ventes de maisons et villas de luxe Royaume-Uni (page 32)

The Oaklands a été soigneusement conçu pour offrir un équilibre harmonieux entre architecture élégante et vie familiale pratique. Dès que vous arrivez par l’entrée privée avec portail, on ressent immédiatement un sentiment d’exclusivité et de raffinement, chaque maison bénéficiant d’une présence distinctive dans ce développement boutique. À l’intérieur, les maisons témoignent d’un niveau impressionnant de savoir-faire et d’attention aux détails, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions contemporaines et une disposition parfaitement adaptée aux modes de vie modernes. Des proportions généreuses de pièces, des plafonds hauts et des vitrages étendus se combinent pour créer des intérieurs lumineux et accueillants, à la fois luxueux et fonctionnels sans effort. Dans toute la maison, de nombreux touches de finition haut de gamme renforcent encore la spécification, notamment des interrupteurs et prises élégants en laiton brossé, des panneaux muraux en travertin cannelé magnifiquement détaillés dans les salles de bains et des appareils de cuisine haut de gamme. Sous ces finitions luxueuses se cache un engagement tout aussi impressionnant envers l’efficacité moderne, avec une pompe à chaleur à air offrant un chauffage et de l’eau chaude économiques et durables. Le chauffage par le sol dessert tout le rez-de-chaussée, créant un environnement de vie confortable et débridé, tandis que les radiateurs assurent un chauffage efficace aux premier et deuxième étages. Entrez Un hall d’entrée accueillant donne le ton à l’hébergement au-delà, en introduisant un intérieur soigneusement conçu où l’espace, la lumière et la fluidité ont été soigneusement pensés. Le principal logement se concentre autour d’une magnifique cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon familial, créant le véritable cœur de la maison. Doté d’un îlot central imposant avec un plan de travail en quartz double cascade remarquable, des appareils intégrés haut de gamme et de vastes portes pliantes sur le jardin, cet espace exceptionnel est parfaitement conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à grande échelle. La configuration impressionnante comprend des réfrigérateurs-congélateurs doubles, un réfrigérateur à vin de taille réglementaire, un robinet d’eau bouillante et un tiroir chauffant placé sous la cuisinière, garantissant ainsi que la cuisine aussi pratique que stylée. Des salles de réception supplémentaires offrent une polyvalence adaptée à une grande variété de modes de vie, qu’il s’agisse de salons formels, de bureaux à domicile, de salles de jeux ou d’espaces multimédias. La praticité a également été soigneusement envisagée, avec une buanderie séparée offrant de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Reflétant l’engagement du promoteur envers la qualité, la buanderie bénéficie d’un placard et des finitions assortis à la cuisine principale, créant un design cohérent et raffiné dans toute la maison. Le vestiaire des invités a également été intégré de manière fluide au design. L’une des caractéristiques les plus remarquables de ces maisons est la suite principale exquise. Occupant une position véritablement privilégiée, ce spectaculaire refuge est centré autour d’une magnifique fenêtre cathédrale, du sol au plafond, qui encadre le paysage environnant et inonde la pièce de lumière naturelle. Cette caractéristique architecturale frappante crée un merveilleux sentiment d’espace et de tranquillité, élevant la pièce en un sanctuaire luxueux. La salle de bain attenante magnifiquement aménagée propose une salle de bain indépendante affirmée qui offre une véritable expérience spa, ainsi qu’une douche à l’italienne séparée, deux lavabos intégrés dans des meubles sur mesure et un miroir Bluetooth pour enceintes Bluetooth, vous permettant de créer l’ambiance parfaite avec de la musique diffusée directement depuis votre téléphone. Un coin d’habitation accessible complète ce qui est sans aucun doute l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Le premier et le deuxième étage continuent d’impressionner, offrant cinq chambres doubles généreusement proportionnées et une superbe disposition de toilettes. Au premier étage, à côté de la suite principale de chambres, se trouve une deuxième chambre double avec sa propre salle de douche attenante, une troisième chambre double et une élégante salle de bain familiale. Le deuxième étage offre deux autres grandes chambres doubles, complétées par une salle de bain séparée et un grand meuble de rangement situé sur le palier du palier de la salle de bain. Sorti à l’extérieur, n° 5 The Oaklands profite d’un magnifique jardin paysager orienté au sud-ouest, conçu pour compléter le cadre rural environnant. Une vaste terrasse offre l’espace idéal pour la restauration et les réceptions en plein air, tandis que la pelouse offre un espace suffisant pour la détente et la plaisir en famille. Les maisons sont accessibles par une entrée privée avec grillage, ce qui améliore à la fois la confidentialité et la sécurité. Chaque bien bénéficie d’un parking généreux, ainsi que d’installations de recharge pour véhicules électriques, garantissant ainsi que les maisons sont parfaitement équipées pour une vie moderne. Le cadre général offre un merveilleux sentiment d’isolement tout en conservant un accès facile aux villes voisines et aux liaisons de transport. Emplacement Occupant une position très recherchée au sein du charmant hameau de Bragbury End, The Oaklands bénéficie d’un cadre paisible et semi-rural, entouré de campagne ouverte. Malgré son emplacement paisible, le développement reste exceptionnellement bien connecté, ce qui le rend idéal aussi bien pour les familles que pour les navetteurs. La ville voisine de Stevenage offre une vaste gamme d’installations commerciales, de loisirs et éducatives, tandis que le pittoresque village de Knebworth propose une sélection d’équipements indépendants, de pubs et d’écoles très réputées. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours voisin, tandis que de nombreuses promenades à la campagne et des activités de loisirs peuvent être appréciées directement depuis le pas de la porte. D’excellentes liaisons de transport rendent Londres et la région plus large accessibles. La gare de Stevenage propose des services rapides et fréquents vers London King’s Cross, avec des temps de trajet d’environ 18 minutes. L’A1(M) est facilement accessible, offrant des liaisons routières pratiques vers Londres, Cambridge et au-delà. Informations sur la propriété Une société de gestion des résidents sera créée pour les espaces communs. La propriété de cette société sera transférée aux résidents lors de la vente finale. Jusqu’à ce moment, chaque unité paiera 1/5 de tous les frais. Les coûts communs sont liés aux frais de fonctionnement de la station d’épuration privée et de l’entrée par portails, ainsi qu’aux coûts d’entretien, de vidage et d’entretien associés. Mandat : Freehold Autorité locale : Stevenage Borough Council Tax Tranche de taxe : À confirmer EPC Classification : B Chauffage : Air Source Pompe à chaleur Drainage : Usine privée d’épuration Eau Réseau Alimentation en eau Électricité : Électricité Réseau Couverture Internet et Mobile : Disponible sous réserve du fournisseur

1 250 000 £ - 1 350 000 £ de prix indicatif. Une maison familiale impressionnante de cinq chambres située sur une route privée exclusive, offrant des logements spacieux, une cuisine contemporaine, une orangerie triple, une chambre principale avec salle de bain attenante, un garage double détaché, un parking spacieux, d’excellentes écoles et d’excellentes liaisons routières et ferroviaires. Fine & Country présente fièrement cette impressionnante résidence familiale de cinq chambres, occupant un généreux terrain orienté au sud à Orwell Spike, une rue privée exclusive considérée comme l’une des adresses résidentielles les plus prisées de West Malling. Magnifiquement proportionnée et impeccablement entretenue, c’est une maison qui équilibre sans effort l’élégance des réceptions et les aspects pratiques de la vie familiale moderne. S’étendant sur plus de 3 100 pieds carrés, comprenant un garage double détaché, une mezzanine et un atelier indépendant, la propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Des plafonds hauts, une abondance de lumière naturelle et une disposition soigneusement fluide créent immédiatement un sentiment d’espace, tandis qu’une série de salons de réception magnifiquement reliés offre le décor parfait pour de grandes réunions de famille et des moments de retraite plus calmes. Le hall de réception accueillant donne le ton à l’hébergement au-delà, introduisant une maison où chaque pièce a été soigneusement pensée et conçue pour fonctionner en harmonie avec la suivante. Au cœur de cette cuisine se trouve une cuisine contemporaine élégante, équipée d’une gamme d’appareils intégrés très recherchés et complétée par des surfaces de travail en granit et une buanderie séparée. À la fois pratique et sociable, c’est un espace conçu pour répondre aux exigences du quotidien tout en restant le centre naturel de la maison. Au-delà, la maison prend vraiment son envol. Une magnifique orangerie forme la pièce maîtresse du rez-de-chaussée, créant une salle familiale exceptionnelle baignée de lumière naturelle. Des vitrages triples, ainsi que des lanternes jumelles au-dessus, inondent l’espace tout au long de la journée, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse et les jardins au-delà. Aussi bien adaptée aux matins détendus, aux célébrations familiales qu’aux réceptions estivales, cette pièce remarquable crée un lien sans effort entre la maison et son environnement. S’écoulant sans effort depuis l’orangerie, la salle à manger formelle offre un cadre élégant pour recevoir, permettant à de plus grands rassemblements de se dérouler naturellement entre les deux espaces. À proximité, le salon offre une atmosphère plus intime. Magnifiquement proportionnée et centrée autour d’une jolie cheminée en brique apparente, c’est une pièce qui invite aux soirées calmes, à la conversation et à la détente, avec des portes-fenêtres qui mettent à nouveau le jardin en vue. Un grand bureau complète les logements au rez-de-chaussée et convient idéalement aux personnes travaillant à domicile. Ses proportions généreuses offrent également une excellente flexibilité, avec la possibilité de créer une suite chambre au rez-de-chaussée par une réaménagement réfléchi si les besoins futurs l’exigeant. Le rez-de-chaussée perpétue le sens impressionnant des proportions de la maison. La chambre principale offre un sanctuaire luxueux, complété par des installations contemporaines avec salle de bain attenante et des vues sur les jardins environnants. La chambre deux bénéficie également de ses propres installations modernes avec salle de bain, créant une suite d’amis idéale ou un espace indépendant pour les membres plus âgés de la famille. Trois chambres supplémentaires sont desservies par une élégante salle de bain familiale, garantissant que l’hébergement reste parfaitement adapté aux familles en croissance comme aux invités invités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre tout aussi impressionnant. Une importante allée pavée en briques offre un vaste stationnement hors route et mène à un garage double indépendant, au-dessus duquel une généreuse mezzanine offre un excellent espace de rangement et une grande flexibilité future. Le jardin arrière orienté au sud est une caractéristique particulière de la propriété. Principalement posée sur la pelouse, elle s’étend sur une vaste parcelle entrecoupée d’arbres matures, d’arbustes établis, de bordures fleuries et de plantations herbacées, créant un paysage à la fois coloré et intime tout au long des saisons. Juste au-delà de la maison, une large terrasse ensoleillée s’étend sur toute la largeur de la propriété, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air, les réceptions estivales et les soirées détendues en plein air. Plus loin dans le jardin, un joli kiosque encadré de chêne offre un refuge plus isolé, un endroit merveilleux pour savourer un verre de vin, un bon livre ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Un atelier détaché important complète le terrain, offrant une excellente praticité, rangement et espace pour les loisirs ou les centres d’intérêt spécialisés. Emplacement Orwell Spike bénéficie d’une position discrète mais très pratique, à distance de marche du cœur de West Malling. Cette rue privée exclusive comprend une collection distinguée de maisons imposantes et offre une rare combinaison d’intimité, de prestige et d’accessibilité. West Malling reste l’une des villes de marché les plus prisées du Kent, célébrée pour son architecture géorgienne attrayante, son atmosphère vibrante et son fort esprit de communauté. Une excellente sélection de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants et de commodités quotidiennes bordent la rue principale historique, tandis que la campagne environnante offre des kilomètres de chemins pédestres et d’espaces verts ouverts. Pour les navetteurs, la gare de West Malling propose des services réguliers vers Londres, tandis que les routes voisines M20 et M26 offrent un accès pratique au réseau autoroutier plus large. La région est également exceptionnellement bien desservie par des écoles publiques, secondaires et indépendantes très réputées, ce qui renforce encore son attrait pour les familles recherchant un lieu de vie exceptionnel. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC C Pour la couverture mobile dans cette zone, veuillez consulter en ligne Le haut débit superrapide est disponible sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Services publics - électricité / gaz / eau principale / drainage du réseau / télévision par câble ou satellite / téléphone / haut débit La propriété est située sur une route privée, l’entretien est partagé avec les propriétés sur la route de manière ponctuelle

Caché derrière des portails privés, ce charmant cottage au toit de chaume classé Grade II allie charme du XVIIe siècle à une vie moderne raffinée. Riche en histoire, en caractère et en chaleur, elle offre une occasion rare de posséder une maison de campagne véritablement intemporelle. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : Windsor et Maidenhead Titularisation : Pleine Propriété | EPC : D - Classé Grade II | Tranche de la taxe municipale : G Type de construction : Brique / Tuiles / Toit en chaume et tuiles en argile Services publics : Approvisionnement en eau – South East Water, Égouts – Thames Water, Chauffage – Mazout (réservoir de stockage 100 ESB, installé le 06/05/17 sur une plateforme surélevée avec protection contre les panneaux incendie) Alimentation électrique – Octopus Enery Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit : FTTP – Ultrarapide disponible. Les propriétaires utilisent actuellement Gigaclear avec une vitesse de téléchargement moyenne de 500 Mbps et une vitesse d’envoi de 500 Mbps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Places de stationnement tout-terrain : 6 véhicules et plus Surface totale interne de 1827 pieds carrés. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Robert Cable ou Louis Byrne.

Le 13 Woodside est une résidence familiale contemporaine exceptionnelle, soigneusement réimaginée et largement transformée pour créer une maison d’une qualité, d’une grande envergure et d’une polyvalence remarquables. Située dans un cadre paisible à la campagne avec de magnifiques vues ouvertes, la propriété allie un design moderne sophistiqué à un accent mis sur le confort, la technologie et une vie familiale sans effort. Initialement conçue comme une maison familiale à long terme, chaque aspect a été soigneusement réfléchi, aboutissant à une spécification et un niveau de finition bien supérieurs à ceux d’une maison neuve typique. S’étendant sur des logements généreux et magnifiquement proportionnés, la maison propose six chambres, plusieurs espaces de réception, des espaces de réception exceptionnels et une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Baignée de lumière naturelle partout, la propriété impressionne immédiatement par son sens d’ouverture, tandis que des lignes de vue soigneusement réfléchies et un design contemporain créent un flux fluide entre les espaces. Un système domotique connecté entièrement intégré, un chauffage par le sol à l’étage du rez-de-chaussée, une climatisation avec fonctions de chauffage et de climatisation, ainsi que d’importantes améliorations futures, garantissent que la maison s’adapte parfaitement au mode de vie moderne. Conçue autour de la vie de famille, des réceptions et des plaisirs quotidiens, le 13 Woodside est une maison qui allie luxe et chaleur, créant un environnement à la fois impressionnant et accueillant dès votre arrivée. Rez-de-chaussée : L’accès à la propriété se fait par une large allée, où la façade contemporaine attrayante donne immédiatement le ton de l’hébergement au-delà. À l’entrée, une salle de réception accueillante crée instantanément un sentiment d’espace et de lumière, avec une vue ininterrompue à travers la profondeur de la maison qui renforce l’impression d’ouverture tout au long de la maison. Le salon formel offre un environnement élégant mais accueillant, parfaitement adapté à la détente et à la réception. Conçu avec soin pour s’intégrer harmonieusement à la salle à manger ou au bar/salle de jeux adjacent, cet espace convient parfaitement aussi bien aux soirées intimes qu’aux grandes réunions conviviales. De larges portes pliantes encadrent magnifiquement le jardin et créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, permettant aux espaces extérieurs de devenir une extension naturelle de la maison pendant les mois plus chauds. Au cœur de la propriété se trouve l’impressionnante cuisine ouverte et l’espace de repas, conçus à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions. À la fois sociable et très fonctionnel, l’aménagement permet à la famille et aux invités de se rassembler confortablement tout en maintenant un lien fort avec le jardin environnant et la vue sur la campagne. La cuisine est complétée par une buanderie séparée et des toilettes au rez-de-chaussée, ce qui rende plus pratique pour la vie quotidienne. Il est particulièrement remarquable le niveau de technologie et de spécifications intégrés dans toute la propriété. Un système de maison intelligente entièrement intégré contrôle l’éclairage, le chauffage, les portes et les fenêtres, tandis que les systèmes sonores Sonos au rez-de-chaussée améliorent encore l’expérience de divertissement. Le chauffage par le sol est présent dans tout le rez-de-chaussée, complété par la climatisation offrant à la fois des fonctions de chauffage et de climatisation pour un confort toute l’année. Pour ajouter encore plus de personnalité et d’individualité à la maison, le toboggan intérieur sur mesure placé à côté de l’escalier, une caractéristique amusante et inattendue appréciée aussi bien par les enfants que par les adultes, reflétant parfaitement l’équilibre entre luxe et plaisir familial qui caractérise la propriété. Au-delà de l’hébergement principal, un espace supplémentaire très polyvalent situé à l’arrière du garage offre une excellente flexibilité pour une variété d’usages, notamment une salle de sport, un studio, un espace bien-être ou un bureau à domicile. Initialement prévue pour compléter une terrasse de jacuzzi encastrée proposée, la zone présente un potentiel passionnant pour de futures améliorations. Premier étage : Le rez-de-chaussée perpétue le sentiment d’espace, de flexibilité et de design réfléchi de la maison, offrant des chambres exceptionnellement bien proportionnées, parfaitement adaptées à la vie familiale moderne. La suite principale offre un refuge luxueux et paisible, profitant d’une vue aérienne sur la campagne et d’une abondance de lumière naturelle. Magnifiquement aménagée, la suite intègre un coin d’essayage traversant la salle de bain attenante élégante, créant un sanctuaire calme et privé, loin des espaces de vie principaux. Les chambres deux, trois et quatre sont tout aussi impressionnantes en taille et bénéficient toutes de leur propre salle de douche attenante, offrant un hébergement idéal pour les enfants plus âgés ou les invités. Les chambres cinq et six sont reliées par une salle de bain Jack and Jill, parfaitement adaptée à la vie familiale et offrant la possibilité de créer une suite adolescente autonome si désirée. La chambre six a également été conçue pour la polyvalence et convient actuellement bien comme salon supplémentaire, salle multimédia avec alimentation électrique pour un projecteur, ou espace familial détendu. Extérieur : Les espaces extérieurs du 13 Woodside ont été soigneusement conçus pour compléter le style de vie offert par la maison elle-même, créant un cadre tout aussi propice à la réception, à la détente qu’au plaisir en famille. Le jardin arrière a été aménagé avec un fort accent sur la vie sociale, avec un vaste espace de sièges en contrebas, des espaces dédiés pour barbecue et réception, ainsi que des espaces généreux pour que les enfants puissent jouer et les familles se rassembler. Pendant les mois d’été, les portes pliantes s’ouvrent entièrement pour relier harmonieusement les espaces intérieurs au jardin, créant une atmosphère intérieure-extérieure idéale pour recevoir. La propriété offre également des perspectives enthousiasmantes pour de nouvelles améliorations, avec des dispositions déjà en place pour plusieurs ajouts futurs. Des raccordements électriques préparés pour les portails automatisés et les stores électriques ont déjà été installés, tandis que les plans initiaux prévoyaient une terrasse de jacuzzi en creux remarquable conçue pour sublimer encore l’expérience extérieure. Le grand toit orienté vers l’avant offre également un positionnement favorable pour les panneaux solaires si un futur propriétaire souhaite intégrer des caractéristiques durables supplémentaires. Profitant d’une vue sur la campagne ouverte et d’un cadre paisible, le terrain offre un excellent équilibre entre intimité, praticité et attrait pour le style de vie. Emplacement : 13 Woodside bénéficie d’un cadre semi-rural charmant, offrant une atmosphère paisible de campagne tout en restant exceptionnellement bien connecté pour la commodité quotidienne. La région environnante est très appréciée pour ses itinéraires pittoresques pour la marche, le vélo et la course, avec des campagnes ouvertes et des terres agricoles qui créent un décor idyllique à la vie quotidienne. Les parcours de golf à proximité renforcent encore l’attrait du lieu de vie, tandis que les fermes locales, les cafés et les attractions familiales offrent un excellent sentiment de communauté et d’opportunités de loisirs près de chez soi. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située pour l’accès aux villes environnantes, aux commodités et aux liaisons de navetteur, ce qui en fait un choix idéal pour les familles cherchant l’équilibre parfait entre vie à la campagne et confort moderne. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Amber Valley Note EPC : B Construction de la propriété : Brique standard / Blocs et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : Connexion fibre optique complète disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : 8+ voitures Surface intérieure totale : 3462 sq ft Notes spéciales : Nous sommes informés que la propriété est située dans une zone où l’on a une activité minière historique. Il est conseillé aux acheteurs de réaliser les recherches habituelles de transfert de propriété, y compris une recherche dans l’exploitation minière du charbon.

PRIX INDICATIF 1 250 000 £ - 1 350 000 £ Orchard House est une maison familiale individuelle exceptionnelle de cinq chambres, construite vers 2009 selon une qualité impressionnante et ensuite améliorée par les propriétaires actuels pour créer une résidence magnifiquement aménagée, alliant efficacité moderne et hébergement polyvalent. Située derrière des portails automatiques, cette maison imposante offre un équilibre enviable entre un espace de réception élégant, un salon familial pratique et des finitions contemporaines de haute qualité. Un hall de réception voûté impressionnant crée immédiatement une première impression durable, avec un magnifique escalier en chêne et un palier galeré qui constituent la pièce maîtresse de la maison. L’hébergement s’étend sans effort du hall d’entrée à un superbe espace de vie à aire ouverte où un espace salon spacieux se connecte harmonieusement à une cuisine récemment rénovée, créant un espace idéal pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. Deux ensembles de portes pliantes s’ouvrent directement sur le jardin arrière paysager, inondant l’intérieur de lumière naturelle et offrant une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une extension de véranda conçue avec soin sert de salle à manger et renforce encore le potentiel de réception de la propriété, offrant de magnifiques vues sur le jardin. Une buanderie séparée ajoute encore plus de praticité. Complétant l’espace de vie principal, une vaste salle familiale avec un bureau attenant, offrant une excellente flexibilité pour les modes de vie modernes, qu’il s’agisse de bureau à domicile, de salle multimédia, de salle de jeux ou d’espace de réception supplémentaire. L’un des atouts les plus attrayants de la maison est sa disposition adaptable, avec deux chambres doubles bien proportionnées situées au rez-de-chaussée et desservies par une salle de bain et une douche magnifiquement aménagées. Cette disposition convient parfaitement à la vie multigénérationnelle, aux invités de passage ou à ceux qui recherchent des options d’hébergement en un seul niveau. Au rez-de-chaussée, l’impressionnante suite principale bénéficie d’une double ambiance et bénéficie d’une grande armoire ainsi que d’une élégante salle de bain attenante. Deux chambres doubles supplémentaires bénéficient chacune du luxe de leurs propres installations attenantes, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille comme pour les invités. Au total, la propriété propose une salle de bain familiale et trois salles de bain attenantes. À l’extérieur, Orchard House continue d’impressionner. L’accès à la propriété est accessible par des portails électriques qui s’ouvrent sur une large allée en gravier offrant un espace de stationnement et de virage pour de nombreux véhicules, ainsi qu’un accès au garage attenant. Le jardin arrière orienté à l’ouest a été soigneusement aménagé pour créer un cadre extérieur privé et paisible, avec de vastes terrasses, des haies matures en moustiquage, des arbres d’exemple et un éclairage attractif. Une cabine indépendante offre une polyvalence supplémentaire et peut servir à diverses fonctions, notamment un bureau à domicile, une salle de sport, un studio ou une salle de loisirs. La propriété a également été améliorée avec une impressionnante gamme de fonctionnalités économes en énergie, incluant des panneaux solaires, une pompe à chaleur à air, des systèmes de chauffage intelligents et la climatisation, alliant durabilité moderne et confort tout au long de l’année. Emplacement Située à proximité des excellentes commodités locales de Hartley, des écoles très réputées et des liaisons de transport, Orchard House offre le parfait équilibre entre vie villageoise et confort pour les navetteurs. Le village de Longfield propose une gamme d’équipements quotidiens, notamment Waitrose, des boutiques indépendantes, des services médicaux et une gare ferroviaire principale, tandis qu’Ebbsfleet International assure des services à grande vitesse vers London St Pancras. Le centre commercial Bluewater et le réseau routier plus large sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles comme pour les professionnels. Itinéraires Depuis Fine & Country North West Kent, continuez par Ash Road une fois passé Chantry Avenue, la propriété se trouve sur le côté droit. Seller Insight Orchard House est notre maison depuis 2021, et dès le moment où nous sommes entrés dans la pièce, tout cela semblait tout simplement juste. Les intérieurs magnifiquement présentés, l’aménagement spacieux, les excellentes écoles à proximité et l’accès facile aux routes principales faisaient de la série qui correspondait vraiment à toutes les cases de notre famille. Depuis que nous vivons ici, nous avons continué à améliorer et moderniser la propriété, bien qu’elle soit déjà une charmante maison moderne lorsque nous l’avons achetée. Nous avons ajouté une véranda, installé une nouvelle cuisine, installé des panneaux solaires et une pompe à chaleur à air. Ma pièce préférée est le coin salon. Elle est spacieuse et baignée de lumière naturelle, surtout pendant les mois d’été. L’une des choses que nous aimons le plus, c’est de s’asseoir le soir à regarder les magnifiques couchers de soleil. Le couloir est un autre élément que nous avons toujours aimé : il est lumineux avec de hauts plafonds et un escalier magnifique qui donne à la maison une ambiance grandiose... Le jardin est privé, entouré de hautes haies et pas négligé, avec un terrain ouvert sur le côté qui le rend paisible. Il profite du soleil toute la journée et a été l’espace idéal pour la vie de famille, avec la maison de jeu et les balançoires apportant de la joie aux petits-enfants. Orchard House a également été un merveilleux lieu de réception. Nous avons organisé de nombreuses fêtes familiales ici, surtout pour les petits-enfants, et la disposition généreuse fonctionne parfaitement. Avec deux grands salons et toutes les chambres dotées de salle de bain, cela a toujours été un foyer facile et confortable pour accueillir les invités... Il a le charme et la convivialité de la vie villageoise tout en restant incroyablement pratique, avec la plupart des commodités à moins d’un demi-mile, y compris Waitrose et d’autres supermarchés. Il se passe toujours quelque chose à la salle des fêtes et à l’église locale, mais la zone reste paisible et calme. Ce qui va le plus me manquer, c’est le calme et l’intimité de la maison et de ses environs. Elle offre un environnement paisible tout en restant magnifiquement reliée aux principales autoroutes et aux liaisons de transport. Nous déménageons seulement pour être plus proches de la famille, sinon c’est une maison où nous serions restés heureux encore de nombreuses années. Hall d’entrée 21'9 » x 15'9 » (6,63 m x 4,8 m). Portes doubles à l’avant. Entrée en verre penté. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Escalier en chêne ouvert menant à l’étage supérieur. Placard abritant des caméras de surveillance. Espace de salon : 27' x 23'5 (8,23 m x 7,14 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant et fenêtre en panne. Portes pliantes à l’arrière. Portes pliantes vers la véranda. Porte coulissante vers la véranda. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Un bec à bûches avec la grippe. Espace cuisine de 19'8 » x 17'10 » (6 m x 5,44 m). Portes coulissantes vers la véranda. Fenêtre à double vitrage sur le côté. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Île centrale avec un plan de travail en quartz et des unités en dessous. Double four Neff et plaque Bosch avec hotte. Lave-vaisselle Neff. Grand évier en acier inoxydable avec robinets à mélangeur. Vitrines en verre. Adoucisseur d’eau. De l’espace pour le réfrigérateur-congélateur. Buanderie 9'4 » x 5'7 » (2,84 m x 1,7 m). De porte à écurie. Plafond uni. Accès au loft. Sol carrelé. Unités murales et de base avec contre-dessus. De l’espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Serre/salle à manger 16'3 » x 13'3 » (4,95 m x 4,04 m). Portes coulissantes à l’arrière. Fenêtre double vitrage pleine hauteur sur le côté. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Puits de lumière inclinés. Sol carrelé. La climatisation. Étude de 13'11 » x 10'8 » (4,24 m x 3,25 m). Fenêtre en baie à double vitrage à l’arrière. Plafond uni. Parquet effet bois. Chambre quatre : 14'8 » x 12'8 » (4,47 m x 3,86 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Plafond uni. Tapis. Des armeuses entièrement vitrées miroirs. Chambre cinq 12'1 » x 9'10 » (3,68 m x 3 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Salle familiale de 19'4 » x 19'1 » (5,9 m x 5,82 m). Portes françaises à double vitrage à l’arrière. Plafond uni. Sol carrelé. Unité de climatisation. Cheminée ouverte en brique avec manteau en chêne. Salle de bain 12'8 » x 10'7 » (3,86 m x 3,23 m). Fenêtre givrée à double vitrage à l’arrière. Plafond uni avec des luminaires extérieurs. Sol carrelé. Porte-serviettes chauffant. Baignoire autoportante à enroulement. Ses éviers et robinets à son sort. Toilettes de niveau bas, cabine de douche et panneau vitré. Fenêtre supérieure d’atterrissage à l’arrière. Plafond uni au sommet. Tapis. Armoires encastrées. Radiateur. La climatisation. Chambre principale 23'11 » x 13'8 » (7,3 m x 4,17 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni au sommet. Tapis. Daikin Air Conditionn. Deux radiateurs. Garde-robe à entrer 21'4 » x 4'2 » (6,5 m x 1,27 m). Salle de bain attenante 9'9 » x 7'6 » (2,97 m x 2,29 m). Puits de lumière à l’arrière. Plafond simple à enjambe avec des lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Porte-serviettes chauffant. Baignoire avec robinets batteurs et douche à main. Lavabo de toilette de niveau bas. Cabine de douche et entourage vitré. Chambre deux 15'7 x 13' (4,75 m x 3,96 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni au sommet. Tapis. Armoires encastrées. Radiateur. La climatisation. Salle attenante 9'9 » x 7'1 » (2,97 m x 2,16 m). Puits de lumière à l’arrière. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Porte-serviettes chauffant. Murs carrelés. Baignoire avec robinets batteurs et douche à main. Lavabo de toilette de niveau bas. Cabine de douche et entourage vitré. Chambre trois 13'9 » x 12'11 » (4,2 m x 3,94 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni au sommet. Tapis. Radiateur. Armoires encastrées. La climatisation. Placard de rangement. Salle attenante 9'7 » x 9'1 » (2,92 m x 2,77 m). Fenêtre double vitrage givrée sur les côtés. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Des serviettes chauffantes. Murs carrelés. Lavabo de toilette de niveau bas. Baignoire avec douche dessus, panneau en verre. Cabine/Jardin : 15'9 » x 9'2 » (4,8 m x 2,8 m). Portes à double vitrage à l’avant. Fenêtre à double vitrage à l’avant. Fenêtre à double vitrage sur le côté. Plafond uni avec des luminaires extérieurs. Parquet effet bois. Garage 16'11 x 16' (5,16 m x 4,88 m). Monte par-dessus la porte du garage vers l’avant. Électricité et éclairage. Chaudière. Cylindres solaires. De porte à droite. Jardin Terrasse arrière. Posé sur la pelouse. Entourage de haies. Gares ferroviaires d’information sur les transports : Longfield 1,5 mile Meopham 2,4 miles Sole Street 3,3 miles La propriété est également facilement accessible de la gare internationale Eurostar d’Ebbsfleet. Les distances calculées sont à vol d’oiseau. Écoles locales Écoles primaires : Leigh Academy Hartley 0,2 mile Écoles primaires catholiques Our Lady of Hartley à 0,4 mile Jalon de la Leigh Academy 0,6 mile École primaire New Ash Green 0,9 mile École Rowhill à 1,1 mile Écoles secondaires : Jalon de la Leigh Academy 0,6 mile Longfield Academy 1,1 mile École Rowhill 1,1 mile École Helen Allison 2,4 miles Meopham School 2,8 miles Informations provenant de Rightmove (findaschool). Veuillez vérifier auprès de l’autorité locale les zones de recrutement et les critères d’accueil. Informations utiles Nous reconnaissons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important et vous recommandons donc de consulter les sites web des autorités locales pour obtenir plus d’informations utiles sur le bien et la zone avant de procéder. Certaines informations dans ces détails proviennent de sources tierces. Si une information est cruciale dans votre prise de décision, veuillez contacter Fine & Country pour vérification. Tenure Le vendeur nous confirme que la propriété est en pleine propriété. Si vous procédez à l’achat du bien, votre avocat doit vérifier ces informations. Taxe d’habitation Nous sommes informés que ce bien est en bande G. Pour confirmation, veuillez contacter le conseil municipal de Sevenoaks. Appareils électroménagers/services La mention de tout appareil et/ou service dans ces détails n’implique pas qu’ils soient en plein état de fonctionnement efficace. Mesures Toutes les mesures sont approximatives et peuvent donc être sujettes à une petite marge d’erreur. Visites du lundi au vendredi à 9h00 18h30 Samedi 9h00 18h00 Visionnement via Fine & Country North West Kent Ref HA/CB/DH/260629 - HAR260074/D2

West House, Thursby Nichée au cœur du village prisé de Thursby, West House est une résidence géorgienne exceptionnelle classée Grade II qui allie harmonieusement charme d’époque et luxe contemporain. Initialement partie d’une ferme avec cour datant du début des années 1800, cette maison remarquable a été rénovée avec soin par l’actuel propriétaire depuis 2015, préservant son riche patrimoine tout en introduisant un excellent niveau de vie moderne. West House est une propriété de véritable caractère, offrant un hébergement élégant, de magnifiques jardins et une annexe polyvalente, le tout dans un cadre privé et isolé. Hébergement En passant par la cour attrayante, un porche d’entrée s’ouvre sur une magnifique salle à bottes aménagée, avec un rangement sur mesure et un espace ample pour manteaux, bottes et vêtements d’extérieur. Le cœur de la maison est sans aucun doute la magnifique cuisine ouverte et la salle à manger. Conçue et installée par la célèbre équipe de Carvetti Interiors, la cuisine combine des meubles minimalistes conçus par l’Allemagne Poggen Pohl avec de élégants plans de travail en pierre et une gamme complète d’appareils haut de gamme. Les caractéristiques comprennent un évier Franke avec robinet mélangeur, un robinet d’eau chaude et froide Zip, des fours doubles Miele, un tiroir chauffant et un îlot central important intégrant une fourne-induction Miele six zones de 900 mm. Les prises d’alimentation cachées dans tout l’espace offrent une praticité sans compromettre l’esthétique épurée. La lumière naturelle inonde la pièce à travers de grandes fenêtres à guillotine donnant sur les jardins, tandis que des portes vitrées offrent un accès direct au patio, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Naturellement depuis la cuisine, une vaste salle à manger centrée autour d’une magnifique cheminée traditionnelle avec un poêle à bûches. De grandes fenêtres à guillotine ajoutent du caractère et de la lumière tout en offrant de magnifiques vues sur les jardins. D’un côté de la cuisine se trouve un élégant salon où des revêtements décoratifs au plafond, une grande fenêtre à guillotine et une cheminée de façade créent une atmosphère merveilleusement relaxante. Parfaitement placée à côté de la salle à manger, elle offre un espace accueillant pour se détendre et recevoir. De l’autre côté de la cuisine se trouve un bureau polyvalent, actuellement utilisé comme bureau à domicile. Avec une vue sur les jardins et une cheminée décorative, cette pièce conviendrait tout aussi bien à une salle de réception supplémentaire ou à une chambre au rez-de-chaussée. En continuant dans le couloir, une buanderie pratique propose des meubles sur mesure assortis à la cuisine, un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un congélateur intégral pleine hauteur. Un vestiaire/WC élégant est attenant, recouvert de carreaux en porcelaine de haute qualité qui se prolonge depuis la cuisine et la salle à manger. Au bout du couloir, une autre salle de réception offre une flexibilité exceptionnelle. Doté d’une magnifique cheminée de style victorien et de fenêtres à double angle, il offre un refuge charmant. Cette pièce relie à un autre espace actuellement utilisé comme salle de sport et espace de travail supplémentaire, qui à son tour relie aux logements annexes. Hébergement annexe L’annexe offre une excellente flexibilité pour la vie multigénérationnelle ou l’hébergement indépendant pour des invités. Bénéficiant d’une entrée privée propre, l’hébergement comprend une chambre double spacieuse et une douche bien équipée. La vue sur la cour renforce le sentiment d’intimité et de charme. L’annexe bénéficie également de son propre espace de repos extérieur et d’une terrasse. La pièce attenante pourrait facilement accueillir une kitchenette, créant un espace de vie entièrement autonome si besoin. Premier étage En revenant à la maison principale, un escalier traditionnel avec une construction en pierre, des fuseaux élégants, une rampe en bois et un chemin décoratif monte au premier étage. Une grande fenêtre à guillotine sur le palier immerge l’espace de lumière naturelle tout en offrant de belles vues sur la cour. Le palier du rez-de-chaussée conserve de nombreuses caractéristiques originales, notamment des claboussures décoratives, des architraves en bois profond et des portes en chêne massif partout. West House propose quatre chambres doubles généreuses, chacune magnifiquement présentée et pleine de caractère. Deux chambres d’amis sont desservies par une luxueuse salle de bain familiale. Cet espace époustouflant propose une douche à l’italienne, une salle de bain à dessus roulant avec aménagements traditionnels, un rangement de coiffeuse sur mesure, des lavabos doubles et un carrelage du sol au plafond combinant des finitions en pierre naturelle et effet bois. Une autre chambre d’amis bénéficie d’une douche propre avec salle de bain attenante et comporte des poutres apparentes ainsi que des fenêtres donnant sur trois façades. La suite principale offre un véritable sanctuaire. La luxueuse salle de bain attenante est dotée d’un élégant carrelage en porcelaine et comprend un chauffage par le sol, une douche à pluie à l’italienne de grande qualité, une unité double de lavabo, un porte-serviettes chauffant et un espace de rangement intégré utile. Quelques marches mènent à la chambre principale elle-même, une pièce magnifiquement proportionnée avec des poutres apparentes, des armoires encastrées et un espace suffisant pour un coin dressing ou un espace de salon. Chaleureux, accueillant et plein de caractère, il équilibre parfaitement charme d’époque et confort moderne. Outside West House bénéficie de deux espaces extérieurs distincts et tout aussi impressionnants. La première est une cour magnifiquement paysagée entourée de bâtiments d’époque attrayants. Une allée rustique en brique est complétée par des copeaux de caber, des plantations matures et des bordures soigneusement entretenues. Un carré central surélevé planté de buis et d’ifs entoure un arbre mature, tandis que la harcelle de charme plissée offre intimité et une structure toute l’année. Une série de dépendances utiles offre d’excellents espaces de rangement, d’ateliers et un espace de garage. Actuellement utilisés comme espace de stockage pour le jardin, ces bâtiments polyvalents offrent un excellent potentiel pour une grande variété d’usages. De l’autre côté de la propriété se trouve un charmant jardin privé. Une grande pelouse est entourée d’arbres matures, d’arbustes colorés et de plantations établies de style cottage. Juste à l’extérieur de la cuisine et de la salle à manger, une terrasse offre un cadre parfait pour manger en plein air, recevoir ou simplement prendre un café le matin. Les jardins ont été conçus avec soin avec une variété d’espaces de repos, dont une charmante terrasse en contrebas et des terrasses pavées supplémentaires entourées de plantes vibrantes. Le résultat est un environnement extérieur merveilleusement privé et paisible qui complète parfaitement le caractère de la maison. Emplacement Thursby est un village de Cumbria très réputé, offrant un équilibre attrayant entre vie à la campagne et accessibilité. Entouré de terres agricoles ouvertes et de paysages ruraux pittoresques, le village jouit d’un fort esprit de communauté et bénéficie d’une école primaire réputée ainsi que d’une salle communautaire active. La cité cathédrale de Carlisle se trouve à environ six miles, offrant une large gamme d’installations commerciales, de loisirs, de restauration et d’éducation, ainsi que d’excellentes liaisons de transport incluant des trains directs vers Londres, Manchester et Glasgow. Le village est idéalement situé pour les amateurs de nature, avec un accès facile à la fois au magnifique paysage national de la côte de Solway et au parc national du Lake District, offrant des possibilités infinies de promenade, de vélo et d’exploration de certains des paysages les plus spectaculaires du nord de l’Angleterre. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Titularisation et possession : possession en pleine propriété à l’achèvement. Classification EPC : D Services : West House est desservi par l’électricité réseau, le gaz, l’eau et les eaux usées. Le haut débit est actuellement assuré via EE et la fibre complète est disponible avec des vitesses allant jusqu’à 1000mbps Taxe d’habitation : Autorité locale – conseil de Cumberland. Taxe municipale actuellement dans la catégorie F Obligations de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs sont tenus de vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : Plus d’informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau.

PRIX INDICATIF DE 1 250 000 £ À 1 400 000 £ PAS DE CHAÎNE DE CONTINUATION Nichée dans un lotissement sécurisé et fermé au bout d’une impasse tranquille, cette superbe maison individuelle de cinq chambres et trois salles de bain offre le cadre idéal pour la vie de famille, alliant espace de vie généreux, intimité et un environnement sûr et accueillant. Le hall d’entrée accueillant donne le ton et mène à un salon lumineux à trois côtés où toute la famille peut se réunir. De grandes fenêtres et portes s’ouvrent directement sur le jardin magnifiquement isolé orienté au sud-est, créant un espace idéal pour que les enfants puissent jouer, organiser des barbecues d’été et passer du temps en famille en plein air. Au cœur de la maison se trouve la vaste cuisine/salle de petit-déjeuner équipée, parfaite pour les matins chargés et les repas informels, tandis que la salle à manger formelle séparée offre un espace merveilleux pour les célébrations et les réunions de famille. Un snug polyvalent offre une flexibilité en tant que salle de jeux, salle TV ou refuge tranquille, complété par un bureau à domicile dédié idéal pour les devoirs ou le télétravail. Une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée ajoutent une praticité quotidienne. À l’étage, cinq chambres généreuses offrent beaucoup d’espace pour une famille en pleine croissance. La chambre principale dispose d’un walk-in et d’une salle de bain attenante bien équipée avec salle de bain et douche séparée. Une deuxième chambre double bénéficie également d’une salle de bain attenante propie, idéale pour les enfants plus âgés ou la famille, ainsi que d’une salle de bain familiale moderne. À l’extérieur, le jardin plus grand que la moyenne est un véritable point fort, privé, paisible et parfait pour la vie de famille. Un garage double détaché avec électricité offre un excellent espace de stockage et un potentiel futur en tant que studio, salle de sport ou annexe (sous réserve d’autorisation de construction), tandis que le stationnement hors route ajoute encore plus de commodité. Avec une possibilité d’étendre vers le haut, vers l’extérieur ou sur le côté (sous réserve de consentement), c’est un foyer qui peut facilement s’adapter à mesure que votre famille grandit. L’avantage de ne pas avoir de chaîne de continuation garantit un déménagement fluide et sans stress. La propriété est idéalement située pour les familles, avec des écoles locales très réputées, des équipements quotidiens et de magnifiques espaces verts à proximité, dont le parc Nork et les paysages ouverts d’Epsom Downs. D’excellentes liaisons de transport offrent un accès facile à Londres, ce qui en fait un choix idéal pour les navetteurs cherchant un espace sans sacrifier la connectivité. Epsom et Banstead Village offrent tous deux un mélange dynamique de boutiques, cafés, installations de loisirs et connexions ferroviaires vers la capitale. Note EPC : D Tranche de la taxe municipale : G NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. GCH250106

Une résidence individuelle exceptionnelle de cinq chambres, magnifiquement aménagée dans des proportions généreuses et conçue pour offrir l’équilibre parfait entre vie familiale élégante et réceptions raffinées. Occupant une position charmante et profitant d’un magnifique jardin arrière, cette maison impressionnante allie caractère intemporel à une praticité contemporaine. La propriété s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à deux salons de réception magnifiquement aménagés (dont l’un est actuellement utilisé comme bureau), chacun offrant des espaces polyvalents pour des réceptions formelles et une vie quotidienne détendue au quotidien. La lumière naturelle circule naturellement tout au long, renforçant la sensation de chaleur et de sophistication qui caractérise la maison. À l’arrière, le cœur de la propriété s’étend sous la forme d’une magnifique cuisine ouverte et d’un espace de réception. Conçu avec soin pour la vie familiale moderne, cet espace vaste offre un cadre exceptionnel pour la restauration, la convivialité et les réceptions, avec des vues et un accès direct au magnifique jardin paysager au-delà. La cuisine elle-même est à la fois élégante et fonctionnelle, avec de nombreux meubles de mobilité, de généreuses surfaces de travail et un espace abondant pour des réunions informelles. Le logement se poursuit avec cinq chambres bien proportionnées, offrant une flexibilité pour les familles en croissance, les hébergements ou le télétravail. Une salle de bain familiale contemporaine dessert le rez-de-chaussée, tandis qu’une douche supplémentaire idéalement située au rez-de-chaussée ajoute encore plus de praticité. À l’extérieur, la propriété excelle vraiment. Le jardin arrière est un élément spectaculaire, soigneusement conçu pour créer un sanctuaire privé pour la détente et le divertissement. Une grande maison d’été offre un espace de loisirs exceptionnel avec son propre bar et des toilettes, idéal pour accueillir tout au long des saisons. De plus, un bâtiment annexe séparé, actuellement utilisé comme atelier dédié à l’artisanat, offre un potentiel exceptionnel pour une grande variété d’usages, notamment un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de travail créatif. Demeure d’un charme et d’une distinction considérables, cette résidence remarquable offre une opportunité de style de vie enviable pour les acheteurs exigeants à la recherche d’espace, de polyvalence et d’une vie extérieure exceptionnelle. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. GCV240226

OFFRES INVITANTES ENTRE £1 250 000 Et £1 350 000 VISITE VIDÉO DISPONIBLE ! Maison de campagne écologique avec espace, style et 14,5 acres près de Beverley Cette résidence de campagne unique allie confort moderne à vie à la campagne. Située à seulement cinq minutes au nord de Beverley, la maison se trouve à la lisière d’un charmant village des Yorkshire Wolds. Offrant quatre à cinq chambres, des espaces de vie impressionnants et de larges vues, il est conçu à la fois pour la détente et la praticité. Avec ses systèmes écologiques et ses terres généreuses, il convient parfaitement aux familles, aux personnes en quête d’espace ou à toute personne ayant des intérêts équestres. Du point de vue de l’agent. Ce qui rend cette propriété si spéciale, c’est la manière dont elle réunit espace, style et durabilité. C’est un foyer qui paraît généreux à tous points de vue. La disposition est entièrement répartie sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne, mais il n’y a aucun compromis sur l’échelle ou la qualité. La salle à manger, le salon et la cuisine de 30 pieds x 19 pieds est le véritable cœur de la maison — que vous partagiez un repas en famille, receviez des amis ou profitiez simplement d’une matinée tranquille, c’est accueillant et léger. Le salon panoramique est un autre point fort, conçu pour profiter de la vue sur les Yorkshire Wolds. C’est un endroit merveilleux pour s’installer et regarder les saisons changer. Avec quatre à cinq chambres et trois salles de bains, il y a beaucoup de flexibilité pour la vie de famille ou les invités. La durabilité a été soigneusement intégrée dans cette maison. Le chauffage géothermique, les panneaux solaires et un forage privé en font pratiquement autonome, contribuant à réduire les coûts d’exploitation et l’impact environnemental sans compromettre le confort. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 14,5 acres et est accessible par une longue allée sinueuse, offrant un véritable sentiment d’intimité. Pour ceux qui s’intéressent à l’équitation, ou à ceux qui apprécient simplement les espaces verts, la grange et les dépendances ajoutent encore plus de potentiel. Il est rare de trouver un établissement offrant un ensemble de style de vie aussi complet — vie à la campagne, références écologiques, et la commodité d’être à quelques minutes de Beverley. Localisation Etton est un joli village préservé, offrant une vue étendue sur le paysage vallonné des Wolds et bien situé pour la ville historique de marché de Beverley, située à environ quatre miles au sud. De bonnes connexions routières permettent une liaison pratique avec la route d’accès nord du pont Humber, qui relie en réalité au réseau autoroutier de la région. Le principal port et centre d’affaires de Hull ainsi que la ville historique de York se trouvent presque à égale distance, à environ une demi-heure de route. Tenure La propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Prêts hypothécaires Nous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau Fine and Country. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti par celle-ci. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

Pour la première fois en plus de 110 ans, Deason Farm et Higher Deason Court sont disponibles sur le marché en un seul lot, tous deux à usage résidentiel complet. Deason Farm propose une charmante ferme d’époque de trois chambres, tandis que Higher Deason Court dispose d’une vaste grange de cinq chambres, ainsi qu’une dépendance supplémentaire. Ces deux maisons individuelles sont situées dans un emplacement exceptionnel, nichées sur environ sept acres de terrain. FERME DES DEASON Deason Farmhouse se fait entrer par de charmantes rambardes en fer menant à un porche ouvert. À l’entrée, un escalier monte au premier étage, et une porte à droite mène à un salon bien aménagé avec une cheminée et un feu électrique. À gauche, la salle à manger présente une autre cheminée avec un poêle à bois multi-combustibles, et une porte qui s’ouvre sur la fantastique cuisine/salle de petit-déjeuner. La cuisine nouvellement installée propose des meubles muraux et de base assortis de façon élégante, un Rayburn au mazout et des appareils entièrement intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une douche récemment installée. À l’étage, le rez-de-chaussée accueille trois chambres exceptionnellement spacieuses et une grande salle de bain familiale équipée d’une suite quatre pièces. La disposition de l’étage supérieur peut être facilement reconfigurée pour créer une maison de quatre ou cinq chambres si nécessaire. Deason Farmhouse bénéficie d’un jardin clos, qui peut être séparé de l’autre propriété si désiré. Ce jardin propose une terrasse et une grande pelouse plate offrant une vue splendide sur la campagne. COUR SUPÉRIEURE DES DIAONS À l’origine un immeuble d’écurie transformé il y a de nombreuses années, cette propriété a été transformée en une maison imposante de cinq chambres. Une vaste salle vous accueille avec un joli sol en ardoise et des maçonneries apparentes. À gauche se trouve une cuisine de taille généreuse avec une cuisine équipée, un Rayburn à huile, de l’espace pour les électroménagers et une table à manger. Au rez-de-chaussée, le hall mène à trois chambres de taille et à une salle de bain familiale comprenant une douche, des toilettes et un lavabo. Des escaliers montent du hall de réception jusqu’au premier étage, où vous êtes accueilli par un palier de galerie. À droite, le vaste salon dispose d’un poêle à bois et de doubles portes qui s’ouvrent sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la campagne. En continuant dans le couloir, il y a deux chambres supplémentaires. La chambre quatre sert actuellement de bureau, et au bout du couloir se trouve la chambre principale, exceptionnellement spacieuse, offrant une belle vue et bénéficiant d’une salle de bain attenante. LA GRANGE Adjacente aux maisons, un autre bâtiment annexe détaché a été converti à un niveau très élevé. Il est divisé en deux pièces et comprend des toilettes pratiques. La pièce principale présente un plafond voûté attrayant et de grandes fenêtres donnant sur le parc. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit, offrant un revenu supplémentaire. Les propriétés sont accessibles par une porte et une allée à cinq barres, offrant une vue sur les magnifiques jardins. Le sentiment de reclus et d’intimité est immédiatement évident. Les vastes jardins bien établis présentent des arbres matures, de vastes pelouses, un potager productif avec un abri de stockage en bois, deux étangs peuplés en poissons et un verger d’arbres fruitiers matures. À l’extrémité opposée du jardin, un sentier dur mène à une grange agricole moderne à façade ouverte actuellement utilisée pour le stockage, qui offre potentiellement la possibilité de la conversion STP. Une porte à cinq barres s’ouvre sur un paddock de cinq acres clôturé par le bétail avec des limites claires. Dans l’ensemble, Deason Farm et Higher Deason Court représentent une opportunité belle et rare, parfaite pour la vie multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent un potentiel de revenus. Cette propriété doit vraiment être vue pour être pleinement appréciée.

Entrée à l’intérieur : Cette grange en pierre en forme de V est censée dater du début au milieu des années 1700. Elle s’installe en harmonie avec la magnifique campagne du Monmouthshire qui l’entoure et constitue une oasis de calme et d’intimité. Ces dernières années, elle a été soigneusement transformée pour offrir une maison familiale confortable et contemporaine de trois chambres, pratique et accueillante, tout en conservant son caractère et son intégrité d’origine. Situé sur un terrain plat, son design global est bien équilibré et assure un flux naturel entre les pièces. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste salon, cuisine, buanderie et vestiaire. Mesurant 5,28 sur 4,97 m (17,4 par 16,4 pieds), le salon bénéficie d’une grande lumière naturelle, avec une grande fenêtre presque du sol au plafond donnant sur les jardins. On y trouve des poutres apparentes riches en caractère et une cheminée caractéristique qui ajoutent à son charme. La cuisine de taille généreuse, située de l’autre côté du hall d’entrée, dispose d’unités en bois équipées, de tuiliers attrayants et d’un four et plaque intégrés, avec assez d’espace pour une table à manger et un grand réfrigérateur-congélateur. Non loin se trouve la buanderie avec des unités intégrées et la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. Une porte de la cuisine mène à une salle de jeux, actuellement disposée autour d’une table de billard, avec un bar et un coin salon. Cet excellent espace social a été créé à partir du garage double intégré de la propriété. Un couloir intérieur relie le salon à trois chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau. La chambre principale dispose d’une douche attenante et d’une grande salle de bain familiale. Old Gunter’s Barn est à double vitrage sur toute la propriété et est chauffée au gaz. Sortez Des vues lointaines sur les terres agricoles ouvertes en direction du pont du Severn et de la rivière Severn peuvent être appréciées au sud de Old Gunter’s Barn, ce qui crée un sentiment de connexion entre la propriété et la beauté du paysage environnant. La propriété est entourée de 1,46 acre de terrain, comprenant des jardins paisibles riches en oiseaux et trois pâturages actuellement utilisés par un agriculteur pour le pâturage du bétail, mais qui ont également servi de lieu d’atterrissage pour un hélicoptère. Des pelouses entourent trois côtés de la maison et il y a des zones de pierre sèche, avec des plantations colorées et des arbustes, et un espace couvert parfait pour manger en plein air. Une allée en gravier part de la route et il y a beaucoup de places de stationnement tout-terrain. Dans l’ensemble, c’est un espace paisible et privé offrant beaucoup de possibilités pour une petite exploitation, des activités équestres ou une famille grandissante. Seller’s Insight Old Gunter’s Barn est une grange magnifiquement transformée qui offre espace, confort et caractère dans un cadre idyllique et pittoresque ; créant une oasis parfaite de calme et d’intimité tout en restant proche d’une communauté villageoise accueillante. La propriétaire actuelle, Kate, se souvient comment elle et son mari ont découvert la grange plutôt délabrée et en ont vu le potentiel comme une superbe demeure familiale. Ils ont soigneusement ramené la grange au XXIe siècle, et les travaux ont inclus la redécoration de l’ensemble, la transformation du garage en salle de jeux et de jardin, ainsi que l’ajout d’un nouveau garage. La lumière naturelle inonde les pièces de Old Gunter’s Barn, créant une ambiance lumineuse et inspirante dans toute la maison. Les fenêtres encadrent des vues époustouflantes qui balayent la campagne vers la rivière Severn et le pont de la Severn, apportant un sentiment de connexion avec la beauté du paysage dans la maison. Chaque pièce est conçue pour être à la fois pratique et accueillante, mais le salon et la salle de jeux sont les préférés, offrant des espaces paisibles pour se détendre et se détendre. La fenêtre du salon fait entrer le jardin à l’intérieur, accentuant le calme de ce charmant espace de vie. La salle du jardin a été le centre de divertissements et de rassemblements sociaux. Avec son bar, qui a été apréservé de bière pression, une table de billard et des places confortables pour s’asseoir, il garde des souvenirs de réunions heureuses de famille et d’amis. Dehors, les pelouses entourent trois côtés de la maison, et les zones de pierre sèche, de plantations colorées et d’arbustes se combinent pour créer un jardin où s’asseoir et savourer cette oasis tranquille où les bruits de la faune aviaire animée ajoutent au plaisir. Un espace extérieur couvert est l’endroit idéal pour un dîner en plein air, que vous profitiez d’un moment tranquille avec un livre ou que vous receviez des amis lors de soirées d’été tranquilles. Une porte mène aux trois pâturages adjacents, actuellement utilisés par un agriculteur pour faire paître son bétail, mais qui ont aussi servi de point d’atterrissage pour un hélicoptère, soulignant la flexibilité et l’attrait de la propriété. Old Gunter’s Barn se trouve à seulement cinq minutes du village communautaire de Caerwent, qui propose un pub et un bureau de poste, ainsi que les vestiges d’un ancien forum romain et d’un temple. Riche en histoire et à trois miles de là, la ville de Caldicot possède un château, un centre de loisirs et des sentiers pédestres côtiers, tandis que Chepstow et Newport sont facilement accessibles pour faire du shopping, des restaurants et se déplacer au quotidien. Monmouthshire est réputé pour ses magnifiques paysages, rivières, ainsi que ses sentiers côtiers pittoresques et ses promenades en campagne. Kate dit que la grange de l’ancien Gunter a offert à la famille douze années très heureuses, mais qu’il est temps de réduire sa taille et elle sait que la grange apportera aux prochains propriétaires le même style de vie paisible et le même sentiment d’appartenance.

Située dans un emplacement remarquable sur les rives de la rivière Tamar, Tamar Bank est une résidence exceptionnelle en bord de mer offrant un accès direct au rivage en contrebas, une vue exceptionnelle sur la rivière et une rare connexion avec l’un des sites les plus historiques du front de mer de Cornouailles. Considérée comme elle remonte au milieu du XIXe siècle, la propriété occupe une position dominante le long d’Old Ferry Road et bénéficie d’environ 20 mètres de front de mer. C’est un lieu de caractère, d’ampleur et d’atmosphère authentiques, avec sa perspective, son histoire et son cadre qui se combinent pour créer un mode de vie de plus en plus difficile à trouver. Des marées changeantes et des bateaux qui passent aux vues lointaines sur le Tamar, la rivière Tavy et vers le pont Tamar et le pont Royal Albert, Tamar Bank est une propriété où la position au bord de l’eau n’est pas simplement un décor, mais une partie déterminante de la vie quotidienne. La maison L’hébergement est généreux, élégant et très polyvalent, aménagé pour s’adapter à la vie de famille, aux réceptions, au télétravail et à la vie multigénérationnelle. Un grand hall d’entrée crée un sentiment immédiat d’arrivée et mène à une série d’espaces de réception bien proportionnés. Le salon principal offre un espace confortable et accueillant, avec un poêle à bois, tandis que la salle à manger formelle est idéale pour les réunions de famille et les réceptions plus formelles. L’une des salles remarquables est la véranda à trois aspects, qui profite pleinement de la position et offre de magnifiques vues sur l’eau vers la rivière Tavy, le pont Tamar et le pont Royal Albert de Brunel. La cuisine est un espace immense, bien aménagé et conçu comme un cœur pratique mais convivial de la maison, avec une buanderie équipée à proximité. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre supplémentaire ou un bureau, offrant une excellente flexibilité pour ceux qui travaillent à domicile, accueillent des invités ou recherchent une disposition plus adaptable. Une salle de douches complète l’espace du rez-de-chaussée, avec un accès intérieur menant également au garage double. Au premier étage, quatre chambres doubles bien proportionnées continuent de donner l’impression d’espace. La suite principale des chambres est particulièrement généreuse, avec un coin d’essayage et une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée. Dans toute la maison, la vue sur la rivière rappelle constamment l’emplacement exceptionnel de la propriété. Le rez-de-chaussée offre trois pièces polyvalentes au sous-sol, offrant un espace supplémentaire utile et une grande amplitude pour une variété d’usages futurs, sous réserve des consentements nécessaires. Cette zone pourrait attirer les acheteurs à la recherche de rangement, d’espace de loisirs, d’un atelier, d’un potentiel de bureau à domicile ou d’un logement plus ambitieux. Histoire La Banque Tamar est une demeure à l’histoire fascinante, que les propriétaires actuels croient dater d’environ 1841. Sa position sur Old Ferry Road la place dans l’un des paysages fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, surplombant un paysage marqué par le déplacement fluvial, l’activité maritime et la traversée historique entre la Cornouailles et le Devon. L’un des premiers propriétaires aurait été le capitaine Charles Bampfield Yule, un officier et arpenteur notable de la Royal Navy associé aux expéditions de l’Amirauté en Australie, en Nouvelle-Guinée et dans le Pacifique élargi. Son œuvre serait liée à l’île Heron dans le Queensland, tandis que l’île de Yule en Papouasie-Nouvelle-Guinée aurait également été nommée en son honneur. On comprend également que la propriété a des liens avec la famille du Maurier, ajoutant une nouvelle association littéraire à une maison déjà riche en caractère. Les propriétaires actuels comprennent également que la Banque Tamar a été utilisée pendant la Première et la Seconde Guerre mondiale, y compris lors de l’occupation militaire en temps de guerre et des associations avec des hauts responsables militaires. Ensemble, ces liens confèrent à Tamar Bank un rare sens de provenance, alliant histoire maritime, intérêt littéraire, association en temps de guerre et un cadre riverainable véritablement mémorable. À l’extérieur & Jardins À l’extérieur, les jardins s’étendent sur environ 0,22 acre et descendent vers le bord de l’eau, où une porte privée donne un accès direct au rivage en contrebas. Cette connexion directe avec la rivière est l’une des particularités les plus particulières de la propriété et offre un rare style de vie au bord de l’eau au cœur de Saltash. Les jardins ont été aménagés pour maximiser le point de vue, avec un mélange de terrasses surélevées, d’espaces de pelouse et d’espaces de terrasse pour s’asseoir. Ces espaces offrent d’excellentes occasions de dîner en plein air, de se détendre et de recevoir, tout en profitant du mouvement, de la lumière et de l’atmosphère de la rivière. Que ce soit en lançant un kayak depuis la rive, en profitant de boissons en soirée avec vue sur l’eau, en observant les marées changer ou simplement en admirant la beauté du Tamar, Tamar Bank offre un mode de vie à la fois paisible et merveilleusement lié à son environnement. Emplacement Old Ferry Road est l’un des décors fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, suivant l’eau en passant par Brunel Green et une collection de cottages de caractère. La région possède un fort patrimoine maritime et reste étroitement liée à la rivière, avec des rampes de décollage à proximité, des entrepôts pour bateaux et des sentiers au bord de l’eau qui ajoutent à l’attrait supplémentaire. Malgré sa belle position en bord de mer, Tamar Bank reste très pratique pour les commodités quotidiennes. Saltash propose une bonne gamme de commerces locaux, un supermarché Waitrose, des écoles, des cafés et des services, tandis que le China Fleet Country Club tout proche propose des installations de golf et de loisirs. Pour les amateurs de voile et de sports nautiques, Saltash dispose d’un club de voile très fréquenté, d’un ponton pour visiteurs, de cales d’accès publiques et d’accès aux possibilités d’amarrage à proximité. Le centre-ville de Plymouth, la A38 et la gare de Saltash sont également facilement accessibles, faisant de cette maison une rare maison au bord de l’eau qui allie beauté, histoire, praticité et commodité à parts égales. Agent Comment : Tamar Bank est une maison au bord de l’eau vraiment mémorable. Dès votre arrivée, on ressent vraiment que c’est une propriété avec une histoire, depuis sa position sur Old Ferry Road et sa vue sur la Tamar, jusqu’à son accès direct au rivage en contrebas. Pour moi, la magie de la maison réside dans la façon dont elle allie praticité et ambiance. C’est une maison familiale généreuse et polyvalente, mais elle dégage aussi ce rare attrait émotionnel que seules certaines propriétés au bord de l’eau semblent posséder. Les vues, le jardin, les marées changeantes et le sentiment d’histoire renforcent tous l’impression que c’est un endroit très spécial. Les maisons avec ce niveau de caractère, de façade et d’intérêt historique sont rarement disponibles, et Tamar Bank est une propriété dont je pense que les acheteurs se souviendront bien après avoir visité.

HillCrest22 The Heads, Keswick, parc national du Lake District Une occasion rare de vivre et d’hospitalité dans l’un des décors les plus emblématiques du Lake District. HillCrest22 est une maison d’hôtes familiale située à Keswick. Avec ses huit chambres avec salle de bain attenante et son logement séparé pour les managers, il offre un refuge pour la détente au cœur du Lake District. Avec une vue panoramique ininterrompue sur Derwentwater jusqu’à la tête de Borrowdale, HillCrest22 est idéalement situé, avec 22 des « collines de Wainwright » visibles depuis la maison d’hôtes. La taille, la disposition et la polyvalence de l’hébergement font de la propriété une excellente demeure familiale. Située dans le quartier prestigieux « The Heads » à Keswick, HillCrest22 est une maison d’hôtes victorienne exceptionnelle qui allie sans effort héritage, design contemporain d’inspiration scandinave et opportunités commerciales. Construite à l’origine en 1887 par le seigneur du manoir de l’époque, Reginald Dykes Marshall, la propriété a été transformée avec sympathie en l’une des maisons d’hôtes les plus élégantes et les plus réputées de Keswick. Derrière la magnifique façade d’époque se trouve un intérieur soigneusement conçu par un cabinet d’architecture danois reconnu. Le savoir-faire traditionnel et le caractère victorien d’origine ont été soigneusement combinés à un style contemporain épuré, des matériaux naturels et des finitions haut de gamme partout. Actuellement en activité comme une entreprise hôtelière prospère et bien établie, HillCrest22 représente une opportunité rare d’acquérir une propriété lifestyle digne de prix dans ce qui est sans doute l’un des meilleurs emplacements du parc national du Lake District. Hébergement Entrée et Réception Un porche d’entrée traditionnel donne immédiatement le ton, avec un revêtement de sol victorien en carreaux géométriques impressionnants et de magnifiques vitraux. Au-delà, le hall de réception accueillant met en valeur l’une des caractéristiques emblématiques du design — un impressionnant mur vitré et des portes vitrées sur mesure qui laissent circuler la lumière naturelle dans le bâtiment tout en séparant subtilement les espaces de restauration et de réception. Sur toute la propriété, il existe une cohésion remarquable entre l’ancien et le nouveau. Les éléments originaux s’accordent parfaitement avec les influences scandinaves, créant des intérieurs à la fois luxueux et discrets. Salle à manger Située à l’avant de la propriété, la salle à manger bénéficie d’une baie vitrée surélevée offrant une vue panoramique spectaculaire sur le parc en direction de Cat Bells et des collines environnantes des Lakelands. Cet espace élégant allie chaleur et sophistication, centré autour d’un poêle moderne à bûches installé dans une magnifique cheminée en marbre. Une seconde cheminée décorative renforce la symétrie et le caractère de la pièce, tandis que des lustres décoratifs ajoutent raffinement et atmosphère. Le sol est particulièrement remarquable — un véritable sapin Douglas de Dinesen posé en longueurs continues simples, créant un sentiment exceptionnel de qualité et de savoir-faire. Le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire en dessous. Cuisine & Espaces de service Une porte vitrée mène à la cuisine, où le style minimaliste scandinave rencontre la fonctionnalité commerciale pratique. Les plans de travail et les meubles en acier inoxydable offrent un espace de préparation généreux et une grande durabilité, tout en conservant l’esthétique architecturale propre que l’on retrouve dans toute la propriété. La cuisine est centrée autour d’un impressionnant Rangemaster double largeur comprenant : * Cinq plaques à induction * Deux fours * Barbecue séparé * Tiroir chauffant À l’arrière se trouve un important garde-manger et un espace de vaisselle équipés d’un lave-vaisselle de qualité commerciale, d’un grand évier en acier inoxydable et d’une tête de rinçage industrielle. Un magnifique sol en ardoise offre à la fois praticité et finition premium, tandis qu’une grande fenêtre à guillotine illumine l’espace de lumière naturelle et donne sur la cour arrière. Le chauffage par le sol continue tout au long de l’appareil. Installations au rez-de-chaussée Plus loin dans le couloir arrière se trouve une salle de bain pour invités avec baignoire et douche au-dessus, idéale pour les randonneurs revenant des collines environnantes. Au-delà se trouve une généreuse buanderie et une salle de séchage, parfaitement adaptée au matériel d’extérieur, aux chaussures de marche et au matériel de cyclisme. Cette zone bénéficie également de : * WC supplémentaires * Trois placards de rangement imposants * Accès extérieur à la cour arrière Rez-de-chaussée inférieure Hill Crest22 bénéficie d’un niveau de rez-de-chaussée très polyvalent, accessible à l’intérieur depuis le hall principal mais bénéficiant également d’une entrée extérieure indépendante. Actuellement aménagé comme bureau et salle de conférence, cet espace flexible offre un excellent potentiel pour des réunions privées, des usages bien-être, des événements ou des sources de revenus commerciales supplémentaires. Hébergement des invités Les étages supérieurs offrent huit chambres doubles magnifiquement aménagées, chacune dotée de sa salle de bain attenante luxueuse. Les salles donnant sur l’avant sont véritablement exceptionnelles, offrant une vue panoramique ininterrompue sur Derwentwater et vers certains des collines les plus emblématiques du Lake District, dont Cat Bells, Grisedale Pike et Walla Crag. La position surélevée signifie que les perspectives ne font qu’améliorer davantage les niveaux supérieurs. Chaque chambre a été conçue individuellement avec des menuiseries sur mesure par des artisans locaux, avec des intérieurs conçus autour de textures naturelles, de tons pastel apaisants et de matériaux de haute qualité. Le plancher en mélèze, les hauts plafonds et les envoûtements d’origine se combinent pour créer des espaces paisibles et raffinés. Les salles de bain attenantes sont aménagées selon un standard exceptionnel, avec : * Carrelage en marbre de Carrare * Chauffage par le sol * Zones de douche chauffées * Moustiquaires en verre encastrés sans cadre * Système de ventilation pour toute la maison pour le contrôle de l’humidité sans ventilateurs extracteurs bruyants La finition générale de l’ensemble de l’hébergement est d’un standard rarement vu sur le marché des maisons d’hôtes. L’appartement autonome À l’arrière de la propriété se trouve un superbe appartement d’une chambre indépendant, idéal comme logement pour un gestionnaire ou comme location de vacances supplémentaire générant des revenus. Conçu en configuration inversée, l’appartement propose : rez-de-chaussée * Double chambre * Douche contemporaine avec dalles d’ardoise Premier étage * Cuisine ouverte, salle à manger et salon * Réchaud à bûches * Plafonds voûtés avec tobles Velux * Grand garde-manger/débarras L’appartement bénéficie de : * Chauffage par le sol partout * Chaudière combi indépendante À l’extérieur, HillCrest22 profite de jardins paysagers orientés au sud bordés de murs traditionnels en ardoise et Voies. Un patio en pierre offre un cadre idéal pour un repas en plein air tout en profitant du soleil du soir et du paysage spectaculaire environnant. Des rampes en fer forgé fabriquées localement encadrent à la fois l’avant et l’arrière de la propriété, renforçant la qualité et le caractère présents dans toute l’ensemble. À l’arrière se trouve une cour privée et un parking adaptés à environ trois véhicules. Emplacement – The Heads, Keswick HillCrest22 occupe l’un des emplacements les plus recherchés et paisibles de Keswick. The Heads est réputé pour son point de vue surélevé, sa tranquillité et son accès immédiat à la beauté naturelle qui caractérise le parc national du Lake District. Bien qu’il ne soit qu’à quelques minutes à pied agréable du centre-ville de Keswick, le cadre paraît remarquablement privé et immergé dans la nature. Depuis les pièces principales, la vue est presque entièrement ininterrompue : verdure, arbres matures, collines des Lacs et Derwentwater elle-même. En fait, seuls deux bâtiments sont visibles depuis de nombreuses fenêtres — le théâtre près du lac et une ferme lointaine — préservant un panorama exceptionnellement naturel et préservé, rarement trouvé à proximité des commodités de la ville. Keswick elle-même reste l’une des villes les plus dynamiques et prisées du Lake District, offrant une excellente gamme de boutiques indépendantes, cafés, restaurants, pubs, galeries et installations extérieures. La région est internationalement reconnue pour la marche, le vélo, l’escalade et les sports nautiques, avec un accès direct à certains des Wainwright et paysages les plus célèbres de la région, directement à la porte. C’est un lieu qui offre à la fois paix et commodité à parts égales. L’entreprise HillCrest22 a été acquise par les propriétaires actuels en 2010, avec une importante rénovation en brique au cours des trois années suivantes. L’ampleur des travaux comprenait : * Refonte complète du câblage électrique * Nouveaux systèmes de plomberie * Nouveaux plâtres * Remplacement de fenêtres * Redesign intérieur complet L’entreprise a officiellement ouvert ses portes en 2013 et s’est depuis imposée comme une maison d’hôtes familiale très réputée et prospère, avec une clientèle fidèle et une solide réputation. Des informations supplémentaires sur demande sont disponibles aux parties véritablement intéressées REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Titularisation et possession : possession en pleine propriété à l’achèvement. Classification EPC : D Services : Hillcrest22 est desservi par l’électricité réseau, l’eau, le gaz et les eaux usées. Le haut débit est disponible avec des vitesses annoncées allant jusqu’à 30 Mbps. Taxe municipale : le bien est actuellement à des tarifs professionnels de 14 760 £ mais est éligible à une aide pour petites entreprises. Obligations de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs doivent vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : D’autres détails sur cette propriété ainsi que sur tous les autres proposés par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement de l’hypothèque et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau.

Orchidée | Parcelle 84 | Porte d’Arundel | Arundel Gate, d’une superficie de 1827 pieds carrés, a été récompensée comme le meilleur développement résidentiel du West Sussex et du Royaume-Uni lors des UK Property Awards. Plus de 55 % de ce développement est désormais vendu. Les maisons témoins de Lily & Bishop sont désormais ouvertes. what3words lieu : statut, défi, ambition À propos de The Orchid The Orchid, une magnifique maison indépendante de 4 chambres, avec des détails à demi-hauteur dans un revêtement sombre signature Esquire. La maison bien aménagée dispose d’une cuisine/diner à aire ouverte donnant sur l’avant, avec une buanderie adjacente pour un rangement supplémentaire. De l’autre côté du couloir, un bureau de taille bien dimensionnée est l’espace parfait pour travailler à domicile. Le salon est situé à l’arrière de la maison, donnant sur le jardin privé en gazon. Au rez-de-chaussée, la Chambre Principale et la Chambre 2 bénéficient toutes deux de leur propre salle de bain, la Chambre Maîtresse disposant également de garde-robes intégrées. Les chambres 3 et 4 partagent une salle de bain familiale avec baignoire et douche. L’Orchid se termine par un garage avec un espace de stockage supplémentaire pour vélos, un parking dans l’allée et un chargeur pour voitures électriques. Pour en savoir plus sur cette propriété et ses caractéristiques, visitez notre site web ou contactez notre équipe commerciale dès aujourd’hui. Cette maison a une note EPC prévue de B. Veuillez noter qu’il n’y a pas de portes vers la Cuisine Orchidée, les images sont uniquement à titre d’illustration. Veuillez vous référer au plan d’étage. Caractéristiques soigneusement réfléchies, incluses en standard Chaque maison que nous créons est équipée de commodité avec des éléments conçus pour sublimer la vie quotidienne. Caractéristiques incluses dans toutes nos maisons : chauffage par le sol au rez-de-chaussée, appareils de cuisine NEFF intégrés (four, placière, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), chargeurs de voitures électriques, jardin arrière gazonné, jardin avant paysager, armoires encastrées élégantes et salle de bain attenante à la chambre principale, sonnette Ring. Pour consulter notre liste complète des fonctionnalités et spécifications standard, consultez la brochure de développement ou contactez notre équipe commerciale dès aujourd’hui. Faites de votre maison votre maison unique Selon le stade de construction au moment de la réservation, vous aurez l’opportunité de personnaliser votre nouvelle maison avec une sélection soignée de finitions de haute qualité. Choisissez parmi une gamme inspirante de finitions de haute qualité telles que le style et les couleurs de la porte de cuisine, les plans de travail, les carreaux de salle de bain, les poignées et bien plus encore. Découvrez-en plus dès aujourd’hui. Emplacement Situé dans la charmante et pittoresque ville de marché d’Arundel, Arundel Gate offre une vie de luxe dans une ville prisée et pleine d’histoire. Située au bord de la rivière Arun, la charmante ville d’Arundel a tout à offrir. Que ce soit des boutiques de fermes servant des produits locaux pour vos plats préférés du garde-manger... Cafés, bistrots, restaurants primés pour un café tranquille ou pour les amateurs de gastronomie, ou des boutiques indépendantes pittoresques pour trouver ce cadeau unique, Arundel regorge de trésors cachés à découvrir. Localement, les résidents d’Arundel Gate peuvent profiter de toutes les commodités, y compris les écoles, pharmacies, cabinets de médecins généralistes, supérettes locales et bien plus encore. Des moments à l’extérieur peuvent profiter le long de la Rive Arun, à travers la forêt ancienne, ou dans les 40 acres de terrain du XIe siècle, le château d’Arundel. Vous voulez plus d’agitation ? La ville cathédrale de Chichester se trouve à un peu plus de 12 miles d’Arundel Gate et compte de nombreuses boutiques et chaînes de restaurants célèbres qui attendent d’être découvertes. Si un peu de temps en mer vous suffit, deux plages primées à Littlehampton ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Il y en a pour tous les goûts à Arundel. La gare de train d’Arundel pour les navetteurs se trouve à seulement 1,4 mile depuis Arundel Gate, avec des services réguliers vers London Bridge, London Victoria (via l’aéroport de Gatwick) et à Bognor Regis. Pour les automobilistes, la A27 traverse le centre d’Arundel et relie la ville à Chichester, Portsmouth et Worthing, tout en reliant la A23 pour Brighton. L’aéroport de Gatwick est à moins de 40 miles. Le processus d’achat Acheter une maison neuve, sur plan, présente de nombreux avantages, dont certains sont listés ci-dessous : *Acheter une maison neuve est sans chaîne ! Ainsi, si vous avez vendu votre bien ou n’avez rien à vendre, une fois votre nouvelle maison terminée, vous pouvez emménager directement. *Nous avons ce qu’il vous faut. Nos maisons sont protégées par une garantie structurelle de 10 ans et un suivi de 2 ans chez Esquire Developments pour cette sécurité supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd’hui Appelez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous avec notre équipe commerciale afin de manifester votre intérêt ou discuter de la manière dont vous pouvez personnaliser votre nouvelle maison. Envoyez-nous un e-mail dès aujourd’hui pour recevoir nos brochures de développement en direct et être informé des nouveaux lancements de développement. Restez à l’affût de nos réseaux sociaux pour des mises à jour sur l’évolution. ** Veuillez noter que les photos intérieures proviennent de maisons témoins Esquire existantes ou précédentes, pouvant inclure des améliorations pour les clients et sont utilisées uniquement à des fins d’illustration.**

Riche en histoire et étroitement liée à l’église voisine, cette belle résidence individuelle fait partie d’un charmant enclave de maisons d’époque, où le cadre paraît merveilleusement intemporel. Derrière sa façade en pierre attrayante, avec des fenêtres à cadre en bois distinctives et des détails complexes, se trouve une maison rénovée avec soin et sympathie, mêlant sans couture un caractère séculaire au confort de la vie moderne. En franchissant la porte d’entrée en bois d’origine, vous êtes accueilli dans un couloir traditionnel à couloir transversal, où les dalles de sol donnent le ton de la chaleur et de l’authenticité qui traversent la maison. À partir de là, l’hébergement se déroule sans effort, vous invitant à explorer. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, une pièce conçue autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Baigné de lumière naturelle grâce à son triple aspect, cet espace est à la fois généreux et accueillant. La cuisine en chêne massif s’installe magnifiquement sur un fond de murs enduits de chaux et d’éléments d’origine, tandis que la cheminée en pierre apparente avec son poêle à bois crée un point de rassemblement naturel. Le sol en dalles sous les pieds et les sièges de fenêtre encadrant la vue ajoutent au confort et au charme, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, brouillant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon offre un lieu de retraite plus intime, où une impressionnante cheminée en angle avec linteau en pierre apparente et bois crée un point focal merveilleusement chaleureux, cadre parfait pour des soirées plus calmes. Les détails originaux tels que les dalles de sol évoquent le passé de la maison, tandis que les fenêtres à double angle baignent la pièce d’une lumière naturelle douce. Une autre salle de réception offre de la flexibilité, que ce soit en salle familiale, en salle à manger formelle ou en bureau, et mène à la généreuse salle de coffre et de buanderie – un espace pratique mais plein de caractère, équipé du four à pain d’origine, idéal pour la vie familiale moderne après des promenades à la campagne ou des journées chargées. Un vestiaire complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le sentiment d’espace persiste, une caractéristique rare et bienvenue pour une maison de cette époque. Quatre chambres doubles bien proportionnées offrent calme et confort, chacune offrant de magnifiques vues, y compris des vues sur l’église St Peter. Les chambres principales et d’amis bénéficient de leurs propres salles de bain attenantes, tandis qu’une salle de bain familiale magnifiquement aménagée dessert les autres chambres. Tout au long de la rénovation, la rénovation soigneuse assure un équilibre harmonieux entre charme d’époque et finition contemporaine. Dehors, les jardins sont aussi enchanteurs que la maison elle-même. À l’avant, une vaste pelouse est encadrée d’arbres matures, dont noyers, pommiers, cerisiers et pruniers, aux côtés de plantations établies qui apportent couleur et texture au fil des saisons. Une vaste terrasse offre le cadre idéal pour un repas en plein air. À l’arrière, un jardin de cour plus privé et peu entretenu crée un refuge paisible, avec un puits en pierre de travail et un accès à une annexe charmante, un espace polyvalent baigné de lumière naturelle, idéal pour les séjours en famille élargie, les loisirs ou les moments de calme. Il est possible d’ajouter une salle de bain pour un espace de vie autonome. Pour compléter le tableau, une ancienne étable à vaches imposante, aujourd’hui un garage de 30 pieds avec une remise à rempotage attenante et un parking supplémentaire, offrant un excellent rangement, une praticité et même un potentiel d’utilisation future, sous réserve des autorisations nécessaires. Church House est une maison rare et captivante, qui allie sans effort histoire, caractère et modernisation réfléchie, le tout situé dans un lieu vraiment spécial, à quelques pas de la rue principale, mais qui donne une impression d’être à l’horizon.

The Oaklands a été soigneusement conçu pour offrir un équilibre harmonieux entre architecture élégante et vie familiale pratique. Dès que vous arrivez par l’entrée privée avec portail, on ressent immédiatement un sentiment d’exclusivité et de raffinement, chaque maison bénéficiant d’une présence distinctive dans ce développement boutique. À l’intérieur, les maisons témoignent d’un niveau impressionnant de savoir-faire et d’attention aux détails, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions contemporaines et une disposition parfaitement adaptée aux modes de vie modernes. Des proportions généreuses de pièces, des plafonds hauts et des vitrages étendus se combinent pour créer des intérieurs lumineux et accueillants, à la fois luxueux et fonctionnels sans effort. Dans toute la maison, de nombreux touches de finition haut de gamme renforcent encore la spécification, notamment des interrupteurs et prises élégants en laiton brossé, des panneaux muraux en travertin cannelé magnifiquement détaillés dans les salles de bains et des appareils de cuisine haut de gamme. Sous ces finitions luxueuses se cache un engagement tout aussi impressionnant envers l’efficacité moderne, avec une pompe à chaleur à air offrant un chauffage et de l’eau chaude économiques et durables. Le chauffage par le sol dessert tout le rez-de-chaussée, créant un environnement de vie confortable et débridé, tandis que les radiateurs assurent un chauffage efficace aux premier et deuxième étages. Entrez Un hall d’entrée accueillant donne le ton à l’hébergement au-delà, en introduisant un intérieur soigneusement conçu où l’espace, la lumière et la fluidité ont été soigneusement pensés. Le principal logement se concentre autour d’une magnifique cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon familial, créant le véritable cœur de la maison. Doté d’un îlot central imposant avec un plan de travail en quartz double cascade remarquable, des appareils intégrés haut de gamme et de vastes portes pliantes sur le jardin, cet espace exceptionnel est parfaitement conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à grande échelle. La configuration impressionnante comprend des réfrigérateurs-congélateurs doubles, un réfrigérateur à vin de taille réglementaire, un robinet d’eau bouillante et un tiroir chauffant placé sous la cuisinière, garantissant ainsi que la cuisine aussi pratique que stylée. Des salles de réception supplémentaires offrent une polyvalence adaptée à une grande variété de modes de vie, qu’il s’agisse de salons formels, de bureaux à domicile, de salles de jeux ou d’espaces multimédias. La praticité a également été soigneusement envisagée, avec une buanderie séparée offrant de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Reflétant l’engagement du promoteur envers la qualité, la buanderie bénéficie d’un placard et des finitions assortis à la cuisine principale, créant un design cohérent et raffiné dans toute la maison. Le vestiaire des invités a également été intégré de manière fluide au design. L’une des caractéristiques les plus remarquables de ces maisons est la suite principale exquise. Occupant une position véritablement privilégiée, ce spectaculaire refuge est centré autour d’une magnifique fenêtre cathédrale, du sol au plafond, qui encadre le paysage environnant et inonde la pièce de lumière naturelle. Cette caractéristique architecturale frappante crée un merveilleux sentiment d’espace et de tranquillité, élevant la pièce en un sanctuaire luxueux. La salle de bain attenante magnifiquement aménagée propose une salle de bain indépendante affirmée qui offre une véritable expérience spa, ainsi qu’une douche à l’italienne séparée, deux lavabos intégrés dans des meubles sur mesure et un miroir Bluetooth pour enceintes Bluetooth, vous permettant de créer l’ambiance parfaite avec de la musique diffusée directement depuis votre téléphone. Un coin d’habitation accessible complète ce qui est sans aucun doute l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Le premier et le deuxième étage continuent d’impressionner, offrant cinq chambres doubles généreusement proportionnées et une superbe disposition de toilettes. Au premier étage, à côté de la suite principale de chambres, se trouve une deuxième chambre double avec sa propre salle de douche attenante, une troisième chambre double et une élégante salle de bain familiale. Le deuxième étage offre deux autres grandes chambres doubles, complétées par une salle de bain séparée et un grand meuble de rangement situé sur le palier du palier de la salle de bain. Sortir dehors, n° 2 The Oaklands profite d’un magnifique jardin orienté sud-ouest, conçu pour compléter le cadre rural environnant. Une vaste terrasse offre l’espace idéal pour la restauration et les réceptions en plein air, tandis que la pelouse offre un espace suffisant pour la détente et la plaisir en famille. Les maisons sont accessibles par une entrée privée avec grillage, ce qui améliore à la fois la confidentialité et la sécurité. Chaque bien bénéficie d’un parking généreux, ainsi que d’installations de recharge pour véhicules électriques, garantissant ainsi que les maisons sont parfaitement équipées pour une vie moderne. Le cadre général offre un merveilleux sentiment d’isolement tout en conservant un accès facile aux villes voisines et aux liaisons de transport. Emplacement Occupant une position très recherchée au sein du charmant hameau de Bragbury End, The Oaklands bénéficie d’un cadre paisible et semi-rural, entouré de campagne ouverte. Malgré son emplacement paisible, le développement reste exceptionnellement bien connecté, ce qui le rend idéal aussi bien pour les familles que pour les navetteurs. La ville voisine de Stevenage offre une vaste gamme d’installations commerciales, de loisirs et éducatives, tandis que le pittoresque village de Knebworth propose une sélection d’équipements indépendants, de pubs et d’écoles très réputées. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours voisin, tandis que de nombreuses promenades à la campagne et des activités de loisirs peuvent être appréciées directement depuis le pas de la porte. D’excellentes liaisons de transport rendent Londres et la région plus large accessibles. La gare de Stevenage propose des services rapides et fréquents vers London King’s Cross, avec des temps de trajet d’environ 18 minutes. L’A1(M) est facilement accessible, offrant des liaisons routières pratiques vers Londres, Cambridge et au-delà. Informations sur la propriété Une société de gestion des résidents sera créée pour les espaces communs. La propriété de cette société sera transférée aux résidents lors de la vente finale. Jusqu’à ce moment, chaque unité paiera 1/5 de tous les frais. Les coûts communs sont liés aux frais de fonctionnement de la station d’épuration privée et de l’entrée par portails, ainsi qu’aux coûts d’entretien, de vidage et d’entretien associés. Mandat : Freehold Autorité locale : Stevenage Borough Council Tax Tranche de taxe : À confirmer EPC Classification : B Chauffage : Air Source Pompe à chaleur Drainage : Usine privée d’épuration Eau Réseau Alimentation en eau Électricité : Électricité Réseau Couverture Internet et Mobile : Disponible sous réserve du fournisseur

Superbe présentée, cette maison côtière détachée occupe une position dominante au milieu de magnifiques jardins, offrant une vue dégagée sur l’emblématique église St Just in Roseland et son ruisseau serein, s’étendant jusqu’aux vastes eaux larges de plusieurs kilomètres des Carrick Roads (estuaire de Fal). Résumé des hébergements (Surface intérieure : 3334 pieds carrés (309,6 m²)) Rez-de-chaussée : porche d’entrée, hall de réception, vestiaire, salon, salle à manger, bureau, cuisine, cuisine / utilité, hall intérieur, douche et garage double intégré. Premier étage : Palier, chambre double principale avec salle de bain et douche attenantes et loge, chambre double d’invités deux, placard à linge, salle de bain, chambre double trois et chambre quatre / chambre des loisirs (accessible par un escalier indépendant). Sous-sol : Grand espace de rangement accessible depuis l’extérieur et abritant la chaudière de chauffage central. Atelier détaché : avec deux portes roulantes et parking avant et arrière dans l’allée. Extérieur (Surface du terrain : 0,46 acre) : Allée et parking avant le parking. Terrasse avant. Chemin vers l’atelier détaché. Jardin latéral menant aux vastes jardins arrière en terrasses avec une hutte d’observation, une terrasse ensoleillée, des zones de pelouse et des arbustes matures dispersés. Introduction Boslowen représente un joyau côtier rare avec des vues panoramiques inégalées. Sortie sur le marché ouvert pour la première fois en 24 ans, cette impressionnante résidence côtière indépendante de deux étages offre une opportunité unique d’acquérir une maison dans l’un des décors les plus captivants et pittoresques de Cornouailles. La propriété a été entretenue avec soin par ses propriétaires actuels. Conçus avec soin, tous les salons principaux et chambres sont stratégiquement placés pour profiter au maximum des vues à couper le souffle, avec en prime des couchers de soleil côtiers spectaculaires à savourer toute l’année. Description Au rez-de-chaussée, un salon accueillant et un salon de taille généreuse s’ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée, créant une transition fluide entre le confort intérieur et la vie extérieure. Baignés de lumière naturelle, ces espaces sont parfaits pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité du cadre côtier. Pour des réceptions formelles, une salle à manger dédiée s’étend aisément du salon et du salon solaire, créant un espace élégant et convivial pour accueillir les invités. Pour une restauration familiale plus informelle, la cuisine/salle petit-déjeuner bien équipée offre des proportions généreuses, complétées par une cuisine/espace utilitaire à aire ouverte pour plus de praticité. À côté du hall de réception, un vestiaire offre une commodité supplémentaire, tandis qu’un bureau séparé offre un espace calme et privé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d’un bureau dédié. Depuis la cuisine, un hall intérieur donne accès à une douche au rez-de-chaussée, aux jardins arrière et au garage double intégré, améliorant la fonctionnalité et la facilité de vie de la maison. Au-dessus du garage double intégré, une spacieuse chambre au quatrième étage / chambre de loisirs est accessible par un escalier indépendant depuis le hall intérieur. Avec une douche en bas de l’escalier, cet espace privé offre une excellente possibilité de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires). dans une annexe autonome — idéale pour rendre visite à la famille ou aux amis, à un parent à charge, ou à un revenu potentiel via des vacances ou un logement de location à long terme. Des escaliers montent du hall principal de réception jusqu’à un vaste palier au premier étage menant à trois chambres doubles bien aménagées, chacune offrant une vue spectaculaire sur la côte. La chambre principale comprend une cabine d’essayage — utilisée périodiquement comme chambre d’amis occasionnelle — et une salle de bain et douche élégante avec salle de bain attenante, ajoutant une touche de luxe et de commodité. Une salle de bain familiale avec douche dessert les chambres deux et trois et, dans un hall intérieur, se trouve un grand placard à linge / à linge. Extérieurement, les jardins magnifiquement aménagés sont soigneusement conçus pour allier élégance colorée et charme naturel sur une parcelle d’environ 0,46 acre. Une allée et un parking offrent un espace spacieux pour plusieurs véhicules avec un accès facile. Une terrasse avant est un espace accueillant, idéal pour un café du matin ou une réflexion paisible. Depuis le parking de stationnement, un chemin mène à l’atelier indépendant qui dispose de passages d’entrée et d’arrière pour un stationnement supplémentaire. Sur le côté de l’atelier se trouvent une porte piétonne et un sentier qui servent de raccourci vers l’arrêt de bus, l’église, le café, le chantier naval et le ruisseau. Un jardin latéral relie l’avant et l’arrière par un flux fluide aux vastes jardins arrière en terrasses, bordés par un ruisseau pour ajouter une tranquillité naturelle. Les jardins sont soigneusement conçus avec un plan en gradins qui s’ouvre sur la vue sur la côte à saisissir. Parmi ses caractéristiques figurent la Fourgonnette de Guette : un refuge charmant pour admirer le paysage marin panoramique. Terrasse Solaire : Accessible depuis le Living Rom et la véranda, la terrasse est parfaitement placée pour profiter du soleil toute la journée et des couchers de soleil hypnotisants. Zones de pelouse et arbustes matures : Aménagés avec goût pour l’attrait esthétique et l’intimité. L’aménagement paysager passe d’une élégance soignée proche de la maison à une série de terrasses naturelles, aboutissant à un jardin favorable à la faune. Ce design réfléchi assure un équilibre harmonieux entre structure et nature, maximisant à la fois beauté et biodiversité. Les vues Boslowen offre des vues panoramiques inégalées et ininterrompues qui dépassent ce que la simple photographie peut capturer. C’est une découverte rare, avec des vues panoramiques qui contemplent divers aspects côtiers, y compris les célèbres jardins subtropicaux de l’église historique St Just au bord du ruisseau. La vue époustouflante s’étend de l’église historique au bord du ruisseau et de St Just Creek, en passant par le bar, le chantier naval et le magnifique ruisseau, traversant les eaux profondes d’un mile de large des routes de Carrick, et depuis l’estuaire de Fal jusqu’à Mylor Harbour et Restronguet Creek. De plus, les vues s’étendent vers Penarrow Point, et des kilomètres et des kilomètres de campagne vallonnée de Cornouailles, offrant un panorama toujours changeant et captivant qui ne perdra jamais son charme. Ce que disent les vendeurs Le Roseland ressemble beaucoup à une île avec un fort esprit communautaire, et surtout en hiver, il y a presque toujours un événement social, comme la pantomime annuelle à St. Mawes. Nous pensons que Boslowen conviendra le mieux à un couple souhaitant prendre sa retraite ici, ou à une famille, pour participer à la vie sociale ou acheter un bateau et naviguer. La maison a été aménagée pour permettre à nos enfants et petits-enfants de venir ici pour de longs week-ends ou des vacances d’été, puis de participer – par exemple – aux activités de formation Junior Sail Training à proximité, à la pêche au crabe à marée haute, en canoë sur le ruisseau ou en profitant des nombreuses magnifiques promenades. Nous avons agrandi la maison en construisant la véranda, et en ajoutant un vestiaire/salle de douche dans le bloc du garage, afin que – si nécessaire – elle puisse devenir une « annexe grand-mère » en aménageant peut-être le garage lui-même en pièce résidentielle. Nous avons également un permis d’urbanisme pour ajouter une terrasse à côté de la véranda, contournant la maison et se terminant près du sous-sol. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Arrêt de bus n° 50 vers Truro et St Mawes : 50 yards. Église et café St Just : 175 yards. Chantier naval de St Just (Pasco’s) : 0,5 mile. Centre du village de St Mawes : 1,9 mile (Falmouth à 20 minutes en ferry passagers). Ferry-voiture King Harry : 3,1 miles. Pendower Beach : 4 miles. Truro (via ferry) : 8 miles. Falmouth : 13 miles. St Austell : 16 miles (London Paddington : 4,5 heures en train direct). Aéroport de Cornouailles Newquay : 25 miles (vols réguliers vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes). Emplacement St Just-in-Roseland est réputée pour sa charmante église dans un cadre riverain, d’une grande beauté. Il y a le café et le chantier naval Renwicks avec des amarrages profonds dans le ruisseau qui se rejoignent dans les belles eaux de voile de Carrick Roads et de la baie de Falmouth. St Mawes, tout près, est un charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, situé sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et de son château. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Un service de bus quotidien régulier entre Truro et Truro s’arrête également à Portscatho, Tregony et Probus. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que d’un club de voile actif avec un programme complet pour tous les âges. Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Les étoiles montantes du Roseland sont Paul Green au Driftwood, Rosevine, Paul Wadham à l’hôtel Tresanton à St Mawes, Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et The Standard Inn à Gerrans. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Services d’information générale et matérielle : eau principale, électricité et drainage privé. Chauffage central/eau chaude au fioul avec un radiateur électrique à immersion. Il existe un syndicat local pour aider à réduire le coût du fioul pour le chauffage central. En plus du chauffage central, un chauffage électrique au sol est installé dans les trois salles de bains, la cuisine/buanderie et la véranda. Fenêtres et portes à double vitrage. Il existe des panneaux solaires et des batteries, détenus par la propriété et surveillés par Natural Generation Ltd, ainsi qu’un tarif d’encaissement pour les faibles coûts énergétiques, et davantage de panneaux solaires pourraient être ajoutés si désiré. Certification de performance énergétique : C Bande de taxe municipale : G FTTC Haut débit superrapide disponible : Openreach débits maximaux prévisions : Superfast 76 Mbps ; Standard 21 Mbps. Évaluation de couverture mobile Ofcom : Probablement pour Vodaphone et O2, OK pour EE et trois Numéro de titre d’enregistrement foncier : CL59090 Durée : Pleine propriété GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faible. 2036 à 2069 : très faible. Eau de surface : très basse. 2040 à 2060 : très bas. Permis de construire pertinent : PA22/00251 pour ajouter une terrasse à côté de la véranda. Visionnement : strictement sur rendez-vous. Adresse postale : Boslowen, 8, Chapel Close, St Just in Roseland, Truro, Cornouailles TR2 5JW

Villa Cobbold, Balfour Place. Balfour Place est un complexe prestigieux composé de cinq maisons architecturales uniques, avec une spécification inégalée et des finitions modernes mêlées à un design contemporain, situé sur Cliff Road avec vue sur un parcours de golf historique, situé dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle, le tout à seulement une heure et demie de train jusqu’à London Liverpool Street via Ipswich. Un architecte exceptionnel a conçu une maison de deux étages de 2 674 pieds carrés avec une vue superbe sur la côte surélevée sur le parcours de golf ainsi que sur l’estuaire de Deben et Bawdsey. L’hébergement propose un espace familial variable comprenant 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain, un salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte avec garde-manger et buanderie. Un magnifique balcon entourant deux côtés de la maison au niveau du rez-de-chaussée, offrant une vue inégalée et un double garage. L’extérieur de la maison présente une finition très peu entretenue, incluant un ossature en aluminium haute spécification et un double vitrage recouvert de poudre.

Des histoires de pierre, de terre et de vie. Au cœur du cadre rural évocateur de Fingringhoe, à seulement quelques minutes de Colchester (Essex), nous proposons une résidence indépendante extraordinaire qui allie habilement le charme de la campagne anglaise au confort moderne maximal. Une propriété à l’âme profonde, conçue pour ceux qui recherchent une intimité absolue, de l’espace et une qualité de vie supérieure. La Villa principale : La résidence se développe à travers des espaces extraordinairement lumineux, recouverts de matériaux de haute qualité. Le salon comprend un grand salon représentatif avec cheminée, parfait pour les moments en famille, qui se connecte à une splendide véranda entièrement vitrée offrant une vue panoramique sur le parc privé. La cuisine est un chef-d’œuvre fonctionnel, équipée d’un îlot central et d’une salle à manger. La zone couchage offre 4 chambres spacieuses, dont la suite parentale avec un dressing dédié et une salle de bain privée avec salle de bain, ainsi que deux salles de bains supplémentaires desservant la maison. L’annexe détachée : séparée du bâtiment principal, la propriété comprend une annexe entièrement indépendante. Configuré avec un salon, une kitchenette, une double chambre et une salle de bain, il est la solution idéale pour accueillir des invités en toute confidentialité, pour accueillir le personnel de service, ou pour être utilisé comme bureau/studio privé pour un travail intelligent. Le parc et les installations extérieures : Entourée d’un parc privé bien entretenu d’environ 2 830 m² (0,7 acre), la villa offre une expérience extérieure inégalée. Dans le jardin, se trouve une terrasse pavée idéale pour les dîners en plein air, un double garage d’environ 55 m² et, en exclusivité réelle, un terrain multisports privé (tennis/cinq à cinq), parfait pour les amateurs de sport et les loisirs. Emplacement et connexions : Cette situation stratégique allie la tranquillité de la réserve naturelle de Fingringhoe Wick à la commodité de correspondances rapides vers la ville de Colchester, d’où il est possible de rejoindre Londres en moins d’une heure en train. FICHE TECHNIQUE ET DONNÉES STRUCTURELLES Surface du terrain / parc : Environ 2 830 m² (0,7 acre) Villa principale Composition : 4 chambres (y compris la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing) 3 salles de bain au total Large salon représentatif avec cheminée haute performance Espace ouvert cuisine habitable avec îlot central et salle à manger adjacente Véranda panoramique / jardin d’hiver avec panneaux de verre donnant sur le parc Buanderie et placard technique Annexe individuelle : Salon avec kitchenette, 1 double chambre, 1 salle de bain complète Accessoires et garage : Double garage d’environ 55 m² avec porte électrique + parking privé pour 4/5 voitures Installations sportives : Court multisports privé (tennis/cinq contre cinq) clôturé Classe d’énergie (classification EPC) : C (avec haute isolation thermique, fenêtres à double vitrage et chaudière condensante de dernière génération) Prix demandé : £ 1 200 000 (livres sterling) Note de transparence sur le prix : Le prix officiel demandé est en livres sterling (£ 1 200 000). L’équivalent en euros affiché sur les portails est purement indicatif et sera calculé en fonction du taux de change officiel au moment de la négociation.]))]))>Il n’y a pas d’autres instructions ni clarifications nécessaires pour le moment. Merci de me faire savoir si vous avez besoin d’aide supplémentaire. Veuillez vous assurer que toutes les futures réponses suivent uniquement le schéma spécifié. Merci. La réponse est complète. Si vous avez d’autres tâches, n’hésitez pas à demander ! Bonne journée ! ))))))))) )))) )))))) ))))])]))) )))]]]))) ))))])])])])])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])])])])))])])))])])))]))])])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])])))])

Une résidence contemporaine saisissante où l’élégance architecturale, l’efficacité de pointe et le savoir-faire raffiné de Cornouaillais se combinent pour créer une maison familiale exceptionnelle. Occupant une position enviable dans un cadre exclusif, le No.2 Orchard Rise offre une excellente opportunité d’acquérir une maison individuelle magnifiquement conçue s’étendant sur environ 256 m², incluant le double garage. Soigneusement conçue pour équilibrer caractère intemporel et luxe moderne, la propriété met en valeur un mélange impressionnant de matériaux naturels, de construction innovante et d’un style intérieur sophistiqué. Dès son arrivée, la maison transmet immédiatement qualité et souci du détail, avec une pierre de Cornouailles locale, un revêtement en bois architectural et un vitrage en aluminium noir mat créant une esthétique extérieure audacieuse mais harmonieuse. Au-delà de l’entrée aux murs de pierre, les intérieurs se déploient avec une légèreté, un espace et une élégance contemporaine sans effort. La salle de réception accueillante présente un escalier en chêne fait main sur mesure avec balustrade en verre, donnant le ton aux intérieurs soigneusement conçus tout au long de l’étape. Les principaux espaces de réception ont été conçus pour la vie familiale moderne, reliant harmonieusement les environnements intérieurs et extérieurs grâce à de larges portes coulissantes et des vitrages triples. Au cœur de la maison se trouvent une magnifique cuisine ouverte, salle à manger et salle familiale — un espace magnifiquement sociable, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine contemporaine sans poignée est complétée par des surfaces de travail en quartz, un îlot imposant avec des sièges au bar du petit-déjeuner, des appareils intégrés et un robinet d’eau bouillante Quooker, alliant esthétique élégante à une fonctionnalité pratique. Le salon séparé offre une retraite plus intime, tout en bénéficiant d’un lien fort avec les paysages grâce à des portes coulissantes donnant sur la terrasse et les jardins. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d’une chambre d’amis généreuse avec salle de douche attenante, idéale pour la vie en famille ou multigénérationnelle, ainsi qu’une salle de lavage/installations entièrement équipée et un vestiaire. Jusqu’au rez-de-chaussée, quatre chambres doubles magnifiquement aménagées perpétuent le langage élégant du design de la maison. La chambre principale et la chambre 2 bénéficient chacune d’une luxueuse salle de bain, tandis que les autres chambres sont desservies par une élégante salle de bain familiale. Les deux chambres à l’arrière de la maison bénéficient également de balcons coulissants en forme de Juliette, offrant des vues surélevées sur les jardins et le paysage environnant. Au-delà de son attrait visuel, la maison a été soigneusement conçue pour une vie moderne et durable. Construite selon des méthodes avancées de coffrage en béton isolé (ICF) et incorporant un double vitrage en aluminium classé A, la propriété offre une efficacité thermique exceptionnelle et un confort tout au long de l’année. Un ensemble complet de technologies et d’énergie comprend un système solaire photovoltaïque de 4 kW, une pompe à chaleur à air, un point de recharge pour VE, un système de ventilation MVHR et un câblage de données CAT6 intégré avec couverture Wi-Fi Ubiquiti sur tout le terrain. Extérieurement, les jardins ont été magnifiquement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs à étages, avec une vaste terrasse surélevée avec balustrade en verre, un éclairage caractéristique et un ruisseau paisible formant la limite inférieure — offrant un cadre paisible et pittoresque pour la détente et les réceptions. Alliant architecture frappante, durabilité intelligente et savoir-faire exceptionnel, Orchard Rise représente une opportunité rare d’acquérir une maison de luxe tournée vers l’avenir et de véritable distinction.

Springhill Farm, Water est une magnifique maison jumelée de 5 chambres et 3 salles de bain, PLUS une grange indépendante AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE CONVERSION EN MAISON DE 3 CHAMBRES, UN GRAND JARDIN/PADDOCK, UNE ZONE D’ÉQUITATION DE 30x25 ET ENVIRON 8 Acres au total. Située dans un cadre semi-rural charmant surplombant son magnifique cadre campastral, la propriété offre une vue sur les collines lointaines, tout en restant pratique pour un accès facile aux commodités. Avec une telle richesse de caractéristiques offrant un véritable « meilleur de tous », cette propriété est véritablement une proposition unique et un choix idéal pour les acheteurs à la recherche de ce package complet insaisissable. Située juste à côté de Dean Lane à Water, Rossendale, Springhill Farm est un domaine complet, comprenant une maison jumelée de 5 chambres et 3 salles de bain, offrant des logements de bonne taille de plus de 1 900 pieds carrés. Avec l’une de ces chambres au rez-de-chaussée et sa propre salle de bain attenante (l’une des 3 salles de bain au total), ainsi qu’un accès direct extérieur, cette propriété offre aussi flexibilité et polyvalence. La présentation est excellente partout, avec le spacieux salon et la fantastique cuisine de la ferme deux véritables points forts, tandis que les chambres sont de bonne taille et toute la maison offre une atmosphère accueillante avec de superbes éléments de caractère conservés. En sortant, il y a de nombreuses places de parking, un jardin avant clôturé et, à l’arrière, une terrasse étonnamment généreuse, un jardin/paddock et une arène d’équitation de 30x25, le tout situé sur environ 8 acres au total. Cette propriété est vraiment une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie semi-rurale en lisière de campagne ouverte, avec du caractère, une excellente présentation, un sens de l’espace, de superbes vues, un cadre fantastique, un potentiel de développement supplémentaire exceptionnel et un accès pratique aux commodités et aux voies de transport à proximité. En plus de la ferme elle-même, le domaine offre également une grande opportunité de développement supplémentaire, car la grange détachée a déjà obtenu un permis de construire pour être transformée en une maison individuelle séparée de 3 chambres et 3 salles de bain, avec un espace de vie ample dans une superbe disposition contemporaine. À ne pas sous-estimer, cet élément en soi offre une grande marge de manœuvre pour apporter de la valeur à l’ensemble. À l’intérieur, la ferme comprend brièvement : Porche d’entrée, cuisine petit-déjeuner, salon, véranda, salle à manger, chambre 5 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, buanderie, coffre et véranda arrière couverte. Extérieurement, la propriété est accessible par un parking fermé et dispose d’un jardin avant, d’un grand jardin arrière/paddock, d’une terrasse, d’une arène équitation de 30x25 et d’une grange détachée avec un permis de construire pour une conversion en maison de 3 chambres. Au total, environ 8 acres sont couverts par le domaine. Située dans un cadre semi-rural et adjacente à une superbe campagne ouverte, Springhill Farm offre un excellent accès à des paysages pittoresques et à la campagne ouverte. Également pratique pour de bonnes liaisons avec les villes environnantes et accessible aussi bien par les liaisons de navetteurs que par les transports en commun, la propriété conserve toujours une véritable atmosphère « campagnarde », avec de superbes vues. Porche - 1,44 m x 4,92 m (4'9 » x 16'2 ») - Cuisine/Salle de petit-déjeuner - 3,00 m 58 m x 5,67 m (11'9 » x 18'7 ») - Salon - 5,60 m x 4,42 m (18'4 » x 14'6 ») - Serre - 2,52 m x 5,36 m (8'3 » x 17'7 ») - Salle à manger - 3,56 m x 2,75 m (11'8 » x 9'0 ») - Buanderie - 1,86 m x 2,97 m (6'1 » x 9'9 ») - Chambre 5 - 4,49 m x 4,38 m (14'9 » x 14'4 ») - Salle de bain attenante - 2,71 m x 1,87 m (8'11 » x 6'2 ») - Salle de bataille - 1,36 m x 2,01 m (4'6 » x 6'7 ») - Porche arrière couvert - Palier avec Magasin - 2,98 m x 4,90 m (9'9 » x 16'1 ») - Chambre 1 - 4,27 m x 2,81 m (14'0 » x 9'3 ») - Salle de douche attenante - 1,20 m x 2,61 m (3'11 » x 8'7 ») - Chambre 2 - 3,84 m x 3,00 m (12'7 » x 9'10 ») - Chambre 3 - 3,46 m x 3,50 m (11'4 » x 11'6 ») - Chambre 4 - 2,04 m x 3,58 m (6'8 » x 11'9 ») - Salle de bain - 2,49 m x 1,64 m (8'2 » x 5'5 ») - Terrain - Jusqu’à 5 acres sont disponibles par négociation séparée. Jardin avant - Parking avec allée fermée - Grange individuelle - AVEC UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR LA CONVERSION EN MAISON DE 3 CHAMBRES DÉJÀ EN PLACE Jardin arrière / Paddock - 30 x 25 Arène équestre - Terrain supplémentaire - Environ 8 acres au total. Notes des agents - Taxe d’habitation : Bande 'E' Titularisation : Pleine propriété Nous sommes informés que la propriété est raccordée à tous les réseaux électriques. Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Une élégante demeure côtière au cœur de St Mawes où se déploie une vue surélevée sur le port et la mer. Cette maison côtière raffinée occupe une position surélevée, offrant des vues captivantes sur le promontoire de St Anthony, le port de St Mawes et les eaux dévastées de la baie de Falmouth. Construite en 2006 par un constructeur local respecté, la propriété se trouve au cœur du village et offre un élégant espace de vie en sens inversé, un balcon généreux pour recevoir des réceptions, ainsi que l’avantage rare d’un parking tout-terrain, le tout à moins de 175 yards à pied du front de mer. Résumé de l’hébergement (Les mesures sont approximatives) Surface intérieure : 1 203 pieds carrés (111,8 m²) Rez-de-chaussée : entrée couverte, hall de réception, chambre principale avec salle de douche attenante, buanderie et armoire de ventilation, chambre deux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, salle de bain familiale avec douche séparée, chambre quatre / salle de production multimédia. Premier étage : Zone de palier avec galerie, salon spacieux comprenant espaces pour la salle à manger, la lecture et le salon, une cuisine élégante, la chambre trois ou salle multimédia, balcon avec vue sur le promontoire, le port et la baie. Extérieur : Parking pavé (pour deux véhicules), terrasse avant orientée au sud, patio arrière privé avec accès piétonnier et hangar de stockage à bois. Introduction Trevennen West est une résidence jumelée moderne présentée avec goût, située à seulement 175 yards du cœur de St Mawes. Lumineuse et principalement orientée au sud, la maison allie un confort contemporain à un subtil sentiment de caractère côtier. La disposition à niveau inversé offre un hébergement flexible, bien adapté aux couples et aux familles, tandis que la disposition d’un parking hors rue apporte une commodité précieuse dans ce cadre central du village. Construite en 2006 par un constructeur local réputé, la propriété a été soigneusement conçue pour tirer pleinement parti de sa position surélevée, avec une vue attrayante sur la mer sur St Anthony Headland et la vaste étendue de la baie de Falmouth formant un décor côtier constant. Description Situé dans un endroit paisible mais central, Trevennen West bénéficie d’un accès facile aux boutiques, restaurants, cafés et pubs du village, ainsi qu’aux plages, promenades côtières, installations de sports nautiques et aux ferries piétonniers opérant depuis le quai et le port. Cette position privilégiée rend la propriété aussi attrayante que résidence permanente ou refuge de vacances côtière. Les logements sont disposés sur des niveaux inversés, permettant aux principaux espaces de vie de profiter pleinement de la lumière et des vues. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, conçu pour une vie quotidienne détendue et des réceptions. Trois ensembles de portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le large balcon, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur et offrant un cadre exceptionnel pour la restauration en plein air ou simplement pour profiter de la vue. Une autre pièce à ce niveau offre de la flexibilité en tant que troisième chambre, salle multimédia ou bureau. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bain familiale avec une cabine de douche séparée. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de douche attenante, créant un lieu de retraite calme et privé. La chambre deux s’ouvre par des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière de la terrasse, tandis que la chambre supplémentaire est actuellement utilisée comme salle média et parfois comme chambre d’amis. Un utile service utilitaire et un placard de ventilation sont accessibles depuis le couloir. À l’extérieur Un élément particulièrement remarquable est le parking hors route, un atout rare et très recherché dans ce centre de St Mawes. À l’avant, une terrasse ensoleillée orientée au sud offre un endroit parfait pour un café du matin ou une détente tranquille, profitant de l’intimité et du soleil toute la journée. À l’arrière, le jardin-patio offre un espace extérieur pratique, avec de la place pour le rangement de kayaks ou de paddleboards, tandis qu’un abri en bois abrite discrètement des outils de jardin, des vélos, du mobilier d’extérieur et des accessoires de navigation. Les vues Trevennen West offre des vues côtières vastes, englobant des bateaux de pêche et des amarrages dans le port de St Mawes, s’étendant vers Amsterdam et Carricknath Points sur le promontoire St Anthony appartenant au National Trust. Au-delà, les vues s’étendent à travers la baie de Falmouth en direction des Manacles et dans la Manche. Le port et la baie restent animés toute l’année, avec des activités de voile et des courses saisonnières qui ajoutent à l’atmosphère maritime vibrante. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Village central et bord du port : 175 yards. Tavern Beach : 550 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures ou 16 miles par la route. Falmouth : 20 minutes en ferry à pied ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train direct. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve à la pointe de la péninsule de Roseland et sur le versant est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes offre une large gamme d’équipements, ouverts toute l’année, notamment des boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes, un club social, des églises, des charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile extrêmement variées et accessibles, d’un club de voile actif, d’un club d’aviron gig, d’un club de tennis et d’un club de bridge. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants gastronomiques avec étoiles Michelin et chefs célèbres sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland se trouve Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale : Eau principale, électricité et égouts. Double vitrage, chauffage central au mazout. Certificat de performance énergétique Classification : C Taxe d’habitation : F Titre d’enregistrement foncier Numéro r : CL236742 Durée : Mobilier, contenu et effets en pleine propriété : À l’exception des effets personnels du vendeur et des objets de nature sentimentale, le mobilier et le contenu de luxe sont disponibles par négociation séparée. Visionnement : Strictement sur rendez-vous. La propriété est louée pour les vacances et ne peut donc être visitée que les jours de changement durant les semaines où séjournent les clients payants. Avant de prendre tout arrangement de voyage, veuillez communiquer avec nous. Adresse postale : Trevennen West, Grove Hill, St Mawes, Cornouailles, TR2 5BJ. Informations importantes (y compris des faits clés pour les acheteurs) : Veuillez consulter les onglets médias / brochures. Avis important : Tous les efforts ont été faits concernant ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie, et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec H Tiddy. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations complémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’Ofcom et Openreach. Visitez le site web de la Gov.uk pour plus d’informations et pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes.

Située sur le très prisé Beach Green à Shoreham-by-Sea, cette maison de cinq chambres, conçue de manière architecturale, allie parfaitement des références écoresponsables à des finitions sur mesure exceptionnelles dans toute leur apparence. Modernisée avec sympathie pour refléter le caractère côtier de Shoreham-by-Sea, la façade frappante en bois et le généreux parking hors rue ont immédiatement donné le ton à la qualité et à l’attention portée aux détails qu’elle trouvait. Le cœur de la maison est une impressionnante cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Conçue par Leicht, cette cuisine époustouflante propose des plans de travail Dekton haut de gamme et une gamme d’appareils intégrés haut de gamme, dont une machine à café, un four rapide et un four à vapeur. Des portes coulissantes élégantes s’ouvrent directement sur le jardin, reliant sans effort la vie intérieure et extérieure. Un espace douillet et douillet offre une séparation naturelle dans l’aménagement à aire ouverte, créant un espace accueillant pour se détendre. Sublimée par des lambris muraux élégants en lattes de bois, cet espace offre chaleur et caractère tout en servant de point focal attractif. Habilement rangée, une buanderie séparée offre un espace pratique de buanderie et de rangement. Un vestiaire et un garage de double longueur complètent les logements du rez-de-chaussée. Gravir l’escalier magnifiquement travaillé, orné de balustrades en verre et en bois qui s’étendent dans toute la maison, met encore en lumière le niveau exceptionnel de savoir-faire exposé. Des puits de lumière inclinés inondent la propriété de lumière naturelle toute la journée, tandis que des palier généreusement proportionnés créent un sentiment d’espace et de luxe digne d’une maison de ce calibre. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres bien proportionnées, toutes conçues avec soin et desservies par une salle de bain familiale élégante. Occupant tout le dernier étage, la magnifique suite principale offre un luxueux refuge privé, équipé d’une climatisation contrôlée par une application pour un confort et une commodité accrus. De vastes armoires encastrées entourant offrent un espace de rangement abondant, tandis que la salle de bain attenante spacieuse dispose d’une douche séparée, d’une baignoire indépendante et de deux lavabos sous un puits de lumière surélevé saisissant. Le jardin est privé avec une vaste terrasse dotée d’un baldaquin ingénieux avec des lattes mobiles pour le contrôle de l’ombre. Il y a une pelouse luxuriante, une section de gravier balnéaire menant à la salle du jardin avec une autre terrasse et une zone mature de plantations tropicales amateurs de mer. Beach Green est un endroit très adapté aux enfants où vivre. Les écoles privées locales proposent un service de navette, rendant les déplacements scolaires simples et fiables. Les écoles locales incluent Shoreham Beach Primary ainsi que les écoles privées Shoreham College, Lancing College et Brighton College. La gare de Shoreham-by-Sea offre des liaisons de banlieue pratiques. La route voisine de Ferry Road propose un bon choix de boutiques, une boulangerie et un restaurant de fruits de mer populaire. Les boutiques indépendantes et des grandes affaires et les commodités du village de Shoreham sont toutes facilement accessibles et comprennent des marchés agricoles et artisanaux du week-end ainsi que d’excellents cafés et restaurants. Pour le divertissement, il y a le Ropetackle Arts Theatre, un centre communautaire réputé qui organise des événements en direct, des conférences et des spectacles tout au long de l’année. PLEINE PROPRIÉTÉ EPC : À suivre TAXE D’HABITATION : E Couverture haut débit et téléphonie mobile - Les acheteurs potentiels devraient consulter le site d’Ofcom Checker Permis de construire - Veuillez consulter le site web de l’autorité locale pour tout permis de construire pouvant affecter cette propriété ou les propriétés à proximité.

Une résidence d’époque élégante offrant un logement familial magnifiquement aménagé sur trois étages, idéalement située dans l’enclave très prisée des Draytons à Ealing. Cette maison exceptionnelle a été soigneusement améliorée pour créer un mélange harmonieux de caractère d’époque et de vie familiale contemporaine. À l’entrée, un hall d’entrée accueillant donne le ton, menant à une magnifique salle de réception orientée à l’ouest où une cheminée caractéristique forme un point focal attrayant et où la lumière naturelle filtre par la grande fenêtre donnant sur l’avant. Le vaste couloir offre un excellent rangement intégré, complété par un vestiaire bien aménagé. À l’arrière, la propriété s’ouvre sur une magnifique cuisine ouverte de plus de 25 pieds, salle à manger et espace familial, sans aucun doute le cœur de la maison. Conçue à la fois pour le divertissement et la vie quotidienne, la cuisine sur mesure dispose d’un îlot central important avec un vaste rangement et offre une vue magnifique sur le jardin magnifiquement paysager inspiré du sanctuaire, créant un sentiment de tranquillité et de connexion avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles bien proportionnées et une élégante salle de bain familiale. À noter en particulier la chambre principale, qui bénéficie d’un accès direct à un charmant balcon privé orienté à l’ouest – une caractéristique rare et charmante. Au dernier étage se trouve une superbe suite d’invités ou de chambre principale, avec salle de bain attenante. Baigné de lumière naturelle provenant d’une grande fenêtre à guillotine à double vitrage et de fenêtres Velux supplémentaires, cet espace impressionnant offre un refuge lumineux et aéré avec un merveilleux sentiment d’intimité. Drayton Road occupe une position enviable au cœur de The Draytons, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Ealing. Réputée pour ses maisons d’époque attrayantes, son fort esprit de communauté et sa connectivité exceptionnelle, la région reste très prisée tant par les familles que par les professionnels. La gare de West Ealing se trouve à environ 0,1 mile, offrant un accès rapide via la ligne Elizabeth vers l’aéroport d’Heathrow, Paddington, Bond Street, Tottenham Court Road, Canary Wharf, Abbey Wood et Reading. Les services Overground voisins renforcent encore la connectivité. Les résidents bénéficient également d’une excellente sélection de commodités locales, dont un grand supermarché Waitrose, une variété de cafés, restaurants et boutiques indépendants, ainsi que l’hôtel et pub très appréciés Drayton Court, tous accessibles à pied le long de The Avenue.

Cette superbe maison familiale est située dans le village de Kingswood et propose un vaste défilé de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, une boulangerie Coughlans, des salons de coiffure, des esthéticiennes, un restaurant indien et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des correspondances avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, il existe quatre clubs de golf de renommée mondiale ; Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC sont tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.