vente de maison et villas de luxe à Craveggia, Italie

La Villa San Giorgio est une propriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brissago, en plein cœur du District de Locarno. Cette maison à vendre, nichée dans un jardin enchanteur avec terrasses panoramiques, offre une vue imprenable sur le lac Majeur, allant d'Ascona aux îles de Brissago et au-delà. À seulement dix minutes du centre de Locarno, elle allie élégance et praticité. De style méditerranéen et en parfait état, cette maison s'étend sur trois niveaux pour un total d'environ 250 m². Les grands espaces lumineux mettent en avant la vue sur le lac. La maison, accessible par un ascenseur à chaque étage, se compose d'une zone de vie avec un hall d'entrée, un salon ouvert, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un accès à un beau porche et à une terrasse. La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain, et une autre chambre avec accès à la terrasse panoramique. Le niveau bien-être dispose d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de fitness. Des rangements intégrés, deux places de parking extérieures couvertes et une cave complètent cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Brissago se distingue par son cadre naturel et sa vue exceptionnelle, idéale également comme résidence secondaire.

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Villa exclusive, actuellement en construction à Cannobio, immergée dans le magnifique paysage du lac Majeur. La villa s'étendra sur une surface d'environ 390 m², au sein d'un jardin privé d'environ 1300 m², avec une piscine à débordement et une vue panoramique. La distribution des espaces a été pensée de manière très fonctionnelle et moderne, avec un vaste espace de vie composé d'un salon lumineux s'ouvrant sur une grande cuisine idéale pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprendra trois chambres spacieuses, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi que quatre salles de bains élégantes. La villa sera achevée dans un an, offrant la possibilité de choisir les finitions et les détails selon votre propre style. Sa position stratégique permet de profiter du calme du lac tout en restant proche des services locaux.

Magnifique villa d'époque située dans les collines pittoresques de Cannobio, surplombant le lac Majeur et à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse. Cette superbe villa est entourée d'un magnifique parc en terrasses d'environ 15 000 mètres carrés. La propriété couvre environ 1200 mètres carrés, comprenant la villa principale, une maison d'hôtes and un garage à bateaux. Méticuleusement rénovée en 2011, la propriété conserve son style et ses matériaux d'origine, ajoutant à son charme intemporel. La villa principale, avec plus de 950 mètres carrés habitables, s'étend sur quatre étages et un sous-sol. Elle comprend 9 chambres avec vue sur le lac et 12 salles de bains. Au premier étage, il y a un salon lumineux avec une cheminée, un salon donnant sur une grande terrasse, une salle à manger avec des parquets marquetés, une cuisine et une salle de bains pour les invités. En montant au deuxième étage, on trouve deux grandes suites avec dressing, trois salles de bains et un bureau. Le troisième étage offre 4 chambres avec salles de bains attenantes, tandis que le quatrième étage dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains. Le sous-sol comprend deux caves, une taverne, une cuisine industrielle avec un ascenseur connecté à la cuisine du rez-de-chaussée, une salle de bains, un espace gym, une buanderie et une chaufferie. La maison d'hôtes a une superficie totale de 150 mètres carrés et est répartie sur deux étages, comprenant un double garage.

Cette splendide villa est située au coeur du centre historique de Cannobio. Bénéficiant d'une situation enviable au début de la promenade au bord du lac, dans un quartier calme, la propriété offre un accès direct à la célèbre « Spiaggia Amore ». À quelques minutes de marche, vous trouverez une place animée avec des restaurants, des bars et des boutiques agréables, ainsi que le célèbre marché du dimanche, l'un des plus populaires de la région. D'une superficie d'environ 300 mètres carrés, la villa est répartie sur quatre étages plus un sous-sol, tous reliés par un ascenseur interne pratique. La propriété comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, offrant ainsi confort et intimité. Le sous-sol abrite une charmante cave à vin et une taverne rustique avec des plafonds voûtés et des murs en pierre qui s'ouvrent directement sur la rue, ajoutant ainsi du caractère et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres accueillantes et deux salles de bains, avec un accès direct à la terrasse, qui comprend également une buanderie, la chaudière et une pièce supplémentaire avec une salle de bains privée, parfaite pour les invités. Le premier étage comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les deux derniers étages sont consacrés à l'espace de vie : un grand et lumineux salon avec cheminée au deuxième étage, tandis que le troisième et dernier étage est réservé à un deuxième salon, une cuisine, une salle de bains pour les invités et une terrasse spacieuse offrant des vues imprenables sur le lac et le centre historique pittoresque de Cannobio.

Region: Piemont (Simplontal) Ortschaft: I-28039 Varzo Italie Objekt Typ: 20 pièces villa avec parc et maison de 3 familles Surface du terrain: env. 15000 m2 (13000 m2 pour la villa et 2000 m2 pour la maison) Surface habitable: env. 850 m2 (500 m2 pour la villa et 350 m2 pour la maison) Surface utilisable: env. 1000 m2 (550 m2 pour la villa et 450 m2 pour la maison) Année de construction: début du 19ème siècle Rénovations: partielles Nombre d'étages: 4 Terrasse: 3 dans la villa + 1 Parking: 3 garages et de nombreux places de parking extérieures Chambres: 20 dans la villa et 2 x 3 pièces et 1 x 4 pièces appartement Situation: calme, ensoleillée au milieu d'un parc Commerces: oui Ecoles: oui Transports publics: oui Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km Ces deux villas avec grand parc se trouvent dans une situation calme et ensoleillée à 15 km au nord de Domodossola dans le Simplontal dans la commune de Varzo. Les bâtiments ont été construits au début du 19ème siècle. Ils sont encore en bon état de base. L'intérieur et les façades nécessitent une rénovation occasionnelle. Les maisons sont actuellement encore partiellement habitées. La répartition et les dimensions des pièces sont indiquées sur les plans joints. La villa principale est entourée d'un grand parc avec des arbres anciens, des pelouses, des jardins, un biotope, un court de tennis et un rustico. Les maisons peuvent aussi être achetées séparément, mais les deux acheteurs doivent être trouvés. Les maisons pourraient aussi être transformées en un complexe hôtelier, un centre de cure ou une clinique. La propriété est bien accessible en voiture depuis le village par l'arrière ou par le parc par le bas. Il y a trois garages et de nombreux places de parking extérieures. Verzo se trouve sur la ligne du Simplon Brig-Milan. Le trajet jusqu'à Domodossola prend 15 minutes et jusqu'à Brig 40 minutes. L'autoroute italienne se trouve à 2 km. Il y a des commerces et des écoles dans le village. Zur Gemeinde Varzo gehören ein grösseres Skigebiet San Domenico/Alpe Ciamporino, das 10 km entfernt liegt, und der regionale Naturpark dell'Alpe Veglia. Die einzelnen Verkaufspreise betragen: Fr. 1?100?000.-- für das ganze Grundstück Fr. 700?000.-- für das Landhaus mit 13000 m2 Park Fr. 400?000.-- für das 3-Familienhaus Cette propriété de prestige, constituée d'une villa de 20 pièces et d'une maison avec trois appartements, sur un parc de 15000 m2, se trouve dans une position tranquille et ensoleillée dans la Vallée du Sempione à Varzo, à 15 km au nord-ouest de Domodossola. Les bâtiments datent du début des années 1900. L'intérieur et l'extérieur nécessitent une rénovation mais les maisons sont encore utilisées comme maisons de vacances. La composition des bâtiments est visible sur les plans joints. L'extérieur comprend un parc avec de nombreux arbres centenaires, une pelouse, un court de tennis en gazon, un potager, une serre et un chalet. Il est possible d'acheter la propriété indivise ou, séparément, la villa avec le parc ou la maison avec 2000 m2 de terrain. La vente partielle est toutefois subordonnée à la recherche d'acheteurs pour les deux propriétés. La destination d'usage de la propriété peut éventuellement être modifiée en structure d'accueil (hôtel, pension, bed & breakfast) ou en maison de retraite / maison de repos.

Region: Piemont (Simplontal) Ortschaft: I-28039 Varzo Italie Objekt Typ: 20 pièces-villa avec parc et maison de 3 familles Surface du terrain: env. 15000 m2 (13000 m2 pour la villa et 2000 m2 pour la maison) Surface habitable: env. 850 m2 (500 m2 pour la villa et 350 m2 pour la maison) Surface utile: env. 1000 m2 (550 m2 pour la villa et 450 m2 pour la maison) Année de construction: début du 19ème siècle Rénovations: partielles Etages: 4 Terrasse: 3 dans la villa + 1 Parking: 3 garages et beaucoup de places de parking extérieures Chambres: 20 dans la villa et 2 x 3 pièces et 1 x 4 pièces-appartement Situation: calme, ensoleillée au milieu d'un parc Commerces: oui Ecoles: oui Transports publics: oui Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km Ces deux villas avec grand parc se trouvent dans une situation calme et ensoleillée à 15 km au nord de Domodossola dans le Simplontal dans la commune de Varzo. Les bâtiments ont été construits au début du 19ème siècle. Ils sont encore en bon état de base. L'intérieur et les façades nécessitent une rénovation occasionnelle. Les maisons sont actuellement encore partiellement habitées. La division et les dimensions des pièces sont indiquées sur les plans joints. La villa principale est entourée d'un grand parc avec des arbres anciens, des pelouses, des jardins, un biotope, un court de tennis et un rustico. Les maisons peuvent aussi être achetées séparément, mais il faut trouver deux acheteurs. Les maisons pourraient aussi être transformées en un complexe hôtelier, un centre de cure ou une clinique. La propriété est bien accessible en voiture depuis le village par l'arrière ou par le parc par le bas. Il y a trois garages et beaucoup de places de parking extérieures. Verzo se trouve sur la ligne du Simplon Brig-Milan. Le trajet jusqu'à Domodossola prend 15 minutes et jusqu'à Brig 40 minutes. L'autoroute italienne se trouve à 2 km. Il y a des commerces et des écoles dans le village. Zur Gemeinde Varzo gehören ein grösseres Skigebiet San Domenico/Alpe Ciamporino, das 10 km entfernt liegt, und der regionale Naturpark dell'Alpe Veglia. Die einzelnen Verkaufspreise betragen: Fr. 1?100?000.-- für das ganze Grundstück Fr. 700?000.-- für das Landhaus mit 13000 m2 Park Fr. 400?000.-- für das 3-Familienhaus Cette propriété de prestige, constituée d'une villa de 20 pièces et d'une maison avec trois appartements, sur un parc de 15000 m2, se trouve dans une position tranquille et ensoleillée dans la Vallée du Sempione à Varzo, à 15 km au nord-ouest de Domodossola. Les bâtiments datent du début des années 1900. L'intérieur et l'extérieur ont besoin d'être rénovés mais les maisons sont encore utilisées comme maisons de vacances. La composition des bâtiments est visible sur les plans joints. L'extérieur comprend un parc avec de nombreux arbres centenaires, une pelouse, un court de tennis en gazon, un potager, une serre et un chalet. Il est possible d'acheter la propriété indivise ou, séparément, la villa avec le parc ou la maison avec 2000 m2 de terrain. La vente partielle est toutefois subordonnée à la recherche d'acheteurs pour les deux propriétés. La destination d'usage de la propriété peut éventuellement être modifiée en structure d'accueil (hôtel, pension, bed & breakfast) ou en maison de retraite / maison de repos.

Située dans le hameau de Rancone, sur la commune d'Oggebbio, cette propriété incarne la quiétude et l'intimité. À seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, entourée de nature et en lisière de forêt, elle constitue un refuge idéal, à l'abri du tumulte du quotidien. Construite à l'origine en 1697, la villa a été soigneusement restaurée, préservant les éléments d'époque et les détails d'origine, tout en conservant le charme authentique de son temps. L'Antica Dimora comprend 9 chambres et 9 salles de bains, 2 cuisines, des salles à manger, un salon, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une salle équipée d'une ancienne presse. L'accès à la propriété se fait par un chemin piétonnier d'environ 200 mètres, partant des parkings municipaux. Sa position stratégique, alliée à la richesse historique et architecturale de la demeure, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier du Lac Majeur.

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Élégante résidence d'époque datant de 1905, située au bord du lac à Cannero Riviera, à quelques pas de la plage et en face du port. Cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent découvrir le charme authentique du lac Majeur, avec tous les services du centre historique à portée de main. La villa dispose d'une surface totale de 661 m² et se trouve dans un parc centenaire magnifiquement entretenu, qui s'étend sur 3 300 m², équipé d'une piscine, d'une zone de détente et de places de stationnement découvertes. Cette résidence de trois étages allie le luxe ultime à un confort absolu et à une intimité totale. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant directement sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le lac, d'un vaste séjour orné d'une spectaculaire fenêtre antique qui joue avec des couleurs vives, d'un salon, ainsi que d'une salle de bains pour les invités. Aux étages supérieurs, se trouvent six chambres confortables et quatre salles de bains. Au sous-sol, se trouvent une cave à vin, une buanderie et des caves supplémentaires, parfaites pour aménager un espace bien-être exclusif avec spa.

Villa historique au bord du lac avec jardin et piscine à Cannero RivieraVilla Orsi est une résidence historique datant de 1905, située dans le centre de Cannero Riviera, donnant directement sur le lac Majeur. La villa était habitée par Angelo Orsi, fondateur de l'usine « Spazzole Verbania ». Au fil du temps, il a été soigneusement restauré, en préservant les fresques et les sols en terrazzo et en intégrant des solutions modernes pour assurer le confort de vie. La propriété s'étend sur un parc de 3 400 m² avec jardin à l'italienne, piscine et accès direct au lac. Espaces intérieursLa villa est répartie sur trois niveaux. Il offre des espaces vastes et lumineux avec des plafonds de près de quatre mètres de haut. Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée au bioéthanol, salle à manger pour 10 personnes, cuisine moderne entièrement équipée, véranda, salle de bain. Premier étage : deux chambres doubles avec salle de bain partagée, suite avec chambre et salon, salle de bain et terrasse de 40 m² avec vue sur le lac. Deuxième étage : suite avec deux pièces, deux chambres simples et deux salles de bains, une avec douche et l'autre avec baignoire et douche. Sous-sol : buanderie, cave à vin avec réfrigérateur, buanderie.Espaces extérieurs et servicesLe jardin à l'italienne abrite une variété de plantes, dont des rosiers, des magnolias, des citronniers, des palmiers et des camélias. La piscine est entourée de chaises longues et de parasols. Une table en bois massif sous un arbre centenaire offre un espace idéal pour manger en plein air. La propriété dispose d'un portail électronique et d'un parking pour trois voitures. Situation et connexionsLa Villa Orsi est située à quelques pas des commerces, des restaurants et de la marina. La région est connue pour son microclimat doux, qui permet la culture d'agrumes, de camélias et de plantes méditerranéennes. Les principales villes du lac Majeur, telles que Verbania et Stresa, sont facilement accessibles en moins de 30 minutes en voiture. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en environ une heure et demie, tandis que l'aéroport de Zurich est à environ deux heures.

Villa avec piscine à Oggebbio sur le lac Majeur, (VB) Dans un cadre panoramique, à deux pas du lac Majeur et entourée de collines verdoyantes et de bois, nous proposons à la vente une villa de prestige avec piscine, divisée en trois bâtiments pour une surface habitable totale d'environ 3 500 m². La propriété, jusqu'à présent utilisée comme établissement hôtelier haut de gamme, est idéale aussi bien comme résidence privée que comme charmante villa avec la possibilité de maintenir ou de restaurer sa vocation actuelle d'hébergement touristique. Agencement des espaces intérieurs Le complexe s'étend sur plusieurs niveaux et trois bâtiments, garantissant espace, intimité et une grande flexibilité dans la distribution de l'espace. Dans le bâtiment principal, un vaste hall d'entrée bien entretenu accueille les invités dans un espace de réception chaleureux et luxueux, idéal comme espace de réception ou comme centre névralgique d'une potentielle entreprise hôtelière. La villa compte 23 chambres supérieures, réparties dans les différents bâtiments. Toutes les chambres sont dotées du confort essentiel et conviennent parfaitement à un usage résidentiel (suites, chambres d'amis, suite parentale et espace familial) ou touristique (chambres doubles, suites junior, etc.). Nombre d'entre elles offrent une vue dégagée sur la verdure, le jardin en terrasses et des aperçus sur le lac et les montagnes environnantes. L'espace destiné à la restauration comprend : Une salle à manger spacieuse, idéale pour les petits-déjeuners, déjeuners, dîners et événements ; une cuisine professionnelle entièrement équipée avec buanderie et espaces annexes ; une buanderie dédiée, parfaite pour lhôtellerie-restauration mais facilement transformable en pièce de service, en salle de repassage ou en vestiaire privé ; ainsi que des pièces de service et des espaces de rangement, utiles pour lorganisation intérieure et les aménagements futurs. Un ascenseur dessert les principaux niveaux, améliorant le confort et laccessibilité. Les pièces sont en bon état, avec des finitions conformes aux standards de létablissement et offrant de nombreuses possibilités daménagement pour adapter les espaces aux besoins spécifiques du futur acquéreur. Extérieur et dépendances La villa est entourée d'un vaste jardin en terrasses, agrémenté d'espaces verts, d'arbres d'ornement et de coins ombragés agréables. Les terrasses descendent en pente douce vers le lac et offrent de magnifiques panoramas, parfaits pour se détendre, lire ou recevoir des amis en plein air. L'un des atouts les plus remarquables est la splendide piscine extérieure, entourée d'espaces pour bronzer et équipée de douches et de toilettes dédiées, qui constitue une véritable oasis de tranquillité, idéale aussi bien pour un usage privé que pour d'éventuels invités. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue sur le jardin, une terrasse d'été surplombe la verdure et la piscine, idéale pour les petits-déjeuners, déjeuners et dîners en plein air, ainsi que pour l'organisation de petites réceptions, de banquets ou d'événements exclusifs. À côté du bâtiment principal se trouve un bâtiment rustique au charme authentique, actuellement en cours de rénovation, qui offre un potentiel de transformation important : il peut servir despace pour des événements, des cérémonies et des réunions, de dépendance pour les invités, despace bien-être/spa ou encore de logements supplémentaires, selon les projets de lacquéreur. La propriété dispose de 10 places de parking privées non couvertes, ainsi que de la commodité d'un grand parking public à quelques pas, facilitant l'accès même en cas de présence de nombreux invités. Distances et connexions La villa se situe dans le hameau de Gonte, l'un des plus pittoresques...

Sur les rives paisibles du Lac Majeur, nichée au cœur d'un parc d'arbres centenaires et bénéficiant d'un accès direct à ses eaux cristallines, se dresse Villa Ada Troubetzkoy, chef-d'œuvre de l'élégance du XIXᵉ siècle et l'une des plus remarquables demeures historiques du nord de l'Italie. Commandée en 1866 par le prince russe et botaniste Piotr Troubetzkoy, Villa Ada est bien plus qu'une résidence : elle incarne un véritable patrimoine culturel. Refuge de raffinement, d'art et d'aristocratie, elle marie avec harmonie la noblesse russe à la sensibilité romantique de l'architecture italienne, inspirée par l'histoire d'amour entre le prince et son épouse, la cantatrice américaine Ada Winans. Ensemble, ils firent de la villa un prestigieux salon culturel et artistique fréquenté par les plus grandes personnalités de leur époque : du président Ulysses S. Grant à la célèbre actrice Eleonora Duse, du peintre Daniele Ranzoni au compositeur Alfredo Catalani. Leur fils, Paolo Troubetzkoy, né et élevé dans cette demeure, devint l'un des sculpteurs les plus renommés de sa génération, ses œuvres étant aujourd'hui conservées dans les plus grands musées européens. Architecture historique et confort contemporain Villa Ada offre plus de 900 m² habitables répartis sur quatre niveaux, reliés par un élégant escalier ainsi qu'un ascenseur. Le niveau principal accueille un vaste salon ouvrant sur le lac, une salle à manger de réception, un salon de musique, une bibliothèque et une grande cuisine. Ce niveau comprend également un espace bien-être avec sauna privé, une buanderie et les locaux techniques. Les étages supérieurs abritent neuf chambres et dix salles de bains, organisées en appartements indépendants, idéals pour recevoir des invités ou préserver l'intimité de la famille. La suite principale s'ouvre sur une spectaculaire terrasse panoramique de 90 m², offrant une vue imprenable sur le Lac Majeur. Chaque pièce a conservé le charme de son époque grâce à de magnifiques éléments d'origine : plafonds décorés de fresques, cheminées en marbre sculptées à la main, stucs ornementaux et balcons en fer forgé. Un parc botanique d'exception La propriété est entourée d'un parc botanique de 23 000 m², créé par le prince lui-même, qui y introduisit de nombreuses essences rares ainsi qu'une remarquable collection de camélias exotiques, contribuant durablement à l'histoire paysagère du Piémont. Parmi les trésors du domaine figure l'ancienne orangerie, autrefois utilisée comme citronneraie et aujourd'hui restaurée en un élégant jardin d'hiver agrémenté d'une cheminée et d'un four à bois. La propriété bénéficie également d'une plage privée, privilège extrêmement rare sur le Lac Majeur, ainsi que de quatre postes d'amarrage privés dans la marina voisine. Là où le prestige prend tout son sens Rares sont les propriétés en Europe capables d'offrir une telle alliance entre patrimoine historique, raffinement architectural et sérénité au bord de l'eau. Villa Ada Troubetzkoy n'est pas seulement une demeure d'exception : c'est un héritage culturel européen, soigneusement préservé et subtilement adapté aux exigences du confort contemporain, destiné aux collectionneurs et acquéreurs les plus exigeants. Pour ceux qui recherchent bien plus qu'une propriété d'exception — un lieu porteur d'histoire, d'émotion et de sens — Villa Ada Troubetzkoy est prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 366 486 3739
alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com.

Elégante villa à vendre avec parc et piscine, sur la première colline d'Oggebbio, à quelques pas du lac.La prestigieuse villa est immergée dans un parc séculaire dont elle conserve le tracé original.Dans une zone isolée du parc se trouve une piscine avec une petite maison en pierre desservant la piscine.La villa à vendre est répartie sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et bien distribuées, idéales à la fois comme première maison et comme résidence de vacances.Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec salle à manger, relié à la cuisine, dans la salle à manger il y a un Stube.Il y a également une deuxième salle à manger informelle reliée à la cuisine, parfaite pour une utilisation familiale quotidienne.Les chambres à coucher comprennent une chambre principale avec cheminée et salle de bain attenante.La chambre dispose d'un agréable balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le lac.Adjacente à la chambre principale se trouve une deuxième chambre desservie par une autre salle de bains.Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains, ainsi que deux greniers.Au rez-de-chaussée se trouvent des espaces à partager entre amis. Une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma insonorisée, une salle de billard, une cuisine de service pour cet étage, une salle de bains et une spacieuse cave/local de stockage.La villa dispose d'un vide sanitaire accessible qui entoure toute la maison, ce qui garantit l'absence d'impuretés.Une buanderie et une autre salle de bains complètent l'étage.Le premier étage sous les combles abrite quatre chambres, une salle de bains et deux pièces de rangement.L'accès à la propriété se fait par une avenue panoramique plantée sur les côtés, qui mène à la villa. Au bout de cette allée se trouve un majestueux hêtre suspendu centenaire.À l'entrée de la villa se trouve un grand portique, idéal pour profiter de la vue sur le lac Majeur, dans une zone ombragée.Le parc séculaire comporte de grands arbres. On y trouve des plantes typiques du lac Majeur telles que des azalées, des camélias et des rhododendrons.

À Oggebbio, sur le lac Majeur, un passage souterrain privé relie directement la villa à son propre ponton et à sa plage sur le lac : un accès exclusif et privé, rare sur le marché.Construite au début du XXe siècle et entièrement restaurée entre 2013 et 2015 — installations, toiture, parc et ponton compris — cette villa allie le charme d'époque au confort moderne, idéale pour les amoureux du lac et des sports nautiques.Les espacesRépartie sur 4 niveaux, la villa offre à l'étage noble un salon avec plafond à caissons et cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine avec véranda donnant sur une grande terrasse, et des toilettes pour invités. Six suites, dont certaines avec entrée indépendante, comprennent chacune une chambre, une salle de bain, un salon, et pour certaines une terrasse, un balcon ou un jardin privé avec poêle à bois. La suite principale dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche ; un couloir avec bibliothèque mène à un vaste bureau.Une charmante dépendance en pierre, autrefois utilisée comme remise pour le jardin, abrite aujourd'hui deux appartements (deux chambres et deux salles de bain au premier étage ; une chambre, un salon et une salle de bain au rez-de-chaussée), avec cour intérieure, cuisine vitrée et cellier.Bien-être et servicesPiscine couverte à nage à contre-courant, sauna, espace détente, cave à vin voûtée en pierre avec puits, buanderie et local technique.Le parc et le lac13 000 m² de parc centenaire avec ruisseau, passerelles en bois et source naturelle. De l'autre côté de la route, accessible par le passage souterrain dédié, se trouve le ponton privé avec plage — le véritable atout de la propriété.TechnologieChauffage au sol, domotique intégrée avec alarme, interphone vidéo dans chaque pièce et thermostats indépendants par zone.

Sur la colline pittoresque d’Oggebbio, à quelques kilomètres de la frontière suisse, nous proposons à la vente une élégante villa bénéficiant d’une vue enchanteresse sur le lac et d’une piscine privée. Située dans un endroit isolé entouré de verdure, la propriété est disposée sur un seul niveau et se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une grande cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un sauna privé et d’un débarras. Au sous-sol, il y a une cave spacieuse et un garage double pratique.La villa, méticuleusement finie avec des matériaux de haute qualité, est entourée d’un magnifique jardin privé avec des espaces de détente et une piscine panoramique. Sa vue directe sur le lac et son cadre exclusif garantissent une tranquillité et une intimité totales.Parfaite comme résidence principale ou résidence secondaire luxueuse, la villa est prête à emménager et offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une oasis de confort et de beauté sur le lac Majeur.

Nichée dans un environnement d'une rare beauté, cette élégante villa de style piémontais traditionnel est entourée d'un magnifique parc privé offrant une intimité absolue. Dominant le Lac Majeur, la propriété bénéficie également d'un accès privilégié au rivage avec une plage privée, une bouée d'amarrage ainsi qu'un ponton situé sur le domaine public lacustre. À proximité immédiate de la résidence principale se trouve une charmante maison d'amis, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La propriété bénéficie d'un accès aisé depuis la route nationale longeant le lac et se situe à environ 10 kilomètres de Verbania et à 14 kilomètres de Cannobio, l'une des stations les plus animées et appréciées du Lac Majeur. Le parc privé, d'une superficie d'environ 9 700 m², constitue un véritable écrin botanique. Il accueille une remarquable variété d'arbres et d'essences ornementales, parmi lesquels des camélias, des rhododendrons, des palmiers, des camphriers, une roseraie, un petit bois, une rangée de vignes ainsi qu'un charmant bassin peuplé de poissons rouges, créant un environnement d'une grande harmonie. La villa principale est répartie comme suit : **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée, salle à manger avec cheminée, bureau, bibliothèque, cuisine et toilettes invités. **Premier étage :** élégant salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bains en marbre équipée d'une baignoire et d'une douche. **Deuxième étage :** trois chambres et deux salles de bains. **Sous-sol :** trois caves, une buanderie et un local technique. La maison d'amis, d'une surface d'environ 160 m², comprend : **Rez-de-chaussée :** cuisine habitable, séjour, salle de bains et débarras. **Premier étage :** trois chambres et une salle de bains. La propriété est complétée par une petite dépendance en pierre d'environ 10 m², utilisée comme remise pour les outils de jardin. Le chauffage est assuré par un système alimenté au fioul et au bois. En 2000, la villa, la maison d'amis ainsi que l'ensemble du parc ont fait l'objet d'une rénovation complète, permettant de préserver tout le charme authentique de cette remarquable propriété. Clause de non-responsabilité :Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Elégante maison d'époque avec parc à Oggebbio, avec appartement en bord de lac, quai et plage privée, dans une position unique avec vue sur le lac Majeur, avec projet approuvé pour la rénovation du quai et la création d'une voie d'accès.L'EMPLACEMENTLa belle propriété est située sur la route nationale 34 du Lac Majeur à Oggebbio, à l'intérieur d'un luxuriant parc séculaire. La villa est située au-dessus de la route, tandis que la dépendance, qui a un accès direct à la plage, se trouve directement sur le lac.LA MAISONL'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Au sous-sol se trouve une cave.LE PARCLa villa dispose d'un parc luxuriant avec des arbres matures et des plantes exotiques, ce qui en fait un lieu agréable de sérénité et de détente. Dans le parc, il y a des poulaillers et une serre. En outre, le parc dispose de bancs pour se détendre, d'un étang avec une fontaine et d'un sentier naturel avec des chemins intérieurs.L'ANNEXE SUR LE LACLa propriété comprend également un petit appartement surplombant le lac, équipé de toutes les commodités nécessaires pour garantir des vacances confortables et reposantes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Devant cette unité se trouve une agréable terrasse d'où l'on peut accéder au lac.LA PLAGELa plage de la propriété est une autre de ses particularités. En effet, il s'agit d'une plage privée, qui ne peut être utilisée que par les hôtes de la villa. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de ses vacances.DÉVELOPPEMENTSIl existe un projet déjà approuvé pour la création d'une voie d'accès interne et la construction d'un quai avec deux postes d'amarrage.POURQUOI ACHETERIl s'agit d'une propriété unique dans un endroit tout aussi exclusif, idéale pour ceux qui aiment le charme d'une villa d'époque et qui souhaitent avoir leur propre bateau à moteur sur le lac.

Immergée dans la beauté intemporelle du Lac Majeur, cette charmante demeure d'époque remonte à la fin du XIXe siècle. Située de manière enviable le long des rives du lac, la villa dispose d'une bouée privée pour l'amarrage des bateaux et d'une jetée sur un terrain appartenant à l'État, offrant un accès privilégié aux eaux du lac. L'élégance de la villa est accentuée par le parc environnant, un jardin luxuriant d'environ 10 000 mètres carrés qui offre la possibilité de construire une piscine avec un projet déjà approuvé. La rénovation de 2000 a préservé la splendeur d'origine de la villa, avec des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance intemporelle à chaque espace. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre un agencement spacieux, avec des pièces cosy et lumineuses. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine équipée, un bureau, une salle à manger avec cheminée et une bibliothèque avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, il y a un élégant salon avec cheminée, deux chambres et une luxueuse salle de bains en marbre avec douche et baignoire. Au deuxième étage, il y a trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, tandis que le sous-sol abrite trois caves, une buanderie et une buanderie. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante d'environ 160 m², équipée d'une terrasse privative, d'un coin barbecue et d'un petit étang fleuri. Complétant la propriété une maison d'hôtes, accessible par les sentiers panoramiques de son parc.

Lorsqu'une propriété occupe une position dominante, entourée de tranquillité et de vues spectaculaires, il devient essentiel de mettre en valeur chaque détail. L'architecte renommé Angelo Andina, originaire de Locarno, a réussi à le faire avec une maîtrise extraordinaire.Cette villa, avec une surface de plancher brut de 270 m² sur un terrain de 1 590 m², offre une vue incomparable depuis chaque pièce : chaque espace s'ouvre sur un paysage à couper le souffle, engloutissant le lac Majeur, le Monte Verità et les collines environnantes.À cette altitude, un véritable refuge sensoriel naît — un lieu d'harmonie et de bien-être conçu pour régénérer le corps et l'esprit.Confort, Intimité et Espaces PolyvalentsLa propriété est facilement accessible grâce à un ascenseur incliné reliant le garage privé directement à l'entrée de la villa.La résidence s'étend sur deux étages de vie, plus un grand niveau de sous-sol — idéal pour créer un atelier d'art, une cave à vin de luxe et une zone de bien-être et de fitness privée.À l'extérieur, la piscine avec son espace solarium et la spacieuse terrasse avec cuisine extérieure et barbecue créent le cadre parfait pour profiter de spectacles de couchers de soleil spectaculaires, partager des moments conviviaux avec des amis et la famille, ou simplement se détendre en toute tranquillité.La villa a été bien entretenue au fil des ans mais nécessite une rénovation générale et une mise à niveau des systèmes, y compris le remplacement du système de chauffage. L'espace de vie généreux offre de grandes opportunités de rénovation et de personnalisation pour s'adapter aux goûts et aux besoins de l'acheteur.L'utilisation comme maison secondaire est permise.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une villa moderne de 950 m² nichée dans la tranquillité d'un parc sur les pentes de Bee, à seulement 7 km des rives du lac Majeur et du centre de Verbania. Située dans une position exclusive, la villa offre une intimité totale et des vues panoramiques extraordinaires sur le lac et les îles Borromées. Orientée au sud, elle bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un terrain de 5 200 m² avec des arbres centenaires, des camélias, des rhododendrons, une charmante gloriette et une grande terrasse. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et équipée des technologies les plus avancées : systèmes de chauffage et de ventilation à haut rendement, isolation thermique et de l'eau, chauffage par le sol, système photovoltaïque avec 70 panneaux solaires, stores solaires, plancher en chêne et système de sécurité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine, une buanderie, une salle de cinéma, une salle de conférence, deux chambres avec salle de bains privative, un jacuzzi, un espace spa avec sauna, un bain turc avec douche sensorielle, une salle de sport équipée par Technogym, une buanderie et de vastes terrasses. Le premier étage comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un coin nuit avec trois chambres, trois salles de bains, un coffre-fort et de grandes terrasses. Le deuxième étage comprend un salon, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et de vastes terrasses. Le sous-sol comprend un parking couvert pour six voitures et un espace extérieur pouvant accueillir dix voitures supplémentaires. Cette villa exclusive peut être divisée en trois appartements indépendants et transformée en hôtel spa de charme.

Sur la première colline de Verbania, dans le centre historique de Bee, nous proposons à la vente cette prestigieuse demeure historique datant de 1823, surplombant le lac Majeur. La propriété comprend deux bâtiments communicants et un grand jardin en terrasses. Le bâtiment principal s'étend sur quatre étages, plus un sous-sol abritant la cave et offrant un accès direct au jardin. Une cour pittoresque, couverte d'une structure en verre, relie ce bâtiment au second bâtiment de trois étages. La villa a été entièrement et magnifiquement rénovée, préservant son charme d'origine grâce à la préservation minutieuse des sols anciens en terre cuite piémontaise et lombarde, des fenêtres en bois précieux d'origine, des plafonds ornés de fresques, des escaliers aux rampes en fer forgé et des portes en bois aux poignées en laiton. La résidence principale, située au rez-de-chaussée surélevé, dispose d'un spacieux salon avec une charmante cheminée, tandis que les étages supérieurs abritent six splendides suites, deux par étage. Les salles de bains, modernes et élégantes, créent un agréable contraste avec l'atmosphère historique du lieu. Le grand jardin, ensoleillé et pittoresque, pourrait accueillir une piscine et des places de parking supplémentaires. La villa est accessible en voiture et dispose actuellement d'une place de parking devant la maison. La résidence abritait un restaurant réputé jusqu'en 2022. Le bâtiment secondaire, au rez-de-chaussée, abrite toujours une cuisine professionnelle, tandis que les étages supérieurs abritent chambres et salles de bains. La propriété continue d'accueillir des hôtes en chambres d'hôtes : chaque chambre offre une vue imprenable sur le lac, le calme et la tranquillité. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs ; le village de Bee offre tous les services essentiels : bar, supérette, pharmacie, bureau de poste, écoles, courts de tennis, et est bien desservi par les transports en commun. À seulement un kilomètre se trouve l'un des plus grands temples bouddhistes d'Europe : le Kunpen Lama Gangchen - Albagnano Healing Meditation Centre, et à quelques kilomètres se trouve le club de golf de Pian di Sole. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété riche en histoire et en charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue unique sur le lac Majeur. Elle pourrait devenir une résidence privée de prestige pour une ou plusieurs familles, ou un hébergement touristique prêt à accueillir de nouveaux projets.

Villa en vente à Maccagno Con Pino et Veddasca (VA), située sur la rive lombarde du lac Majeur. Dominant directement le vieux port, cette villa Art nouveau datant du début des années 1900 se trouve dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. La résidence est parfaite pour ceux qui recherchent l'achat villa de luxe ou une charmante maison de vacances. La villa est répartie sur plusieurs niveaux, avec un grand séjour lumineux, une terrasse généreuse, quatre chambres et un bureau. Le sous-sol de 144 mètres carrés, actuellement utilisé comme cave, peut être transformé en espace bien-être. Entourée d'un vaste jardin de 1 700 mètres carrés, avec un accès privé au lac et un bâtiment indépendant de 40 mètres carrés, cette propriété nécessite une modernisation, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter qui reflète votre style.

Villa historique de style Art nouveau avec un parc centenaire et une vue imprenable sur le lac Majeur - Ghiffa Dominant le lac Majeur et nichée dans un magnifique parc privé d'environ 3 200 mètres carrés, cette extraordinaire villa historique de 1836 est l'une des demeures les plus charmantes et authentiques de la région de Ghiffa. Un lieu où le temps semble suspendu, baigné de verdure centenaire, offrant des vues panoramiques et une atmosphère de tranquillité et d'intimité absolues. Dès le premier regard, la propriété séduit par son élégance intemporelle. Les lignes architecturales, les détails Art nouveau, les intérieurs spacieux et la présence constante de lumière naturelle racontent l'histoire d'une résidence conçue pour accueillir, représenter et laisser son empreinte. Dès l'entrée, vous êtes séduit par des espaces charmants où pièces de réception, espaces de vie et espaces privés coexistent en parfaite harmonie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon donnant sur les terrasses panoramiques, une salle à manger raffinée, un bureau et la salle de bains, dans une succession de pièces qui invitent à découvrir la demeure avec une élégance naturelle. Les étages supérieurs abritent de nombreuses chambres et suites, dont beaucoup offrent une vue imprenable sur le parc et le lac. Leurs espaces généreux et modulables permettent d'imaginer une prestigieuse résidence privée, une maison multigénérationnelle ou un établissement hôtelier raffiné. Le sous-sol révèle la véritable âme de la villa : de vastes pièces de réception, des cuisines, des caves, des buanderies et des pièces techniques témoignent de son ancienne vocation hôtelière et offrent dinnombrables possibilités de réaménagement. Une telle superficie est rare dans les propriétés contemporaines. Le domaine comprend également une maison d'hôtes indépendante et pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux, avec un salon, une cheminée, une cuisine et des chambres. Cet espace précieux pourrait être transformé en résidence d'hôtes, en logement de gardien, en bureau privé ou en extension exclusive de l'activité hôtelière. Au fil du temps, la villa a abrité un établissement de charme et conserve tous les atouts pour un hôtel de charme, un relais exclusif ou un établissement hôtelier prestigieux. Parallèlement, l'agencement des espaces et l'intimité offerte par le parc en font une résidence privée véritablement prestigieuse. Plus qu'une simple maison, c'est une propriété qui raconte une histoire s'étendant sur près de deux siècles. Un lieu rare, authentique et unique, où l'élégance de l'architecture historique rencontre la beauté du lac Majeur dans l'un des cadres les plus prisés et les plus évocateurs de Verbano.