ventes de maisons et villas de luxe à Madalena, Portugal (page 4)

Identificação do imóvel : ZMPT574359DÉVELOPPEMENT DE MADALENA VILA MAR - Un projet exclusif comprenant vingt villas de haute qualité, offrant une expérience de vie incomparable où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie.Madalena Vila Mar est une communauté fermée composée de villas exclusives, située à côté de Praia da Madalena, à Vila Nova de Gaia. Ce nouveau développement comprend 20 villas de quatre chambres aux lignes intemporelles, conçues pour offrir un mode de vie sophistiqué et durable en harmonie avec la nature et la mer.CONSTRUCTION ET FINITIONS DE HAUT NIVEAU : Chaque détail de Madalena Vila Mar a été pensé pour garantir confort, sécurité et efficacité énergétique. Façade et extérieur : - Revêtement thermique ETICS avec laine de roche pour une isolation efficace. - Un revêtement en bois à l’entrée principale pour une touche élégante. - Cadres de fenêtres minimalistes en aluminium de haute qualité (série Sosoares Minimalist). - Balcons terminés avec des dalles en béton. - Jardins privés avec système d’irrigation automatique. - Un parking privé avec pergola. Intérieurs : - Revêtement de sol : carreaux de chêne multicouches et céramique haut de gamme (type Roca 60x120cm) dans les zones humides. - Murs : Stuc peint dans les zones sèches ; des carreaux en marbre ou en céramique grand format dans les zones humides. - Plafonds : plaques de plâtre peintes et béton apparent dans les garages. Cuisine équipée : Appareils Siemens ou équivalent : - Réfrigérateur combiné ; - Four et micro-ondes intégrés ; - Plaque en verre en céramique ; - Ventilateur extracteur à haute efficacité ; - Lave-vaisselle intégré. Salles de bain et confort : - Sanindusa sanitaire modèle Vértice ou équivalent. - Des robinets premium (type W7). - Éclairage LED intégré au plafond. - Menuiseries laquées blanches. Technologie et sécurité : - Climatisation installée pour un confort thermique maximal. - Isolation acoustique et thermique optimisée pour l’efficacité énergétique. - Contrôle intelligent de l’éclairage, des stores et des coupures de courant. - Porte de sécurité et détection incendie dans le garage. Des villas à deux étages conçues pour offrir fonctionnalité, confort et un lien fort avec la nature. Premier étage : Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces sociaux et de loisirs, assurant la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. - Hall d’entrée et atrium avec accès direct au garage. - Garage fermé de 26 m², avec espace pour un véhicule et un stockage supplémentaire. - Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à la salle à manger et au salon. - Grand salon, conçu pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. - Terrasse privée couverte de 17 m², idéale pour la restauration en plein air. - Jardin privé avec espaces verts et possibilité d’installer du mobilier d’extérieur. - Toilettes de service, stratégiquement placées à côté de l’espace social. 1er étage : L’étage supérieur est réservé aux espaces privés de la villa, avec une répartition équilibrée des chambres. - Quatre chambres spacieuses, toutes avec lumière naturelle et vue sur l’extérieur. - Deux suites, avec salle de bain attenante et finitions de haute qualité. - Deux salles de bains complètes supplémentaires pour soutenir les autres chambres. - Balcons privés, offrant des espaces extérieurs complémentaires. ZONES : - Superficie brute totale : 240 m² - Surface habitable : 197 m² - Garage fermé : 26 m² - Balcons et terrasses couverts : 17 m² - Place de stationnement couverte : 17 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, Madalena Vila Mar offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Plages et nature : À 10 minutes à pied de la plage de Madalena, l’une des plus emblématiques de la région, avec des allées, des bassins naturels et de vastes espaces de loisirs. Près d’autres plages renommées telles que Canidelo et Miramar. Espaces verts protégés et environnements éclectiques alliant tradition et modernité. Commerce et services : Supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et écoles à seulement quelques minutes. Accès facile aux espaces de loisirs, aux centres de santé et aux services essentiels. Mobilité et transport : Train : gare de Valadares à seulement 5 minutes en voiture, avec une liaison directe vers Porto. Bus : lignes directes vers Porto et d’autres quartiers de Vila Nova de Gaia. Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes A29, A1 et A44, vous permettant d’atteindre Porto en seulement 15 minutes. CONCEPT DE LOGEMENT MODERNE ET DURABLE : Ce nouveau concept de logement offre un espace fonctionnel et polyvalent où vous pouvez : - Rangez des vélos, des planches de surf et des tondeuses à gazon dans le garage. - Faites du vélo le long du chemin piétonnier ou marchez jusqu’au centre-ville. - Transformez une des chambres en bureau avec vue sur la mer. - Optez pour un dîner dans la cuisine ou un barbecue dans le jardin. ESPACES COMMUNS ET INFRASTRUCTURES DE CONDOMINIUMS : Madalena Vila Mar possède plusieurs espaces communs pour les détentes et la sécurité : - Piscine panoramique avec eau chauffée. - Jardin central pour se détendre et socialiser. - Parc accueillant les animaux pour vos animaux. - Sécurité totale : accès contrôlé par un système électronique et une surveillance vidéo dans tout le condominium. FRACTIONS DISPONIBLES : Différentes fractions sont disponibles, avec différentes zones de terrain et d’implantation. Parmi les options figurent : - La fraction M01 a une superficie de 304,99 m² et une surface brute de 196,94 m², avec un prix de 1 050 000 €. - La fraction M03, avec une superficie de 294,93 m² et une surface brute de 203,33 m², est disponible pour 1 100 000 €. - L’unité M05 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, pour un coût de 1 075 000 €. - L’unité M06 dispose de 239,40 m² de terrain et de 196,94 m² de surface brute, et est vendue pour 1 025 000 €. - La fraction M08, l’une des plus grandes, possède 334,21 m² de terrain et 196,94 m² de superficie brute, pour un prix de 1 125 000 €. D’autres options disponibles incluent les fractions M09, M12, M15, M16, M18, M19 et M20, avec des superficies de terrain variables et des prix compris entre 1 175 000 € et 1 250 000 €. DATE D’ACHÈVEMENT : Livraison prévue pour le second semestre 2026. 3 raisons d’acheter avec Zome : - Constamment accompagné : Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance. - Plus simple : Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, simplifiant votre expérience immobilière. - Plus heureux : Gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend heureux. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Maison V4 à vendre à Vila Nova de Gaia : Madalena Vila Mar est un ensemble de maisons V4, parfait pour ceux qui recherchent confort et sécurité. Située dans une copropriété fermée avec diverses commodités, elle assure une tranquillité d'esprit avec un contrôle d’accès électronique et un système de vidéosurveillance. Les maisons sont orientées Est/Ouest/Sud, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Conçue pour offrir un cadre élégant et fonctionnel, cette maison dispose de finitions de haute qualité, d'un salon avec récupérateur de chaleur et climatisation, ainsi que d’un hall d’entrée avec vidéophone pour plus de sécurité. Comprenant quatre chambres, dont deux en suite, elle offre également une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en pierre. Les salles de bains, avec un sol en marbre, ajoutent une touche contemporaine. Vous trouverez également un ascenseur, un éclairage LED intégré, et un garage sécurisé. L'extérieur est marqué par un élégant bardage en bois et un jardin avec arrosage automatique. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui privilégient qualité de vie et confort. Contactez-nous pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia.

La « Résidence Praia Mar » est un complexe immobilier situé à Madalena, à seulement 150 mètres de la plage, offrant un environnement exclusif et paisible pour ses habitants. Ce projet se compose de six unités distinctes, chacune conçue avec un haut niveau de qualité et une attention particulière aux détails. **Unité F (Premium)** - Caractéristiques : L’unité la plus exclusive, avec des finitions supérieures et des espaces encore plus grands. - Suites : Quatre suites bien éclairées. - Équipements : jardin privé et piscine. **Unité A (Supérieur)** - Caractéristiques : Haut niveau de qualité et de design. - Suites : Quatre suites spacieuses. - Équipements : jardin privé et piscine. **Unités B, C, D, E (Standard)** - Caractéristiques : Maintenir un haut niveau de qualité avec des finitions de premier ordre. - Suites : Quatre suites dans chaque unité. - Équipements : Chaque unité dispose d’un jardin privé et d’une piscine. « Résidence Praia Mar » a été conçue pour offrir une expérience de vie unique et inoubliable. Avec des finitions de haute qualité, des espaces spacieux et lumineux, et divers équipements, ce projet garantit confort et qualité à chaque instant. La proximité de la plage permet aux résidents de profiter du meilleur de la vie côtière, avec la commodité d’un jardin privé et d’une piscine pour des moments de détente. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’exclusivité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre : maison V4 à Madalena Vila Mar, située à Vila Nova de Gaia, une belle opportunité pour ceux qui désirent allier confort et sécurité. Cette villa se trouve dans une copropriété fermée, offrant un maximum de tranquillité avec un contrôle d’accès électronique et un système de vidéosurveillance. Les propriétés bénéficient d'une exposition Ouest/Est/Sud, offrant une lumière naturelle abondante le matin pour créer une atmosphère agréable tout au long de la journée.La maison a été conçue pour un cadre de vie élégant et fonctionnel, avec des finitions de haute qualité. Le salon est équipé d'un récupérateur de chaleur et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le hall d'entrée est doté d'un vidéophone, augmentant la sécurité.Les quatre chambres, dont deux en suite, sont pourvues de placards intégrés en MDF laqué, assurant un espace de rangement moderne. La cuisine, entièrement équipée, comprend un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque à induction, et bien plus, le tout avec un plan de travail en pierre.Les salles de bains se distinguent par un sol en marbre, des murs carrelés et des sanitaires suspendus, offrant une touche contemporaine. La maison possède également un ascenseur, une préinstallation de climatisation, un éclairage LED et un système de détection d'incendie dans le garage.À l’extérieur, l'entrée se distingue par un bardage en bois élégant. Un jardin avec arrosage automatique et une pergola pour le stationnement assurent praticité et style.Cette maison représente un choix de qualité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Vila Nova de Gaia. Prenez rendez-vous pour découvrir cette belle propriété.

La "Résidence Praia Mar" est un complexe immobilier exceptionnel situé à Madalena, à seulement 150 mètres de la plage, offrant un cadre paisible pour ses résidents. Ce projet se compose de six unités uniques, conçues avec un niveau de qualité élevé et un souci du détail sans égal. **Unité F (Premium)** - Caractéristiques : L’unité la plus distinctive, avec des finitions supérieures et des espaces généreux. - Suites : Quatre suites baignées de lumière. - Équipements : jardin privé et piscine. **Unité A (Supérieur)** - Caractéristiques : Design raffiné et qualité exceptionnelle. - Suites : Quatre suites spacieuses. - Équipements : jardin privé et piscine. **Unités B, C, D, E (Standard)** - Caractéristiques : Finitions de premier choix tout en maintenant un haut niveau de qualité. - Suites : Quatre suites dans chaque unité. - Équipements : Chaque unité dispose d’un jardin privé et d’une piscine. La "Résidence Praia Mar" a été pensée pour proposer une expérience de vie inoubliable. Grâce à des finitions haut de gamme, des espaces lumineux et divers équipements, ce projet assure confort et bien-être à ses habitants. La proximité de la plage permet de profiter pleinement de la vie côtière, tout en bénéficiant d’un jardin privé et d’une piscine pour des moments de relaxation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Vila Nova de Gaia, où chaque détail a été minutieusement planifié pour garantir un maximum de confort.

La "Résidence Praia Mar" est un complexe immobilier situé à Madalena, à seulement 150 mètres de la plage, offrant un cadre exclusif et paisible à ses habitants. Ce projet comprend six unités distinctes, chacune conçue avec un haut niveau de qualité et une attention minutieuse aux détails. Unité F (Premium) - Caractéristiques : L’unité la plus exclusive, avec des finitions supérieures et des espaces généreux. - Suites : Quatre suites bien éclairées. - Équipements : jardin privé et piscine. Unité A (Supérieur) - Caractéristiques : Haut niveau de qualité et de design. - Suites : Quatre suites spacieuses. - Équipements : jardin privé et piscine. Unités B, C, D, E (Standard) - Caractéristiques : Maintiennent un haut niveau de qualité avec des finitions de premier ordre. - Suites : Quatre suites dans chaque unité. - Équipements : Chaque unité dispose d’un jardin privé et d’une piscine. La "Résidence Praia Mar" a été pensée pour offrir une expérience de vie unique et mémorable. Avec des finitions de haute qualité, des espaces spacieux et lumineux, et divers équipements, cette proposition garantit confort et bien-être à chaque instant. La proximité de la plage permet aux résidents de profiter du meilleur de la vie côtière, avec la commodité d’un jardin privé et d’une piscine pour des moments de détente. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Vila Nova de Gaia, où chaque détail a été soigneusement pensé pour fournir un maximum de confort et d'exclusivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison V4 à vendre à Vila Nova de Gaia : Madalena Vila Mar est un ensemble de maisons V4, idéal pour ceux en quête de confort et de sécurité. Cette propriété se trouve dans une copropriété fermée offrant plusieurs commodités. Les maisons garantissent une sécurité optimale grâce à un contrôle d’accès électronique et un système de vidéosurveillance, assurant ainsi tranquillité et protection. Orientées Ouest/Est/Sud, elles bénéficient d’une lumière naturelle abondante le matin et d’un cadre chaleureux durant la journée. Conçue avec des espaces élégants et fonctionnels, la maison présente des finitions de qualité. Le salon est doté d’un récupérateur de chaleur et de la climatisation, assurant un confort tout au long de l’année. Un vidéophone dans le hall d’entrée renforce la sécurité. Les quatre chambres incluent deux suites, toutes équipées de placards intégrés en MDF. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils modernes, et la salle de bains affiche des finitions contemporaines avec sol en marbre et murs carrelés. La maison est également équipée d'un ascenseur, d’un éclairage LED intégré, et d'une porte de sécurité de haute qualité. Le garage fermé offre sécurité et praticité, avec une place de stationnement extérieure supplémentaire. Cette maison V4 est le choix parfait pour ceux qui apprécient un cadre de vie de qualité, tout en étant idéalement située à Vila Nova de Gaia. Une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe dans cette région prisée.

Découvrez cette villa de 3 chambres située à seulement 50 mètres de la plage de Madalena, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie raffiné et moderne. Cette propriété comprend 3 suites avec vue imprenable et armoires intégrées. Un poêle sépare harmonieusement le salon de la salle à manger, ajoutant du confort à l'espace de vie. Chaque pièce est dotée de la climatisation, de volets électriques et de châssis à double vitrage. La villa est également équipée de panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'un aspirateur central, et d'un toit offrant une vue sur la mer, parfait pour profiter des couchers de soleil. Son architecture moderne et minimaliste crée une atmosphère accueillante dès l'entrée. L'emplacement stratégique de la villa permet un accès facile aux transports en commun, écoles, restaurants et services essentiels, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Porto. Ne manquez pas cette opportunité : maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez la maison de vos rêves.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 3 chambres, située dans le quartier recherché de Madalena, à Vila Nova de Gaia, à proximité de la mer. Construite en 2015, cette propriété moderne et bien équipée offre un cadre de vie alliant confort et style. Caractéristiques principales : 3 suites avec salle de bain, garantissant intimité et confort. Un service de salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée. Garage pouvant accueillir 3 voitures, situé au sous-sol avec espace de rangement annexe. Les quatre façades assurent lumière naturelle et ventilation dans toutes les pièces. Profitez également d'une terrasse privée au 1er étage, idéale pour la détente. La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle, tandis que le salon accueillant dispose d'un foyer et d'un poêle, parfaits pour les moments en famille. De plus, la villa est dotée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Cette maison allie confort et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat d'une maison à acheter à Vila Nova de Gaia. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette propriété.

Madalena House est une villa unique et raffinée, réalisée par l'architecte renommé Paulo Martins et élégamment photographiée par Ivo Tavares. Située sur la plage de Madalena à Vila Nova de Gaia, cette résidence contemporaine a été récompensée par plusieurs prix d'architecture. La maison est agencée sur deux niveaux, se chevauchant en volumes épurés, avec un aménagement stratégiquement conçu pour offrir une intimité maximale. La structure supérieure, bien en évidence à l'entrée, invite les visiteurs à découvrir un espace protégé, seulement entaillé par une ouverture qui permet d'admirer la profondeur du terrain tout en préservant son aspect clos. À l'intérieur, la maison dévoile un espace généreux et fluide, avec de larges baies vitrées orientées vers l'ouest, connectant les pièces de vie à l'extérieur. La suite principale bénéficie d'un patio gardé pour plus d'intimité. Au dernier étage, vous trouverez deux suites élégantes ainsi qu'un bureau, tous accédant à des patios privés, à l'abri des rayons du soleil. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée spacieux et une pièce impressionnante de 64 m², avec un accès direct à un jardin où se situe une piscine. La climatisation est intégrée, avec des ventilo-convecteurs, une pompe à chaleur aérothermique et un système solaire thermique. Située à seulement 10 minutes de Porto et à moins d'un kilomètre de la plage de Madalena, cette propriété représentera un choix idéal pour votre projet d' achat Maison de luxe Vila Nova de Gaia.

Maison de 4 chambres entièrement rénovée, située sur un terrain de 2 400 m² à Praia de Valadares, offrant une vue sur la mer, une piscine et un court de tennis, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa indépendante présente une surface brute construite de 375 m² et une surface au sol de 298 m², idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au bord de la mer. Les extérieurs se distinguent par un vaste jardin, une piscine et un court de tennis, avec la possibilité de convertir cet espace pour d'autres activités sportives.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d’environ 49 m², une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’une suite pratique pour les invités. Un garage d'environ 48 m² est également inclus. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de stockage.Les caractéristiques principales de cette maison comprennent : - Maison individuelle avec vue sur la mer - Terrain de 2 400 m² - Piscine extérieure - Court de tennis privé - Typologie T4 + bureau - Quartier résidentiel prisé La localisation est optimale, à proximité de la plage (300 m), de la gare de Valadares (environ 2 km) et de divers commerces. L'accès aux axes routiers A44 et A29 se fait en moins de 5 minutes, et le centre de Vila Nova de Gaia est accessible en 10 minutes.Une opportunité unique d’acquérir une maison de luxe à Vila Nova de Gaia, alliée à un environnement exceptionnel, vous attend. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette magnifique villa moderne indépendante, située à Canidelo, propose 3 chambres réparties sur 3 étages. La propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, avec de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur l'océan. L'intérieur présente des finitions contemporaines, y compris une cuisine élégante, des salles de bains modernes et des pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cheminée moderne, un patio extérieur, une cuisine au design contemporain, une salle de bains complète et une chambre avec salle de bain attenante. Un escalier mène au premier étage et au sous-sol, avec une fenêtre pleine hauteur éclairant les trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez deux suites avec balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un accès à la terrasse du deuxième étage. Le sous-sol comprend un garage privé pour 4 voitures, une buanderie et deux pièces intérieures, dont une spacieuse et lumineuse, idéale pour un bureau. Les caractéristiques techniques comprennent des panneaux solaires, un système d'alarme, un chauffage central, une aspiration intégrée, des volets électriques et du double vitrage pour un confort optimal. Cette villa, située à seulement 50 m de la plage et proche de divers commerces et écoles, représente une opportunité unique d'achat de maison à Canidelo. Réservez une visite dès aujourd'hui ! Performance Énergétique : B ref:0067/25

Maison contemporaine T6 avec quatre façades, située sur un terrain de 1 167 m², à seulement 2 minutes à pied de la plage de Valadares. Cette propriété aux caractéristiques exceptionnelles se démarque par son emplacement premium en bord de mer, une piscine avec parois vitrées et un jardin paysager. Son architecture moderne offre des espaces généreux, incluant un salon avec cheminée centrale et un accès direct à l'extérieur, une cuisine équipée avec îlot, un bureau et plusieurs suites dotées de balcons. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une terrasse avec vue sur la mer. Équipée d'un hammam, de chauffage central, de panneaux solaires et d'un garage, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles cherchant espace, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs côtiers les plus recherchés de Gaia. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Gulpilhares e Valadares, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Licence d'habitation nº 481/11 délivrée par la Mairie de Gaia. Performance Énergétique : B ref: PU-1003003.

Maison 5 chambres de 282 m² avec piscine et jardin, située à Valadares, Vila Nova de Gaia. Cette villa à trois façades repose sur un terrain de 561 m² et se distingue par ses espaces généreux, son excellente exposition au soleil et sa grande qualité de construction. Avec une superficie brute de 346 m², cet espace est aménagé de manière fonctionnelle, favorisant le confort et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace social comprend un grand salon avec cheminée et poêle, offrant une atmosphère accueillante tout au long de l'année, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie indépendante. Dans l'espace privé, vous trouverez quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, garantissant accessibilité et polyvalence. De plus, un espace +1 permet diverses utilisations, comme bureau ou salle de loisirs. La villa est dotée de plusieurs solutions visant à renforcer le confort et l'efficacité, telles que le chauffage par le sol dans toute la maison, un système d'automatisation domestique, un aspirateur central, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, le jardin et la piscine privée créent un cadre propice à la détente. La propriété est également équipée d'un garage fermé pour deux voitures. Située à Valadares, dans un quartier résidentiel paisible et à environ 1 km du littoral, cette maison combine intimité, proximité avec la mer et bon accès, offrant ainsi une qualité de vie élevée. Vente Maison de luxe Gulpilhares e Valadares, ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia. Cette villa de 3+1 chambres, située à seulement 100 mètres de la plage, bénéficie d'une orientation solaire est, sud et ouest. Elle comprend trois suites, un bureau, deux salles de bains de service, une cuisine, une buanderie, un salon, une pièce supplémentaire et un balcon. La propriété dispose également d'un garage pour trois voitures, d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine extérieure privée, assurant fonctionnalité et confort pour la vie de famille. Construite en 2017, elle offre des finitions de qualité et des solutions conçues pour l'efficacité énergétique. Emplacement idéal à 100 mètres de la plage de Valadares, avec un accès facile au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto, ainsi que des transports en commun à proximité. Profitez de la tranquillité de cet environnement résidentiel, avec des restaurants, cafés, supermarchés et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Gulpilhares e Valadares.

Identificação do imóvel : ZMPT580900Réveillez-vous sous la lumière naturelle, savourez votre petit-déjeuner dans le jardin et promenez-vous jusqu’à la plage en quelques minutes. Cette villa contemporaine, avec ses 4 chambres et trois façades, est située dans le prestigieux condominium privé Jardim da Oliveira Residence. Elle offre une expérience unique alliant confort, intimité et proximité de la mer.Avec son patio de 180 m², cette villa se démarque par son aménagement fonctionnel, une lumière naturelle abondante et une connexion fluide avec l’extérieur grâce à une piscine privée.*Caractéristiques principales• Parcelle ≈377 m² Patio ≈181 m² GFA ≈309,7 m²• Classe d’énergie A• Architecture moderne avec larges ouvertures et intégration paysagère• Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des VE• Qualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, coupures électriques dans les chambres, éclairage LED• CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour DHWDisposition par étages (zones approximatives selon le plan)Rez-de-chaussée (espace social)• Salon + Cuisine en espace ouvert ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine* • Chambre ~11,25 m² (parfaite pour le bureau/les invités) • Salle de bain ~4,10 m² • Buanderie ~10,10 m² avec accès à l’extérieur • Garage ~30 m² (portail automatique)1er étage (espace privé)• Suite ~20,20 m² avec balcon • 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m² • 2 salles de bains ~6,20 m² et ~5,40 m² • Balcons avec vue ouvertePlancher en retrait (polyvalent)• Espace ouvert ~34,000 m² avec terrasses — idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma et pour profiter du coucher du soleil.Extérieur• Piscine privée* ~23,5 m² • Balcons/terrasses ~34,5 m² • Jardin plat et facile à entretenir, parfait pour un coin salon et une restauration en plein air.Finitions et équipement• Isolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcée • Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage • Coupures électriques dans les chambres • Cuisine contemporaine avec îlot composite de quartz • Climatisation dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pour DHW • Éclairage LED encastré • Porte de sécurité, vidéo-interphone et portails électriquesEmplacementSituée à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre paisible avec des écoles, commerces et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide à l’A44 et au front de mer. Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes, offrant un cadre parfait pour marcher ou faire du vélo au bord de la mer.Pourquoi choisir cette propriété ?Elle conserve une vaste zone intérieure avec un jardin pratique et fonctionnel, le tout à proximité de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix, possibilité de construction.Informations indicatives ; ne fournit pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site.Si vous envisagez un achat Maison de luxe à Vila Nova de Gaia, c'est l'occasion idéale.

Identificação do imóvel : ZMPT580923Cette villa contemporaine de 4 chambres, située à Vila Nova de Gaia dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence, offre un cadre de vie alliant confort et proximité de la mer. Avec un accès à la plage en quelques minutes, elle représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Vila Nova de Gaia.La propriété se distingue par sa grande terrasse (≈324,6 m²), une exposition optimale au soleil et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur avec une piscine privée optionnelle.Caractéristiques principales :- Parcelle =≈539 m², Patio ≈324,6 m², GFA ≈309,7 m²- Classe d’énergie A- Architecture moderne avec de vastes fenêtres pour une luminosité optimale- Garage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriques- Matériaux de qualité : isolation, cadres en aluminium avec double vitrage, éclairage LED- Climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour l'eau chaudeDisposition par étages :Rez-de-chaussée : Salon + Cuisine ouverte (~63,86 m²) avec accès à la terrasse, une chambre (~11,25 m²), salle de bain (~4,10 m²), buanderie (~10,10 m²) et garage (~30 m²).1er étage : Suite (~20,20 m²) avec balcon, 2 chambres (~14,00 m² chacune), 2 salles de bain et balcons avec vue dégagée.Espace polyvalent au dernier étage (~34,000 m²) pour un bureau ou une salle de sport, avec terrasses pour profiter des couchers de soleil.Extérieur : Piscine privée optionnelle (~23,5 m²), balcons/terrasses (~34,5 m²), grand jardin pour plusieurs ambiances : salon, salle à manger, solarium.Finitions : Isolation thermique, cuisine contemporaine avec îlot en quartz, vidéo-interphone, porte de sécurité.Emplacement stratégique à Valadares, à seulement 350 m de la plage, proche des écoles et magasins avec un accès rapide à l’A44. Pourquoi opter pour cette propriété ? Elle vous offre un jardin spacieux et l'intimité d'une villa à trois façades, tout en préservant un agencement généreux et des finitions de qualité. Pour toute information ou visite, référez-vous à l'ID ZMPT580923.

Identificação do imóvel : ZMPT580898Réveillez-vous sous la lumière naturelle, savourez votre petit-déjeuner dans le jardin et accédez à la plage en quelques minutes. Cette villa contemporaine de 4 chambres, avec trois façades, est située dans le condominium privé Jardim da Oliveira Residence et offre un équilibre parfait entre confort, intimité et proximité de la mer.Avec 313 m² de jardin privé et une piscine optionnelle (23,5 m²), c’est l’unité avec la plus grande surface extérieure du lotissement, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.Caractéristiques principalesParcelle 529 m² Patio ≈313 m² GFA ≈309,7 m²Classe d’énergie AArchitecture moderne avec de généreuses ouvertures et beaucoup de lumière naturelleTrois façades et une excellente exposition au soleilGarage avec portail automatique et pré-installation pour la recharge des véhicules électriquesQualité de fabrication : ETICS (capoto), cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage, éclairage LEDChauffage/CVC : climatisation dans toutes les pièces et pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.Disposition par étages (zones approximatives selon le plan)Rez-de-chaussée (espace social)Salon et cuisine en espace ouvert de 63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine*Chambre 11,25 m² (idéale pour un bureau/invités)Salle de bain 4,10 m²Buanderie de 10,10 m² avec accès à l’extérieurGarage 30 m² (portail automatique)1er étage (espace privé)Suite 20,20 m² avec balcon2 chambres de 14,00 m² chacune2 salles de bains de 6,20 m² et 5,40 m²Balcons avec vue ouverte sur le lotissementSous-sol (polyvalent)Espace ouvert de 34,000 m² avec terrasses - parfait pour un bureau, une salle de sport ou une salle de cinéma, idéal pour profiter du coucher de soleil, avec vue potentielle sur la mer selon les conditions.ExtérieurPiscine privée* 23,5 m²Terrasses/balcons 34,5 m²Grand jardin permettant la création d’un espace lounge, d’un barbecue et d’un espace de loisirs familial.Finitions et équipementIsolation thermique extérieure (capoto), doubles parois et isolation renforcéeCadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrageCuisine contemporaine avec îlot en composite quartzClimatisation dans toutes les piècesPompe à chaleur pour eau chaude sanitaireÉclairage LED encastré.EmplacementSituée à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, cette villa propose un cadre paisible, à proximité des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l’A44 et au front de mer.Les passerelles de Gaia sont à quelques minutes, idéales pour se promener ou faire du vélo au bord de la mer.Pourquoi est-ce unique ?En raison de la taille du jardin, de l’intimité, de l’excellente exposition au soleil et de la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, cette villa se distingue dans le condominium. Demandez la brochure technique et les plans d’étage détaillés.Informations indicatives ; ne fournissent pas de confirmation de disponibilité, de prix et de fonctionnalités sur le site.Cette maison de luxe à Vila Nova de Gaia est à vendre et représente une opportunité rare de réaliser l'achat d'une maison de luxe Vila Nova de Gaia. Votre quête d’une maison de prestige à acheter à Vila Nova de Gaia commence ici.

Identificação do imóvel : ZMPT580902Rendez-vous à la lumière naturelle chaque matin, savourez votre petit-déjeuner dans le jardin et accédez à la plage en seulement quelques minutes. Cette maison contemporaine de 4 chambres, avec trois emplacements, se trouve dans le complexe privé Jardim da Oliveira Residence et propose un mode de vie alliant confort, intimité et proximité avec la mer. Avec une terrasse de 180 m², cette maison se démarque par sa configuration fonctionnelle, son éclairage naturel abondant et sa connexion fluide avec l'extérieur grâce à une piscine privée. Caractéristiques principales :• Terrain de 376 m², Patio ≈179,5 m², GFA (surface brute) ≈309,7 m²• Classe d'énergie A• Architecture moderne dotée de larges ouvertures• Garage avec préinstallation de porte automatique et recharge pour véhicules électriques• Matériaux de qualité : isolation extérieure ETICS, cadres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage, stores électriques dans les chambres et éclairage LED• CVC : climatisation dans chaque pièce et pompe à chaleur pour eau chaude. Répartition par étage (superficies approximatives) :Rez-de-chaussée (espace de vie) :• Salon + cuisine open space ~63,86 m² avec îlot et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine• Chambre ~11,25 m² (idéal comme bureau/chambre d’amis)• Salle de bain ~4,10 m²• Blanchisserie ~10,10 m² avec accès extérieur• Garage ~30 m² (porte automatique) 1er étage (espace privé) :• Suite ~20,20 m² avec balcon• 2 chambres ~14,00 m² + 14,00 m²• 2 salles de bain ~6,20 m² et ~5,40 m²• Balcons avec vue sur la résidence Dernier étage (polyvalent) :• Espace ouvert ~34,00 m² avec terrasses — idéal pour bureaux, salle de sport ou cinéma et moments de coucher de soleil en plein air • Piscine privée ~23,5 m²• Balcons/terrasses ~34,5 m²• Jardin à faible entretien, parfait pour les moments de détente en extérieur Finitions et équipements :• Isolation thermique extérieure (ETICS), doubles parois et isolation renforcée• Cadres en aluminium avec coupure thermique et double vitrage• Stores électriques dans les chambres• Cuisine contemporaine avec îlot en quartz• Climatisation dans chaque pièce• Pompe à chaleur pour eau chaude• Éclairage LED encastré• Porte de sécurité, interphone vidéo et portails électriques Emplacement :Située à Valadares, Vila Nova de Gaia, à seulement 350 m de la plage, dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l’A44 et la route du bord de mer. Les promenades le long de la mer de Gaia ne sont qu’à quelques minutes, parfaites pour la marche ou le vélo en bord de mer. Pourquoi envisager l'achat d'une maison à Vila Nova de Gaia ? C'est le parfait équilibre entre des espaces intérieurs généreux et un extérieur facile à entretenir dans une maison moderne, à proximité de la mer. *Piscine optionnelle, non incluse dans le prix ; construction disponible. Informations indiquatives uniquement ; disponibilité, prix et spécifications à confirmer sur place.

Découvrez cette maison à vendre à Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, dans le district de Porto, Portugal. Située dans une région en plein développement, cette zone associe habilement résidences, commerces et services variés tels que des écoles, des centres de santé et des supermarchés. Gulpilhares est réputée pour ses infrastructures sportives, notamment des terrains de football et des espaces de loisirs. Bien desservies par les transports en commun et les routes, ces paroisses permettent un accès facile aux plages de la côte atlantique. Vous aurez le choix entre plusieurs maisons unifamiliales de type T3, avec la possibilité de les transformer en T4. Ces propriétés, dotées d'une architecture contemporaine et de finitions modernes, sont en phase de finition et offrent une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre d'amis et d'un WC visiteurs, ainsi que d'un jardin extérieur généreux. Le premier étage comprend deux suites et une chambre supplémentaire, tandis qu'au sous-sol se trouvent plusieurs espaces pratiques. Ce projet offre un potentiel d'appréciation et constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Gulpilhares e Valadares.

Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres située dans le quartier prisé de Praia de Valadares, à Vila Nova de Gaia. D'architecture contemporaine avec un bardage extérieur en travertin, cette résidence se distingue par son design élégant et ses finitions de haute qualité. À l'intérieur, vous découvrirez de grands espaces baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et une orientation solaire privilégiée. Le parquet en bois d'ipé apporte une touche de sophistication et de confort, agrémenté d'un système de chauffage au sol qui garantit un bien-être tout au long de l'année. La villa se compose également d'un salon supplémentaire pouvant servir de salle de cinéma ou de salle de sport, ainsi que d'un coin lecture dans la pièce principale, idéal pour se détendre avec une vue sur la piscine et le jardin. Vous profiterez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de près de 700 m² et une piscine privée, offrant un cadre parfait pour apprécier le climat doux et la proximité de la mer. Une opportunité de vie confortable, intime et raffinée, à quelques pas de la plage. Medusa Real Estate se spécialise dans le secteur immobilier à Porto, Lisbonne et l'Algarve, mettant en avant l'attraction d'investissements internationaux et offrant à nos clients des opportunités exclusives. Nos clients sont des propriétaires actuels et futurs recherchant une maison à acheter à Gulpilhares e Valadares, ainsi que des groupes d'investissement nationaux et internationaux. Notre priorité est d'assurer un service de qualité dans la médiation de la vente de biens immobiliers, tout en mettant en valeur le patrimoine portugais. Consultez notre site web pour suivre nos dernières nouveautés ! MEDUSA Real Estate - Maison de luxe Gulpilhares e Valadares à vendre. Performance Énergétique: B ref:CAS_590

Découvrez cette villa exceptionnelle de 4+1 chambres à Canidelo, offrant une vue imprenable sur la mer grâce à son orientation est-ouest. Cette propriété comprend 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une salle de bain complète et 2 salles de bains de service. Vous profiterez également d'une cuisine moderne, d'un salon spacieux, d'une pièce supplémentaire, d'une buanderie, d'une salle de jeux et de 2 balcons. À l'extérieur, un jardin, une terrasse, une piscine et un garage pour deux voitures complètent cette offre. Construite en 2025, cette propriété dispose d'équipements modernes tels qu'une porte électrique, des panneaux solaires, une alarme, des stores électriques, une pompe à chaleur, un aspirateur central et la climatisation. Située à proximité de la plage, cette Maison de luxe à acheter à Canidelo est à seulement 10 minutes en voiture de la ligne de métro de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes de l'aéroport ainsi que du centre historique de Porto. Vous apprécierez également les commodités à proximité, comprenant restaurants, bars, salles de sport, supermarchés, écoles et autres services essentiels. Cette villa assure un cadre de vie agréable avec sa piscine extérieure privée, son jardin et sa terrasse, le tout dans un condominium sûr et confortable, proche d'espaces de loisirs tels que la Marina da Afurada et la réserve naturelle de l'estuaire du Douro. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Canidelo à vendre ou une autre propriété, contactez-nous : (email caché) + (téléphone caché) SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique : A, ref: 174/25.

Découvrez Madalena Vila Mar, une résidence privée et sécurisée située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, qui propose des maisons alliant confort et qualité de vie en bord de mer. Composé de 20 villas de 4 chambres avec jardins privés, le domaine inclut également des espaces communs, une piscine chauffée et une salle de sport. Ce projet exclusif associe architecture et nature, créant un environnement harmonieux et paisible. À proximité de la plage, avec de vastes étendues de sable, des passerelles en bord de mer et des espaces verts protégés, cette propriété est à seulement 15 minutes du centre de Porto, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'intérieur, chaque détail est conçu pour le confort et la fonctionnalité : parquet en bois, cuisines avec meubles laqués et un système intelligent de gestion de l'éclairage et des volets. Le confort thermique est garanti par la climatisation combinée à une ventilation naturelle et une isolation efficace, assurant bien-être tout au long de l'année. Découvrez ces maisons de luxe à vendre à Canidelo, avec les propriétés disponibles M01, M02 et M03 à 1.100.000,00, M10 à 1.200.000,00, M12 et M13 à 1.175.000,00, et M16 et M18 à 1.250.000,00.

Découvrez cette villa située en bord de mer, dans le quartier prisé de Praia da Madalena, offrant une vue imprenable sur l'océan. Avec ses 4 chambres, dont deux suites, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Ce bien immobilier représente une véritable exclusivité. Imaginez profiter d'un cadre charmant et paisible, tout en étant à seulement 12 minutes de Porto. L'architecture moderne et minimaliste de la maison vous accueillera dès votre entrée. Le salon spacieux et la salle à manger, dotés de finitions de qualité, sont réchauffés par un poêle, créant une atmosphère agréable pour les soirées. Deux chambres ont accès direct au jardin et à la piscine, parfaits pour vos moments de loisirs. La salle de bain de service est accessible depuis le hall d'entrée pour le confort de tous. La cuisine fonctionnelle et bien équipée répond à tous vos besoins. À l'étage, vous trouverez l'aile privée de la maison, avec deux suites et deux autres chambres à proximité d'une salle de bain. La villa bénéficie d'une exposition au soleil sur ses 4 façades, garantissant une luminosité naturelle. Un garage spacieux pour 4 véhicules et une buanderie complètent cette propriété. Le patio et l'espace de loisirs, ainsi que la piscine à débordement avec vue sur la mer, sont des atouts indéniables. Le grand jardin représente l'endroit idéal pour se relaxer et profiter du plein air. L'emplacement est très pratique, proche des transports en commun, écoles, restaurants et autres services essentiels. En résumé, ce bien immobilier répond à toutes les attentes d'une famille recherchant une vie confortable au bord de la mer. Nous sommes VOTRE partenaire immobilier, prônant des valeurs de proximité et d'engagement pour réaliser vos rêves. Grâce à notre équipe de professionnels compétents, nous vous accompagnerons tout au long du processus d'achat ou de vente. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vila Nova de Gaia, offrant un cadre de vie idyllique à Madalena. Située à proximité des plages, cette maison familiale allie confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, propice à un avenir durable. Madalena, charmant village côtier, est bien desservi par les transports en commun vers Porto, et le trajet en voiture ne prend que 15 minutes. Les résidents profitent d'une atmosphère conviviale, avec un accès facile à toutes les commodités de la ville telles que supermarchés, écoles et pharmacies.La villa dispose d'une superficie de 196,94 m2 et comprend des espaces généreux : un hall d'entrée, un salon/cuisine spacieux de 52,71 m2, deux suites avec salles de bain privées, deux chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs balcons et terrasses. À l'extérieur, un jardin de 170 m2 et une terrasse offrent un cadre parfait pour se détendre.Les finitions modernes incluent une façade en matériaux durables et des équipements écologiques. Le condominium propose également des commodités de qualité telles qu'une piscine panoramique chauffée et un système de sécurité performant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Vila Nova de Gaia qui conjugue élégance et praticité.