ventes de maisons et villas de luxe à Nonio, Italie

Villa exclusive avec parc donnant directement sur les eaux du lac, dans un cadre d'une intimité absolue et d'une beauté extraordinaire. Cette élégante villa d'époque est l'une des propriétés les plus exclusives de la région. Construite en 1880 et récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'architecture historique au confort contemporain, dans un cadre naturel d'une rare beauté. Entourée d’un magnifique parc centenaire, agrémenté de majestueux ifs qui offrent d’agréables zones d’ombre pendant la saison estivale, la propriété bénéficie d’un accès direct au lac et offre un niveau d’intimité et d’exclusivité difficilement égalable. La villa principale s’étend sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin abrite l’espace de vie lumineux, caractérisé par un élégant salon avec cheminée, de splendides sols en terre cuite d’origine et une cuisine ouverte parfaitement intégrée aux espaces. Les larges baies vitrées mènent à un patio extérieur plein de charme qui s’ouvre sur la terrasse panoramique donnant sur le lac, créant ainsi une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage. Au premier étage, accessible par un ascenseur intérieur, se trouvent deux chambres et une salle de bains. Le niveau donnant sur le jardin, mis en valeur par la configuration naturelle du terrain, abrite la suite parentale avec salle de bains privative, une salle de sport et d’autres pièces dédiées au bien-être et aux services. La propriété est complétée par des pièces de service, une buanderie, un garage couvert et deux places de parking couvertes supplémentaires. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c’est son prestigieux quai privé doté d’un amarrage couvert permettant de gérer en toute tranquillité l’arrivée en bateau. Le quai, situé au premier étage, abrite un appartement indépendant doté d’une terrasse panoramique à l’impact visuel extraordinaire, d’où le regard embrasse l’ensemble du lac. Les 150 mètres de rive permettent d’aménager un deuxième ponton d’amarrage et d’accueillir une péniche. Une ravissante plage privée vient parachever l’expérience d’une vie au bord du lac en toute exclusivité, offrant un lieu intime où se détendre, prendre le soleil ou accéder directement à l’eau. Une demeure d’une rare élégance, conçue pour ceux qui souhaitent profiter du lac depuis un point de vue privilégié, immergés dans le calme, la beauté et une atmosphère authentique et intemporelle. au bord de l'eau accès privé au lac dock et son ponton jardin avec parc privé dépendance

« Villa Pia Bianca » est une splendide résidence fleurie Art nouveau construite entre 1910 et 1912, située au cœur d’Omega le long du lac, avec un double accès à la fois depuis la Via Lungo Lago Gramsci (où se trouvent un jardin et un garage) et depuis la Via Comoli. La villa, caractérisée par une disposition architecturale d’époque et des finitions originales parfaitement conservées, est aujourd’hui divisée en trois appartements indépendants, ainsi qu’un sous-sol et un grenier : - Rez-de-chaussée : cuisine, salon avec accès direct à la véranda donnant sur le lac et le jardin, deux chambres, salle de bain. - Premier étage : cuisine, salon, chambre avec balcon donnant sur le lac, bureau, véranda. - Deuxième étage : salon avec sortie sur une grande terrasse donnant sur le lac, cuisine, bureau, chambre avec balcon donnant sur le lac, salle de bain. - Sous-sol : trois caves. - Grenier : pièce autrefois dédiée au personnel, désormais utilisable comme espace joker. Le jardin victorien possède des arbres ornementaux typiques de l’environnement lacustre ainsi que diverses espèces fruitières. À l’intérieur, la villa conserve des éléments d’origine de grande valeur : fenêtres intérieures à fermeture en rainure de loup, quincaillerie du début 900, antiports rembourrés et portes laquées ivoire avec de belles broderies polychromes. Dans la zone de couchage, les sols sont en parquet de mélèze avec des lames, tandis que dans les espaces de vie se trouvent des carreaux polychromes à motifs géométriques. L’escalier principal, en béola, est orné d’une rambarde en fer forgé ornée de décorations florales et géométriques. Certaines pièces possèdent des cheminées en marbre de Carrare surmontées de miroirs contemporains. Chaque détail raconte une époque de raffinement : les couleurs douces des stucs, les transparents des fenêtres anciennes, les textures de la rambarde qui se poursuivent comme un motif musical. La lumière du lac pénètre à travers les grandes ouvertures et se reflète sur les carreaux polychromes, donnant aux différents étages toujours de nouvelles atmosphères, des tons doux du matin aux reflets dorés du coucher de soleil. Le jardin, avec ses essences lacustres et ses arbres fruitiers, est un refuge vert qui enveloppe la villa et la sépare doucement du monde extérieur, tandis que les vues sur le lac, présentes à tous les niveaux, transforment le passage du temps en une expérience contemplative. Dans ces salles, autrefois théâtre de rencontres culturelles et littéraires, le charme du passé résonne encore : il n’est pas surprenant qu’en 1919 Gabriele D’Annunzio ait choisi la chambre donnant sur la terrasse pour son séjour, laissant à la villa une aura d’histoire et d’inspiration encore ressentie aujourd’hui. La Villa Pia Bianca n’est pas qu’une propriété : c’est une résidence d’époque qui préserve des souvenirs précieux, accueille la beauté du lac et offre à ceux qui y vivent une émotion qui transcende le temps. Contactez-nous pour planifier une visite.

Dans le paysage évocateur et paisible de Pettenasco, niché parmi les collines ondulantes surplombant les eaux du lac Orta, se dresse une villa moderne extraordinaire de construction neuve. Une oasis de paix et d’architecture contemporaine, où l’élégance des espaces rencontre la nature préservée dans un parfait équilibre visuel et sensoriel, offrant une expérience de vie inégalée. Répartition spatiale La propriété, conçue pour suivre l’orographie du terrain, est répartie sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée (118 m² + 65 m² en terrasse) : - Salon lumineux (29 m²) avec fenêtres panoramiques. - Cuisine élégante et salle à manger (32 m²). - Chambre principale (25 m²) avec salle de bain attenante. - Deux chambres individuelles réparties dans un coin de couchage dédié et calme (32 m²). - Salle de bain d’amis. - Terrasse extérieure extraordinaire de 65 mètres carrés qui abrite la piscine à débordement. Sous-sol (71 m² de pièces annexes) : - Grande zone de détente / salle d’entraînement (41 m²). - Salle technique (21 m²). - Buanderie pratique (9 m²). Extérieur : - Parc privé de 5140 mètres carrés peuplé de bouleaux et dominé par un grand tilleul. - Parking dédié de 91 mètres carrés. Baptisé « Komorebi » – le mot japonais évocateur qui décrit la lumière du soleil filtrant doucement à travers les feuilles des arbres – ce manoir est un véritable chef-d’œuvre d’empathie architecturale. La structure, magistralement conçue par la société de construction SOCECA et née de la vision affinée de l’architecte Chiara Rimoldi (architectes PRR), a été conçue avec l’intention précise d’embrasser un magnifique tilleul vieux de plusieurs siècles, s’intégrant fluidement au mouvement naturel de la colline. Les grands murs vitrés brouillent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, laissant le calme de la forêt de bouleaux et la lumière naturelle inonder les pièces à chaque saison. Le cœur battant de la villa est la spectaculaire aire de détente extérieure, où l’eau de la piscine à dégagement semble fusionner parfaitement avec le miroir cristallin du lac en contrebas, offrant une scène intime et privée pour admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Des lignes épurées, des volumes géométriques et des finitions de la plus haute qualité dialoguent constamment avec le paysage environnant pour renforcer une atmosphère de pur bien-être. Située sur le territoire de Pettenasco, en Via Francisca, cette résidence bénéficie d’une position panoramique et privilégiée sur l’un des bassins préalpins les plus romantiques et fascinants d’Italie : le lac d’Orta. La vue se perd doucement vers la rive opposée et en direction de la célèbre et évocatrice île de San Giulio, un joyau d’histoire et de mysticisme. Toute la région est une destination touristique d’élite renommée, offrant un refuge exclusif et paisible, loin de l’agitation de la ville, tout en offrant un accès facile à des sentiers naturels boisés enchanteurs et à des expériences locales renommées de gastronomie et de vin. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir chaque détail de ce projet architectural extraordinaire et vous laisser inspirer par la beauté intemporelle de Komorebi.

Région: Lac d'Orta Ville: I-28887 Omegna, VB, Omegna VB, Via Giacomo Matteotti 65 Type de bien: Immeuble à appartements Nombre de pièces: Variante A: 2 x 2 appartements duplex de 4 ½ pièces Variante B: 2 x 2 ½, 1 x 3 ½ et 1 x 4 ½ pièces duplex Places de stationnement: communales Chauffage: raccordement au gaz Situation: centrale, ensoleillée avec belle vue sur le lac d'Orta Vue sur le lac: oui Possibilité d'achat: oui Ecoles: oui Transports publics: oui Distance de Locarno: 55 km Distance de l'autoroute: 8 km Description du bien immobilier Cet immeuble à appartements se trouve dans une situation très centrale et ensoleillée à Omegna, Via Giacomo Matteotti 65. L'immeuble ancien est prévu d'être remplacé par un nouveau projet d'immeuble à appartements avec deux variantes: A: Deux appartements duplex de 4 ½ pièces B: Deux appartements duplex de 2 ½, un de 3 ½ et un de 4 ½ pièces Une belle vue s'étend sur le lac d'Orta et la ville. L'immeuble est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings communaux devant la maison. Le trajet jusqu'à l'autoroute dure env. 15 minutes. Locarno se trouve à 55 km. Il y a des magasins et un supermarché à proximité. On peut acheter le bien immobilier dans son état actuel ou dans l'immeuble à appartements fini. Les prix sont: Fr. 280 000.-- dans l'état actuel Fr. 1 065 000.-- immeuble neuf ********************************************************** Ce projet de construction d'immeubles à appartements se trouve à environ 200m au-dessus du lac d'Orta, dans une situation ensoleillée et tranquille à Omegna, Italie. Le projet prévoit la démolition d'un immeuble existant de 3 étages. Deux possibilités de construction d'un nouvel immeuble sont projetées, à savoir: Version 1: Immeuble à appartements avec 2 x 4 ½ pièces duplex Version 2: Immeuble à appartements avec 2 ½ pièces /+ 3 ½ pièces + 3 ½ pièces duplex La propriété est facilement accessible en voiture. Des places de stationnement ou des garages peuvent être créés sur le terrain. Omegna est une petite ville sur la rive nord du lac d'Orta. En 15 minutes de voiture, on atteint l'autoroute italienne. En env. 1 ¼ heure, on arrive à Locarno. Es besteht das Mehrfamilienhaus im heutigen Zustand zu erwerben oder das neu erstellte Gebäude: Die Verkaufspreise betragen: Fr. 280?000.-- Liegenschaft im heutigen Zustand inkl. Kaufkosten Fr. 1?065 000.-- fertiggestellter Neubau

Au centre verdoyant des collines d'Orta San Giulio, niché dans le charme intemporel du village de Lortallo et à quelques minutes seulement des rives enchanteresses du lac, se trouve le hameau de Garullo, véritable oasis de paix, de nature et d'histoire. Cette fascinante propriété historique apparaît comme un lieu suspendu dans le temps, où la majesté du paysage naturel enveloppe une demeure ayant conservé intact tout le charme et l'atmosphère d'époques révolues. La maison principale est un hymne à la tradition et à l'élégance rustique : sols anciens en terre cuite, cheminées d'époque, portes en bois précieux finement incrustées et une distribution des espaces qui reflète le soin et le sens esthétique d'une autre époque, où chaque pièce raconte une histoire. L'ensemble de la propriété s'étend sur 8 hectares de nature préservée, entre bois centenaires, clairières ensoleillées, prairies verdoyantes et sentiers pittoresques. Déjà aménagée pour des activités équestres, avec les infrastructures et espaces appropriés, le hameau de Garullo constitue une solution idéale pour une école d'équitation, mais aussi pour développer une élégante maison de campagne, un centre de bien-être, un agritourisme exclusif ou une résidence privée en pleine nature.

Cette propriété multifonctionnelle à vendre est située dans le calme d’une vallée pittoresque à Ameno, à seulement quelques minutes des rives du lac Orta. Le complexe représente une opportunité d’investissement importante qui combine un centre équestre professionnel, un restaurant de 40 places et une entreprise de chambres d’hôtes déjà établie. La propriété se compose de : - Bed & breakfast : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dédiée aux invités, cuisine, salle petit-déjeuner et vestiaires ; Au premier étage, il y a un espace de couchage composé de 4 chambres finement meublées (deux quadruples, une triple et une double), toutes équipées de salle de bain privée, de climatisation indépendante (chaud/froid) et de moustiquaires. - Salle à manger : à côté du B&B, il y a un bar et un restaurant bien établi, pouvant accueillir jusqu’à 40 places dans une ambiance chaleureuse et conviviale. - Centre équestre avec un total de 44 loges : le cœur de la propriété est un centre équestre professionnel avec école d’équitation intérieure, terrain de compétition extérieur, carrousel et paddock. La structure propose un total de 44 caisses réparties dans quatre écuries : une principale en forme de « L » avec 16 caisses avec douche et toilettes, une centrale avec 7 caisses, une unité avec 5 caisses adjacente à l’intérieur et une écurie moderne récemment construite avec 16 loges supplémentaires. - Maison individuelle : maison privée actuellement en rénovation sur 2 niveaux, initialement formée par le rez-de-chaussée avec un salon donnant directement sur le porche et le jardin privé, salle à manger, cuisine, chambre, bureau et salle de bain ; Au premier étage, il y a un coin de dormance dans les combles avec une chambre et une salle de bain supplémentaires. - Accessoires et services : garage et pièces dédiés à l’abri des véhicules et équipements souterrains. Investir dans ce bien signifie assurer la continuité d’un projet de vie solide qui a déjà commencé. C’est l’endroit où la passion de l’équitation et l’hospitalité se rejoignent dans un cadre naturel unique, offrant le privilège de travailler entouré du calme de la vallée, avec la certitude d’une entreprise consolidée à quelques pas du charme du lac Orta. L’emplacement stratégique, à deux pas du parc d’aventure du lac Orta et les sentiers enchantés menant au célèbre Giant Bench, garantit un flux constant de nature et de passionnés de sport. Que vous soyez entrepreneur dans le secteur du tourisme ou passionné d’équitation à la recherche d’un endroit pour développer vos rêves, vous trouverez l’espace, la technologie et l’âme nécessaires pour écrire votre prochain chapitre à succès. Contactez-nous pour plus d’informations !

Villa historique surplombant le lac d'Orta (NO) avec parc, dépendance et quai privé Dans le cadre splendide et isolé du lac d'Orta, considéré comme l'un des lacs les plus romantiques d'Italie, nous proposons à la vente une majestueuse villa historique surplombant directement le lac, nichée au cur d'un vaste parc privé en pente douce vers l'eau.Une propriété unique en son genre, où le charme d'antan se mêle à l'atmosphère intemporelle du lac, créant un lieu d'une rare beauté et d'une grande tranquillité.La villa principale, d'environ 380 m², est répartie sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée : Un élégant hall dentrée vous accueille, suivi dun double séjour avec salle à manger offrant une vue imprenable sur le lac dOrta, créant ainsi un cadre apaisant, et de toilettes invités. Premier étage : Un majestueux escalier intérieur mène à létage supérieur, où se trouvent un autre séjour donnant accès à une superbe terrasse avec vue panoramique sur le lac, une cuisine dînatoire et une deuxième salle de bains. Deuxième étage : Lespace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses, dont une avec balcon, et une troisième salle de bains avec fenêtre.Les intérieurs lumineux conservent des détails d'époque d'origine : hauts plafonds ornés, grandes fenêtres panoramiques, sols en bois et en terrazzo ancien, cheminées en pierre et terrasses au bord du lac offrant des vues spectaculaires sur l'île de San Giulio et le paysage environnant.Les espaces spacieux et bien agencés se prêtent aussi bien à une résidence privée de prestige qu'à un projet hôtelier haut de gamme.La propriété comprend également plusieurs unités indépendantes qui complètent l'élégance et la fonctionnalité du complexe :Une annexe d'environ 65 mètres carrés, idéale pour les invités ou le personnel ; un quai couvert avec un petit appartement à l'étage d'environ 40 mètres carrés, permettant de profiter pleinement du lac et des activités nautiques ; une maison indépendante au bord du lac d'environ 67 mètres carrés, un véritable bijou avec une terrasse privée donnant sur l'eau, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des amis ; deux appartements indépendants, pour un total d'environ 300 mètres carrés, pouvant être utilisés pour l'hôtellerie, un studio ou des résidences indépendantes supplémentaires.Le grand jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres centenaires, d'allées fleuries et de vues pittoresques sur le lac, entoure la villa et offre une intimité et une tranquillité absolues.Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, avec une élégance discrète qui rappelle les grandes demeures historiques italiennes.L'emplacement est absolument excellent : la propriété est située à environ 3 km du centre d'Orta San Giulio, accessible en quelques minutes en voiture, et à 15 km de la sortie d'autoroute Borgomanero (A26 Genova-Gravellona Toce), qui se connecte rapidement au réseau autoroutier national.L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ 45 minutes, tandis que Novara se trouve à environ 40 km.Une résidence unique, où histoire, élégance et nature se rencontrent en parfaite harmonie : le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des lieux les plus charmants et authentiques du Piémont, avec un accès direct au lac et des vues panoramiques incomparables.

Nichée dans un vaste jardin de près de 4 hectares, comprenant une zone boisée, une piscine et un court de tennis, cette splendide propriété d'environ 500 m² se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une vue enchanteresse sur le lac d'Orta, avec l'île de San Giulio et le massif du Mont Rose en toile de fond. La villa a été construite sur l'emprise d'une ancienne ferme préexistante, dont seules les façades extérieures ont été conservées. Le projet, réalisé au début des années 1960, est l'œuvre de l'architecte Enrico Freyrie, représentant du modernisme, qui a conçu à la fois la nouvelle structure - caractérisée par des références au brutalisme - et les intérieurs. Freyrie a également supervisé le choix et, dans de nombreux cas, la conception du mobilier. L'accès à la propriété se fait par une magnifique allée privée à l'intérieur du domaine. Passé le portail principal, on commence immédiatement à apprécier les vues spectaculaires et l'ampleur du terrain appartenant à la propriété (3,7 ha). À l'arrivée, l'intimité et l'atmosphère paisible du domaine se révèlent pleinement, sublimées par les équipements de loisirs tels que la piscine et le court de tennis. Le rez-de-chaussée accueille l'agréable espace de vie, valorisé par de grandes baies vitrées créant un lien direct avec le jardin environnant, prolongeant ainsi les espaces intérieurs vers l'extérieur durant les beaux jours ; une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités ainsi que la chambre principale avec salle de bains en suite et dressing (dans une zone entièrement distincte de l'espace de vie et bénéficiant de vues enchanteuses sur la verdure et le lac d'Orta). Le premier étage, relié par un escalier intérieur moderne, abrite l'espace nuit de la maison ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. L'espace nuit principal comprend en outre 5 chambres supplémentaires, un bureau, des dressings et 2 autres salles de bains. La terrasse sur le toit, également accessible par l'escalier intérieur, offre un espace d'environ 40 m², idéal comme zone de détente supplémentaire.

Dans le cadre privilégié d'Alpino, l'une des adresses les plus exclusives et panoramiques sur les hauteurs de Stresa, cette élégante villa d'époque surplombe le Lac Majeur dans un environnement paisible, entourée d'un paysage d'une beauté exceptionnelle. Sa position dominante offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, tout en garantissant une intimité absolue. La propriété fait actuellement l'objet d'un important projet de rénovation, dont les travaux sont réalisés à environ 60 %. Cette réhabilitation a été pensée pour préserver le caractère historique de la demeure tout en l'enrichissant des standards contemporains de confort, d'élégance et de bien-être. Le projet prévoit des volumes généreusement repensés, de vastes espaces dédiés à la détente ainsi qu'une spectaculaire piscine intérieure, conçue comme le prolongement naturel d'un espace wellness exclusif. La villa se développe sur trois niveaux principaux, complétés par un sous-sol. Le niveau d'entrée accueille les espaces de réception, imaginés pour maximiser la lumière naturelle et offrir une parfaite continuité avec le panorama. Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur le Lac Majeur grâce à de grandes baies vitrées qui font du paysage un élément essentiel de l'architecture intérieure. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles réparties sur les étages supérieurs, dont de magnifiques suites parentales avec salle de bains privative et balcons panoramiques offrant une vue remarquable sur Stresa et le Lac Majeur. Le sous-sol sera entièrement consacré au bien-être et accueillera une salle de fitness, un espace wellness, une piscine intérieure équipée pour la nage à contre-courant, une buanderie ainsi que les locaux techniques. Les rendus architecturaux disponibles, bien qu'ils ne correspondent pas à l'état autorisé par le dernier permis de construire, permettent d'apprécier pleinement le potentiel de cette future réalisation ainsi que le niveau d'excellence du projet actuellement en cours. Alpino est depuis toujours considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Stresa, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec les principaux axes de communication. La villa se situe à seulement quelques minutes de l'autoroute Milano-Laghi et à environ 40 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa. **Clause de non-responsabilité :** Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non disponible, remis lors de la signature de l'acte. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate : Tél. +39 345 463 9511 E-mail : [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com]

Villa de style champêtre avec vue sur le parc et le lac à vendre à Gignese (VB) Situé dans le célèbre centre résidentiel du hameau d'Alpino (800 m), dans la commune de Gignese, situé sur les pentes du mont Mottarone, à une courte distance de Stresa, avec un panorama extraordinaire. Cette résidence offre une vue enchanteresse sur le lac Majeur et s'étend du golfe Borromée à la chaîne de montagnes alpine. La villa a été construite à la fin du XIXe siècle par le célèbre architecte. Boffi est situé à une courte distance du centre de Stresa, un village caractérisé par des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et un élégant port touristique. Le lac Majeur offre également de nombreuses possibilités aux amateurs de sports nautiques, comme la voile et l'aviron. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature et pratiquer des activités de plein air. La solution présente des détails architecturaux fascinants tant à l'extérieur qu'à l'intérieur et est divisée en deux appartements : un à l'entresol et un au premier et au deuxième étage. A l'entresol : nous trouvons un appartement de 160 m² composé d'une entrée confortable, d'un double séjour avec cheminée et accès à la magnifique terrasse, qui offre un espace de détente totale, une cuisine, trois chambres spacieuses, un placard et deux salles de bains de service. Au premier étage, nous trouvons cependant un autre appartement également de 160 m² avec une entrée complètement indépendante ; Il se compose d'un séjour, d'une grande cuisine, de deux chambres, un bureau et deux salles de bain de service. Au deuxième étage, nous trouvons une tourelle mansardée caractéristique actuellement utilisée comme bureau et une chambre supplémentaire. Au sous-sol se trouvent différentes pièces servant de caves et de locaux de stockage. À l'intérieur, la villa est en bon état et est entièrement clôturée par un parc de 5 000 m2, offrant ainsi des espaces plats idéaux pour passer d'agréables journées en plein air, en admirant la vue sur le lac Majeur. Il y a également une annexe en pierre utilisée comme logement supplémentaire pour les éventuels invités. Le chauffage est autonome au gaz, avec une chaudière récemment installée, et le système d'alarme est installé. A proximité immédiate de la villa se trouve un puits d'eau. Situation et connexions - La villa est reliée aux axes routiers principaux et aux villes voisines. L'autoroute A26, située à quelques minutes, vous permet de rejoindre facilement le Piémont et la Ligurie. Pour les liaisons aériennes, l'aéroport de Milan Malpensa est à environ 40 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Lugano est accessible en environ 50 minutes. La villa est proche de lieux renommés : elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Verbania et à 10 minutes de Stresa, célèbre pour ses attractions touristiques. Milan, important centre économique et culturel, est également facilement accessible en une heure environ par l'autoroute.

La Villa La Quiete est située dans un endroit pittoresque et calme dans l'écosystème du parc naturel du Mottarone, à 800 m d'altitude. S'élevant au-dessus de la station balnéaire de Stresa sur le lac Majeur. Région Piémont, commune Gignese, village Alpino. La villa, construite dans un style moderne en 2003, est une magnifique résidence familiale pour vivre et passer des vacances en toute saison, bénéficie d'un emplacement unique, offrant un large panorama sur le lac Majeur et les Alpes, ainsi que sur le Mont Mottarone, une attraction naturelle importante de la région. Grand territoire privé de 2943 m², comprenant son propre parc et sentiers pédestres sur le territoire de la Villa. Historiquement, le terrain de la Villa La Quiete était la résidence du roi Vittorio Emanuele II. En 2003, l'ensemble architectural d'une villa moderne a été construit. Les murs de soutènement massifs, le mât de drapeau, la clôture ajourée, les bancs, la route pavée en pierre et les sentiers pédestres ont été préservés de la résidence précédente. Le nom historique de la villa correspond parfaitement à son emplacement. La villa a été entièrement reconstruite et décorée en 2014 conformément au nouveau projet de conception. Dans une maison de 500 m² sur trois niveaux avec ascenseur sur lesquels se trouvent un spacieux salon, salle à manger, bureau, 2 chambres principales, 3 chambres régulières, cuisines, 6 salles de bains, salon-taverne, terrasse panoramique couverte et ouverte +110 m². espace SPA, cave à vin avec une collection de vins, buanderie, chaufferie et locaux auxiliaires. Appartements séparés de 53 m² pour invités ou domestiques - deux salons, une salle de bain avec douche, une cuisine. Parking pour 5 voitures. Sur le territoire. Espace SPA : sauna finlandais, hammam avec générateur d'arômes, grotte de sel en sel de l'Himalaya avec générateur d'ions sel et système acoustique intégré (en 2021 le revêtement mural a été entièrement remplacé), espace détente, espace thé, douche à impression pour deux personnes , cheminée au bioéthanol, bassin jacuzzi avec système de chauffage et de nettoyage (remplacé en 2021), jardin d'hiver avec éclairage. Ventilation et déshumidificateurs. -Ascenseur en verre à trois arrêts. -Quatre cheminées (deux dans la maison, une sur la terrasse, une Bio - une seule a été utilisée) -Vidéosurveillance sur tout le périmètre Ultra HD avec enregistrement et sortie sur appareils mobiles (mise à jour 2020) -Internet haut débit haut débit avec canal IP dédié -Télévision par satellite -Alarme avec accès mobile -Interphone -Protection contre la foudre de 25 000 Ampères pour le réseau électrique Système de purification d'eau automatique pour l'approvisionnement central en eau -Éclairage public automatique -Système d'arrosage et d'irrigation automatique de la pelouse -En 2020, une importante rénovation de la terrasse a été réalisée avec un remplacement complet de l'étanchéité et du revêtement. -En 2021, réparations majeures de la toiture incluant le remplacement de l'isolation et des fixations -Le système de chauffage a été modernisé en 2020 : de nouveaux équipements de chaudière Bosch ont été installés et le système de chauffage a été amélioré. -La maison ne nécessite AUCUN INVESTISSEMENT.

Dans le cadre enchanteur des collines de Stresa, au cœur du prestigieux hameau d'Alpino, cette élégante demeure historique bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Lac Majeur et offre un cadre de vie d'une rare sérénité. La propriété est nichée au sein d'un vaste parc privé agrémenté de majestueux arbres centenaires, créant un environnement préservé où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Déployée sur trois niveaux hors sol complétés par un sous-sol, la villa propose de généreux espaces baignés de lumière, conçus pour mettre pleinement en valeur le panorama exceptionnel. Le niveau principal accueille un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, depuis lesquels s'ouvrent de magnifiques vues sur le Lac Majeur et la ville de Stresa. Une cuisine indépendante complète cet étage. Un élégant escalier intérieur conduit au premier niveau, consacré à l'espace nuit, où se trouvent deux spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique dominant le lac. Le deuxième étage accueille un vaste espace ouvert, complété par une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol est entièrement dédié aux espaces de service et de bien-être. Il comprend une salle de fitness, un espace wellness, une buanderie ainsi qu'un local technique. Depuis les pièces de vie comme depuis ce niveau, un accès direct mène à la piscine panoramique, harmonieusement intégrée dans son écrin de verdure. Le jardin privé, d'une superficie d'environ 4 000 m², offre également la possibilité de réaliser des places de stationnement couvertes ou des garages, selon les besoins. Alpino figure parmi les adresses les plus élégantes et recherchées des hauteurs de Stresa. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute Milano-Laghi et à environ quarante minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non disponible, remis lors de la signature de l'acte. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate : Tél. +39 345 463 9511 E-mail : [maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com]

Sur les hauteurs les plus exclusives de Stresa, dans une position dominante, ensoleillée et parfaitement préservée, cette propriété incarne l'une des expressions les plus raffinées de l'art de vivre sur le Lac Majeur. Ici, le panorama ne constitue pas un simple décor, mais une présence permanente qui sublime chaque espace de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes environnantes. La villa principale, construite en 1927 et entièrement rénovée avec soin en 2010, développe une surface d'environ 600 m² répartie sur trois niveaux hors sol, complétés par un sous-sol. Son architecture élégante, inspirée du caractère d'une demeure fortifiée, a conservé tout son charme d'origine tout en intégrant les standards contemporains de confort. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et la qualité des matériaux. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de réception menant à un élégant salon dominé par une majestueuse cheminée en marbre de Candoglia. Un second espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, dialogue harmonieusement avec le paysage et offre un panorama spectaculaire sur le lac. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi que des toilettes invités. L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres doubles bénéficiant d'une vue sur le lac, de magnifiques poutres apparentes et de deux salles de bains, dont une en suite. Dans la tour mansardée se trouve une quatrième chambre, décorée de fresques d'époque et disposant de sa propre salle de bains, offrant une atmosphère particulièrement intime et pleine de caractère. Le sous-sol, avec ses remarquables voûtes en briques, abrite une chaleureuse taverne au charme authentique. La propriété est complétée par une dépendance indépendante d'environ 100 m², rénovée en 2016. Cette élégante bâtisse en pierre, parfaitement intégrée à son environnement naturel, constitue un espace idéal pour accueillir des invités, loger du personnel, créer un bureau privé, un atelier d'artiste ou un espace dédié au bien-être. Le parc privé d'environ 7 200 m² constitue l'un des plus grands atouts de la propriété. Bien plus qu'un jardin, il s'agit d'un véritable parc botanique, aménagé en élégantes terrasses et agrémenté d'arbres centenaires, d'essences rares ainsi que d'une remarquable collection de camélias et de plantes ornementales, enrichie et entretenue au fil des générations. Un environnement d'une rare harmonie où nature et architecture se fondent dans un équilibre exceptionnel. La propriété bénéficie d'un niveau de confidentialité particulièrement rare sur le Lac Majeur, tout en restant parfaitement accessible : l'autoroute se rejoint en seulement 8 minutes, l'aéroport international de Milan Malpensa en 45 minutes et la gare de Stresa en 15 minutes. Le Parc du Mottarone, réputé pour ses sentiers de randonnée et ses itinéraires cyclables, est facilement accessible, tout comme le centre de Stresa, l'une des destinations les plus prestigieuses du Lac Majeur. Une demeure de caractère destinée à une clientèle exigeante en quête d'un lieu véritablement unique, où panorama, intimité et beauté du paysage deviennent un véritable art de vivre au quotidien. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non disponible, remis lors de la signature de l'acte. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent : +39 366 486 3739 [alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com]

Prestigieuse villa historique avec vue sur le lac et parc privé à vendre à Baveno - Stresa (VB) Dans une position exclusive et panoramique à Baveno, sur le lac Majeur, nous proposons à la vente une extraordinaire villa d'époque de la fin du XIXe siècle, immergée dans un parc privé de 15 000 mètres carrés avec une vue imprenable sur les îles Borromées. La propriété est située au cur de Baveno, une station touristique réputée caractérisée par ses boutiques élégantes, ses restaurants gastronomiques et son port de plaisance raffiné. La proximité de Stresa (à seulement 5 minutes) fait de cette résidence le point de départ idéal pour découvrir les beautés naturelles et culturelles de la région. Le lac Majeur offre un cadre unique aux amoureux de la nature et des activités de plein air, comme la voile, l'aviron et la randonnée. Les îles Borromées Isola Bella, Isola Madre et Isola dei Pescatori sont facilement accessibles en quelques minutes de bateau. La propriété Le complexe est composé de plusieurs bâtiments indépendants, pour une surface totale couverte de plus de 1 300 m2, le tout immergé dans un contexte naturel de grand charme. Villa Master 600 m² Elle est répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : élégant hall dentrée avec imposant escalier dépoque, grand salon, salle à manger, cuisine dînatoire, salle de bains invités. Premier étage : deux suites doubles, trois chambres, salle de bains et terrasse panoramique de 30 m². Deuxième étage : deux chambres, deux salles de bains et deux placards. Sous-sol : grande cave voûtée. Annexe 1 140 m². Aménagée sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de bains. Premier étage : deux chambres et une deuxième salle de bains. Annexe 2 100 m². De plain-pied : Porche, salon, cuisine, chambre et salle de bain.Rustique 140 m² Bâtiment indépendant sur deux étages, idéal pour une rénovation ou une personnalisation ultérieure. Conciergerie 230 m2 Sur deux niveaux, potentiellement aménageable en résidence secondaire ou espaces de service. Compte tenu de l'âge de la construction, les bâtiments nécessitent des travaux de réaménagement intérieur ordinaires. Le luxe s'étend à l'extérieur avec la présence d'un magnifique parc de 15 000 m2 traversé par un joli ruisseau, une oasis naturelle où vous pourrez vous détendre entouré de merveilleuses plantes fleuries. De plus, le parc offre également de grands espaces plats idéaux pour passer d'agréables journées en plein air, en admirant la vue sur le lac Majeur. Il y a également une piscine avec vestiaire, une salle de détente et un court de tennis. La solution est complétée par un garage de 35 m2. . Localisation et connexions La villa est reliée aux axes routiers principaux et aux villes environnantes. L'autoroute A26, située à quelques minutes, vous permet de rejoindre facilement le Piémont et la Ligurie. Pour les liaisons aériennes, l'aéroport de Milan Malpensa est à environ 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Lugano est accessible en environ 50 minutes. La villa est proche de lieux renommés : elle est à seulement 15 minutes en voiture de Verbania et à 5 minutes de Stresa, célèbre pour ses attractions touristiques. Milan, important centre économique et culturel, est également facilement accessible en une heure environ par l'autoroute.

Villa de prestige avec vue sur le lac à vendre à Stresa À quelques pas du centre de Stresa, dans un endroit calme et privé, se dresse cette splendide villa majestueuse offrant une vue panoramique sur le lac Majeur et les îles Borromées. Un lieu enchanteur, où l'élégance des intérieurs se marie à la beauté du paysage environnant. Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2021, la propriété est entourée d'un jardin d'environ 2 500 mètres carrés, planté d'arbres locaux, parfaitement entretenu et offrant la possibilité d'y construire une piscine. La villa se distingue par son architecture moderne et ses grands espaces lumineux donnant sur le lac. La propriété est répartie sur trois niveaux et abrite actuellement une activité de chambres d'hôtes aux étages inférieurs, tandis que le dernier étage est dédié à un usage résidentiel. Rez-de-chaussée : cinq chambres, dont trois grandes suites avec vue sur le lac et accès direct au jardin privé, une cuisine commune pour le petit-déjeuner et un espace bien-être raffiné avec sauna et hammam pour dix personnes. Premier étage : dominé par un magnifique salon d'environ 130 m², avec une cheminée et de grandes baies vitrées panoramiques donnant sur le lac Majeur et l'Isola Bella. Au même étage se trouvent la cuisine ouverte, la salle à manger et cinq chambres, dont une chambre panoramique avec terrasse et une suite double avec deux chambres et une salle de bains privative. Au deuxième étage : on y trouve un appartement totalement indépendant, accueillant et privé, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que de diverses pièces utilitaires. La propriété comprend également un garage double et un local technique idéal pour les motos et les vélos. Cette configuration vous permet de vivre dans la maison de manière indépendante, tout en conservant la possibilité de gérer un établissement d'hébergement de charme. Tous les systèmes et services ont été entièrement rénovés. L'emplacement est véritablement stratégique : à deux pas du lac, des commodités et du centre de Carciano, tout en étant plongé dans la paix et une intimité absolue. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse avec des vues à couper le souffle, ou pour ceux qui recherchent une propriété prête à accueillir une activité hôtelière exclusive dans l'un des endroits les plus prisés du lac Majeur.

À quelques pas du centre de Stresa et des rives du lac Majeur, nous proposons à la vente une villa élégante avec une superbe vue panoramique sur le lac et les îles Borromées, actuellement utilisée comme Bed & Breakfast.La propriété est immergée dans un jardin soigné d'environ 2 500 m², planté d’essences locales, garantissant intimité et tranquillité. Grâce à la configuration plane du terrain, il est également possible de construire une piscine, valorisant encore cette résidence prestigieuse.Construite en 1967 avec une architecture moderne, la villa a été entièrement rénovée en 2021 et se présente en parfait état, avec des systèmes entièrement renouvelés et des finitions de haut niveau.Le bien s'étend sur trois niveaux.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée est dédié à l'activité d'accueil et comprend cinq chambres, dont trois suites élégantes avec vue sur le lac et accès direct au jardin privé, une chambre d'environ 30 m² avec salle de bain et une seconde chambre d'environ 25 m².Toujours à ce niveau se trouvent une cuisine commune réservée aux petits déjeuners et un espace wellness raffiné composé d’un sauna et d’un bain turc pouvant accueillir jusqu’à dix personnes, idéal pour offrir aux invités une expérience de relaxation totale.Tout le niveau a été entièrement rénové en systèmes et services lors de la récente rénovation.Premier étageLe premier étage abrite un magnifique salon d’environ 130 m² caractérisé par de grandes vitres panoramiques offrant une vue inégalée sur le Lac Majeur et l’Isola Bella. Les espaces incluent un séjour élégant avec cheminée, une cuisine à vue et une grande salle à manger.La zone nuit dispose de cinq chambres, dont une chambre panoramique avec terrasse, une suite familiale composée de deux chambres et d’une salle de bain, et deux autres chambres prévues pour éventuellement être reliées entre elles, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation.Deuxième étageLe dernier étage est réservé à l’appartement des propriétaires et comprend un séjour lumineux, une cuisine habitable, une salle à manger, deux chambres, deux salles de bain et plusieurs pièces de service et dégagements.Cette disposition permet de maintenir complètement séparée la résidence privée de l’activité d’accueil, garantissant confort et confidentialité.Jardin et dépendancesLe jardin d’environ 2 500 m² représente l’un des points forts de la propriété. Soigné et riche en végétation typique du lac Majeur, il offre de grands espaces pour vivre en plein air et la possibilité de construire une piscine.La propriété comprend également un double garage et un local de dépôt pratique, idéal pour ranger des vélos, motos ou équipements.Une propriété exclusive sur le lac MajeurCette villa représente une opportunité rare tant pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de Bed & Breakfast déjà lancée, que pour ceux à la recherche d’une résidence privée prestigieuse sur le lac Majeur.L’emplacement est particulièrement privilégié : le lac, le débarcadère, la gare, les restaurants et tous les principaux services du centre de Stresa sont facilement accessibles à pied. La possibilité d’utiliser indépendamment la partie destinée à l’activité d’accueil et l’appartement du propriétaire rend cette propriété extrêmement versatile, idéale à la fois comme investissement et comme résidence de prestige.])])>]==) +-) toer : 20.0.0-)+ oron الْ>>)])])); />) ะ]])])])])>)])])>)]))]) )])])>)]))]) )])])]>)])])])>)] )]))))]) )])])>)]))]) )])])]>)]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) ),)])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) )])])>)]))]) )]))]) ))

Villa moderne des années 1950 à vendre à Baveno, pieds dans l'eau, directement sur la rive piémontaise du lac Majeur. Cette prestigieuse villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un emplacement unique, dans l'une des plus belles régions du Lac Majeur.De cette position, vous pourrez rejoindre les plages de sable de la région de Feriolo avec votre propre bateau à moteur ou naviguer autour des îles Borromées.La construction remonte aux années 1950, conçue par l'architecte Cracchi, puis rénovée en 1987 par le célèbre architecte Luigi Caccia Dominioni.La villa est entourée d'un jardin de plus de 1 000 mètres carrés, planté de plantes luxuriantes typiques du lac Majeur, qui donnent une merveilleuse floraison.La villa est sur deux étages, d'une superficie de 350 m2, cette villa de prestige offre de grands espaces, répartis de manière très rationnelle.Les grandes terrasses sur plusieurs niveaux permettent de profiter de la villa en extérieur durant l'été.Insérée dans un panorama paysager exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, la villa est entourée d'un jardin bien entretenu, ce qui en fait une véritable oasis de paix et de sérénité en plein air.Cette opportunité d'achat est la solution idéale pour ceux qui possèdent un bateau à moteur, en effet la villa dispose d'un quai. A côté, vous pouvez utiliser la plage. À l'intérieur, la particularité réside dans les grandes fenêtres du salon qui offrent une large vue sur le lac Majeur. Le séjour avec cheminée est équipé d'une cheminée. En continuant il y a la grande cuisine, deux chambres et deux.Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres avec deux salles de bains et une buanderie.Outre le quai, le sous-sol abrite la chaufferie et les caves. L'accès au quai en bateau à moteur se fait via une jetée.Il y a quatre places de parking couvertes ainsi que la possibilité de garer d'autres voitures.Propriété unique en son genre, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, ceux qui souhaitent un accès gratuit avec leur propre bateau aux merveilles du lac Majeur et du golfe Borromée. Propriété nécessitant des travaux de rénovation.

Véritable joyau du XIXe siècle, cette villa historique avec accès direct au lac incarne le charme intemporel des résidences aristocratiques italiennes.Située dans une position privilégiée pieds dans l'eau, cette villa historique offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac, des espaces raffinés et un accès exclusif à la plage privée et à la jetée.Une expérience de luxe sans compromis- Rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle spacieuse, parfaite pour les réceptions et les événements, avec accès direct à la cave à vin. Salle à manger avec une majestueuse table en pierre de lave, buanderie, salle de bains et chaufferie. De grandes baies vitrées offrent une vue enchanteresse sur le lac.- Premier étage : Un élégant espace de vie avec accès à une grande terrasse panoramique, une bibliothèque avec cheminée et des détails d'époque, y compris des meubles d'époque et de magnifiques lustres en verre de Murano. Depuis la terrasse, on peut profiter d'un panorama enchanteur sur les îles Borromées à n'importe quel moment de l'année.- Deuxième étage : Deux chambres à coucher, un grand dressing et une salle de bains avec des détails raffinés.- Troisième étage : Un espace invité indépendant avec un salon, une chambre et une salle de bains. Cet espace pourrait être la suite des invités. Tous les sols sont en parquet de chêne.La villa est reliée à son intérieur par un escalier pittoresque en marbre de Carrare, avec le parapet en fer forgé d'origine. Ces détails confèrent l'authenticité de la prestigieuse villa d'époque.Un jardin privé avec vue sur l'eauLa propriété est entourée d'un jardin de 1 000 mètres carrés, planté de plantes typiques du lac Majeur.Du jardin, on accède directement à la plage privée et à la jetée privée. Pour les amateurs de navigation de plaisance, une bouée privée permet d'amarrer les bateaux.Confort moderne dans un contexte historique- Maison d'hôtes indépendante de 36 m², idéale pour les hôtes ou le personnel de service.- 4 grandes places de parking dans la propriété.- Entièrement rénovée en 2001, en préservant l'âme historique de la villa avec tout le confort moderne.Cette villa historique avec accès direct au lac est bien plus qu'une résidence : c'est une icône de style et d'exclusivité sur les rives du lac. Le rêve d'acheter une villa de luxe sur le lac Majeur

Cette villa de prestige à vendre est située dans la charmante ville de Baveno, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans l’une des régions les plus enchanteresses du nord de l’Italie. Située sur les rives du lac Majeur, la propriété bénéficie d’un accès direct à un quai privé et à une plage exclusive avec une vue imprenable sur l’Isola dei Pescatori. Un lieu de rêve où l’élégance et la nature se mêlent en parfaite harmonie. D’une surface totale de 350 m², la villa est composée de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère de confort raffiné. Les intérieurs sont finis selon des normes élevées, avec une attention portée à chaque détail, créant un environnement raffiné, chaleureux et accueillant. Des espaces de vie généreux et des chambres lumineuses et aérées offrent des espaces paisibles pour se détendre et profiter de la vie au bord du lac. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, tout en mettant en valeur la beauté environnante du lac et des montagnes. La villa est située dans un jardin paysager, offrant un havre de paix en plein air à quelques pas de l’eau. Qu’elle soit utilisée comme résidence permanente ou comme retraite de vacances de prestige, cette propriété offre une sérénité et une exclusivité inégalées. Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement aux attractions les plus célèbres de la région, notamment les îles Borromées, les Alpes suisses et les stations balnéaires renommées en bord de lac.

Villa Liberty avec vue sur le parc et le lac à vendre à Stresa (VB) Située dans une position privilégiée à Stresa, sur les rives du lac Majeur, cette villa Art Nouveau offre une vue enchanteresse sur le lac et les îles Borromées. La villa, construite en 1890, est située à une courte distance du centre de Stresa, un village caractérisé par des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et un élégant port touristique. En traversant la route, vous accédez à une plage aménagée, parfaite pour se détendre au bord du lac et équipée d'un amarrage pour les petits bateaux. La proximité d'Arona, à seulement quelques minutes en voiture, fait de cette propriété un point de départ stratégique pour explorer les merveilles du lac Majeur et participer aux événements culturels et artistiques qui animent la région tout au long de l'année. Le lac Majeur offre également de nombreuses possibilités aux amateurs de sports nautiques, comme la voile et l'aviron. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature et pratiquer des activités de plein air. La villa est répartie sur plusieurs niveaux, en plus d'un sous-sol. Rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec salle à manger doté d'un magnifique bow-window et d'un accès à la merveilleuse terrasse, qui offre un espace de détente totale, cuisine dînatoire, trois chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bains. Premier étage : entrée, séjour avec salle à manger, cuisine dînatoire avec accès à deux magnifiques terrasses avec vue sur le lac, deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Etage mansardé : il est composé de 6 pièces avec salle de bain et peut être personnalisé. De plus, par un confortable escalier intérieur, vous avez accès à la majestueuse tourelle avec une vue imprenable à 360 degrés sur l'Isola Bella, l'Isola dei Pescatori et l'Isola Madre. Il y a également une annexe de 80 m2, également à rénover, sur plusieurs niveaux, avec une terrasse de 40 m2. Les finitions intérieures sont d'excellente qualité, avec des détails architecturaux d'époque de grande valeur, qui contribuent à préserver le charme d'origine de la propriété. En effet, tous les plafonds des pièces ont été peints à fresque et signés par un artiste de l'époque et dans tous les appartements, les sols ont été restaurés, en conservant le bois et le grain de l'époque, tandis que l'appartement à l'entresol est décoré de splendides vitraux cathédrale dans les encadrements des fenêtres. Espaces extérieurs et services Le parc d'environ 2 000 m2, richement planté de plantes et de fleurs typiques de la région du lac, crée une atmosphère relaxante et féerique. Le parc offre également de grands espaces plats idéaux pour passer d'agréables journées en plein air, en admirant la vue sur le lac Majeur. La propriété comprend une chaufferie, une buanderie et 2 caves au sous-sol, ainsi qu'un garage. Situation et connexions La villa est reliée aux axes routiers principaux et aux villes environnantes. L'autoroute A26, située à quelques minutes, vous permet de rejoindre facilement le Piémont et la Ligurie. Pour les liaisons aériennes, l'aéroport de Milan Malpensa est à environ 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Lugano est accessible en environ 50 minutes. La villa est proche de lieux renommés : elle est à seulement 15 minutes en voiture de Verbania et d'Arona, célèbres pour leurs attractions touristiques. Milan, important centre économique et culturel, est également facilement accessible en une heure environ par l'autoroute.

La villa de luxe Stresa capture l’essence d’une vie raffinée, située à quelques instants du cœur de Stresa avec une vue impressionnante sur le lac Majeur. Cette propriété exclusive s’étend sur un terrain de 3 460 m², réalisée sous la vision d’un ingénieur italien renommé et animée par des artisans locaux de premier plan. Chaque élément est conçu pour le confort et la discrétion, faisant de cette villa de luxe à vendre à Stresa une présence rare dans la région. Sur 500 m² et trois étages, la lumière traverse de grandes fenêtres panoramiques, illuminant les espaces de vie recouverts de parquet et de marbre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur des colonnes spectaculaires et un grand salon qui s’étend sur une terrasse couverte, parfaite pour admirer les matins sur le lac ou les couchers de soleil vibrants. Une cuisine moderne s’enchaîne parfaitement avec les espaces de réception. Deux chambres doubles offrent des dressings et des salles de bains attenantes, tandis qu’un espace fitness dédié avec terrasse peut être adapté en troisième chambre. Une salle de bain de service soutient la vie quotidienne. À l’étage, la suite parentale offre une retraite avec une terrasse privée, un dressing, une salle de bain designer et un bureau exclusif. Au niveau inférieur, un appartement indépendant accueille le personnel ou les invités, avec sa propre cuisine, salle à manger, chambre et terrasse. Les installations comprennent une cave à vin et des espaces techniques. Le jardin soigné comprend une piscine chauffée avec un solarium, un kiosque en bois, un barbecue et un espace de détente qui encadrent la colline et le lac. Les dépendances comprennent un hangar à outils et un garage pour deux voitures. Les équipements technologiques comprennent le chauffage par le sol, la climatisation centralisée, la ventilation contrôlée, les panneaux solaires, les volets électriques et la sécurité avancée. Cette résidence se dresse comme un sanctuaire immergé dans la nature, où l’artisanat et l’innovation façonnent chaque instant.

Prestigieuse villa historique de style néo-gothique d’environ 1300 mètres carrés, entourée d’un splendide parc privé de près de 16000 mètres carrés avec des arbres centenaires, des buissons à fleurs et diverses essences précieuses. Intérieurs parfaitement entretenus et très élégants avec des finitions d’époque (parquet, marbre, cheminées), de magnifiques fresques, de grandes fenêtres. À l’intérieur, le manoir est divisé en une séquence de pièces de différentes tailles avec des plafonds décorés de fresques - pour la plupart du XIXe siècle - des meubles anciens, des tapisseries damassées aux nuances intenses, des lustres en cristal, des miroirs et des cheminées antiques, de l’argenterie et des peintures d’époque. La seule salle récemment construite est la grande véranda panoramique (environ 300 mètres carrés) destinée à être utilisée pour des réceptions ou des dîners de gala. Les espaces sont tous conçus pour s’adapter aux différents besoins : une petite pièce peut devenir un refuge pour une réunion romantique à la lueur des bougies ou se transformer en un espace dédié à l’étude ou au travail. Maison d’hôtes d’environ 600 mètres carrés où vous pouvez créer des appartements pour les clients ou pour un hôtel de charme. Splendide ancien village d’environ 600 mètres carrés, à restaurer et à louer. Excellente propriété pour une grande famille ou pour des locations internationales. Nous offrons une assistance complète pendant et après l’achat. www.lagomaggiorehouse.it

Villa panoramique moderne avec deux piscines et vue sur le lac à 270° – Stresa, lac Majeur L’emplacement Située à 600 m d’altitude dans les prestigieuses collines de Stresa, cette nouvelle villa de luxe offre une vue impressionnante sur le lac Majeur et les Alpes environnantes. À quelques minutes du Golf Club des Îles Borromées et à moins d’une heure de Milan, Lugano et l’aéroport de Malpensa, c’est une adresse qui équilibre tranquillité, prestige et accessibilité parfaite. La propriété Faisant partie d’un projet exclusif haut de gamme en cours de rénovation complète, cette villa individuelle de 400 m² redéfinit la vie moderne avec une architecture qui fusionne verre, pierre et lumière. Conçue à la fois comme résidence privée et retraite internationale, elle propose des jardins paysagers, de multiples terrasses et des équipements de loisirs de premier ordre. Conception et disposition Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux, avec des fenêtres du sol au plafond encadrant le lac. Des portes coulissantes mènent à des terrasses panoramiques et des zones de restauration extérieures. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres et 5 salles de bains, chacune avec balcon ou terrasse privé, garantissant confort, intimité et une vue à couper le souffle. Le bien-être et le divertissement occupent l’importance avec deux piscines — une piscine souterraine avec couverture rétractable et une piscine à dégagement sur le toit — ainsi qu’un espace fitness, un solarium et un ascenseur reliant tous les niveaux. Sept places de parking privées complètent cette offre rare. Caractéristiques clés Surface de vie : 400 m² – Chambres : 4 – Salles de bains : 5 – Jardin : paysager – Piscines : 2 – Salle de sport et solarium – Terrasses avec vue à 270° – Ascenseur – 7 places de parking – Début : oct. 2025 | Livraison : mars 2027 Pourquoi investir Fusion rare de design, de loisirs et d’emplacement, cette villa offre une vie panoramique inégalée dans l’une des destinations lacustres les plus exclusives d’Italie. Idéale comme résidence principale ou résidence de vacances internationale, elle allie beauté pittoresque, équipements de classe mondiale et valeur à long terme au cœur du lac Majeur. Distances Centre-ville de Stresa – 5 km Arona – 25 km Verbania – 16 km Domodossola – 45 km Lugano (Suisse) – 50 min Centre-ville de Milan – 90 km Aéroport de Milan Malpensa – 50 km Intéressé? Contactez-moi pour recevoir une présentation complète de la propriété avec des spécifications et des plans détaillés. Je serai ravi d’organiser une visite privée et de vous montrer chaque caractéristique de cette villa exceptionnelle surplombant le lac Majeur.

Vraiment exceptionnel - Luxueuse villa Art Nouveau de grande taille, savamment restaurée dans une position splendide - face au lac Majeur. Construite en 1900, la maison a été entièrement restaurée avec des matériaux précieux et des systèmes du plus haut niveau (chauffage au sol, refroidissement, alarme). Superficie intérieure d’environ 1180 mètres carrés, plus deux annexes de 220, respectivement 80 mètres carrés. Parc de plus de 7000 mètres carrés, planté d’essences rares. Classe énergétique - C. Vue magnifique, intérieur fabuleux. Possibilité de mobilier complet, raffiné et précieux. Une villa vraiment unique - destinée à un propriétaire d’élite ! Assistance complète pendant et après la vente. www.lagomasggiorehouse.it DOMAINE du Millénaire