ventes de maisons et villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 22)

Maison 26 propose à la vente cette magnifique villa de 450 m2, au sein du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech. Construite en 2013, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et raffinement. Sur un terrain de 2.990 m², elle se distingue par son architecture épurée et ses finitions haut de gamme. Composée de 7 pièces, incluant 4 suites spacieuses, une salle de bains et trois salles d'eau, elle répond aux standards les plus élevés. La double réception, ouverte sur le jardin et la piscine, avec cheminée, est parfaite pour des soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, ajoute fonction et praticité à cet espace de vie. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, les terrasses et les espaces de vie, bénéficiant d'une exposition sud qui illumine la villa. Le jardin de 2.500 m² est un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vivez dans cette villa, où chaque détail est conçu pour votre bien-être, qu'il s'agisse de soirées conviviales ou de moments paisibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa de luxe à Marrakech. Ce bien est proposé au prix de 25 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique villa de 316 m² située sur la Route De Tarnahout à Marrakech. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour vivre dans le confort. Les grandes fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes apportent une abondance de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, incluant la climatisation, une cheminée chaleureuse, et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. La modernité s'étend à l'extérieur avec l'arrosage intégré pour maintenir le jardin luxuriant. La connexion Internet rapide garantit que vous restez connecté dans ce havre de paix. Profitez pleinement du climat marocain avec une piscine élégante et un accès facile au golf. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 300 m², cette propriété dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse. L'intérieur est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes permettant une luminosité optimale. La villa dispose d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. À l'extérieur, un système d'arrosage automatique et un éclairage paysager mettent en valeur le jardin soigneusement entretenu. L'enceinte est sécurisée par une clôture, offrant une tranquillité d'esprit totale.Pour les amateurs de sport et de détente, la propriété se situe à proximité d'un terrain de golf et dispose d'une piscine privée. Profitez de moments de relaxation au bord de l'eau dans un cadre verdoyant, idéal pour échapper au tumulte de la ville. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa d'exception.

Découvrez le raffinement en entrant dans cette villa de 4 chambres et 217 m² habitables, située au sein d'un programme de 6 villas livrables fin 2025. Un atrium en double hauteur crée une atmosphère spectaculaire, inondant les espaces communs de lumière naturelle. La cuisine équipée et les salles de bains soigneusement conçues apportent une touche de sophistication. Les chambres spacieuses offrent des panoramas imprenables sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un jardin luxuriant. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Marrakech.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Découvrez cette villa contemporaine achevée, située dans une résidence sécurisée sur la route de d’Amizmiz, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Marrakech. Construite sur un terrain de 1 000 m², cette propriété de plain-pied offre une superficie habitable de 254 m², idéalement agencée pour garantir confort et luminosité. N’ayant jamais été habitée, elle représente une opportunité sur le marché de la vente de villas à Marrakech. Caractéristiques de la villa :- 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing intégré- 4 salles de bain modernes avec finitions soignées- Salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin- Cuisine équipée- Espaces de vie ouverts, favorisant une excellente circulation entre intérieur et extérieurExtérieurs & prestations :- Terrain de 1 000 m² avec un beau jardin à imaginer selon vos goûts- Salle de sport équipée pour vos entraînements quotidiens- Terrain de sport polyvalent- Terrain de padel dans la résidence, parfait pour les amateurs de ce sport en plein essorRésidence fermée et sécurisée 24h/24, dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement entretenu. Accès facile au centre de Marrakech, à moins de 20 minutes en voiture. Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire au calme, offrant les avantages d'une maison neuve, dans un cadre résidentiel sécurisé et convivial. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette villa est prête à accueillir ses premiers propriétaires.

Explorez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech. Cette propriété, d’une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², avec une jouissance de 3200 m², représente une opportunité unique dans le secteur de l'achat de villas à Marrakech. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étage - Sous-sol aménagé : hammam traditionnel, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisine - Piscine chauffée avec douche extérieure à hydromassage - Rooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangement - Système domotique complet, caméras de surveillance - Ascenseur Schindler pour 8 personnes - Chauffage au sol intégral, chauffe-eau solaire - Jardin paysagé éclairé avec arrosage automatique - Exposition sud assurant une luminosité optimale Détails financiers et pratiques : - Revenus locatifs : actuellement louée à 10.500 Dhs/nuit, environ 20 nuitées par mois - Frais de syndic : 800 Dhs/mois - Entretien jardin : 2000 Dhs/mois Une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech, alliant confort, modernité et rentabilité. Cette villa convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif recherché.

Découvrez l'élégance marocaine avec ce riad en vente à Marrakech, une perle architecturale entièrement rénovée, alliant modernité et tradition. Situé dans le quartier prisé de Ben Salah, ce bien est proposé clé en main. Caractéristiques du bien : * Superficie au sol : 117m². * Hébergement : 5 suites soigneusement aménagées, assurant intimité et confort. * Espaces de détente : un bassin rafraîchissant au cœur du patio, un hammam traditionnel et une salle de massage. * Espaces de vie : un salon accueillant et deux cuisines entièrement équipées. * Extérieur : un rooftop avec vue panoramique sur la ville ocre et les montagnes de l'Atlas.Ce riad, conçu avec une attention minutieuse aux détails, intègre des éléments modernes tout en préservant le charme marocain. Ses luminaires en cuivre, ses salles de bain en tadelakt et ses finitions de qualité créent une atmosphère unique. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, ce riad constitue une opportunité d'investissement rare, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Maison d'hôtes à vendre, située à 40 minutes de Marrakech, face à la chaîne de l'Atlas, sur un terrain de 1.3 hectare. Cette propriété comprend 12 suites, dont 4 dans la maison principale et les autres sous forme de bungalows et villas indépendantes avec terrasse privative. L'établissement dispose d'une salle de restauration ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que d'un bar. Un espace spa comprenant une piscine intérieure, un hammam et une salle de massage est également inclus. La cuisine professionnelle est neuve et deux logements pour le personnel sont présents. Idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Située au cœur de la médina, cette maison authentique de ± 485 m² est à vendre. Composée de 10 pièces, elle se trouve à quelques pas de la place Jemaa El Fna. Ce riad historique, de style marocain, illustre la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, un spacieux patio et une grande cuisine. Le premier étage dispose de pièces spacieuses, facilement transformables en chambres avec salles de bains. La terrasse offre plusieurs espaces avec une vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas. Cela représente une belle opportunité d'investissement pour un futur riad ou un restaurant. Ce quartier typique est idéalement situé à proximité de la place Jemaa El Fna, entouré de prestigieux riads et musées, tout en garantissant un accès facile aux commerces et restaurants. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

À seulement 20 minutes du centre de Marrakech, sur la route de Fès, cette magnifique villa est érigée sur un terrain spacieux d'environ 2.000 m² et offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Située dans un ensemble résidentiel de trois villas, chacune avec entrée indépendante, cette maison saura vous charmer par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Avec 500 m² habitables, elle est parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, garantissant confort et prestige. Cette propriété unique, comprenant 4 suites avec salle de bain et dressing, est répartie sur deux niveaux. Un ascenseur est également disponible pour plus de commodité. Localisée au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas se trouve à une dizaine de kilomètres du centre-ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Isabelle LE PÉCULIER au +212 6 63 15 03 21.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose un magnifique riad de ± 260 m², situé dans le cœur historique de Marrakech, à deux pas de la célèbre place Jemaa El Fna. Cette Maison à acheter à Marrakech offre huit chambres, alliant tradition et modernité avec une décoration soignée. Aménagé sur trois niveaux autour d'un spacieux patio, le rez-de-chaussée comprend un espace spa, plusieurs pièces de vie, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, une cour desservant des chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain individuelle décorée avec goût, vous attend. La terrasse offre divers espaces de détente avec une vue imprenable sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. Grâce à sa situation privilégiée, ce riad présente un fort potentiel locatif, renforcé par son emplacement stratégique à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Détails supplémentaires : quartier prisé, riad titré, air conditionné, meublé, spa et rendement locatif très attractif. Situé dans la partie ouest de la médina, ce quartier historique est facilement accessible en voiture et abrite de nombreux restaurants marocains renommés. Pour plus d'informations, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. Site web : www.sothebysrealty.ma

L'agence immobilière Morocco Sotheby's Realty vous propose cette villa située sur le prestigieux Golf d'Amelkis, un endroit unique alliant confort et nature. Cette propriété remarquable offre une vue imprenable sur le lac et une orientation plein sud, créant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. En première ligne du golf, avec en toile de fond les majestueux sommets de l'Atlas, cette villa allie modernité et raffinement. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, cette villa de 4 chambres, chacune avec salle de bain privative, vous garantit un cadre de vie idyllique. La vaste piscine de 16x6 m, accompagnée d’un jacuzzi intégré, vous invite à la détente, tandis que les espaces de vie spacieux, comprenant un grand salon avec cheminée traversante et un salon marocain authentique, apportent chaleur et convivialité. Profitez de l'autonomie énergétique grâce à l'installation de 30 panneaux solaires et de l'irrigation naturelle via un puits fonctionnel. Pour plus de commodité, la villa est équipée de la climatisation centralisée, d'un parking privé et d'une kitchenette. Un lieu exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses résidents un confort inégalé et une qualité de vie hors du commun. Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe Marrakech à vendre, veuillez contacter Laurent Galés au +212 6 21 34 48 21.

Ce manoir est situé dans un quartier paisible, à seulement 50 mètres d'un accès voiture et à 100 mètres d'un parking. Vous serez à 4 minutes à pied de la célèbre place Jemâa el-Fna, en traversant les souks. Ce manoir s'articule autour de deux patios arborés : un de 40 m² avec un bassin-jacuzzi chauffé et un second de 20 m². Il propose plusieurs espaces de vie, dont un salon-bibliothèque avec cheminée, un salon derrière le jacuzzi, un autre salon avec cheminée, un bhou (salon ouvert), un hammam, une chambre avec salle de bain, un bureau, une pièce technique avec sous-sol et une réserve d'eau de 1 500 litres, un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec leurs propres salles de bain ainsi que deux suites, chacune profitant d'une terrasse privative. Sur la terrasse, le manoir dispose de trois chambres supplémentaires avec salle de bain, deux suites avec salle de bain, un espace solarium, ainsi qu'une suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Koutoubia. Un second solarium de 30 m² complète cet espace. Il est également équipé d'un système anti-incendie avec deux alarmes et de quatre répéteurs Wi-Fi connectés à la fibre. Célèbre et dynamique, la médina constitue le cœur historique de Marrakech, centrée autour de la place Jemâa el-Fna et formant l'un des cinq arrondissements de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Emplacement privilégié : Située dans le réputé Triangle d’Or de la Palmeraie, Marrakech. Terrain : 1 hectare de parc arboré et soigneusement aménagé. Surface habitable : 1 000 m². Chambres : 5 suites spacieuses et lumineuses avec salles de bain privatives. Caractéristiques : • Architecture élégante alliant style marocain et confort moderne. • Grands salons ouverts sur le jardin. • Piscine, jardin paysager, et espaces de détente. • Calme absolu et intimité totale. • Environnement haut de gamme entouré de propriétés. Cette Villa de luxe Marrakech est à vendre, une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, idéalement située dans le quartier prisé de Bab Ighli. Cette villa contemporaine neuve dispose de 5 chambres, offrant un confort moderne et des équipements de haute qualité. À proximité des principaux services de Marrakech, tels que le centre commercial, Hivernage, la Médina et les golfs, elle se trouve aussi à seulement 3 km de l'aéroport. La propriété comprend une piscine privative de 14,4 m², ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe Marrakech.

Cette villa de luxe à vendre à Marrakech, d'une surface de 390 m² et livrable en janvier 2026, est édifiée sur un terrain de 2000 m². Elle se caractérise par son design épuré et ses espaces généreux, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Comprenant 4 suites lumineuses, dont une suite principale, cette villa propose des salles de bains modernes ainsi qu'une chambre de service, le tout complété par une cuisine haut de gamme. Le salon spacieux, doté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s'ouvre sur une magnifique piscine et un jardin luxuriant, tout en offrant une vue somptueuse sur les montagnes de l'Atlas.

Morocco Sotheby's Realty vous présente cette villa située sur la route de Sidi Abdellah Ghiat à Marrakech. À seulement 30 minutes du centre-ville, cette propriété de style arabo-andalou est nichée au cœur d'un domaine verdoyant sur un terrain de 10.200 m², offrant une véritable oasis de tranquillité grâce à son parc mature et arboré.Idéalement située à proximité des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden (à seulement 20 minutes), cette maison séduira les amateurs de nature, de raffinement et de sport. Dès l'entrée, cette élégante villa de plain-pied vous invite à un voyage entre Orient et Occident, où l'artisanat marocain côtoie des intérieurs inspirés du baroque européen. Le salon principal, richement meublé, offre une belle hauteur sous plafond et une imposante coupole qui s'ouvre sur les jardins et la piscine, créant une ambiance chaleureuse et feutrée. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort. La décoration intérieure, à la fois noble et authentique, met à l'honneur tapis persans, tableaux d'art et pièces uniques soigneusement sélectionnées. À l'extérieur, le bien-être est au rendez-vous : transats élégamment disposés autour de la piscine en mosaïque, salons de jardin ombragés propices à la détente, et une atmosphère intime idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.De plus, cette villa offre un court de tennis en terre battue privé et une salle de sport équipée. La route de Sidi Abdellah Ghiat est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des Trois Golfs.Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's Realty vous propose cette villa située route de Sidi Abdellah Ghiat à Marrakech. À seulement 30 minutes du centre-ville, découvrez cette élégante propriété de style arabo-andalou, entourée d'un parc verdoyant de 10.200 m², véritable oasis de tranquillité. Idéalement située à proximité des prestigieux golfs Royal, Amelkis et Al Maaden, cette villa saura séduire les amoureux de nature et de sport. À l'entrée, vous serez accueillis par un décor raffiné où l'artisanat marocain s'associe à des intérieurs inspirés du baroque européen. Le salon, richement meublé, offre une belle hauteur sous plafond et une coupole majestueuse, s'ouvrant sur les jardins et la piscine dans une ambiance chaleureuse. La villa comprend quatre suites spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La décoration intérieure est une harmonie de tapis persans et d'art. À l'extérieur, profitez de transats autour de la piscine en mosaïque et de salons de jardin propices à la détente. Des commodités supplémentaires incluent un court de tennis privé et une salle de sport. La route de Sidi Abdellah Ghiat est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21. Découvrez cette Villa de luxe à acheter Marrakech.

À 25 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un domaine privé, cette charmante maison orientale d'environ 450 m² est située sur un terrain arboré de 4500 m². Elle comprend une réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 3 chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée. Profitez d'un salon extérieur donnant sur la piscine et le pool house, le tout avec une vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marrakech.