ventes de maisons et villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 13)

Propriété à vendre en Front de Golf à Marrakech. L'agence immobilière Mur&Prestige, spécialisée dans le secteur haut de gamme, vous invite à découvrir cette villa à vendre, située à moins de 10 minutes du centre-ville. D'une superficie de 1200 m2 construits, elle se trouve sur un terrain de 1200 m2, en première ligne de golf, avec 500 m2 de jouissance exclusive. Cette maison offre une magnifique orientation avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Elle comprend 5 suites, une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un hammam, deux cuisines, un logement de personnel, et un ascenseur. La suite principale dispose d'un dressing élégant et d'une terrasse surplombant le golf. De plus, un espace de jeux pour enfants est également présent. Cette propriété est agencée de manière harmonieuse, avec un jardin soigneusement aménagé et du mobilier raffiné. Si vous cherchez une villa à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. L'agence Mur&Prestige est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Charmant riad titré d’une superficie de 147 m² à Marrakech, alliant l'architecture marocaine traditionnelle à une décoration contemporaine. Le patio central, avec sa fontaine murale et ses luminaires, crée une ambiance chaleureuse et apaisante. Le salon, aux murs en tadelakt, invite à la détente. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fermée équipée, un WC invités, un hammam traditionnel et deux suites élégantes. À l'étage, quatre suites spacieuses se répartissent autour de trois coursives, menant à un rooftop fonctionnel. La terrasse dotée de transats, d'une pergola en bois, d'un jacuzzi, ainsi que d'un bar et d'un espace restauration, complète ce bien. Une chambre pour le personnel est également incluse. Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien se situe à Bab Yacout, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, que ce soit pour une activité de maison d’hôtes ou comme résidence de charme.

Maison 26 vous propose à la vente une magnifique villa sur le prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Nichée sur un terrain de 2.500 m², dont 1.000 m² de jouissance exclusive, cette propriété de 1.000 m² habitables, exposée sud avec une vue imprenable sur l'Atlas, saura vous séduire par son architecture moderne et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de réception, une vaste pièce à vivre de plus de 150 m² avec deux cheminées, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie attenante. Une suite invités avec bureau, dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec bureau mène à une terrasse de 90 m², tandis que la partie nuit se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une somptueuse master room de 100 m² avec plusieurs dressings. Le sous-sol comprend une salle de cinéma, une salle de massage, un espace de stockage et un grand parking. Le jardin exquis de 1.500 m² est un véritable havre de paix et de détente, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement et de plusieurs terrasses. Grâce à ses équipements techniques avancés, cette villa vous garantit confort et tranquillité. Ce bien exceptionnel est proposé à un prix de 39 500 000,00 MAD, hors frais d'agence. Pour plus d'informations, contactez Christophe LABELLE au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com.

Dans la Médina, charmant riad titré et classé d’environ 170 m² au sol, avec piscine et 7 chambres, à vendre. Ouvert en 2024, il marie harmonieusement authenticité marocaine et touches art déco. Il comprend un patio avec bassin, salons, cuisine équipée, terrasses avec solarium et possibilité d’ajouter un jacuzzi. Prestations de qualité : chauffe-eau solaires, vidéosurveillance, accès facile, parking et station de taxi à proximité. Ce Riad de luxe Marrakech est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat Riad de luxe Marrakech.

Dans la Médina, magnifique riad titré et classé de 176 m², entièrement reconstruit en 2020, avec piscine. Ce riad comprend 7 chambres avec salles d'eau et dressings, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une terrasse aménagée dotée d'un salon, d'un solarium et d'un toit coulissant électrique. Situé dans un quartier historique très prisé, il présente de beaux volumes et des prestations de qualité, tout en offrant un parking à proximité. C'est une excellente opportunité pour un achat Riad de luxe à Marrakech.

Découvrez cette maison à vendre située près de la célèbre Place des Epices, au cœur de la zone touristique de la Medina de Marrakech, à seulement quelques minutes à pied d'un accès en voiture. Rénovée avec soin, cette maison allie parfaitement l'architecture d'origine et des standards modernes de confort. D'une surface de 150m2, elle offre au rez-de-chaussée un beau patio végétalisé avec piscine, une entrée avec toilettes invités, un salon d'été, une cuisine avec salle à manger, et une première chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux élégantes suites, dont une master avec dressing. Enfin, au dernier niveau, une terrasse dispose de deux espaces abrités, d'un solarium et d'une vue panoramique sur la Medina et la chaîne de l'Atlas. Ce bien titré est proposé meublé, idéal pour un achat maison de luxe Marrakech.

À vendre, villa située sur la route d'Amizmiz à Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien d'une superficie habitable d'environ 1.200 m² se distingue par l'alliance de l'architecture contemporaine et des éléments traditionnels marocains, le tout sur un terrain de plus de 20.000 m². Très soignée et harmonieuse, la villa comprend un double salon avec deux cheminées, une salle à manger, un salon de jeux, un salon TV, ainsi qu'un bureau double. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle de bain, prolongée par un grand patio extérieur. À l'étage, vous trouverez trois belles suites avec salle de bain privative, ainsi que la chambre principale dotée de deux dressings et d'une salle de bain. Le palier dessert également le bureau de l'étage. En annexe, un bâtiment propose quatre suites supplémentaires avec salles de douches privatives. Le sous-sol, accessible par un jardin andalou, comprend une cuisine équipée, de nombreuses pièces de service (salle à manger, réserve, buanderie, espace personnel), ainsi qu'une grande salle de sport, une salle de repos et un hammam avec salle de bain. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement de 16x8,4 mètres, de deux pool houses et des installations techniques. Une magnifique terrasse patio permet d'accueillir jusqu'à vingt convives dans un cadre privilégié avec vue sur la piscine et les montagnes de l'Atlas. Autres atouts : matériaux de qualité, climatisation réversible, puits, piscine. Située sur la route d'Amizmiz, cette villa offre un accès facile au lac de Lalla Takerkoust et se trouve à proximité de nombreux parcours de golf. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

Cette villa, située à quelques minutes de la Palmeraie, est construite sur un terrain d'environ 9.000 m², soigneusement aménagé. Avec un agrément maison d'hôtes, elle propose 12 chambres et une cuisine professionnelle, alliant le charme d'une demeure traditionnelle aux standards d'une exploitation haut de gamme. Les éléments architecturaux anciens, tels que les boiseries sculptées et les zelliges, apportent une touche authentique. S'inspirant des grandes maisons de la médina, la disposition comprend un patio central, plusieurs salons, et une vaste salle à manger. Chaque chambre est dotée d'une salle de bain privative avec des finitions de qualité. Les jardins paysagers offrent de nombreux espaces de détente, favorisant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des attractions de Marrakech. Grâce à sa cuisine professionnelle, la propriété est idéale pour des services variés, optimisant ainsi son potentiel en tant que maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes, terrain généreux, distribution parfaite pour l'hospitalité, et accès facile depuis Marrakech/Palmeraie. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

À quelques minutes de la Palmeraie, cette villa au style riad est construite sur un terrain d'environ ± 9.000 m², soigneusement arboré. La propriété est dotée d'un agrément maison d'hôtes. Elle propose 12 chambres et une cuisine professionnelle, alliant le charme d'une demeure traditionnelle aux standards d'une exploitation haut de gamme, avec un fort potentiel locatif. Cette villa fait ressortir de magnifiques éléments architecturaux anciens (boiseries sculptées, zelliges et tadelakt, plâtres ciselés, arcades, plafonds en cèdre). Avec un agencement inspiré par les grandes maisons de la médina : patio central, multiples salons (réception, lecture, cheminée), vaste salle à manger et circulations fluides entre espaces intérieurs et extérieurs. Les 12 chambres sont conçues comme de véritables suites, chacune avec salle de bain privative et finitions soignées alliant artisanat marocain et confort contemporain. Les jardins paysagers disposent de plusieurs espaces de détente (terrasses ombragées, coins lounge, esplanades pour dîners privés), offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des pôles d'attractivité de Marrakech. La cuisine professionnelle et l'aménagement des espaces facilitent les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimisent l'exploitation en maison d'hôtes. Autres atouts : agrément maison d'hôtes (officiel), terrain généreux et arboré ± 9.000 m², distribution parfaite pour l'hospitalité, finitions de caractère, accès facile depuis Marrakech/Palmeraie, fort potentiel de rentabilité. Située sur la route de Casablanca, un axe prisé pour sa proximité de la Palmeraie, des golfs et des commodités, tout en préservant le calme d'une adresse de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Située dans le quartier prisé de Riad Zitoun, entre la place Jemâa el-Fna et la place des Ferblantiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans une ruelle calme, à cinq minutes à pied d'un accès voiture, elle offre une tranquillité appréciable tout en restant proche des principaux sites touristiques de la médina. Déjà opérationnelle en tant qu'Airbnb avec une belle rentabilité, ce bien représente une occasion rare d'investissement touristique clé en main ou pour ceux qui souhaitent acquérir une maison pleine de charme au cœur de Marrakech. Avec 74 m² au sol, cette maison se distingue par son style Art Déco et son agencement original. Le patio, protégé par une verrière, inonde les espaces de lumière naturelle tout en conservant une ambiance fraîche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, des toilettes invités et trois chambres avec salles de bain privatives, assurant un confort maximal même durant les fortes chaleurs. Le premier étage abrite un bel espace de vie ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble crée une atmosphère singulière, rehaussée par de magnifiques arbres traversant le patio. Le deuxième étage donne sur une terrasse aménagée, avec un coin repas sous pergola, un solarium et une cuisine fermée, offrant un véritable espace de détente. Cette maison est proposée meublée, entièrement équipée et climatisée, une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête de Maison à acheter à Marrakech.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Marrakech, situé dans un quartier prisé avec un accès voiture à moins de 50 mètres. Ce bien, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, dispose d'un agréable patio avec un large bassin, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un bhou et d'un salon qui s'ouvre totalement sur l'extérieur. Cette configuration offre une vue splendide sur la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le salon est également doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain privée, garantissant confort et intimité. La terrasse est un véritable espace de détente, avec un solarium équipé de transats, et une cuisine attenante à la zone de restauration ainsi qu'un local technique. Situé dans le quartier historique de la Kasbah, ce manoir est entouré de sites emblématiques comme le Palais El Badi et le Palais Royal. Pour plus d'informations sur cet achat de manoir de luxe à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située sur la route de Tahanaout, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de près de 1,1 hectare avec terrain arboré est dans un emplacement privilégié et un cadre naturel apaisant. Agréée maison d’hôtes avec 12 chambres, elle offre confort et authenticité, idéale pour une exploitation hôtelière de haut standing ou comme résidence avec revenus locatifs. Conçue pour enrichir l'expérience de séjour, la maison s'organise autour de jardins paysagers et de plusieurs espaces de détente, comprenant des salons intérieurs, des terrasses ombragées et des coins lecture. Les douze chambres, agencées comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées, alliant matériaux raffinés et éléments contemporains. Les volumes généreux et les ouvertures sur le parc apportent luminosité et sérénité tout au long de la journée. Les espaces de réception sont adaptés tant pour les petits-déjeuners que pour les dîners privés ou événements intimistes, tandis que les terrasses offrent des vues splendides sur le paysage, et par temps clair, sur les reliefs de l’Atlas. L'agencement fonctionnel favorise l'exploitation en maison d’hôtes, avec des circulations fluides entre chambres, extérieurs et zones techniques. Avec un agrément officiel pour maison d’hôtes de 12 chambres, un terrain bien entretenu, un accès facile depuis Marrakech, cette propriété se trouve dans un environnement calme et présente un fort potentiel de rentabilité grâce à sa capacité d'hébergement et sa proximité avec la ville. La route de Tahanaout est un axe apprécié pour ses paysages, ses golfs et ses retraites naturelles, offrant un équilibre rare entre calme et proximité des commodités de Marrakech. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Située sur la route d'Amizmiz, au sein du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech, cette villa spacieuse de 400 m², construite en 2015, incarne un parfait équilibre entre modernité et confort. Beneficiant des services hôteliers de qualité du Fairmont, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 700 m², cette villa de plain-pied se distingue par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Composée de sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d'eau privatives, cette propriété répond à des normes élevées d'exigence. La double réception, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin et la piscine. L'espace convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, est idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue sur le jardin et les terrasses. Cet extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et harmonie. Une occasion rare d'acheter une villa à vendre Marrakech, dans l'un des domaines les plus prestigieux de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Cette propriété est située dans un quartier prisé de la Vieille Ville de Marrakech, offrant un accès direct en voiture. En excellent état, elle est actuellement exploitée en Maison d'Hôtes avec une rentabilité remarquable. Avec une surface de 117 m², cette Maison à vendre à Marrakech s'étend sur 2 niveaux autour d'un petit patio avec bassin et comprend un salon ouvert, une cuisine équipée et 6 chambres avec salles de bain. Le dernier étage dispose d'une terrasse spacieuse sur 3 côtés, offrant une vue dégagée. Ce bien titré est vendu meublé avec sa licence d'exploitation.

Ce magnifique riad neuf de 300 m² habitables, entièrement reconstruit, est idéalement situé dans le très prisé quartier Riad Laarous. Il dispose d'un grand patio avec piscine, d'un espace de réception élégant, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de cinq suites raffinées. Une terrasse confortable de 100 m² complète cet ensemble d’exception, parfait pour profiter du climat et de l’atmosphère unique de Marrakech. Ce Riad sera vendu entièrement équipé et meublé. Que vous envisagiez l'achat Riad de luxe Marrakech ou une vente Riad de luxe Marrakech, ce riad vous séduira par son charme, sa qualité et son emplacement exceptionnel. Une visite s’impose.

Découvrez ce riad de 4 chambres, titré en exploitation et prêt à générer un excellent rendement locatif. Situé dans un emplacement premium à moins de 50m d’une dépose de taxi et à seulement 80m du célèbre Zeitoun Café, ce bien bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, notée 9,2 par ses visiteurs. Tous les sites d’intérêt majeurs sont à proximité. Un aménagement de sa spacieuse terrasse de 50m² et d’un bassin serait le parfait atout pour valoriser davantage ce produit. Ne manquez pas cette occasion unique d’effectuer un achat Riad à Marrakech, clé en main. Une visite s’impose.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

À seulement 15 km de Marrakech, sur la route d’Amizmiz, découvrez cette propriété exceptionnelle implantée sur un terrain paysager d’environ 1 hectare. Composée de 3 villas indépendantes, elle offre une surface bâtie totale de 1 400 m² et des prestations de haut standing, idéales pour une résidence familiale, un projet locatif ou une Chambre d'hôte à acheter Marrakech. Caractéristiques générales : • Superficie terrain : env. 10 000 m² • Surface construite totale : 1 400 m² • 3 villas indépendantes en R+1 • Logement gardien • Débarras • 2 puits • Piscine privée 17 × 7 m • Grand jardin arboré. Villa principale (820 m²) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 17 × 7 m • Salon européen 5 × 5 m • Patio central 12 × 12 m • Hall d’entrée 8 × 5 m • 4 suites 6 × 4 m avec terrasses • Cuisine aménagée 7 × 10 m • Chambre de bonne 5 × 4 m • Lave-mains • Chambre de réserve • Hall en double hauteur. Étage : • Suite parentale 10 × 7 m • Suite 6 × 4 m • Salon 7 × 4 m • 3 grandes terrasses. Villa 2 & Villa 3 (220 m² chacune – configuration identique) : Rez-de-chaussée : • Salon marocain 6 × 4 m • Salon européen 5 × 4 m • Hall d’entrée 4 × 4 m • Coin cheminée avec salle à manger • Cuisine 4 × 4 m • Lave-mains. Étage : • 2 suites avec terrasses • Hall 3 × 3 m. Un bien rare à fort potentiel dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes du centre-ville. Prix de vente : 22 000 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence.

Belle villa à vendre dans une résidence golfique sécurisée à Agdal, située à seulement 10 minutes de l’aéroport. Cette propriété, entièrement meublée par Sketch Design, allie modernité, confort et élégance. Caractéristiques : • Terrain : 550 m² • Surface couverte : 525 m² • 5 suites avec dressing et salle de bain • 6 salles de bain au total • Triple salon avec belle hauteur sous plafond • Cuisine américaine avec îlot central, entièrement équipée • Piscine privée • Villa vendue meublée (mobilier Sketch Design). Prix de vente : 9 200 000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Profitez de cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique maison d'hôte située près des remparts, à quelques minutes des jardins de Majorelle. Ce riad, construit autour de deux patios sur un terrain de 450 m2, déploie une architecture marocaine épurée et sobre. D'une superficie habitable d'environ 1200 m2, il offre 9 suites réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace composé d'une belle fontaine, de palmiers, d'autres plantes et fleurs, ainsi qu'un bureau de réception, deux suites avec salle de bains, une salle de restaurant, un bar, deux salons avec cheminées, une cuisine professionnelle, un bureau de direction et un toilette invité. À l'étage, 7 grandes suites de style contemporain avec salle de bains, un patio avec fontaine et des couloirs menant aux chambres, plus un local personnel. La terrasse, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée, d'un coin bar, d'une cuisine d'été, d'un solarium avec des transats et d'une tonnelle pour la détente, le tout agrémenté d'oliviers, orangers et cactus. Au sous-sol, un espace bien-être spa avec salles de massage, salle esthétique, sauna, vestiaire et douche pour le personnel. Le riad est entièrement climatisé, dispose d'une licence d'exploitation et d'un accès en voiture. Cette maison d'hôte représente une excellente opportunité pour des investisseurs désireux de gérer un hôtel dans la médina. Honoraires acquéreurs 3% en sus du prix. Le bien est vendu titré.