ventes de maisons et villas de luxe à Lesa, Italie

Située à Massino Visconti, au centre de 10 000 m² de jardins paysagers, cette élégante villa offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur et le château d'Angera. Une allée fermée mène à la résidence principale de 500 m², flanquée d'un double garage et d'un pavillon pour le personnel. Au premier étage, un triple salon ouvert offre une vue dégagée sur le lac, tandis que des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse idéale pour les repas en plein air et la détente. La zone nuit à ce niveau comprend trois chambres et deux salles de bains, toutes deux revêtues du prestigieux marbre d'Asta. L'étage supérieur offre une grande polyvalence, avec un salon et une salle à manger ouverts supplémentaires, donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac et le château d'Angera. Quatre chambres et deux salles de bains complètent cet étage, qui pourrait facilement fonctionner comme un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de jeux ouverte avec une charmante cheminée crée un espace convivial. Ce niveau comprend également une cave pratique avec de nombreuses étagères, une buanderie et un local technique abritant la chaudière et les installations de la piscine. La propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un abri à bois, d'un local à outils, d'une aire de jeux pour enfants avec balançoires, d'un système d'irrigation et d'un éclairage extérieur. Les détails architecturaux extérieurs de la villa ont été conçus par le célèbre architecte Gio Ponti, ajoutant une touche artistique et architecturale à cette résidence déjà extraordinaire.

Sur les collines verdoyantes de Massino Visconti, dans une position dominante offrant une intimité absolue, cette villa contemporaine, classée en **performance énergétique A2**, incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, technologies de pointe et harmonie avec la nature environnante. Son architecture séduit par ses lignes épurées, ses vastes baies vitrées et l'utilisation de matériaux nobles qui créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les volumes, baignés de lumière, offrent un panorama exceptionnel à 180° sur le Lac Majeur, où chaque pièce s'ouvre sur un paysage d'une beauté saisissante. La villa dispose de quatre élégantes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant un niveau optimal de confort et d'intimité. Les prestations haut de gamme comprennent une cheminée, un chauffage par le sol, une baignoire balnéo intérieure ainsi qu'un spa extérieur, permettant de profiter d'un véritable espace de bien-être tout au long de l'année. Une remarquable cave à vins climatisée, équipée d'un système de contrôle de la température et de l'humidité, vient compléter les prestations de la propriété et séduira les amateurs les plus exigeants. Le véritable joyau de la résidence se trouve sur le toit : une spectaculaire piscine à débordement dont la ligne d'eau semble se fondre dans l'horizon et les eaux du Lac Majeur, offrant une sensation unique de légèreté et d'infini. À ses côtés, une élégante **pool house** et une vaste terrasse aménagée constituent un cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil et profiter de longues soirées sous les étoiles. Le jardin paysager, agrémenté de majestueux oliviers, enveloppe la propriété dans une atmosphère aux accents méditerranéens, tandis que la proximité des prestigieuses localités d'Arona, Stresa et Lesa permet de conjuguer l'élégance d'une architecture contemporaine avec le charme intemporel des rives du Lac Majeur. Une résidence d'exception destinée à une clientèle en quête de discrétion, de design contemporain et d'un panorama incomparable, au cœur de l'une des régions les plus prisées du nord de l'Italie. **Situation privilégiée :** * à 10 minutes d'Arona et des rives du Lac Majeur ; * à 30 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa ; * à moins d'une heure de Milan ; * à environ 60 km de la frontière suisse. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 366 486 3739
alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com.

Actuellement en construction, cette villa est une véritable œuvre d'art conçue pour ceux qui recherchent un confort sans compromis et les dernières avancées technologiques. Dès l'entrée, l'esprit d'un style de vie luxueux se révèle dans chaque détail. Les architectes ont su marier avec brio l'innovation contemporaine et la beauté naturelle du paysage environnant, offrant ainsi une vue panoramique à 180° incomparable sur le lac Majeur. Les futurs propriétaires auront le privilège unique de choisir chaque matériau et de personnaliser l'ensemble de l'agencement intérieur. Pensée dans les moindres détails pour offrir confort et fonctionnalité, la villa dispose d'un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse et une piscine à débordement, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une cuisine spacieuse et des toilettes invités complètent ce niveau. La suite parentale privée, également située à ce niveau, comprend une grande chambre, un dressing dédié et une somptueuse salle de bains attenante. À l'étage inférieur, un deuxième espace nuit généreux comprend deux grandes chambres. L'une dispose de sa salle de bains privée et de deux dressings, tandis qu'une autre salle de bains complète se trouve à proximité. Un espace bien-être et fitness est prévu, avec piscine intérieure, sauna, hammam et zone de détente. Parmi les autres aménagements, on trouve une buanderie, des pièces de rangement, un local technique ainsi qu'un garage double extérieur avec stationnement supplémentaire. Cette propriété incarne à la perfection le luxe contemporain. Chaque élément a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal, une sécurité maximale et une efficacité énergétique remarquable, grâce aux toutes dernières technologies de maison intelligente.

Au cœur de Belgirate, sur la rive piémontaise du Lac Majeur, cette somptueuse demeure de prestige offre un cadre d’exception où patrimoine historique, élégance intemporelle et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée en 2013, la propriété bénéficie d’un magnifique parc paysager à l’anglaise agrémenté d’arbres centenaires de grande valeur, ainsi que d’une piscine privée. Elle jouit d’une vue privilégiée sur le Lac Majeur, face au port de Belgirate. Édifiée en 1780 par la famille Beretta, cette villa monumentale fut ensuite acquise par Domenico Pino, général italien ayant servi sous les ordres de Napoléon Bonaparte en tant que général de division. Au fil des siècles, elle appartint à plusieurs familles illustres, notamment les comtes Fontana de Milan, les Biscaretti di Ruffia, puis à l’éditeur milanais Emilio Treves, auquel elle doit son nom actuel. Grâce à son importance culturelle, la villa devint un prestigieux salon littéraire et un lieu de rencontre privilégié pour les grandes figures intellectuelles de son époque, parmi lesquelles Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis et Giovanni Verga. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts. L’espace de réception comprend un vaste salon ouvrant sur le lac, un élégant séjour et une généreuse salle à manger. L’espace de vie plus convivial accueille un second salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, une seconde salle de bains ainsi qu’un accès direct au jardin et à la piscine. Un ascenseur dessert les trois premiers niveaux de la propriété. Le premier étage est consacré à l’espace nuit. Il accueille une somptueuse suite comprenant un vaste salon, une cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et dressing, complétées par une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage comprend six chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, dont l’une est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le troisième étage est dédié aux espaces techniques et de service. Il comprend plusieurs locaux techniques, des espaces de rangement, trois salles de bains, un vaste espace ouvert polyvalent ainsi qu’une chambre supplémentaire. La villa se présente dans un état irréprochable, témoignant d’une rénovation intégrale réalisée avec le plus grand soin en 2013, qui a su préserver le caractère historique de la demeure tout en intégrant les standards contemporains de confort et de fonctionnalité. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

À Belgirate surplombant le lac Majeur, dans une position exclusive, villa avec piscine construite dans les années 1950, récemment rénovée située dans un parc avec de grands arbres de 14 000 mètres carrés, ainsi qu'une forêt de 28 000 mètres carrés. La villa est répartie sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand séjour, salon avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de bain privative, et un petit appartement indépendant avec séjour avec cheminée et kitchenette, chambre avec salle de bain. Dans la zone de service, il y a une buanderie, une chaufferie et une cave. Au premier étage se trouve un autre salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse, salle à manger, cuisine, chambre de bonne avec salle de bain. La partie nuit dispose de trois chambres avec chacune une salle de bain attenante dont deux donnent sur une terrasse. Grenier avec 2 chambres et grenier. Grâce à un passage souterrain pratique, vous pouvez rejoindre le quai sur le lac avec une plage et un jardin de 1 000 mètres carrés. avec abri pour bateaux et cales de mise à l'eau. La propriété comprend une dépendance m². 140, également entièrement rénové.

Située dans la pittoresque commune de Belgirate, cette magnifique villa s'étend sur 500 m² de pure élégance. La propriété est entourée d'un paysage verdoyant et paisible et offre une vue enchanteresse sur le lac et les collines environnantes.Avec une conception architecturale raffinée et des matériaux de grande qualité, cette villa représente une combinaison parfaite de luxe et de confort.La villa, répartie sur trois niveaux, dispose de grands espaces intérieurs lumineux et accueillants. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.L'intérieur a été soigneusement conçu pour assurer un excellent équilibre entre la fonctionnalité et le style. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui communique avec le salon, la salle à manger et la grande cuisine. Toutes ces pièces sont ouvertes et sont idéales pour organiser des moments conviviaux avec les amis et la famille.Le tout est relié à l'extérieur par une terrasse et un porche. La salle de bains des invités se trouve également au rez-de-chaussée.Au premier étage, on trouve une autre cuisine et un salon spacieux qui donnent sur une grande terrasse. Cet espace pourrait être converti en chambres, si le besoin s'en faisait sentir.L'étage se poursuit avec les deux chambres et les deux salles de bains. Les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes, faisant de chaque réveil une expérience unique. Au deuxième étage, dans les combles, se trouvent quatre chambres et une salle de bains.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec des terrasses pavées, idéales pour se détendre et se divertir en plein air. La situation privilégiée de la villa garantit l'intimité et la tranquillité tout en étant à proximité des principaux services.En traversant la route, on accède au jardin du lac et à sa plage. Dans le jardin se trouve une belle serre avec deux vestiaires et une salle de bains.Cette villa à Belgirate est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent découvrir le charme authentique du Lac Majeur et qui recherchent une résidence exclusive dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.

Cette villa à vendre est située en Belgique et, grâce à sa position privilégiée, elle bénéficie d’une vue à couper le souffle sur le magnifique lac Majeur. La propriété est répartie sur trois niveaux et se compose de : - rez-de-chaussée avec entrée sur la cage d’escalier donnant accès à la cuisine, un grand salon, une taverne, une salle de jeux avec table de billard et salle de bain ; - premier étage avec 2 chambres, salle de bain, salon ouvert avec kitchenette et grande terrasse ; - deuxième étage avec 3 pièces, grenier et un bureau ; La propriété est entourée d’un vaste terrain planté, avec des espaces verts idéaux pour créer un jardin de fleurs, un potager, une piscine, ou simplement pour profiter de la paix et de l’intimité qu’un tel contexte exclusif peut garantir. Mais le vrai trésor réside dans l’accès privé au lac : en traversant la route (une zone très peu fréquentée), on arrive à une zone réservée avec un amarrage pour le bateau et une plage privée où l’on peut prendre le soleil, nager ou partir en bateau à la découverte du lac. Cette villa est bien plus qu’une propriété : c’est une expérience de vie, un refuge de luxe entre l’eau, le ciel et la nature. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale prestigieuse ou une charmante résidence secondaire, à savourer toute l’année ou dans les moments les plus précieux. La situation en Belgique, à une courte distance de Stresa, Arona, Verbania et de l’aéroport de Milan Malpensa, garantit une correspondance confortable et rapide, tout en conservant une atmosphère privée et détendue, loin du tourisme de masse. Qu’attendez-vous pour nous contacter ?

Prestigious historic villa on the Piedmont shore of Lake Maggiore, perfectly renovated, with park and swimming pool in the center of Belgirate.THE LOCATIONThe property for sale in Piedmont, overlooks Lake Maggiore in front of the port of Belgirate, it is one of the most important villas of the city's historical heritage.THE VILLA AND THE PARKThe monumental villa is located within an English park, consisting of centuries-old plants of great valueTHE HISTORYThe prestigious villa was built in 1780 by the Beretta family who subsequently sold it to Domenico Pino, an Italian general, under the orders of Napoleon Bonaparte, as a division general. There were various passages, first from the Fontana counts of Milan then to the Biscaretti di Ruffia, finally to Emilio Treves publisher of Milan, whose name it still bears today.Thanks to the interest in culture, the villa became a meeting place for intellectuals of the time. In fact, it was frequented by Gabriele D’Annunzio, Edmondo De Amicis, Giovanni Verga and many others.THE GROUND FLOORThe ground floor of the period villa is divided into two main areas: the representative area and the informal area. The representative area has a large hall overlooking the lake, a living room and a large dining room. The area reserved for the family consists of the living room, the dining room, the kitchen, a bathroom for the disabled and another bathroom. This area accesses the garden with the swimming pool. The elevator serves the first three floors.THE FIRST FLOORThe first floor is dedicated to the sleeping area, it has a suite with a large living room, kitchen, bedroom, walk-in closet and bathroom.Continuing 4 bedrooms, three of which with en suite bathroom and walk-in closetIn the back part another bathroom.THE SECOND FLOOROn the second floor, there are 6 bedrooms with en suite bathrooms, one of which is for the disabled.THIRD FLOORThe third floor is dedicated to the technical rooms as well as storage rooms and three bathrooms and a large open space and an adjacent bedroom.CONDITIONSThe villa is in perfect maintenance conditions, the total renovation dates back to 2013.

Magnifique villa située au cœur de Nebbiuno, dans le paisible hameau de Tapigliano, bénéficiant d'une position ensoleillée et tranquille avec une vue imprenable sur le lac, ainsi que d'un vaste jardin plat d'environ 4 000 m². La villa se développe sur deux niveaux hors sol, complétés par un sous-sol, pour une surface cadastrale totale d'environ 407 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, donnant directement sur le porche couvert et le jardin. La cuisine habitable est idéale pour préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, un débarras/dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains en suite. À l'étage mansardé, un vaste et lumineux espace de vie avec salle de bains invités s'ouvre sur une grande terrasse panoramique surplombant le lac, le cadre idéal pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Le sous-sol accueille plusieurs espaces de service, dont un local technique, une cave à vin, une buanderie avec espace dressing et un espace bien-être avec baignoire à hydromassage. La propriété comprend également un garage et une chaufferie. La villa est en excellent état et est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel avec radiateurs. Au sein du jardin se trouve également une charmante dépendance en pierre utilisée comme espace de rangement, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété.

Cette villa à vendre est située à Ranco, dans un emplacement splendide à quelques pas seulement des rives du lac Majeur, et constitue la solution idéale pour ceux qui recherchent un espace ample, de l’intimité et du confort dans un cadre exclusif, enrichi par un magnifique jardin privé avec piscine. La propriété est composée de deux niveaux et est composée comme suit : Rez-de-chaussée - Grand salon - Trois chambres - Deux salles de bain - Buanderie Étage mezzanine - Salon avec cheminée - Cuisine sur place - Trois chambres - Deux salles de bain Espaces extérieurs - Salle de stockage - Jardin privé entourant la propriété - Piscine La villa se distingue par sa taille généreuse et par la répartition des espaces qui la rend particulièrement polyvalente. Les pièces sont grandes, lumineuses et bien organisées, tandis que le jardin enrichit encore davantage la propriété, offrant un espace vert privé parfait pour la détente et les loisirs. La piscine privée complète un contexte d’une valeur absolue, enrichi par la vue sur le lac Majeur, offrant des vues évocatrices et une atmosphère de véritable tranquillité. Chaque jour peut commencer par la vue sur le lac en arrière-plan, continuer par des moments de détente au bord de la piscine et poursuivre par une agréable promenade : en fait, il suffit de traverser la route pour atteindre une jolie plage surplombant le lac Majeur, idéale pour bronzer, prendre un bain ou profiter du charme du lac en toute saison. Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des lieux les plus prisés sur la côte lombarde, représentant la solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances exclusive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver une visite !

Près de Meina, région vallonnée, Fantastique propriété composée d’un grand bâtiment de plus de 600 mètres carrés situé dans un parc privé d’environ 30 000 mètres carrés. Actuellement, la maison est divisée en plusieurs appartements et dispose de débarras, d’une taverne, de hangars et d’un garage. Beau jardin, principalement plat, avec un bel étang naturel encadré par une forêt privée. Idéal pour une activité de ferme ou de chambres d’hôtes. Intérieur spécial, bon état, habitable ! Vue sur le lac depuis la partie supérieure du parc. Dans l’attente du Certificat de Performance Energétique (A.P.E.), présumée classe E. www.lagomaggiorehouse.it Voir plus

La villa contemporaine Meina est située dans l’un des lieux les plus exclusifs et privés de la ville, à quelques minutes des commodités essentielles mais enveloppée de paix. Cette résidence offre une vue panoramique en constante évolution sur le lac Majeur, avec la lumière naturelle et les couleurs en évolution qui façonnent l’atmosphère de l’aube au crépuscule.La villa s’étend sur quatre étages et présente des déclarations architecturales telles qu’un ascenseur au toit en cristal du XIXe siècle et un élégant escalier en verre, tissant histoire et innovation dans chaque espace. Le rez-de-chaussée raffiné accueille avec une cour en pierre à damiers, menant à un espace de vie caractérisé par des sols en onyx ivoire, des fenêtres du sol au plafond, et une disposition ouverte sans couture comprenant salon, salon et cuisine conçue comme le cœur convivial de la maison. Une salle de bain d’invités, une buanderie, un charmant jardin d’hiver et une cave à vin climatisée améliorent encore le confort et les loisirs.Au rez-de-chaussée, un second salon avec cheminée, espace d’étude et dressing offre intimité et élégance discrète, tandis que de vastes fenêtres s’ouvrent sur un balcon panoramique. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, conçue comme un refuge privé avec sa propre salle de bain attenante.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante privée, une cuisine moderne avec salle à manger et des armoires intégrées. L’accès au jardin est autorisé depuis chaque pièce, reliant directement à la piscine à débordement, à la douche extérieure et à la salle de bain au bord de la piscine pour une vie extérieure fluide.L’attention aux détails est évidente tout au long de l’ouvrage, des poignées Art déco sur mesure réalisées par un atelier parisien au chauffage géothermique par le sol et à une chaudière de secours. La propriété offre une cour privée, deux places de parking extérieures et deux garages, garantissant à la fois intimité et commodité.Cette villa contemporaine Meina se dresse comme une déclaration d’excellence où architecture, technologie et beauté naturelle s’associent sur les rives du lac Majeur, proposée à 2 600 000 € et comprenant 274 m² avec trois chambres.

Grande villa extraordinaire avec une vue fabuleuse, dans la zone la plus élégante d’Arona-Lac Majeur. Surface intérieure de plus de 450 mètres carrés, finitions luxueuses (marbre, pierre et bois, grandes fenêtres, cheminée), piscine, jacuzzi et sauna et bain turc. Espace de vie très spacieux, cuisine et salle à manger, 5 chambres, 4 salles de bains, terrasse et locaux techniques. Un mobilier raffiné et une ingénierie d’installation de haut niveau. Contexte très privé ! Maison exclusive et représentative, idéale pour une famille qui veut le luxe et l’intimité à seulement 5 minutes en voiture des rives du lac Majeur ! Millennium Immobiliare, 0322/240482, 348/8876200 Située sur la rive piémontaise du lac Majeur, Arona est la ville lacustre la plus charmante et la plus pittoresque de la rive piémontaise, une destination facilement accessible depuis Milan et Turin où vous pourrez passer un week-end de détente. L’attrait de la ville est représenté par le centre historique caractéristique où vous trouverez d’élégantes boutiques et d’innombrables restaurants et par la statue de San Carlo Borromeo, appelé par les habitants « Sancarlone », qui était le citoyen le plus illustre d’Arona et qui était le cardinal Carlo Borromeo. Après sa proclamation comme saint en 1610, son cousin, Frédéric Borromée, fit ériger une statue en son honneur, appelée « Sancarlone » par les habitants. Arona possède également de belles places et, entre les ruelles et le Corso Cavour central, vous ne pouvez pas manquer un arrêt à l’église de la S.S. Martiri où sont conservés les restes des saints patrons de la ville. En arrivant au bord du lac, vous pouvez voir deux statues : la première celle d’un marin assis sur un bateau renversé et la seconde celle de la Madone veillant sur les navigateurs.

Dans l'une des positions les plus exclusives de Meina, réservée et silencieuse mais à quelques minutes de tous les principaux services, cette villa contemporaine extraordinaire offre une vue inégalée sur le lac Majeur, un paysage qui se transforme avec la lumière et les couleurs des différentes heures de la journée.Conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, la propriété s'étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur suggestif avec une couverture originale en verre du XIXe siècle et par un escalier en verre élégant, véritables éléments de design qui confèrent caractère et unicité aux espaces.La villa se compose de :Rez-de-chausséeL'entrée principale mène à une cour raffinée embellie par un sol à damier spectaculaire. D'ici, on accède à la zone living, caractérisée par des sols en précieux onyx ivoire, de grandes surfaces vitrées et des espaces lumineux.Le séjour avec cheminée, le salon et la cuisine cohabitent harmonieusement dans un espace ouvert élégant.La cuisine, conçue pour satisfaire même les amateurs les plus exigeants, représente le cœur convivial de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie, un jardin d'hiver suggestif et une cave climatisée dédiée à la conservation des vins.Premier étageUn second salon avec cheminée, une zone d'étude, un dressing composent un espace réservé et raffiné. Les grandes fenêtres, équipées de rideaux électriques intégrés, mènent à un balcon panoramique dont la vue sur le lac devient le protagoniste absolu.Deuxième étageLa suite principale occupe tout le niveau, offrant une chambre matrimoniale spacieuse avec une salle de bain privée élégante, conçue comme une oasis de détente exclusive.Sous-solLe niveau accueille deux grandes chambres matrimoniales, toutes deux avec salle de bain attenante, adjacentes à une cuisine moderne et une corridor équipé d'armoires sur mesure.Chaque espace s'ouvre directement sur le jardin privé, où se trouvent une magnifique piscine à débordement, une douche extérieure et une salle de bain de service, créant un dialogue parfait entre intérieur et extérieur.Chaque détail de la villa témoigne d'une recherche minutieuse de l'excellence. Les poignées de porte et de meubles, réalisées par un atelier parisien sur dessin Art Déco exclusif, embellissent les espaces avec des lignes géométriques et des matériaux de grande qualité.Le confort résidentiel est garanti par un système de chauffage par le sol alimenté par un système géothermique efficace, assisté d'une chaudière de soutien, une solution qui conjugue durabilité et hautes performances énergétiques.La propriété est complétée par une cour privée avec deux places de parking, deux garages et un système d'accès conçu pour assurer la plus grande intimité et praticité.Cette résidence représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine, innovation technologique et paysage naturel.Une demeure conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac Majeur dans l'une de ses expressions les plus authentiques, immergée dans la beauté, la lumière et une élégance intemporelle.

Meina, dans l’emplacement renommé à flanc de colline avec une vue fabuleuse sur le lac, nous proposons à la vente une villa individuelle moderne de future construction avec piscine et jardin privé. Cette villa de prestige est construite selon les technologies de construction les plus modernes, inspirées par le confort de vie maximal et l’économie d’énergie, combinant des éléments de modernité et de design qui s’intégreront parfaitement au contexte paysager dans lequel elle se trouve. La propriété sera équipée de systèmes de dernière génération et de matériaux nobles qui contribueront à en faire un exemple de luxe et de raffinement. Aménagé sur deux niveaux avec grande cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles de bains, garage pour 4 voitures, caves, buanderie, salle de sport, sauna et des espaces de vie généreux très lumineux caractérisés par de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin qui s’étend jusqu’à ce qu’il rencontre les couleurs du lac. L’offre de cette splendide maison est complétée par les terrasses panoramiques et le magnifique jardin avec vue sur le lac et grande piscine à débordement. Les images représentent le style indiqué pour le design intérieur et extérieur. Livraison prévue pour juillet 2025. Pour information : G. Tabacariu : 0322240482. La ville d’Arona est située sur la rive piémontaise du lac Majeur et est traversée par le ruisseau Vevera, qui se jette ici dans le lac. La zone environnante est couverte de reliefs bas et vallonnés d’origine morainique (appelés « motti »), incorporés dans le parc naturel de Lagoni di Mercurago où, en 1860, le premier établissement palafittique trouvé à L’Italie a été identifiée. La majeure partie du territoire municipal est également vallonnée, avec des altitudes qui s’inclinent progressivement du nord au sud (et d’ouest en est dans le centre-ville) de 513 m à Motto Mirabello (près du hameau de Dagnente) à 195 m au bord du lac. Les reliefs vallonnés sont généralement recouverts de bois qui occupent plus de la moitié du territoire d’Arona, 33 % de la surface est couverte de zones urbanisées et 9 % de prairies ou de pâturages ; Des pourcentages plus faibles sont utilisés pour les parcs, les jardins et les zones de sport vertes (2,3 %), les potagers, les vergers, les pépinières et les vignobles (1,7 %), les terres herbacées non cultivées (1 %) et les terres arables (0,4 %). [7] Située dans la partie la plus méridionale du lac, Arona se trouve à environ 37 km de la capitale provinciale Novara, mais à seulement trente km de l’aéroport de Milan-Malpensa.

Cette splendide villa représente une combinaison rare de confidentialité et de beauté naturelle. La propriété est immergée dans un cadre calme et privé, tout en étant à proximité des centres d'Ispra et d'Angera, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Milan Malpensa. La villa est entourée d'un magnifique jardin plat, rempli de plantes fleuries et de végétation mature, qui mène doucement au lac, où un accès privé exclusif est présent. À l'intérieur, la villa offre un grand salon lumineux donnant sur un patio et le jardin, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. La résidence dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, garantissant confort et espace pour la famille et les invités. La propriété est complétée par un grand garage, une taverne accueillante et plusieurs pièces accessoires, conçues pour satisfaire tous les besoins en matière de logement. Avec une vue imprenable sur le lac Majeur, une intimité totale et l'absence de toute source de bruit, cette villa unique représente un véritable refuge exclusif, à quelques pas de l'eau, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances élégante.

Nichée dans la tranquillité des rives du lac Majeur, cette élégante villa contemporaine a bénéficié d'une rénovation soignée achevée en 2022. Développée sur quatre niveaux reliés par un ascenseur intérieur, la résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions de très haute qualité. Parmi ses éléments remarquables figurent une piscine privée de 12 x 2,5 mètres, un élégant espace bien-être ainsi que de généreux espaces intérieurs et extérieurs conçus pour une expérience de vie exclusive et intime. Le niveau principal s'ouvre sur un spectaculaire espace de vie : une cuisine design équipée d'appareils Gaggenau, une salle à manger avec vue sur le lac et un vaste salon agrémenté d'une cheminée double face raffinée. La terrasse aménagée invite à profiter de moments en plein air dans un cadre de tranquillité absolue. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend deux suites doubles avec dressings et salles de bains en suite, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle de bains commune. Une grande terrasse panoramique enrichit ce niveau, offrant de superbes vues sur le paysage lacustre. Au dernier étage, les combles accueillent une suite principale avec vue sur le lac, salle de bains, bureau et terrasse couverte. Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant avec kitchenette, chambre double et salle de bains. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente ainsi qu'un espace bien-être et fitness moderne. Un élément exclusif de la propriété est l'accès direct à un abri à bateaux privé avec ponton, idéal pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l'eau. Meublée dans un style contemporain et équipée de systèmes de climatisation (à l'exception de la chambre du niveau inférieur), la propriété se situe à seulement 3 km d'Angera, permettant un accès facile aux principaux points d'intérêt du lac Majeur.

Sur la rive piémontaise du lac Majeur, au-dessus de Meina, à Nebbiuno, s'impose dans un cocon de verdure cette majestueuse demeure dont la vue sur le lac Majeur et les montagnes l'entourant offre une vraie pause hors du temps. La propriété se situe dans une résidence privée et exclusive, disposant d'un système de vidéosurveillance et d'un portail électrique à code. L'accès à l'autoroute est à quelques kilomètres, alors que le lac se rejoint en 15 minutes à peine. La villa a été entièrement rénovée avec goût, et pensée dans les détails, des matériaux de haute qualité ont été utilisés : parquet avec de grandes lattes d'essence de bois précieuse, faïenceries dans les salles de bain, double-vitrage, panneaux photovoltaïques sur le toit. La propriété, qui s'étend sur une superficie de 350m2, siège en position élevée sur un parc d'environ 4000 m2 qui l'entoure. Elle dispose d'un grand salon double lumineux donnant sur une terrasse panoramique, tandis que la cheminée offre une atmosphère tout autant chaleureuse pendant les mois d'hiver. Au même étage, de part et d'autre, nous trouvons quatre chambres, chacune desservie par sa propre salle de bain privée. L'étage inférieur offre un grand espace de loisirs avec accès direct au jardin et au porche sous la terrasse. Une cinquième chambre desservie par une salle de douche ne manque pas pour l'éventuelle servitude. On trouve également une cave à vin et la chaufferie adjacente. Proposant un charme incomparable, cette villa saura vous séduire par sa vue majestueuse et panoramique sur le lac Majeur, et saura vous conférer une tranquillité absolue.

Cette villa à vendre à Meina est située dans un endroit privé et calme, à l’abri du bruit mais proche de tout ce qui compte, offrant une vue sur le lac tout simplement spectaculaire, qui change de couleur selon les heures de la journée. La villa est répartie sur 4 niveaux et se compose de : - sous-sol avec deux salles techniques ; - Premier sous-sol : deux chambres doubles avec salle de bain attenante, une cuisine moderne en salle à manger, un couloir avec armoire sur mesure, une piscine dégagée avec accès direct depuis les chambres. Depuis chaque chambre, on a accès au jardin, à une douche extérieure, à la piscine et à une salle de bain de service - Sous-sol : Depuis l’entrée principale de la villa et depuis une cour ornée d’un échiquier reproduit dans le sol, on entre dans un espace élégant et précieux où le sol en onyx ivoire et les grandes fenêtres illuminent le salon, le salon avec cheminée et la cuisine dans un seul espace ouvert. Ce dernier domaine est celui dont tout passionné de cuisine rêve. L’ascenseur, qui possède le toit en verre d’origine des années 800, ainsi que l’escalier en verre, permettent d’accéder aux différents étages. Cette zone est complétée par une salle de bain, une buanderie, un espace « jardin d’hiver » et une cave à vin climatisée. - rez-de-chaussée avec salon avec cheminée, espace d’étude, une armoire et une salle de bain. De grandes fenêtres avec stores électriques pour double vitrage et un balcon privé pour profiter d’une vue spectaculaire sur le lac. - premier étage avec double chambre et salle de bain privée. Une touche d’originalité et de raffinement est apportée par les poignées de porte et le mobilier produits par une entreprise parisienne basée sur un design Art déco. Ils se caractérisent par des formes géométriques, des lignes élégantes et des matériaux luxueux. Le chauffage est au sol et fonctionne grâce à un système géothermique ou alternativement grâce à une chaudière. Pour compléter la propriété, une cour privée avec deux places de parking, deux garages et un système d’accès garantissant intimité et confort. L’ensemble transmet un sentiment d’équilibre, où le luxe et le confort coexistent avec la naturalité du contexte. Cette villa n’est pas seulement une habitation, mais une déclaration de style. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre entourés de beauté, dans un environnement qui sait être élégant sans ostentation, raffiné mais accueillant. Un refuge pour ceux qui aiment la discrétion, la lumière et la vue que seul le lac Majeur peut offrir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.