, ou peut-être simplement le fait que c’est définitivement différent et spécial. » Qui imaginez-vous se sentirait le plus chez lui ici ? « Les stanacres plairont aux gens pour diverses raisons possibles, mais au final, cela fait une maison familiale fabuleuse. » Alors que vous vous préparez à avancer, qu’est-ce qui vous manquera le plus et qu’emporterez-vous avec vous dans vos souvenirs ? « L’une des choses qui nous manquera le plus, c’est de sortir par la porte d’entrée et de ne voir aucune autre maison, seulement la campagne. Cela dit, alors que nos fils (supposément) atteignent l’âge adulte et s’en vaient, il est temps pour nous de tourner la page d’un lieu spécial qui a fait partie d’une phase merveilleuse de nos vies et de permettre à Stanacres de donner à quelqu’un d’autre ce qu’il nous a donné. » Services d’information supplémentaires : électricité et eau principales. Drainage privé (fosse septique partagée). Chauffage au fioul. Taxe municipale : Bande H. Autorité locale : Wirral. Titularisation : Pleine propriété. Internet haut débit : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Standard – 12 Mbps (vitesse de téléchargement maximale disponible) – 1 Mbps (vitesse d’upload maximale disponible) Couverture mobile : Bonne extérieur (informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Nous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la disponibilité de la couverture haut débit et mobile sur cette propriété. Instructions : En utilisant l’application what3words tape in : agreeing.convinced.trending Frais de recommandation : Fine & Country oriente parfois des vendeurs et acheteurs vers des prestataires de transfert de propriété, services financiers, assurances, services de sondage et évaluation, change de devises ainsi que staging & styling. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande. Lutte contre le blanchiment d’argent : Veuillez noter que tous les acheteurs doivent effectuer des vérifications anti-blanchiment d’argent et des preuves de fonds auprès de notre partenaire désigné. Le coût est de 50 £ plus la TVA (60 £ TVA incluse) par acheteur. Pour plus d’informations, veuillez demander à l’agent.

Cette résidence imposante n’a jamais été mise sur le marché public auparavant et offre un hébergement vaste, polyvalent et de qualité, prêt à emménager. Oak Lodge allie charme intemporel et sophistication contemporaine. Le jardin arrière orienté à l’ouest offre de l’isolement, de l’intimité et constitue un excellent espace pour les divertissements en plein air ainsi que pour les jeux en famille. La propriété se trouve à deux pas du prestigieux Formby Golf Club et à quelques pas d’une large gamme d’équipements. La visite est indispensable pour apprécier pleinement cette demeure magnifique. Un chef-d’œuvre intemporel de luxe et de sérénité Entrez dans un monde d’élégance et de tranquillité à Oak Lodge, une maison exquise de 5586 pieds carrés nichée sur la prestigieuse Shireburn Road, au cœur de l’enclave d’élite de Formby, Freshfield. Avec ses jardins privés, ses espaces de vie polyvalents et son sentiment d’isolement, Oak Lodge est bien plus qu’un foyer, il offre un style de vie conçu pour ceux qui recherchent une retraite exclusive. Un grand accueil Dès que vous franchissez le seuil de la salle de réception, Oak Lodge captive par son ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace frappant donne le ton à la maison, dégageant un sentiment de grandeur tout en donnant instantanément une impression de chaleur. Baignée de lumière naturelle, la salle impeccable vous accueille, vous et vos invités, à bras ouverts, promettant une maison aussi fonctionnelle que magnifique. Espaces de vie élégants Le salon est un chef-d’œuvre de calme et de raffinement. Mesurant une impressionnante taille de 19 pieds sur 19 pieds, cette pièce magnifiquement proportionnée dispose d’une cheminée centrale et d’une magnifique baie vitrée qui inonde la pièce de lumière. La décoration raffinée et la palette de couleurs apaisantes créent une atmosphère de sérénité, en faisant le refuge parfait pour des soirées calmes ou des rassemblements sophistiqués. Le salon, en revanche, offre une escapade chaleureuse mais luxueuse, avec des boiseries complexes, des poutres et une autre grande cheminée, attenant à la salle de cinéma impressionnante qui servait autrefois de salle de jeux pour les enfants. Ouvrez les doubles portes pour vous connecter harmonieusement à la cuisine, à la salle à manger et au salon, transformant cet espace en un rêve pour les artistes. Qu’il s’agisse d’organiser des dîners intimes ou des soirées animées, cette salle s’adapte sans effort. Le cœur du foyer La cuisine, la salle à manger et le salon sont là où Oak Lodge brille vraiment comme le cœur de la vie familiale. À une extrémité, une salle à manger et un salon rustiques inspirés de la maison de campagne évoquent chaleur et charme, avec des poutres, une baie d’entrée et des portes-fenêtres s’ouvrant sur les jardins luxuriants. La cuisine élégante et contemporaine complète cet espace avec ses plans de travail en marbre léger, son îlot en cascade et son bar petit-déjeuner. Conçue à la fois pour les repas tranquilles en famille et aussi pour des réceptions vibrantes, cette pièce est l’endroit où se créent les souvenirs. Équipements polyvalents et luxueux Pour ceux qui travaillent à domicile, la lumière du matin filtre à travers les fenêtres du bureau, créant un espace lumineux et accueillant, aussi bien adapté qu’à une chambre douillette ou même au rez-de-chaussée. La salle de cinéma valorise le luxe de la maison, offrant un refuge privé pour des soirées cinéma ou des divertissements immersifs. Le garage et la buanderie, accessibles par un hall arrière, apportent de la praticité sans compromettre le style. Un magnifique escalier en colimaçon mène à la salle de billard, rehaussant le fluidité fluide de la maison et son attrait architectural. Un havre du premier étage Le palier galeré est un espace aussi accueillant que fonctionnel. Avec de la place pour un canapé douillet et des fenêtres en plomb baignant l’espace de lumière du soleil, ce n’est pas qu’un simple passage, c’est un refuge serein pour des moments de calme. La suite parentale est un sanctuaire de confort et de luxe discret, avec un dressing et une salle de bain attenante avec bain de bain fermé miroir. La salle de bain parentale sublime le plaisir avec une baignoire jacuzzi centrale, une double douche, une coiffeuse flottante et un éclairage LED, alliant élégance moderne à des détails de grande nature. Quatre chambres doubles supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain attenante, offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités. Trois d’entre eux donnent sur les paisibles jardins arrière, tandis qu’un donne sur l’avant avec une jolie baie vitrée, assurant que chaque pièce soit baignée de lumière naturelle. Une salle de sport / sauna est dédiée au bien-être et à la détente. Par ce temps, la salle de billard, qui s’étend sur près de 600 pieds carrés, complète la première salle et constitue un joyau polyvalent, parfait comme salle de jeux, salle de gymnase, réception supplémentaire ou suite de chambre, et elle a le potentiel de créer une annexe autonome avec son propre accès extérieur via la buanderie et le hall en dessous. Jardins isolés et bonheur en plein air Sortez pour découvrir le jardin arrière privé d’Oak Lodge, une oasis paisible entourée d’arbres matures plantés au cours des 30 dernières années. Cet espace soigneusement aménagé offre une intimité exceptionnelle et un véritable sentiment de reclus, en faisant un havre baigné de soleil pour la détente ou la restauration en plein air. Les portes-fenêtres depuis la cuisine, la salle à manger et le salon créent un espace fluide entre la vie intérieure et extérieure, parfaites pour les barbecues d’été ou les matins calmes avec un café à la main. L’élégance discrète du jardin vous invite à en profiter tel quel, ou à le personnaliser à votre goût, offrant d’innombrables possibilités de détente en plein air. Une adresse prestigieuse Shireburn Road est synonyme d’exclusivité, connue pour ses maisons de luxe et sa proximité avec le Formby Golf Club, à quelques pas. Construit en 1998, Oak Lodge a été entretenu et entretenu avec soin par les propriétaires actuels et il n’a jamais été mis sur le marché libre auparavant. Le cadre paisible de la route privée, combiné à sa proximité avec le village dynamique de Formby, ses plages et ses écoles de premier plan, en fait une occasion rare de posséder un fragment de l’une des enclaves les plus prestigieuses du Merseyside. Efficacité moderne, attrait intemporel, Oak Lodge allie luxe et praticité, avec un certificat de performance énergétique classé C. Avec une isolation des parois à double caisse, un double vitrage complet et une chaudière à gaz moderne alimentée par le secteur, la maison est aussi efficace qu’élégante. La surface de 5586 pieds carrés offre un espace pour tous les modes de vie, tandis que la qualité de design soignée garantit la durabilité sans sacrifier le style. Pourquoi Oak Lodge ? C’est plus qu’un foyer, c’est un héritage. Oak Lodge offre un mélange inégalé d’espace, de polyvalence et de luxe, conçu pour les familles qui valorisent à la fois la grandeur et la chaleur. De son hall de réception baigné de lumière à ses jardins privés baignés de soleil, chaque détail a été conçu pour inspirer joie et connexion. Imaginez recevoir des amis dans la vaste cuisine et salle à manger, ou vous détendre dans le jacuzzi de la suite parentale, ou créer des souvenirs durables dans la salle de cinéma. C’est là que commence votre histoire. AVIS SUR LE VENDEUR Depuis combien de temps possédez-vous la propriété ? « 27 ans. » Qu’est-ce qui vous a attirée vers cette maison et cet emplacement en particulier ? « L’endroit est serein, entouré de nature, et nous nous sommes immédiatement sentis chez nous ici. » Que souhaiteriez-vous dire aux parents sur les avantages d’élever des enfants ici ? « Nos enfants avaient 4 et 1 ans quand nous avons déménagé ici et, après avoir fouillé de nombreux autres endroits, nous avons décidé que Formby était le choix parfait, nous avons passé de nombreuses heures heureuses à la réserve d’écureuils rouges du National Trust et à la plage. De grandes écoles et clubs sportifs locaux étaient également une grande attraction. » Que pouvez-vous nous dire sur l’histoire de la propriété ? « Nous avons fait construire la maison en 1998 et nous y vivons depuis. » Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? « Quelqu’un qui aime la maison autant que nous. » Quelle est votre pièce préférée et pourquoi ? « Ma pièce préférée est la cuisine/diner. C’est le centre de la maison et il regorge de souvenirs heureux de moments en famille. » Qu’aimez-vous le plus dans cette maison maintenant ? « Ce que j’aime le plus dans cette maison, c’est le calme que tu ressens ici et le rythme... tu ne te sens jamais déconnecté. » Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? « La communauté locale est merveilleuse, respectueuse de la vie privée mais toujours là si besoin d’un coup de main. » Qu’est-ce qui va te manquer le plus ? « Tout ! » Services d’information supplémentaires : électricité principale, eau, gaz et égouts. Chauffage central au gaz. Taxe municipale : Bande H. Autorité locale : Sefton. Titularisation : Pleine propriété. Internet Internet : (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Standard – 8 Mpbs (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) – 0,8 Mpbs (vitesse d’upload la plus élevée disponible) Superfast – 75 Mpbs (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) – 20 Mpbs (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) Ultrafast – 1800 Mpbs (vitesse de téléchargement la plus élevée disponible) – 220 Mpbs (vitesse d’upload la plus élevée disponible) Couverture mobile : Extérieur - Bonne (Informations tirées de checker.ofcom.org.uk) Nous vous recommandons toujours de contacter votre fournisseur pour discuter de la la disponibilité d’une couverture haut débit et mobile sur cette propriété. Instructions En utilisant l’application what3words tape in : rooms.lunch.price Frais de recommandation Fine & Country renvoie parfois les vendeurs et acheteurs vers des fournisseurs de biens immobiliers, services financiers, services d’enquête et d’évaluation, de change de devises et de mise en scène & stylisation. Nous pouvons recevoir des frais de leur part tels que déclarés dans notre formulaire de divulgation des frais de parrainage, disponible sur demande.

Entrez dans Stoulgrove House et vous êtes immédiatement enveloppé dans une atmosphère de grandeur et de chaleur. La salle de réception, le cœur même de la maison, est à la fois dramatique et accueillante. Avec un escalier spectaculaire qui mène à un lustre remarquable, encadré par des fenêtres pleine hauteur qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les jardins paysagers de campagne. Le salon formel est un havre de tranquillité, avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur les jardins, créant un flux naturel entre la vie intérieure et extérieure. La salle à manger élégante, aménagée de parquet en chêne et surmontée d’un toit en verre de style orangerie, offre un espace saisissant pour recevoir et se connecte aisément à la cuisine sur mesure. Chef-d’œuvre culinaire, la cuisine est équipée d’appareils Aga, Gaggenau et Siemens à quatre fours, de plans de travail en granit et de vues panoramiques. L’élégance pratique se poursuit tout au long du film. Une vaste buanderie, une salle de jeux éclairée, un vestiaire magnifiquement aménagé aux finitions artisanales, et un bureau raffiné avec une cheminée d’époque contribuent tous au remarquable mélange de confort et de sophistication de la maison. Pour les cinéphiles exigeants, cette salle de cinéma spécialement conçue offre une expérience de visionnage immersive et à la pointe de la technologie, équipée d’un système surround Bang & Olufsen et d’un projecteur Sim 2 Grand Cinema. La suite principale est un sanctuaire privé exceptionnel, doté d’une cheminée d’époque Chesney, d’une cabine d’essayage équipée Neville Johnson, et d’une luxueuse salle de bain attenante avec walk-in et bain de bain autoportant à pattes de patte. Un balcon privé offre un point de vue parfait pour admirer les vues rurales à couper le souffle. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale évoquent le même sentiment de luxe discret, tandis que l’étage supérieur offre une suite autonome comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain attenante, idéale pour la famille élargie ou les invités. À l’extérieur, Stoulgrove House comprend un garage à deux étages, élégamment couronné par une tour d’horloge distinctive de Hawkins, un point focal charmant et pratique qui complète le caractère classique de la maison. Une allée en rond s’élève gracieusement jusqu’à la maison, offrant un accès sans effort et un grand parking pour les résidents comme pour les invités. À proximité, une exquise serre de rhinocéros offre un sanctuaire aux passionnés de jardinage, aux côtés d’une série de réserves extérieures bien aménagées, conçues pour la commodité et la polyvalence. Situés sur environ six acres, les jardins sont tout simplement spectaculaires, soigneusement conçus pour créer une succession de pièces de jardin intimes à deux niveaux et de terrasses baignées de soleil. Ces espaces extérieurs comprennent un parterre formel, des cours isolées, de charmants jardins de gravier, une délicate rocaille, et un étang paisible doucement nourri par une cascade apaisante. Des arbres matures, un verger fertile et des arches de roses gracieuses encadrent de vastes pelouses et des bordures vibrantes, débordant de couleurs et de textures saisonnières, offrant un intérêt toute l’année et d’innombrables occasions de contemplation paisible ou de réceptions élégantes. Https://w3w.co/failed.slate.skillet Avis du vendeur - Lorsque nous avons vu Stoulgrove House pour la première fois, nous en sommes instantanément tombés amoureux. Ses proportions géorgiennes, son élégance discrète et sa position impressionnante avec une vue ouverte sur la rivière Severn. Lors de la grande rénovation que nous avons entreprise en 2010, nous avons cherché à réintroduire de nombreux éléments géorgiens perdus et à mêler beauté classique à un confort moderne. C’est une maison véritablement sur mesure et un témoignage des artisans locaux de la Forêt de Dean qui nous ont aidés à honorer l’histoire de la maison par leur souci du détail et leur fidèle reproduction du design géorgien. La sécurité pour l’avenir était au cœur de tout ce que nous avons installé, une infrastructure écoénergétique comprenant des fenêtres/volets à guillotine double vitrage faits main sur mesure, un système d’éclairage programmable, un système Sonos Music sur tout le site et des systèmes complets de vidéosurveillance/alarme/sprinkler. Stoulgrove est une maison faite pour les souvenirs – un lieu très spécial que les propriétaires continuent. De la réception de mariage de notre fille aux fêtes entre amis qui s’étendent du grand couloir au jardin – c’est une maison qui accueille la célébration. La salle de cinéma du sous-sol est un joyau caché, fraîche en été et cosy en hiver. Dans le magnifique domaine de six acres, nous avons soigneusement conçu le jardin clos pour qu’il ressemble à une série de pièces extérieures, avec des arches de roses, un parterre, des bordures herbacées et des pelouses ouvertes donnant sur la Severn. C’est notre sanctuaire, où nous avons observé les renards et les blaireaux jouer le soir et organisé des barbecues au coucher du soleil. Située dans un endroit paisible et privé à quelques minutes de l’autoroute, idéale pour se rendre à Cardiff, Bristol ou aux villes voisines, la maison est idéale pour la vie à la campagne et le confort, affirment les propriétaires. Nous avons adoré faire partie de ce magnifique coin du Gloucestershire. À seulement une courte marche sur le pont Wye jusqu’à Chepstow, entouré par la vallée de la Wye et la forêt de Dean, c’est un paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Maintenant, il est temps pour quelqu’un d’autre d’écrire son histoire ici, concluent les propriétaires. Cette maison a besoin d’une famille qui l’aimera autant que nous ; qui chérira sa beauté tranquille, recevra sous les étoiles et appréciera tout ce que Stoulgrove House et ses environs ont à offrir.*

Nichée dans le charmant lieu d’Amwell Lane, à Stanstead Abbotts, cette maison individuelle exquise offre un parfait équilibre entre vie moderne et confort spacieux. Construite en 2011, la propriété s’étend sur une impressionnante superficie de 3 590 pieds carrés et compte quatre chambres doubles de taille généreuse, ce qui en fait une maison familiale idéale.   En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant qui mène à un grand vestiaire et à trois salles de réception bien aménagées. Le salon, mesurant 19'3 » x 14'8 », offre un espace chaleureux pour la détente, tandis que la salle à manger, de 22'2 » x 14', est parfaite pour recevoir des invités. Le cœur de la maison est sans aucun doute la vaste cuisine/petit-déjeuner/salle familiale, mesurant 1,68 m x 22 m, conçue à la fois pour les délices culinaires et les réunions familiales. Le rez-de-chaussée comprend une suite principale avec douche attenante, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. Chaque pièce est conçue avec le confort, garantissant un espace suffisant pour tous les membres de la famille. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une allée fermée qui offre intimité et sécurité. Le jardin arrière paysager est un refuge paisible, avec un kiosque couvert, parfait pour profiter de la nature. De plus, la propriété comprend un garage/atelier double indépendant ainsi qu’une annexe pouvant servir de studio, de salle de traitement ou d’hébergement pour les invités. Le propriétaire actuel a terminé la construction de la propriété en 2010 en utilisant une charpente en chêne pour donner du caractère avec une fusion moderne de style avec une zone voûtée vitrée avec des haut-parleurs Sonos pour la musique, des murs en brique, un parquet en chêne et parquet d’ingénierie. Avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une vente sans chaîne, cette maison est prête à emménager et à vous approprier votre maison. Cette propriété représente véritablement une occasion unique de profiter d’un style de vie luxueux dans un lieu prisé. Le drainage principal, l’électricité, le gaz et l’eau sont raccordés.   Porte d’entrée Hall d’entrée 11'3 x 9'10 (3,43 m x 3,00 m) Grand vestiaire de 10'1 x 5'7 (3,07 m x 1,70 m) Salon 193 x 14'8 (58,83 m x 4,47 m) Salle à manger 22'2 x 14' (6,76 m x 4,27 m) Cuisine/Petit-déjeuner/Salle familiale 40'6 x 22' (12,34 m x 6,71 m) Buanderie 10' x 5'2 (3,05 m x 1,57 m) Palier du premier étage Suite principale de chambre 15'5 x 11'7 (4,70 m x 3,53 m) Salle de douche attenante 11'7 x 6'6 (3,53 m x 1,98 m) Chambre Deux 19'6 x 14'4 (5,94 m x 4,37 m) Salle de bain familiale 10'6 x 6'6 (3,20 m x 1,98 m) Chambre Trois 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m) Chambre quatre 12' x 10'1 (3,66 m x 3,07 m) Extérieur Allée avant grillagée Jardin arrière paysager couvert Gazebo 10'10 x 7'8 (3,30 m x 2,34 m) Garage/atelier double détaché 22' x 18'1 (6,71 m x 5,51 m) Annexe / Atelier / Salle de traitement 17'11 x 16'11 (5,46 m x 5,16 m) Espace cuisine 7'8 x 4'4 (2,34 m x 1,32 m) Chambre 5/Magasin 9'9 x 5'8 (2,97 m x 1,73 m) Salle de bain 7'10 x 5'8 (2,39 m x 1,73 m)

Parfaitement située dans le parc national côtier du New Jersey, cette maison magnifiquement entretenue offre une vue panoramique sur la mer encadrée par la vallée étendue en contrebas.Aménagée avec soin par les propriétaires actuels en 2018, la propriété a été conçue pour tirer le meilleur parti de son paysage magnifique et de la lumière naturelle. Réparti sur trois niveaux, l’étage intermédiaire forme le cœur de la maison avec une impressionnante cuisine ouverte, salle à manger et salon qui s’étend harmonieusement sur une vaste terrasse – l’endroit idéal pour dîner en plein air, recevoir ou simplement profiter du coucher de soleil sur la baie.À ce niveau se trouvent également un salon séparé ou un bureau et un vestiaire, offrant une flexibilité pour le travail à domicile ou une retraite tranquille. Le rez-de-chaussée comprend trois généreuses chambres doubles, deux salles de bains contemporaines et une buanderie, offrant un excellent hébergement familial.Occupant le dernier étage, la suite principale est un véritable sanctuaire, avec des plafonds voûtés, un balcon privé, un vestiaire et sa propre salle de bain, tous conçus pour profiter au maximum des vues surélevées sur la côte.Extérieurement, la propriété continue d’impressionner avec un grand atelier ou salle de sport et un magasin/cave à vin séparés, tous deux accessibles indépendamment sous la maison. Les terrains environnants comprennent un champ équin avec un double bloc d’écurie et une zone horticole dédiée – idéale pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres produits ou profiter d’un mode de vie en petite exploitation.Un garage individuel surdimensionné et un parking pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules supplémentaires assurent un espace suffisant pour la famille et les invités.Le Lookout représente une occasion rare d’embrasser la vie insulaire à son meilleur, où paysages à couper le souffle, paix et intimité se marient sans effort avec un confort moderne et un design réfléchi.Référence de citation : 736889

Route Uppingham, Bushby, Leicester LE7 Une résidence grandiose d’envergure, d’élégance et d’opportunité Là où le luxe rencontre héritage et la grandeur vous accueillent aux portes — bienvenue dans un joyau rare situé sur environ 1,5 acre sur la prestigieuse Uppingham Road, au cœur de la verdoyante Bushby. Ici, une architecture intemporelle, des vastes parcs et un potentiel infini convergent pour offrir une opportunité de style de vie véritablement inégalée. Encadrée d’arbres matures et accessible par une impressionnante allée de voiture à entrées et sorties avec grillons, cette exceptionnelle maison de sept chambres se dresse fièrement dans des jardins qui suggèrent isolement et sérénité. Un foyer de présence, de prestance et de proportions rarement trouvés, il offre un mélange harmonieux d’élégance classique et de promesses d’avenir — idéal pour l’acheteur exigeant recherchant une vie multigénérationnelle, une restauration de luxe ou une opportunité de développement unique (STPP). Dès que vous mettez les pieds dans le grand hall d’entrée, vous êtes accueilli par une maison qui déborde de grâce et de générosité. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie créent un espace à la fois pour des réceptions formelles et une vie familiale détendue. Deux halls d’entrée élégants mènent à une salle de réception formelle, un salon familial raffiné et un jardin paisible baignant de lumière naturelle à travers une fenêtre incurvée — un cadre parfait pour un café du matin ou des soirées du soir. Le cœur de la maison, une cuisine classique pour le petit-déjeuner, est servi par un garde-manger accessible et s’étend naturellement dans l’espace à manger adjacent, où les vues panoramiques sur le jardin créent un sentiment de connexion avec les jardins au-delà. Une salle de bain au rez-de-chaussée, un vestiaire pour invités et une grande buanderie renforcent encore le sentiment de praticité réfléchie. À l’étage, le rez-de-chaussée révèle cinq chambres magnifiquement aménagées, dont deux disposent de salles de bains attenantes, dont une grande suite principale avec balcon privé. Une salle de jeux dédiée offre un espace pour le cinéma, la remise en forme ou le studio, tandis qu’un sauna et des salles de bains luxueuses complètent cette offre gourmande. En remontant au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et une chambre d’amis supplémentaire offrent encore plus de flexibilité – que ce soit pour les invités, les adolescents ou le télétravail. Mais ce sont les terrains qui élèvent véritablement cette propriété au rang d’extraordinaire. Vastes, plats et largement pelousés, les jardins s’étendent généreusement à l’arrière, offrant une toile verdoyante pour les jardins paysagers, les complexes de piscines ou les futurs aménagements — sous réserve d’un permis de construire. Avec un terrain aussi vaste et une superficie existante de plus de 6 900 pieds carrés, le potentiel ici est limité uniquement par votre imagination. Points forts en un coup d’œil : • Magnifique résidence individuelle de 7 chambres • Situé sur plus d’environ 1,5 acre (environ) de terrain plat et privé • Halls d’entrée élégants et plusieurs salons de réception • Grand salon, salle de jardin, salle à manger et cuisine du petit-déjeuner • Deux chambres attenantes, salle de jeux et sauna • Aménagement de trois étages offrant plus de 6 900 pieds carrés • Allée d’entrée et de sortie avec double garage • Jardins arrière étendus avec marge de développement (STPP) • Une occasion rare de rénover, d’étendre ou de réinventer Emplacement : Bushby est l’une des adresses les plus recherchées de Leicester — une enclave au charme raffiné du village, à quelques minutes du cœur vibrant de la ville. La route voisine A47 offre un accès rapide au centre-ville de Leicester, tandis que les réseaux autoroutiers M1 et M69 sont proches. La gare de Leicester propose des trains directs vers London St. Pancras en un peu plus d’une heure — idéal pour ceux qui recherchent le calme à la campagne sans sacrifier les liaisons urbaines. Un foyer d’ambition. Un cadre de distinction. Une opportunité sans pareille. Pour des visionnages privés et plus de détails, veuillez contacter : Harry Singh | Fine & Country Leicester Là où la propriété de prestige trouve son parfait choix. Infos : Conseil - Harborough Bande d’imposition - H EPC-E Internet haut débit - Haute vitesse

TRANSFERT PARTAGÉ - Idéalement niché dans un endroit paisible à quelques pas de la ville et des meilleures écoles, cette résidence entièrement rénovée de 4 000 pieds carrés + allie charme géorgien classique à un confort moderne à la pointe de la technologie. Rénovée en 2022, la maison dispose de nouveaux équipements électriques, de la plomberie, d’un système de chauffage électrique intelligent et d’un élégant poêle à bûches. Sa disposition unique à l’envers maximise la vue spectaculaire sur la France, les Minquiers et le Fort Regent, avec des plafonds de 3,2 m de hauteur qui renforcent le sentiment d’espace. L’un des quatre seuls appartements d’un projet bien construit des années 1980 (avec isolation des murs à crépus, protection contre l’humidité et dégagement de l’amiante), cette maison non classée offre un rare mélange d’élégance, de fiabilité moderne et de confort de verrouillage et de sortie. L’étage supérieur est conçu pour recevoir des réceptions, avec un vaste salon, une salle à manger formelle pouvant accueillir 14 personnes, et une cuisine haut de gamme équipée d’un double lave-vaisselle, d’un robinet Quooker, d’un réfrigérateur à vin, d’un garde-manger, d’un extracteur à pop-up et d’un réfrigérateur-congélateur de style américain. Ce niveau comprend également un bureau dédié, un magasin de vin de 150 bouteilles, des toilettes pour invités, une salle de bagages et un vaste espace de rangement intégré. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie familiale, avec quatre chambres — dont trois sont des chambres doubles spacieuses avec salle de bain attenante et chauffage par le sol. Un confort familial douillet, des salles de bains supplémentaires, une réserve, une seconde salle de bataille et une buanderie bien équipée complètent l’aménagement, offrant à la fois confort et intimité. Au-delà de ses intérieurs magnifiques, la propriété offre des jardins communs magnifiquement entretenus, à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un vaste jardin privé — une toile vierge idéale pour un kiosque ou un jacuzzi. Deux terrasses privées offrent des espaces parfaits pour recevoir en plein air. Le stationnement est exceptionnel, avec une allée privée, un garage double électrique avec alimentation triphasée pour la recharge de véhicules électriques, un espace supplémentaire à l’entrée et deux baies communes pour les visiteurs.

FREEHOLD - AGENT UNIQUE - Cette maison incroyable a tout - intimité, une longue route large, un court de tennis, une piscine, beaucoup de garages, une possibilité d’extension et d’atterrissage !! Un magnifique domaine de campagne de 4 chambres se trouve au bout d’une nouvelle et très longue allée de voitures, entouré de ses propres terres. La maison a un charmant aspect ouvert et offre une immense intimité, mais elle est étonnamment proche du centre-ville, les écoles et collèges ne sont qu’à 5 minutes en voiture. À l’intérieur, certaines parties de la propriété nécessitent une mise à jour, mais il y a un grand potentiel pour s’étendre et créer quelque chose d’exceptionnel. La propriété actuelle mesure environ 4 259 pieds carrés et propose 4 salons au rez-de-chaussée et un vestiaire avec une buanderie, tandis qu’à l’étage se trouvent 2 chambres avec salle de bain, 2 chambres doubles supplémentaires et une salle de bain. Il y a un court de tennis toutes saisons ainsi qu’une piscine chauffée, de magnifiques jardins, un verger, des terres agricoles et un paddock couvrant environ 10 acres. Le propriétaire actuel est un collectionneur passionné de voitures et le garage de surplus pour jusqu’à 9 voitures à côté de la piscine pourrait facilement être transformé en maison de piscine avec hébergement pour les invités si nécessaire. En termes de confidentialité absolue, la ferme Mont a L’Abbe est l’un des domaines les plus abordables de l’île.

PLEINE PROPRIÉTÉ. Située dans un prestigieux complexe fermé de seulement 12 maisons, cette résidence contemporaine exceptionnelle bénéficie d’un cadre privé et sécurisé, accessible par des portes d’entrée automatisées. Conçue pour la vie familiale moderne, la propriété offre un hébergement bien équilibré s’étendant sur trois étages. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie et de réception, assurant un flux fluide entre les principales salles de réception. Le rez-de-chaussée accueille quatre suites de chambres aux proportions généreuses, ainsi que deux pièces polyvalentes supplémentaires situées au deuxième étage, pouvant être adaptées aux besoins individuels, que ce soit comme salon familial, salle de jeux, bureau à domicile ou chambres supplémentaires. Chacune des quatre chambres doubles bénéficie de sa propre salle de bain privée et offre un espace suffisant pour des coin d’habitation sur mesure. La suite principale impressionnante est particulièrement remarquable, avec une vaste cabine d’essayage équipée, une salle de bain luxueuse et un accès direct à une terrasse privée, créant un refuge paisible avec une excellente connexion à l’extérieur. Au cœur de la maison se trouve une cuisine Leicht haut de gamme, magnifiquement aménagée avec des appareils Miele intégrés. Une vaste salle à manger baigne de lumière naturelle grâce à de vastes vitrages et des portes donnant directement sur le jardin. À côté de la cuisine se trouve un salon, sublimé par un poêle à bois caractéristique et des portes vitrées du sol au plafond qui renforcent encore l’attrait du style de vie intérieur-extérieur. La propriété est présentée en parfait état, permettant à un acheteur d’y entrer directement et d’en profiter. À l’extérieur, la maison est complétée par un garage double avec un escalier extérieur menant à une pièce au-dessus, ainsi qu’une allée privée offrant une place de parking pour plusieurs véhicules. Bénéficiant d’un emplacement très pratique, la propriété est située à proximité de l’école préparatoire St George’s, de l’aéroport de Jersey et du Greenhills Country Hotel.

Pour toute personne ayant des intérêts équestres à la recherche d’une maison individuelle superbe, pleine de caractère, avec une annexe autonome, des installations équestres et la possibilité de développement (sous réserve de permis de construire), c’est sans doute la maison idéale. Il s’étend sur 5,99 acres de terrain, comprenant des paddocks et des dépendances, avec 10 écuries, dans un emplacement idéal avec la forêt d’Epping à portée de portée. La maison est entourée de magnifiques vues sur la campagne vallonnée et se trouve à distance de marche du village de Theydon Bois, où les trains de la Central Line jusqu’à Liverpool Street mettent un peu plus d’une demi-heure. Une longue allée privée bordée d’arbres, flanquée du parcours de golf Theydon Bois, mène à cette merveilleuse maison. La porte arrière en écurie en chêne s’ouvre sur un hall d’entrée avec des espaces de stockage et un placard à chaudières. Un élégant salon à double angle avec des poutres en chêne d’origine, un sol et un grand poêle à bois offre un espace relaxant et comprend des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ainsi qu’un charmant bar extérieur. La grande cuisine/salle de petit-déjeuner allie une ambiance de ferme contemporaine à des éléments d’époque tels que des poutres verticales d’origine stable. Il y a un sol carrelé, un Aga et des unités sur mesure abritant divers appareils électroménagers, ainsi qu’un espace suffisant pour une table et des chaises. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse avec une charmante salle à manger couverte et une magnifique vue sur les champs environnants. Le vaste hall d’entrée abrite un vestiaire, un placard à double porte en chêne pour le rangement, ainsi qu’une autre porte d’écurie donnant sur le jardin. À l’étage, une salle de bain et une douche séparée desservent quatre chambres avec une vue sur le loin, dont deux grandes chambres doubles avec placards intégrés. L’annexe est idéale pour les membres de la famille et comprend une grande cuisine/salon à aire ouverte, une salle de bain, une chambre double avec placards intégrés, ainsi qu’une buanderie séparée et une cuisine extérieure. Un parking hors rue pour de nombreux véhicules est disponible et il y a un joli jardin, des plates-bandes surélevées, une cour pour recevoir en plein air, un jacuzzi, une douche extérieure et des pelouses parsemées d’arbres et d’arbustes. En plus des écuries, il y a des installations de stockage pour le matériel et la nourriture pour animaux, une crinière nécessitant une amélioration, une grange de stockage supplémentaire et une très grande grange qui fut autrefois une école d’équitation intérieure en activité, également à rénover. L’emplacement est excellent car nous avons le club de golf exclusif à portée de chez nous, à deux pas du village et de la forêt d’Epping pour de superbes balades tout-terrain, du vélo et des promenades. Ce serait une propriété idéale pour quelqu’un possédant ses propres chevaux, ou un excellent potentiel et une opportunité pour quiconque souhaite développer la cour et gérer une petite entreprise équestre. Même l’annexion pouvait offrir un logement indépendant pour un palefrenier ou un moniteur d’équitation. Theydon Bois est un village magnifique et une maison avec une atmosphère communautaire charmante. Une avenue emblématique d’arbres et pratiquement pas de lampadaires, car les habitants estimaient que cela nuirait à l’ambiance traditionnelle du village. Le village comprend l’église St Mary’s, l’église Theydon Bois Baptiste, une école primaire très respectée, deux pubs, un Tesco express, une charmante boulangerie, une petite variété de boutiques indépendantes et de restaurants, ainsi qu’un dentiste et un cabinet médical. Il y a également un club de tennis et de cricket, ainsi qu’un accès facile aux routes M11 et M25 pour Londres, Cambridge et Stansted. Des installations éducatives supplémentaires sont disponibles dans la région, notamment Hereward Primary et Debden Park High School, toutes deux classées Exceptionnelles par Ofsted, ainsi que d’excellentes écoles indépendantes.

GK - Nichée le long du calme de Lodge Lane à Salfords, cette vaste résidence offre plus de 4 200 pieds carrés de vie polyvalente avec dépendances, équilibrant habilement le caractère rustique et le luxe moderne au potentiel abondant. Le cœur architectural de la maison est la magnifique salle à manger ; Avec son plafond voûté et ses poutres en bois apparentes, c’est un espace conçu pour des réceptions à grande échelle. Cela s’écoule naturellement dans un vaste salon de 25 pieds, où un poêle à bois offre un point focal confortable sur fond de terrain. La grande cuisine est parfaitement aménagée pour la vie de famille, avec une buanderie pratique et un accès direct au jardin pour une restauration en plein air facile. Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres bien proportionnées, menées par une suite principale qui sert de véritable sanctuaire. Au-delà de la salle de bain attenante, des portes doubles s’ouvrent sur un immense balcon privé de 21 pieds — l’endroit idéal pour un café tranquille le matin avec vue sur le jardin. À l’extérieur, la propriété prend vraiment son sens. Une vaste terrasse pavée de pierre domine la pelouse, deux charmantes pergolas et une vaste prairie, tandis qu’un étang pittoresque crée une impression d’arrivée à l’avant. Le double garage offre plus que du simple parking et stockage ; La pièce au-dessus est une toile vierge, parfaitement adaptée pour une salle de jeux ou même un bureau. Parfaitement située entre les quartiers animés de Redhill, Reigate et Horley, cette maison offre un rare style de vie « le meilleur des deux mondes » — entourée de campagne paisible mais toujours loin des équipements de premier ordre. Autres informations (comme conseillé par le vendeur*)... Taxe d’habitation : G Aménagements de stationnement : double garage, port pour voitures et allée Position des fournisseurs : Encore à trouver Superficie de la parcelle : environ 2,9 acres Emplacement de la chaudière : Garage - Calor Gas - réservoir sur le côté de la maison et audition sous le sol dans une partie du rez-de-chaussée Direction du jardin : Orienté sud Agent : Georgie Kemp Connexion haut débit : copiez-collez ce lien dans votre navigateur et utilisez le code postal pour rechercher checker.ofcom.org.uk/ Signal/couverture mobile : copiez-collez ce lien dans votre navigateur et utilisez le code postal pour rechercher checker.ofcom.org.uk/ Stamp Duty : copiez-collez ce lien dans votre navigateur : stampdutycalculator.org.uk/ *Veuillez vérifier ces informations via le processus de transfert de propriété *Toutes les distances ou temps de trajet sont basés sur Google Maps

SITUÉE EN HAUTEUR ET OFFRANT PLUS DE 10 000 PIEDS CARRÉS DE LOGEMENTS, CETTE MAISON REMARQUABLE EST ENTOURÉE DE JARDINS ET DE PADDOCKS S’ÉTENDANT SUR ENVIRON 10 ACRES. ARDLAIR HOUSE EST UNE MAISON DU XXIE SIÈCLE DE STYLE GÉORGIEN ENTIÈREMENT RECRÉÉE, DÉVELOPPÉE EN 2000 PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS, TRAVAILLANT AUX CÔTÉS DE JOHN SPRATLEY DE JOHN SPRATLEY & PARTNERS ARCHITECTS.