ventes de maisons et villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 20)

Située au cœur de la Médina de Marrakech, dans un derb à la fois calme et facilement accessible, cette propriété historique représente une occasion unique pour le développement d’un projet hôtelier ou d’une adresse gastronomique de prestige. Avec une surface au sol remarquable de 629 m², cette maison attire immédiatement par son architecture traditionnelle authentique et ses superbes éléments anciens, tels que des boiseries méticuleusement préservées. Le bien est agencé autour de deux patios, entourés d'une végétation déjà présente qui ajoute du charme et du caractère à l'ensemble. Actuellement, la maison est divisée en deux parties : l'une nécessite une rénovation complète, et l'autre demande des travaux tout en offrant une base structurelle intéressante. Grâce à ses volumes impressionnants, son cachet historique et son emplacement central, cette propriété constitue la base idéale pour créer un boutique-hôtel, une maison d’hôtes ou un restaurant avec jardin intérieur. Les maisons de ce genre deviennent extrêmement rares sur le marché, faisant de cette vente une opportunité d'investissement particulièrement attractive pour ceux recherchant un projet emblématique à Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une résidence confidentielle située au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Ce lieu, où l'architecture s'harmonise avec le paysage, valorise le véritable esprit de vie en communauté. Conçue comme un espace de vie plutôt qu'un simple ensemble sécurisé, cette résidence fermée comprend 32 maisons mitoyennes, disposées autour d'une piscine lagune commune et de vastes espaces paysagers. Le choix d'équipements partagés reflète la volonté du promoteur d'offrir une vie en résidence harmonieuse, sans les contraintes d'entretien des piscines et jardins individuels. Les acquéreurs désirant une piscine privative auront cette possibilité en option.Le projet favorise une expérience résidentielle unique, favorisant les rencontres, la circulation douce et offrant de belles perspectives sur les jardins et, selon les orientations, des vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. On ne vend pas juste une maison, mais un véritable art de vivre. Deux typologies de villas sont disponibles : - Villa A : 290 m² construits avec plus de 80 m² de terrasses, sur un terrain allant jusqu'à 1 500 m². Elle comporte trois suites avec salles de bain privatives, des doubles réceptions avec cheminée pour le salon et la salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu'un espace pour le personnel. - Villa B : 190 m² construits, avec plus de 45 m² de terrasses et des terrains privatifs dès 500 m², comprenant également trois suites et de grands volumes de réception avec cheminée, dans un format plus compact. Les deux modèles bénéficient d'une excellente luminosité et de grandes ouvertures sur les espaces extérieurs. La qualité de construction allie lignes contemporaines et éléments architecturaux locaux dans une approche discrète. Le domaine est relié à l'eau de la ville et à la fibre optique, et toutes les conditions administratives sont en règle. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à proximité de lieux emblématiques, ce projet renforce l'attractivité de votre achat de Maison à Marrakech. Prix de vente : - Villa A : 5 500 000 MAD - Villa B : 4 500 000 MAD *hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Un projet pensé pour une vie de qualité, où l'on acquiert bien plus qu'une simple maison. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre sur la route de l'Ourika à Marrakech, proposée par l'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme. Située à moins de 25 minutes du centre-ville et de l'aéroport, cette villa de 900 m2 est nichée au cœur d'un parc verdoyant de 1 hectare. Elle dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, d'une pièce à vivre spacieuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse couverte. Profitez également du sous-sol aménagé avec salle de sport, hammam, sauna et salle de massage. Orientée plein sud, la maison offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Si vous êtes intéressé par un achat de maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Propriété en Front de Golf à Vendre – Amelkis Golf. L'agence immobilière Mur&Prestige à Marrakech vous propose cette splendide maison à vendre en front de golf à Amelkis. Établie sur un terrain de 2400m2 avec 600m2 de jouissance et une surface habitable de 900m2, cette maison séduira les passionnés de golf. Elle offre 5 suites, une piscine chauffée, des panneaux photovoltaïques, un hammam beldi, un espace personnel, ainsi que de nombreuses autres commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Marrakech.

Amelkis – Villa Neuve Front de Golf à vendre. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l'immobilier vous propose d'explorer cette maison à vendre en front de golf, résolument moderne, située à moins de 15 minutes du centre-ville sur le golf de Amelkis. D'une surface d'environ 750m2 construits, cette propriété s'étend sur un terrain de 2000m2 et offre une vue imprenable sur le golf. La villa comprend 7 suites, un hammam, une salle de massage, et bien d'autres commodités. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Marrakech, ce bien pourrait correspondre à vos critères. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir tous les renseignements complémentaires. L'agence Mur&Prestige à Marrakech est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

À vendre, superbe Villa située dans une résidence sécurisée de dix villas, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de l’Ourika. Avec un terrain de 4.400 m2 et une superficie habitable de 488 m2, cette Villa offre : un grand salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, trois suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une cheminée, d'une terrasse privative, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une climatisation réversible. Les commodités incluent des toilettes invités, un beau jardin arboré et engazonné, des terrasses, une piscine de 12 m x 6 m, un pool house, un parking et un court de tennis commun. Les atouts de cette Villa incluent une résidence calme et sécurisée, des matériaux de qualité, des finitions haut de gamme, une décoration soignée, une proximité avec les principaux golfs de Marrakech et une vue imprenable sur l’Atlas. Une occasion à découvrir pour un achat de Villa à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Établie sur un terrain arboré de 660 m2, avec plus de 400 m2 supplémentaires en jouissance, cette villa se trouve dans une rue calme et peu passant, avec une exposition sud. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et meublée dans un style épuré, elle déploie 350 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle cuisine équipée, aux WC invités et à une vaste pièce de vie de 90 m2, dotée d'un salon donnant sur la piscine, d'une grande salle à manger et d'un coin TV avec cheminée. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains dédiée ainsi que trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le sous-sol offre des espaces de stockage et un logement pour le personnel. À l'extérieur, le jardin entièrement engazonné et arboré est complété par un jardin sec, une piscine de 10x4 mètres et plusieurs terrasses, idéales pour les moments de détente. Un garage pouvant accueillir une voiture vient parfaire ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est proposée au prix de 18 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 met en vente, sur la commune de Sidi Abdallah Ghiat, à 20 km du centre de Marrakech, cette magnifique villa d'hôtes nichée sur un domaine de 3 hectares. Avec une surface habitable totale de 1 100 m², cette propriété comprend 8 suites. En entrant, vous serez accueilli par une oliveraie qui mène à la villa principale, orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La villa propose un salon marocain orné d'un plafond en cèdre sculpté, un salon au style art déco avec cheminée, une salle à manger et un patio central avec un coin bibliothèque sous une coupole majestueuse. La cuisine semi-professionnelle est équipée d'un îlot central et d'un espace dinatoire, connectée à un office attenant à la salle à manger. Au même niveau, 3 suites bénéficient de terrasses privées. L'étage abrite une mezzanine surplombant le patio, un grand salon, ainsi qu'une suite principale avec deux dressings et une salle de bains. Pour le plaisir de vos invités, deux pavillons offrent chacun deux suites, deux salons et une cuisine, avec une décoration thématique unique. Un espace bien-être tout récemment aménagé comprend un salon, une salle de massage, un hammam, un jacuzzi et des vestiaires. À l'extérieur, une vaste piscine se décline en 3 zones : détente, jeux et nage, face à l'Atlas. Le jardin est richement cultivé avec des centaines de plantes variées, notamment des oliviers, palmiers, arganiers et bien d'autres. Des borjs à l'entrée permettent d'héberger le personnel. Des aménagements supplémentaires, tels que des lodges ou un court de tennis, peuvent être envisagés selon les désirs des futurs acquéreurs. Sur le plan technique, le domaine dispose d'une installation photovoltaïque de 14 kW, d'un puits déclaré, d'un forage autorisé et d'un système de traitement des eaux usées. Toutes les autorisations nécessaires sont en place. Ce bien est proposé au prix de 25 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Située sur la route d'Amizmiz, au sein du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech, cette villa spacieuse de 400 m², construite en 2015, incarne un parfait équilibre entre modernité et confort. Beneficiant des services hôteliers de qualité du Fairmont, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², cette villa de plain-pied se distingue par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Composée de sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d'eau privatives, cette propriété répond à des normes élevées d'exigence. La double réception, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine. L'espace convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, est idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin et les terrasses. Cet extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et harmonie. Une occasion rare d'acheter une villa à vendre Marrakech, dans l'un des domaines les plus prestigieux de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Superbe riad en vente situé dans le quartier de Riad Laarouss à Marrakech, avec une surface au sol de 106 m² et environ 200 m² de surface habitable. Ce riad comprend un patio avec bassin, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain. Les espaces extérieurs incluent une terrasse aménagée avec cuisine d'été et espace repas abrité, ainsi qu'une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Ce riad titré est vendu meublé, représentant une opportunité intéressante pour un achat de propriété à acheter Marrakech.

Située dans la Palmeraie, à seulement 15 minutes de Guéliz, cette villa contemporaine titrée est une opportunité rare à Marrakech. S'étendant sur 750 m² et un terrain clos de 2 100 m², elle dispose d'une piscine en pierres de Bali, d'un petit lac et de nombreuses terrasses aménagées. Construite en 2020, elle offre des prestations haut de gamme comme des murs anti-sismiques, des climatisations réversibles, des volets roulants, un système de domotique, un ascenseur, un sauna, une salle de sport et 44 panneaux solaires. Dans un quartier calme et prestigieux, proche des commerces et restaurants, cette villa garantit une intimité sans vis-à-vis, idéale pour un achat de villa à Marrakech.

Riad à vendre à Marrakech, comprenant 6 chambres classées en maison d’hôtes 2ᵉ catégorie, idéalement situé près de Jemaa el-Fna. Avec son patio orné de palmiers, sa piscine chauffée, sa terrasse aménagée et son espace solarium, cet établissement allie charme marocain et confort moderne. Avec un taux de remplissage de 85% et d’excellentes notes en ligne, il offre une gestion exemplaire et des services appréciés, garantissant une rentabilité solide. Un investissement sûr au cœur de la médina, idéale pour un achat Riad à acheter à Marrakech.

Morocco Sotheby’s Realty a le plaisir de vous proposer ce magnifique riad titré, situé au cœur de la médina de Marrakech, dans un quartier authentique et animé, à deux pas des souks, des musées et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Avec une surface habitable de 181 m², ce bien exceptionnel, en excellent état, allie architecture marocaine traditionnelle et confort moderne. Entièrement meublé avec soin, le riad est opérationnel pour accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Disposé autour d’un patio central lumineux, ce lieu de vie offre détente et tranquillité. Les 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité, faisant de ce bien un choix idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif de qualité. Les espaces de vie, accueillants et bien agencés, favorisent la convivialité tandis que la terrasse sur le toit, véritable atout, propose un espace extérieur paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour repas en plein air ou moments de détente. Grâce à sa localisation centrale, son excellent état et son potentiel locatif élevé, ce riad représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Marrakech, où les propriétés de cette qualité se font de plus en plus rares. La médina, célèbre et vivante, est le cœur historique de Marrakech, formant l'un des 5 arrondissements de la ville. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's Realty a le plaisir de vous présenter ce magnifique riad titré, situé dans le coeur vibrant de la médina de Marrakech, à proximité des souks, musées et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Avec une surface habitable de 181 m², ce bien en excellent état allie harmonieusement l'architecture marocaine traditionnelle et un confort contemporain. Entièrement meublé avec goût, ce riad est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il se compose d'un patio central lumineux, véritable cœur de la maison, propice à la détente. Réparties sur deux niveaux, les 5 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain privatives, assurent confort et intimité, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence familiale, une maison d'hôtes, ou un investissement locatif de standing. Les espaces de vie, chaleureux et bien pensés, incitent à la convivialité, tandis que la terrasse en toiture, un atout indéniable, offre un espace extérieur paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Grâce à sa localisation centrale, son état impeccable et son potentiel locatif élevé, ce riad est une excellente opportunité dans un secteur recherché de Marrakech, où les biens de cette qualité sont de plus en plus rares. Pour ceux intéressés par un achat Manoir de luxe Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. La médina, vibrante et historique, est le cœur de Marrakech, et ce bien rare mérite d'être découvert. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marrakech, située dans le quartier paisible de Bab Atlas, à proximité de La Palmeraie et à seulement 15 à 20 minutes du centre-ville. Cette propriété, entourée d'un parc paysagé d'un hectare avec une grande piscine, est un véritable havre de paix où se mêlent tradition et modernité. Elle comprend un bâtiment principal et divers pavillons, incluant un patio, un salon de jeu, une salle à manger, un grand salon avec cheminée et une véranda baignée de lumière. Avec 10 suites, un grand salon de réception, un spa, une salle de sport, ainsi que plusieurs cuisines et logements pour le personnel, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement. Elle est également équipée de climatisations réversibles et d'un système de chauffage. Un puits et une maison de gardien complètent ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

Maison Neuve à Vendre à Proximité du Centre-Ville. Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous invite à découvrir cette maison neuve à vendre, idéalement située près du centre-ville et de plusieurs parcours de Golf. Édifiée sur un terrain de 1000m2, avec une surface d'environ 500m2, cette maison moderne bénéficie d'un emplacement privilégié et de belles prestations. Elle se compose de 4 suites, d'une piscine chauffée de 18x5, d'un garage fermé, d'une buanderie indépendante et bien d'autres commodités. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe Marrakech, cette propriété pourrait correspondre à vos critères. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette magnifique maison à vendre. L'agence Mur&Prestige reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Marrakech.

Quartier Agdal - Maison moderne à vendre. Située au cœur de la ville de Marrakech, cette propriété est nichée sur un terrain de 2 200 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous invite à découvrir cette villa contemporaine au style minimaliste idéale pour un cadre de vie paisible. Cette charmante maison dispose d'une surface habitable de 450 m² et comprend 4 suites. La propriété est de plain-pied et livrable immédiatement. Si vous êtes en quête d'un achat maison de luxe Marrakech, contactez-nous pour obtenir des renseignements complémentaires et explorer l'ensemble de nos biens à la vente à Marrakech. Notre équipe reste à votre disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Marrakech, s'étendant sur 4 hectares. Située à seulement 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport, cette propriété unique offre 2500 m² habitables au sein d'un parc magnifique agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'arbres fruitiers. La maison se compose de 7 suites, dont 5 dans la maison principale et 2 dans des pavillons pour invités, ainsi que deux chambres près d'une piscine de 45 mètres. Le design architectural met en avant un magnifique patio arabo-andalou et cette résidence propose des installations haut de gamme, y compris un espace bien-être avec salle de sport, hammam et salle de massage. Orientée plein sud, elle offre des vues imprenables sur les montagnes de l'Atlas. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, est prête à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

À moins de dix minutes de la Médina, de Guéliz et de l’Hivernage, cette magnifique villa d’environ 550 m² est située au cœur d’un jardin paysager de près de 2 000 m², dans le prestigieux domaine privé Les Parcs de l’Agdal, conçu par Simon-Xavier Guerrand-Hermès. L’habitation est principalement de plain-pied et se trouve dans un écrin de verdure séduisant par son architecture raffinée et authentique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception avec deux salons, dont un salon marocain, une salle à manger, et s’ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'espace nuit offre trois chambres, chacune avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privative. Ce niveau se complète par une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une chambre de service. À l'étage, la suite parentale propose une salle de bains et un dressing, ainsi que des terrasses offrant de superbes vues sur le jardin, la végétation environnante et la chaîne de l'Atlas. Le domaine inclut également deux piscines communes, un terrain de padel, une salle de squash, une salle de sport et un espace pour enfants. La villa dispose d'une chambre de gardien et d'un espace de stationnement. Situé au sud de la ville, ce secteur résidentiel d'exception est proche des célèbres jardins de l'Agdal et de nombreux restaurants et hôtels. L’avenue Mohammed VI permet un accès rapide à la route de l’Ourika. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Maison d'hôtes de 15 chambres à vendre. L'agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme, vous propose cette propriété unique nichée au sein d'un parc généreusement arboré de 1 hectare, à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette maison dispose de deux piscines et d'un environnement naturel exceptionnel. Vous serez séduit par le caractère de la propriété, ainsi que par les équipements haut de gamme des chambres et des espaces communs, incluant un espace bien-être avec spa et fitness, ainsi qu'une décoration élégante. Si vous êtes à la recherche d'une maison d'hôtes à acheter à Marrakech, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. L'agence immobilière Mur&Prestige reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat à Marrakech.

À moins de dix minutes de la Médina, de Guéliz et de l'Hivernage, cette magnifique villa d'environ 550 m² s'inscrit au cœur d'un jardin paysager de près de 2 000 m², au sein du prestigieux domaine privé Les Parcs de l'Agdal, imaginé par Simon-Xavier Guerrand-Hermès. Conçue majoritairement de plain-pied, cette propriété est nichée dans un écrin de verdure et séduit par une architecture élégante et authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception comprenant deux salons, dont un salon marocain, ainsi qu'une salle à manger, le tout s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains, de son dressing et de sa terrasse privative. Ce niveau est complété par une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre de service. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bains et un dressing, bénéficiant de terrasses avec de superbes vues sur le jardin, la végétation environnante et la chaîne de l'Atlas. Le domaine met également à disposition de ses résidents deux piscines communes, un terrain de padel, une salle de squash, une salle de sport ainsi qu'un espace dédié aux enfants. La villa dispose par ailleurs d'une chambre de gardien et d'un espace de stationnement. Situé au sud de la ville, ce quartier résidentiel d'exception longe les célèbres jardins de l'Agdal et accueille de nombreux établissements hôteliers et restaurants. L'avenue Mohammed VI, qui le traverse, permet un accès rapide à la route de l'Ourika. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa à vendre – Route de l’Ourika km 10Située au km 10 de la route de l’Ourika, cette villa moderne à vendre à Marrakech offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium.Caractéristiques principalesSurface habitable : 350 m²Surface du terrain : 1.000 m²Emplacement : Route de l’Ourika km 10,Composition5 suites, dont une Master suiteDouble salon lumineuxCuisine ouverte, moderne et fonctionnelleEspaces de vie ouverts sur le jardin et la piscineÉquipements & prestationsPiscine chauffée (12 x 4 m)Panneaux solairesFibre optiqueGestion assurée par un véritable syndicEnvironnement calme et sécuriséPoints fortsEmplacement recherché sur la route de l’OurikaVilla idéale pour location saisonnière haut de gammePrestations modernes et confort optimalFort potentiel de valorisation immobilièreCette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis, cette villa neuve s'étend sur un terrain de 2.500 m², avec 1.000 m² réservés en jouissance exclusive. Développant 1.000 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue imprenable sur l’Atlas. Son architecture élégante, ses espaces généreux et la qualité exceptionnelle de ses matériaux et finitions la rendent très attractive. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée de réception menant à une vaste pièce à vivre de plus de 150 m², dotée de deux cheminées. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une première suite d’invités avec bureau, dressing et salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier aménagé en bureau s'ouvre sur une terrasse de 90 m². L'espace nuit comprend deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une magnifique master room de 100 m² avec plusieurs dressings et une salle de bains. Une cinquième suite peut être accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol propose une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage, un espace de stockage, un local technique et un vaste parking pour deux voitures, avec la possibilité d'aménager un hammam ou un sauna. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m et de terrasses idéales pour se détendre. La partie technique a été traitée avec le plus grand soin : panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau solaire, et systèmes de stockage et de traitement de l’eau. À proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel qui offre un cadre calme et verdoyant. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Nichée au cœur du prestigieux golf d’Al Maaden, cette remarquable villa de 435 m² construite sur un terrain de 1 580 m² offre une vue imprenable sur le golf et un cadre de vie d'exception. Ce bien à vendre à Marrakech se compose de quatre suites spacieuses, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, donnant sur une grande terrasse parfaite pour apprécier le panorama. La villa inclut une cuisine entièrement équipée, un parking couvert ainsi qu'une chambre de personnel. Le golf est à proximité, facilement accessible en voiturette.

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette magnifique villa à vendre à Marrakech offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, le tout sur un vaste terrain de 2,6 hectares. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 600 m². La maison principale comprend deux chambres confortables, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéalement ouverte sur les espaces extérieurs. Cette villa comprend également cinq bungalows indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou pour l'accueil de la famille et des amis en toute intimité. Un espace bien-être avec un hammam traditionnel et une salle de sport complète l'ensemble. De plus, une maison authentique indépendante, avec deux chambres et sa piscine individuelle, vient enrichir cette offre unique. Un des grands atouts de cette propriété est la Vocation Non Agricole (VNA), garantie de sécurité juridique et offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Ce bien d'exception, alliant volumes, authenticité et fort potentiel, est à acheter à Marrakech.