ventes de maisons et villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 47)

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans la Médina de Marrakech. Cette maison d'hôtes reconnue comprend trois riads communicants, totalisant 18 chambres et suites de prestige. Dotée d'un restaurant, d'un SPA et d'une réputation exceptionnelle, cette propriété assure une rentabilité immédiate. Une Maison à acheter à Marrakech pour les investisseurs exigeants.

Nichée dans la célèbre Palmeraie de Marrakech, à proximité du Relais & Châteaux Ksar Char Bagh, cette villa harmonise élégance familiale et architecture marocaine traditionnelle. Elle dispose de six grandes chambres, d'une suite, d'une piscine extérieure à débordement et d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam, et une salle de massage. Le salon est doté d'une salle de projection et d'un espace billard. La villa se distingue par son intégration naturelle, construite en pisé pour s'accorder avec son environnement. Tout en conservant une allure traditionnelle, elle offre des installations modernes et des matériaux de qualité. L'aménagement favorise la convivialité grâce à un patio central avec un bassin, alliant espaces de vie ouverts et zones plus intimes. Les performances énergétiques sont optimisées avec des solutions écologiques. La distribution des espaces comprend, au rez-de-jardin, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un billard et quatre chambres avec salles de bains. À l'étage, deux chambres avec terrasses privatives et une suite avec bureau et grande terrasse panoramique. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, un solarium, un putting-green et un jardin aromatique. Enfin, le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un atelier, un espace polyvalent, et un appartement de service. Cette villa est un excellent choix pour un achat de villa à Marrakech.

Située au cœur de la célèbre Palmeraie de Marrakech, cette impressionnante villa signée par l'architecte Charles Boccara s'étend sur un magnifique parc paysager de 1,5 hectare. Entourée de palmiers et d'une végétation luxuriante, elle offre un cadre paisible en pleine nature. Avec une superficie habitable de 1 200 m², cette villa attire par son architecture unique et ses volumes spacieux. Elle comprend neuf suites raffinées, alliant confort et intimité. Les espaces de bien-être, incluant une salle de sport et une grande piscine, sont parfaits pour la détente. La propriété offre également des logements pour le personnel, garantissant un confort quotidien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, merci de nous contacter.

Au cœur du quartier prisé de Sidi Ben Slimane, cette maison à vendre à Marrakech captive par sa luminosité et son impeccable état d’entretien, tout en respectant l’architecture traditionnelle marrakchie. Zelliges, tadelakt et portes en bois sculpté reflètent l’authenticité du bâti noble, tout en offrant un confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 188 m² pour environ 260 m² habitables, cette maison titrée, à trois façades libres, est harmonieusement répartie sur deux niveaux et dispose d'une terrasse panoramique. Caractéristiques générales : Maison titrée, Trois façades, Entièrement meublée et équipée. ▪ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, Patio central lumineux avec piscine, Salon marocain élégant, Salle à manger, Bhou traditionnel, Hammam, Cuisine entièrement équipée, Espace buanderie, Deux WC invités. ▪ 1er étage : 4 suites soigneusement agencées, chacune avec dressing, salle de bain et climatisation. ▪ 2ème étage : Terrasse panoramique avec des espaces fleuris, salle à manger sous pergola, salon d’extérieur, mezzanine avec transats et douche (solarium), offrant une vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l’Atlas. Ce bien rare, propriété privée depuis 17 ans, allie élégance et confort moderne dans un environnement calme et sécurisé au cœur de la Médina, avec un accès voiture et un parking à proximité immédiate. Prêt à vivre, il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Maison de luxe à vendre à Marrakech, idéalement située avec un accès facile en voiture et un espace de stationnement pour quatre véhicules. Cette propriété offre trois grands salons, deux vastes appartements et 13 chambres, avec une belle vue depuis la terrasse. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Maison de luxe Marrakech.

Villa en première ligne de golf à Marrakech, située dans un domaine golfique prisé, offrant une expérience inoubliable. Cette propriété marocaine unique allie élégance et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 450 m², la villa dispose d'une surface habitable d'environ 500 m², répartie sur trois niveaux. À l'entrée, un triple salon lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres vous attend, apportant volume et raffinement. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un hammam traditionnel, ainsi qu'une chambre de service. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, pour garantir confort et intimité. La villa comprend également un rooftop spacieux, personnalisable selon vos goûts, idéal pour admirer les vues de Marrakech et profiter du climat agréable. Le jardin arboré est agrémenté d'une magnifique piscine privée, parfaite pour se relaxer dans un cadre paisible. Un bien rare à découvrir, idéal pour un projet d'achat de villa à vendre à Marrakech.

Magnifique villa à vendre située au Km 8 de la route de l'Ourika à Marrakech. Cette propriété exceptionnelle comprend : - 6 suites dotées de salles de bain privatives, - un séjour spacieux, - une salle à manger élégante, - une cuisine entièrement équipée, - un mobilier de qualité supérieure, - un jardin arboré et fleuri de 2200 m², - une piscine chauffée au cœur du jardin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Je mets en vente une propriété exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, au sein du prestigieux domaine golfique d'Amelkis. Cette villa, édifiée sur un terrain de 2 400 m² avec 600 m² en jouissance exclusive, dispose d'une surface habitable de 900 m² offrant une vue imprenable sur les greens et le lac, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de 5 suites dotées de salles de bains privatives et de dressings, d'un double salon lumineux avec de larges ouvertures, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une piscine chauffée, d'un hammam traditionnel ainsi que d'un espace pour le personnel. La villa assure un confort optimal grâce à une installation photovoltaïque pour une performance énergétique élevée, un jardin paysager soigné et un système de sécurité avancé avec vidéosurveillance. Avec un accès direct au parcours de golf et une proximité immédiate des commodités de la ville, ce bien rare est une opportunité à considérer pour un achat Villa de luxe Marrakech ou pour ceux recherchant une Villa de luxe Marrakech à vendre. Elle allie avec élégance le raffinement moderne à l'authenticité de l'art de vivre marocain, constituant ainsi un lieu de vie unique ou une résidence secondaire remarquable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Marrakech Al Maaden, villa exceptionnelle au cœur du golf. Située dans le prestigieux domaine d’Al Maaden, à quelques minutes du centre de Marrakech, cette propriété s’érige sur un magnifique terrain de 2 070 m² et offre 401 m² habitables. La villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, incluant de vastes espaces de réception qui s’ouvrent sur le jardin et la piscine. Elle comprend cinq chambres avec leurs salles de bains, alliant confort et intimité. Orientée sud-ouest et entourée de quatre façades, la villa bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, avec terrasses, jardin paysager, solarium et piscine privative, le tout dans un environnement sécurisé et verdoyant. Une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à Marrakech.

PALAIS ARABO ANDALOUS KM9 ROUTE DE L'OURIKA - EXCLUSIVITÉ YAKEEY - VENTE D'UNE RARE PROPRIÉTÉ DE 1.300 M² HABITABLES SUR PLUS DE 1.2 HA DE PARC PAYSAGÉ - 5 SUITES - SUPERBE VUE SUR L'ATLAS - ROOFTOP PANORAMIQUE - 2.000.000 EUR. Idéalement situé à 20 minutes de l'Hivernage et très aisément accessible depuis la route de l'Ourika (2 minutes par route carrossable). Vente d'une remarquable maison Arabo-Andalouse offrant une surface construite de 1.300 m², nichée dans un écrin de verdure de 12.750 m² jouissant d'une magnifique vue panoramique sur l'Atlas. RDC - entrée - vaste triple réception avec cheminées ouvrant sur terrasse et parc - salon en mezzanine ouvrant sur terrasse avec vue panoramique sur parc et Atlas - patio avec fontaine - 4 grandes suites avec dressing, salle de bain et terrasse - hammam traditionnel - sanitaire de réception - grande cuisine - cour - diverses dépendances techniques et personnel. 1er ÉTAGE - immense master suite avec terrasse, vue panoramique parc et Atlas. ROOFTOP - diverses terrasses avec vue panoramique à 360°. Chauffage central, climatisation, puit, etc. Maison de luxe à acheter Marrakech.

Dans le quartier prisé de la Route d’Amizmiz à Marrakech, découvrez cette villa exceptionnelle de 600m² sur un terrain de 778m², proposée à la vente. À seulement quelques minutes du centre, cette propriété offre élégance et confort, idéales pour une vie familiale raffinée ou une résidence secondaire à acheter à Marrakech. La villa, lumineuse et bien agencée, comprend 6 chambres spacieuses avec salle de bain privative et 3 salles d’eau supplémentaires, garantissant un confort optimal. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol, elle dispose d’un vaste jardin privatif de 400m², de terrasses généreuses et d’un environnement paysager soigné. Sécurité assurée avec une résidence fermée, interphone et concierge. Avec des parkings extérieurs, balcons et aires de jeux, cette villa constitue une opportunité d'achat unique sur le marché des maisons de luxe à Marrakech.

Marrakech, Sidi Abdellah Ghiat. Découvrez cette villa d'exception située dans le quartier prisé de Sidi Abdellah Ghiat, à quelques minutes de Marrakech. Érigée sur un vaste terrain de 9970m², cette propriété offre intimité, sérénité et raffinement. Avec 600m² habitables, elle se compose de 5 chambres spacieuses, de salles de bains élégantes et de généreux salons ouverts sur de grandes terrasses baignées de lumière, idéales pour profiter du climat marocain. Le jardin paysager, la piscine privative et les multiples espaces de détente créent un véritable havre de paix. Des prestations haut de gamme, la sécurité et un parking complètent cette offre. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Marrakech, alliant espace, élégance et cadre naturel unique.

Marrakech, Route de l’Ourika (Agdal) - Dans le quartier recherché de l’Agdal, cette villa moderne de 420m², édifiée sur un terrain de 950m², comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains. Le salon lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour profiter du climat ensoleillé. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre intime et élégant. Dotée de climatisation, de chauffage central, d'un garage et d'un système de sécurité, cette maison représente une occasion rare pour un achat de maison de luxe à Marrakech, à proximité du centre et des terrains de golf.

Découvrez cette magnifique villa à acheter à Marrakech, située au Four Seasons. Cette propriété unique propose un aménagement spacieux et chic, parfait pour ceux qui recherchent confort et style. Établie sur un terrain de 2045 m2, elle garantit intimité et sérénité, le jardin luxuriant entourant la villa crée un véritable havre de paix pour profiter de la beauté naturelle de Marrakech. S'étendant sur deux niveaux, la villa offre 500 m2 d'espace habitable bien conçu. À l'entrée, vous serez impressionné par les finitions soignées de chaque pièce. La villa comprend quatre suites raffinées, toutes dotées de salles de bains privées, offrant ainsi un espace confortable et intime pour les résidents et les invités. De plus, deux chambres supplémentaires sont disponibles pour le personnel ou les visiteurs occasionnels. La cuisine, un véritable espace de création culinaire, est dotée d'équipements modernes de qualité. Que vous soyez un passionné de cuisine ou que vous préfériez engager un chef, elle dispose de tout pour concocter de délicieux plats. La villa dispose également d'une grande piscine moderne, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Entourée de terrasses spacieuses et de jardins bien entretenus, cet espace extérieur est parfait pour recevoir ou simplement se relaxer en famille et entre amis. En tant que résident, vous aurez accès aux services haut de gamme du Four Seasons Marrakech, incluant des restaurants raffinés et d'excellentes installations sportives. En conclusion, cette villa en vente à Marrakech représente une occasion précieuse de devenir propriétaire d'une biens rares dans l'un des lieux les plus prisés de la ville. Avec son design sophistiqué, ses équipements modernes et son emplacement exceptionnel, elle offre un style de vie inégalé.

Découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située en première ligne du prestigieux golf d'Al Maaden, à Marrakech. Conçue avec une élégance rare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, des volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Deux cuisines, l'une ouverte sur l'espace de vie et l'autre en office avec monte-charge, répondent aux exigences d'un art de vivre distingué. La vaste salle à manger et le double salon, agrémenté d'un coin détente en contrebas, invitent à la convivialité et à la sérénité. Une chambre pour le personnel, un ascenseur privatif et cinq chambres à coucher, chacune avec salle de bain et dressing, complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, la villa dévoile deux superbes suites parentales. La première séduira par son élégante salle de bain, son dressing et sa terrasse privative offrant une vue apaisante sur le golf. La seconde, véritable havre de bien-être, dispose de deux dressings, d'une double salle de bain et d'une terrasse agrémentée d'un jacuzzi, pour savourer des moments exceptionnels en toute intimité. De vastes terrasses, dont une en mi-niveau, prolongent les espaces de vie. Le sous-sol est conçu comme un espace de confort, incluant un garage pour cinq véhicules, un local technique, ainsi qu'un espace spa avec sauna, hammam et salle d'eau. Une chambre supplémentaire avec salle de bain, un espace prévu pour la cuisine du personnel et un vaste salon pouvant être aménagé en salle de cinéma viennent parfaire cette propriété pensée pour votre confort. À l'extérieur, la villa se prolonge dans un cadre paysager soigné, sublimé par une piscine à plage immergée, un élégante salon extérieur avec pergola et un espace lounge qui invite à la détente. Deux pavillons indépendants, aménagés en studios, permettent d'accueillir vos invités dans un confort incomparable. Chaque détail, du choix des matériaux aux finitions les plus subtiles, reflète un savoir-faire d'exception. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une adresse rare où confort, sérénité et art de vivre se conjuguent à la perfection.

À vendre, au cœur de la médina historique de Marrakech, à seulement une minute de la célèbre Medersa Ben Youssef, cette maison classique de 450 m² représente une opportunité unique. Accessible en voiture, ce riad traditionnel, avec sa structure à quatre côtés, s'articule autour d'un spacieux patio central agrémenté d'arcades et de zelliges illustrant l'architecture authentique. Actuellement agencé pour envisager environ 15 chambres, il offre un potentiel remarquable pour un projet d'hébergement ou une résidence prestigieuse. Avec deux escaliers permettant d’accéder facilement à l’étage, une terrasse de 50 m² avec vue sur la ruelle et la possibilité d'y aménager de nouvelles chambres, cette propriété offre de nombreuses options. La douiria, véritable trésor architectural, se distingue par ses plafonds ornés de zouacs peints à la main et des poutres en cèdre décorées. Les menuiseries en bois de rose du XIXᵉ siècle sont un héritage inestimable, difficile à reproduire. Depuis la terrasse, la vue sur la Koutoubia et les sommets de l'Atlas est spectaculaire. Cette maison constitue une toile vierge pour concevoir un projet remarquable dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marrakech. Maison de luxe à acheter à Marrakech.

Opportunité unique d'acquérir un riad authentique situé au cœur du quartier prisé de Bab Doukala, à proximité de Guéliz. Ce bien de 507 m² offre une base idéale pour un projet de rénovation. Ce riad, organisé autour d'un patio central avec fontaine et agrémenté de quatre jardins, constitue un havre de paix au sein de la médina. Les galeries au premier étage présentent des colonnes ornées de zelliges verts de Fès, des portes sculptées anciennes et des lanternes en laiton ciselé. Les murs sont décorés de stucs sculptés à la main, soulignés par de hauts plafonds en bois de cèdre. La configuration actuelle comprend 9 chambres, y compris une suite principale spacieuse de 90 m². Le riad, grâce à ses volumes généreux, est apte à accueillir divers projets : Maison d’hôtes, résidence privée, restaurant ou centre de bien-être. La structure est en bon état et facilement accessible, rendant ce bien idéal pour des ambitions variées. La terrasse offre une vue panoramique sur les toits de la médina et dispose de potentielles possibilités d’aménagement. L'environnement est propre et arboré, avec un rare atout : un parking intérieur pour 5 véhicules. Possibilité de rénovation selon vos besoins pour faire ressortir tout le potentiel de cette maison de caractère, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.

Cette villa neuve, idéalement située à proximité du prestigieux golf Amelkis à Marrakech, représente une opportunité rare d'achat à Marrakech. L'entrée mène à un salon et séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un cadre convivial. La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout de la maison, alliant esthétique et praticité. Les invités pourront profiter d'une suite d'amis somptueuse, dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bain et dressing garantissent confort et intimité. La suite parentale, conçue comme un espace de bien-être, offre une salle de bain raffinée et une terrasse privée. La villa dispose également d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour se détendre, à proximité de la piscine privée. Avec une vue panoramique sur l'Atlas, cette propriété représente une véritable opportunité de vente de villa à Marrakech, offrant un cadre de vie harmonieux entre confort et sérénité.

Villa à vendre à Marrakech, située dans le quartier prisé de la palmeraie. Cette propriété d'exception, s'étendant sur un terrain d'1 hectare et offrant une surface habitable de 800 m2, est idéale pour un achat de villa à Marrakech. Elle comprend 7 chambres, dont une suite principale, de spacieux salons avec cheminée, ainsi que des espaces de salle à manger. La villa dispose également d'un pavillon avec 2 suites, le tout dans un cadre exceptionnel avec un magnifique jardin paysagé et une piscine. De plus, elle est entièrement meublée et équipée d'un garage, de 2 salons marocains, d'une machine à laver et d'un système de sécurité.

Située au sein de la renommée Palmeraie, cette villa à vendre à Marrakech, d'une superficie totale de plus d'un hectare, propose un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, espace et raffinement. Construite sur un terrain de 10 000 m², la propriété, achevée en 2016, se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Caractéristiques principales :- Superficie habitable totale : environ 1 450 m²- Sous-sol : 400 m²- Rez-de-chaussée : 650 m²- Étage : 400 m²- Nombre de chambres : 9 spacieuses, chacune dotée d'un balcon ou d'une terrasse- Salons : un grand salon marocain et quatre salons européens élégamment aménagés, ainsi qu'un grand séjour au rez-de-chaussée et un autre au sous-sol.- Cuisines : deux cuisines entièrement équipées (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol)- Extérieur : piscine exceptionnelle de 500 m² (32 m x 16 m), terrasses côté piscine et centrale au milieu de la piscine, balcons dans les quatre chambres de l'étage offrant une vue dégagée sur le jardin luxuriant.Autres atouts : jardin paysager soigneusement entretenu, environnement calme et sécurisé, matériaux de qualité et architecture combinant modernité et authenticité marocaine.

Superbe maison d’hôtes à vendre à Marrakech, située à Bab Atlas, à seulement 25 minutes du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain titré de 8 036 m², dont 1 163 m² sont construits, en plus de 347 m² de terrasses. Vous y découvrirez un triple séjour lumineux avec cheminée, offrant une vue directe sur le jardin, ainsi que deux salles à manger spacieuses, des WC visiteurs, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. L'espace nuit se compose de sept suites raffinées, chacune dotée de sa salle de bain privative. Le jardin paysagé comprend une piscine, un hammam, une salle de massage et une boîte de nuit pour des moments conviviaux. Une salle de réunion est également disponible pour l'organisation d'événements. Un grand parking complète ce bien. Il y a aussi une possibilité d'ajouter neuf chambres supplémentaires, approuvées par les autorités compétentes. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Située sur une ferme d'oliviers de 11 hectares, cette propriété unique offre une expérience locale authentique dans un environnement charmant et paisible. À seulement 42 km de la vallée de l'Ourika et 45 km de Marrakech, cette villa transporte ses visiteurs dans l'envoûtante atmosphère de l'Atlas. Avec 24 hébergements au rez-de-jardin, un spa, un restaurant et de nombreux espaces, cette villa de luxe à acheter à Marrakech vous séduira par ses atouts. Informations techniques : Catégorie : 1ère catégorie, Superficie : 11 hectares avec 3300 oliviers, 3 puits, habitations annexes, 3 piscines dont une couverte. Rénovée en 2017 et 2025, elle offre une adresse privilégiée sur la Route d’Amizmiz, Marrakech, Km 7. Disposant de chambres et suites de diverses typologies, incluant des chambres doubles, des suites junior, et des suites spacieuses. Le restaurant propose une cuisine marocaine et internationale. Le centre de bien-être comprend plusieurs salles de traitement, jacuzzi, piscine chauffée et hammam. Le service inclut une navette vers l'aéroport et des excursions payantes. PRIX : 30 000 000 dhs.

Propriété bioclimatique exceptionnelle de 6 hectares en vente, située sur la route d'Ourika, à 22 km de Marrakech. Cette villa de style Riad offre 457 m² habitables, entourée d'un terrain magnifiquement aménagé avec des arbres fruitiers bio tels que des abricots, des citronniers, des oliviers et des pêches. La villa est de plain-pied et bénéficie d'une vue dégagée sur l'Atlas. Elle comprend un triple salon avec cheminée, des WC visiteurs, une grande cuisine, une chambre de personnel, un débarras, un hammam, 4 chambres à coucher équipées de placards, 3 salles d'eau, ainsi que plusieurs terrasses toutes donnant accès à un jardin agrémenté d'un grand patio avec fontaine et d'une belle terrasse toit ensoleillée, incluant un espace buanderie ou cuisine et des panneaux photovoltaïques. Un logement pour le gardien et un garage de 35 m² sont également disponibles. Deux puits, d'une profondeur de 130 m et 60 m, complètent cette propriété.

Opportunité de vente d'une Villa à Marrakech, nichée sur un terrain de 13 900 m², à seulement 10 km de la ville, accessible par route goudronnée. Cette propriété unique, idéale pour un achat Villa de luxe Marrakech, comprend trois villas indépendantes, chacune ayant son propre style et offrant la possibilité de construction d'une quatrième villa. Villa principale – Style Art Déco – 650 m² bâtis sur 7 000 m² de terrain, se distinguant par ses façades en pierre. Elle offre : • 4 salons lumineux avec baies vitrées • 1 suite parentale avec salle de bain et hammam beldi • 3 suites avec salles de bain privatives • Petite cuisine d'appoint et grande cuisine avec terrasse • Chambre du personnel avec salle de bain • Climatisation • Garage couvert pour 4 voitures • Grande piscine 2ᵉ Villa – Style épuré – 135 m² bâtis sur 1 100 m² de terrain : • Suite parentale avec salle de bain (douche & jacuzzi) • Chambre d'amis et chambre enfants • Salle de bain commune et salle d'eau d'entrée • Salon convivial et cuisine américaine équipée • Piscine privée, dépendance et garage 3ᵉ Villa – Style architectural Grec – 90 m² bâtis sur 300 m² de terrain : • 3 chambres spacieuses • 2 salons dont un avec cheminée • Cuisine équipée • 3 salles de bain, deux avec douche et une avec baignoire • Cour intérieure avec rooftop et garage Caractéristiques supplémentaires : • Finitions raffinées : marbre, carrelage, boiserie, ferronnerie • Jardin paysager avec oliviers, pommiers, cerisiers, grenadiers, citronniers et eucalyptus • Puits avec local technique et château d'eau (7 tonnes) • Panneaux solaires et électricité ONE Prix de vente : 12 000 000 MAD Honoraires de l'agence SkillShare : 2,5% HTVA. Ce bien rare combine charme architectural, cadre naturel et potentiel d'investissement. Contactez SkillShare Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

À vendre, jolie villa contemporaine à Marrakech, Route de l’Ourika KM10. Située dans un domaine privé et sécurisé de 1 hectare, cette magnifique villa de 480 m² s'élève sur un terrain de 2300 m². Son jardin verdoyant est agrémenté de palmiers, d'oliviers, de citronniers et d'orangers. Avec des lignes épurées et un confort moderne, cette propriété allie une architecture authentique et sobre. Au rez-de-chaussée, l'entrée majestueuse en noyer mène à un hall d’entrée à double hauteur desservant un grand séjour (salon/salle à manger) séparé par une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine avec un grand îlot central. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un accès direct aux terrasses extérieures. La villa comprend une piscine de 19x5 et un bassin entouré de 3 palmiers. Vous trouverez également une suite avec salle de bains (douche italienne, baignoire et double vasques) et un sanitaire pour les invités. Un logement pour le personnel est également disponible. L'accès à l'étage se fait par un escalier en noyer suspendu, qui mène à un grand hall orné d’une jardinière avec une large baie vitrée, desservant 3 suites avec dressing et salle de bain, dont la suite principale est équipée d'une baignoire et d'une douche. Plusieurs terrasses offrent une vue sur la piscine, le jardin et les montagnes de l'Atlas. Le parking peut accueillir 3 voitures. Le voisinage est de qualité avec un accès facile. Prix hors honoraires : 1 164 000 €. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL, Agent commercial (Entreprise individuelle).